数码产品集散地市场调查报告书

靖江数码产品集散地工程调研报告

目录

第一部分宏观、微观环境分析 (1)

一、靖江简况

二、城市发展总体规划 (3)

三、城市交通 (6)

四、经济开发区建设对靖江经济的推动 (8)

第二部分靖江的商业环境研究 (11)

一、靖江的商业简况

二、靖江人的商业消费习惯 (12)

三、靖江人的餐饮、娱乐消费 (18)

第三部分本工程定位的可能性分析 (27)

一、本工程的SWOT分析

二、本工程定位建议 (30)

附录一：泰州的战略地位及发展机遇 (35)

附录二：反思江苏省域发展 (38)

第一部分宏观、微观环境分析

一、靖江简况

1、城市沿革及简况

靖江历史上又名马驮沙、阴沙、骥江、骥渚、牧城等。隋唐时属靖江（海陵）；宋朝时隶属泰兴；明朝洪武初年改属江阴；明成化七年（1471年）建县，“因地处金陵下游，又扼江海之门户，捍卫全吴，屹然重镇，且以江海多警而立，故名靖江”。建县后，隶属关系经常变更，明清时隶属常州府，辛亥革命后属苏常道，废道后直属江苏省公署，1932年隶属靖江专区。建国后属扬州专区，1993年7月经国务院同意撤销靖江县，设立靖江市。1996年隶属泰州市。

靖江市地处长江中下游、上海至南京“黄金水道”中心地北岸，与苏、锡、常隔江相望，属国家沿海、沿江两个开发地带的交汇处。靖江市位于江苏省中部，苏北平原南端，地理座标为东经120°15′，北纬32°01′，南与张家港、江阴市、武进市隔江相望，北与如皋、泰兴两市接壤毗连，全市总面积673.1k㎡,其中水面面积198.9k㎡。靖江扼守长江黄金水道的黄金节点，长江航道与全国南北交通的主要通道在此交汇，区域交通地位极为重要，素有“南北咽喉”、“苏北南大门”之称，是江苏中部南北交通的重要枢纽。

靖江地貌属长江三角洲平原，市内地形平坦，北稍高于南；属北亚热带季风湿润性气候，四季分明，雨量充沛，无霜期短。常年主导风向为东南风，平均风速为3.9m/s,年平均气温15℃，年平均降雨量1119.95mm。境内土地肥沃，气候温和，物产丰富，人文荟萃，名胜众多，有“苏中小江南”的美誉。

全市总面积665.04平方公里，耕地面积44.63平方公里，长江水域17万亩。总人口66.46万人，其中非农业人口21.07万人，辖12个镇、1个经济开发区、6个国营场圃。

2、国民经济

2002年，国民经济较快增长。预计完成国内生产总值84.41亿元，同比增长11.9%；全社会固定资产投资19.5亿元，同比增长16.9%；财政收入7.62亿

元，同比增长31.7%。农业经济稳定增长。产业化经营规模进一步扩大，增加值同比增长5.5%；农业内部结构调整趋于合理，种植业结构调优、养殖业比重调高、特色经济规模调大的阶段性目标基本完成。工业经济提速增效。全部工业增加值同比增长14.5%，其中系统工业销售收入、利税、利润同比分别增长14.6%、18.1%和18.6%；实施技改工程223个，完成投资11.1亿元，其中3000万元以上投资工程25个；民营经济长足发展，新办私营企业640家，其中工业企业320家，私营工业企业销售收入46亿元，同比增长21.3%，占全部工业销售收入的35.3%。建筑业结构调整取得成效，外埠市场开拓取得新突破，建筑业增加值和施工产值同比分别增长10.3%、25%。服务业持续发展。

3、国内贸易

2001年，全年实现社会消费品零售总额26.44亿元，比上年增长6.8%，拥有各类市场47个，消费品市场成交总额22.1亿元，比上年增长15.8%。2002年，服务业增加值同比增长11.1%，社会消费品零售总额同比增长7.3%；金融保险平稳运行，信贷总量继续增长，年末各类存款、贷款余额分别比年初增长19.1%、13.2%。

4、人民生活

2001年，商品零售价格指数95.7%，比上年下降了1.5个百分点；居民消费价格指数101.3%，下降1.7个百分点，城乡居民年末储蓄余额56.04亿元，城镇职工年平均工资8656元，农民人年均纯收入3939元，全市城镇在岗职工6.57万人，私营个体从业人员1.44万人，城镇登记失业率2.98%.

5、概而述之，2002年靖江的经济成就如下，

➢完成国内生产总值84.41亿元，同比增长11.9%；

➢全社会固定资产投资19.5亿元，同比增长16.9%；

➢财政收入7.62亿元，同比增长31.7%；

➢全部工业增加值同比增长14.5%，其中，系统工业销售收入、利税、利润同比分别增长14.6%、18.1%和18.6%。

➢实施技改工程223个，完成投资11.1亿元，其中，3000万元以上投资工程25个。

➢招商引资取得新突破，实际利用外资2384.9万美元，同比增长98.6%；

利用民资7.5亿元，同比增长1倍以上；外贸出口持续增加，自营出口

1.32亿美元，同口径增长14.9%；对外合作领域扩大，外经营业额同比

增长73.5%。

➢城市基础设施建设加快，总投资达5.9亿元，完成了新区和沿江开发区“三园三区”规划的编制、审定。

这些数据，标志着靖江的经济和社会事业的发展完成了由恢复增长向创新发展的跨越，标志着靖江的改革开放和现代化事业进入了一个新的发展阶段。

二、城市发展总体规划

（一）发展目标

1、经济发展目标

到2010年，全市基本实现现代化，形成比较完善的社会主义市场经济体制，经济运行基本与国际接轨，产业结构符合市情，科技进步成为经济增长的主要动力，把靖江建设成为开放、繁荣、富裕、文明的现代化港口工业城市。

2、社会发展目标

到2010年全市社会文明化程度进一步提高，科技文化发达，各项社会事业协调发展。精神文明建设提高到新水平，城乡人民生活质量大大提高。

3、城市建设目标

在规划期内，把靖江市建设成为既具有良好生态环境，又具有高度的社会主义文明、高效、舒适、优美的现代化城市。