物业部安全防范措施实用版

YF-ED-J9438

可按资料类型定义编号

物业部安全防范措施实用

版

In Order To Ensure The Effective And Safe Operation Of The Department Work Or Production, Relevant Personnel Shall Follow The Procedures In Handling Business Or Operating Equipment.

（示范文稿）

二零XX年XX月XX日

物业部安全防范措施实用版

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某某大厦物业服务中心主要负责大厦的安

全保卫工作、以及大厦的各项服务工作。中心

首先对大厦的各个业主逐一分析，面对大厦内

较多的政府机关单位、及租赁写字间的客户、

保险公司等较为复杂的办公人员，中心及时制

定了完整的安全防范措施。

一、对内管理

1、大厦对保安员制定严格执行巡视制度，

并详细做好巡视记录，对入厦办事人员实行严

格的登记、询问等制度，落实到人，并认真填

写《来宾登记表》。随时监控重点部位的监控录像，做到全面掌握各类不安全的隐患和重点部位的监控。

2、对变电室、维修部所管辖区域内的安全情况要坚持每月自查；对大厦确定的要害部位要做到日日检查，对检查出的隐患，落实责任及时维修整改，并严格做好检查记录。严防爆炸、投毒等恶性事件发生，做到心中有数，防患于未然。

3、大厦对回收废品管理实行专人管理制度，由物业部指定专人进行回收，严格控制外来人员随意经出入大厦进行废品回收工作，为大厦办公的客户提供安全可靠的办公环境。

4、为了保障客户在某某大厦办公的正常运行，对客户出厦物品必须到物业部开据《某某

大厦A座客户物品出门证》，由客户认可签字后，经保安员核对无误后方可放行。

二、施工管理

对入厦装修施工的装修队签订《入厦施工管理协议书》并对施工人员实行实名制管理制度，留存施工人员的身份证件复印件并发放《出入证》，限定装修施工时间，并明确声明施工人员不予留宿大厦，严格遵守大厦的静厦时间。对大厦的电梯使用也有明确的要求规定，并制定了《电梯突发事故应急处理方案》大厦对客户使用电梯运送货物时，要有专人看管限量运送，来确保电梯使用功能的安全。

三、安全管理

在综合治理、防火工作上，物业部制定了防火预案、《火灾事故疏散方案》对消防器材、消防设施、治安防范设施进行全面检查；全面开展安全教育工作，并对楼内新进客户及业主等第一责任人签订《安全责任书》。责任落实到人，强化有关人员的安全意识，坚决杜绝重大安全事故发生。

物业部对各部门主管及保卫干部要求手机24小时开机，确保通讯联系畅通，以实际行动来确保某某大厦的安全稳定工作。

某某大厦

物业服务中心

20xx年4月30日