二手回迁房买卖合同
回迁房买卖协议7篇
回迁房买卖协议7篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方拥有回迁房的所有权，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方保证该房屋所有权归其所有，无任何产权纠纷。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方在签订本协议时支付定金______元，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。
3. 甲方应在办理房屋过户手续后的______天内将房屋交付给乙方。
三、甲方责任1. 甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件及资料。
3. 甲方应按时交付房屋，如因甲方原因导致延迟交付，应承担违约责任。
四、乙方责任1. 乙方应按时支付房屋价款。
2. 乙方应按时办理房屋过户手续，按照相关规定提供必要的证件及资料。
3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或提供虚假证件、资料等，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付房屋价款或违反相关法律法规和政策，应承担违约责任。
3. 违约金的具体数额为协议价的______%。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
二手回迁房买卖合同专业版7篇
二手回迁房买卖合同专业版7篇第1篇示例：二手回迁房买卖合同专业版甲方：（出卖方）地址：乙方：（购买方）地址：鉴于甲方是一处位于（具体地址）的二手回迁房的合法所有人，甲方有出售该房产的意愿；乙方愿意购买该房产，双方经友好协商一致，达成如下约定：第一条房产描述1.1 交易房产：该房产为（具体描述），包含房屋产权证书、房屋结构及配套设施等全部权益。
1.2 房产面积：该房产总面积为（具体面积），其中建筑面积为（具体面积）。
1.3 房产现状：该房产现房屋结构及装修状况如现场勘察所示，无违法建筑及其他权属纠纷。
第二条交易价格2.1 甲方出售该房产的价格为人民币（具体金额）元整，乙方同意支付该价格作为购买房产的合同价款。
2.2 乙方在签署本合应向甲方支付定金人民币（具体金额）元整，作为本次交易的认购金，余款在（具体日期）前支付给甲方。
第三条过户手续3.1 甲乙双方约定在本合同签署之日起（具体天数）内完成过户手续，甲方应办妥产权过户手续，并将产权证书及相关手续交付给乙方。
3.2 产权过户所需的税费及过户手续费由双方对半分担，具体数额以实际为准。
第四条交房时间4.1 甲方应在合同生效之日起（具体天数）内，将该房产交付给乙方，由此产生的产权或风险转移亦自该交付之日起生效。
第五条房产权属保证5.1 甲方保证其所出售的房产没有任何抵押、查封或质押等权利，且不存在他人对该房产存在优先购买等权利。
5.2 若因房产权属出现问题，甲方应负责解决，并承担相应的法律责任。
第六条违约责任6.1 任何一方未按本合同约定的时间履行其义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的一切损失。
6.2 若因不可抗力等特殊原因导致无法履行合同，双方应及时协商解决，并同意视情况中止或解除合同。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，自双方签字盖章后生效，各方各执一份。
7.2 本合同内容以中文书写，如有争议，以法律规定为准。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：以上为《二手回迁房买卖合同专业版》，履行合同内容双方应各自履行完善，确保交易顺利进行，维护双方合法权益。
2024年二手回迁房买卖合同数简单版（3篇）
2024年二手回迁房买卖合同数简单版房产买卖合同甲方（卖方）：____身份证号码：____乙方（买方）：____身份证号码：____依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，订立本合同，以资共同遵守执行。
第一条房产基本情况乙方同意购买甲方位于____市____区____的房产（房产类型：别墅/写字楼/公寓/住宅/厂房/店面），建筑面积为____平方米。
具体产权信息详见土地房屋权证第____号。
第三条付款方式与时间1. 双方同意采取银行按揭方式支付购房款。
约定在房地产交易中心完成税费缴纳当日，乙方支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。
剩余房款人民币____元整申请银行按揭支付（若银行实际审批额度不足申请额度，乙方需在税费缴纳当日补足差额）。
银行放款当日，剩余房款支付给甲方。
2. 如双方选择一次性付款方式，乙方应在房地产交易中心完成税费缴纳当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日支付给甲方。
第四条房产交付甲方应在收到乙方全额房款之日起____天内，将房产交付乙方使用，并在交房当日结清相关费用（如____等）。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需税费。
经协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任合同签订后，若乙方违约，应书面通知甲方，甲方在____日内返还乙方已付款（不计利息），但购房定金归甲方所有。
若甲方违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内，双倍返还乙方定金及已付款。
第七条合同主体1. 甲方：____2. 乙方：____第八条公证本合同如需公证，由____公证处进行公证。
二手回迁房买卖合同7篇
二手回迁房买卖合同7篇第1篇示例：二手回迁房买卖合同合同双方：甲方（卖方）：__________ 乙方（买方）：__________鉴于甲方及乙方一致同意，为了明确双方权利义务，特订立本合同：一、交易标的1.1 甲方同意将其名下位于____________的回迁房产权盘在乙方，乙方同意购买该回迁房。
二、价格及支付方式2.1 本次房产交易总价为__________（大写：_______）元。
2.2 乙方于签订本合同后，应向甲方支付总价的_______%作为定金，剩余_______%的款项应在______天内支付清楚。
2.3 乙方应于交付尾款之日与甲方完成房产过户手续，并领取房产所有权证书。
三、房产权属交割3.1 甲方交付房产所有权证书、土地证、房产相关文件等至乙方，并协助乙方办理相关过户手续。
3.2 房产交割后，对房产所引发的税费由乙方承担。
3.3 如房产在过户过程中存在任何问题，乙方无法办理过户手续的，乙方有权向甲方要求退还定金，并且甲方应承担相应违约责任。
四、房产状况及保证4.1 甲方保证其拥有房产的合法所有权，并未发生抵押、查封、质押等情况。
4.2 甲方应保证房产的结构、设施、用途等方面符合国家相关规定和标准。
4.3 甲方应在签订本合同后交付乙方房产的全部权益，并协助乙方办理相关手续。
4.4 乙方购房后，应自行承担房产的维修、保养等责任，甲方对房产的维修保养不承担任何责任。
五、违约责任5.1 一方出现以下情况，构成违约，守约一方有权终止合同并要求违约方承担相应责任：1）未按照约定时间支付款项的；2）未履行过户手续导致交割无法完成的。
5.2 如因不可抗力等不可抗原因导致无法履行合同，双方可协商解除合同，但应另行签订书面协议。
六、其他事项6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方领取房产所有权证书时终止。
6.2 本合同未约定事项，双方应诚实守信、互相尊重合法权利。
七、争议解决7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
2024年二手回迁房买卖合同样本（3篇）
2024年二手回迁房买卖合同样本卖方（以下简称甲方）：姓名：____，身份证号：____；买方（以下简称乙方）：姓名：____，身份证号：____；合同款项：一、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋事宜，达成如下协议：二、甲方自愿将其位于市区第____栋____单元____楼____号的自有住房出售给乙方。
该房屋系____结构，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号码为____。
三、甲方同意将上述房屋及其附属设施以人民币（大写）____元（￥____）的价格转让给乙方，供乙方永久性使用和拥有。
不论市场价格如何变动，甲方均不得反悔。
该房屋移交乙方时，其占用的土地使用权亦一并转让给乙方。
四、乙方应在本合同签订后三日内向甲方支付人民币（大写）____元（￥____）作为首付款；余款人民币（大写）____元（￥____）待该房屋产权过户手续完成时支付。
甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。
五、甲方应在本合同签订后____日内，将房屋交付乙方使用。
交付后，该房屋的占有权、使用权、处置权、拥有权均归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉或收回。
该房屋产生的任何收益均归乙方所有。
六、甲方同意将该房产的附属配套票据（包括使用权合同及交款发票等）包含在总转让价内，连同该房产一并转让给乙方。
七、甲方保证该房产合法、权属清晰、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议。
若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任，并负责赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。
八、甲方保证本房屋出售之合法性，符合贵阳市房屋交易相关规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形。
与原售房单位如有购房欠款、分摊款、税款等拖欠费用由甲方自行解决。
向原售房单位购买该房屋产权的费用由乙方向国家交纳，房产过户所产生费用由乙方负责向国家交纳。
2024年二手回迁房买卖合同数标准样本（二篇）
2024年二手回迁房买卖合同数标准样本卖方（简称甲方，房屋共有人均需签字）：身份证号码：____买方（简称乙方）：____身份证号码：____依据相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿及充分协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，特订立本合同，以资共同遵守执行。
第一条：甲方自愿将其在（房屋具体地址）所拥有的回迁房出售给乙方，该房产的房产证面积暂定为____平方米左右，单价为每平方米____元。
第二条：上述房产的交易总价款为人民币____元整。
若实际房产证面积存在误差，则按照____元/平方米的标准进行多退少补。
第三条：付款时间与方式如下：乙方应于本合同签订之日一次性支付房款____元。
甲方确保在____年____月____日之前将该房产交付乙方使用，乙方在接收房屋后应立即支付____元。
若甲方未能在____年____月____日之前交付房屋，则需按月向乙方支付____元的房租损失。
待房屋过户至乙方名下后，乙方应立即支付剩余的房款____万元。
第四条：甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并有权进行出售。
若因其他权利人对该房产主张权利而导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。
第五条：甲方应自该房屋符合过户条件之日起____日内，协助乙方办理过户手续。
乙方如需办理房屋产权证、土地证及其过户手续，甲方应提供所有必要的资料及协助。
若因甲方原因导致乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方支付总房款____%的违约金。
第六条：甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需的各项税费。
其中，办理产权过户的相关费用在____万元以内的部分，由甲、乙双方平均分担；超出____万元的部分，由甲方承担。
第七条：若当地政策允许，在办理房产证时可将该回迁房直接登记在乙方名下的，甲方应积极配合乙方办理相关手续，并尽可能协助乙方减少或免除过户手续费及税费。
若甲方故意不配合导致过户手续费及税费增加的，全部费用由甲方承担。
二手回迁房买卖合同7篇
二手回迁房买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方为房屋合法所有人，乙方有意购买甲方所有的二手回迁房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方自愿将其所有的二手回迁房出售给乙方，房屋具体地址：___________________。
（二）房屋建筑面积：____________平方米，套内面积：____________平方米。
（三）房屋产权情况：产权清晰，无争议，不存在产权纠纷或法律问题。
第二条房屋交易价格及支付方式（一）房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥____________元）。
（二）乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥______元）给甲方。
2. 在办理房屋过户手续之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥______元）。
第三条房屋交付及过户（一）甲方应在乙方支付完毕所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
（二）甲、乙双方应在房屋交付之日起______个月内办理房屋过户手续。
第四条甲方的权利和义务（一）甲方有权按照约定收取房款。
（二）甲方应确保房屋的产权清晰，无争议，不存在产权纠纷或法律问题。
（三）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
第五条乙方的权利和义务（一）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。
（二）乙方应按照约定支付房款。
2024年二手回迁房买卖合同范本
2024年二手回迁房买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方为__________（房产证编号）房屋的合法所有权人，该房屋为回迁房，现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让该房屋有关事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，房屋结构为__________。
2.房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________，房屋性质为回迁房。
3.甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务负担及其他法律问题。
二、房屋转让价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，该房屋转让总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.乙方支付房屋转让价款的方式如下：（1）本合同签订后日内，乙方向甲方支付定金人民币__________元；（2）__________（具体日期）前，乙方向甲方支付首付款人民币__________元；（3）剩余房款人民币__________元，乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及过户1.甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。
2.甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用按照国家规定各自承担。
3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照约定时间将房屋及其附属设施、设备交付给乙方；（3）协助乙方办理房屋过户手续。
2.乙方权利义务：（1）按照约定时间支付房屋转让价款；（2）合理使用房屋及其附属设施、设备；（3）办理房屋过户手续时，提供必要的协助。
二手回迁房买卖合同8篇
二手回迁房买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，拥有回迁房的所有权及处置权；乙方有意购买甲方的二手回迁房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就二手回迁房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的回迁房位于：____________________。
房屋面积：_______平方米。
房屋产权年限：_______年。
房屋户型及结构：_______。
二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）；（2）甲方办理房屋产权过户手续完成后___日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
3. 产权过户：甲方应在收到乙方支付的定金后___日内配合乙方办理房屋产权过户手续。
所有过户费用由___方承担。
三、房屋交付1. 甲方应于房屋产权过户手续办理完成后___日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内附属设施及装修完好无损。
如有损坏，甲方需按市场价赔偿给乙方。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能完成产权过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及双倍返还定金。
二手回迁房买卖合同专业版3篇
二手回迁房买卖合同专业版3篇篇1二手回迁房买卖合同专业版甲方（出售方）：______________（公民或单位名称）地址：______________身份证号码（单位登记号码）：___________联系电话：______________乙方（购买方）：______________（公民或单位名称）地址：______________身份证号码（单位登记号码）：___________联系电话：______________鉴于甲方系二手回迁房权属人，自愿将其所有的二手回迁房（以下简称“房屋”）出售给乙方，经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，签订本合同，共同遵守下列条款：第一条房屋概况房屋坐落于______________，房屋建筑面积为______________平方米，房屋所有权归甲方所有。
该房屋具备合法权属，乙方未曾以任何形式择因中介或其他转让人买得此房屋。
第二条房屋价格1. 乙方购买本房屋的总价为______________万元（大写：______________元）。
2. 本房屋的成交价格系甲乙双方自愿协商并一致确认。
第三条交易方式1. 甲乙双方约定通过线下签订书面合同的方式进行买卖交易。
双方共同确认线下签订的书面合同具备法律效力。
2. 甲方应在签订合同时，将房屋产权证、身份证复印件等相关资料交予乙方，以便乙方办理房屋过户手续。
3. 甲方应在双方签订合同之日起三个工作日内，办理房屋产权过户手续，配合乙方完成相关过户手续。
第四条过户费用1. 房屋过户的一切相关费用由乙方承担，包括但不限于房屋过户税、公证费等费用。
2. 房屋过户手续需在签订合同之日起一个月内完成。
如有延误，责任由迟延方承担。
第五条交付房款1. 乙方在签订合同之日交付房款______________万元人民币，用于支付本合同约定的房屋价格。
2. 甲方在乙方支付房款之日起三日内，应向乙方出具《完税证明》，证明该笔交易已缴纳完税。
二手回迁房买卖合同数官方版(七篇)
二手回迁房买卖合同数官方版甲方(出卖方)：_____身份证号：_____住址：_____联系电话：_____乙方(买受人)：_____身份证号：_____住址：_____联系电话：_____根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买位于_____住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议，双方共同信守执行。
甲方在位于_____有一套回迁房，具体房屋编号为：____室，建筑面积暂登记为____平方米(最后以甲方办理产权证面积为准)。
经甲乙双方充分协商达成以下协议，具体内容如下：_____第一条甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。
第二条房屋作价经过甲、乙双方协商，成交单价为人民币____元/平方米，总价为人民币(大写)(￥____元)。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币三万元元整，作为购房定金。
第三条付款方式房款乙方分两次付给甲方。
第一次：_____待除过户手续之外的其他手续办理交接好后，乙方向甲方支付购房款70%的金额。
同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等所有回迁手续全部交给乙方保管。
待开发商通知甲方可以到房地产管理处办理该房《房屋所有权证》时，甲方第一时间取得该房屋《房屋所有产权》后，甲方将该《房屋所有权证》交给乙方保管。
第二次：_____待甲方无条件协助乙方将该房《房屋所有权证》过户到乙方名下，所有过户手续办完后，乙方将余下购房款一次性付给甲方。
第四条房屋过户事项1、本协议签订后，甲方要与开发商联系询问房产证登记办理进度，如果第一时间得知可以办理房产证，甲方必须及时出面与乙方一同到房地产管理处办理该房《房屋所有权证》，甲乙双方必须一同办理。
在甲方办理该房《房屋所有权证》时所发生的契税、印花税、营业税、个税、手续费、登记费等全部费用甲方自行承担。
如果因甲方原因未能及时完全支付上述费用而造成此房过户延误，所产生后果由甲方承担。
2024版回迁二手房买卖合同范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版回迁二手房买卖合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 回迁房1.4 二手房第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 产权性质第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户时间第五条：房屋质量及维修责任5.1 房屋质量5.2 维修责任5.3 维修费用第六条：物业费用及管理6.1 物业费用6.2 物业管理第七条：交易双方的权利与义务7.1 出卖人的权利与义务7.2 买受人的权利与义务第八条：违约责任8.1 出卖人违约8.2 买受人违约第九条：争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构第十条：合同的变更与解除10.1 合同变更10.2 合同解除第十一条：合同的效力11.1 合同生效11.2 合同终止第十二条：其他约定12.1 装修情况12.2 家具家电清单12.3 户口迁移第十三条：附件13.1 房屋所有权证13.2 买卖双方身份证明13.3 物业费用缴纳证明第十四条：合同签订日期及签字盖章14.1 合同签订日期14.2 签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人：指本合同约定的出售回迁二手房的公民、法人或其他组织。
1.2 买受人：指本合同约定的购买回迁二手房的公民、法人或其他组织。
1.3 回迁房：指因城市规划、建设需要，对被拆迁人进行补偿安置的房屋。
1.4 二手房：指已经发生过一次买卖的房产。
第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落：指本合同约定的出卖人所有的回迁二手房的具体地址。
2.2 房屋结构：指本合同约定的房屋的户型、建筑结构等。
2.3 房屋面积：指本合同约定的房屋的建筑面积。
2.4 产权性质：指本合同约定的房屋的产权性质，如住宅、商业等。
回迁二手房买卖合同标准版5篇
回迁二手房买卖合同标准版5篇回迁二手房买卖合同1卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______县_____小区________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米(详见房屋所有权证第__________号)，土地使用面积为_____平方米(详见房屋土地使用权证第__________号)。
第二条上述房产的交易价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。
第三条付款时间与办法：甲乙双方经协商后同意，乙方承接甲方银行按揭贷款____万____仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担。
第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。
若乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
2024年三线城市二手回迁房买卖合同范文（三篇）
2024年三线城市二手回迁房买卖合同范文经过充分的友好协商，双方自愿达成以下协议，以共同遵守执行。
一、甲方确认并自愿将位于省市区小区的平方米（平方米）自住房屋出售给乙方。
一旦乙方取得房屋，甲方不得以任何借口撤销交易，否则需支付房屋总价款20%的违约金。
二、双方同意，房屋单价为人民币元/平方米，总价为人民币元。
三、乙方将分三次支付房款。
协议签署后至年月日，乙方支付首付款（含定金）人民币元（小写：），甲方同时交付房屋及回迁安置协议原件、房屋原始产权证明及甲方身份证复印件。
双方应出具相应凭证。
乙方须在年月日之前支付第二次房款人民币万元，剩余房款人民币万元在房产证办理完毕日内支付给甲方。
所有房款均通过银行转账至甲方指定账户：户名：_____，开户行：_____。
四、甲方保证房屋原始产权归其本人所有，有权处置，且无第三方抵押、担保或其他权利限制。
如有产权纠纷影响乙方权益，甲方需负责解决并赔偿乙方损失。
五、双方确认房屋质量无争议，房屋交付后因质量引发的问题，双方互不追究责任。
六、出售的房屋为拆迁安置回迁房，尚未办理产权登记，乙方对此知情。
甲方承诺在可办理产权登记时立即办理，并协助乙方办理产权过户。
如出现产权纠纷，由甲方承担全部责任，退还乙方全部房款并支付房屋总价款20%的违约金。
七、甲方应尽力在产权证办理前直接将房屋所有人更改为乙方。
若无法直接更名，以甲方名义办理产权证书的费用由甲方承担，过户费用由乙方承担。
甲方在得知可办理房产证事宜后，应及时通知乙方，无条件协助办理过户，否则视为违约，支付房屋总价款20%的违约金。
因甲方延误导致乙方损失，由甲方赔偿。
八、甲方承诺在合同签订之日起____年内可办理房产证并为乙方办理产权过户。
如因不可抗力导致产权证办理延迟，双方另行协商确定办理期限。
若产权证无法办理，甲方需退还全部房款并支付房屋总价款20%的赔偿金。
九、合同生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有房屋占有、使用、收益和处分权。
二手回迁房买卖合同范本(3篇)
二手回迁房买卖合同范本出卖人（甲方）买受人（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。
甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。
3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）。
除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。
4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;基余的待楼房交付后十日内支付完毕。
5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。
如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。
6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。
如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。
7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。
乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。
如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付元的违约金。
10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。
任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。
二手回迁房买卖合同专业版7篇
二手回迁房买卖合同专业版7篇第1篇示例：《二手回迁房买卖合同专业版》买卖双方于______年______月______日签订本合同，经过友好协商，就二手回迁房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______（二手回迁房详细地址）2. 房屋面积：______平方米3. 房屋结构：______（如多层、平层、复式等）4. 房屋使用情况：______（如装修情况、是否有家具家电等）二、房屋权属证明1. 卖方已出具房屋所有权证明，确保房屋权属清晰明确；2. 买方在签订本合同之前，已对房屋权属进行了核实，确认无误。
三、买卖价格及支付方式1. 房屋买卖总价为______（大写：______）；2. 买方应在签订本合同之日起______日内向卖方支付______%的首付款______元；3. 余款在过户当日一次性支付。
四、房屋过户1. 双方同意在______年______月______日（具体时间由双方商定）到______区房管局进行房屋过户手续；2. 过户费用由______（卖方/买方）承担。
五、房屋交付1. 卖方应在签订本合同生效之日起______日内将房屋交付买方；2. 交付时，房屋内应清空个人物品，并做好房屋交接记录。
六、房屋状况保证1. 卖方保证所售房屋的建筑结构、设施设备等各方面符合国家规定；2. 买方在收房后______个工作日内，如对房屋状况有异议，应向卖方提出书面通知，卖方应在______日内进行处理。
七、其他约定1. 本合同一式______份，卖方、买方各执______份，______各执______份；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；3. 本合同未尽事宜，双方协商解决。
特别声明：双方确认，在签订本合同之前，已对相关条款进行充分理解和协商，并愿意严格遵守本合同的约定。
如有违反，愿意承担相应的法律责任。
卖方签字（盖章）：______________ 日期：______年______月______日合同编号：______________第2篇示例：二手回迁房买卖合同专业版甲方（卖方）：（个人或单位名称）乙方（买方）：（个人或单位名称）鉴于甲方是二手回迁房的合法所有人，有权出售该房产；乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下合同：一、房产基本信息1. 房产名称：（房产名称及编号）2. 户主姓名：（户主姓名）3. 房产地址：（房产具体地址）4. 房产面积：（房屋建筑面积）5. 房产权证号：（房产权证号码）以上房产基本信息由甲方提供，乙方确认无误。
二手回迁房买卖合同8篇
二手回迁房买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手回迁房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手回迁房的买卖事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1. 房产地址：_____________________2. 房产面积：_____________________3. 房产性质：回迁房4. 房产权利情况：甲方拥有该房产的合法所有权，无产权纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币_____________________元（大写：_____________________元整），剩余款项在办理房产过户手续后______日内支付完毕。
第三条房产交付1. 甲方在收到全额房款后______日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房产内设施完好，并结清所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。
第四条税费承担1. 双方在本次交易所产生的税费、手续费等按照国家和地方的相关规定各自承担。
2. 甲方应承担的税费、手续费等在交付房产前结清。
第五条违约责任1. 若甲方在收到定金或全款后无正当理由不履行本合同，应双倍返还定金给乙方，并承担其他损失。
2. 若乙方在支付定金或全款后无正当理由不履行本合同，甲方有权没收定金，并保留追究乙方其他损失的权利。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
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二手回迁房买卖合同
卖方(以下简称甲方)：
姓名：_____ _______，身份证号：____________________ ______;
买方(以下简称乙方)：
姓名：_____ _______，身份证号：____________________ ______;
合同款项：
1、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：
2、甲方自愿将位于_____市_____区_______________________第_____栋________单元_______楼_______号的自有住房出售给乙方。
该房屋系_____________结构，建筑面积_____________平方米，房屋所有权证号码为______________________。
3、甲方愿将上述房屋及其附属设施以大写人民币_____________ ___________(￥元)的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不论市场价格如何变动，永不反悔;该房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。
4、乙方于本合同签订后三日内向甲方支付大写人民币______________(￥元)，余款大写人民币_ __ ___(￥元);余款待该房
屋产权过户手续完成时由乙方支付甲方。
甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。
5、甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付乙方使用。
交付后，上述房屋的占有权、使用权、处置权、拥有权均归属乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。
该房屋的任何收益均归属乙方。
6、甲方同意将该房产的附属配套票据(使用权合同及交款发票等)包含在总转让价内连同该房产一并转让给乙方。
7、甲方保证上述房产合法、权属清楚、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议;若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
由此给乙方造成的全部经济损失，由甲方负责赔偿。
8、甲方保证本房屋出售之合法性，符合贵阳市房屋交易相关规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形;与原售房单位如有购房欠款、分摊款、税款等拖欠费用由甲方自行解决。
向原售房单位购买该房屋产权的费用由乙方向国家交纳，房产过户所产生费用由乙方负责向国家交纳。
其他房屋交易所发生的税费由甲乙双方协商交纳。
9、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随同房屋产权过户转移给乙方。
10、甲方把房屋钥匙交给乙方，并在双方在场的情况下，由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，则甲方完成房屋交付。
届时该房屋应无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费、垃圾处理费等。
11、房屋交付后，甲方应协助乙方办理房产证，当需要甲方出示相关证件或证明时，甲方不得以任何理由拒绝。
12、若政府部门规划布局需要拆迁该楼房时，甲方应及时通知乙方，并且甲方保证房屋拆迁款、土地赔偿金及其他任何收益全额归乙方所有。
13、房屋买卖在产权登记确认前，风险责任由甲方承担;产权登记确认后，风险责任由乙方承担。
14、甲方在本合同签订前已如实告知原产权单位，且原产权单位放弃了优先购买权。
15、本合同末尽事宜，可由双方协商，以补充协议明确。
本合同补充协议为合同的组成部分，具有同等法律效力。
没有约定的事宜按国家、地方相关规定执行。
16、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
17、本合同签订后，双方不得违约。
如甲方违约，双倍返还乙方购买该房产过程中所产生的费用;若乙方违约，定金不退。
18、本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决;协商不成时，可通过房地产管理部门解释相关政策，尽可能协商解决。
如果双方争议不能协商一致，依法向人民法院起诉。
19、本合同自双方签订之日起生效。
20、本合同共页，一式叁份，甲、乙双方各执一份，产权登记部
门一份，均具有同等法律效力。
21、甲、乙双方约定补充条款如下：
出卖方(甲方)：_______________ 购买方(乙方)：_______________电话：_________________ 电话：_________________
签约日期：____年___月__日签约日期：____年___月__日
甲方共有人意见：______________________________
甲方共有人(签章)：___________________________
乙方共有人意见：____________________________
乙方共有人(签章)：_________________________。