信达地产2020年一季度财务分析详细报告

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其他非流动资产增加3,900.69万元，应收票据增加2,050.8万元，无形资产 增加907.92万元，商誉增加136.67万元，共计增加318,419.98万元；以下 项目的变动使资产总额减少：固定资产减少4.34万元，长期待摊费用减少 241.26万元，预付款项减少2,196.59万元，应收利息减少30,096.03万元， 其他流动资产减少141,669.01万元，其他应收款减少155,970.59万元，货 币资金减少290,324.84万元，存货减少788,379.76万元，共计减少 1,408,882.42万元。增加项与减少项相抵，使资产总额下降1,090,462.44 万元。
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一、资产结构分析 1.资产构成基本情况 信达地产2020年一季度资产总额为9,621,306.11万元，其中流动资产 为8,186,837.08万元，主要分布在存货、货币资金、交易性金融资产等环 节，分别占企业流动资产合计的68.82%、17.2%和5.85%。非流动资产为 1,434,469.03万元，主要分布在长期投资和递延所得税资产，分别占企业 非流动资产的37.29%、8.36%。
1
100.00
5,634,001.1 9
6,422,380.9 68.82
4
4,336,321.3 69.20
7
64.69
29,188.61
0.36 22,939.25
0.25 10,519.21
0.16
0
0.00 155,970.59
1.68 89,024.99
1.33
479,120.79
5.85 346,300.78
项目名称
总资产
流动资产 长期投资 固定资产 其他
资产构成表
2020年一季度
2019年一季度
2018年一季度
数值 百分比(%) 数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
9,621,306.1 1
10,300,050. 100.00
24
7,195,275.4 100.00
6
100.00
8,186,837.0 8
5.资产结构的合理性评价
从资产各项目与营业收入的比例关系来看，2020年一季度应收账款所 占比例基本合理。存货所占比例过高。
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6.资产结构的变动情况
与2019年一季度相比，2020年一季度存货占营业收入的比例明显下 降。应收账款占营业收入的比例下降。预付货款占收入的比例下降。其他 应收款占收入的比例下降。从流动资产与收入变化情况来看，流动资产下 降，收入增长，资产的盈利能力明显提高，与2019年一季度相比，资产结 构趋于改善。
-228,337.9 4.95
3
-3.17
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2.流动资产构成特点
企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的68.82%，说 明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切 关注企业产品的销售前景和增值能力。企业持有的货币性资产数额较大， 约占流动资产的23.09%，表明企业的支付能力和应变能力较强。但应当关 注货币资金的投向。
0
9
4
7
29,188.61
27.24 22,939.25 118.07 10,519.21
0
1,890,048.1
1,233,478.1
-7.6 2,045,502.2
65.83
0
7
2
二、负债及权益结构分析 1.负债及权益构成基本情况
信达地产2020年一季度负债总额为7,282,801.84万元，资本金为 285,187.86万元，所有者权益为2,338,504.27万元，资产负债率为75.69%。 在负债总额中，流动负债为5,044,985.78万元，占负债和权益总额的 52.44%；短期借款为60,105.73万元，非流动负债为2,237,816.06万元， 金融性负债占资金来源总额的23.88%。
-11.79 9,281,278.5
38.46
0
8
1
534,942.42
12.44 475,765.59
-31.31 692,594.02
0
33,147.64
-0.01 33,151.99
19.66 27,706.25
0
5,634,001.1
6,422,380.9
4,336,321.3
-12.28
48.11
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3.资产的增减变化 2020年一季度总资产为9,621,306.11万元，与2019年一季度的 10,300,050.24万元相比有所下降，下降6.59%。
4.资产的增减变化原因
以下项目的变动使资产总额增加：交易性金融资产增加132,820.01万 元，一年内到期的非流动资产增加95,116.76万元，长期投资增加59,176.83 万元，递延所得税资产增加18,060.95万元，应收账款增加6,249.36万元，
项目名称
主要资产项目变动情况表
2020年一季度
2019年一季度
2018年一季度
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流动资产 长期投资 固定资产 存货 应收账款 货币性资产
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数值 增长率(%) 数值 增长率(%) 数值 增长率(%)
8,186,837.0
6,703,313.1
3.73
0
0.00
2,400
0.03
349.2
0.00
245
0.00
1,408,527.3 8
1,698,852.2 17.20
2
1,233,233.1 18.30
2
18.40
Байду номын сангаас
633,599.12
7.74 634,485.51
1,033,969.4 6.84
3
15.42
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85.09 9,281,278.5
6,703,313.1 90.11
1
93.16
534,942.42
5.56 475,765.59
4.62 692,594.02
9.63
33,147.64
0.34 33,151.99
0.32 27,706.25
0.39
866,378.97
9.00 509,854.17
项目名称
流动资产
存货 应收账款 其他应收款 交易性金融资产 应收票据 货币资金
其他
流动资产构成表
2020年一季度
2019年一季度
2018年一季度
数值 百分比(%) 数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
8,186,837.0 8
100.00 9,281,278.5
6,703,313.1 100.00