庐山西海接待中心规划及建筑设计

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房地产庐山西海楼书

房地产庐山西海楼书一、引言庐山是中国四大名山之一，位于江西省九江市境内，素有“天下名山”之称。

庐山风景秀丽，山水奇险，被誉为“天下第一秀山”。

西海楼位于庐山的西南麓，是庐山上的一处风景胜地。

西海楼地处湖泊环绕，山水交相辉映，景色十分壮观。

近年来，随着中国房地产市场的快速发展，庐山西海楼成为了许多投资者和旅游者关注的焦点。

本文将围绕房地产庐山西海楼展开，从不同的角度介绍其地理位置、建筑特点、投资机会等内容，旨在为感兴趣的读者提供全面准确的信息。

二、地理位置庐山西海楼位于江西省九江市庐山风景区内，地理坐标为纬度29.5747°，经度116.0288°。

地处湖泊之滨，背靠高山，环境优美，气候宜人。

三、建筑特点庐山西海楼是一座具有浓厚中国传统文化特色的建筑，其建筑风格融合了汉、唐、宋、明、清等历代建筑风格的精华。

1. 建筑结构西海楼整体呈中轴线式布局，由正门、序厅、正厅以及后堂等组成。

主体建筑均选用优质木材和青砖石料，建筑结构坚固而精致。

2. 艺术装饰西海楼内外的装饰都采用传统的工艺技法，运用了精细的雕刻、绘画等艺术手法。

楼顶设有彩绘雕梁，悬挂着钟磬等古代乐器，使整个建筑更加富有艺术气息。

3. 景观欣赏西海楼周围环绕着湖泊和山水，建筑的位置选择使得从楼内可以欣赏到绝美的风景。

在阳台上，游客可以眺望到远处的山峦，观赏到湖光山色的壮丽景观。

四、投资机会庐山西海楼作为庐山风景区内的一处重要景点，具有巨大的发展潜力和商机。

以下是一些投资机会的介绍：庐山是中国著名的旅游胜地之一，每年吸引着大量的国内外游客。

投资者可以考虑在西海楼附近开设酒店、民宿，提供优质的住宿服务，满足游客的需求。

2. 文化创意产品西海楼充满了传统的文化氛围，可以推出一系列与庐山文化相关的文创产品，如文化衫、手绘明信片、传统手工艺品等。

这些产品不仅可以增加旅游者的购买欲望，还可以推广和弘扬中国传统文化。

3. 餐饮业西海楼周边可以发展各式餐饮业，提供地道的庐山特色美食，吸引游客品尝。

庐山西海活动策划方案

庐山西海活动策划方案一、活动背景庐山西海位于江西省九江市婺源县，是著名的旅游景点之一。

每年来自各地的游客络绎不绝，为了进一步推广庐山西海，增加旅游人次，提升景区知名度和影响力，特组织庐山西海活动策划。

二、活动目标1. 增加庐山西海的知名度和影响力；2. 吸引更多的游客来庐山西海旅游，增加旅游收入；3. 打造一场独特而有趣的活动，给游客留下深刻的印象。

三、活动内容1. 庐山西海开幕式在活动开始之前，举办一场盛大的庐山西海开幕式。

活动包括庆祝仪式、文艺表演、庐山西海介绍等内容，通过多种形式向游客展示庐山西海的魅力。

2. 艺术展览策划一场庐山西海的艺术展览，展示当地艺术家的作品以及与庐山西海相关的艺术品。

通过艺术的方式，让游客更深入地了解庐山西海的文化。

3. 主题演出邀请知名的舞蹈团队、音乐家、相声演员等进行主题演出。

演出内容可以围绕庐山西海的特色和传统文化展开，为游客带来一场视听盛宴。

4. 互动活动策划一系列互动活动，让游客更加参与其中。

如组织山地攀爬比赛、摄影比赛等，既能增加游客的参与感，又能宣传庐山西海的自然风光和户外运动项目。

5. 特色美食推广庐山西海地区以其特色的美食而闻名，通过推广当地的美食，吸引更多的游客品尝，在美食的体验中增加游客对庐山西海的兴趣。

6. 庐山西海文化研讨会邀请江西省相关专家、学者进行研讨，就庐山西海的历史、文化、保护等方面进行交流和探讨，为庐山西海的保护和发展提供专业意见。

7. 旅游推介会举办庐山西海旅游推介会，邀请九江市旅游部门代表、旅行社代表等参与，通过专业的推广和宣传，吸引更多的游客了解庐山西海，并选择庐山西海为旅游目的地。

8. 电子媒体推广通过各大社交媒体平台、旅游网站、微信公众号等，对庐山西海活动进行宣传推广，吸引更多的游客关注和参与。

四、活动实施1. 筹备阶段确定活动日期、预算等，并邀请相关合作伙伴、赞助商参与活动。

制定详细的策划方案、宣传推广计划和组织安排。

游客接待中心设计方案

游客接待中心设计方案游客接待中心设计方案一、设计理念游客接待中心是旅游景区重要的门面，设计应以创新、自然、生态和可持续发展为理念，打造一个多功能、舒适、环保的空间，为游客提供优质的服务。

二、总体布局游客接待中心应位于景区的中心位置，便于游客的进出和导引。

建筑主体采用现代化独特的造型，兼顾与周围环境的协调。

由接待厅、展览区域、休息区、服务区和后勤设施组成。

三、接待厅接待厅是游客进入游客接待中心的第一印象，设计应简洁明快，整洁大方。

接待台呈弯曲造型，以提高接待效果。

接待区要设有导览手册、景区地图等游客须知的展示区，以方便游客获取相关信息。

四、展览区域展览区域主要展示景区的历史、文化、风景和旅游资源等。

设计应注重景区的特色和独特之处，通过图片、文字、多媒体等形式进行展示，增加游客的兴趣和互动性。

五、休息区休息区是游客放松和休息的场所，要提供舒适的座椅、桌子等设施，同时配备咖啡厅、餐厅等便利设施，为游客提供精美的茶点和饮品，能够让游客在休息的同时欣赏到美景。

六、服务区服务区是游客接待中心的重要部分，要配备旅游咨询台、洗手间、儿童游乐区等设施。

旅游咨询台要设有专业的旅游顾问，帮助游客解决问题和提供相关的旅游信息，洗手间要干净整洁，且能满足大量游客的需求，儿童游乐区要有安全可靠的娱乐设施，使家庭游客能够尽情享受旅游的乐趣。

七、后勤设施后勤设施包括员工休息室、仓库、办公室等。

员工休息室要提供员工休息、就餐的条件，以确保员工的身心健康。

仓库要设备齐全，为游客接待中心提供充足的物资支持。

办公室要设计合理，提供舒适的工作环境，以提高员工的工作效率。

八、环保节能游客接待中心的设计要注重环保和节能，采用可再生材料和低碳环保建材，实行合理的能源利用，同时建立严格的环保管理制度，使游客接待中心达到低碳环保的效果。

九、总结游客接待中心设计方案应从简洁美观、多功能、舒适环保和可持续发展等多个方面考虑，为游客提供优质的服务和良好的体验。

游客接待中心设计方案

游客接待中心设计方案一、项目背景和目标游客接待中心是旅游景区中的重要组成部分，它是游客游览景区的起点和终点，也是景区对外宣传和接待游客的窗口。

设计一个合理、实用、舒适的游客接待中心，能够提高景区的形象和服务质量，吸引更多的游客来到景区，提升景区的竞争力。

本设计方案的目标是打造一个符合景区特色、提供全方位服务的游客接待中心，为游客提供良好的接待环境和便捷的服务体验。

二、功能规划1. 游客接待区：设置游客服务台、接待大厅、候车区，为游客提供咨询、导览、购票等服务。

2. 展示区：设置展厅或展示墙，介绍景区的历史、风景、文化等，增加游客对景区的了解和兴趣。

3. 休息区：提供舒适的座椅、休息区域，为游客提供休息和等待的场所。

4. 儿童区：设置儿童游乐设施，满足家庭游客的需求，增加家庭游客的停留时间。

5. 咖啡厅或茶座：提供茶水、咖啡等饮品，满足游客的休闲需求。

6. 储物柜：提供游客寄存物品的服务，方便游客在游览景区时不必携带大量物品。

7. 卫生间：设置干净、整洁的卫生间，方便游客的使用。

三、空间布局设计1. 游客接待区：接待台设置于大厅中央位置，方便工作人员对游客进行接待和咨询。

大厅设有舒适的座椅和候车区，并设置导览牌和地图，以方便游客了解景区线路和导览信息。

2. 展示区：根据景区特色和历史文化，设置主题展示区和临时展示区，展示景区的风景、文化和特色。

3. 休息区：在接待中心的角落或者顶层设置休息区，提供舒适的座椅、饮水机等设施，供游客休息和等待。

4. 儿童区：为满足家庭游客的需求，设计专门的儿童区，设置儿童游乐设施和绘本区，增加家庭游客的停留时间。

5. 咖啡厅或茶座：在接待中心的一角设置咖啡厅或茶座，提供舒适的座位和饮品，满足游客的休闲需求。

6. 储物柜：在接待中心的便利角落设置储物柜，供游客寄存物品，方便游客在游览景区时不必携带大量物品。

7. 卫生间：在接待中心的便利位置设置干净、整洁的卫生间，方便游客的使用。

新建游客接待中心功能布局配套设施设计实施可行性方案【完整版】

新建游客接待中心功能布局配套设施设计实施可行性方案【完整版】|新建旅游接待中心功能布局配套设施设计可行性方案新建XXX旅游接待中心配套设施建筑面积约为XXXX平方米，其中一层建筑面积约为xxxx平方米，地下建筑面积约为xxxx平方米。

为了更好地定位XXX旅游接待中心的功能，制定适合其发展的商业模式，XXXX旅游接待中心的功能布局将从以下几个方面进行设计，以供参考:旅游中心的功能、旅游中心的分类以及国内几个景区旅游接待中心的功能状况。

第一，旅游接待中心的功能:1，导向功能:旅游接待中心一般位于旅游中心或出口处，作为游客了解整个区域的环境、风景、分布、组合和旅游要素问题的窗口。

2，服务功能:旅游接待中心可为游客提供住宿、休息、餐饮、交通、娱乐、购物等服务，以满足游客需求，顺利完成该地区的旅游规划。

3，娱乐功能:游客接待中心靠近景区，有一些特殊的自然景观、风景建筑或民俗风情，或者是景区的直接组成部分，允许游客在逗留期间安排部分时间观光，发挥娱乐功能。

4，分布功能:旅游接待中心是导游区与大城市之间的交通连接点，具有旅游游客分布功能。

5，翻译功能:旅游接待中心最重要的功能之一口译、教学和住宿服务是基本的交流手段，使公众能够清楚地了解自然和文化资源的意义和价值。

6.其他功能:包括失物招领、物品存放、医疗服务、邮政服务、为残疾人设施提供等。

2。

旅游中心等级分类:5A景区:旅游中心位置合理，规模适中，设施齐全，功能齐全，咨询服务人员齐全，操作熟练，服务热情4A级景区:旅游中心位置合理，规模适中，设施齐全，功能完善，咨询服务人员齐全，操作熟练，服务热情。

3 a级景区:旅游中心位置合理，规模适中，设施功能齐全。

这个旅游中心配备了熟练而热情的服务人员。

三。

中国部分景区旅游接待中心现状:1；大连西郊国家森林公园游客接待中心:大连西郊国家森林公园游客接待中心位于旅顺中路与刘唐路交叉口附近。

毗邻汽车站，地理位置优越，引人注目，方便游客旅游中心标志醒目，标志清晰，工艺精湛，与环境协调。

江西垒旺庐山西海旅游度假区规划

2014年4月巅峰智业受江西垒旺实业发展集团有限公司委托，设计规划江西永修县垒旺庐山西海度假项目总体发展策略。

项目位于江西省九江市永修县庐山西海景区外围，规模是1819公顷，总投资51亿元，分20年完成。

随永修纳入南昌，庐山西海景区将成为南昌“中国水都”城市品牌的核心元素，项目地位于庐山西海景区外围，借力庐山西海品牌影响力，同时位于鄱阳湖生态经济区这一国家战略功能区，面临区域旅游发展大机遇。

庐山西海，是国家级重点风景名胜区，江西省最大的人工湖，堪称世界奇观，基地就位于庐山西海(柘林湖)南岸，坐山临湖，山水交融，山水联动，峰、谷、林、溪、湖，丰富的资源构就了优美的基地生态基底，但部分属于风景名胜区一级保护区范围。

巅峰智业力图将该项目打造成为引领庐山西海滨湖度假品牌，能够重新定义永修温泉度假品质，成为集滨湖度假、山地休闲、山谷温泉度假为一体的国际级旅游度假区。

我们了解到，庐山西海，湖域以观光旅游为主，公共服务能级低，度假配套缺乏，亟需困境突破，是本项目的核心难点，如何提升公共服务能级，如何利用现有资源，打造高端度假品牌，实现其引领和示范作用，是本项目要解决的核心问题。

我们的设计理念是利用滨湖资源，以游艇度假、高尔夫度假为核心，同时注入欧洲风情，打造引领庐山西海滨湖度假品牌的N-yong(那样)小镇;利用现有桃花溪漂流景区的基础，注入主题，分段打造，沿岸协同开发，同时挖掘古海昏国文化内涵，以水上游乐、户外运动和森林度假为重点，创建国家5A景区——桃溪乐谷;山谷板块，则利用山地环境，以温泉度假为核心，重新定义永修西海温泉品牌——修心谷。

N-yong(那样)小镇、桃溪乐谷、修心谷三大板块，相互支撑，协同开发，共筑垒旺庐山西海大品牌，打造国际山水养生度假目的地和庐山西海旅游度假综合产业集聚区。

策划与空间的合理对接，空间对产品策划项目的筛选，策划对物质空间的精神提;针对山地项目，“选地、用地、整地”对于大尺度规划的重要作用;合理分析土地利用，避免建设用地占用基本农田，维护基本农田红线;项目策划有依据、有目的，强调项目产品差异化竞争。

中信庐山西海项目介绍

一、项目基本情况介绍（一）庐山西海风景名胜区情况简介庐山西海风景名胜区于2005年被授予国家重点风景名胜区,属特大型风景区，规划总面积680平方公里。

位于江西省北部九江市、庐山西麓，昌九工业走廊中段，地跨永修、武宁两县。

目前庐山西海风景名胜区（2008-2025）总体规划文案正在报送国务院审批中。

（二）中信庐山西海巾口旅游镇启动区项目情况中信庐山西海项目位于九江市庐山西海风景名胜区北部巾口板块，东、南、西三面环临柘林湖，北靠幸福山，地形条件优越，项目北临庐山西海旅游高速，交通便利，开发条件较成熟。

规划总用地约10672亩，其中建设用地约3923亩，体育公园用地约3831亩，生态农业基地约2235亩。

（三）中信庐山西海巾口旅游镇启动区建设内容与规模拟建规模主要根据庐山西海景区巾口片区的实际情况，遵循保护第一、永续利用的前提为宗旨，在建设中严格保护为原则，在体现度假运动为主题建设内容的同时，确保环境效益、社会效益、经济效益同步发展。

划分为六大功能分区，具体建设内容与规模如下：1、西北角生态农庄区。

其中涵养林地占地面积149公顷；建设用地占地面积75公顷，建筑面积24公顷。

建设用地中：旅馆业用地建筑面积4.25公顷，住宅用地建筑面积15.27公顷，混合用地建筑面积4.01公顷。

2、坡地运动公园区。

其中坡地体育公园占地面积104公顷；建设用地占地面积38公顷，建筑面积16公顷。

建设用地中：住宅用地建筑面积9.72公顷，混合用地建筑面积6.58公顷。

3、滨水体育公园区。

其中滨水体育公园占地面积151公顷；建设用地占地面积20公顷，建筑面积8公顷。

建设用地中：住宅用地建筑面积4.81公顷，混合用地建筑面积3.38公顷。

4、游艇俱乐部区。

占地面积66公顷，建筑面积23公顷。

其中：港口用地建筑面积3.13公顷，商业金融用地建筑面积8.14公顷，旅馆业用地建筑面积1.18公顷，服务业用地建筑面积1.27公顷，住宅用地9.6公顷，混合用地2.09公顷。

庐山西海梦幻宾馆改造(一期工程)项目申请报告

梦幻宾馆改造（一期工程）项目申请报告申请单位：江西省瑶池湾渡假山庄有限公司编制单位：江西省福欣生态工程与旅游研究院有限公司二○一三年三月目录第一章申请单位及项目概况 (1)一、项目申报单位概况 (1)二、项目概况 (2)第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 (7)一、发展规划分析 (7)二、相关产业政策分析 (9)三、行业准入分析 (12)第三章项目选址与建设条件 (14)一、项目所在地位置现状 (14)二、场地建设条件 (14)三、场址选择结论 (15)第四章项目工程方案 (16)一、项目概况 (16)二、总平规划与建筑设计 (16)三、道路交通系统 (19)四、建筑风格 (20)五、给排水 (21)六、电力电信工程 (24)七、防灾减灾工程 (24)第五章节能方案分析 (26)一、设计依据 (26)二、能耗状况 (27)三、能源供应情况 (28)四、能耗指标 (28)五、项目的节能措施 (32)第六章建设用地、征地拆迁及移民安置 (35)一、建设用地 (35)二、土地综合利用分析 (35)三、征地拆迁和移民安置 (37)第七章环境和生态影响分析 (38)一、项目场址环境现状 (38)二、项目各阶段建设对环境的影响 (39)三、地质灾害影响分析 (46)四、环境影响综合评价结论 (46)五、水土保持方案 (48)第八章投资估算与资金筹措 (50)一、编制依据和方法 (50)二、投资费用估算 (50)三、资金筹措 (51)第九章经济影响分析 (52)一、基本财务数据 (52)二、行业经济影响 (59)三、区域经济影响 (59)四、宏观经济影响 (60)五、经济影响的具体表现 (60)第十章项目招标方案 (63)一、招标工作依据 (63)二、招标工作原则 (63)三、招投标程序 (64)第十一章社会影响分析 (67)一、社会影响分析 (67)二、互适性分析 (67)三、社会风险分析 (68)第十二章结论与建议 (72)一、结论 (72)二、建议 (72)第一章申请单位及项目概况一、项目申报单位概况（一）建设单位概况企业名称：江西省瑶池湾渡假山庄有限公司企业地址：永修县三溪桥镇法定代表人：杨建伟注册资本：伍佰壹拾陆万圆整公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）经营范围：旅游景点开发、餐饮供应，住宿，副食品零售，高速公路车辆清障施救（以上经营项目国家有专项规定的凭许可证，资质证批文经营）资产负债情况：良好（二）项目申请报告依据和范围1、编制依据（1）《中华人民共和国土地管理法》；（2）《中华人民共和国安全生产法》；（3）《中华人民共和国城乡规划法》；（4）《中华人民共和国环境保护法》；（5）《风景名胜区条例》（国务院第474号令）；（6）《中华人民共和国招投标法》；（7）《建设工程勘察质量管理办法》；（8）《中华人民共和国星级宾馆评定标准》（GB/T 14308-2003）；（9）《城市规划编制办法实施细则》；（10）《风景名胜区规划规范》（GB 50298-1999）；（11）《云居山-柘林湖风景名胜区总体规划》（2012-2030）；（12）国家发展改革委《关于发布项目申请报告通用文本的通知》发改投资[2007]1169号；（13）江西省企业投资项目核准暂行办法(省政府令第145号)；（14）投资项目可行性研究报告编制指南；（15）编制报告的委托合同；（16）项目承办单位提供的其他相关资料。

游客接待中心功能布局设计方案

游客接待中心功能布局设计方案1000字一、前言随着旅游业的发展与进步，游客接待中心的作用越来越重要。

游客接待中心是旅游景区的门面，是游客首先接触到的服务场所。

因此，游客接待中心的功能、布局、设计都直接影响到游客的旅游体验和整个景区形象的建立和印象的形成。

本文将从游客接待中心的功能出发，对其进行布局设计方案的探讨。

二、游客接待中心的功能1、游客咨询服务游客接待中心要提供游客咨询服务，包括景区相关信息介绍、路线安排、票务信息等等，游客可在此获得旅游信息查询服务。

2、导游服务游客接待中心要提供导游服务，接待游客并引导游客进入景区，同时也是游客走出景区的结束站点，可为游客提供一些景区相关的纪念品和善后服务。

3、票务服务游客接待中心作为景区的售票口也是售票或分发有关票务的中心，需要提供多种票务渠道。

4、餐饮服务游客接待中心还可以设计餐饮服务和休息区域，服务旅游者，在一定程度上可以增加游客在景区的停留时间和游客在景区的消费。

5、公共卫生服务游客接待中心还要提供一些公共卫生服务，如洗手间、洗手池、卫生纸、垃圾箱、饮水机等等，满足游客日常需要。

三、游客接待中心设计的布局方案针对以上的功能要求，建议游客接待中心的设计布局应该具备以下内容：1、入口接待区域游客接待中心的入口接待区域应该是整个游客接待中心最重要的区域，可以设计为高空大堂，通过玻璃幕墙可以欣赏到整个景区的美景，而在这个区域，可以有专门的接待人员负责去为旅游者的问答调查提供咨询服务，集中了票务、导游、信息、问答等综合服务，并在接待区设计有信息柜和地图导视，方便游客了解景区地理信息、门票信息以及游玩指南等内容，设计尽量宽敞、美观、整洁，具有温馨、亲切的感觉。

2、导游服务区导游服务区相对比较重要，因此可以将其设计在整个游客接待中心较为显眼的位置，摆放部分灯笼电视屏幕，播放景区视频等导览资料，同时也需要配备专业的导游和翻译服务，为游客提供更好更全面的导览服务。

接待中心工程施工方案

接待中心工程施工方案一、前期准备阶段1.1 项目概况接待中心工程是指为了满足企业、政府机构、旅游景区等单位对游客、客户进行接待、会议、培训等需要而建设的综合性建筑。

本项目位于市中心，占地面积5000平方米，总建筑面积8000平方米，包括接待大厅、会议室、办公室、餐厅、休息区等功能区域。

1.2 施工总目标本工程的总目标是高质量、高效率、高安全地完成接待中心的施工任务，确保工程质量、保证工期、保障工程安全。

1.3 施工组织设计根据工程特点和施工条件，制定合理的施工组织设计方案，明确各施工单位的职责，合理分工、协同作业。

二、技术准备阶段2.1 技术准备确定施工所需的主要材料和设备，包括钢筋、混凝土、砖瓦、玻璃、电器设备、机械设备等，保证施工所需的物资充足和质量符合要求。

2.2 技术人员培训对施工队伍进行技术培训，提高他们的技术水平和安全意识，确保施工过程中的质量和安全。

2.3 技术方案制定根据建筑设计图纸和施工要求，制定施工技术方案，包括主体施工、装饰装修、给排水、电气、采暖等方面的工艺流程和施工工艺。

三、施工实施阶段3.1 地基处理首先进行地基处理，包括挖土、填土、夯实等工序，确保地基牢固、平整，符合建筑施工要求。

3.2 地下结构施工进行地下结构的施工，包括基础、地下室等部位的施工，确保地下结构的质量和安全。

3.3 主体结构施工进行主体结构的施工，包括框架结构、砌体结构、钢结构等部位的施工，确保主体结构的牢固、稳定。

3.4 建筑装饰施工进行建筑装饰的施工，包括室内墙面装饰、地面铺装、天花吊顶、门窗安装等部位的施工，确保建筑的美观、实用。

3.5 机电设备安装进行机电设备的安装，包括给排水、电气、采暖等设备的安装调试，确保设备的使用效果和安全性。

3.6 绿化景观施工进行绿化景观的施工，包括植物栽植、草坪铺设、景观照明等工程，确保绿化景观的美观、环保。

3.7 安全施工在施工过程中要严格遵守施工安全规定，保证工地安全生产，严禁违章作业，确保施工安全。

中信地产2010年江西九江庐山西海的项目前期的的策划的报告

城市
上海杭州宁波温州绍兴嘉兴金华衢州
2009年城市 GDP(亿元)
14900.9 5098.6 4214.6 2530 2375.4 1917.9 1765.9 617.5
2009年综合竞争力 0.759 0.636 0.604 0.533 0.518 0.496 0.47 0.423
②对能源消耗的控制与关注→低碳生态的节能减排
③对健康生活方式的关注→养生与养心的生活方式
基于区域发展，
项目的机会与方向？
3 趋势
区域视角区域价值1：中国最原生态的资源环境
• 原生态的水：净水面积308平方公里，国家一级
水质，能见度11米，总容量80亿立方米，罕见的桃花水母，全国最大的水母繁衍地；达到国家医疗矿泉水标准的原生态温泉
回顾10年之间,中国别墅走过的轨迹：别墅曾豪无疑问成为成
功的标签，炫富的深层需求带来别墅的泛明星时代。
一：卖形态-----身份购买二：卖资源-----环境购买三：卖圈层-----品质购买四：卖品牌-----投资购买
短期投机投资基本退出市场，60～70年
代富裕阶层别墅需求变化，泛明星时代的繁荣似乎面临拐点！
别墅的“泛明星”呼唤时代变革
2 趋势
社会视角
生活本源回归的关注成为趋势—— ①高污染下生存环境的健康高关注。
2030年几个基本数据
1、中国15亿人口中，生活在城市 2、新建50，000幢高层建筑 3、170套新的大众交通系统（比较而言欧洲目前仅有70套） 4、年消耗9亿吨原油，进口量近80%（已考虑单位GDP每五年降耗17%—18%） 5、年消耗44亿吨原煤，进口其中的20% 6、温室气体排放150亿吨CO2 7、钢需求量 7亿5千5百万吨（2020年） 8、水泥需求量 17亿5千万吨（2020年） 9、汽车（轻型）2亿9千1百万辆

新建游客接待中心功能布局配套设施设计实施可行性方案

新建游客接待中心功能布局配套设施设计实施可行性方案新建游客接待中心功能布局配套设施设计可行性方案新建XXX配套设施游客接待中心建筑面积约为XXXX平米，其中地上一层面积约XXX平米，地下一层面积约为XXX平米。

为了更好白.勺给XXX游客接待中心功能定位，制定适合其发展白.勺经营模式，下面将从游客中心功能作用、游客中心等级划分以及国内几家景区游客接待中心功能现状等几个方面，对XXXX游客接待中心功能布局进行设计，以供参考。

一、游客接待中心白.勺功能作用：1、引导功能：游客接待中心一般位于旅游中心或出口处，起着窗口白.勺作用，通过这个窗口，旅游者可以了解整区域内环境、景物和旅游各组成要素白.勺分布、组合善及存在问题。

2、服务功能：游客接待中心可为旅游者提供住宿、休息、餐饮、交通、娱乐、购物等服务，以便使旅游者满意，顺利完成在本区白.勺旅游计划。

3、游憩功能：游客接待中心距风景区较近，本身也有部分特殊白.勺自然风光，或景观建筑或民俗风情或直接是景区白.勺一部分，使旅游者在逗留时间内可安排部分时间进行游览起到游憩功能。

4、集散功能：游客接待中心是游鉴区与大城市间白.勺交通连接点，对来往旅游者具有集散作用。

5、解说功能：游客接待中心最为重要白.勺功能之一。

解说、传授和住处服务作为基本白.勺交流手段岢让大众清楚、明白关于自然和文化资源白.勺意义和价值。

6、其它功能：包括失物招领、物品寄存、医疗服务、邮政服务、残疾人设施提供等。

二、游客中心等级白.勺划分：5A级景区：游客中心位置合理，规模适度、设施齐全，功能体现充分，咨询服务人员配备齐全，业务熟练，服务热情。

4A级景区：游客中心位置合理，规模适度、设施齐全，功能完善，咨询服务人员配备齐全，业务熟练，服务热情。

3A级景区：游客中心位置合理，规模适度，设施、功能齐备。

游客中心有服务人员，业务熟练，服务热情。

三、国内部分景区游客接待中心情况：1、大连西郊国家森林公园游客接待中心：大连西郊国家森林公园游客接待中心位于旅顺中路与棠刘路交汇处附近，与公共汽车站相邻，位置优越、醒目，方便游客。

旅游接待中心建设行业施工方案

- 加强材料出入库管理，确保材料供应及时、准确；
- 定期对材料进行盘点，保证材料使用与进度相匹配。
四、质量控制与安全保障
为确保旅游接待中心建设行业施工质量与安全，我们将实施严格的质量控制与安全保障措施。以下是质量控制与安全保障的详细内容：
1. 质量控制
- 建立健全质量管理体系，制定施工质量控制计划；
- 定期对施工现场进行清洁维护，保持施工环境整洁。
2. 风险应急管理
- 开展风险评估，识别施工过程中可能出现的风险因素；
- 制定应急预案，包括自然灾害、事故灾难、公共卫生事件等；
- 设立应急指挥中心，明确应急组织架构和职责；
- 配备必要的应急救援物资和设备，确保应急响应能力；
- 定期组织应急演练，提高施工人员应对突发事件的技能；
- 对施工现场进行定期的风险排查，及时发现并整改安全隐患；
- 对施工人员进行风险意识培训，提高自我保护能力；
- 实施风险分级管理，针对不同级别的风险采取相应的控制措施；
- 建立风险数据库，对施工过程中出现的风险进行记录和分析，持续优化风险控制策略。
- 财务人员：负责工程预算、成本控制、资金管理等。
4. 施工组织架构
施工组织架构分为三级：
- 第一级：项目经理、副经理；
- 第二级：各施工队伍负责人；
- 第三级：各施工队伍成员。
5. 人员培训与管理
- 对所有施工人员进行专业技能和安全知识培训，提高人员素质；
- 建立完善的考核机制，激励员工积极工作，确保施工质量；
1. 文明环保施工
- 严格遵守国家和地方环保法规，确保施工过程不对环境造成破坏；
- 施工现场设置明显的环保宣传标语，提高施工人员的环保意识；
- 合理规划施工现场，确保施工区与生活区分离，减少对周边环境的影响；

会议接待服务规范

部门操作规范会议接待服务规范版次：A SOP-HK-017 页次：1/8目的：规范会议接待服务适用范围：适用客房部员工主要责任人：楼层主管会议准备工作1、服务中心接到会议通知单时，及时告知分管经理、当值主管及会议中心督导，根据需要填单通知音控、空调、绿化、花店等部门做好会前准备工作。

2、会议中心督导在明确会议布置形式后，通知服务中心订鲜花、点心、水果等，检查餐具、文具、服务用品备用量是否充足。

3、会议布置应在会议前四小时完成，除固定会议桌及椅一般不变动外，可根据会议类别和客人需要进行布置，会议按课堂式、剧院式、座谈式、会见式、签字仪式、培训式、展销式、商务洽谈等形式分类。

4、使用家具搬运车搬运桌椅时，每次不超过八张会议桌或会议椅，最底层的会议桌面朝上，会议桌之间要面对面，会议椅按规范仔细叠放。

卸下会议桌时注意桌面不可以触地，卸下会议椅时注意整摞竖放。

5、抬起会议桌一端打开折叠腿，将拉杆拉到支撑位置确定椅腿已经固定后放下，抬起会议桌另一端重复上述工作，用力按桌面两下确定牢固。

6、台型布置：⑴摆台、椅：第一行（或内圈）台、椅先按会场中线确定下来，然后依次布置。

通道距离一般为50—80cm，椅与前行台之间距离一般为15—20cm，椅与后行台之间距离以人能够侧身而入为准，一般为30—40cm。

前行台与后行台距离确定了，后面摆台则依样而行，注意台、椅的横竖方向要对齐，成直线排列。

每张桌配设三张椅，加椅套。

部门操作规范会议接待服务规范版次：A SOP-HK-017页次：2/8⑵铺台布：把台布平整铺在会议桌上，面向主席台一侧的台布下摆应垂至地面，台布中线与会议桌中线对齐。

⑶围台裙：用台裙夹将台裙固定在会议桌外沿及内沿，台裙夹之间间隔约30cm。

⑷讲台：有座式与立式之分，座式讲台一般摆放在主席台正中央，立式讲台一般斜面摆放在主席台一侧。

讲台摆放鲜花，投影演示时因光线较暗可放置连杆式台灯。

座式讲台配椅子和杯具，立式讲台不配椅子和杯具。

旅游接待中心建设行业施工方案

旅游接待中心建设行业施工方案
一、前言
旅游接待中心作为旅游目的地的重要组成部分，起着接待游客、服务的重要作用。

在旅游接待中心的建设过程中，施工方案的设计和实施至关重要。

就旅游接待中心建设的施工方案进行详细探讨。

二、施工前准备
2.1 方案制定
在开始施工前，需要制定详细的施工方案。

施工方案应包括工程概况、施工组织设计、施工工艺和安全措施等内容。

2.2 人员培训
施工前需要对施工人员进行培训，确保他们具备必要的技能和知识。

2.3 物资准备
准备施工所需的材料和设备，确保施工进度顺利进行。

三、施工过程
3.1 土地准备
在开始施工前，需要对施工现场进行土地准备，包括清理现场、平整地面等工作。

3.2 基础施工
在地基准备完成后，进行基础的施工工作，包括基础桩的打入、混凝土浇筑等工作。

3.3 主体结构施工
主体结构的施工是整个项目的重要环节，需要严格按照设计方案进行施工，确保建筑结构的牢固性和稳定性。

3.4 室内装修
主体结构完成后，进行室内装修工作，包括墙面涂料、地面铺装、灯具安装等工作。

四、施工后收尾
4.1 设备安装
在室内装修完成后，进行设备的安装工作，包括空调系统、照明设备等。

4.2 清理验收
施工完成后，对整个项目进行清理验收，确保施工质量和安全。

五、总结与展望
日期：2024年10月。

景区旅游建筑造型的诗意建构--以沙坡头游客中心及庐山西海服务码头群为例

景区旅游建筑造型的诗意建构--以沙坡头游客中心及庐山西海服务码头群为例张才勇【期刊名称】《建筑技艺》【年(卷),期】2016(000)009【总页数】6页(P96-101)【作者】张才勇【作者单位】香港华艺设计顾问深圳有限公司【正文语种】中文伴随近年来国民旅游的普遍化、多元化及快速化发展，大众观光的“门票旅游时代”开始向深度休闲度假的“泛旅游时代”迅速转变，旅游过程中的综合体验需求也在促使游客配套建筑的不断升级，从最初提供单一的旅游信息服务的小空间，逐渐发展成为集合接待、展示、交通枢纽、商业娱乐的新型旅游综合体，“游客中心”已不仅作为一种服务设施的存在，其设计质量、文化内涵都将影响游客的旅游心情与体验品质。

旅游景区服务类建筑有其独特的地域展示性，通过开发创造出鲜明的形象，这是旅游规划的基本要求。

旅游形象要有自己的特色、鲜明的主题、无穷的魅力，才能增强旅游目的地的吸引力，吸引众多的旅游者。

游客中心作为游客来往当地风景目的地的“中介”空间，其建筑形象应具备独特的标志性与易读性，与游客的初次接触后便能迅速产生愉悦的情感联系，激发人们的探索好奇心与丰富联想，成为调动游客兴奋情绪的重要“入门”环节。

项目所在景区的历史文化渊源、民族特色背景、地区气候特点等要素与景区建筑设计的理念、功能、性质、风格等应该是互为“指向性”的。

游客中心的建筑设计因为需要考虑游客多样复杂的心理诉求，于是该“指向性”首要是为建筑确定一个主题和定位，明确性质和功能之后，将建筑设计的特点和旅游景区的突出特点紧密结合、相互呼应。

“指向性”投射到游客的生理体验需求上，更多是满足其旅游过程中的各类感官刺激。

而视觉则作为最主要的信息通道，游客中心的建筑造型、空间尺度、色彩、图形等要素与人们的物质精神享受息息相关。

游客中心建筑造型的设计概念，往往来自于对景区内最具突出特色的“事”、“物”，被抽象演绎成为清晰易懂且具艺术化的“拟态”语言。

物质形象承载景区的灵魂，“拟态”是将特色风景转化为实体建筑，建筑本身成为风景区高度浓缩的形象媒介；建筑物本身也作为景区的一个有机组成部分，共同参与提升景区游客的体验维度。