建筑工程评估基础(第四章)练习题及解答

第四章房地产测绘与工程量计算

一、单项选择题

1、屋顶平面图是屋顶的水平投影，可见轮廓线的投影均用（）表示。

A、虚线

B、中实线

C、细实线

D、粗实线

2、在建筑平面图中，定位轴线的编号一般标注在图的下方和左侧。其中，左侧编号自下而上（）表示。

A、顺序用字母

B、逆序用数字

C、顺序用数字

D、逆序用字母

3、某三层办公楼勒脚以上外围结构水平投影面积为500m2，首层车库层高为2.2m，二、三层层高均为3.2m。首层设有挑出墙外2.2m的有柱雨篷，雨篷水平投影面积为20m2，二、三层无围护结构的挑阳台水平投影面积之和为100m2。该办公楼的建筑面积为（）m2。

A、1300

B、1550

C、1560

D、1620

4、下列各项中对计算单层建筑物建筑面积的范围说法正确的是（）。

A、层高超过2.10m计算全面积

B、层高不足2.20m计算1/2面积

C、无围护结构的不计算建筑面积

D、有围护结构的按底板水平面积计算

5、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，建筑物间有围护结构的架空走廊，（）计算建筑面积。

A、不能

B、其顶盖结构底板水平面积的1/2

C、层高大于2.20m者应按全面积

D、层高为2.20m者应按全面积的一半

6、下列关于雨篷结构建筑面积的计算，说法正确的是（）。

A、有柱雨篷按结构外边线计算

B、无柱雨篷与有柱雨蓬计算应一致

C、雨篷外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m不计算面积

D、雨篷外边线至外墙结构外边线的宽度不足2.10m按投影计算面积

7、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，有永久性顶盖无围护结构的有柱车棚、货棚、站台、加油站、收费站等按（）计算建筑面积。

A、柱外围水平面积

B、柱中心线水平面积

C、其顶盖水平投影面积

D、其顶盖水平投影面积的1/2

8、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，以下不应计算建筑面积的是（）。

A、层高2.3m的地下商店

B、层高2.3m的设备管道层

C、外挑宽度为2.2m的悬挑雨篷

D、层高2.1m设计利用的吊脚架空层

9、地下室、半地下室按（）计算建筑面积。

A、其外墙下口净空面积

B、其外墙上口外边线所围水平面积

C、其外墙上口净空面积

D、其外墙上口外围水平面积和采光井面积

10、有永久性顶盖无围护结构的站台应按（）计算建筑面积。

A、柱外围水平面积

B、柱中心线水平面积

C、其顶盖水平投影面积

D、其顶盖水平投影面积的1/2

11、根据《建筑工程建筑面积计算规范》，（）应计算建筑面积。

A、场馆看台不加以利用，净高为1.5m的部位

B、建筑物内的设备管道夹层

C、有永久性顶盖、无围护结构的货棚

D、多层建筑物坡屋顶内净高1.1米的空间

12、某6层建筑物，首层结构外围面积为297.17m2，二层及以上每层设有8个封闭挑阳台，单个阳台的水平投影面积为4.95m2。建筑物外有一走廊（有永久性顶盖、无围护结构），走廊结构底板水平面积为49.86m2。则该建筑物的建筑面积为（）m2。

A、1906.95

B、1931.88

C、2005.95

D、2030.88

13、某高低跨连跨建筑，高低跨之间有一道沉降缝，该沉降缝在建筑面积计算时（）。

A、按高跨计

B、按低跨计

C、每侧一半

D、不计面积

14、土地面积计算的方法有（）。

A、几何图形法

B、几何要素法

C、坐标法

D、以上都是

15、下列不属于房产平面控制点的是（）。

A、一级平面控制点

B、二级平面控制点

C、三级平面控制点

D、四级平面控制点

16、房地产要素测量方法有（）。

A、正交法

B、线交会法

C、航空摄影法

D、以上都是

17、土地面积测算过程中，下列为第一级测算的是（）。

A、图幅土地面积测算

B、街坊

C、村

D、宗地

18、某建筑的平面图如下，求待平整场地的总面积为（）m2。

A、576

B、578.5

C、589

D、590.5

19、某沟槽长80m，二类土，槽底垫层宽0.8m，基底标高为-1.8m，每边工作面宽0.2m，坡度系数为0.5，室外地坪标高为-0.3m，根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，挖沟槽的工程量为（）m3。

A、186

B、210

C、234

D、252

20、某单层建筑物外墙为240mm厚砖墙，中心线长42m，室外地坪标高为-0.2m，钢筋混凝土屋面板板顶标高为6m，女儿墙高900mm。外墙上门窗洞口面积为12m2，嵌入外墙的混凝土圈梁高180mm、宽240mm，突出墙外的门窗套为0.8m3，则外墙工程量为（）m3。

A、64.86

B、65.66

C、66.87

D、67.67

21、在外墙墙身高度计算中，对于有屋架者，且内外均有天棚者，算至屋架下弦地面应另加（）。

A、100mm

B、200mm

C、250mm

D、300mm

22、计算现浇钢筋混凝土楼梯工程量时，不扣除小于（）的楼梯井所占的面积。