高层坡屋面瓦加固维修施工方案很实用地方案

高层坡屋面瓦加固维修施工方案

针对高层坡屋面瓦四周挑檐及山墙边瓦等部位存在脱落的安全隐患，依据根据工程的实际情况，现就屋面瓦的加固维修做如下施工部

署。

一、需要加固整改的部位

1 ）、屋面檐沟以下屋面瓦全部拆除，保留为明檐沟。拆除部位的

卧瓦层和细石混凝土层全部清理干净，露出原有的防水层卷材，再在

该位置粘接同原瓦颜色接近的油毡瓦。

2）、考虑到积雪或屋面瓦可能下滑造成伤害，同时减少维修安全风险，在檐沟内安装成品定型骨架，具体见附图。

3）、所有屋脊瓦（两边各一块瓦）满打硅酮结构耐候胶，大面积瓦采

用网格形状施打耐候性硅酮结构密封胶（打胶的厚度至少应高出面瓦

厚度以上，胶体呈正三角形，斜面角度为45 度，打胶处的屋面瓦部

位应清理干净，保证胶粘接牢固），网格间距不大于2m，打胶部位为

三行瓦或三列瓦。

4）、山墙第一块边瓦及山墙第二块边瓦全部拆除，清理干净，并在该

位置刷同屋面瓦颜色接近的外墙涂料。

5）、天沟未延伸至山墙或未设置天沟的瓦屋面，该部分天沟及以下部

位的屋面瓦面瓦搭接处满打耐候性硅酮结构密封胶（打胶的厚度至少

应高出面瓦厚度以上，胶体呈正三角形，斜面角度为45 度，打胶处

的屋面瓦部位应清理干净，保证胶粘接牢固）。

二、施工准备工作：

1、现场实地勘查：

针对上述加固整改的部位，公司组织相关人员和项目经理及管理人员对工程现场进行查看，根据该工程各栋楼不同坡屋面的平面布置形式，现将该工程坡屋面瓦的加固整改施工分成两类屋面维修，第一

类屋面维修是从顶层楼梯间进入北侧上人平屋面处，然后再进行坡屋面瓦的维修加固；第二类屋面维修是从顶层住户室内的北侧露台上面的花架处进入坡屋顶，然后进行坡屋面瓦的维修加固。

目前存在的主要问题是加固整改过程中的施工安全问题。鉴于该项目一期工程已经交付使用，部分住户已入住或正在装修，小区内人员较多，屋面瓦维修施工临边防护特别困难，存在施工人员与材料设施高空坠落的较大安全隐患，为消除加固维修施工中的安全隐患，必须做好以下施工安全防护措施。

2、技术交底、人员、材料机具的准备

根据现场实际情况及考虑维修人员的安全和相互配合，拟按以下步骤统筹安排施工： 1）、安排熟练技术工人上岗，年龄要求不得大于 55岁，不得有高血压、心脏病、恐高症等不适合高空作业的疾病。施工

人员要认真负责，胆大心细，机灵麻利，质量安全意识要高。2）、施工前组织施工操作人员仔细察看现场，做好各个工序的安全技术交底，并做好班前安全教育。 3）、材料机具准备：施工用的安全机具、安全设施防护用品，安全劳保用品、外墙涂料和油毡瓦、耐候胶等提前订

货进场，应有出厂合格和质量检验报告。4）、施工前提前为施工期间的现场施工人员购买工伤保险。

3、主要施工顺序：拆除→基层清理干净→清理运输杂物→刷外

墙涂料、粘贴屋面油毡瓦或打耐候性硅酮结构密封胶。

4、质量标准：屋面瓦耐候胶打胶粘接紧密，油毡瓦铺贴整齐牢固。山墙边瓦处外墙涂料基底平整顺直。檐沟内安装的成品定型钢骨架牢固无松动。屋面有破损松动的瓦重新铺贴固定牢固。

三、施工工期：

加固维修总工期为 60 天，从 ***** 年 10 月 1 日开工， 11 月 30 前结束。

四、施工部署和安全措施

根据上述每类屋面又可分为两级屋面分别进行维修，第一级坡屋面是：突出屋面的楼梯间部位以下的较低的坡屋面统称为第一级屋面；突出屋面的楼梯间部位的上部屋顶为第二级坡屋面。

（一）、第一类屋面（从顶层楼梯间进入北侧上人平屋面）的加固整改的施工措施

1 、施工组织顺序：

每栋楼先施工第二级屋面，然后依次施工第一级屋面。从顶层住户室内的北侧露台上面的花架处进入坡屋顶，然后进行坡屋面瓦的维修加固。

2、安全固定措施：

首先在北侧突出屋面的楼梯间东西两侧墙的楼层混凝土梁部位

钻孔，采用电工安全伸缩梯子，每侧各安装两根其中一端带有膨胀螺栓，另一端带有“ U”型弯钩的直径 18—20 圆钢镀锌膨胀螺栓（螺栓平直段长度不少于 200mm,深入梁内不少于 150mm,），牢固固定在楼层梁上，安装时该膨胀螺栓的“ U”型弯钩朝下。然后用两整根安全绳（分别 1 号和 2 号安全绳）绕过楼梯间坡屋顶的第二级坡屋面顶部，该1 号和 2 号安全绳的中间段拉紧，其绳两端分别牢固地固定在每侧山墙两根膨胀螺栓“ U”型弯钩内。

3、维修人员分工配合措施：

在坡屋面上施工的每个维修小组由 3 个人员组成，其中一人为 1 号专门施工维修人员， 2 号为安全指挥人员， 3 号为专门接送物料人员，该维修小组分工明确，责任清晰。

4、第二级坡屋面（较高处的）加固维修措施

较高处突出屋面的楼梯间上部屋顶为第二级坡屋面，该坡屋面为四坡屋面，四周边都有檐沟，需要将檐沟及以外的边缘屋面瓦直接拆除掉非常困难，拆除过程中坡屋面上的施工人员及材料滑落存在较大的安全风险，保证施工人员和坡屋顶施工材料坠落半径范围内的地面

（ 1）、具体施工操作做法为：每个维修小组的3个人员通过电工

安全伸缩梯子先从平屋面爬到第一级坡屋面，然后再通过电工安全伸缩梯子从第一级坡屋面再爬到较高处突出屋面的第二级坡屋面上，维修小组中的 1 号 2 号和 3 号人员佩戴好安全带在第二级坡屋面上分别

对应通过 3 号、4 号、5 号安全绳分别同时牢固地系在1号和2号安全绳的屋脊中部（保证该安全绳不得滑动），其中 1号专门施工维修人员只允许站在四周檐沟内移动进行维修施工，对第二级坡屋面四坡逐个坡屋面的檐沟及檐沟以外的屋面瓦进行拆除，保留为明檐沟。拆除部位的卧瓦层和细石混凝土层全部清理干净，再在该位置粘接同原瓦颜色接近的油毡瓦。山墙第一块边瓦及山墙第二块边瓦全部拆除，并

在该位置刷同屋面瓦颜色接近的外墙涂料。所有屋脊瓦（两边各一块瓦）满打硅酮结构耐候胶。

（2）、檐沟以上的 2 号安全指挥人员负责对 1 号维修施工人员进

行安全指挥，拉着 3 号安全绳通过控制绳的长度及松紧程度来指挥和保

证 1 号维修施工人员始终处于第二级坡屋面的檐沟和山墙脊瓦边

缘内侧， 1 号维修人员移动时通过喊话或对讲机来确定 1 号维修施工人员每次移动的距离，来调整确定安全绳的放松和收紧的距离。

（3）、檐沟以上的专门接送物料人员负责接收从平屋面上专人运

送施工物料和工具，并在第二级坡屋面上来回走动接送运输施工物料，保证安全地将施工物料运送给 1 号维修施工人员。

（4）、从地面上运送到平屋面的施工物料和机具由另外其他施

工维修人员负责运输。

5、第一级坡屋面（较低处的）加固维修措施

屋面瓦拆除过程中坡屋面上的施工人员及材料滑落存在较大的安

全风险，保证施工人员和坡屋顶施工材料坠落半径范围内的地面上