承德律师事务所-普法培训PPT教学课件

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提醒二：严谨的订立合同
在合同中明晰买卖双方的权利义务，对中 介费用所包含的项目严格注意。
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提醒三：来自百度文库意合同的解除或违约条款等
其中要格外留心定金、订金，预付款，违约金条 款。如果是对方提供的为格式合同，那么，要根 据自己的条件和情况修改、删除合同中对己不利 “ 霸王条款 ”，增加自身需要的条款，以达到 利益平衡，降低纠纷、损失发生。
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提醒四：买卖过程中支付金额等事项
税收、相关费用等的承担及各类更名手续 的办理及费用承担；该房屋内是否存在未 迁出户口及迁出期限等各项内容均应做出 明确、详细的约定。另外，若涉及车位问 题，也需由双方进行明确约定。
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PPT精品课件
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房屋买卖中应注意的几个问题
承德法助网-普法培训PPT
提醒一：买方要首先了解相关情况
首先，购房人先要了解所购买的房屋信息， 比如权属情况、有无他项权、有无纠纷， 商品房是否五证齐全等等；了解中介人员 的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名 及证号等。如果购房者在直接到中介公司 进行洽谈的过程中，发现中介公司未经备 案、注册登记或执业经纪人证号名不副实， 应立即停止交易，向有关部门核实、举报。