工程竣工验收总结报告,文字版

工程竣工验收总结报告

2014年石景山老旧小区综合整治—老山西里小区等12个小区134栋楼抗震节能改造工程位于北京市石景山区长安街北。由北京市石景山区住房和城乡建设委员会开发，由北京首钢国际工程技术有限公司设计，北京首钢建设集团有限公司第三建筑工程分公司承建，北京市双利工程建设监理有限责任公司监理。

一、工程总体施工概况：

该工程为老山东里、西里62栋楼外墙改造。包括高层（16层）7栋，多层55栋（5层、6层）。施工范围包括，装饰装修分部工程及屋面分部工程。装饰装修分部工程包括：外墙保温及涂料，门窗更换，雨排水管道安装。屋面分部工程包括：屋面保温，屋面找平，屋面细部构造及屋面防水。

二、工程具体施工概况：

（一）、装饰装修分部工程：

1、门窗工程：入户统计拆装窗户户数，根据统计户数进行拆装窗户，拆装窗户包括原主体结构外窗。更换窗户材质为海螺型材60系列和88系列及实德型材60系列和88系列。开启形式为推拉窗、平开窗。

2、外墙保温工程：先对原有基层进行清理，刷界面剂。粘贴保温板粘结砂浆采用条框法粘结，粘接面积不小于50%。抹面砂浆挂网打钉，刮腻子。

3、涂饰工程：根据《中国建筑色卡国家标准，GB/T18922-20 08》通用版：老山小区西里5#、6#、9#-37#楼，东里5#-23#、2 6#-28#、30#、31#楼选用色卡号为：0132、1063、1093。老山小区西里4#、7#、8#楼，东里24#、25#、29#、35#楼选用色卡号为：0132、1063。

4、雨排水管安装工程：排水管道采用PVC塑料管。（二）、屋面分部工程：屋面为不上人屋面，防水材料采用双层3+ 3SBS防水材料。

三、工程技术资料情况：

1、原材料出厂和复试报告

保温板：每批保温板进场都见证取样进行复检，保温板检验规格、批数均符合要求，厚度为40mm。

保温板生产厂家为：上海华峰普恩聚氨酯有限公司

2、其他材料：防水卷材物理性能检验报告6份，UPVC塑料门窗气密性、水密性、抗风压检验报告6份，涂料、门窗、钢管均有厂家提供的出厂合格证或检验报告。

四、材料复试及施工试验情况：

（一）材料复试

1、保温板实验共50组，全部合格。

2、防水材料共6组，全部合格。

3、窗户材料共6组，全部合格。

4、钢管及脚手架扣件共8组，全部合格。

5、抹面砂浆共12组，全部合格。

6、干混地面砂浆共4组，全部合格。

7、外墙柔性抗裂腻子共4组，全部合格。

8、胶粉聚苯颗粒共2组，全部合格。

9、胶粘剂共8组，全部合格。

10、耐碱网格布共12组，全部合格。

11、中空玻璃共3组，全部合格。（二）施工试验

1、保温钉拉拔实验共121组，全部合格。

2、保温板拉拔实验共121组，全部合格。

五、分部、分项工程质量评定汇总如下：

（一）、装饰装修工程

（二）、屋面分部

七、单位工程观感观质量评定

单位工程观感质量验收共检查5项，质量评价结果：5项好，观感质量综合评价好。

八、单位工程质量综合评定

共评定2个分部工程，各分部工程质量均合格，单位工程安全和功能性检验及观感质量符合要求，单位工程质量综合评定为合格。

首建三公司老山老旧小区项目经理部2014年12月31日