恒大项目融资计划ppt
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恒大开发战略及产品分析课件(PPT 30张)
运营优势
1
团队管理优势
7
2
规模优势
开发优势
6
恒大 七大优势
3
产品品牌优势
5
4
成本优势
产品结构优势
恒大团队优势
恒大房地产开发 一级房地产开发资质 精品领袖，中国十强
恒大建筑设计
甲级设计资质
恒大建筑工程
一级建筑施工资质 具有独特的技术优势和施工经验，工 程质量达到我国先进水平
恒大工程监理
甲级工程监理资质 形成了一套标准化、规范化、专业化 及科学化的管理模式，使监理项目在 同行业始终保持质量领先优势
规模取胜
规模+品牌
标准化
规模+品牌
第一阶段：19962004年 96年确立小面积、 低价格的发展模式 布局广州发展 成为广州房地产十 强企业
2004年开始，确立开发 中面积产品， 开始向规模化、品 牌化方向发展 立足广州，布局全国 着手标准化运营模式
2007年， 标准化 运营模式充分得到实 践成功； 速度为王，在全国 范围内迅速扩充； 成为国内房产上市 企业；
恒大物业管理
一级物业管理资质 不断升级“精品物业管理标准”，引 入“对焦式”全新服务，社会化、专 业化、市场化服务优势日益凸显
恒大集团聚集了房地产开发各个环节的团队，从而有效的降低了开发过 程中的各项成本，为项目开发实现高性价比打下了坚实的基础。
恒大金碧天下 城市外围的超 级万亩大盘， 综合旅游、度 假、商务、居 住为一体的优 质项目
恒大品牌建设理念
品牌愿景
成为21世纪中国地产规模第一、品牌第一、团队第一 的全球化地产航母 传承、超越、价值、和谐
品牌核心价值
品牌主张
铸造大众精品，营造精品生活
1
团队管理优势
7
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规模优势
开发优势
6
恒大 七大优势
3
产品品牌优势
5
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成本优势
产品结构优势
恒大团队优势
恒大房地产开发 一级房地产开发资质 精品领袖，中国十强
恒大建筑设计
甲级设计资质
恒大建筑工程
一级建筑施工资质 具有独特的技术优势和施工经验，工 程质量达到我国先进水平
恒大工程监理
甲级工程监理资质 形成了一套标准化、规范化、专业化 及科学化的管理模式，使监理项目在 同行业始终保持质量领先优势
规模取胜
规模+品牌
标准化
规模+品牌
第一阶段：19962004年 96年确立小面积、 低价格的发展模式 布局广州发展 成为广州房地产十 强企业
2004年开始，确立开发 中面积产品， 开始向规模化、品 牌化方向发展 立足广州，布局全国 着手标准化运营模式
2007年， 标准化 运营模式充分得到实 践成功； 速度为王，在全国 范围内迅速扩充； 成为国内房产上市 企业；
恒大物业管理
一级物业管理资质 不断升级“精品物业管理标准”，引 入“对焦式”全新服务，社会化、专 业化、市场化服务优势日益凸显
恒大集团聚集了房地产开发各个环节的团队，从而有效的降低了开发过 程中的各项成本，为项目开发实现高性价比打下了坚实的基础。
恒大金碧天下 城市外围的超 级万亩大盘， 综合旅游、度 假、商务、居 住为一体的优 质项目
恒大品牌建设理念
品牌愿景
成为21世纪中国地产规模第一、品牌第一、团队第一 的全球化地产航母 传承、超越、价值、和谐
品牌核心价值
品牌主张
铸造大众精品，营造精品生活
创意励志商务房地产项目融资计划书PPT模板
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The user can demonstrate on a projector or computer, or print the presentation and make it into a
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Lorem ipsum dolor sit amet put any thing here
please be it
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Lorem ipsum dolor sit amet put any thing here
03
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The user can
demonstrate on a
projector or
项目融资计划书模板非常好课堂PPT
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4.1 公司战略目标
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5.1 各项成本预算
5.2 资金缺口
文本
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4.5 市场拓展计划
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3.5 代理推广
代理商推广
20%
40%
50%
90%
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4.1 公司战略目标
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4.5 市场拓展计划
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《房地产如何融资》PPT课件
Page 5
房地产贷款融资之——债券融资
债券融资，对中小房地产企业而言，可望不可及。由于地产项目具有资金量 大、风险高以及流动性差等特点，再加上我国的企业债券市场运作机制不是 十分完善,屡屡出现企业债券无法按期偿还的案例，因此国家对房地产债券的 发行始终控制得比较严格。监管部门为规范债券市场，采取了严格债券审批 程序、尤其是严控房地产项目债券审批的措施。诸如此类的约束使得我国房 地产发债融资的门槛较高而不易进入，且发行成本较高，对于一些民营企业 来说是可望而不可及的融资方式。
Page 9
房地产商业项目融资途径之——联合开发
联合开发是房地产开发商和经营商以合作方式对房地产项目进行开发的一种 融资方式。这种方式能够有效降低投资风险，实现商业地产开发、商业网点 建设的可持续发展。地产商和经营商实现联盟合作、统筹协调，使双方获得 稳定的现金流，有效地控制经营风险。目前我国对开发商取得贷款的条件有 明确规定，即房地产开发固定资产投资项目的自有资本金必须在35%及以上。
LOGO
房地产融资策略
Page 2
房地产贷款融资之——私募股权融资
在国家深度调控房地产、限制房地产企业贷款背景下，房地产企业通过私募 股权融资占到房地产大中型企业的60%以上，成为融资的主要渠道。 据香港 大公报报道，2008年受美国次级贷款引起的全球股灾和经济衰退的影响， 2008年3月20日恒大地产在香港全球公开发售（IPO）未获一家机构认购而 被迫放弃，显示了国际资本市场的十足寒意。在这种情况下，恒大地产选择 了非上市增资扩股。其中，香港新世界发展有限公司主席郑裕彤投资入股 1.5亿美元，占公司股份3.9%；中东某国家投资局投资1.46亿美元，占公司 股份3.8%；德意志银行、美林银行等其他5家机构投资入股2.1亿美元。完成 了企业的融资战略。Page源自3房地产贷款融资之——融资租赁
房地产贷款融资之——债券融资
债券融资，对中小房地产企业而言，可望不可及。由于地产项目具有资金量 大、风险高以及流动性差等特点，再加上我国的企业债券市场运作机制不是 十分完善,屡屡出现企业债券无法按期偿还的案例，因此国家对房地产债券的 发行始终控制得比较严格。监管部门为规范债券市场，采取了严格债券审批 程序、尤其是严控房地产项目债券审批的措施。诸如此类的约束使得我国房 地产发债融资的门槛较高而不易进入，且发行成本较高，对于一些民营企业 来说是可望而不可及的融资方式。
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房地产商业项目融资途径之——联合开发
联合开发是房地产开发商和经营商以合作方式对房地产项目进行开发的一种 融资方式。这种方式能够有效降低投资风险，实现商业地产开发、商业网点 建设的可持续发展。地产商和经营商实现联盟合作、统筹协调，使双方获得 稳定的现金流，有效地控制经营风险。目前我国对开发商取得贷款的条件有 明确规定，即房地产开发固定资产投资项目的自有资本金必须在35%及以上。
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房地产融资策略
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房地产贷款融资之——私募股权融资
在国家深度调控房地产、限制房地产企业贷款背景下，房地产企业通过私募 股权融资占到房地产大中型企业的60%以上，成为融资的主要渠道。 据香港 大公报报道，2008年受美国次级贷款引起的全球股灾和经济衰退的影响， 2008年3月20日恒大地产在香港全球公开发售（IPO）未获一家机构认购而 被迫放弃，显示了国际资本市场的十足寒意。在这种情况下，恒大地产选择 了非上市增资扩股。其中，香港新世界发展有限公司主席郑裕彤投资入股 1.5亿美元，占公司股份3.9%；中东某国家投资局投资1.46亿美元，占公司 股份3.8%；德意志银行、美林银行等其他5家机构投资入股2.1亿美元。完成 了企业的融资战略。Page源自3房地产贷款融资之——融资租赁
房地产建筑行业招商融资计划书PPT模板
详写内容……点击输入本栏的具体文字，简明扼要的说明分项内容，此为概念图解，请根据具体内容酌情修改。
PART4
风险管控
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PART1
项目介绍
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近年行业需求走势
60%
32亿元
XX人群占比60%，近年来市场占有率逐年上增，据XXX机构数据分析，预测在2016年市场交易额达到32亿元，需求明显，市场缺口十分大，盈利空间明显，现在上线是填补空白的良好契机。
盈利模式为产品内收费为准，主要手段有广告位出租、付费下载、会员充值，增值服务，另有租借资质、佣金收取等盈利来源。
PART4
风险管控
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项目介绍
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近年行业需求走势
60%
32亿元
XX人群占比60%，近年来市场占有率逐年上增，据XXX机构数据分析，预测在2016年市场交易额达到32亿元，需求明显，市场缺口十分大，盈利空间明显，现在上线是填补空白的良好契机。
盈利模式为产品内收费为准，主要手段有广告位出租、付费下载、会员充值，增值服务，另有租借资质、佣金收取等盈利来源。
恒大地产融资渠道
恒大地产融资渠道第三章恒大地产的融资需求分析3．1恒大地产简介恒大地产集团是集民生住宅、文化旅游、快速消费品及体育为一体的企业集团，总资产达4600亿元人民币，在职员工8万余人，全国160个城市拥有的大型项目超过300 个。
2014年，恒大地产的销售额为1315亿，纳税额为160多亿。
恒大地产的发展历程如下图3—1所示：3．2恒大地产的主要项目及其资金需求分析3．2．1恒大地产的主要项目情况恒大地产的住宅项目按照消费者的需求分为四个等级：恒大华府，定位为顶级项目，通常位于繁华都市的中心，配备有私家空中花园以及空中别墅等超豪华地产住宅设计；恒大城，定位为中、大型豪华住宅社区，通常位于城郊结合地段；恒大绿洲、恒大名都，定位为中端住宅，通常位于天然美景的城市、城郊结合的区域。
恒大金碧天下，集综合旅游、度假、商务、居住为一体的优质项目，通常是位于城市外围的超级万亩大盘。
2013年，恒大地产新开盘项目44个，分布于深圳、郑州、昆明、哈尔滨、长春、贵阳、东莞等21个城市，其中一二线城市新开盘项目11个，在新开盘项目销售额中占27．3％；三线城市新开盘项目33个，在新开盘项目销售额中占比为72．7％。
全部在售的223个项目分部在全国的125个城市，其中一二线城市在售项目94个，在全年销售总额中占比为44．2％；三线城市在售项目129个，在全年销售总额中占比为55．8％。
目前恒大地产开发的楼盘以中端住宅恒大绿洲、恒大名都和恒大御景湾为主。
以下就恒大地产目前在开发的恒大绿洲项目A进行介绍：恒大绿洲A项目总占地面积6l万平方米，建筑面积178．52万平方米，绿化率41．5％，是恒大地产入B城市的全新力作，是恒大地产目前在建的明星楼盘，属于重点项目。
A项目位于B市市区与高速交汇处，比邻高铁站，雄踞公路、铁路、地铁以及城市轨道的四大交通枢纽，周边配套体育文化休闲公园、跳水中心、网球中心等高端活动场所。
项目涵盖79时-140 m2精装尊邸、皇家园林、9A精装、贵族幼儿园、五星豪华会所、风情商业街、高级酒店等至尊配套。
项目融资计划书ppt模板
02 营销管理
方式
某平台排行榜
效果
通过排行来激 发订购热情
配以适当的活 最终达到增加粉
动促销
丝的目的
传宣和引导 使用量
提升活跃 用户数
PART 03
盈利情况
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携手共进/合作共赢
03 盈利模式
产品销售
网址： 邮箱：
02 市场空间分析
市场背景
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携手共进/合作共赢
01 公司介绍
朝阳产业 革新先锋 市场潜力巨大
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活动和赞助
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房地产项目融资计划书ppt
点击输入标题
在此录入上述图表的综合描述说明，在此录 入上述图表的综合描述说明，在此录入上述 图表的综合描述说明。
１7
需要解决的问题
添加标题
在此录入图表的综合描述说 明，在此录入上述图表的描 述说明，在此录入上述图表 的描述说明。在此录入上述 图表的描述说明。
添加标题
在此录入上述图表的综合描述说 明，在此录入上述图表的综合描 述说明，在此录入上述图表的综 合描述说明。
03
追求共赢
以客户为中心，以员工为 本，追求员工、公司、客 户和社会的共赢
经营方针 贯彻企业经营思想，实现经营目标的基本
途径和指导规范，针对某一时期企业所面临 的重要问题而采取的指导性原则。所策划规 定的企业经营方针政策。
１4
项目介绍 第二章
我们做什么
项目来源 需求解决问题 竞争对手分析
需求分析 行业前景 我们的优势
项目来源 02
01
01 03
国际市场
在此录入上述图表的描述说明， 在此录入上述图表的描述说明。
02
政策实施
在此录入上述图表的描述说明，
在此录入上述图表的描述说明。
汇率变动
03
在此录入上述图表的描述说明，
在此录入上述图表的描述说明。
１6
需求分析
点击输入标题
70%
30% 在此录入上述图表的描述说明， 在此录入上述图表的描述说明。
房地产项目融资计划 书ppt
汇报人： 某某某
目录
Contents
公司与团队
（我们是谁）
项目介绍
（我们做什么）
产品与运营 发展前景
（我们怎么做）
（长期战略目标）
财务与融资
（商务合作方式）
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１7
需要解决的问题
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追求共赢
以客户为中心，以员工为 本，追求员工、公司、客 户和社会的共赢
经营方针 贯彻企业经营思想，实现经营目标的基本
途径和指导规范，针对某一时期企业所面临 的重要问题而采取的指导性原则。所策划规 定的企业经营方针政策。
１4
项目介绍 第二章
我们做什么
项目来源 需求解决问题 竞争对手分析
需求分析 行业前景 我们的优势
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汇报人： 某某某
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（我们做什么）
产品与运营 发展前景
（我们怎么做）
（长期战略目标）
财务与融资
（商务合作方式）
恒大策划案PPT课件
20
服务体系
电脑化的上刊流程
工程上画系统控制表
21
服务体系
东联奥德电梯媒体服务保障
360度全方位服务团队
3大承诺
承诺1 在2个工作日内全部上画完毕（特殊情况特殊处理）
承诺2 上刊2天后，广告主可随时抽查广告的发布
承诺3 如有漏刊等影响广告发布情况，超过总投放量5%的， 将采取1：2的比例补偿（5%以内按1：1的比例）。
东联奥德广告有限公司-市场部推荐
1
恒大集团（3333.HK）是在香港联交所主板上市，集房地产规划设计、开发 建设、物业管理于一体的现代化国际企业集团，逾百家国际知名投资银行、财团、 基金股东遍布全球。
恒大地产集团作为中国十大房地产企业之一，它连续五年荣登中国房地产企 业10强，并拥有中国一级资质的房地产开发企业、中国甲级资质的建筑设计规划 研究院、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的物业管理公司。
合作客户
超过90%的国际知名品 牌长期坚持投放电梯平
面媒体
14
合作客户
绿地蓝海
发布时间：4.23-7.15 发布地点：写字楼 发布数量：100幅 发布周期：8周
15
合作客户
富苑·尊邸
发布时间：5.7-6.3 发布地点：红旗街商圈 发布数量：150幅 发布周期：4周
16
合作客户
海南·竹悦山水
发布时间：5.16-5.29 发布地点：高档公寓 发布数量：200幅 发布周期：2周
恒大坚持全球化视野，全面实施国际化精品产业战略，全力打造二十一世纪 规模一流、品牌一流、团队一流的全球化地产航母。
2
受众分析
恒大御景受众形态描述
东联奥德受众形态描述
高学历、高职位、高收入、高消费
相关主题
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02
标题内容
我们长期为客户提供 专业的PPT策划设计 制作等全程服务，凭 借自身优势和专业化 的独特视角为客户提 供优质的PPT服务。
标题内容
我们凭借自身优势和专业化的独特视角 为客户提供优质的PPT服务。
项目介绍
90%
80%
90%
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标题内容
我们长期为客户提供专业的 PPT策划设计制作等全程服 务，凭借自身优势和专业化 的独特视角为客户提供优质 的 PPT 服 务 。 vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv vvvvvzz
PART 01
公司介绍 COMPANY
公司简介
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我们长期为客户提供专业的PPT策划、设计制作等全程服 务，在迈向大数据时代的今天，我们不断发展创新，凭借 自身优势和专业化的独特视角，为客户提供优质的PPT服 务，助你演绎精彩人生。
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我们长期为客户提供专业 的PPT策划设计制作等全 程服务，凭借自身优势和 专业化的独特视角为客户 提供优质的PPT服务。
项目介绍
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我们凭借自身优势和专业化的独特视角 为客户提供优质的PPT服务。
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崇尚科学·探索创新·挑战未来
商业融资计划书PPT
PRODUCT INTRODUCTION OF SCIENCE
适用于创业计划 投资合作 公司介绍 企业宣传 2 0 2 0 年×月×日
目录
CONTENTS
01 公司介绍 COMPANY 02 项目介绍 PROJECT 03 产品运营 PRODUCT 04 发展规划 OEVELOPMENT 05 资本融资 FINACING
ห้องสมุดไป่ตู้ 服务体系
标题内容
我们长期为客户提供专业的PPT策划、 设计制作等全程服务，凭借自身优势 和专业化的独特视角为客户提供优质
的PPT服务。
标题内容
我们长期为客户提供专业的PPT策划、 设计制作等全程服务，凭借自身优势 和专业化的独特视角为客户提供优质
的PPT服务。
标题内容
我们长期为客户提供专业的PPT策划、 设计制作等全程服务，凭借自身优势 和专业化的独特视角为客户提供优质
06
标题内容
我们凭借自身优势和专业化为客户 提供优质的PPT服务。
公司介绍
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公司介绍
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2015
2016
2017
2018
2019
2020
公司介绍
01
标题内容
我们凭借自身优势和专业化为客户 提供优质的PPT服务。
03
标题内容
我们凭借自身优势和专业化为客户 提供优质的PPT服务。
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标题内容
我们凭借自身优势和专业化为客户 提供优质的PPT服务。
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我们长期为客户提供专业的PPT策 划、设计制作等全程服务，凭借自 身优势和专业化的独特视角为客户 提供优质的PPT服务。
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项目介绍
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的PPT服务。
企业精神
企业愿景
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企业使命
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核心价值观
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企业作风
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团队介绍
代用名
我们长期为客户提供专业 的PPT策划设计制作等全 程服务，凭借自身优势和 专业化的独特视角为客户 提供优质的PPT服务。
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PART 02
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我们长期为客户提供专业的PPT策划设计制作等全程 服务，凭借自身优势和专业化的独特视角为客户提供 优质的PPT服务。
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