哈尔滨市房地产抵押合同书详细版
2023年哈尔滨市房地产抵押合同书范本
2023年哈尔滨市房地产抵押合同书范本合同编号：2023-XXXX甲方（出借人）：姓名：身份证号：通讯地址：乙方（借款人）：姓名：身份证号：通讯地址：在合同双方的共同愿意下，为明确双方权益、维护双方合法权益，特制订本《房地产抵押合同书》（以下简称“本合同”），经双方协商一致，达成如下条款：第一条抵押标的：1.1 甲方出借给乙方的款项将由乙方出借给甲方的房产作为抵押标的。
1.2 抵押房产的具体信息如下：房产地址：土地使用权证号：房屋所有权证号：房屋面积：第二条抵押权的建立：2.1 乙方自愿将上述房产设立为甲方的抵押物，并同意将该房产的抵押权登记在有关部门。
2.2 乙方同意配合甲方办理房产抵押登记所需的所有手续，并承担由此产生的相关费用。
第三条贷款金额及利率：3.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（以下简称“借款金额”）。
3.2 借款金额为人民币（大写）。
3.3 利率为年息（%）。
第四条还款方式和期限：4.1 乙方应按照合同约定按时还本付息。
4.2 还款方式为（等额本息/等额本金/其他）。
4.3 还款期限为自本合同签订之日起，至借款金额及利息全部还清之日止。
第五条提前还款：5.1 在正常还款期内，乙方如有能力提前偿还借款，应提前通知甲方。
5.2 乙方提前还款时，甲方应根据乙方提前还款的金额计算并收取相应的违约金，在剩余本金还款期内的每个月，提前还款省去的利息产生的利息。
第六条合同的变更和解除：6.1 本合同一经签订即生效，除非经双方协商一致，否则不得任意变更、解除。
6.2 出现以下情况，本合同可提前终止：（1）乙方提前还款清偿全部借款及利息的；（2）甲方同意解除合同的；（3）法律规定的其他情形。
第七条违约责任：7.1 乙方未按照本合同约定履行还款义务的，应按照约定支付逾期违约金，逾期滞纳金的每天利率为借款利率的（%）。
7.2 如因乙方违约或其他原因，甲方根据本合同提前收回抵押的房产，乙方同意配合并协助甲方办理相关手续。
哈尔滨市房地产抵押合同（2篇）
哈尔滨市房地产抵押合同抵押贷款是指借款人将其拥有的房地产作为担保物品向金融机构或个人出借方进行抵押，以获得贷款额度的一种信贷形式。
而房地产抵押合同是指借款人和出借方之间达成的协议，明确了双方权利和义务，规定了抵押贷款的具体事项和条件。
以下是一份关于哈尔滨市房地产抵押合同的示范合同，供参考。
房地产抵押合同甲方（借款人）： [借款人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（出借方）： [出借方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、平等的原则，经协商一致，签订本合同。
第一条抵押贷款内容1. 乙方同意向甲方提供抵押贷款，抵押物为位于哈尔滨市的以下房产：房产名称：[房产名称]房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]房产权证号：[房产权证号]2. 本次抵押贷款金额为人民币[贷款金额]元整。
3. 借款期限为[借款期限]个月/年。
4. 借款利率为年利率[借款利率]，计息方式为[计息方式]。
5. 本抵押贷款用途为[抵押贷款用途]。
第二条抵押权利的设立1. 甲方将上述房产作为贷款的抵押物，即将所有权不动产作为抵押标的，用以担保还款义务。
2. 本合同项下抵押物的评估价值为人民币[评估价值]元整，甲方同意按此价值为基准进行贷款。
3. 抵押权利的设立程序包括申请评估、办理抵押登记等，具体事项由双方另行协商。
第三条抵押贷款的还款方式1. 甲方应按照约定的还款期限和还款金额准时还款，还款方式包括：(1) 按月等额本息还款；(2) 先息后本还款；(3) 到期一次性还款。
2. 甲方违约未按时还款的，应按照约定支付逾期还款费用和罚息。
第四条债权转让1. 乙方有权将本债权转让给其他金融机构或个人，但需提前书面通知甲方。
2. 转让后，债权人享有与债务人签订的本合同中约定的同等权利和权益。
哈尔滨市房地产抵押合同样本
哈尔滨市房地产抵押合同样本1. 引言本文档为哈尔滨市房地产抵押合同样本，旨在规范房地产抵押交易过程，保护合同双方的合法权益。
2. 合同概述本合同由出借人（以下简称“甲方”）与借款人（以下简称“乙方”）共同签署，以约定抵押物为担保，向乙方提供借款的合法、有效及安全性。
3. 合同条款3.1 借款金额甲方同意向乙方借款金额为XXX万元人民币（以下简称“借款金额”）。
3.2 贷款利率与还款方式1.甲方与乙方约定的贷款利率为X%。
2.还款方式分为等额本息还款、等额本金还款、等额递增还款等方式，具体还款方式由双方协商确定。
3.3 抵押物详细信息1.抵押物名称：XXX房产2.抵押物面积：XXX平方米3.抵押物地址：XXXXX街道XX号4.抵押物权属及证件：该房产权属清晰，完全归乙方所有。
乙方应当提供相关证明材料，并进行公证手续。
5.评估价值：XXX万元人民币3.4 抵押物处置1.在乙方偿还全部贷款本息之前，若乙方未能按时偿还贷款，则甲方有权依法对抵押物采取合理方式进行处置，并优先受偿。
2.甲方采取处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖、折价出售等。
3.5 违约责任1.若乙方出现违约行为，甲方有权采取适当的法律手段追究其责任，并要求乙方承担违约金及相应的法律责任。
2.若甲方出现违约行为，乙方有权采取适当的法律手段追究其责任，并要求甲方承担相应的违约金及法律责任。
3.6 合同生效与解除1.本合同自双方签署之日起生效，并在还款完毕后解除。
2.若双方一致同意解除合同，应当签署解除协议，注销相应的抵押权登记等相关手续。
4. 其他条款4.1 争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向哈尔滨市人民法院提起诉讼。
4.2 合同变更与补充本合同的变更与补充，双方应以书面形式进行，并经过双方合法代表人签字确认。
4.3 附则本合同未约定的事项，可按照有关法律法规予以规定。
5. 签署甲方（出借人）：_____________乙方（借款人）：_____________日期：_____________以上为哈尔滨市房地产抵押合同样本，双方应当保证合同内容的真实性和合法性，并遵守相应的法律法规和约定条款。
哈尔滨市房地产抵押合同
哈尔滨市房地产抵押合同文章一：哈尔滨市房地产抵押合同（格式一）本是哈尔滨市房地产抵押合同的一份模板范本，供参考使用。
第一章合同的目的和定义1.1 目的本合同旨在确立借款人通过将其在哈尔滨市拥有的房地产作为抵押物，获取借款的权利和义务。
1.2 定义1.2.1 借款人：指需借款的一方，即抵押方。
1.2.2 抵押人：指借款人所拥有的房地产的合法所有人。
1.2.3 抵押物：指抵押人拥有的房地产及其附属设施、配套设施以及相关权益。
1.2.4 抵押权人：指借款人所借款项的权利人，即贷款方。
1.2.5 借款合同：指借款人与抵押权人签订的关于借款事宜的合同。
第二章抵押物的描述2.1 抵押物的基本信息2.1.1 抵押物的名称2.1.2 抵押物的地址2.1.3 抵押物的权属证明2.1.4 抵押物的面积和用途2.2 抵押物的权属证明2.2.1 不动产权证2.2.2 登记证明2.2.3 其他相关证明文件2.3 抵押物的附属设施和配套设施2.3.1 附属设施清单2.3.2 配套设施清单第三章借款金额和期限3.1 借款金额3.1.1 借款金额数字表示3.1.2 借款金额字符表示3.1.3 货币类型3.2 借款期限3.2.1 借款起始日期3.2.2 借款终止日期第四章利息和费用4.1 利率4.1.1 利率数字表示4.1.2 利率字符表示4.1.3 计息方式4.2 违约金4.2.1 违约金比例4.2.2 违约金计算方式4.3 相关费用4.3.1 评估费用4.3.2 印花税第五章还款方式和期限5.1 还款方式5.1.1 分期还款方式5.1.2 到期一次性还款方式5.2 还款期限5.2.1 首次还款日期5.2.2 还款期限第六章违约责任6.1 借款人违约责任6.1.1 逾期还款责任6.1.2 不当处理抵押物责任6.2 抵押权人违约责任6.2.1 收取额外费用责任6.2.2 泄露借款人个人信息责任第七章解决争议的方式7.1 协商解决争议7.1.1 协商解决争议方式7.1.2 协商解决争议期限7.2 诉讼解决争议7.2.1 输诉方司法管辖权7.2.2 诉讼费用承担方式第八章其他条款8.1 本合同的生效和解除8.1.1 本合同的生效条件8.1.2 本合同的解除条件8.2 合同变更8.2.1 合同变更的方式8.2.2 合同变更的程序8.3 附件8.3.1 附件一：不动产权证复印件8.3.2 附件二：评估报告复印件8.4 法律名词及注释8.4.1 抵押物：指债务所担保的对象，即抵押担保在担保物上设定的抵押权。
哈尔滨市房地产抵押合同范本
哈尔滨市房地产抵押合同范本1. 合同当事人1.1 抵押权人：甲方：（出借人名称）、（注册地址）、（邮政编码）、法定代表人（或负责人）、联系人、联系电话。
1.2 质押人：乙方：（借款人名称）、（注册地址）、（邮政编码）、法定代表人（或负责人）、联系人、联系电话。
2. 抵押物2.1 抵押物名称：甲方获取的房地产抵押权。
2.2 抵押物性质：该抵押物为乙方所拥有的房地产物业。
2.3 抵押物的位置：（具体地址或地理位置）。
2.4 抵押物的用途：用于担保乙方所借款项。
3. 抵押借款3.1 抵押借款金额：¥（具体数字）。
3.2 借款用途：（借款用途，请详细填写）。
3.3 借款期限：自抵押合同签订之日起（具体天数或日期）到期，乙方需按期归还本金和利息给甲方。
3.4 利率：（填写年化利率，请注明是否含税），甲方应当根据相关法律规定，将实际借款利率及其他相关费用告知乙方，并出具相关贷款合同。
3.5 违约金：如果乙方逾期还款，甲方有权利向乙方收取违约金，违约金为欠款总额的(填写比例)%。
3.6 还款方式：乙方需按期支付利息和本金，还款方式为（按月、季、半年或按年偿还），乙方应将还款资金汇入甲方指定的银行账户。
4. 抵押权的设定及实现方式4.1 抵押权的设定：乙方将所拥有的抵押物按照协议进行归还，直至乙方清偿全部债务后方可取回该抵押物。
4.2 抵押权的实现方式：（填写抵押物实现方式的具体方法，请注明，协议以登记在（请选择）房产权部门，或者其他方式实现。
）5. 甲方不会侵犯的权利5.1 免费使用权利：本协议生效期内，甲方享有使用抵押物的权利，但不得损害抵押物的权益。
5.2 转让权利：乙方同意授权甲方在协议生效期内将该抵押物进行转让，但不得侵犯抵押物质权人的权益。
5.3 禁止处分抵押物：借款期间内，乙方无权处分该抵押物。
5.4 不可撤销的合同：本合同一旦签署并生效，双方均不得撤销。
如需要对合同进行修改，必须经双方协商并以书面形式达成协议。
哈尔滨市房地产抵押合同范本
哈尔滨市房地产抵押合同范本抵押合同甲方：（出借人）住所：证件类型：证件号码：联系电话：乙方：（借款人）住所：证件类型：证件号码：联系电话：丙方：（抵押人）住所：证件类型：证件号码：联系电话：鉴于甲方与乙方、丙方在现行法律的规范下，经协商一致，达成以下协议：第一条抵押标的及价值1.1甲方与丙方是一致同意，由丙方将其名下位于哈尔滨市的以下房屋作为本次借款的抵押标的，涉及的房屋具体情况如下：（1）房屋地址：（2）房屋使用权证号：1.2该房屋的评估价值为人民币（大写）___________元整。
1.3借款人确认该房屋为其在哈尔滨市唯一财产，不受他人担保或处分的限制。
第二条借款及利率2.1借款金额为人民币（大写）___________元整。
2.2借款期限为___________个月，自本合同签订之日起计算。
2.3借款利率为___________%。
2.4借款按照如下方式支付给乙方：（1）一次性支付：在本合同签订日，甲方向乙方支付全部借款。
（2）分期支付：借款分____期，每期借款为人民币（大写）___________元整。
每期借款支付日期为每月的___________日。
第三条还款方式及期限3.1借款人应按照以下还款方式偿还借款本金和利息：（1）一次性还款：借款期满后的借款本金和利息一次性归还。
（2）分期还款：每期还款金额为每期借款本金及利息之和。
3.2借款人应按照以下还款期限偿还借款本金和利息：（1）一次性还款：在借款期满后的______个工作日内一次性归还全部借款。
（2）分期还款：每期还款应在每期借款支付日期前进行。
第四条合同生效及其他约定4.1本合同经甲、乙、丙三方签字、印章盖章后生效。
4.2甲、乙、丙三方一致确认，本合同的所有附属文件和补充合同均为本合同的组成部分。
4.3甲、乙、丙三方一致同意，根据需要，可以签订具体执行规则和相关协议。
4.4本合同经甲乙丙三方协商一致可以进行修改、补充或解除。
4.5本合同的法律适用和争议解决方式：（1）适用法律：本合同的成立、生效、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
哈尔滨市房地产抵押合同书
哈尔滨市房地产抵押合同书抵押人：_________抵押权人：_________为确保_________年_________月_________日签订的_________(以下称主合同)的履行，抵押人_________(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人_________(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于_________区_________街(路、小区)_________号_________栋_________单元_________层_________户号，其房屋建筑面_________㎡，占地面积_________㎡。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_________;抵押期限自_________年_________月_________至_________年_________月_________。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_________(大写)，_________(小写)。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________(大写)，_________(小写)，抵押率为百分之_________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
哈尔滨市房地产抵押合同
哈尔滨市房地产抵押合同甲方（抵押人）：＿____身份证号：＿____地址：＿____联系电话：＿____乙方（抵押权人）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____为确保_____（以下简称“主合同”）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。
根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。
第一条抵押物甲方用作抵押的房地产位于哈尔滨市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋所有权证号为_____，土地使用权证号为_____。
第二条抵押物价值及抵押率经双方协商一致，上述抵押物的价值为人民币_____元。
抵押率为_____%。
第三条抵押担保的范围本合同抵押担保的范围包括主合同项下的本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
第四条主合同的履行期限主合同的履行期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第五条甲方的声明与保证1、甲方对抵押物拥有充分的、无争议的所有权或处分权，并向乙方提供相关的证明文件。
2、抵押物依法可以设定抵押，不存在任何法律上的瑕疵。
3、抵押物未被查封、扣押或监管，也未设定其他任何形式的担保。
4、甲方保证在本合同签订后，不再对抵押物进行任何形式的处分，包括但不限于转让、出租、抵押等。
第六条抵押物的登记甲方应在本合同签订后_____日内，与乙方共同到有关部门办理抵押物的登记手续。
抵押物登记所需费用由甲方承担。
第七条抵押物的保险1、甲方应在本合同签订后_____日内，为抵押物办理足额的财产保险，保险期限应不短于主合同的履行期限。
保险单应注明乙方为第一受益人，并交由乙方保管。
2、甲方应按时缴纳保险费，如因甲方未按时缴纳保险费导致保险合同失效，甲方应立即重新办理保险手续，并承担相应的费用。
3、在抵押期间，如抵押物发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并配合乙方办理理赔事宜。
哈尔滨市房地产抵押合同范本
哈尔滨市房地产抵押合同范本范本1：一、合同的订立及生效1.1 合同的订立房地产抵押合同（以下简称“本合同”）由借款人和出借人共同订立。
借款人需向出借人提供相应的抵押品，并且保证该抵押品没有任何纠纷和限制。
1.2 合同的生效本合同在双方签名之日生效，并在法律规定的时间内向相关机构进行备案。
二、借款相关事项2.1 借款金额根据双方协商，借款金额为人民币（以下简称“RMB”）XXX万元，借款期限为X年X个月。
2.2 借款利率根据市场情况，借款利率为X%。
2.3 还款方式还款方式分为等额本息和等额本金，双方协商选择等额本息还款方式。
2.4 违约责任如果借款人未按约定时间和金额还款，借款人需支付违约金，并对借款人的信用进行相应的处罚。
三、抵押物相关事项3.1 抵押物描述抵押物为位于哈尔滨市XXX区XXX路XX号的房地产，房产证号为XXXXXX。
3.2 评估价值抵押物的评估价值为RMB XXX万元，属于合理评估范围。
3.3 抵押物保险借款人需对抵押物进行投保，确保借款人利益和抵押物的安全。
四、违约责任及争议解决4.1 违约责任双方需按照合同约定履行自己的义务，如有违约，需承担相应的违约责任。
4.2 争议解决对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，根据中国法律进行仲裁或诉讼。
五、其他事项5.1 附件本合同还附有以下附件：1) 借款人身.分.挣明文件；2) 抵押物的相关证明文件；3) 评估报告文件。
5.2 法律名词及注释1) 借款人：指向出借人借款的个人或机构。
2) 出借人：指向借款人出借资金的个人或机构。
3) 抵押物：指借款人向出借人提供的用于抵押的财产。
范本2：一、合同的订立及效力1.1 合同的订立本房地产抵押合同（以下简称为“本合同”）由借款人和出借人双方共同订立。
借款人依法提供该抵押物并保证其合法性和所拥有的权益。
1.2 合同的生效本合同自借款人和出借人双方签字之日起生效，并按照法定程序向有关部门进行备案登记。
哈尔滨市房地产抵押合同
哈尔滨市房地产抵押合同甲方（出借方）：身份证号码：住所地：电话号码：乙方（借款方）：身份证号码：住所地：电话号码：鉴于甲方与乙方在本合同上所述的利益交易，为保证本协议的执行，甲方与乙方共同遵守以下条款，经双方协商一致，达成如下协议：第一条：抵押物的情况（一）乙方于本协议签订之日三日内，将其名下的房产权证和土地使用权证交付甲方保存，并保证上述房产和土地的权属证明及相关所有权证明真实有效；（二）如乙方的房产及土地已经处于抵押状态，乙方必须按照银行、网贷公司等贷款方，向甲方出具银行原件的房屋抵押贷款清单，并将未到期的全部借款一并归还，解除前抵押成果及相关负担后，方可办理本协议的手续；（三）乙方所交付的房产及土地必须是其独立所有，并且所有权证明和权属证明必须保持有效，任何第三人均无权对其提出异议和要求。
第二条：本协议借款金额和利息（一）本协议借款金额为人民币（大写）：_________元整，（小写）：¥_______元。
本协议签订后，甲方在乙方出示房屋权证、土地使用权证、房屋抵押贷款清单、自身身份证明以及其他相关材料正常情况下，将立即将借款透支至乙方指定的银行账户，并在此过程中产生对应借款利息。
（二）本协议根据中国人民银行公布的贷款利率浮动范围计算利息。
利息将按月计算，以出借方的实际到账金额（利息全部扣除）计算，期末按约定分期还款或提前全部还款。
第三条：本协议期限和还款计划（一）本协议的期限为（）年。
（年、月、日）自本协议生效之日起开始计算，到期时应当一次性归还所有本金和利息。
（二）如乙方未在约定期限内还款，则应当向出借方支付逾期利息，并按约定的利率继续计收利息直至归还全部欠款为止。
（三）出借方在此确认，在合同期内，乙方应当按照约定的记账户余额预留程度缴纳利息，保证本协议执行期间负值不得超过保证金的30%。
第四条：协议履行地点和方式（一）本协议所涉及的所有支付、归还等事宜均在中华人民共和国境内办理，如有需要，应当遵守相关法律法规。
哈尔滨市房地产抵押合同范文
哈尔滨市房地产抵押合同范文抵押合同甲方：（出借人姓名）乙方：（借款人姓名）鉴于甲方与乙方双方就乙方向甲方借款事宜达成如下协议，以便保障甲方权益，特订立本抵押合同，请双方认真阅读并遵守以下条款：第一条抵押物的情况1. 乙方拥有自己的住宅，位于哈尔滨市（具体地址），土地及房屋的权属证明号为（证书号码）。
2. 被抵押的房屋由于抵押而带来的风险，由乙方自行承担。
3. 若乙方未按照合同约定的还款期限偿还借款，甲方有权依法处置抵押物。
第二条贷款金额及利率1. 本次借款金额为人民币（金额），利率为年利率（%），计息周期为（周期）。
2. 本次借款的期限为（期限），借款期限届满后，乙方还款到期日前应当一次性还清本金及利息。
第三条还款方式1. 乙方应按照本合同约定的还款计划按时偿还本金与利息。
2. 乙方应每月按期向甲方支付利息。
3. 乙方应在借款期限届满之日前将全部欠款一次性偿还给甲方。
第四条合同的解除和变更1. 乙方应及时偿还借款本金及利息，避免因逾期还款而导致合同的解除。
2. 若甲方发现乙方有违反还款义务的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部未还本金及利息。
3. 若乙方需变更本合同内容，应经甲方书面同意。
第五条误解和争议解决1. 本合同的解释和执行按照哈尔滨市相关法律法规进行。
2. 若因履行本合同出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条合同的生效1. 本合同由甲、乙方签字盖章后生效，以央行保存的电子合同为准。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并作为本合同的补充部分。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：（年月日）日期：（年月日）。
哈尔滨市房地产抵押合同的最新格式7篇
哈尔滨市房地产抵押合同的最新格式7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（抵押人）：[甲方姓名/名称]乙方（抵押权人）：[乙方姓名/名称]鉴于：1. 甲方拥有位于[抵押物地址]的房地产，产权清晰，无争议。
2. 乙方同意接受甲方以上房地产作为抵押物，以担保特定债务的履行。
第一条抵押物1. 抵押物名称：位于[抵押物地址]的房地产。
2. 抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币[抵押物价值]元。
3. 抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。
如因甲方未购买保险或保险金额不足等原因导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
第二条抵押目的1. 甲方以上述房地产作为抵押物，以担保对乙方的特定债务的履行。
2. 乙方同意接受该抵押物，并承诺在甲方还清债务并支付全部费用后，返还抵押物给甲方。
第三条抵押期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部债务并支付全部费用之日止。
2. 在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方同意。
第四条抵押物登记1. 甲方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，登记费用由甲方承担。
2. 乙方应在收到甲方提交的登记材料后尽快办理登记手续，确保抵押物登记在乙方名下。
第五条债务履行1. 甲方应按时向乙方履行债务，如未按时履行，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 乙方应在收到甲方的还款后，及时办理抵押物注销登记手续。
第六条违约责任1. 甲方如未按时办理抵押物登记或擅自处置抵押物的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方如未按时办理登记手续的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
第七条争议解决1. 如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。
第八条合同生效1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
哈尔滨市房地产抵押合同最新范本8篇
哈尔滨市房地产抵押合同最新范本8篇篇1甲方（抵押人）：[抵押人姓名]身份证号码：[抵押人身份证号码]住址：[抵押人住址]乙方（抵押权人）：[抵押权人名称]法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]住址：[抵押权人住址]鉴于甲方因[具体需求，如购房、投资等]需要，将其所有的房地产抵押给乙方，乙方同意接受甲方的房地产抵押。
根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、抵押房地产基本情况1. 甲方所有的房地产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]，用途为[用途，如住宅、商业等]。
2. 该房地产权属清晰，无争议，甲方已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。
3. 甲方承诺该房地产无出租、无查封、无抵押等情况，如因该房地产权属问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任。
二、抵押担保范围1. 甲方因[具体需求]向乙方借款[借款金额]，借款期限为[借款期限]。
2. 甲方将其所有的房地产抵押给乙方，作为借款的担保。
3. 抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。
三、抵押登记1. 甲乙双方应在合同签订之日起[具体时间]内，到相关部门办理抵押登记手续。
2. 甲方应协助乙方办理抵押登记手续，提供必要的文件和资料。
3. 抵押登记费用由甲方承担。
四、抵押物的保管和使用1. 甲方在抵押期间，应妥善保管抵押物，保持其完好状态。
2. 甲方不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置，但经乙方书面同意的除外。
3. 甲方因保管不善造成抵押物毁损、灭失的，应承担全部责任。
五、抵押权的实现1. 甲方如未能按时偿还借款，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并优先受偿。
2. 拍卖、变卖抵押物的所得款项，应优先用于清偿乙方的债权。
3. 拍卖、变卖抵押物时，甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和资料。
六、合同的变更和解除1. 本合同生效后，甲乙双方均应严格遵守，不得擅自变更或解除。
哈尔滨市房地产抵押合同
哈尔滨市房地产抵押合同合同编号：2021-001甲方（借款人）：李明身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx联系地址：哈尔滨市xxx街道xxx号联系电话：xxxxxxxxxxx乙方（抵押权人）：ABC银行联系地址：哈尔滨市xxx街道xxx号联系电话：xxxxxxxxxxx鉴于甲方需要获得一笔借款用于购买房产，在甲乙双方经协商一致的基础上，达成以下协议：第一条抵押房产1.甲方同意将其名下位于哈尔滨市xxx区xxx小区xxx号楼xxx室的房产作为本合同项下的抵押物。
2.该房产的产权证号为：xxxxxxxxxxxxx。
第二条抵押金额和利率1.甲方向乙方借款人民币xxxxxxxx元整（￥xxxxxx）。
2.贷款期限为xxxx年，自本合同签订之日起计算。
3.年利率为x.x%，由双方协商确定。
第三条还款方式1.甲方同意按照乙方规定的还款计划按期归还借款本息。
2.还款方式为等额本息/等额本金/利随本清（甲方选择其一）。
第四条违约责任1.如甲方未按照约定时间和金额偿还贷款本息，甲方同意向乙方支付逾期利息，逾期利息的计算按照乙方规定的标准进行。
2.如甲方违约行为致使乙方需要通过司法程序行使权利，甲方同意承担乙方的相关费用。
第五条其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2.任何一方未尽事宜将通过书面协议进行补充。
第六条争议解决本合同履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条合同生效本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。
甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：签字：签字：日期：日期：。
哈尔滨市房地产抵押协议书经典版（五篇）
哈尔滨市房地产抵押协议书经典版抵押人（甲方）：住所：法定代表人：抵押权人（乙方）：住所：法定代表人：为确保____年____月____日签定的_____（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。
乙方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于市____区_____街（路、小区）____号____栋____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_____m2，占地面积_____m2。
具体内容以房屋所有权证记载内容为准，并将房屋所有权证作为本合同附件。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_____;抵押担保的范围为乙方依据主合同拥有的对债务人的债权本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、债务人违约金和实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、实现抵押权时支出的相关人员的差旅费等）。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币（大写），_____（小写）。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
甲方应当在本合同签订之日起日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记;若因甲方未办理抵押登记，使乙方不能依法享有本合同项下房地产的优先受偿权的，甲方应当对债务人的债务向甲方承担连带清偿责任。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_____使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
哈尔滨市房地产抵押合同
哈尔滨市房地产抵押合同甲方：借款人(以下简称“借款人”)身份证件号码：________________住所地：_______联系电话：_______乙方：贷款人(以下简称“贷款人”)住所地：_______联系电话：_______鉴于甲方因现金需求，故向乙方申请贷款，为保证贷款的安全和甲方在还款期内按时还款，双方经友好协商，达成以下合同：第一条贷款金额和利息1.1 甲方在本次合同下向乙方借款金额为人民币________________元整(大写：________________元)。
1.2 借款期限为______________个月，自合同签署之日起计算。
1.3 贷款利率为年利____％，计息方式为______________。
第二条抵押物信息2.1 甲方将其名下的房地产作为本次借款的抵押物，即位于哈尔滨市______________街____号的房产(以下简称“抵押物”)。
2.2 抵押物的权属证明号为________________，登记机关为________________。
第三条抵押权的设立和转移3.1 甲方同意出质并转让其名下抵押物的所有权利给乙方作为还款担保。
3.2 在借款期限内，甲方须保证抵押物的完整性和良好状态，不得以任何方式损害抵押物的价值。
3.3 如甲方未按合同约定按时还款，则乙方享有优先权执行抵押物的处置权，包括但不限于变卖、租赁或抵押给第三方。
第四条违约责任4.1 如甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任，并有权要求甲方承担相关的违约金、滞纳金、诉讼费用等。
4.2 如甲方故意或重大过失导致抵押物价值受损，甲方应当向乙方承担相应的损失赔偿责任。
第五条合同生效和解释5.1 本合同经双方签署，并经过公证机关公证后生效。
5.2 合同的解释和争议解决均应适用中华人民共和国的法律法规。
5.3 如本合同的任何条款无效或与现行法规相违背，不影响本合同其他条款的效力。
哈尔滨市房地产抵押协议书样本(2篇)
哈尔滨市房地产抵押协议书样本抵押人：住所：法定代表人：电话：_____ 邮政编码：_____传真：抵押权人：住所：法定代表人：电话：_____ 邮政编码：_____传真：____年____月____日乙方与借款人签订了号借款合同，乙方向借款人提供元贷款。
为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方愿意向乙方提供抵押担保。
甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。
第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息、借款人违约金和实现抵押权的费用。
第二条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明，该清单为本合同的组成部分。
第三条甲方承诺：保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。
乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作;对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保;甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。
第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。
第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应：存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;甲方同意提前归还贷款。
第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。
第七条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应：存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;甲方同意提前归还贷款。
第八条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并、分立、股份制改造、与外商合资等;涉及重大经济纠纷的诉讼;抵押的权利发生争议;破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销;法人代表、住所、电话发生变更。
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哈尔滨市房地产抵押合同书详
细版
Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the contract
is the basis for safeguarding their own rights
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-014308
哈尔滨市房地产抵押合同书详细版
哈尔滨市房地产抵押合同
抵押人：_________抵押权人：_________为确保_________年
_________月_________日签订的_________（以下称主合同）的履行，抵押人_________（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人_________（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于_________区_________街（路、小区）_________号_________栋_________单元_________层_________户号，其房屋建筑面_________m2，占地面积_________m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_________；抵押期限自_________年_________月_________至_________年_________月_________。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币
_________（大写），_________（小写）。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________（大写），_________（小写），抵押率为百分之_________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或
提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。
甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时
告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。
处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。
第十七条双方商定的其它事项：_________。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________法定代表人：
_________ 法定代表人：_________委托代理人：_________ 委托代理人：_________地址：_________地址：_________联系电话：
_________联系电话：__________________年月日_________年月日签订地点：_________签订地点：_________说明：
一、本合同只作为房地产抵押担保使用。
二、本合同必须用钢笔、炭素笔或毛笔填写，字迹工整，不得涂改。
三、抵押人即是房屋所有权人；抵押权人即是债权人。
四、合同中的空格由双方根据实际情况填写。
五、金额大写样式：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾。
六、如合同签订一方或双方系自然人，则"法定代表人"处可空缺。
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