老人之家创业计划书
多元化养老大学生创新创业项目计划书
多元化养老大学生创新创业项目计划书全文共5篇示例，供读者参考多元化养老大学生创新创业项目计划书篇1一、企业计划概述1. 公司概述“xx社区养老院”是将一般敬老院提供的餐饮服务、基本照料护理医疗、精神慰藉等服务扩大到整个社区，以社区服务和餐饮服务为基础，集社区医院、社区餐厅、养老院与托老所四者为一体，把社区服务中心装修改造成适合老年人生活护理休闲娱乐的场所。
与传统养老方式相比，它形式新颖，互惠双赢。
xx社区养老院能够将家庭与社会二者有机结合起来，极大地满足老年人的养老需求。
俗话说，“金窝银窝不如自己的草窝”。
在中国，很多老年人就是不愿离开自己家到陌生的地方去生活，同时享受天伦之乐的感情需求更使他们不愿离开家庭。
可是通常子女们又普遍工作比较繁忙，分身乏力，难以照顾周到。
这也是社区养老院存在的社会根源。
同时，社区养老院的工作人员都是专业的医护人员，能够对老人进行专业的医疗救护。
社区养老院能够成为老人们居家养老提供了强有力的保证。
真正实现老有所养、老有所为、老有所乐。
2. 项目优势2.1与传统的家庭养老相比，社区养老院具有专业、便利和成本低廉的独特优势随着国家对社区服务中心的大力扶持，而全科医师专业化人才的大量涌现又对社区服务中心注入了新的力量，为这种社区养老院的创立奠定了基础。
面对中国的养老压力以及中国人的养老心理，社区养老院的市场前景十分广阔，市场需求极大。
2. 市场定位根据中国人的心理特点，纯养老院模式在中国越来越举步维艰。
中国传统的养儿防老观念根深蒂固，老百姓心中普遍存在住养老院的要么是没有子女的，要么是儿女不孝顺的这一错误观念，因而中国的养老模式注定不能照搬西方的老年公寓或养老院模式。
据统计，全国平均每年约有万70岁以上高龄老人需要照顾，但是社会福利机构的总床位数却不到老年人总数的1％，根本无法满足老年人养老的基本护理需要，就更不用说高品质的养老服务了。
xx社区养老院，兼具居家养老与机构养老的优点，作为特色突出，优势明显的一种养老模式，坚信必定会有广阔的发展前景。
完整版养老院创业计划书范文
完整版养老院创业计划书范文目录一、执行总结 (4)二、产业背景和公司概述 (14)三、市场调查和分析 (21)(一)老年人物质生活状态 (21)1、城市老年人的物质生活现状 (22)2、农村老年人物质生活现状 (23)(二)老年人精神生活状态 (24)1、城市老年人精神生活现状 (24)2、农村老年人精神生活现状 (24)(三)市场分析及预测 (25)1、社会的关心与重视 (26)2、政府的重视 (26)(四)市场发展的走势 (26)(五)竞争对手分析 (28)(六)竞争优势 (29)四、公司战略 (31)(一)各阶段的发展战略 (31)(二)通过公司战略来实现预期的计划和目标 (35)(三)营销策略 (36)五、总体进度安排 (37)六、关键的风险、问题和假定 (41)七、管理团队 (45)八、公司资金管理 (46)九、财务预测 (47)十、假定公司能够提供的利益 (49)(一)总体的资金需求 (49)(二)投资人可以得到的回报 (52)(三)投资人退出策略 (52)一、执行总结(一)背景和项目简述我国已经进入老龄社会，随着新中国的同龄人步入老年，将出现第一次老年人口增长高峰。
据统计全国老年人口由年均增加311万人发展到年均800万人。
截至2013年，中国老年人口总数已达一点五九亿，占总人口的百分之十二，积极应对人口老龄化发展波及的一系列经济与社会变化，是中国社会面临的重大问题。
老年人口基数大，增长快，特别是随着家庭小型化的发展，社会化养老的需求迅速增长。
但是长期以来，我国社会福利由国家和集体包办，存在资金不足、福利机构少、服务水平较低等问题，难以满足人民群众对福利服务需求日益增长的需要。
社会福利事业的改革与发展，已经引起了全社会的广泛关注。
全社会对社会福利需求的急剧增长，使社会福利社会化具有广阔的发展前景;我国综合国力的增强，人民群众生活水平和道德水准的提高，为推进社会福利社会化奠定了良好的基础。
创新创业大赛养老计划书
创新创业大赛养老计划书一、项目概述随着我国人口老龄化的加剧和养老服务需求的不断增加，养老服务行业成为了一个巨大的市场。
据统计，我国60岁以上老年人口已经超过2亿，其中70岁以上老年人口占比近三分之一，这一比例还在不断增加。
与此同时，目前我国养老服务设施和服务供给仍然严重不足，养老服务体系建设亟待加强。
因此，我们团队决定在创新创业大赛中提出养老服务项目，以满足市场需求，提升养老服务质量。
本项目定位为“智慧养老服务平台”，主要通过互联网+智能化技术，在线化、信息化、智能化地提供一站式养老服务。
通过整合线上线下资源，实现老年人与家庭之间的信息互通、服务对接，提升养老服务的可及性、便捷性和质量。
二、项目背景1. 市场需求：近年来，我国老年人口增速加快，养老服务需求迫切增长。
然而，目前养老服务供给不足，服务品质参差不齐，老年人面临养老难题。
提供高质量、个性化的养老服务成为了当务之急。
2. 技术支持：互联网智能化技术在养老服务领域的应用已经初具规模，通过智能化、信息化手段，可以有效提升养老服务的效率和质量。
3. 政策支持：国家对于养老服务行业提供了一系列的政策支持和鼓励，为养老服务创新创业提供了有力保障。
三、市场分析1. 目标市场：我国老年人口规模庞大，养老服务市场潜力巨大。
随着城乡老年人口结构的变化和居民消费水平的提高，养老服务市场需求将会持续增长。
2. 竞争分析：目前养老服务市场竞争激烈，传统的养老服务机构和社会组织占据主导地位。
然而，随着互联网技术的发展和普及，新型互联网+养老服务新兴企业正在崛起，市场竞争将更加激烈。
四、创新创业方案1. 项目内容：本项目主要包括以下几个方面内容：（1）养老服务平台建设：建设一个在线养老服务平台，提供老年人社区、医疗、健康、娱乐等全方位的养老服务信息和资源。
（2）智能化设备支持：引入智能设备，如智能健康监测器、智能手环、智能家居用品等，实现老年人远程健康监测、智能化养老生活。
帮扶老人的创业计划书模板
帮扶老人的创业计划书模板一、创业项目概述随着我国人口老龄化加剧，老年人的福利和生活质量成为社会热点问题。
因此，我们计划开展一家专门帮扶老人的创业项目，以提供各种服务和产品，帮助老人享受更好的生活。
二、市场分析1. 市场需求：老年人群体庞大，他们对服务和产品的需求也在不断增加，尤其是在健康、养老、休闲等方面。
2. 竞争分析：目前市场上已经有一些老年人服务机构，但大多数都存在服务不到位、产品质量差等问题，我们要做的是提供更优质的服务和产品，赢得老人和家属的信任。
3. 市场策略：我们将通过市场调研，精准定位目标用户群体，了解他们的需求和喜好，根据市场需求推出相关服务和产品，提高市场竞争力。
三、产品与服务1. 养老服务：提供老人生活照料、饮食营养、健康护理等服务，帮助老人更好地养老生活。
2. 健康养生：推出适合老人的健康养生产品，如保健品、按摩器材等，帮助老人维护健康。
3. 休闲娱乐：组织老人参与各种娱乐活动，如旅游、游园等，增加老人的生活乐趣。
四、市场推广1. 网络推广：建立官方网站和社交媒体账号，发布相关信息，吸引潜在客户。
2. 合作推广：与老年服务机构、社区合作，共同开展推广活动，拓展客户群。
3. 品牌推广：通过参加行业展会、发布广告等方式，提升品牌知名度。
五、盈利模式1. 服务收费：按不同服务项目收取一定费用，以保证项目运营。
2. 产品销售：销售健康养生产品，获取一定利润。
3. 合作分成：与合作伙伴进行业务合作，并获得一定分成。
六、团队建设1. 人才招聘：招聘具有相关经验和能力的人才，建设专业的服务团队。
2. 培训计划：为员工制定培训计划，提高服务水平，增强团队凝聚力。
3. 激励机制：建立激励机制，激励员工积极工作，促进团队发展。
七、风险管理1. 市场风险：市场竞争激烈，需及时调整市场策略，降低市场风险。
2. 财务风险：合理制定财务预算和管理，控制成本，防范财务风险。
3. 人才风险：加强员工培训和激励，提高员工忠诚度，降低人才风险。
老人托管所创业计划书
老人托管所创业计划书一、项目概述随着老龄化社会的加剧，老年人口的数量越来越多，他们的生活需要也愈发受到关注。
但随着家庭结构的改变和人口流动的增加，越来越多的老人没有得到足够的照料和关爱，他们需要一个良好的居住环境和周到的服务，以满足他们日益增长的生活需求。
因此，我们计划开设一家老人托管所，为老年人提供专业的照护、生活支持和健康管理服务，让他们能够安享晚年，过上舒适、健康、幸福的生活。
二、市场分析根据国家统计局的数据显示，我国的老年人口数量逐年增加，截至目前，60岁及以上的老年人口已经超过2亿，占全国总人口的比例已经达到了15%以上。
预计在未来的几年里，老年人口将会继续增长，预计2030年将达到4亿左右。
而且随着科技的发展，老年人的寿命也在不断延长，但同时伴随着老年人的生活福祉也成为了一个社会热点话题。
目前，我国的老年人托养服务还存在很大的供给不足和服务质量不高的问题，老年人托养市场的需求潜力是巨大的。
因此，开设一家老人托管所将会有很大的市场潜力。
三、发展趋势未来老人托管所将面临越来越多的机遇和挑战。
一方面，随着老龄化社会的不断加剧，老人托管所的需求也将不断增加，市场空间将会进一步扩大；另一方面，老人托管所的服务水平将成为消费者选购的关键因素，服务质量和品牌声誉将会成为竞争的核心。
因此，我们计划在老人托管所的管理、服务和设施方面投入更多的精力，以提升服务质量和品牌形象，以应对日益严峻的市场竞争。
四、服务内容1. 饮食服务：提供营养均衡、口味可口的饮食，根据老人的身体状况和口味偏好进行个性化的膳食安排。
2. 健康护理：提供健康体检、疾病防护、康复护理、生活疗养等全方位的健康服务。
3. 生活支持：提供个人日常护理、家居清洁、衣物洗涤、康复锻炼等个性化的生活支持。
4. 文娱活动：提供护理院活动、老年大学、手工制作、文化娱乐等丰富多彩的文娱活动。
5. 心理辅导：提供心理疏导、心理咨询、心理康复等心理支持服务。
养老创新创业项目计划书
养老创新创业项目计划书在现在的社会生活中，接触到创业计划书的地方越来越多，创业计划书是创业者计划创立的业务的书面摘要。
拟定创业计划书的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是店铺精心整理的养老创新创业项目计划书，欢迎阅读与收藏。
养老创新创业项目计划书篇1“消费养老”其核心要义就是整舍消费者资源。
消费者在购买合同商家的产品时与商家形成了一种新契约关系，让消费者忠诚商家、，商家按一定比例返利给消费者，让消费成为一种投资。
这样消费者不仅关心自己把购买商品的数量和质量，更关心购物后所带的利益。
并在不影响商家营运和消费者正常消费的基上实现零成本轻松获得免费养老，从而达到一种循环的利益圈。
在国内养老压力越来越大的今天，“消费养老”以成为我国第四大新兴的养老模式。
在此背景下我们就是要建一个平台把商家和消费者的利益串联起来，从而达到利益共亨。
第一、组建公司1、寻求有实力的投资合伙人入资组建公司。
2、招各县级分公司合伙人。
第二、项目实施方案1、建立公司会员的消费养老卡积分系统，以及加盟商家的返利系统。
2、组建销售团队以社区为单位进行销售“消费养老”《消费免费养老卡》。
从而达到整合消费者资源。
3、组建投商团队配合销售团队在社区及县城主要的消费场所进行招加盟商。
社区加盟商以餐饮、副食、瓜果、蔬菜、禽肉、商品、服装、娱乐、服务等与消费者生活息息相关的消费行业为主的商家，并在城区主要的高端消费市场招加盟商家进驻。
从而达到整合商家资源。
4、组建市场分析投资小组对没能完成招商地方及空白市场进行投资分析并进行投资开店。
从而达到公司直接与消费者形成消费利益圈。
第三、项目前期资金来源及需求1、注册公司（100万）由项目发起人和投资方按所占股份进行入资并成产公司。
2、所招各分公司所交的管理费（每个分公司2-5万）。
3、公司销售团队以及各联盟商家销售《公司消费免费养老合同》（会员卡）卡费（每人20元）。
4、公司招商团队招商的加盟管理费。
5、公司办公场所年租金（2-3万）、公司装修费（3-5万）办公设备、通讯网络费（10-12万）、消费会员及加盟商管理系统（5-8万）、公司建网站费用（8-12万）、前期人员培训费及前期人员工资及广告费开支（15-20万）。
老人带领团队创业计划书
老人带领团队创业计划书第一节: 创业团队介绍我们是一支由老年人组成的创业团队，团队成员年龄在60岁以上，经验丰富，充满激情和活力。
虽然我们的年龄较大，但我们有着丰富的行业经验和人脉资源，相信能够在创业道路上取得成功。
团队成员介绍：1. 老李，70岁，曾在国有企业工作多年，拥有丰富的管理经验和人脉资源。
2. 老张，68岁，退休后一直从事商业活动，对市场营销有着深入的理解。
3. 老王，65岁，擅长财务管理和数字化营销，在行业内有着良好的口碑和人脉资源。
4. 老赵，63岁，对新兴科技有着浓厚的兴趣，擅长创新和产品开发。
我们团队优势：1. 资源丰富：团队成员在各自的行业内拥有丰富的资源和人脉，能够为创业项目提供支持和帮助。
2. 经验丰富：团队成员都有着多年的行业经验，对市场和行业有着深入的理解，能够应对各种挑战和困难。
3. 激情和活力：虽然我们年龄较大，但我们对创业充满了激情和活力，愿意不断学习和进步，为创业项目的成功而努力。
第二节: 创业项目介绍我们打算创办一家老年人健康服务中心，以老年人的健康为核心，为他们提供全方位的健康管理和服务，包括体检、康复护理、心理咨询、健康指导等。
我们将为老年人打造一个安全、舒适、便捷的健康管理平台，为他们提供一站式的健康服务，解决他们在健康管理方面的痛点和需求。
创业项目优势：1. 市场需求大：随着人口老龄化的加剧，老年人健康服务市场需求越来越大，我们的创业项目具有广阔的市场前景和发展空间。
2. 团队优势突出：我们的团队成员都有着丰富的行业经验和人脉资源，能够为创业项目提供强有力的支持和帮助。
3. 创新理念：我们的创业项目是基于老年人健康管理的全新理念，将为老年人提供更优质、更个性化的健康管理服务，满足他们的需求和期待。
第三节: 创业项目分析市场分析：老年人健康服务市场需求大，但目前市场上的产品和服务相对单一，无法满足老年人的多样化需求。
我们的创业项目将聚焦于老年人的健康管理和服务，提供全方位的健康管理解决方案，具有明显的市场优势。
老年服务创业计划书财务分析
老年服务创业计划书财务分析一、创业项目概况随着我国人口老龄化程度的不断加深，老年服务行业成为了一个具有广阔发展前景的领域。
为了更好地满足老年人的生活需求，提高他们的生活质量，我们计划创立一家老年服务中心，为老年人提供日常生活照料、健康护理、休闲娱乐等全方位的服务。
二、财务分析1. 初始投资我们打算在城市中心选址，购置一处300平米左右的房产作为服务中心，装修费用约10万元，初期购买办公设备、家具等固定资产约20万元。
此外，还需要支付员工薪酬、宣传费用、管理费用等开支，总计初期投资为50万元。
2. 资金来源初期投资资金来源主要有以下几个方面：（1）创始人自有资金：20万元；（2）银行贷款：30万元。
3. 收入情况我们的主要收入来源主要有两个方面：（1）服务费收入：我们将向老年人提供各项服务，包括生活照料、医疗护理、文娱活动等，按照不同的服务项目收取费用。
（2）政府补助：政府对老年服务行业给予一定的扶持，我们将争取获得一定的补助。
4. 成本情况我们的主要成本包括以下几个方面：（1）人力成本：员工薪酬、福利待遇等；（2）物料成本：日常所需物料、医疗护理用品等；（3）房租及水电费用：服务中心的租金、水电费用等；（4）税费及其他支出：税费、保险费等支出。
5. 盈利预测我们预计第一年经营收入约为50万元，第二年可达到80万元；成本方面，第一年约为30万元，第二年约为50万元。
由此可见，我们的盈利能力将在第二年达到较好的水平。
三、风险分析老年服务行业具有一定的市场前景，但同时也面临一些风险和挑战，例如市场竞争激烈、政策法规不明确、人才短缺等。
我们将采取多种措施应对这些风险，如提升服务质量、加强品牌建设、拓展市场渠道等。
四、发展规划我们将不断完善服务项目，提升服务质量，拓展服务范围，逐步建立起一套完善的老年服务体系。
同时，我们还将积极开展社区合作、开展志愿者服务等活动，不断提升服务水平，实现可持续发展。
五、总结老年服务行业是一个具有巨大发展潜力的领域，我们相信通过我们的努力与创新，必定能够在这个领域赢得一席之地。
老人服务中心项目创业计划书
老人服务中心创业计划书一、摘要人口老龄化趋势不应该局限于只是政府的民生问题，广大人民群众也应该关注这种趋势下身心健康服务所带来的商业价值和市场前景。
●在以生活品质为中心的时代，健康是人们永远关注的焦点；●设立健康服务中心尤其是老年人身心健康服务中心已成为中国人口结构问题的投资趋势；●老年人身心健康已成为全中国儿女关注的焦点和政治热点，尤其退休老人的人生第二事业更是一种热潮；●国健康服务还相当罕见的专门服务老年人的服务中心是我们找到的市场切入点。
一、创业背景：全国老年人口有1.62亿，占总人口的12.79%。
从今年开始我国老龄化进入快速发展阶段，老年人口将年均增加800万人至900万人。
预计到2020年，我国老年人口将达到2.48亿，老龄化水平将达到17%。
到2050年进入重度老龄化阶段，届时我国老年人口将达到4.37亿，总人口30%以上。
其中地各大城市相继进入老龄化城市，社会养老问题突出，其中最受关注的两点是老龄人的身心健康和所带来的经济负担，另一方面老龄人是一个单纯的消费群体，这个消费群体可以有很多机会，只要把握政府及私营部门在投资构建绿色经济的过程中带来的新的机遇，如今的健康服务中心如日中天，而针对老龄人的服务少之又少，我们联合社保，依靠自身的专业优势，借助保健器具的技术力量，打造服务老龄人的身心健康的专业服务中心。
二、服务概述：如今中国的老人服务措施力度弱之又弱，造成老人自退休后或无劳动能力之后只能成为子女的负担，我们的老人健康服务中心针对不同年龄段的老人进行服务：一对退休后仍有劳动力的老人提供老年商品，老年保健和再就业咨询服务；二请专业的服务人员对居家的体弱老年人和高龄老年人提供专门身体保健设施和自身产品服务、心理咨询服务、老年食堂以及家政服务、家庭保健、送饭上门、定期探望、确认、紧急呼救系统、合法权益保护等服务。
三、市场机会：随着我国经济的不断发展和老人们物质生活水平的提高，精神享受已在老人们的退休生活中占有越来越大的比重，成年的独生子女们由于需要赡养的老人增多和工作忙碌，为老人们寻找一种他们乐意接受的养老场所和方式，也是子女们很关心的事情，健康是幸福生活的基石，从国际和国的现状来看,健康产业都正表现出巨大的增长潜力,正处在一个快速的上升通道。
养老服务创业创新计划书pest
养老服务创业创新计划书pest一、项目背景随着人口老龄化的加剧，我国养老服务需求日益突出。
据统计，到2050年，我国60岁及以上人口将接近4亿，养老问题将成为社会发展中的重要挑战。
而传统的养老服务模式已经无法满足老年人多样化、个性化的养老需求。
因此，创新养老服务模式，提升养老服务质量，成为当前亟待解决的问题。
二、项目简介项目将以智能化、社会化、多元化为发展方向，建立一家全新的养老服务机构，为老年人提供全方位、个性化的养老服务。
主要服务内容包括居家养老服务、日间照料服务、社区养老服务、养老院服务等，为老年人提供包括健康照护、生活服务、康复护理、精神慰藉等多方面服务。
三、创新亮点1. 智能化管理：引入人工智能、大数据分析等技术，建立全面的老年人信息数据库，实现对老年人需求的智能化匹配，提升养老服务质量。
2. 社会化服务：通过建立志愿者服务团队、与社会机构合作等方式，创造出一个充满温暖、关爱的养老服务环境。
3. 多元化服务：提供个性化的服务定制，包括康复性、娱乐性、辅助性等多种服务选择，满足老年人不同需求。
4. 知名导师加盟：邀请专业的医务人员、康复师、心理咨询师等加入团队，提供更专业的服务。
四、市场分析根据市场调研数据显示，我国老年人口比例逐年增长，养老市场需求潜力巨大，市场规模庞大。
然而，目前国内养老服务机构多为传统模式，服务品质有待提高。
因此，创新养老服务模式，积极开拓市场，具有巨大的发展空间和潜力。
五、项目运营1. 先期筹备阶段：招聘核心团队、寻找合作伙伴、做好市场宣传工作。
2. 正式运营阶段：建立服务流程、完善服务品质、进行市场推广。
3. 持续发展阶段：不断创新、提升服务质量，开拓更大市场。
六、风险考虑1. 政策风险：随着养老政策的不断变化，政策风险是业务经营中不可忽视的问题。
2. 人力风险：员工流失、员工素质低、员工服务意识不强等问题可能带来经营风险。
3. 竞争风险：市场竞争激烈，如何在竞争中求生存，需要我们细心思考和努力。
养老院创业计划书
养老院创业计划书a) 摘要;我国已经进入老龄社会，老年人口基数大、增长快，滚滚而来的“银发浪潮”给社会带来了巨大的压力。
特别是近年来家庭养老功能逐渐减弱，家庭结构出现了小型化、高龄化的趋势，“四二一”家庭比例逐年上升。
日益减弱的家庭养老、政府有限的财力和不断增长的老龄人口都显现出社会化养老的需求增大，养老机构产业化经营势在必行。
b)行业分析，包括市场规模、增长速度、发展机遇、政策环境等;一、养老机构产业化发展的方向从经济学的角度分析，需求使人产生消费的动机和行为，进而刺激供给的变化，促进产业结构的变革。
老年人的养老需求有其特殊性：一是老年人由于身体机能老化和疾病的原因，饮食起居需要人照顾，不同身体状况和疾病要求是多样性的，有些情况家人和保姆是不能照顾到位的，需要有较专业医护人员和营养师才能护理好。
二是由于家庭经济状况和住房条件的原因，有些家庭没有能力请保姆，即是请了保姆也不一定能够满足特殊护理老年人的要求。
如果老年人出现疾病同样会影响子女的工作和学习，在疾病的预防和治疗上相对养老机构的医疗护理成本会更高。
三是从老年人的心理来看，老年人不愿意被子女“囚禁”在家里，孤独的生活会使其感到痛苦。
老年人不愿意被人“遗弃”，如果子女将其送到条件较差，或是交通不便远离城市的养老机构，有些老年人容易产生自残、自杀的倾向。
那么，养老机构将沿着怎样的方向发展呢?根据上述对老年人养老的需求分析，养老机构产业化发展的三个基本方向：1、大力发展规模经营。
规模经营可以充分发挥人财物的集中优势，容易在公众中形成良好的信誉度和公信力。
目前我国尚未对养老机构的规模大小形成较为统一的等级划分标准，但就一般民众心理认同而言，养老机构的床位数在200张以下的为小规模，床位数在200-500张之间的为中等规模，床位数在500张以上的为大型养老机构。
我认为规模经营就是发展大型养老机构。
那么，为什么要把规模经营作为养老机构发展的方向呢?理由主要表现在如下方面：(1)建筑设计规范。
关爱流浪老人创业计划书范文
关爱流浪老人创业计划书范文**一、项目背景**随着社会的快速发展和人口老龄化的加剧，越来越多的老年人成为了流浪的人群。
这些流浪老人通常没有固定的住所和收入来源，生活十分困苦，缺乏关爱和基本的生活保障。
针对这一问题，我们决定开展一个关爱流浪老人的创业项目，帮助他们改善生活状况，让他们有一个温暖的家。
**二、项目简介**我们的项目旨在为流浪老人提供住所、饮食、医疗和文化娱乐等服务，帮助他们重建人生和自尊。
我们计划在城市中心建立一个关爱流浪老人的社区，为流浪老人提供临时住所、定期饭菜、医疗服务、文化娱乐活动等。
同时，我们还将引入志愿者，为老人提供心理辅导、手工制作、社交互动等活动，帮助他们重新融入社会，找到生活的乐趣。
**三、市场分析**随着人口老龄化的加剧，老年人口数量逐渐增加，成为社会的重要人群。
同时，随着城市化进程的加快，越来越多的老人失去了家庭和居住条件，成为流浪人员。
因此，关爱流浪老人的项目具有广阔的市场需求和潜在受众。
**四、项目目标**1. 建立一个关爱流浪老人的社区，为老人提供温暖的家。
2. 提供定期饭菜、医疗服务、文化娱乐活动等，帮助老人改善生活状况。
3. 引入志愿者，为老人提供心理辅导、手工制作、社交互动等服务，帮助他们重建自信和自尊。
**五、运营模式**1. 建立社区：在城市中心租赁或购置一处大型房产，建立关爱流浪老人的社区。
社区包括住所、餐厅、医疗室、活动室等设施，为老人提供全方位的服务。
2. 招聘团队：招聘一支专业的团队，包括护士、厨师、心理咨询师、社工等，为老人提供全面的服务和支持。
3. 招募志愿者：招募一批志愿者，为老人提供心理辅导、手工制作等服务，促进老人之间的互动和交流。
4. 筹款支持：通过企业合作、政府补助、社会捐赠等渠道筹集资金，支持项目的运营和发展。
**六、市场推广**1. 媒体宣传：通过电视、广播、报纸等媒体宣传项目的理念和服务内容，提升项目的知名度和影响力。
大学生创新创业计划书——老年人服务中心
大学生创新创业计划书——老年人服务中心创业计划书项目名称：幸福家园老年人服务中心团队成员项目方：xx宗旨：为子女尽孝，帮老人养老理念：以信誉赢尊重，以服务质量为本目录第一部分摘要一、项目简单介绍 (2)二、市场目标概述 (2)三、项目优势及特点简介 (2)四、收入来源简析 (3)第二部分项目背景及可行性分析第一章项目背景 (3)第二章市场分析一、老年人养老状况国内外现状 (3)二、目标市场的设定 (4)三、SWOT分析 (4)四、市场初步分析 (5)五、市场管理分析 (5)第三章商业实施方案一、商业模式实施方案总体规划介绍 (5)二、营销策划 (6)第三章竞争分析一、主要竞争对手 (6)第四章管理一、管理团队 (7)二、管理组织 (7)三管理制度 (7)第五章财务分析一、筹资分析 (8)二、财务分析 (8)第六章总结一、 (8)二、 (8)三、 (8)四、 (8)五、 (8)六、 (8)第一部分绪论在中国，“居家养老”是被人们普遍认可的养老方式，但随着老龄化社会的快速发展，无论老人还是子女，传统的养老观念都在悄然发生变化。
随着人口老龄化和家庭模式的转变，解决养老问题成了不少家庭的头等大事，而要实现老有所依、老有所养，仅仅停留于传统的居家养老可能并不实际。
中商情报网研究数据表明，截至2012年底，我国60岁及以上老年人口已达1.94亿，其中，65岁以上人口为1.27亿。
据全国老龄委办公室预计，中商情报网发布的《2013-2018年中国养老院市场分析及投资前景咨询报告》分析，到2025年，中国老年人口总数将达到3亿，到2050年，我国将有4.3亿老年人，也即每三个人中就有一个是老年人。
中国老年人口规模之大，老龄化速度之快，高龄人口之多，都是世界人口发展史上前所未有的。
一、·····················项目简单描述1.项目目的：满足中国人巨大的养老需求，形成养老养生一体化运营体系，赚取小部分利益。
关于老龄化创业计划书
关于老龄化创业计划书一、创业项目的背景和意义随着经济的发展和社会的进步，老龄化问题日益严重，如何解决老年人生活的困难成为人们共同的关注点。
通过调研发现，目前市场通过提供护理、康复和养老服务等方式来解决老龄化问题，但是这些服务存在服务内容单一、服务资源不足、服务质量参差不齐等问题，无法满足老年人多样化、个性化的需求。
因此我们计划创立一家以老年人为主要群体的创业项目，通过提供全方位、多元化的服务，解决老年人在生活、健康、精神上的问题，提高老年人的生活质量，促进社会的和谐发展。
二、创业项目的规划和内容1、服务内容我们计划通过以下方式提供服务：（1）生活服务：包括日常生活照料、饮食健康、居住环境改善等。
（2）健康服务：包括定期体检、康复护理、心理咨询等。
（3）文化娱乐服务：包括老年人社交活动、文化娱乐活动等。
（4）教育培训服务：包括老年人科技培训、艺术培训等。
2、人员和设施我们将招聘专业的护理、康复、心理咨询、教育等师资人员，为老年人提供专业化、高质量的服务。
同时我们还会建立专门的服务中心和社区共享设施，方便老年人进行各项活动。
3、市场定位我们的创业项目主要面向城市老年人群体，通过提供个性化、差异化的服务，满足不同老年人的需求。
同时我们也会与相关机构合作，为老年人提供更全面的服务。
4、营销策略我们将通过线上线下相结合的营销方式，通过社交媒体、宣传推广、活动促销等方式来宣传我们的服务，吸引更多老年人加入我们的服务。
5、经营模式我们将探索“线上线下相结合”的经营模式，通过线上平台提供在线咨询、预约服务，通过线下服务中心和社区共享设施提供实体服务，实现线上线下的无缝对接。
三、创业项目的优势和特色1、个性化服务：我们将为不同老年人提供个性化、差异化的服务，满足不同老年人的需求。
2、高质量服务：我们将招聘专业的师资人员，提供专业化、高质量的服务。
3、社区共享设施：我们将建立社区共享设施，方便老年人进行各项活动。
4、线上线下结合：我们将探索线上线下相结合的经营模式，提供更便捷的服务。
大学生创业计划书老年社区
大学生创业计划书老年社区一、创业名字：乐活老年社区二、创业目标：1. 为老年人提供舒适、安全、便利的居住环境；2. 为老年人提供各种健康、养老、娱乐、文化、教育等服务；3. 打造一个和谐、温馨、互助的老年社区，让老年人过上幸福、美好的晚年生活。
三、市场分析：目前社会老龄化日益加剧，老年人口逐渐增多，对养老服务的需求也越来越大。
同时，随着社会经济发展，老年人对生活质量和服务需求的提升，传统的养老机构往往无法满足老年人多样化的需求。
因此，乐活老年社区将以创新的理念和服务方式，满足老年人的各种需求。
四、产品和服务：1. 提供不同类型的房屋，如高层公寓、别墅等，满足老年人不同居住需求；2. 提供24小时安保、医疗护理、健康管理等服务，保障老年人的安全和健康；3. 提供各种健康养生课程、文化娱乐活动、社交活动等，丰富老年人的生活；4. 提供心理辅导、社会支持、志愿服务等服务，帮助老年人建立互助关系，陪伴他们度过晚年。
五、营销策略：1. 通过线上宣传、社交媒体推广、线下活动等方式，提高品牌知名度；2. 与养老机构、医院、社区合作，拓展客户群体；3. 制定会员制度，吸引老年人加入；4. 提供优质的服务体验，留住老年人客户。
六、财务规划：1. 启动资金：预计启动资金500万元；2. 运营成本：包括人员薪酬、房屋租金、设备维护费用等，预计每年100万元；3. 通过收取会员费、房屋租金、服务费等方式，盈利达到20%。
七、团队建设：乐活老年社区将组建一支专业的团队，包括房地产开发、医疗护理、健康管理、娱乐文化等专业人才，共同为老年人提供优质的服务。
八、风险防范：1. 加强合作，与专业机构建立合作关系，提供多样化的服务；2. 加强质量管理，保证服务质量，提升品牌影响力；3. 建立健全的风险管理机制，及时应对各种风险。
九、总结：乐活老年社区致力于为老年人打造一个舒适、安全、便利的居住环境，为老年人提供全方位的健康、养老、娱乐、文化、教育等服务，让老年人过上幸福、美好的晚年生活。
老年康养创业计划书范文
老年康养创业计划书范文第一部分：前言随着我国老龄化程度的不断加剧，老年康养产业已成为国家关注的焦点。
据不完全统计，我国已有超过2亿的老年人口，而且这一数字还在持续增长。
由于传统的家庭养老模式已经不再适应现代社会的需求，老年康养服务行业将迎来巨大的发展机遇。
因此，本计划书旨在针对老年康养市场的需求，提出一套创新的业务模式和运营方案，以期在这一新兴行业中占据一席之地，为老年人的生活提供更好的服务和关怀。
第二部分：市场分析1.老年康养市场的需求随着老年人口的增加，老年康养市场的需求也随之增长。
现在的老年人对于康养服务的需求已经不再满足于传统的养老院和护理中心，他们更加注重个性化、优质化的养老生活。
因此，老年康养行业需要提供更多元化、多样化的服务，满足老年人不同的生活需求。
2.老年康养市场的竞争现状目前，我国的老年康养市场竞争十分激烈，各种养老机构、康养社区和康养服务商层出不穷。
在这个庞大的市场中，各种类型的服务提供者都在争夺老年人的市场份额，竞争异常激烈。
3.老年康养市场的机遇尽管老年康养市场的竞争激烈，但随着老龄化程度的不断加剧，这一市场仍然存在巨大的机遇。
特别是一些创新的康养服务模式，如居家养老服务、社区养老服务等，正逐渐受到老年人的青睐。
因此，开拓新的服务模式和商业模式，将会有利于抢占市场份额。
第三部分：创业项目概述1.项目名称：慈爱老年康养中心2.项目定位：以提供优质个性化的老年康养服务为主要目标，致力于打造一个充满人文关怀和亲情温暖的康养园地。
3.项目内容：慈爱老年康养中心主要提供以下服务：（1）独立生活养老服务：为有一定自理能力的老年人提供独立生活的优质环境和服务。
（2）日间照料服务：提供白天短暂的照料服务，满足老年人白天的饮食、护理、娱乐等需求。
（3）居家养老服务：为需要居家护理的老年人提供上门护理、家政清洁、定期身体检查等服务。
（4）社区养老服务：在社区内建设老年康养中心，为社区老年人提供康养、娱乐、健身等服务。
养老行业创业计划书团队介绍
养老行业创业计划书团队介绍1. 项目背景随着我国人口老龄化问题日益突出，养老行业成为了一个备受瞩目的市场。
根据统计数据显示，中国60岁及以上人口已经达到2.4亿，占总人口比例的17.3%，未来老龄人口数量还会继续增加。
而目前的养老服务供不应求，市场上存在着巨大的商机。
因此，我们决定在养老行业创业，通过提供高质量的养老服务，满足老年人的需求，同时也为社会做出贡献。
2. 团队介绍我们的团队来自不同领域，拥有丰富的工作经验和专业知识。
以下是我们团队的成员介绍：（1）张明：团队领导，毕业于XXX大学社会工作专业，曾在一家老年公益机构担任项目主管多年，具有丰富的养老服务经验和人际沟通能力。
（2）李娜：财务总监，拥有财务管理硕士学位，曾在一家知名企业担任财务主管，擅长财务分析和资金管理。
（3）王强：市场营销总监，毕业于市场营销专业，曾在一家大型养老机构从事市场推广工作，熟悉养老服务市场动态。
（4）赵琳：运营总监，毕业于管理学专业，曾在一家互联网公司担任运营经理，具有丰富的团队管理和项目运营经验。
（5）刘伟：技术总监，拥有计算机科学硕士学位，曾在一家科技公司担任技术总监，擅长互联网技术开发和产品设计。
我们团队拥有多方面的专业知识和技能，相信可以共同合作，将养老行业创业计划成功实施。
3. 项目介绍我们的养老行业创业计划主要是建立一家以“智慧养老”为主题的养老服务公司，主要提供以下服务：（1）养老社区建设：通过引入前沿的智能设备和技术，提升养老社区的舒适度和便利性，满足老年人的生活需求。
例如，智能化的居家服务、医疗保健、文化娱乐等。
（2）养老护理服务：建立专业的护理团队，为老年人提供优质的医护服务，包括健康咨询、康复护理、病情监测等。
（3）养老健康管理：通过建立个性化的健康管理计划，帮助老年人保持健康，延缓衰老，提高生活质量。
（4）养老文化活动：组织各种文化活动和观光旅游，丰富老年人的精神生活，增加社交活动。
通过以上一系列服务，我们将为老年人提供全方位的养老服务，让他们安心、舒适地生活在我们的社区中。
陪伴老人创业计划书怎么写
陪伴老人创业计划书怎么写一、创业项目概述随着我国人口老龄化的加速，老年人口数量不断增加，老年人生活需求也逐渐增加。
在这样的市场背景下，我们计划创立一家陪伴老人的机构，为老年人提供全方位的陪伴、照顾和服务，让他们在晚年享受到温馨、快乐和有意义的生活。
二、市场分析1.市场需求：随着社会的发展，许多老年人面临独居、空巢等问题，对陪伴和照顾的需求日益增加。
同时，许多子女也因工作繁忙、生活忙碌等原因无法陪伴老人，因此，针对老年人的陪伴服务市场需求巨大。
2.市场竞争：目前市场上的老年陪伴机构较少，大多为传统养老院形式，服务内容单一，满足不了老年人多样化的需求。
因此，我们有竞争优势，可以通过提供个性化、专业化的服务吸引客户。
3.市场定位：我们的陪伴服务主要针对独居、空巢老人，为他们提供家庭式的陪伴、关怀和照顾，让他们感受到家的温暖和关爱。
三、运营模式1.服务内容：我们将为老年人提供全方位的陪伴服务，包括日常生活照料、心理抚慰、文化娱乐、健康管理等。
并且根据客户的不同需求，提供个性化的服务方案。
2.人员配置：我们将招聘具有护理、心理、社工等专业背景的员工，确保服务的质量和专业性。
同时，我们也将组建志愿者团队，让更多的人参与到陪伴老人的活动中来。
3.合作模式：我们将与医院、社区、养老院等机构建立合作关系，互相补充资源，提高服务水平和覆盖范围。
四、市场营销1.宣传推广：我们将通过网络、社交媒体、宣传册、宣传片等多种方式宣传我们的服务，吸引更多的客户。
2.口碑营销：我们将积极培养老客户的口碑，提供优质的服务，让客户满意，从而吸引更多的潜在客户。
3.活动营销：我们还将举办各种老年文化活动，如老年读书会、老年乐团、老年室内运动会等，为老年人提供丰富多彩的生活。
五、资金需求创办一家陪伴老人的机构需要一定的启动资金，包括设备采购、人员薪酬、租金、宣传费用等。
我们计划向投资机构申请贷款，同时也欢迎有意向的合作伙伴加入我们，共同发展。
养老院创业计划书 (2篇)
创业计划书企业名称：夕阳之家老人院企业法人：日期：XXXX年5月16日通信地址：沈阳市东陵区一、创业背景二、企业概况三、创业者个人情况四、市场评估五、SWOT分析六、市场营销计划七、企业组织结构八、固定资产九、流动资金（月）十、收入预测（12月）十一、销售与成本计划十二、现金流量计划一、创业背景进入21世纪以来，每年大学生毕业人数不断增加，就业形势越发严峻。
很多毕业生还未就业就走向了失业的道路，本人为了避免走向失业的道路，同时也是为了改善生活条件、完成自我梦想，因此结合社会现状及本人自身优势进行了此次创业。
二、企业概况1企业性质个人独资企业2企业类型服务型企业3企业服务范围孤寡老人以及生活无法自理的残障人群4企业规模注册资金IOO万元，计划床位共计150张三、创业者个人情况本人从2012年9月至2016年7月就读于沈阳何氏医学院本科护理专业，学习成绩优异，专业知识扎实。
2014年10月至2015年5月参加何氏集团卓越人才计划培训，并取得合格证书。
2013年全国大学生挑战杯创业竞赛省级第J∑So四、市场评估市场前景分析：全国老龄委办公室公布数据显示，截至2011年底，中国60岁及以上老年人口已达1.85亿人，占总人口的13.7%。
预计到2013年底，中国老年人口总数将超过2亿，到2025年，老年人口总数将超过3亿，2033年超过4亿，平均每年增加IOOO 万老年人口。
中国是世界上唯一老年人过亿的国家，也呈现出老年人口规模大、老龄化速度快峰值高、老龄化程度不均衡的特点。
人口老龄化在给我们带来健康长寿和新的发展机遇的同时，也给经济社会发展带来新的挑战。
人口老龄化与工业化、城镇化相伴随，与经济转轨、社会转型、文化变革相交织，人口老龄化与经济社会发展不适应、不协调的矛盾和问题日益显现。
—数据显示，截至2014年底，我市共有养老机构总数53家，床位9000张。
我市60岁以上老人36万，每百名老人拥有的床位数仅2.5张。
养老创业计划书word模板范文
养老创业计划书word模板范文一、项目概况1.1 项目背景随着老龄化社会的到来，老年人口数量逐渐增多，养老问题成为社会关注的焦点。
现有养老机构面临床位不足、服务质量不高等问题，给老年人及其家庭带来困扰。
本项目旨在打造一家以人为本、服务质量高、环境舒适的养老机构，满足老年人的生活需求。
1.2 项目名称智慧养老服务中心1.3 项目地点项目地点选择在人口密集、便利交通的城市中心地段，便于老年人及其家属前来参观、咨询和入住。
1.4 项目规模项目规划总占地面积1000平方米，设有100个床位，提供养老服务、医疗护理、康复训练等综合服务。
二、市场分析2.1 市场需求随着人口老龄化进程的加速，养老需求日益增加。
老年人希望在温馨舒适的环境中享受专业的养老服务，加之子女工作繁忙无暇照料父母，养老机构的需求与日俱增。
2.2 竞争分析目前市场上存在各种类型的养老机构，但由于服务质量参差不齐，部分机构存在服务跟不上、床位不足等问题。
本项目将依托先进的管理理念和优质的服务品质，成为市场上的竞争者。
2.3 市场定位本项目主要面向年龄在60岁以上的老年人，以提供专业的养老服务为主要目标，结合康复训练、社交活动等各项服务，满足老年人全方位需求。
三、发展战略3.1 商业模式本项目将采用个性化定制服务模式，针对每位老年人的身体状况、喜好爱好等情况进行量身定制服务方案，提供个性化养老服务。
3.2 合作伙伴本项目将与医院、康复机构、社会组织等建立合作关系，共同推动养老服务领域的发展，共同服务老年人。
3.3 品牌推广本项目将建立统一的品牌形象，并通过线上线下宣传推广，打造知名的养老服务品牌，吸引更多老年人选择入住。
四、运营管理4.1 人力资源本项目将建立专业的医疗团队、康复训练团队、服务团队等，保障养老服务的质量和安全。
4.2 财务管理本项目将建立完善的财务管理体系，合理控制成本，提高收入，确保项目的持续运营。
4.3 安全管理本项目将建立健全的安全管理体系，确保老年人的人身和财产安全，提供安心的养老环境。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
老人之家创业计划书老人之家创业计划书导读：自我国七十年代中期实行计划生育控制以来，所面临的是每对中青年夫妇在繁忙的工作压力和残酷的生存发展竞争条件下要照料四个老人，有的高龄老人和有各种疾病的老人生活不能自理，同时中国老年人在生活习惯和观念方面与外国老人有很多不同之处，依据1986年国际慈善机构（HTA）的老年人居住建筑的标准分为7类：退休和退休前，仅需少许监护和帮助的健康老人住宅，提供全天监护和最低限度的服务和设施的健康老人住宅，不需老人之家创业计划书 1、“老年公寓”市场潜力巨大2000年国家有关部门通过调查和分析预测，到本世纪一十年代末，中国退休劳动者一生的积蓄总和相当于全国国内生产总值的1/3；另据中国老龄人协会估计，中国老年人消费约每年3000亿人民币，而且随着老年人消费观念的逐步转变，其消费数额还将得到进一步增长。
由此可见“老年人市场”是一个潜力很大的市场，老年人产业，尤其是老年住宅产业是一个极待开发的产业。
2、家庭因素催生老年住宅的产生和发展自我国七十年代中期实行计划生育控制以来，“三口之家”现已成为社会的主力家庭结构。
许多独生子女成家之后，所面临的是每对中青年夫妇在繁忙的工作压力和残酷的生存发展竞争条件下要照料四个老人和一个孩子，时间和精力严重不足，再加之老年人多愁善感及实际上的“代沟”，由此引起了一系列没完没了的家庭烦恼及社会问题，老年公寓呼声高涨，呼之欲出。
3、老年娱乐市场的开发许多老年人退休后赋闲在家，没有子女的陪伴和照料，他们会产生一种空虚感，急需体现自己的个人价值。
因此一些老年旅游团及老年娱乐文化活动都有了很大的发展，老年人不再只是现在家中，他们更多的会选择走出家门，参与社区或社会上组织的一些娱乐活动，这大大促进了老年产业的发展。
4、老年住宅在京、沪两地倍受热宠最早的老年公寓就出现在北京和上海。
上世纪的九十年代初，在当时的上海商品房积压量高达上千万平方米的情况下，中高档老年公寓一直供不应求，排队预订的场面时有发生。
九十年代中期，北京的一些机构在吸取上海老年公寓的成功经验后，结合本地区老年人生活习性建老年公寓，取得了良好的经济效益和社会效益。
总结：如果说1.45亿的老年人口基数是老年住宅建设的必要条件、家庭因素和老年人社会问题是催生老年人公寓产生的重要原由，那么国家鼓励和京沪两地老年公寓热宠应该能使我们看到的老年公寓建设的希望。
从今天老年人口基数、老年人社会问题及老年人养老观念重大转变的趋势看，实施老年公寓建设应该说是一种机遇，老年公寓建设恰逢其时，水到渠成。
可以预见，老年公寓必将逐步被老年人极其子女所接受。
（四）公司概述老年公寓首先要符合老年人的特点和要求。
老年人年纪大、身体虚弱、眼睛不好、牙齿不健、腿脚不灵、消化功能差，有的高龄老人和有各种疾病的老人生活不能自理，还需要生活和医疗方面的特殊护理和服务。
同时中国老年人在生活习惯和观念方面与外国老人有很多不同之处，因此不能完全照搬国外老年公寓的模式。
我们应按照中国政府制定的“老有所养、老有所医、老有所学、老有所为、老有所乐”的养老原则，创建符合我国国情和老年人需求的中国老年公寓。
1、地点的选择。
依照老年人的特点和需求，老年公寓适宜选择在不远离社会，不远离家庭和亲友，空气新鲜，交通方便，有绿化带、公园等环境优美的地方。
2、老年公寓的模式。
国外老年公寓的模式，依据1986年国际慈善机构（HTA）的老年人居住建筑的标准分为7类：退休和退休前老人居住的住宅；生活基本自理，仅需少许监护和帮助的健康老人住宅；提供全天监护和最低限度的服务和设施的健康老人住宅；专为体力虚弱而智力健全，不需要护理和监护的老人住宅；专为体力尚健而智力衰退并需要个人生活照料和监护的老人住宅；专为体力和智力都衰退并需要个人监护和护理的住宅；专为体力和智力衰退并患有疾病、受伤等的老人入住的注册医疗机构。
又依据各个国家的现状和经验，国外的老年住宅模式大体上可以划分为四种：独立式老年住宅；集合式老年住宅（老年人合住的住宅）；护理型老年人住宅以及公立养老院（社会福利性）。
从资金来源划分实际上分为两种：家庭和个人融资；政府和社会融资。
借鉴国外经验，结合我国实际情况，我国老年公寓的模式大体上可以划分为三种：成套老年公寓住宅；合居老年公寓住宅；护理和医疗型老年住宅或机构（个人支付或政府和社会资助）。
（3）设计与配套设施。
老年公寓要按照老年人的特点和“老年人建筑设计规范”，从住区规划、设计到配套建筑与设施方面要符合老年人的特点和需求。
老年公寓宜为低层小高层（有电梯）或平房有小院落，而不宜高塔楼，住房面积以合室、一室、二室小套房为主。
道路要无障碍设计，户内有紧急呼叫与电子安防系统。
居室要阳光充分和通风。
老年公寓要有完备的配套设施和服务，如医院、健身娱乐、文化教育、图书资料、购物中心、银行、邮局、交流活动、家政服务等。
特别是老年社区内要配备正规定点医院。
该医院应具备治疗、抢救、咨询的功能，这是关系老有所养的重要保障，是老年人进住社区最关心的问题之一。
（4）规模与档次。
从居者本身的利益。
安全管理和市场需求出发，老年公寓的规模不宜过大，这要依据各地的具体情况和条件而定。
要依据老年人不同的经济和健康条件以及需求，建设不同档次的老年公寓住宅。
但是中国目前老年人的经济收入普遍不高，老年公寓的开发和建设要以广大中低收入者的经济承受力和需求为主，而不能片面追求规模与档次。
（5）老年公寓的性质。
依据国外经验和我国的具体情况，老年公寓以经营性与公益性相结合为好。
老年公寓的租售方式，可以由老人的旧房置换、旧房出租、返本销售入住等进行资金运转。
此外，还需要政府的政策支持以及社会各方面的资助。
福利性的养老机构，则是由国家和地方政府以及社会出资予以建设。
三、市场调查和分析（一）老年人物质生活状态我国已经提早步入了老年社会，目前我国的老龄人口总数额已经达到1.74亿左右，占人口的总比例达到12.78％，而且以每年800万――900万的速度在快速增加。
老年人口数量的逐步扩大使得养老问题迫在眉睫，老年人的生活现状也成为一个新的社会关注焦点。
随着中国老年人口的增长，老年消费市场也日益引起重视，针对老年人衣食住行用的老年用品正在逐步增多。
但就目前的状况来看，老年市场提供的产品和老年人的真正需求之间还存在差距，这包括两方面内容：一方面是数量上的差距。
我国目前的老龄人口已经达到了1.74亿左右，根据国家老龄委的预计，目前我国老年市场的需求量应为1万多亿，现阶段市场的供给量远不能满足，供求之间存在巨大市场空白；另一个方面是现有的老年产品与老年人真正需求的产品之间存在差距，产品种类不够丰富、真正能满足老年人需要的产品不多，这就意味着巨大的市场空间和企业的竞争、发展空间。
老年人生活质量的高低和自身的经济能力及子女供养能力直接相关。
现阶段我国老年人，在吃饱穿暖的普遍层面上不存在太大的问题，但在生活品质保证、提升上，则相差很悬殊。
1、城市老年人的物质生活现状城市老年人在退休后基本上都享有养老金，加上中国人普遍的储蓄习惯，城市老年人大部分在养老的基本经济保障上问题不突出，老年人的消费多数集中在衣、食、行、乐、保健等方面。
在城市中，由于商品供应比较充足，城市老年人在生活方面选择余地较大，老年人在基本物质生活上不存在太大困难。
在城市中，那些没有养老金、没有经济来源，依靠低保收入维持生计的老年人通常生活质量相对比较低，但他们基本上已经纳入到国家的基本保障体系中，在生存方面不存在很大的障碍。
2、农村老年人物质生活现状农村老年人大多以种地为生，随着年龄的增长，虽不能再从事繁重的体力劳动，却不能像城市老年人那样退休，享受国家发给的养老金，主要还靠家庭赡养。
这无疑增加了农村家庭的经济负担，使得原本就不在同一起跑线上的城乡家庭的经济状况进一步分化，农村老年人在生活、医疗、精神等方面都承受着较大的压力，其中尤以医疗问题最为凸显。
有关部门资料显示，农村合作医疗覆盖率比较高，但是，农村合作医疗的补贴额度有限，发生重大疾病时根本不够用。
对多数农村老人来说，受经济条件和子女观念的影响，有病只能依靠乡村医生，打打针，吃点药。
经济条件较好的老人得了大病或许可以住院治疗，而其他的老人只能小病硬挺，大病等死，用于老人治病的费用占所有家庭支出的比例较低。
农村老年人收入来源单一，主要依靠土地或者子女供给。
而老年人大部分的积蓄用于给子女建房、成家，基本花费在子女身上，预留给自己用来养老的是很少的一部分。
农村老年人更不能像城市老年人一样有退休金养老保险作为生活的基本保障，以至于很多农村老年人的生活仅维持在最低水平，由此造成了很多农村老年人都存在营养不良的疾病。
这种情况直接和地区经济发展水平相关，东西部地区也存在差距。
但从整体而言，农村老年人生活水平不高、饮食结构不合理是一个普遍存在的现象，当然这也和农村老年人的生活习惯有很大的关系，但是根源还是收入低的问题。
（二）老年人精神生活状态老年人的精神生活如今多为子女、社会所忽略，我们常说赡养老人、孝顺老人不仅指提供丰富的物质生活，老人需要的更多的是情感照料和精神关照，所以赡养老人更重要的是精神赡养。
1、城市老年人精神生活现状子女在身边，伴侣在左右，有自己的业余爱好，有人能倾诉心事，有多年的老朋友，这样的老年人在精神上相对充实，不会常出现孤独、寂寞、情感无处寄托等精神生活上的问题。
而现在城市中还存在很大一部分老人，他们的精神生活非常匮乏，其中尤为严重的有以下几种情况：空巢老人，独居老人：国家民政部门调研情况表明，如今“空巢家庭”正在逐渐增多，许多老年人都存在苦闷、孤单、抑郁、烦躁、多疑等情绪，严重的甚至会产生幻觉和厌世的想法，老年人的生理变更和心理变更障碍正日益成为一个广泛的社会问题。
根据调查，我国老年人中，特别是城市老年人中，空巢率达到50％，很多老人的生活就是“出门一把锁，进门一盏灯”，空巢老人是孤独的。
另据中国老龄科学研究中心统计，城市老年人中感到幸福和比较幸福的只占56.9％，农村老年人中这个比例仅为33.1％。
中国55岁以上的老年人每年自杀人数超过10万，成为中国自杀率最高的一个群体。
随着生活节奏的加快，城市中人与人的关系也越来越淡漠，很多情感已经被高楼大厦阻隔了。
1995年，退休回家的李大妈开始品尝孤独的滋味。
她说，“我现在每月有一千多元的退休金，我一个人又住着一大套房子，可这些对我真的没用。
”情感上的孤独是独居老人最大的精神困扰。
丧偶老人，或有较严重疾病的老人：程大妈因6年前老伴心脏病去世后一直过着孤零零的生活，膝下有两儿一女，现均已成家，三个孩子也算孝顺，共同出钱为程大妈找了一个保姆。
因程大妈身体不适，她每日的生活就是靠窗而坐，从高空俯视地面。
平时连门都出不去，子女平时工作忙，来去匆匆，老人很孤独，心理也很自卑，不愿说话，不愿见人。