农村土地经营权流转合同(合同示范文本)
农村土地承包经营权流转合同(示范文本)5篇
农村土地承包经营权流转合同（示范文本）5篇篇1甲方（出让方）：________，身份证号码：________，联系方式：________。
乙方（受让方）：________，身份证号码：________，联系方式：________。
鉴于甲方对农村土地承包经营权的合法拥有，以及乙方对农村土地承包经营权的受让意愿，双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成以下协议：一、流转土地基本情况及用途1. 甲方将其承包的位于________的农村土地承包经营权出让给乙方。
该土地面积为________亩，四至界限为：东至________，西至________，南至________，北至________。
2. 乙方受让该土地承包经营权后，将主要用于________（如种植、养殖等），不得擅自改变土地用途。
二、流转期限1. 农村土地承包经营权流转期限为________年，自________年________月________日起计算。
2. 流转期满后，乙方应将土地承包经营权归还给甲方，并恢复原状。
三、流转费用及支付方式1. 乙方应向甲方支付农村土地承包经营权流转费用，费用总额为________元。
2. 乙方应在合同签订后________日内向甲方支付完毕。
如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金________元。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用；（2）甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地用途符合约定；（3）甲方应协助乙方办理相关土地流转手续；（4）甲方应确保流转土地的所有权无争议，并承担因土地所有权引发的法律责任。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按合同约定支付流转费用；（2）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途；（3）乙方应尊重甲方的监督，配合办理相关土地流转手续；（4）乙方应承担因自身过错导致的法律责任。
农村土地承包经营权流转合同模板6篇
农村土地承包经营权流转合同模板6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作总结、活动方案、致辞讲话、条据文书、合同协议、规章制度、思想汇报、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work summaries, activity plans, speeches, documents, contracts and agreements, rules and regulations, thought reports, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!农村土地承包经营权流转合同模板6篇对于签订合同这件事，相信大家都不陌生了吧，合同在平时的工作生活中广泛使用了，以下是本店铺精心为您推荐的农村土地承包经营权流转合同模板6篇，供大家参考。
农村土地流转合同格式范本（5篇）
农村土地流转合同格式范本甲方：____村民委员会乙方：_____根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过____方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同：_____一、甲方将位于____村民委员会（组）所有的,以北、现以西与毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用,其四至为：_____东至：_____现西边;南至：_____与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：_____这两座山顶东西分水岭一线;北至：_____从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。
二、乙方承包后,承包使用期,即从____年____月____日起至____年____月____日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整,付款方式为：_____四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。
如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。
如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
农村土地经营权流转的合同范本(必备3篇)
农村土地经营权流转的合同范本（必备3篇）1.农村土地经营权流转的合同范本第1篇[ ]土租(包)字第号转包(出租)方(以下简称甲方)：接包(承租)方(以下简称乙方)：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，就农村土地承包经营权转让(出租)事宜协商一致，特订立本合同。
一、转包(出租)面积甲方将其承包经营的乡(镇) 村组亩土地(地名、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事生产经营。
转包(出租)土地应符合下列标准。
二、转包(出租)期限转包(出租)期限为年，即自年月日起至年月日止。
三、转包(出租)价格转包(出租)的土地总价格为每年人民币元(其中包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。
四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转包(出租)费：1、乙方采用现金支付转包(出租)费的方式，支付时间为年月日。
2、乙方采用实物支付转包(出租)费的方式，实物名称，数量公斤，支付时间为年月日。
五、交付时间甲方于年月日将转包(出租)土地交付乙方。
六、权利和义务的特别约定1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。
甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方承担。
但如因乙方不向甲方履行转包(出租)义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。
2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
3、甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。
4、转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。
如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理。
5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包(出租)土地并要求甲方履行其他合同义务。
6、乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途。
7、乙方在不改变土地农业用途、不大乱水系、不影响第三人生产经营和流转期满后保证复垦的前提下，对转包(租用)的土地有生产经营自主权。
流转村民土地合同模板5篇
流转村民土地合同模板5篇篇1甲方（发包方）：[甲方姓名]乙方（承包方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方承包经营的土地流转给乙方使用，达成如下协议：一、流转土地基本情况1. 流转土地位置：[土地具体位置]2. 流转土地面积：[土地面积]3. 流转土地用途：[土地用途]二、流转期限1. 流转期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 流转期满后，乙方应将流转土地返还给甲方，并恢复原状。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：[具体金额]元。
2. 支付方式：乙方应在签订合同后[支付期限]内将流转费用一次性支付给甲方。
四、权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。
（2）甲方有权监督乙方使用流转土地的情况，并要求乙方在流转期满后返还土地并恢复原状。
（3）甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，并提供必要的支持和帮助。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权在合同约定范围内使用流转土地，并享有相关收益权。
（2）乙方应按时支付流转费用，并遵守合同约定返还土地并恢复原状。
（3）乙方应合理使用流转土地，保护土地资源，不得进行破坏或污染。
五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能协助乙方办理土地流转相关手续或未能提供必要支持和帮助，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按时支付流转费用或未能返还土地并恢复原状，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
六、争议解决1. 因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式三份，甲方、乙方和村集体经济组织各执一份。
农土地流转合同范本5篇
农土地流转合同范本5篇篇1甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农村土地承包经营权，乙方有意从事农业经营，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将部分土地承包经营权流转给乙方事宜达成如下协议：一、流转土地基本情况甲方同意将其承包的位于[土地具体地址]的土地流转给乙方，用于农业生产经营。
流转土地的具体四至界限为[详细四至界限描述]，总面积为XX亩。
流转土地的具体用途、土地利用规划等详见本合同附件。
二、流转期限本合同项下的土地承包经营权流转期限为XX年，自XXXX年XX 月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
在流转期限内，乙方获得土地的使用权、收益权及法律规定的其它权利。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定，乙方应支付甲方的土地流转费用为每年XX元/亩，总计每年XX元。
2. 支付方式：乙方应于每年收获季节前向甲方支付当年的流转费用。
首次支付时间为本合同生效后的一个月内。
四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方应保证流转土地的所有权无争议，并保证乙方在流转期间能够正常行使使用权。
3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
（二）乙方的权利与义务1. 乙方有权在流转期限内使用土地，并获得相应的收益。
2. 乙方应按照本合同约定支付土地流转费用。
3. 乙方应合理使用土地，不得改变土地的用途，不得损害土地的质量。
4. 乙方应对土地进行必要的维护和保护，防止水土流失和环境污染。
五、合同的变更与解除1. 在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的有关内容。
变更合同应签订书面协议。
2. 本合同期满后，乙方如需继续使用土地，应在期满前六个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订合同。
3. 若乙方未按照本合同约定支付土地流转费用或违反土地用途规定，甲方有权解除合同。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方相应的损失。
农村土地使用权流转合同的范本（5篇）
农村土地使用权流转合同的范本甲方（出让方）：姓名/单位名称：住址/营业地址：身份证号/营业执照号：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：住址/营业地址：身份证号/营业执照号：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就流转甲方拥有的农业用地的使用权事宜达成如下协议：第一条合同签订时间本合同于（年）（月）（日）签订。
第二条流转土地基本情况1. 甲方拥有的土地基本情况如下：（1）地块位置：（2）面积：（3）用途：（4）使用权证号：2. 乙方拥有的土地基本情况如下：（1）地块位置：（2）面积：（3）用途：（4）使用权证号：第三条流转期限本次土地使用权流转期限为_____年，具体流转时间为自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。
第四条流转用途乙方流转土地的具体用途为_____，须符合相关法律法规的规定，不得违反国家土地政策。
乙方不得擅自改变土地的使用性质和用途。
第五条流转租金1. 乙方每年向甲方支付的土地流转租金为____元，共计____元。
2. 乙方应按年度支付土地流转租金，分____次支付。
首次租金支付时间为（年）（月）（日），之后每次支付时间为每年的（月）（日）。
第六条土地流转权办理手续1. 甲方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权流转的手续，并将土地使用权证书等相关材料移交给乙方。
2. 乙方应按照相关法律法规的规定，办理流转土地的登记手续，并将相应材料提交给土地管理部门。
第七条土地流转期间的责任义务1. 甲方责任义务：（1）保证提供的土地使用权证书真实、合法、有效。
（2）保证提供的土地使用权流转权能向乙方无条件得到，且无任何限制。
（3）提供与土地流转有关的其他法律法规所需的材料和证据。
（4）对流转土地进行相应的保护和维修工作，保证土地的完好状态。
（5）其他应尽的义务。
2. 乙方责任义务：（1）按照约定的流转用途使用土地。
（2）按时支付土地流转租金，并提供相关的支付凭证。
农村土地使用权流转合同7篇
农村土地使用权流转合同7篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号：________________________住址：____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号：________________________住址：____________________________鉴于甲方愿意将其所拥有的农村土地使用权流转给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况本合同流转的土地位于__________，土地面积为_____亩。
土地的用途为农业用地，包括但不限于种植、养殖等农业生产活动。
二、流转期限本合同土地流转期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定，乙方应支付甲方的土地流转费用为每年_____元。
2. 支付方式：乙方应在每年___月___日前一次性支付当年的流转费用给甲方。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方保证对流转的土地享有合法的使用权，并有权将土地使用权流转给乙方。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用过程中的相关手续。
4. 甲方应确保乙方在土地上的生产经营活动不受非法干扰。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用。
2. 乙方在合同期内享有土地的使用权，并自主进行农业生产经营活动。
3. 乙方应依法合理使用土地，保护土地资源和环境。
4. 乙方在合同期满后，应将土地按照良好状态归还甲方。
六、合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。
3. 如乙方未经甲方同意擅自转租或转让土地使用权，甲方有权解除合同。
七、违约责任1. 甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
农村土地经营权流转合同(合同示范文本)6篇
农村土地经营权流转合同(合同示范文本)6篇篇1本合同双方当事人：甲方（出让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为规范农村土地经营权流转，保障双方当事人的合法权益，经甲乙双方友好协商，订立本合同。
一、合同双方的权利、义务1. 甲方享有下列权利：（1）按合同约定收取土地流转的收益；（2）监督乙方合理利用和保护土地资源；（3）制止乙方损害土地和农业资源的行为。
2. 甲方承担以下义务：（1）维护乙方的土地经营权，不得非法变更或解除合同；（2）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；（3）为乙方提供良好的生产经营环境，协助乙方排解生产经营、流转期间出现的矛盾和纠纷。
3. 乙方享有以下权利：（1）依法享有该土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权；（2）在获取甲方同意的前提下，有权依法对流转土地进行改良和合理利用；（3）有权在合同期满后，按照有关规定继续流转或收回该土地的经营权。
4. 乙方承担以下义务：（1）依法保护和合理利用土地，不得擅自改变土地的用途；（2）按合同约定及时向甲方支付土地流转的收益；（3）在合同期内，若发生土地纠纷，乙方应自行排解，必要时甲方可协助乙方排解矛盾和纠纷。
二、合同期限及流转收益的支付方式、时间1. 本合同期限为年，自年月日起至年月日止。
2. 甲方应得的土地流转收益，乙方应在每年月日前足额支付。
支付方式为现金或银行转账。
具体支付方式由双方协商确定。
3. 乙方在签订合同时，应向甲方支付合同履约保证金元。
若乙方未按时足额支付土地流转收益，甲方有权从履约保证金中扣除相应金额。
履约保证金不足时，乙方应及时补足。
三、违约责任及争议解决方式1. 甲方违约责任：甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。
2. 乙方违约责任：乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失。
农村土地使用权流转合同范文（五篇）
农村土地使用权流转合同范文合同编号：XXXXX甲方：农村土地使用权流转方乙方：农村土地使用权承包方甲乙双方依据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》及相关法律、法规的规定，就甲方流转乙方农村土地使用权事宜，达成如下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在农村土地使用权流转过程中的权益、义务以及相关责任，确保土地资源得到合理利用，保障甲乙双方的合法权益。
第二条土地基本情况（一）土地位置：（具体地址）（二）土地面积：XXX亩/公顷（三）土地性质：（耕地/林地/草地/其他）第三条流转条件（一）甲方有权流转的条件：1. 甲方是土地使用权的合法所有人；2. 甲方取得了田地流转的相关批准文件；3. 甲方对流转土地的权益保护能力等符合要求。
（二）乙方接受流转的条件：1. 乙方具有合法的农业经营主体资格；2. 乙方取得了流转土地的相关批准文件；3. 乙方具有良好的信用记录和偿债能力。
第四条流转期限本次土地使用权流转协议期限为XX年，自签订之日起生效，至XX年XX月XX日止。
期满后，可协商续签新的流转合同。
第五条流转方式本次土地使用权流转采取________（一次性付款/分期付款/其他）方式进行。
具体约定如下：1. 甲方应当收到合同签订后的3天内收到的甲方应当支付的款项；2. 乙方应当按照合同约定的方式和时间支付流转费用；3. 如乙方未按时支付流转费用，甲方有权终止本合同。
第六条土地流转费用（一）土地流转费用的计算方法：XXX元/亩/年（或XXX元/公顷/年）；（二）土地流转费用的支付方式：_____（一次性支付/年度支付/其他支付方式）；（三）支付期限：合同签订后的7天内。
第七条流转土地的保护与使用（一）甲方责任：1. 保证发布田地流转消息的真实合法信息；2. 保证土地的原有农田基本设施不被破坏；3. 向乙方提供现有农田基本设施的实际情况；4. 对流转土地进行垦殖、耕种等合理利用；5. 不得私自毁坏、抵押、出租或转让流转土地。
农业土地流转合同范本5篇
农业土地流转合同范本5篇篇1甲方（出让方）：_________________乙方（受让方）：_________________鉴于甲方愿意将其依法拥有的农业用地流转给乙方使用，并基于双方自愿的原则，依据相关法律规定，为了明确双方的权利和义务，特签订本合同。
一、土地流转事项1. 流转土地的位置、面积及四至界限：甲方同意将其拥有的位于_______________的土地，面积为______亩，具体四至界限为____________________，流转给乙方使用。
2. 流转期限：流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定，乙方应按照每年每亩______元的价格支付流转费用，总额为______元。
2. 支付方式：乙方应在每年的______月______日前将当年的流转费用支付至甲方指定账户。
三、甲方的权利和义务1. 甲方的权利：（1）甲方有权按照合同约定收取土地流转费用；（2）甲方有权监督乙方在流转土地上的经营活动，确保土地用于农业生产。
2. 甲方的义务：（1）甲方有义务保证流转土地的所有权无争议；（2）甲方应协助乙方办理相关登记手续；（3）甲方应提供必要的便利条件，确保乙方正常经营。
四、乙方的权利和义务1. 乙方的权利：（1）乙方有权在流转土地上从事农业生产活动；（2）乙方可根据经营需要，对土地进行改良和设施建造。
2. 乙方的义务：（1）乙方应按照合同约定支付土地流转费用；（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）乙方应爱护土地，合理使用农药、化肥等农资，保护生态环境。
五、合同的变更和解除1. 合同变更：双方协商一致，可以变更本合同。
2. 合同解除：如遇不可抗力因素或国家政策调整，导致合同无法继续履行，双方可提前解除合同。
六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定提供土地或存在权属纠纷，应支付违约金并赔偿乙方损失。
农土地流转合同范本8篇
农土地流转合同范本8篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________住址：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________住址：________________联系方式：________________鉴于甲方同意将其所持有的农村集体土地使用权流转给乙方，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况本合同流转的土地位于____________，面积______亩，土地性质为耕地/林地/草地等。
土地的详细情况包括但不限于地理位置、面积、质量等级等详见附件。
二、流转期限本合同项下的土地流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，如双方同意续约，可另行签订补充协议。
三、流转费用及支付方式1. 土地流转费用计算方式：按照土地面积计算，每亩每年______元。
2. 支付方式：乙方应按照约定，每年按时向甲方支付土地流转费用。
首次支付时间为合同签订之日起______日内，以后每年支付时间为对应日期。
3. 乙方应按时足额支付土地流转费用，如有逾期，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。
3. 甲方应保证土地用途符合国家的土地利用政策。
未经乙方同意，不得擅自改变土地用途。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权使用流转土地进行农业生产经营。
2. 乙方应按时足额支付土地流转费用。
3. 乙方应依法依规使用土地，不得损害土地资源和生态环境。
乡镇土地承包经营权流转合同书6篇
乡镇土地承包经营权流转合同书6篇篇1甲方（出让方）：[甲方姓名]，男/女，汉族，住址：[甲方住址]，身份证号码：[甲方身份证号码]。
乙方（受让方）：[乙方姓名]，男/女，汉族，住址：[乙方住址]，身份证号码：[乙方身份证号码]。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规的规定，以及本地乡镇的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就土地承包经营权流转事宜，达成如下合同：一、土地承包经营权流转的基本情况1. 甲方同意将其承包的位于[具体地块名称]的农村土地承包经营权流转给乙方，地块四至界限为：[具体四至界限]。
2. 土地面积：[具体面积]亩，其中包含[具体附属物]等。
3. 土地用途：乙方承诺，该地块将主要用于[具体用途]，如种植、养殖等。
二、流转期限和方式1. 流转期限：本合同项下的土地承包经营权流转期限为[具体流转期限]，自[起始日期]至[终止日期]。
2. 流转方式：甲方采用[流转方式]的方式将土地承包经营权流转给乙方，即乙方需支付甲方一定的土地流转费用。
三、土地流转费用的支付方式和时间1. 土地流转费用的支付方式：乙方应按照[具体支付方式]向甲方支付土地流转费用，如银行转账、现金等。
2. 土地流转费用的支付时间：乙方应在每年的[具体支付时间]向甲方支付当年的土地流转费用。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定收取土地流转费用，并确保乙方的合法经营。
（2）甲方应协助乙方办理相关手续，如土地使用权证等。
（3）甲方应确保所流转的土地权属清晰，无纠纷。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在流转期限内使用该地块，并获得相应的收益。
（2）乙方应按照合同约定支付土地流转费用，并确保甲方的合法权益。
（3）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境。
五、违约责任和争议解决1. 违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
农村土地承包经营权流转合同书范本（5篇）
农村土地承包经营权流转合同书范本合同编号：甲方：（出让方）姓名/名称：法定代表人/负责人：地址：电话：乙方：（受让方）姓名/名称：法定代表人/负责人：地址：电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和《土地承包法》，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就乙方经营甲方承包的土地进行流转，共同达成以下协议，并签订合同：第一条甲方自愿出让其承包的土地经营权给乙方，乙方愿意接受并经营该土地，双方达成流转协议。
第二条土地的基本情况及流转范围：1. 土地面积：2. 地块位置：3. 土地用途：4. 流转期限：5. 流转起止时间：6. 流转费用及支付方式：第三条甲方的权利和义务：1. 甲方应保证所流转土地的合法性，不存在任何其他权利纠纷或者限制；2. 甲方应在流转之前，将土地的相关权属证件交付给乙方，并协助乙方办理相关手续；3. 甲方应按时收取流转费用，并及时提供必要的技术支持和管理指导。
第四条乙方的权利和义务：1. 乙方应按照土地用途的规定，合法利用土地，并确保土地的保护和增值；2. 乙方应按时支付土地流转费用，并遵守合同约定的流转期限；3. 乙方应按照法律法规要求，履行相应的环境保护义务，并确保农业生产的安全和健康。
第五条流转费用：1. 流转费用总额为人民币（大写）：（小写）；2. 乙方应在流转合同签订后的（具体时间）内，支付流转费用的20%，余额分期支付，每期支付日为每年的（具体日期）。
第六条违约责任：1. 若甲方未按时交付土地证件或未提供必要的技术和管理支持，乙方有权要求解除合同并返还已支付的流转费用；2. 若乙方未按时支付流转费用，甲方有权暂停提供技术和管理支持，并要求乙方支付违约金。
第七条合同终止：1. 合同期限届满，合同自动终止；2. 合同期限届满前，双方可协商续签。
第八条争议解决：本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交有管辖权的法院解决。
第九条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
农村土地承包经营权流转合同标准范本（五篇）
农村土地承包经营权流转合同标准范本甲方：（出让方姓名/企业名称）乙方：（受让方姓名/企业名称）鉴于甲乙双方自愿通过友好协商，达成如下协议，共同遵守并承担以下各项义务：第一条：合同目的本合同的目的是为了保障农村土地的合理流转和高效利用，同时维护农民土地承包经营权的合法权益。
第二条：合同内容1. 土地承包经营权流转甲方将其拥有的土地承包经营权转让给乙方，包括但不限于土地承包经营权的经营权、使用权等。
2. 合同期限本合同的期限为（具体期限），自（具体日期）起至（具体日期）止。
3. 流转条件（详细描述流转条件，例如对乙方的资质要求、经营计划、发展方向等要求）4. 流转方式（具体描述流转方式，例如出让、出租、入股等）5. 保证金（如有需要，可以描述保证金的缴纳方式和金额）6. 税费（确保税费的合法缴纳，双方应遵守相关法规和政策）7. 违约责任（约定双方违约的责任和承担方式）8. 争议解决（约定双方争议解决方式，可以选择仲裁或司法诉讼）9. 其他条款（根据实际情况可以增加其他约定条款）第三条：合同生效本合同一式两份，双方各持一份，合同的签订应经甲乙双方的法定代表人或委托代理人签字或盖章，并由双方代表当场确认生效。
本合同自签署之日起生效。
第四条：违约和解除1. 若一方违反本合同的约定，造成严重后果的，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。
2. 在合同履行过程中，如发生法律法规和政策的变化，导致合同无法履行的，双方应友好协商解决，如协商不成，可解除合同。
第五条：其他事项1. 本合同一经签署，请双方严格履行，不得擅自解除、修改或变更。
2. 本合同涉及的未尽事宜，由双方协商解决，并以书面补充协议的形式作为本合同的附件。
第六条：争议解决本合同的解释、效力和履行均适用中华人民共和国法律，如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（签章/签字）：乙方（签章/签字）：日期：日期：附件：（如果有需要，请在此处列明附件名称和数量）农村土地承包经营权流转合同标准范本（二）合同编号：________甲方（出让方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：鉴于甲方依法享有农村土地承包经营权，乙方有意以合法方式取得该土地承包经营权并进行农业生产经营活动，甲乙双方经平等协商，达成如下合同：第一条土地基本情况甲方同意出让以下土地承包经营权给乙方：甲方土地使用权证书编号：土地位置：土地面积（亩）：土地质量状况：第二条承包期限本合同约定的承包期限为________年（或者指定的具体日期），自土地交付之日起计算，到期前三个月内，乙方应与甲方商议续签或终止合同。
农村土地流转合同范本7篇
农村土地流转合同范本7篇篇1甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
一、土地流转的形式和用途甲方将其承包的农村土地，以租赁的形式流转给乙方。
乙方租赁土地的用途为农业种植，不得改变土地的农业用途。
二、土地流转的面积和位置甲方流转给乙方的土地面积为XX亩，位于XX市XX区XX镇XX 村。
具体位置见附件一：土地流转平面图。
三、土地流转的期限土地流转的期限为XX年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
四、土地流转的费用和支付方式1. 土地流转的费用：乙方每年向甲方支付土地流转费用XX元/亩，每年合计XX元。
2. 支付方式：乙方在签订合同时向甲方支付第一年的土地流转费用，以后每年在合同签订日的前十天内向甲方支付下一年的土地流转费用。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地流转费用，并监督乙方的土地使用情况。
2. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够正常使用租赁土地。
3. 甲方应确保租赁土地的产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。
4. 甲方不得在租赁期内收回租赁土地，但乙方有下列情形之一的除外：（1）擅自改变土地用途的；（2）连续两年未使用租赁土地的；（3）不按照合同约定支付土地流转费用的。
5. 甲方应协助乙方处理与当地村民的关系，确保乙方能够顺利开展工作。
6. 甲方应遵守法律法规的规定，不得要求乙方违反法律法规进行生产经营活动。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定使用租赁土地，并享有租赁土地的收益权。
2. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用，并确保费用的真实性和准确性。
3. 乙方应合理利用租赁土地，保持土地的可持续利用状态。
4. 乙方应遵守法律法规的规定，不得在租赁土地上进行违法违规活动。
农村土地流转合同样本(5篇)
农村土地流转合同样本甲方（流出方）：乙方（流入方）：双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于县（市）乡（镇）村组亩土地的承包经营权流转给乙方从事生产经营。
二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止，期限不得超过承包土地的期限。
四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地亩、流转给乙方，该土地位于。
五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间（一）乙方同意每____年____月____日前分次，按元/亩或实物公斤/亩，合计____元流转价款支付给甲方。
六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。
乙方应于____年____月____日前将流转土地交回甲方。
炕付、交回方式为。
并由双方指定的第三人予以监证。
七、甲方的权利和义务（一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。
（二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。
八、乙方的权利和义务（一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。
土地经营权流转合同范本(4篇)
土地经营权流转合同范本甲方（农村土地经营权出让方）：乙方（农村土地经营权受让方）：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》和国家环境保护的有关规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就农村土地经营权流转事宜协商一致，订立本合同。
一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于上海市区乡（镇）村组。
2.流转面积亩;其中：承包地亩，自留地亩，机动地亩，集体其他耕地亩。
3.流转承包地情况：4.土地质量等级：____________________________________。
二、流转期限土地经营权流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、土地的用途该土地以方式流转给乙方经营，具体项目为：_____。
流转期限内，乙方不得擅自改变流转土地的用途或用于非农建设。
四、土地交付时间甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。
五、流转价款双方同意按以下第种方式确定流转价款：1.流转单价为每年每亩元，年合计____元。
2.第一年流转单价为每亩元，年合计____元;以后流转单价每年递增率为%。
3.流转单价为每年每亩按斤稻谷计算，第一年流转单价按当地政府收购指导价折合元，年合计____元。
4.其他。
流转单价为每年每亩元，年合计____元。
六、支付方式双方同意按以下第种方式支付流转价款：1.一次性支付：乙方应于____年____月____日前向甲方全部支付完毕。
2.分期支付：乙方应于____年____月____日前向甲方支付第一年度流转价款，以后每____年____月____日前付清该年度流转价款。
3.其它。
七、风险保障金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付元作为农村土地流转风险保障金。
八、双方权利和义务1.甲方有权获得流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2.甲方有权要求乙方按约履行合同义务，有权监督乙方合理利用土地，制止乙方损坏土地、其他农业资源和环境的行为。
农村土地经营流转合同5篇
农村土地经营流转合同5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于______________的农村土地，土地使用权合法且愿意将土地经营权流转给乙方；乙方愿意受让甲方的土地经营权，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、土地流转标的甲方同意将其位于______________的农村土地（以下简称“流转土地”）的经营权流转给乙方，流转土地的具体位置、面积、质量等详见附件。
二、流转期限1. 流转期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2. 流转期满后，乙方应将流转土地的经营权归还甲方。
三、流转费用及支付方式1. 乙方应按照约定支付土地流转费用，费用标准、支付方式及时间等详见附件。
2. 乙方应按时足额支付费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
四、双方权利义务1. 甲方权利：（1）按时收取土地流转费用；（2）监督乙方在流转土地上进行的经营活动；（3）在乙方违反合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 甲方义务：（1）保证流转土地的土地使用权合法；（2）协助乙方办理土地流转相关手续；（3）确保乙方在流转土地上的正常经营活动。
3. 乙方权利：（1）在约定的范围内，享有流转土地的经营权；（2）因乙方投入资产提升地力的增值部分享有收益权。
4. 乙方义务：（1）按时支付土地流转费用；（2）遵守国家法律法规，按照合同约定进行经营活动；（3）保护流转土地，避免破坏和浪费。
五、合同变更与解除1. 任何一方不得擅自变更或解除合同。
如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。
2. 在合同履行过程中，如乙方违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
农村土地承包经营权流转合同(5篇)
农村土地承包经营权流转合同甲方：乙方：根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：一、土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位：××。
流转的面积为××亩，以实际丈量面积为准。
流转方式为出租。
二、流转的期限为五年自××年××月××日起至××年××月××止。
三、流转费标准及支付方式。
1、转包的租金为每亩每年××元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。
2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩××元由甲方负担。
四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳×万元的保证金，待支付流转费时扣除。
每年的租金必须在×月××日之前支付给甲方。
五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。
六、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。
2、不得干预乙方依法的生产经营活动。
3、协助处理好与周边水系等方面的关系。
七、乙方的权利和义务1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。
未经甲方同意，不得再次转包出租。
2、按时向甲方支付流转费。
3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。
八、双方约定的其他条款1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。
2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。
3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。
4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地原貌。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
农村土地经营权流转合同(合同Transfer contract of rural land management right(合同范本)姓名：单位：日期：编号：YW-HT-048648农村土地经营权流转合同(合同示范文本)说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
农村土地经营权流转合同范文一合同编号：甲方(流出方)：地址：电话：签字时间：乙方(流入方)：地址：法定代表人：电话：身份证号码：签字时间：根据《中华人民共和国土地承包法》及四川省土地流转有关政策的规定，经甲乙双方充分协商，本着平等互利精神，按照依法、自愿、有偿原则，特订立本合同，双方共同遵守。
第一条：甲方将位于的土地，面积共亩流转(租赁)给乙方经营。
第二条：流转期限及起至日期：期限为年;从年月日至年月日止。
第三条：流转土地用途：种植业。
第四条：土地流转价格及支付方式：合同前五年按每亩每年元计算;五年后按每亩每年元计算。
支付方式及时间：每年在月日前一次性支付当年租金。
逾期不付，按每天2‰利息支付租金及利息。
第五条：流转双方当事人的权利和义务。
(一)甲方的权利和义务1、甲方享有以下权利：(1)依法自愿流转本户享有承包经营权的土地;(2)按照本流转合同约定取得流转土地的收益;(3)监督乙方依照本流转合同约定的用途合理利用和保护土地;(4)制止乙方损害流转土地和农业资源的行为;(5)在流转之前的国家相关惠农政策仍然归甲方所有，流转期内乙方所争取的惠农政策归乙方所有。
(6)在流转期内，乙方如将土地转给第三方经营，必须事先征得甲方同意，并报村社农村合作经济组织备案;(7)在流转期内，流转土地被依法征用、占用的，土地占用费和安臵补偿费归甲方所属集体经济组织所有;(8)流转期满，有权收回流转土地的承包经营权;(9)法律、行政法规规定的其他权利。
2、甲方应承担下列义务(1)维护乙方的流转土地经营权，不得非法变更、解除本流转合同;(2)尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;(3)甲方的人、畜、禽不得践踏乙方所经营的土地及农作物，不得损坏乙方财产物资及设施;(4)在土地流转期内，甲方与其他农户之间或者甲方与其他组织及个人之间的土地纠纷和其他纠纷与乙方无关，不得由此而影响乙方的生产经营或给乙方造成经济损失;(5)法律、行政法规规定的其他义务。
(二)乙方的权利和义务1、乙方享有的权利(1)依法享有流转土地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处臵产品;(2)在流转土地上修建直接用于农业生产、管理、服务的非永久性固定建筑物及相关设施，其占地不视为非农建设占地，其存续期与本合同的土地经营权年限一致;(3)在合同期内，对土地经营权依法享有继承、转让、租赁、参股或合伙权;(4)在合同期内，流转土地被依法征用、占用的，乙方有权向国家及相关单位部门提出补偿要求;国家及有关单位部门因征用、占用流转土地，对乙方在流转土地上投入形成的固定资产、生产设施及农作物等所给予的补偿，归乙方所有;(5)合同期满，如甲方愿意继续流转土地，在同等条件下乙方享有优先流转租赁权，续租期限及租金另定;(6)法律、行政法规规定的其他权利。
2、乙方应承担下列义务(1)按照合同约定定期向甲方支付流转土地租金;(2)维持土地的农业用途，不得用于非农建设;(3)依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害，不得进行掠夺式经营，不得破坏和污染环境;(4)乙方用工在同等条件下优先使用甲方劳动力，但甲方劳动力必须达到乙方要求的劳动技术水平，并按乙方要求进行操作;(5)乙方进行土地开发时，若变更合同约定的土地用途，应事先与甲方商议并征得同意，按有关政策法规完善手续后，方可进行;(6)合同期内，乙方如将土地转给第三方经营，必须事先征得甲方同意;(7)合同期满，如甲方不愿继续流转，乙方必须向甲方交回流转土地使用权;(8)法律、行政法规规定的其他义务。
第六条：在土地流转期间，乙方因生产经营需要在流转土地上修建非永久性固定建筑物、生产设施和改土调形改变土地现状的，合同期满若乙方不再租用甲方土地，须由乙方负责复耕交归甲方。
若乙方不复耕，交付复耕费 500 元/亩给甲方复耕。
第七条：在流转期间，乙方因承包土地产生的一切债务由乙方承担。
第八条：土地流转期满，如甲方不愿意继续出租或乙方不愿续租，乙方投资在流转土地上所形成的固定资产、生产设施等，在确保生态环境不受破坏前提下可由乙方自行处理，也可以经甲乙双方协商议定价格，由甲方一次性补偿给乙方。
第九条：流转期满后，乙方将土地使用权交归甲方，须支付土地界址调整工作经费 50 元/亩给关河乡政府，由乡政府组织村、社干部调整土地。
第十条：违约责任(一)乙方违约责任(1)预期 30 天不支付土地流转(租)金，即视为自动放弃流转土地经营权，甲方有权收回该土地经营权，有权处分乙方投资在流转土地上所形成的固定资产、生产设施等，且对乙方不予补偿。
(2)在土地流转期内擅自终止本合同，按合同剩余年限租金总额向甲方支付经济补偿。
(3)对流转土地造成永久性损害的，甲方有权制止，有权要求乙方赔偿由此造成的损失，并提请县级以上人民政府有关行政部门依法对乙方予以处罚。
(二)甲方违约责任(1)在土地流转期内，擅自终止本合同，除赔偿乙方在流转土地上的投入外，必须按合同剩余年限的乙方正常经营利润总额向乙方支付经济赔偿。
(2)在土地流转期内，甲方的人、畜、禽践踏乙方所经营的土地及农作物，损坏乙方财产物资及设施;甲方与其他农户之间或甲方与其他组织及个人之间因土地纠纷而影响乙方生产经营和给乙方造成经济损失的。
由甲方负责赔偿。
第十一条：本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方共同协商，另行订立补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条：本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会或者乡镇农业承包合同委员会调解解决。
甲乙双方当事人不愿意协商、调解或者协商、调解不成的，可以向县级以上农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁不服的，可以在收到裁决书之日起的三十日内向人民法院提起诉讼。
逾期不起诉的裁决书即发生法律效力。
第十三条：合同期满本合同自行终止。
合同期内如遇国家征地等原因导致合同提前终止，双方当事人均不算违约。
第十四条：合同期满，双方当事人应在合同期满前 60 天内就本合同终止事宜达成书面协议。
第十五条：本合同经甲乙双方签字盖章并经乡镇农业承包合同委员会鉴证后生效。
第十六条：本合同一式五份，甲乙双方和村民委员会、乡镇农业承包合同管理委员会各执一份，报县农业局备案一份。
甲方(签字)：代表(签字)：乙方(签字)：代表(签字)：鉴证单位(签字盖章)：签订地点：签订时间：年月日楠木村柑橘产业土地承包面积花名册填表时间：年月日农村土地经营权流转合同范文二承包方(甲方)：住址：受让方(乙方)：住址：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。
第一条：甲方以(出租、转包、互换、转让、入股)形式将座落，等级等，面积亩的承包地(其中：水田亩;旱田亩)流转给乙方从事农业生产，流转期限年(自年月日至年月日)，流转费用每年(人民币大写) 元整，包括、、，付款时间每年月日前。
第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权、产品处置收益权和、的权利，并接受发包方依法管理和监督。
第三条：流转期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和，，等义务。
第四条：流转期最后一年，乙方应于年月日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。
第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时土地等级和质量。
第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇土地承包经营权流转服务中心调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第七条：双方约定条款。
第八条：违约责任。
第九条：本合同自签订之日起生效，合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡镇农村土地承包经营权流转服务中心各备案一份。
第十条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
承包方(甲方)： (签字) 代表人： (签字) 受让方(乙方)： (签字) 代表人： (签字) 年月日鉴证机关： (公章) 承办人： (鉴章) 年月日农村土地经营权流转合同范文三甲方：村民委员会;乙方：。
为了发展高效农业，打造绿色产业基地，繁荣农村经济，增加农民收入，依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，经双方协商一致，签订本合同。
一、土地的位置、分类、面积1、甲方经村民代表和户主代表会议同意并报乡人民政府批准，将四至分别为东至，西至，北至，南至的亩土地流转给乙方;2、该地由农户自愿委托村委会流转，分为田、地、茶园、荒坡四类，其中田亩，地亩，茶园亩，荒坡亩，共涉及家农户。
农户名单、地块性质、位置、面积等以附图和统计清单的形式作为附件。
二、土地的流转经营期限：为叁拾年。
即自年月日起至年月日止。
三、价格基数、计算方法及支付方式1、价格基数：田元/亩，地元/亩，茶园元/亩，荒坡元/亩;2、计算方法：由甲方按各农户所有的土地对应地块的价格和实际亩数进行统计和累计。
第十一年起至第二十年止每亩增幅%，壹第二十一年起至第三十年每亩增幅%。
3、租金支付：乙方分四次支付给甲方。
前两次五年一付，后两次十年一付。
第一次付款日为合同签订后十个工作日内支付，以后付款以合同签订日相对应的年份和日期支付。
四、地上附着物的处置1、地上现有水池、水井和管线等生产设施，乙方可无偿使用;2、原种植树木等如影响光照或总体布局，乙方可酌情修剪和砍伐，不作赔偿，砍伐的树木由户主收回。
如仍留种，由乙方负责管理，收成也归乙方所有;3、区域内坟墓如需要搬迁，双方另行协调解决。
五、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、按照合同约定向乙方收取土地流转出让金;2、按本村村民用水、用电价格，向乙方收取实际使用的水电费，免收乙方搭水搭电费用。
不向乙方收取任何其他各种费用和摊派;3、做好村民工作，与土地所有户签订好土地流转委托书，消除乙方承接和使用土地的一切矛盾、纠纷，向乙方交付全部土地;4、为乙方正当合法的经营提供可靠保障。
合同期内如甲方行政区域发生调整，本合同由接管组织全面履行至合同到期;5、为乙方在经营活动中加盖必须由村委会出面或确认的公章。