三方房屋租赁合同主体变更协议模板
房屋租用三方主体更改协议模板
房屋租用三方主体更改协议模板本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁主体1.1 房屋基本信息1.2 租赁主体身份及资格1.3 租赁期限第二条租金及支付方式2.1 租金标准2.2 租金支付方式2.3 租金支付时间第三条押金及退还方式3.1 押金金额3.2 押金退还条件及时间3.3 押金退还方式第四条房屋使用及维修4.1 房屋使用规定4.2 维修责任及费用承担第五条房屋变更及提前解约5.1 房屋变更条件及程序5.2 提前解约条件及责任第六条违约责任及争议解决6.1 违约责任6.2 争议解决方式及管辖第七条房屋保险7.1 保险购买及费用承担7.2 保险理赔程序及责任第八条房屋转租8.1 转租条件及程序8.2 转租租金及押金处理第九条房屋抵押或担保9.1 抵押或担保条件及程序9.2 抵押或担保解除条件及程序第十条房屋租赁登记备案10.1 租赁登记备案条件及程序10.2 租赁登记备案费用及承担方第十一条房屋交付及验收11.1 房屋交付时间及方式11.2 房屋验收标准及程序第十二条房屋退还及验收12.1 房屋退还时间及方式12.2 房屋退还验收标准及程序第十三条附加条款13.1 特殊事项约定13.2 其他相关事项约定第十四条合同的成立、生效、变更及解除14.1 合同成立及生效时间14.2 合同变更条件及程序14.3 合同解除条件及程序第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁主体1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______（住宅/商用/办公等），房屋面积为_______平方米。
1.1.2 房屋所有权证号/不动产权证号为_______。
1.1.3 房屋现状描述：_______。
1.2 租赁主体身份及资格甲方姓名/名称：_______，住所/注册地址：_______，有效身份证件号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。
租赁合同主体变更三方协议doc(范本文)
租赁合同主体变更三方协议一、协议的目的和背景本协议旨在确认并修改租赁合同中的主体变更事项，以确保租赁双方的权益得到充分保障。
二、主体变更的原因与情况说明根据原始租赁合同，出租方为甲方，租赁方为乙方，租赁合同已经生效并履行一段时间。
由于甲方出现业务调整及重组的情况，为保证租赁合同的有效性和持续性，甲方将租赁合同的主体由甲方变更为丙方，并与甲方、乙方三方达成共识，进一步明确双方的权益与义务。
三、主体变更的协议内容1.甲方与丙方签订主体变更协议：甲方同意将原租赁合同中的甲方的权益义务全部转让给丙方，丙方将成为租赁合同的出租方，并承担甲方在租赁合同中的全部责任。
2.丙方与乙方签订主体变更协议：乙方同意将原租赁合同中的租赁权益义务全部转让给丙方，丙方将成为租赁合同的租赁方，并承担乙方在租赁合同中的全部权益与义务。
3.原租赁合同的其他条款保持不变：除租赁合同中涉及甲方与乙方主体之外的其他条款以及租赁期限、租金等内容将保持不变。
四、协议的效力与补充约定1.本协议经各方签字盖章后生效，并与原租赁合同具有同等效力。
2.协议中如出现未尽事宜，应由各方共同商议补充约定。
补充约定与本协议具有同等效力。
3.如本协议与原租赁合同存在冲突，以本协议为准。
如本协议未涉及的事项，仍按原租赁合同的约定执行。
五、协议的变更与解除1.任何一方希望变更本协议的内容，应事先以书面形式通知其他各方，并经过协商达成一致意见后方可生效。
2.本协议的解除应经各方书面协商一致，并签署解除协议。
3.协议解除后，原租赁合同的条款继续有效，各方应按照原租赁合同履行义务。
六、争议的解决与法律适用1.本协议的解释与争议解决适用的法律。
2.对本协议的解释和执行发生争议的，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。
七、协议的生效和其他1.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。
2.本协议自各方签字盖章之日起生效。
3.本协议的件、扫描件等副本与原件具有同等效力。
租赁房换户主 合同8篇
租赁房换户主合同8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有合法租赁房屋，并有意将租赁房屋户主进行变更，甲乙双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁房换户主合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________2. 房屋面积：_______平方米3. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、变更户主事由因甲方个人原因，现需要将租赁房屋的户主进行变更。
经双方协商一致，同意将原甲方作为租赁房屋的户主更改为第三方（新户主）。
在此过程中，乙方应配合甲方办理相关手续。
三、合同权利义务1. 甲方应保证所租赁房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，确保租赁期间正常使用房屋。
3. 甲乙双方应共同遵守租赁期限，不得擅自提前解除或终止合同。
4. 乙方应合理使用房屋，做好房屋的日常维护和管理，保持房屋及内部设施完好无损。
5. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。
6. 在租赁期内，因甲方原因需要更换户主的，甲方应提前通知乙方，并办理相关手续，确保乙方租赁权益不受影响。
7. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还甲方，并保证房屋及设施完好无损。
四、变更户主流程及费用承担1. 甲方负责联系新户主及办理相关手续，确保变更过程顺利进行。
2. 乙方需配合甲方提供所需材料和信息，以便顺利办理变更手续。
3. 因变更户主所产生的费用由甲方承担。
4. 变更完成后，甲乙双方应共同确认房屋及附属设施状况，并签署确认文件。
出租主体变更三方协议范本
出租主体变更三方协议范本甲方：原租赁主体（以下简称“甲方”）乙方：现租赁主体（以下简称“乙方”）丙方：承租人（以下简称“丙方”）鉴于：1. 甲方是原承租人和现出租主体；2. 乙方是现承租人和现出租主体；3. 丙方是租赁物的现承租人。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就租赁主体的变更等事宜达成如下协议：第一条变更租赁主体甲方将现租赁物的所有权转移给乙方，乙方同意继续履行租赁合同中的所有义务，并成为现承租人，丙方同意接受乙方作为现承租人，并继续履行租赁合同中的所有义务。
第二条租赁物的所有权变更手续甲方在签署本协议后，应当按照法律法规的规定办理租赁物的所有权变更及相关手续，并向乙方提供相应的证明文件。
第三条租赁期限和租金条款租赁期限和租金条款不变，继续按照原租赁合同的约定执行。
第四条保证金处理1. 甲方应当将现有的保证金转交给乙方，并由乙方负责妥善保管。
2. 乙方应当在原保证金的基础上向甲方支付相应的保证金，作为对丙方的履约保证。
第五条损坏和维修1. 如发生租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿，丙方不承担义务。
2. 如发生租赁物需要维修的情况，乙方应及时通知丙方，并保证丙方的正常使用。
第六条违约责任1. 如乙方违约，应当承担相应的违约责任，并向丙方承担相应的赔偿责任。
2. 如丙方违约，应当承担相应的违约责任，并向乙方承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决本协议的解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律法规。
如发生争议，甲、乙、丙三方应通过友好协商解决，协商不成的，可向相关仲裁机构或人民法院提起诉讼。
第八条其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁合同终止之日终止。
2. 本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（原租赁主体）：（签字）（盖章）日期：年月日乙方（现租赁主体）：（签字）（盖章）日期：年月日丙方（承租人）：（签字）日期：年月日出租主体变更三方协议范本（二）协议编号：【协议编号】签订日期：【签订日期】甲方：原出租方姓名/名称：【甲方姓名/名称】住所地：【甲方住所地】联系电话：【甲方联系电话】身份证号码/组织机构代码：【甲方身份证号码/组织机构代码】乙方：新出租方姓名/名称：【乙方姓名/名称】住所地：【乙方住所地】联系电话：【乙方联系电话】身份证号码/组织机构代码：【乙方身份证号码/组织机构代码】丙方：承租方姓名/名称：【丙方姓名/名称】住所地：【丙方住所地】联系电话：【丙方联系电话】身份证号码/组织机构代码：【丙方身份证号码/组织机构代码】鉴于：1. 甲方是原出租物业的合法所有人/法定代表人，有权处分；2. 乙方是经过甲方同意并获得相关批准的新出租方；3. 丙方自愿承租原出租物业；4. 甲方、乙方、丙方同意根据法律法规的规定，就原出租物业的主体变更达成协议。
三方合同主体变更协议
三方合同主体变更协议三方合同主体变更协议（通用16篇）在不断进步的时代，大家逐渐认识到协议的重要性，签订了协议就有了法律依靠。
想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，以下是本店铺整理的三方合同主体变更协议，仅供参考，欢迎大家阅读。
三方合同主体变更协议 1甲方：（原出租方）________乙方：（原承租方）________丙方：（现承租方）________甲乙双方于_________年______月______日就位于__________的房屋（以下称目标房屋）签订了房屋租赁合同（以下简称租赁合同）甲、乙、丙三方经协商一致，同意将租赁合同中的乙方变更为丙方，特达成如下变更协议，共同遵照执行。
1、租赁合同中的乙方变更为丙方，丙方继续履行租赁合同中乙方作为承租人的全部权利义务，但乙方已经依约履行完毕的部分和本协议另有约定的除外；2、甲方保证继续享有作为出租方的权利和承担出租方的义务；3、丙方应当负责自_________年______月______日后产生的租金及相关费用，此前的任何费用与丙方无关，由甲乙双方自行解决；4、丙方在租赁期内的经营管理不受甲方干涉，丙方有权对目标房屋自行设计决定租赁区域功能，丙方有权对目标房屋的部分场所进行招商、转租；5、丙方租赁期满或提前解约，应在天内将目标房屋及场地交还甲方，目标房屋依机器设备拆除后的现状（不含移动设备、冷气、电器设备）交还甲方。
丙方迁出目标房屋时，有权拆走乙方和丙方投资的设备、设施、商品，如遗留家具杂物不搬者，视同放弃，无条件交予甲方处理；6、租赁期内，若因甲方提供丙方经营所需用的水、电、暖设施不能正常供应，致使丙方或分租户不能正常经营，甲方同意免除相应时间的租金，不能正常经营的时间超过天的，丙方可以提前解约，丙方因此提前解约的，甲方向丙方支付违约金________元；7、甲方为丙方办理或变更合法经营的各种证照提供产权证明、场所使用证明等手续。
如因甲方未及时提供相关手续导致丙方不能依法营业的，丙方有权免交相应的租金和费用。
房屋租赁合同主体变更6篇
房屋租赁合同主体变更6篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________乙方（原承租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________丙方（新承租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________鉴于，甲、乙双方已经签订了关于某房屋的租赁合同，现因故需要变更该租赁合同的主体，即由丙方取代乙方成为该租赁合同的承租人。
为明确各方权利义务，特达成以下协议：一、合同主体变更事项1. 乙方自愿终止其与甲方签订的房屋租赁合同，该合同终止前的一切权利义务由乙方承担。
2. 丙方自愿接受原租赁合同的全部内容，成为该租赁合同的承租人，并承担原租赁合同的所有义务和责任。
二、租赁物及租期租赁物为甲方所拥有的房屋，具体地址为______________________，建筑面积______平方米。
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式租金为每月______元，支付方式为______。
丙方应按时足额支付租金，逾期支付需承担违约责任。
四、房屋使用及维修责任丙方应合理使用房屋，保持房屋及其配套设施的完好。
如因丙方原因造成房屋损坏，丙方应承担维修责任。
五、合同解除与终止1. 合同期内，任何一方不得无故解除合同。
如一方违反合同约定，需向守约方支付违约金。
2. 合同期满，如甲方继续出租房屋，丙方在同等条件下享有优先承租权。
3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
六、违约责任如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
租赁合同主体变更三方协议5篇
租赁合同主体变更三方协议5篇篇1本协议由以下三方主体签订：甲方（原出租方）：[甲方名称]乙方（原承租方）：[乙方名称]丙方（新承租方）：[丙方名称]鉴于甲方与乙方之间的租赁合同，以及乙方与丙方之间的租赁合同关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：一、协议背景1. 甲方与乙方之间的租赁合同关系，自本协议签订之日起继续有效，但乙方将其在租赁合同中的权利义务转让给丙方。
2. 乙方与丙方之间的租赁合同关系，自本协议签订之日起成立，丙方将承担乙方在租赁合同中的权利义务。
二、权利义务转让1. 乙方将其在租赁合同中的权利义务转让给丙方，丙方同意受让。
2. 转让的权利义务包括但不限于：租赁物的使用权、租金支付义务、维修保养义务、续租或退租的权利等。
3. 转让的权利义务自本协议签订之日起生效，丙方将取代乙方的地位，成为租赁合同的承租方。
三、租金支付及结算1. 丙方将按照租赁合同的约定，按时向甲方支付租金。
2. 租金支付方式、金额及时间节点按照租赁合同的约定执行。
3. 乙方在租赁合同中未支付的租金及违约金等费用，由丙方承担。
4. 甲方与乙方之间的租金结算事宜，自本协议签订之日起终止。
四、违约责任1. 丙方未按照租赁合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。
2. 丙方在租赁期间内未履行维修保养义务的，应承担相应的违约责任。
3. 因丙方的违约行为给甲方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。
4. 乙方的违约责任由丙方承担，甲方有权向丙方追偿。
五、其他条款1. 本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。
2. 本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自三方签字或盖章之日起生效，有效期自签订之日起至租赁合同期满之日止。
4. 在租赁合同期满后，如需续租或退租，由丙方与甲方另行协商。
5. 本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。
甲方（签字/盖章）：[甲方名称]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方名称]日期：[签订日期]丙方（签字/盖章）：[丙方名称]日期：[签订日期]篇2甲方（原出租方）：XXXX有限公司乙方（原承租方）：XXXX有限公司丙方（新承租方）：XXXX有限公司鉴于：1. 甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了租赁合同，约定甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用。
出租主体变更三方协议5篇
出租主体变更三方协议5篇篇1甲方（原出租方）：____________________乙方（新出租方）：____________________丙方（承租方）：____________________鉴于甲方与丙方签订的租赁合同，因某种原因需变更出租主体，即甲方将其在租赁合同中的权利和义务转让给乙方，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议条款：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙、丙三方在出租主体变更过程中的权利和义务，确保租赁合同的顺利履行。
二、出租主体变更事项1. 甲方将其在租赁合同中的全部权利和义务转让给乙方。
2. 乙方同意承接甲方在租赁合同中的权利和义务，成为新的出租方。
3. 丙方同意上述主体变更，并继续履行原租赁合同的义务。
三、各方权利和义务1. 甲方：（1）确保在出租主体变更前，租赁物的产权清晰，无争议。
（2）协助乙方办理相关变更手续，确保变更过程的顺利进行。
（3）自本协议生效之日起，不再享有原租赁合同中的权利和义务。
2. 乙方：（1）承担原租赁合同中的权利和义务，并保证租赁物的正常使用。
（2）负责办理相关变更手续，确保出租主体变更的合法性。
（3）按照原租赁合同约定的时间和方式收取租金。
3. 丙方：（1）同意甲方的出租主体变更，并继续履行原租赁合同的义务。
（2）按照原租赁合同约定的时间和方式支付租金。
（3）确保租赁物的合理使用，遵守租赁合同的约定。
四、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。
2. 若丙方未能按照原租赁合同的约定支付租金，乙方有权追究丙方的违约责任。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
2. 本协议自三方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。
甲方（原出租方）：____________________（签字/盖章）乙方（新出租方）：____________________（签字/盖章）丙方（承租方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2本协议旨在变更原有租赁合同中的出租主体，并就此达成相关协议条款。
出租主体变更三方协议3篇
出租主体变更三方协议3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1出租主体变更三方协议甲方：原房屋出租方（以下简称“原出租方”）乙方：新房屋出租方（以下简称“新出租方”）丙方：租赁合同受让方（以下简称“承租人”）鉴于：1. 原出租方与承租人于（具体日期）签订了《房屋租赁合同》，约定租赁的房屋地址为（具体地址），租期为（具体日期）至（具体日期）。
2. 原出租方因故无法继续履行租赁合同，为保障承租人的权益，现甲乙丙三方就出租主体变更事宜达成如下协议：第一条原出租方变更1.1 甲乙双方同意变更原出租方为新出租方，并自变更生效之日起，新出租方取代原出租方的全部权利和义务，继续履行租赁合同。
1.2 原出租方同意与承租人共同签署本协议，确认并承诺在变更生效之日起不再履行与房屋租赁相关的任何义务，所有权利和义务由新出租方承担。
第二条承租人权益保障2.1 新出租方保证继续按照原租赁合同的约定，无条件履行所有义务，并承担原出租方的全部责任。
2.2 承租人保证继续按照原租赁合同的约定支付租金及其他费用，不影响承租人的正常使用权益。
第三条协议效力及解释3.1 本协议自双方盖章之日起生效，至租赁合同终止之日止。
3.2 本协议如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向法院提起诉讼。
（以下无正文，仅为签署页）甲方（原出租方）：______________乙方（新出租方）：______________丙方（承租人）：______________签署日期：______________以上为《出租主体变更三方协议》，本协议共二份，甲乙丙各执一份，均具同等法律效力。
签署地点：______________签署人：______________篇2出租主体变更三方协议甲方：原出租方（以下简称“甲方”）乙方：新出租方（以下简称“乙方”）丙方：承租方（以下简称“丙方”）鉴于：1.甲方与丙方就某企业/住宅等物业签订了租赁合同，乙方为甲方授权的新出租方，愿意接替甲方与丙方继续履行该租赁合同；2.丙方同意乙方成为新的出租方，并继续按照原租赁合同的内容和条款继续承租该物业；3.甲方、乙方及丙方通过友好协商一致，就物业的出租主体变更事宜达成如下协议：一、出租主体变更1.甲方同意将其在租赁合同中的出租方身份转让给乙方，并由乙方代替甲方与丙方往来。
租赁合同主体变更三方协议8篇
租赁合同主体变更三方协议8篇篇1协议编号：XXXX协议签订日期：XXXX年XX月XX日协议生效日期：XXXX年XX月XX日协议当事人：甲方（原租赁方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，注册地址：XXXX，联系电话：XXXX，传真号码：XXXX，邮政编码：XXXX。
乙方（新租赁方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，注册地址：XXXX，联系电话：XXXX，传真号码：XXXX，邮政编码：XXXX。
丙方（出租方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，注册地址：XXXX，联系电话：XXXX，传真号码：XXXX，邮政编码：XXXX。
鉴于甲方与丙方签订的租赁合同，因甲方原因需将租赁方主体由甲方变更为乙方，丙方同意将租赁方主体由甲方变更为乙方。
现甲、乙、丙三方就租赁方主体变更事宜达成如下协议：一、协议内容概述本协议旨在明确租赁方主体变更的具体事项和流程，确保租赁合同的顺利实施。
协议包括以下几个方面的内容：1. 租赁方主体变更的原因和目的；2. 租赁方主体变更的具体操作方式；3. 租赁方主体变更后的权利和义务；4. 租赁方主体变更过程中可能遇到的风险和解决方案；5. 租赁方主体变更的生效时间和条件。
二、协议具体内容1. 租赁方主体变更的原因和目的由于甲方原因，需将租赁方主体由甲方变更为乙方。
具体原因是甲方在租赁期间无法继续履行租赁合同约定的义务，需由乙方接替甲方成为新的租赁方。
2. 租赁方主体变更的具体操作方式（1）甲方与丙方签订《租赁合同主体变更三方协议》，将租赁方主体由甲方变更为乙方；（2）乙方与丙方签订《租赁合同》，接替甲方成为新的租赁方；（3）甲方将租赁物交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。
3. 租赁方主体变更后的权利和义务（1）乙方成为新的租赁方后，应履行租赁合同约定的义务，按时向丙方支付租金、水电费等费用；（2）丙方应继续履行租赁合同约定的义务，为乙方提供租赁物和相关服务；（3）甲方应协助乙方办理租赁物交接手续，确保交接顺利进行。
租赁合同主体变更 三方协议
租赁合同主体变更三方协议甲方（原出租方）：名称：______________________________________________________________________法定代表人：___________________________________________________________________地址：_________________________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________________乙方（原承租方）：名称：______________________________________________________________________法定代表人：___________________________________________________________________地址：_________________________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________________丙方（新承租方）：名称：______________________________________________________________________法定代表人：___________________________________________________________________地址：_________________________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________________鉴于乙方拟将其在与甲方签订的《租赁合同》中的权利义务转让给丙方，经三方友好协商，就租赁合同主体变更事宜达成如下协议：一、合同主体变更内容自本协议生效之日起，乙方在原《租赁合同》中的权利义务全部转让给丙方。
变更租赁主体协议书(3篇)
变更租赁主体协议书（3篇）变更租赁主体协议书（精选3篇）变更租赁主体协议书篇1甲方(出租方)：地址：乙方(原承租方)：身份证号：丙方(新承租方)：身份证号：甲、乙双方于年月日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。
现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：一、从年月日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。
二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。
三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：如上述有效通讯地址有变更，丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。
当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。
依据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。
四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。
该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题均与甲方无关。
以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。
五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。
因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。
六、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方承担。
丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地政府部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承担。
七、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。
八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。
2024年出租主体变更三方协议范文
2024年出租主体变更三方协议范文
甲方：[原出租主体名称]
乙方：[新出租主体名称]
丙方：[承租方名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商一致，就甲方原出租的物业租赁事宜达成如下协议：
一、甲方将原出租的物业转让给乙方，甲方同意将原租赁合同中的全部内容、权利义务一并转让给乙方，并乙方同意承担原出租合同中的全部义务。
二、乙方同意继续租赁给丙方所租赁的物业，并承诺在租期内按照原出租合同的约定向丙方履行合同义务。
三、丙方同意接受乙方作为新的出租主体，并同意乙方继续出租给丙方所租赁的物业，丙方同意按照新的出租主体的要求履行租赁合同的约定。
四、自本协议签署之日起，乙方将取代甲方成为丙方的新出租主体，甲方不再享有原租赁合同所规定的权利，责任也不再承担原租赁合同所规定的义务。
乙方应在出租过程中尽到出租主体的责任，保障丙方的合法权益。
五、本协议一式两份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。
任何一方需解释本协议的，应由甲乙丙三方共同协商解决。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________ 丙方（盖章）：___________
签署日期：__________。
房屋租赁合同主体变更5篇
房屋租赁合同主体变更5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：____________________________乙方（原承租人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：____________________________丙方（新承租人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：____________________________鉴于乙方因个人原因，无法继续履行与甲方签订的房屋租赁合同，经协商，达成以下关于房屋租赁合同主体变更的协议：一、合同主体变更事项经甲、乙、丙三方同意，自本协议签订之日起，原乙方在房屋租赁合同中的承租方主体资格由丙方替代，丙方成为新的房屋承租人，承担房屋租赁合同约定的各项义务和责任。
二、租赁物及租金条款1. 租赁物：甲方同意将其所拥有的房屋出租给丙方使用，具体地址：_________________________。
2. 租赁期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。
3. 租金及支付方式：丙方应按照原房屋租赁合同约定的租金标准、支付方式及时间向甲方支付租金。
如有变更，双方应另行签订补充协议。
三、房屋交接条款1. 乙方应在本协议签订后____日内将房屋钥匙、相关设施设备等移交给丙方，并确保房屋完好无损。
2. 乙方应结清房屋移交前的水、电、气、物业管理等费用，并出具相关凭证。
3. 房屋移交后，丙方承担房屋的日常维护、管理责任。
四、违约责任条款1. 若丙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求丙方承担违约责任。
2. 若乙方未按照本协议约定履行移交义务，应承担相应的违约责任。
3. 若甲、丙双方在履行本协议过程中发生违约行为，违约方应承担由此造成的实际损失。
出租主体变更三方协议2篇
出租主体变更三方协议2篇篇1甲方（原出租方）：___________乙方（原承租方）：___________丙方（新出租方）：___________鉴于甲方与乙方就某租赁物业签订了租赁合同，现因特殊原因需变更出租主体，由丙方接替甲方的出租地位，经三方友好协商，达成如下协议：一、协议目的为明确租赁物业的出租主体变更事宜，明确三方权利和义务，保障各方利益，特订立本协议。
二、协议内容1. 租赁物业基本情况物业地址：_____________________________物业面积：_____________________________租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。
2. 出租主体变更事宜甲方与乙方同意将租赁合同的出租主体由甲方变更为丙方。
丙方同意接受甲方的出租地位，继续履行原租赁合同中的义务，并享有原租赁合同中的权利。
3. 租金及支付方式租金金额：人民币______元/月。
支付方式：每______个月支付一次，于每月______日前支付至丙方指定账户。
4. 物业交接甲方应于本协议签订后___日内与丙方完成物业交接工作，并移交相关设施、设备及其权属证明文件。
交接完成后，丙方继续履行原租赁合同约定的义务。
5. 权利与义务（1）丙方应按照原租赁合同约定的标准、质量等要求履行出租物业的义务；（2）乙方应继续履行原租赁合同中的承租义务，包括但不限于按时支付租金等；（3）如因出租主体变更导致乙方利益受损，甲方应负责协调处理，保障乙方权益。
6. 违约责任（1）如丙方未能按照本协议约定履行出租义务，应承担违约责任；（2）如乙方未能按照原租赁合同约定的时间和金额支付租金，应按原租赁合同承担违约责任；（3）甲方未能按照本协议约定完成物业交接的，应承担相应违约责任。
7. 不可抗力如因不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行，三方均不承担违约责任。
不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。
房屋租赁合同主体变更三方协议2024年
房屋租赁合同主体变更三方协议2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（原承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________丙方（新承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________一、主体变更1.1乙方同意将其在原租赁合同项下的全部权利义务转让给丙方，丙方同意接受乙方的权利义务转让，并承担原租赁合同项下的全部权利义务。
1.2甲方同意本次主体变更，并同意将原租赁合同项下的租赁权转让给丙方。
二、租赁合同内容变更2.2租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日；2.3租金及支付方式：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月，每____个月支付一次，每次支付____个月租金；2.4其他原租赁合同条款保持不变。
三、主体变更手续（1）乙方与丙方签订的《房屋租赁合同》副本；（2）丙方的有效身份证明文件副本；（3）其他甲方要求提供的文件。
3.2甲方收到乙方提供的文件后，应在____个工作日内办理完毕主体变更手续，并将原租赁合同项下的租赁权转让给丙方。
四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成其他方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
4.2若乙方未按本协议约定的期限和条件向甲方提供相关文件，甲方有权拒绝办理主体变更手续，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2024房屋租赁合同主体变更三方协议
2024房屋租赁合同主体变更三方协议鉴于甲方(出租人)与乙方(承租人)原签订的2024年房屋租赁合同即将到期，为保障双方的合法权益，经甲、乙、丙三方协商一致，同意就房屋租赁合同主体变更事宜达成如下协议：一、合同主体变更1. 自本协议签订之日起，甲方与丙方建立房屋租赁关系，乙方与丙方继续履行原房屋租赁合同。
2. 本协议生效后，乙方应向丙方支付剩余租金及违约金，丙方应在收到款项后，将原房屋租赁合同解除并退还钥匙。
二、权利和义务1. 甲方的权利和义务：(1)保证所出租房屋符合国家法律法规和地方规定的要求；(2)在租赁期内保持房屋结构安全、卫生、通风良好；(3)按照约定的时间和方式收取租金；(4)在租赁期满前与丙方解除原租赁合同。
2. 乙方的权利和义务：(1)按照约定的时间和方式支付租金；(2)在租赁期内保持房屋内外环境整洁；(3)在租赁期满前与丙方解除原租赁合同；(4)在租赁期满前与丙方办理相关手续，完成房屋交接。
3. 丙方的权利和义务：(1)按照约定的时间和方式收取租金；(2)在租赁期内保持房屋结构安全、卫生、通风良好；(3)在租赁期满前与甲方解除原租赁合同。
三、违约责任1. 若甲方未按照约定的时间和方式收取租金，乙方可要求甲方支付逾期租金的5%作为违约金；若甲方未按照约定的时间和方式退还钥匙，乙方可要求甲方支付逾期退还钥匙的5%作为违约金。
2. 若乙方未按照约定的时间和方式支付租金，丙方可要求乙方支付逾期租金的5%作为违约金；若乙方未按照约定的时间和方式退还钥匙，丙方可要求乙方支付逾期退还钥匙的5%作为违约金。
3. 若丙方未按照约定的时间和方式收取租金或退还钥匙，甲方可要求丙方支付逾期租金的5%作为违约金；若丙方未按照约定的时间和方式收取租金或退还钥匙，甲方可要求丙方支付逾期收取租金或退还钥匙的5%作为违约金。
四、争议解决如本协议在履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
出租主体变更三方协议标准样本（五篇）
出租主体变更三方协议标准样本甲方名称：_____乙方名称：_____丙方名称：_____甲方与乙方于____年____月____日签订的（简称“既有合同”）正在履行中，现甲、乙、丙三方经协商一致，就合同主体变更及保证条款相关事宜达成以下协议：一、合同主体变更条款1、本协议各方同意丙方取代乙方成为“既有合同”的一方。
2、乙丙双方保证丙方具有履行本协议所需相关资质和条件，如因其不具备相关资质和条件给甲方造成损失的，由乙丙双方承担连带赔偿责任。
3、乙方在本协议生效前基于履行“既有合同”对甲方所享有的权利和承担的义务分别由丙方享有和承担。
4、本协议生效后，丙方按照“既有合同”的约定享受权利和承担义务。
5、乙、丙双方必须做好资料、手续等的交接工作，因合同主体变更所产生的一切费用由乙方承担。
二、保证条款：为了保证丙方按照约定履行义务，本协议生效后，乙方对丙方基于本协议及“既有合同”对甲方所负的一切债务向甲方提供连带责任保证。
保证期间为两年。
三、除本协议约定情形外，“既有合同”其他内容不变。
四、本协议自甲、乙、丙三方盖章之日起生效，一式六份，甲、乙、丙各执二份。
甲方：_____ 地址：_____委托代理人：_____ 时间：____年____月____日乙方：_____ 地址：_____委托代理人：_____ 时间：____年____月____日丙方：_____ 法定代表人：_____地址：_____委托代理人：_____ 时间：____年____月____日出租主体变更三方协议标准样本（二）甲方：_____地址：_____乙方：_____身份证号码：_____丙方：_____地址：_____甲方为丙方的母公司，现甲方因经营发展的需要，需向丙方进行人员迁移，现就劳动合同主体变更及其他权利义务等相关事宜，根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律、法规，经甲、乙、丙三方协商一致，签订本变更协议，以供各方遵照执行。
出租主体变更三方协议
出租主体变更三方协议全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：出租主体变更三方协议甲方（原出租方）：____________________（以下简称甲方）乙方（新出租方）：____________________（以下简称乙方）丙方（承租方）：____________________（以下简称丙方）鉴于：1. 甲方与丙方就___________（房屋/场地等）签订了《出租合同》，约定甲方将___________（房屋/场地等）出租给丙方使用；2. 甲方因___________（个人原因/工作变动等）无法继续履行出租合同，经与乙方协商一致，决定变更出租主体，并由乙方接替甲方的权利和义务，承担出租合同项下的责任；3. 根据双方的意愿，为保障丙方的合法权益，特订立本协议。
二、出租合同的衔接变更生效之日起，原《出租合同》项下的一切权利和义务均由乙方接替，乙方享有《出租合同》项下的权利，并承担相应的义务。
丙方同意自变更生效之日起向乙方履行出租合同项下的义务。
三、丙方权益保障乙方接任出租主体后，承诺继续接受丙方的租金支付，并保证原有的租赁期限和租金数额不发生变化。
对于丙方已经支付的押金或者其它费用，乙方应当予以妥善保管并按照原出租合同的约定予以退还。
四、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至出租合同约定的租赁期满之日终止。
出租合同中未尽事宜，依据本协议约定执行。
2. 本协议一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（原出租方）：_________（签字）日期：____年___月___日本协议经三方签字盖章后生效，甲、乙、丙三方应本着诚实信用的原则，履行《出租合同》项下的权利和义务。
任何一方不得擅自解除本协议或者违反协议约定行使权利，否则应当承担损害赔偿责任。
愿双方共同遵守本协议，共同维护出租合同的正常履行。
第二篇示例：出租主体变更三方协议甲方：原出租主体（以下简称“甲方”）乙方：新出租主体（以下简称“乙方”）丙方：租赁对象（以下简称“丙方”）鉴于，甲方是具有出租资格的房屋所有人，丙方与甲方之间存在一份租赁合同，约定甲方将房屋出租给丙方使用；甲、乙、丙三方经协商一致，为保障丙方的租赁权益，特订立本协议。
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编号：_____________
三方房屋租赁合同主体变
更协议
甲方：___________________________
乙方：___________________________
丙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方（出租方）：
地址：
乙方（原承租方）：
身份证号：
丙方（新承租方）：
身份证号：
甲、乙双方于年月日就乙方承租甲方位于
__________市的店面签订了编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”）。
现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：
一、从年月日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。
二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更
为。
三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：
如上述有效通讯地址有变更，丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。
当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。
依据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。