建筑工程计量与计价知识点归纳
建筑工程计量与计价知识总结
建筑工程计量与计价知识总结建筑工程，这个词听起来可能有点严肃，但说到底，它其实就是把砖头和水泥变成我们居住的家、工作的地方，或者是玩乐的园地。
那么，咱们今天就来聊聊建筑工程计量与计价这些“干货”，让你在面对这堆数字和公式时，别再皱眉头了！1. 什么是计量与计价？1.1 计量是啥？简单来说，计量就是把工程中用到的材料、人工、机械等一切都给量出来。
想象一下，你要建一个房子，先得知道用多少砖、多少水泥，对吧？这就像我们买菜一样，先得称称重，才知道该花多少钱。
1.2 计价又是怎么回事？计价嘛，就是把那些量出来的东西按一定的标准和市场价格，算出一个总的价钱。
你买的每样东西，后面都有个价格标签，这个工程的价格也是一样。
搞清楚了计量和计价，你就能对整个建筑工程的费用心中有数，避免“钱包缩水”的尴尬。
2. 建筑计量的步骤2.1 量清楚每一项首先，量东西的时候，别心急。
要一步一个脚印，把每一项都量清楚。
像是测量房子的面积，别马虎了事，毕竟一砖一瓦都关系到最后的造价。
有时候，建筑师和监理会一起上阵，确保所有的细节都准确无误。
2.2 分类整理很重要其次，量完了之后，要分类整理，这可不是随便堆在一起的。
你得把材料、人工、设备等分别列出来，方便后续的计价。
就像你买菜回来要分类放好，蔬菜、水果、肉类都得有自己的“地盘”。
3. 计价的技巧3.1 市场价格要关注计价的时候，市场价格可是大事！这就像你去超市买东西，发现打折的时候，心里就美滋滋的。
建筑工程也一样，得时刻关注市场的行情，了解材料的涨跌情况，这样才能做出合理的预算。
3.2 规范与标准不能少最后，记得遵循相关的规范与标准。
建筑工程可不是随便搞搞就完事的，得按照国家和地方的规定来。
就像开车得遵守交通规则，不然可就要吃罚单了。
所以，在计价时，一定要注意相关的法律法规，确保工程合规。
4. 常见问题与解决方法4.1 预算不够怎么办？有时候，预算可能会不够，这时候别慌。
可以考虑调整材料的选择，或者找找有没有省钱的小妙招，比如优化设计，减少不必要的开支。
建筑工程计量与计价考试复习重点
建筑工程计量与计价考试复习重点简答题1. 清单计价的意义2. 实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序，适应社会主义市场3. 济发展的需要4. 三、实行工程量清单计价，是促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要5. 四、实行工程量清单计价，有利于我国工程造价管理政府职能的转变6. 五、实行工程量清单计价，是适应我国加入世界贸易组织，融入世界大市场的要。
2.综合单价和基本预备费的概念综合单价：指完成一个规定计量单位的清单项目所需的人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润及一般风险费。
基本预备费：主要为解决在施工过程中，经上级批准的设计变更和国家政策性调整做增加的投资以及为解决意外事故而采取措施所增加的工程项目和费用，又称工程建设不可预见费。
主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。
3.施工定额的作用①是编制施工组织设计，制订施工作业计划和人工、材料、机械台班需用量计划的依据；②是编制施工预算，进行“两算”对比，加强企业成本管理的依据；③是施工队向施工班组和工人签发施工任务书、限额领料单的依据；④是实行计件、定额包工包料考核工效、计算劳动报酬与奖励的依据；⑤是班组开展劳动竞赛，进行班组核算的依据；⑥是编制预算定额和单位估价表的基础。
4.施工图预算编制的依据①设计资料②现行预算定额及其相关文件③施工组织设计（或施工方案）④施工合同或招标文件⑤工具书等辅助资料5.企业定额编制的原则①执行国家、行业的有关规定，适应《建设工程工程量清单计价规范》的原则；②真实、平均先进性原则；③简明适用原则；④时效性和相对稳定性原则⑤独立自主编制原则⑥以专业为主、专群结合的原则。
6.施工发包造价由哪几项组成7.建设工程定额的性质①科学性②系统性③统一性④权威性⑤稳定性与时效性8.材料的预算价有哪五点？材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费知识点1.建筑安装工程费用组成①直接费：直接工程费（人工费，材料费，施工机械使用费）措施费（环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费，夜间施工费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费，已完工程设备保护费，施工排水、降水费）②间接费：规费企业管理费③利润：④税金：2.工程造价的特点①大额性②个别性和差异性③动态性④层次性⑤兼容性 3.工程造价计价的特点①单件性②多次性③组合性④多样性⑤复杂性 4.建设项目各组成部分的区分①建设项目②单项工程③单位工程④分部工程⑤分项工程的区分1. 建设项目是指按一个总体设计组织施工，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或者使用价值的建设工程2、单项工程是建设项目的组成部分，是具有独立的设计文件，在竣工后可以独立发挥效益或生产能力的独立工程。
建筑工程计量与计价复习(考试必备!!)
7、预备费：基本预备费和涨价预备费 基本预备费=（设备及工、器具购置费+建筑安装 工程费+工程建设其他费）×基本预备费率 8、建设期利息：建设项目在建设期间内发 生并计入固定资产的利息。 各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率9、工程计价：预算单价 法和实物法 10、工程量清单计价模式与传统计价模式区别：1）计价形式不同2）工程量计算主体不 同3）分项工程单价构成不同4）单位工程项目划分不同 工程建设定额：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算 11、工作时间1）必须消耗的时间（定额时间）：有效工作时间 必要的休息时间 不可避 免的中断时间 12 、选择测时法：间隔选择施工工程中非常紧密连接的组成部分测定工时，因此也称间 隔测时法，其精确度达0.5s 13、劳动定额的概念：即人工消耗定额，简称人工定额，它是在正常的施工条件和合理 的劳动组织下，完成单位合格产品所必需的劳动消耗的数量标准。表现形式：时间定额 和产量定额 之间关系：两者相乘=1 14、材料总耗用量=材料净用量+材料损耗量 15、预算定额的概念：指在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格的分项工程或结 构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。作用：1）预算定额是编制施工图 预算、确定建筑安装工程造价的基础。2）预算定额是编制施工组织设计的依据。3）预 算定额是工程结算的依据4）预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据5）预算定额 是编制概算定额的基础6）预算定额是编制招标标底、招标控制价、投标报价的基础。 预算定额的换算 换算后基价=原定额基价+定额混凝土（砂浆）用量×（换入混凝土单价换处混凝土单价）
建筑工程计量与计价复习资料
建筑工程计量与计价复习资料建筑工程计量与计价复习资料:1、工程造价:工程的建造价格，为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用的总和。
从投资者—业主的角度来定义，工程造价是工程的建设成本，即建设一项工程预期或实际开支的全部固定资产投资费用。
从工程承发包的角度来定义，工程造价即工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格或建筑工程总价格。
2、工程造价计价特征:1)计价的单件性2)多次性3)组合性4)计价方法的多样性5)计价依据的复杂性3、建设项目总投资:固定资产投资和流动资产投资建筑安装工程费:有直接费间接费利润税金组成直接费:由直接工程费和措施费组成。
直接工程费:施工工程中耗费的构成工程实体的各项费用，人工费、材料费、施工机械使用费。
4、人工费=工日消耗量×日工资单价材料费=材料消耗量×材料基价+检验试验费施工机械费=施工机械台班消耗量×施工机械台班单价5、设备原价:国产设备原价或进口设备的抵岸价。
6、工程建设其他费用:从工程筹建到工程竣工验收交付使用的整个建设期间，除建设安装工程费用和设备、工器具费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的费用。
按用途:土地使用费、与项目建设有关的费用和未来企业生产经营有关的其他费用。
包括:1)建设用地费2)建设管理费3)可行性研究费4)研究试验费5)勘察设计费6)环境影响评价费7)劳动安全卫生评价费8)场地准备费和临时设施费9)引进技术和引进设备其他费10)施工队伍调遣费11)工程保险费12)特殊设备安全监督检查费13)市政公用设施建设及绿化费14)专利及专有技术使用费15)生产准备及开办费7、预备费:基本预备费和涨价预备费基本预备费=(设备及工、器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)×基本预备费率8、建设期利息:建设项目在建设期间之间关系:两者相乘=114、材料总耗用量=材料净用量+材料损耗量15、预算定额的概念:指在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格的分项工程或结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。
建筑工程计量与计价复习资料
建筑工程计量与计价复习资料建筑工程计量与计价是建筑工程领域中非常重要的一门学科，它涉及到工程项目的投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算和竣工决算等多个阶段的费用计算和管理。
对于建筑工程相关专业的学生和从业人员来说，掌握好这门学科的知识和技能至关重要。
以下是为大家整理的一份建筑工程计量与计价的复习资料，希望能对大家有所帮助。
一、建筑工程计量（一）建筑面积计算建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
建筑面积的计算规则对于确定工程造价、计算建筑物的技术经济指标等具有重要意义。
1、计算全面积的范围（1）建筑物的单层建筑物，高度在 220m 及以上者应计算全面积；高度不足 220m 者应计算 1/2 面积。
（2）多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。
层高在 220m 及以上者应计算全面积；层高不足 220m 者应计算 1/2 面积。
2、计算 1/2 面积的范围（1）与建筑物相连有顶盖无围护结构的走廊、檐廊，应按其结构底板水平面积的 1/2 计算。
（2）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算。
（二）土石方工程计量土石方工程包括土方工程和石方工程。
在计量时，需要考虑挖土的类型（如挖一般土方、挖沟槽土方、挖基坑土方等）、挖土深度、土壤类别等因素。
1、土方体积的计算土方体积一般按照天然密实体积计算，如需按照虚方体积、夯实体积或松填体积计算时，应根据相应的换算系数进行调整。
2、放坡系数和工作面宽度在计算土方工程量时，需要根据土壤类别和挖土深度确定放坡系数和工作面宽度。
（三）桩基础工程计量桩基础是一种常用的基础形式，包括预制桩和灌注桩。
计量时需要根据桩的类型、长度、截面尺寸等进行计算。
1、预制桩预制桩的工程量按桩长（包括桩尖）乘以桩截面面积计算。
2、灌注桩灌注桩的工程量按设计桩长（包括桩尖）增加 025m 乘以设计桩径截面面积计算。
建筑工程计量与计价知识点归纳
建筑工程计量与计价知识点归纳建筑工程计量与计价知识点归纳1、工程量清单的相关内容4个统一：计量单位统一、项目编码统一、项目名称统一、计算规则统一2、综合单价的组成及其取费基数组成：人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、风险费取费基数：定额价3、基础类型分类按使用的材料分为：灰土基础、砖基础、毛石基础、混凝土基础、钢筋混凝土基础按埋置深度可分为：浅基础、深基础。
埋置深度不超过5M者称为浅基础，大于5M者称为深基础。
按受力性能可分为：刚性基础和柔性基础按构造形式可分为：条形基础、独立基础、满堂基础和桩基础。
4、台阶计算要记住台阶不算入建筑面积内5、建筑物的6大基本组成基础、屋顶、墙、梁、板、柱6、混凝土工程量计算规则详见清单上个工程量计算规则，注意有梁板的混凝土要将梁算入板内，梁高范围包括板厚7、清单的分类及其组成分类1、分部分项清单2、措施项目清单3、其他项目清单、4、规费项目清单5、税金项目清单组成详见清单的4-5页，每种清单下的小项8、费用定额中建安工程费的组成直接费、间接费、利润、税金9、费用定额中工程类别的分类一类、二类、三类、四类10、预算定额的编制原则1、按社会平均水平确定预算定额的原则2、简明实用的原则3、坚持统一和差别性相结合的原则11、建筑物结构类型与楼层要求1、砖混结构，6层以下2、框剪结构，10-15层3、框架结构，10-15层4、钢结构，高层扩展阅读：建筑工程计量与计价重点复习资料建筑计量与计价1-4章概念要点一1、基本建设是指国民经济各部门实现以扩大生产能力和工程效益等为目的新建、改建。
扩建工程的固定资产及相关管理活动。
它是通过建筑业的生产活动和其他部门的经济活动，把大量资金、建筑材料、机械设备等，经过购置、建筑及安装调试等施工活动形成新的从生产能力或新的使用效益的过程。
2、基本建设的分类和内容：按建设形式分类，新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目、恢复项目。
二级造价工程师《建设工程计量与计价实务》考点汇总_
二级造价工程师《建设工程计量与计价实务》考点汇总_建设工程计量与计价实务是二级造价工程师考试的重要科目之一，涉及到建设工程计量与计价的基础理论和实际操作。
以下是《建设工程计量与计价实务》考点的汇总。
1.建设工程计量与计价的基本概念：包括计量的定义、计量的目的、计价的定义、计价的目的等。
2.工程量的划分：根据不同的标准和需求，将工程划分为主体工程、附属工程、设备安装工程和装饰装修工程等不同的工程量。
3.工程量的测算方法：根据工程的不同特点和建设项目的需求，采用不同的测算方法进行工程量的测算，包括单位工程量法、指定工程量法、工程量清单法等。
4.工程造价的计算方法：根据工程的划分和工程量的测算，采用不同的计算方法进行工程造价的计算，包括总价法、分析法、比例法等。
5.工程变更管理：包括工程变更的定义、工程变更的原因、工程变更的程序和工程变更的造价计算等。
6.工程资料的编制和管理：包括工程资料的种类、工程资料的编制要求、工程资料的管理等。
7.工程计量与计价软件的应用：包括常用的工程计量与计价软件的功能和使用方法等。
8.工程计量与计价的法律法规和政策文件：包括有关工程计量与计价工作的法律法规和政策文件的内容和要求等。
9.工程计量与计价的现场操作和管理：包括工程计量与计价的现场操作流程、现场管理要点等。
10.工程计量与计价的质量和安全控制：包括工程计量与计价过程中质量和安全控制的要点和方法等。
以上是《建设工程计量与计价实务》考点的汇总，考生通过对这些考点的深入学习和掌握，能够在考试中取得较好的成绩。
建筑工程计量与计价复习资料
1．营业税营业税＝（直接费＋间接费＋利润）×3%2．城市维护建设税（市区7%，县和建制镇5%，其他1%）计征基数：营业税额3．教育费附加（一般为：3%）建设工程定额考虑的是在正常施工条件下，在合理的劳动组织、合理地使用材料和机械的条件下，完成建设工程单位合格产品所必须消耗的各种资源的数量标准。
工时定额测定测定方法：测时法、写实记录法、工作日写实法企业定额的作用（1）计划管理的依据；（2）组织和指挥施工生产的有效工具：下达施工任务单、限额领料单；（3）计算工人劳动报酬的依据；（4）激励工人的条件；（5）有利于推广先进技术；（6）编制施工预算、加强企业成本管理的基础；（7）企业参与投标、编制投标报价的基础和主要依据。
（三）企业定额的编制原则1．平均先进性原则2．简明适用性原则：3．以专家为主编制定额的原则4．独立自主原则：5．动态管理原则6．保密原则施工定额：是企业定额的一种，是指建筑安装工人或班组，在正常的施工条件下，完成单位合格产品所消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。
施工定额包括：（1）劳动定额（2）材料消耗定额（3）机械台班消耗（使用）定额。
2. 施工定额的作用（1）是计划管理的重要基础：编制生产计划、作业计划等。
（2）是衡量工人劳动生产率的主要标准。
（3）是施工企业编制施工组织设计和施工作业计划的依据。
（4）是编制施工预算的主要依据。
（5）是施工队向班组签发施工任务单和限额领料单的依据。
（6）是编制预算定额和单位估价表的基础。
（7）是加强企业成本核算和实现施工投标承包制的基础。
时间定额、产量定额的特点、用途：时间定额：以工日为单位，综合性强，时间概念明确，计算方便。
用途：计算总工日数、核算工资、编制施工进度计划等。
产量定额：以产品数量为单位，形象，一目了然，便于施工。
用途：分配任务、包工用等。
2. 劳动定额的作用:1）是计划管理的重要基础；2）是编制企业定额、基础定额的依据；3）是确定定员标准和合理组织生产的依据；4）是企业实行经济核算的重要基础。
建筑工程计量与计价重点
建筑工程计量与计价重点引言建筑工程计量与计价是指利用一定的方法和技术对建筑工程项目进行量化和价格估算的过程。
在建筑工程领域，正确的计量和计价对于项目的成功进行至关重要。
本文将重点介绍建筑工程计量与计价的关键要点，包括计量方法、计价原则和注意事项。
1. 建筑工程计量1.1 计量的定义建筑工程计量是指根据建筑项目的需求，对建筑工程中的各项工程量进行准确、全面的测定和计算的过程。
计量的目的是为了掌握项目的工程量，并为后续的计价提供准确的数据基础。
1.2 计量方法在建筑工程计量中，常用的计量方法包括：•直接测量法：通过实地测量建筑物的尺寸、面积、体积等来进行计量。
•间接测量法：通过已知的测量数据和公式计算得出目标工程的工程量。
•经验法：通过经验总结得出的计算公式进行计量，适用于某些特定工程项目。
•最小二乘法：通过寻找最佳拟合曲线或平面来进行计量。
计量方法的选择应根据具体项目的特点和需要进行综合考虑。
1.3 计量的重要性建筑工程计量对于项目的成功实施具有重要的作用。
正确的计量可以提供准确的工程量数据，为后续的预算编制、合同签订和款项支付提供依据。
同时，准确的计量还可以帮助建筑施工单位进行成本控制和风险管理，确保项目的顺利进行。
2. 建筑工程计价2.1 计价的定义建筑工程计价是指根据建筑工程项目的计量结果，以及其他影响因素，对工程的总造价进行估算和计算的过程。
计价的目的是为了准确估计项目的成本，为项目的投资、预算和合同签订提供依据。
2.2 计价原则在建筑工程计价过程中，应遵循以下原则：•准确性原则：计价结果应尽可能准确，以真实反映项目的成本情况。
•公平性原则：计价过程应公开、公正，遵循合同约定和相关法律法规。
•经济性原则：在满足质量和安全要求的前提下，应选择最经济合理的施工方案和材料。
2.3 计价注意事项在进行建筑工程计价时，需要注意以下事项：•细化计价：应将工程分解成各个施工阶段、构件和部位进行计价，以保证计价结果的准确性和可操作性。
建筑工程计量与计价复习重点
建筑计算规则:1.建筑面积包括附属建筑物的室外阳台,雨棚,檐廊,室外楼梯等面积.2.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积:高度不足2.20m 者应计算1/2面积.3.凸阳台计算1/2面积,凹阳台算全面积.4.建筑物的门厅,大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积.结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积.5.有围护设施的室外走廊(挑廊),应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积;有围护设施(或柱)的檐廊,应按其围护设施(或柱)外围水平面积计算1/2面积.6.门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积;有柱雨蓬应按其结构板水平头投影面积的1/2计算建筑面积;无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积.平整场地:1平整场地是指建筑地厚在±300mm以内的挖,填,运,找平.2.平整场地工程量按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算.砖石基础:1.基础与墙(柱)身使用同一种材料时,以设计室内地面为界(有地下室者,以地下室室内设计地面为界),以下基础,以上为墙(柱)身.2.基础与墙(柱)身使用不同的材料时,以设计室内地面±300mm以内时,以不同材料分界线;超过±300mm时以设计室内地面为分界线.其他砖砌体:1.零星砌体:台阶挡墙,梯带,厕所蹲台,池槽,池槽腿,砖胎膜,花台,花池,楼梯栏板,阳台栏板,地垄墙及之支撑地楞的砖墩,0.3㎡以内的空间填塞,小便槽,灯箱,垃圾箱,房上烟囱及毛石墙的门窗立边,窗台虎头砖等按实砌体积,以立方米计算.计算混凝土:1.框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算.2.构造柱按全高计算,与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算.3.梁长按下列规定确定:梁与柱连接时,梁长算至柱侧面;主梁与次梁连接时,次梁长算主梁侧面.挑檐和雨篷的区分;悬挑伸出500mm以内内挑檐,伸出墙外500mm以上为雨篷.3.整体楼梯:包括休息平台,梁,斜梁及楼梯与楼板的连接梁,按设计图示尺寸以水平投影面积计算,不扣除宽度小于500mm的楼梯井,当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时,以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界.屋面防水工程:1.卷材屋面按设计图示尺寸的面积计算.如图纸无规定时,伸缩缝,女儿墙的弯起部分可按250mm计算,天窗,房上烟囱,屋顶梯间弯起部分可按300mm计算.2.防水卷材的附加层,接缝,收头和油毡卷材防水的冷底子油等人工材料均已计入定额内,不另计算.楼地面工程:1.块料面层按设计图示尺寸以平方米计算.门洞,空圈,暖气包槽,壁龛的开口部分并入相应的工程量内.2.台阶面层(包括踏步及最上一层踏步沿边加300mm)按水平投影面积平方米计算.墙柱面抹灰工程:1.内墙抹灰,勾缝面积按主墙间的净长乘高度计算.其高度确定如下:无墙裙的,其高度按室内地面或楼板至天棚底面之间距离计算;有墙裙的,其高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算;有吊顶天棚的,其高度按室内地面,楼面或墙裙顶面至天棚底面计算.2.内墙裙抹灰面积按内墙净长乘高度计算.天棚面抹灰工程:1.各种天棚抹灰面积,按设计图示尺寸以水平投影面积计算.不扣除间壁墙,垛,柱,附墙烟囱,检查口和管道所占的面积.带梁天棚的梁两侧抹灰面积并入天棚面积内,圆弧形,拱形等天棚的抹灰面积按展开面积计算.板式楼梯底面抹灰按斜面积计算,锯齿形楼梯板底抹灰按展开面积计算.2.檐口,天沟天棚的抹灰面积,并入相同的天棚抹灰工程量计算.脚手架工程:1.定额规定,不论何种砌体,凡高度超过1.2m以上者,均需计算脚手架.2.同一栋建筑物内:有不同高度时,应分别按不同高度计算外脚手架;不同高度间的分隔墙,按相应高度的建筑物计算外脚手架;如从楼面或天面塔起的,应从楼面或天面计算.3.外墙檐高超过16m者,按双排脚手架计算.模板工程:1.楼梯包括休息平台,梁,斜梁及楼梯与楼板的连接梁,按设计图示尺寸以水平投影面积计算,不扣除宽度小于500mm的楼梯井所占面积,楼梯踏步,踏步板,平台梁等侧面模板不另计算,伸入墙内部分亦不增加.2.混凝土压顶,扶手按延长米计算.3.现浇混凝土散水按水平投影面积以平方米计算,现浇混凝土明沟按延长米计算.清单:1.清单五要素:项目编码,工程名称,项目特征,计量单位,工程量.2.清单编码有12位数,第一级表示专业工程代码(前二位),第二级表示各专业工程附录顺序码(三,四),第三级表示分部工程顺序码(五,六),第四级表示分项工程项目名称顺序码(七,八)第五级表示工程量清单项目名称顺序码(后三位).总造价计算:1.分部分项工程费及单位措施项目费2.总价措施费:①+②+③+④①安全文明施工费=(人工费+材料费+机械费)*费率6.45②检测试验费=(人工费+材料费+机械费)*费率0.11③雨季施工费=(人工费+材料费+机械费)*费率0.53④工程定位复测费=(人工费+材料费+机械费)*费率0.053.其他项目费:①+②+③①暂列金=(分部分项工程费及单位措施项目费+总价措施费)*费率7.5②总承包服务费③总分包管理费=分包工程造价*费率1.674.税前项目费5.规费:①社会保险费=(人工费*费率29.35)②住房公积金=(人工费*费率1.85)③工程排污费=(人工费+材料费+机械费)*费率0.346.增值税=1+2+3+4+57.总造价=1+2+3+4+5+6综合单价及合价计算:1.人工费*1.32.材料费:除税单价*消耗量3.机械费:除税单价*消耗量4.管理费:(人工程+机械费)*费率33.175.利润:(人工程+机械费)*费率8.46综合单价=1+2+3+4+5合价=综合单价÷单位*工程量清单综合单价=合价÷工程量,清单合价=工程量*综合单价.计算:某变电室,外墙面尺寸如图所示,M-1:1500mm*2000mm;C-1:1500mm*1500mm,C-2:1200mm*800mm;门窗外侧面贴面砖宽度为100mm,外墙水泥砂浆粘贴规格200mm*150mm陶瓷面砖,灰缝5mm,计算外墙面砖工程量,确定套用定额子目.解：扣门窗窗：1.5*2+1.5*1.5+1.2*0.8*4=9.09㎡3.9*4.2*2+6.24*4.2*2=85.18㎡总外墙面砖的工程量：85.18-9.09=76.09某工程一,二层平面图如图所示,楼地面做法为:地面C15混凝土垫层100厚,600mm*600mm白色陶瓷砖地面,详05zj001地20;楼面600mm*600mm白色陶瓷砖地面,详05zj001楼10.M-1:1000mm*2000mm,M-2:1200mm*2000mm,M-3:900mm*2400mm,M-4:1000mm*2000mm,门框厚度均为100mm,踢脚线高200mm用同种陶瓷地砖铺贴,试计算陶瓷地砖楼地面及踢脚线工程量,确定套用定额子目.解：地砖：（3.9-0.12*2）*（6-0.12*2）=21.08㎡（3-0.12*2）*（5.1-0.12*2）*2=26.83㎡扣墙垛：0.12*0.12=0.01㎡加门洞底：1*0.24+1.2*0.24+0.9*0.24+1*0.24=0.98㎡地砖总总工程量:21.08+26.83+0.98-0.01=48.88㎡踢脚线：1轴：（6-0.12*2）*0.2=1.15㎡2轴：（（6-0.12*2-0.9）+（6-0.12*2-0.24））*0.2=2.08㎡3轴：（6-0.12*2-0.24）*0.2=1.104㎡A轴：（9-0.12*2-1-1.2）*0.2=1.3㎡B轴：（0.12+0.12）*0.2+（5.1-0.12*2-1）*2*0.2=1.59㎡C轴：（9-0.12*2-0.24）*0.2=1.7㎡加门：（0.24-0.1）8*0.2=0.22㎡踢脚线总工程量：1.15+2.08+1.104+1.3+1.59+1.7+0.22=9.14㎡广西某市区装饰工程，建筑面积11000m2，包工包料，经计算得到以下数据：（1）分部分项工程费中的人工费90万元，材料费410万元，机械费70万元；单价措施费中的人工费40万元，材料费90万元，机械费5万元；（2）总价措施项目费中，只计算安全文明施工费、检验试验配合费、雨季施工增加费、工程定位复测费；（3）其他项目费：暂列金额，幕墙工程由甲方另外分包，分包工程造价为50；（4）外墙涂料按税前项目费计价（50元/m2，共1400m2）；以上各项费用的价格均不包括增值税进项税额；（5）编制招标控制价过程中涉及的相关费率见表1。
建筑工程计量与计价考试复习重点
建筑工程计量与计价考试复习重点一、掌握建筑工程计量与计价的基本知识建筑工程计量与计价是建筑工程造价的重要组成部分，是建筑工程管理的重要环节。
掌握建筑工程计量与计价的基本知识，对于参加考试的人员来说，是必不可少的。
二、理解建筑工程计量与计价的范围和内容建筑工程计量与计价的范围主要包括建筑工程的施工图预算、招投标报价、工程结算等。
其内容涉及到建筑工程的各个方面，包括建筑工程的材料、人工、机械、管理费用等。
因此，参加考试的人员需要充分理解建筑工程计量与计价的范围和内容，才能更好地进行复习和考试。
三、掌握建筑工程计量与计价的方法和技巧建筑工程计量与计价的方法包括定额计价法、清单计价法等。
不同的计价方法有不同的适用范围和特点，需要参加考试的人员熟练掌握。
同时，还需要掌握一些技巧，例如如何根据图纸计算工程量、如何根据市场价格进行材料价格的估算等。
四、注重实践操作能力的培养建筑工程计量与计价是一门实践性很强的学科，需要参加考试的人员注重实践操作能力的培养。
在复习过程中，可以通过一些案例分析、模拟试题等途径来提高自己的实践操作能力。
同时，在考试过程中，也需要注重实践操作能力的考察，例如如何根据实际情况进行工程量的计算等。
五、加强与其他相关知识的建筑工程计量与计价不是一门孤立的学科，需要与其他相关知识进行。
例如建筑工程技术、建筑材料、施工组织设计等相关知识都会对建筑工程计量与计价产生影响。
因此，参加考试的人员需要加强与其他相关知识的，以便更好地理解和掌握建筑工程计量与计价的知识和方法。
建筑工程计量计价考试试题一、单项选择题1、下列哪一项不是工程量清单的编制原则？A.客观、公正、科学、合理原则B.严格遵守国家法律法规原则C.依据图纸和工程量计算规则原则D.结合实际情况和招标文件原则答案：B.严格遵守国家法律法规原则。
2、下列哪一项不是建筑工程计量计价的基本步骤？A.收集和整理施工图纸、施工组织设计等资料B.计算建筑工程量C.套用定额子目计算综合单价D.确定材料价格答案：D.确定材料价格。
建筑工程计量与计价期末复习重点
《建筑工程计量与计价》复习重点一、理论知识1.建设项目的分解以及单位工程、单项工程的概念。
建设项目的分解：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程单位工程：单位工程是具有独立的设计图与施工条件，但建成后不能单独形成生产能力和发挥效益的工程单项工程：单项工程是指具有独立的施工条件和设计条件，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的项目2.16河南预算定额中措施费和规费的构成。
措施费：环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费，夜间施工增加费，冬雨季施工增加费，工程定位复测费，特殊地区施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费，已完工程及设备保护费，施工排水、降水费3.材料预算价格的概念及其构成。
材料预算价格是材料由交货地点运到施工工地仓库以后的出库价格。
它由原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购及保管费等五项费用组成。
4.预算定额和施工定额的编制原则。
施工定额编制原则（1）平均先进水平的原则（2）简明适用的原则预算定额编制原则（1）平均合理的原则（2）简明适用的原则5.16河南预算定额基价的组成。
（1）劳动定额（2）材料定额（3）机械台班定额6.工程量清单计价的费用组成，清单项目综合单价的费用构成。
工程量清单计价费用组成：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金清单项目综合单价的费用构成：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润7.编制工程量清单的“四统一”原则。
工程量清单项目编码的含义。
四统一：统一项目编码、统一工程量计算规则、统一计量单位、统一项目名称工程量清单项目编码含义：项目编码是分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识8.飘窗、阳台、雨棚的建筑面积计算规则。
飘窗：窗台与室内楼地面高差在0.45m一下且结构净高在2.10及一下的凸窗应按其围护结构外围水平面积计算1／2面积阳台：在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积雨蓬：有柱雨蓬应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨蓬的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在 2.10m及以上的，应按雨蓬结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积9.平整场地的概念，沟槽、基坑、一般土方的划分标准。
建筑工程计量与计价总结
建筑工程计量与计价总结建筑工程计量与计价是建筑行业中至关重要的环节之一。
它涉及到对工程成本进行测算、监控和控制，对工程进展进行评估和管理。
在本文中，我将对建筑工程计量与计价的主要内容进行总结和分析，并探讨其在工程项目中的重要性。
一、建筑工程计量的定义和作用建筑工程计量是指对建筑工程项目中各项工程量进行准确测量、计算和统计的过程。
它是建筑工程项目实施前必不可少的一项工作，对工程的规划、管理和控制起到了至关重要的作用。
通过建筑工程计量，我们可以了解各项工程量的具体情况，确定工程的成本预算、进度计划和资源配置等方面的内容。
二、建筑工程计量的主要内容1. 工程量清单工程量清单是建筑工程计量中最为重要的一部分。
它是根据设计图纸和工程规范，对各项工程量进行详细的测算和计算，列举出每一项工程所需要的材料、人工、机械等资源，并对其进行合理的计量单位和定额确定。
2. 工程量的测量方法在建筑工程计量中，有多种测量方法可供选择，如几何测量法、工程测量法和物料计量法等。
具体选择何种测量方法，要根据所测量工程量的性质、规模和精度要求来决定。
3. 计量成果的处理与管理计量成果的处理与管理是建筑工程计量过程中的关键环节。
其中包括对计量成果的汇总、整理和核对，并通过计量软件或工程管理系统进行管理和保存。
同时，还需要对计量成果进行审查和验收，确保其准确性和可靠性。
三、建筑工程计价的定义和作用建筑工程计价是指根据工程计量的结果，对工程项目的造价进行预测、核算和控制的过程。
它是建筑工程项目中成本管理的重要组成部分，对项目的投资决策、招投标、合同签订等环节起到了重要的指导作用。
四、建筑工程计价的主要内容1. 工程造价核算工程造价核算是建筑工程计价的基础工作。
它是根据工程量清单和相应的定额，将各项工程量与对应的单价相乘，并进行合理的调整和汇总，最终得出工程项目的总造价。
2. 工程造价控制工程造价控制是维持工程项目预算和投资的关键环节。
它通过对工程项目的各项费用进行计划和控制，及时发现和解决造价超支或低于预算的问题，保证项目的经济效益和质量要求。
建筑工程计量与计价复习资料
建筑工程计量与计价期末复习资料一、总则1、全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目必须采用工程量清单计价。
2、综合单价包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润和风险费。
二、工程量清单计价1、分部分项工程量清单应采用综合单价计价。
2、招标文件中的工程量清单表明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。
3、措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。
4、规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
5、国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。
招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。
投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。
6、招标控制价编制依据：工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的参照市场价。
7、招标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。
8、投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照本规范的规定进行编制的，应在开标前5天向招投标监督机构或（和）工程造价管理机构投诉。
9、分部分项工程量清单五个主要构件：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。
10、投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。
填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。
11、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内，由发、承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。
12、实行招标的工程，合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。
招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。
13、工程量的有效位数应遵循下列规定：1）以“t”为单位，应保留三位小数，第四位小数四舍五入；2）以“m3”、“㎡”、“m”、“㎏”为单位，应保留两位小数，第三位小数四舍五入；3）以“个”、“项”等为单位，应取整数。
建筑工程计量与计价复习资料
建筑工程计量与计价复习资料1、工程造价的二层含义：(1)在工程投资范围内是指建设一项工程预期开支或实际支付的全部固定资产投资费用，包括工程安装费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、预备费用和建设期贷款利息。
（2）在承发包范围内是指完成建筑工程所发生的全部费用，包括工程直接费、间接费、利润和税金。
2、建筑工程造价根据不同建设阶段可分为概算造价、预算造价、招标控制价、投标报价、合同价、结算价等。
3、工程量清单计价的五个依据：统一的项目编码、统一的项目名称、统一的项目特征、统一的计量单位、统一的工程量计算规则。
4、预算定额是在施工图设计阶段及招投标阶段，业主控制投标限价，承包商编制投标报价的主要依据。
5、施工定额是具有合理劳动组织的建筑安装工人小组在正常施工条件下完成单位合格产品所需工人、机械、材料消耗的数量标准，它根据专业施工的作业对象和工艺制定。
施工定额反映企业的施工水平。
6、施工图预算相当于建筑工程安装工程费，它包括直接费、间接费、利润和税金。
直接费包括直接工程费和措施费。
7、建筑产品的特性：（1）单件性、（2）固定性、（3）流动性。
8、材料消耗量=材料的净用量+损耗量9、劳动定额的表现为产量定额和时间定额10、人工工日消耗量指标包括：（1）基本用工（2）材料超运距用工（3）辅助用工（4）人工幅度差11、人工单价的构成：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。
12、材料单价：材料从采购到起运到工地仓库或堆放地的出库价格。
13、机械台班单价：第一类费用，不变费用，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费；第二类费用，可变费用，包括机上人工费、燃料动力费、其他费用（养路费、车船使用税、保险费）14、《建筑工程工程量清单计价规范》主要包括总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式、附录等内容。
15《建筑工程工程量清单计价规范》中的附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则；附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则；附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则。
建筑工程计量与计价学习资料
在评标过程中，建筑工程计量与计价方法的运用可以帮助招标方对各投标方的报价进行比较和分析，从而选择最合理的中标方。
评标
中标后，建筑工程计量与计价方法可以帮助中标方与招标方进行合同条款的协商和签订，明确工程量、价格及计价方式等关键条款。
合同签订
工程量核算
在竣工结算阶段，建筑工程计量与计价方法可以帮助施工方对实际完成的工程量进行核算，确保结算金额的准确性。
1. 建筑工程计量：对建筑工程的设计和施工过程进行量化评估和管理，包括对建筑工程的施工图纸、材料清单、施工计划等方面的计量。
2. 建筑工程计价：对建筑工程的成本和价格进行评估和管理，包括对建筑工程的预算、决算、结算等方面的计价。
建筑工程计量与计价的定义还可以从以下几个方面进行阐述
建筑工程计量与计价是建筑工程造价管理的重要环节，对于控制建筑工程的造价、提高建筑工程的质量、降低建筑工程的成本等方面都具有重要的意义。
建筑工程目录
建筑工程计量与计价概述建筑工程计量建筑工程计价建筑工程计量与计价的实践应用建筑工程计量与计价的法规和标准建筑工程计量与计价的前景和发展趋势
01
CHAPTER
建筑工程计量与计价概述
建筑工程计量与计价是指对建筑工程的造价进行评估和管理的一系列活动。它包括对建筑工程的设计、施工、材料等方面的计量和计价，是建筑工程造价管理的重要环节。
04
根据施工人员的数量和技能水平，以及相应的工资标准，计算出人工费用。
根据工程所需要的材料种类、数量、规格和品牌等，计算出材料费用。
根据工程所需要的机械设备的种类、数量、规格和使用时间等，计算出机械使用费用。
包括工程现场管理费、临时设施费、保险费等。
03
价格调整不规范
建筑工程计量与计价复习资料全
一．填空题1．定额按生产要素分为劳动消耗定额或工时定额或人工定额、材料消耗定额、机械台班使用定额。
2．工人在工作班内消耗的工作时间按其消耗的性质可以分为两大类：必须消耗的时间或定额时间和损失时间或非定额时间。
3．利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。
4．构造柱混凝土与砖墙咬接深度一般为60mm，故马牙槎宽度按一边平均30mm统长计算。
5．卷材屋面其工程量按图示尺寸的水平投影面积乘以规定的坡度系数以平方米计算。
6．独立柱一般抹灰按结构断面周长乘以柱的高度以平方米计算。
7．工程量清单由分部分项工程量清单、措施清单、其他项目清单组成。
8．建筑安装工程间接费由规费、企业管理费组成。
9．工程量清单计价，按照中华人民共和国建设部令107号《建筑工程施工发包与承包计价管理方法》的规定，有综合单价法和工料单价法两种方法。
10.定额按编制程序和用途分为施工定额、预算定额、概算定额与概算指标、投资估算指标。
11.工程建设中使用的材料有一次性使用材料和周转性使用材料两种类型。
12.多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
13.整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯的连接梁，按水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不另增加。
当整体楼梯与现浇楼层无梯梁连接时，按楼层的最后一个踏步外边缘加30cm为界。
14.普通窗按洞口面积以平方米计算。
15.墙裙以高度在1500mm以内为准，超过时按墙面计算，高度低于300mm以内时，按踢脚板计算。
16.分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。
17.应计入建筑安装工程造价的税金包括营业税、城乡维护建设税及教育费附加等。
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1、工程量清单的相关内容
4个统一：计量单位统一、项目编码统一、项目名称统一、计算规则统一
2、综合单价的组成及其取费基数
组成：人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、风险费
取费基数：定额价
3、基础类型分类
按使用的材料分为：灰土基础、砖基础、毛石基础、混凝土基础、钢筋混凝土基础
按埋置深度可分为：浅基础、深基础。
埋置深度不超过5M者称为浅基础，大于5M者称为深基础。
按受力性能可分为：刚性基础和柔性基础
按构造形式可分为：条形基础、独立基础、满堂基础和桩基础。
4、台阶计算
要记住台阶不算入建筑面积内
5、建筑物的6大基本组成
基础、屋顶、墙、梁、板、柱
6、混凝土工程量计算规则
详见清单上个工程量计算规则，注意有梁板的混凝土要将梁算入板内，梁高范围包括板厚
7、清单的分类及其组成
分类1、分部分项清单2、措施项目清单3、其他项目清单、4、规费项目清单5、税金项目清单
组成详见清单的4-5页，每种清单下的小项
8、费用定额中建安工程费的组成
直接费、间接费、利润、税金
9、费用定额中工程类别的分类
一类、二类、三类、四类
10、预算定额的编制原则
1、按社会平均水平确定预算定额的原则
2、简明实用的原则
3、坚持统一和差别性相结合的原则
11、建筑物结构类型与楼层要求
1、砖混结构，6层以下
2、框剪结构，10-15层
3、框架结构，10-15层
4、钢结构，高层。