餐饮房屋租赁合同(标准版)范本
餐饮房屋租赁合同示范文本5篇
餐饮房屋租赁合同示范文本5篇篇1餐饮房屋租赁合同示范文本甲方（出租人）：（姓名）、（性别）、（身份证号码）、（联系地址）、电话：（联系电话）乙方（承租人)：（姓名）、（性别）、（身份证号码）、（联系地址）、电话：（联系电话）房屋地址：（详细地址）、房屋面积：（平方米）、租赁用途：餐饮一、租赁物件及使用方式1、由甲方将其所有权或使用权缔结的上述房屋在乙方的承租期内可供餐饮经营之用。
2、租赁期限为（具体时间），租赁期满，甲方凭本合同通知续租或收回。
3、甲方应该向乙方提供餐饮房屋符合卫生要求、符合防火、防震和其他安全要求。
4、租赁期间所发生的大修和增设设备，经乙方提出意见后，甲方应事先征得乙方同意，以书面形式签订相应的协议，费用由甲方承担。
5、甲方保证乙方在租赁期内无需因为房屋产权问题，而承受更多的法律纠纷，若果本期间出现纠纷，由甲方负全责。
二、租金及支付方式1、乙方应按照双方约定的租金标准（人民币/月）支付房屋租金，于每月（具体日期）前将租金支付至甲方的指定账户。
2、甲乙双方签署本合同之日起，乙方应当押付房屋租金（具体金额）作为保证金，乙方在归还房屋时，保证金应无息全额退还。
若逾期未支付租金，甲方有权解约并追回保证金，也有权保留乙方欠付租金的诉讼权利。
3、若乙方续租，应在租赁期满前一个月通知甲方，按照当时市场租金标准进行新的租金协商。
三、居住条件和居住规定1、乙方按约使用房屋、附属设施，并且应按规定保养。
不得私自改装，否则须承担相应的违约责任。
2、乙方在租赁期间，不得擅自更改房屋的原结构，如需改动，需提前书面通知甲方并获得同意。
3、乙方在居住期间不得将房屋转租或出借给他人，否则甲方有权终止合同并追穷乙方的全部租金。
4、房屋内禁止从事违法活动，不得存储易燃、易爆及化学等危险性物质。
5、乙方应妥善保管房屋内设施和用品，如有损坏的，应当照价赔偿。
四、维修及押金退还1、在租赁期间，由于非乙方过错而引发的房屋设施设备的自然磨损，由甲方负责修缮或更换。
餐饮房屋租赁合同标准版5篇
餐饮房屋租赁合同标准版5篇篇1餐饮房屋租赁合同合同编号：________出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出租房屋给乙方经营餐饮业务；为明确双方权利义务，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋1.1 甲方同意将位于_______（地址）的房屋出租给乙方作为餐饮业务使用。
1.2 房屋的使用面积为______平方米，用途为餐饮业务。
1.3 房屋租金为每月_______元，租金支付方式为每月预付。
1.4 租赁期限为_______年，自______年月日起至_______年月日止。
1.5 租赁期限届满可以续租，但应提前_______天书面通知甲方，并经双方重新协商租金等条款。
二、装修及设备2.1 乙方有权对租赁房屋进行合理装修，但需提前征得甲方书面同意，并保证装修不影响房屋结构和安全。
2.2 房屋内设备设施如有损坏或需要更换，由乙方承担修复或更换费用。
2.3 乙方应当按照相关规定，保证厨房、餐厅等区域的卫生和安全。
三、使用规定3.1 乙方不得将租赁房屋或部分空间转租或转让给他人。
3.2 乙方应当按照相关法律法规经营，不得从事违法活动，不得损害他人利益。
3.3 乙方应当按时支付房屋租金，并按照约定使用房屋。
3.4 甲方有权随时检查房屋使用情况，如发现乙方违规使用，有权立即终止合同。
四、违约责任4.1 如严重违反本合同相关条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
4.2 乙方未按时支付租金的，应当支付每日逾期产生_______%的滞纳金。
4.3 乙方未按照规定维护设备的，应当承担相应的维修费用。
4.4 乙方因自身原因造成他人损失的，应当承担相应赔偿责任。
五、其他条款5.1 本合同一式___份，双方各持___份，具有同等法律效力。
5.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
5.3 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
餐饮房屋租赁合同5篇
餐饮房屋租赁合同5篇一般情况下，合同的变更应该经过双方的协商和书面确认，不能擅自变更合同条款，合同的签署意味着双方必须遵守其中规定的条款，否则可能承担法律后果，下面是本店铺为您分享的餐饮房屋租赁合同5篇，感谢您的参阅。
餐饮房屋租赁合同篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方将_____饭店出租于乙方经营，根据《中国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：一、饭店概况：该饭店位于____市___路____号，两层小楼，房屋六间。
产权归____所有。
二、租赁期限：租期一年，自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。
三、租赁费用及付款方式：全年租赁费RMB壹万五仟元整（￥15000），款项分两次支付。
第一次付款7500元，本合同签订之日一次付清；第二次付款7500元，XX年4月中旬一次付清。
甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、双方责任：（一）乙方责任：（1）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。
（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
（3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。
（4）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。
乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
（6）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
（二）甲方责任：（1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
（2）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。
（3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
五、违约责任：甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金XX元。
餐饮租赁合同模板6篇
餐饮租赁合同模板6篇篇1甲方（出租人）：_________________________乙方（承租人）：_________________________鉴于甲方拥有以下餐饮场所，并愿意将其租赁给乙方用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体范围包括________________________（详细描述租赁物的面积、房间号、设施等）。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，除非双方书面续租。
第三条租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______________________元整）。
2. 租金支付方式：________________________（如每月、每季度、每半年支付等）。
3. 乙方应在每月/季度/半年开始前的____天内将租金支付至甲方指定账户。
第四条租赁物的使用与保管1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。
2. 乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方如需装修租赁物，需事先征得甲方同意，并确保装修符合相关法规。
第五条双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。
2. 甲方应保证租赁物的适租性，并承担租赁物的主体结构安全责任。
3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动，并遵守国家法律法规。
4. 乙方应按时支付租金，并承担因经营活动产生的相关税费。
5. 乙方应遵守消防安全、环境保护等方面的规定，承担相关责任。
第六条合同解除与终止1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁物。
餐饮租赁合同标准版5篇
餐饮租赁合同标准版5篇第1篇示例：餐饮租赁合同标准版甲方（出租方）：_________鉴于甲、乙双方本着互利、平等、友好的原则，就甲方出租给乙方的餐饮场所租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将位于（具体地址）的餐饮场所出租给乙方使用，面积为______平方米。
1.2 乙方承诺按照约定时间按时支付租金，并保证不擅自转租、转让或用于其他非法用途。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意每月支付______元的租金，租金支付日期为每月的______日，租金支付方式为______。
2.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除合同。
第三条使用期限3.1 本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2 乙方不得擅自延长使用期限，如需延长使用期限需提前与甲方协商并签订书面协议。
第四条设备设施维护4.1 乙方承诺妥善保管租赁场所的设备设施，并按时进行维护和保养，确保设备设施的正常使用。
4.2 如出现设备设施损坏或故障的情况，乙方须立即通知甲方，并承担修复和维护的费用。
第五条违约责任5.2 甲、乙双方如在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签订日期：______年______月______日餐饮租赁合同附件：租赁场所签约照片、租赁场所平面图及设备设施清单以上是关于餐饮租赁合同的标准版，如有特殊情况，可根据实际情况进行修改。
希望双方遵守合同约定，共同维护合同的有效性，达成合作共赢的目标。
第2篇示例：餐饮租赁合同标准版甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是合法拥有餐饮场所的经营者，乙方经过协商同意并同意租赁甲方的餐饮场所，特订立本合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将其位于（地址）的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租甲方的租赁物。
餐饮房屋租赁的合同范本5篇
餐饮房屋租赁的合同范本5篇篇1甲方（出租人）：_________________________乙方（承租人）：_________________________鉴于甲方拥有以下房屋出租权，乙方有意租赁该房屋作为餐饮经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业1. 物业描述：位于_________________________的餐饮房屋，具体面积为_________平方米。
2. 用途：乙方承诺将租赁房屋仅用于餐饮业务经营。
二、租赁期限1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 续约：租赁期满，如乙方有意继续租赁，应在租期届满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：_________________________）。
2. 支付方式：租金每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每期租金应在到期前______日支付。
四、押金1. 乙方应在合同签订后______日内向甲方支付______元作为租赁押金。
2. 租赁关系终止时，甲方应在乙方结清所有费用并归还房屋后，将押金全额退还乙方。
五、房屋修缮与维护1. 甲方应保证出租房屋的结构安全，因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时修缮。
2. 乙方在使用过程中产生的日常维护费用由乙方承担。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按约定收取租金；（2）监督乙方按合同约定使用房屋；（3）在乙方履行合同义务的前提下，协助乙方解决有关经营活动中的问题。
2. 乙方的权利义务：（1）按约定支付租金；（2）按约定使用房屋，不得用于非法用途；（3）负责办理营业执照及其他经营所需的证照；（4）爱护房屋设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。
餐饮公司饭店租房合同5篇
餐饮公司饭店租房合同5篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。
2. 房屋内部设施包括：厨房、餐厅、吧台、储物间等，具体布局和配置详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），包含房屋租金、物业管理费等相关费用。
2. 乙方应在本合同签订后XX个工作日内向甲方支付租金，并自租赁期满之日起XX个工作日内结清租金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋结构和内部布局。
如需装修或改造，应事先征得甲方同意。
2. 乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担租赁期间因使用不当所造成的房屋及设施损坏的维修费用。
3. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。
五、违约责任1. 乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至全部费用结清为止。
2. 乙方如有擅自改变房屋结构和内部布局、损坏房屋及设施等行为，应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方如未按照合同约定履行相关义务，应承担相应的违约责任。
六、合同解除与终止1. 双方均可单方解除本合同，但应提前XX个月书面通知对方。
违约方应承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。
如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的赔偿责任。
餐饮房屋租赁合同标准版5篇
餐饮房屋租赁合同标准版5篇篇1餐饮房屋租赁合同甲方：（出租方）__________ （身份证号码/营业执照号码）______________乙方：（承租方）__________ （身份证号码/营业执照号码）______________为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经双方自愿，就甲方同意出租位于________________（具体地址）的房屋，对该房屋的租赁事项，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1、甲方同意出租房屋位于________________（具体地址），房屋情况详见附件。
2、本次租赁房屋用途为餐饮经营，乙方不得擅自改变使用性质，不得进行违法活动。
3、租赁期限自________（年）_______（月）_______（日）起至________（年）_______（月）_______（日）止，共计______个月。
如有续租，需提前______个月书面通知。
第二条租金及支付方式1、本房屋租金为每月人民币________（大写）________元整。
2、乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。
3、逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日千分之五。
4、甲方如发现乙方拖欠租金达______个月以上，有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。
第三条房屋维修1、租赁期内，因不可抗力导致的房屋损坏，甲方无需承担责任交由乙方自行处理。
2、非因不可抗力导致的房屋损坏，由谁承担修缮费用由双方商定。
第四条物业费及水电费1、乙方应按照实际消耗支付相关水电费用，并承担个人物业管理费。
2、物业管理费用每月______元，水电费每月自理。
第五条保洁服务1、乙方应保持房屋的清洁卫生，如需外包保洁服务应提前告知甲方并自行承担相关费用。
2、甲方有权视房屋卫生情况要求乙方进行清理，并要求乙方在______个工作日内整改。
第六条违约责任1、如因乙方原因造成房屋损坏，应承担修缮责任。
餐饮房屋租赁的合同范本8篇
餐饮房屋租赁的合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有以下房屋出租权，乙方有意租赁该房屋作为餐饮用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方承租该房屋用于经营餐饮业。
租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内进行协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为____元，租金支付方式为每____（月/季/半年/年）支付一次。
3. 乙方应在每个支付周期开始前____日将租金支付至甲方指定账户。
4. 如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。
四、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。
2. 乙方在租赁期间负责租赁物的日常维修和保养，费用由乙方承担。
3. 如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 甲方在租赁期间负责租赁物的大修，费用由甲方承担。
五、添附物及改造1. 乙方如需对租赁物进行装修、装饰或添附物，应事先书面通知甲方，并取得甲方的同意。
2. 乙方在租赁期满或合同终止时，应当将上述装修、装饰或添附物拆除或恢复原状。
3. 乙方对租赁物的改造应当符合相关法规规定，不得影响房屋结构安全。
六、转租及退租1. 乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方。
2. 如乙方需要提前退租，应提前六个月书面通知甲方，并承担违约责任。
3. 甲方在租赁期内不得无故收回租赁物，如有特殊情况，应提前三个月通知乙方，并承担违约责任。
餐厅出租合同范本7篇
餐厅出租合同范本7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的餐厅出租给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于__________的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的方式和期限支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
租金支付方式：________（如按季度、半年度、年度等支付）。
四、权利与义务4.1 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证其适用于餐饮经营。
（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。
（4）甲方应确保水、电、燃气等供应的畅通无阻。
（其他权利和义务）__________。
4.2 乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，进行餐饮经营活动。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁物及其设施，保持其良好运转。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有一间位于__________的餐厅，现同意将该餐厅出租给乙方使用，乙方愿意承租该餐厅进行餐饮业务经营。
为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：一、租赁标的1. 甲方同意将其拥有的位于__________的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体范围包括餐厅主体建筑、内部装修、设施设备、厨房设备、餐具等。
餐饮房屋租赁的合同范本5篇
餐饮房屋租赁的合同范本5篇篇1餐饮房屋租赁的合同范本甲方（出租方）：________（以下简称甲方）乙方（承租方）：________（以下简称乙方）鉴于：1. 甲方系合法拥有___（详细地址）___房产产权的房屋所有人，拟将该房屋出租给乙方经营餐饮业务；2. 乙方具有餐饮经营资质和经验，拟在上述房屋内开展餐饮业务；3. 甲、乙双方均同意按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，通过友好协商并签订本合同，明确房屋租赁相关事宜，维护双方合法权益。
经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋地址及面积1. 甲方同意将___（详细地址）___号房屋出租给乙方经营餐饮业务。
2. 上述房屋面积为___平方米，由乙方自行对房屋进行装修和布置，装修后应保证房屋结构安全，符合相关法律法规要求。
第二条租赁期限1. 本合同租期自____年__月__日起，至____年__月__日止，共计___年。
2. 租赁期满后，双方若需续租，应在租赁到期前30日内另行协商签订续租合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意以每月租金人民币___元的价格租赁上述房屋，租金由乙方按月支付给甲方。
2. 租金支付方式为_____（银行转账/现金支付）____，并在每月___日前支付当月租金。
第四条维修及改造1. 乙方应对房屋内的设备及设施负责保养和维修，确保设备设施的正常使用；2. 乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意后方可进行；3. 乙方承担因个人原因导致的装修或改造工程损坏及维修费用。
第五条使用权及限制1. 乙方应按照相关法律法规的规定使用房屋，不得擅自转租、分割、出售房屋或将房屋用于其他非餐饮业务用途。
2. 乙方应保证在房屋内经营餐饮业务期间，遵守当地相关法律法规，不得扰民、危害公共安全及环境卫生等。
第六条保证及信用1. 乙方应保证提供的相关资料为真实、合法有效，并承诺按照本合同履行相关义务；2. 乙方如发生违反本合同规定的情况，应承担相应责任，并赔偿因此产生的一切后果。
开饭店房屋租赁合同7篇
开饭店房屋租赁合同7篇篇1出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的饭店房屋出租给乙方开饭店事宜，经双方友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其拥有的位于[地址]的饭店房屋（建筑面积XX平方米）出租给乙方使用。
2. 租赁房屋现状为装修良好，配置必要的餐饮设施，适用于餐饮经营。
第二条租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币XX元/月，每年共计XX元。
租金每XX个月支付一次，首期租金于合同签订之日支付。
2. 乙方应在每期租金到期前XX日支付下期租金，逾期支付应按照欠款金额的XX%向甲方支付滞纳金。
第四条房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和管理。
如有损坏，应及时修复并承担费用。
3. 乙方不得擅自转租、转让或转借房屋及其设施。
如需变更合同内容，应事先征得甲方同意。
第五条双方权利与义务1. 甲方有权监督乙方使用房屋情况，确保房屋及其设施的安全完好。
2. 乙方享有合同规定的租赁期限内的合法使用权和收益权。
3. 合同期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
但甲方应退还乙方未使用的租金。
第六条合同终止与解除1. 合同期满或双方协商一致解除合同。
2. 乙方未按照合同约定支付租金超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3. 因乙方原因造成房屋严重损坏或用途改变，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
4. 合同解除或终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。
如未能恢复原状，甲方有权扣除乙方押金作为赔偿。
餐饮房屋租赁合同的范本6篇
餐饮房屋租赁合同的范本6篇篇1餐饮房屋租赁合同甲方（出租方）：____________地址：____________电话：____________身份证号：____________乙方（承租方）：____________地址：____________电话：____________身份证号：____________鉴于甲方是____________的合法拥有者，有权出租该房屋；乙方需租房用于经营餐饮业务，双方经友好协商达成以下协议：第一条租赁物甲方同意将位于____________的房屋出租给乙方作为餐饮业务使用，房屋详细位置和面积为____________（以实际情况为准）。
第二条租赁期限本合同自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计__________个月。
租赁期届满，租赁方享有优先续租权。
第三条租金及支付方式租金为每月____________元/平方米，共计每月____________元。
租金应在每月的__日前支付至甲方指定的账户。
逾期未付的，每日按照应付金额的____%计算滞纳金。
第四条使用规定乙方须按照事先约定的用途使用所租赁的房屋，不得擅自转租或改变用途，不得进行违法违规活动。
同时，乙方应当保持房屋的清洁卫生，定期进行维护和保养，保证房屋完好无损。
第五条维修责任在租赁期内，因不可抗力等原因导致房屋损坏的，由甲方负责修复。
其他情况下，乙方承担房屋内设施、设备的一切维修费用。
第六条保证金为确保乙方履行本合同，乙方需在签订合同时支付押金____________元。
合同期满，甲方确认乙方无拖欠租金等情况后，退还押金。
第七条违约责任任何一方未能履行合同规定的义务的，应当承担违约责任。
具体违约责任由双方另行协商确定。
第八条其他约定（一）本合同未尽事宜，双方可另行协商达成一致意见。
（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订时间：年月日以上为餐饮房屋租赁合同的范本，如有需要，请双方详细阅读并确认后签字盖章。
餐饮房屋租赁合同范本通用版5篇
餐饮房屋租赁合同范本通用版5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方作为餐饮用途，乙方有意租赁该房屋用于经营餐饮业。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于____________________（地址）。
2. 房屋面积为____________平方米。
3. 房屋用途为餐饮，乙方承诺合法经营，不得从事其他非约定用途。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年）支付一次租金给甲方。
3. 乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
第四条房屋押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
2. 租赁期满，乙方如履行合同义务且无违约情况，甲方应退还押金；如有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应违约金。
第五条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 甲方的权利：（1）享有房屋的所有权；（2）享有依法收取租金及其他约定费用的权利；如乙方有违约情形，甲方有权要求乙方支付违约金并承担损害赔偿责任。
篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方同意将其所有的房屋租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁使用该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁物业描述甲方同意将其所有的位于_______________（地址）的餐饮房屋出租给乙方，房屋面积为_______平方米。
餐饮业房屋租赁合同(标准版)7篇
餐饮业房屋租赁合同（标准版）7篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋从事餐饮业务事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。
2. 租赁房屋类型为_________，结构为_________。
3. 租赁房屋内设施包括：_________。
二、租赁期限1. 租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2. 租赁期限届满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。
如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_________元/月。
租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。
2. 乙方支付租金时，应同时向甲方提供有效的发票或收据。
如因乙方未提供有效发票或收据而导致甲方无法及时收到租金，由此产生的损失由乙方承担。
四、保证金及抵押物1. 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元。
保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。
2. 乙方如需将租赁房屋内的动产作为抵押物，应事先征得甲方的书面同意。
抵押物在抵押期间内的保管和维护由乙方负责。
租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应及时将抵押物取回，并恢复原状。
如抵押物在抵押期间内发生损坏或丢失，由此产生的损失由乙方承担。
五、维修及保养义务1. 甲方应保证租赁房屋的结构安全，并承担房屋的维修及保养义务。
维修及保养范围包括但不限于：屋顶、墙面、地面、门窗、电路、管道等基础设施。
如因甲方未及时履行维修及保养义务而造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
餐饮房屋租赁合同标准版7篇
餐饮房屋租赁合同标准版7篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于____________的餐饮房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其拥有的位于____________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
2. 乙方承租租赁房屋用于经营餐饮业务。
第二条租赁期限及续租1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，如乙方需要继续经营，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：____。
租金支付时间：每____（月/季度/年）的第一日。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。
第四条押金及支付方式1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。
押金作为乙方履行本合同的担保。
2. 合同终止时，乙方应当将租赁房屋及其设施恢复到原始状态并结清所有费用后，甲方应及时退还乙方押金（不计利息）。
如乙方未能履行上述义务，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿费用。
第五条租赁房屋的修缮与装修1. 租赁期间，乙方应妥善使用租赁房屋及设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方如需对租赁房屋进行装修，应征得甲方同意，并确保装修符合消防安全、卫生等相关法规要求。
餐饮房屋租赁合同书范本6篇
餐饮房屋租赁合同书范本6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方是拥有合法租赁权利出租餐饮房屋的当事人，乙方有意租赁该房屋经营餐饮业务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：___________________________________________。
2. 房屋面积：___________________________平方米。
3. 房屋结构：___________________________________________。
4. 房屋用途：仅供乙方经营餐饮业务使用。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月，总计____元（大写：____元整）。
租金不包含税费、物业管理费等相关费用。
2. 乙方应于每月的____日前支付下个月的租金给甲方。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金逾期部分的千分之____作为违约金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
如需装修、改造，须事先书面申请甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。
否则，甲方有权立即解除合同并追究乙方法律责任。
3. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从租金中扣除相应金额并收取滞纳金。
4. 租赁期间，甲方负责房屋主体结构维修。
乙方负责日常维修及保养，包括但不限于地面、墙面、门窗等设施。
因乙方原因导致损坏的，由乙方负责修复并承担费用。
餐饮房屋租赁合同模板(31篇)
餐饮房屋租赁合同模板第1篇出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁房屋状况1、地址：2、计租建筑面积：二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金交付1、场地租金：年租金为______元。
2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。
如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。
五、乙方方义务和责任1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。
3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
六、特别约定：1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。
采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。
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餐饮房屋租赁合同
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.
甲方：___________________
乙方：___________________
时间：___________________
编号：FS-DY-20315
餐饮房屋租赁合同
餐饮房屋租赁合同范本(1)
出租方(以下简称甲方)：_____
承租方(以下简称乙方)：_____
根据《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条甲方将位市房一间，租赁给乙方经营餐饮服务。
租赁期限自年月日起至年月日止。
该房屋租金为人民币元整，乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金。
第二条在房屋租赁期间，该房屋以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。
第三条乙方不得随意改变房屋结构及设施，如需改变
房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
退租时，除甲、乙双方另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第四条租赁期满后，本合同即终止，本合同终止后第二天乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第五条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租房屋转租的;
2.擅自将承租房屋转让、转借他人;
3.擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.利用承租房屋进行违法活动的;
5.故意损坏承租房屋的。
第六条本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签字)：____
乙方(签字)：____
签订日期：年月日
餐饮经营房屋租赁合同范本(2)
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。
第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条：甲方租赁房屋坐落于_____，建筑面积____平方米，使用面积_____平方米。
甲方将该房屋出租给乙方经营餐饮业，并保证其具备餐饮经营的必备条件。
第三条：双方约定租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁合同因期满而终止。
合同期满后，乙方若需续租，经甲方同意，可重新签订租赁合同，乙方享有优先承租权。
第四条：房屋每年租金为____元人民币。
房租的支付方式为：乙方于租赁开始时即付甲方一次半
年租金____元，以后以此为标准每半年支付一次，先付租金后使用。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第五条：甲方须于租赁开始前交付该租赁房屋，并提供该房屋符合经营需要的相关设施、设备。
第六条：租赁期内，甲方应保证房屋的经营使用安全，相关设施、设备处于良好状态。
该房屋及相关设施、设备的修缮由甲方负责，产生的费用由甲方承担。
第七条：乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构，亦不得人为故意损坏设施、设备。
第八条：租赁期满后，乙方应将承租房屋及相关设施、设备交还甲方，并保证其处于完好状态。
如有短少或人为故意损坏，乙方应照价赔偿。
租赁期满后，乙方必须结清应缴水电费及房租，对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责及时搬迁，不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。
第九条：租赁期内，双方均不得借故解除合同。
一方如
因特殊情况需提出终止合同，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失事宜。
第十条：租赁期内，若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有人继续有效。
第十一条：本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，任何一方均有权向南京市江宁区人民法院提起诉讼。
第十二条：本合同自甲乙方签字后生效。
本合同一式四份，甲方，乙方各执二份，具有同等法律效力。
甲方(签名)：乙方(签名)：
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