价值的体现在于品牌魅力的彰显

价值的体现在于品牌魅力的彰显

同致行（中国）韶关分公司高崧2011年已过年半，房产新政一次次的缩紧，自去年国十条后，就再也没有听到‘最严厉的房地产政策’之说了，只所谓没有最严厉的只有更严厉的。房地产的需求虽然一再遭到金融利率上调等政策方面的压制，但在深圳楼市却仍然抵挡不住限价后市场上的价格诱惑，特别是品牌开发商推出的楼盘，很快被销售一空，品牌效应再次彰显到她的魅力。在楼市需求群体中，人们总是会被分成自住型和投资型群体，而现今的房地产市场中，这种界线已经在开始模糊了，随着人们对生活居住条件要求的提高，在品味、财富不断改变和增加的情况下，改善性的需求队伍在刚需群体中的比例逐渐增加，这也是地产投资市场的根基所在，更多的房屋购置已经不是单纯的自住了，已经开始带有了比较浓厚的投资意识，因此在房地产购置方面会更注重产品价值的保障和体现，而品牌魅力就是在凸显其内在价值的所在。有品牌意识的开发商推出的品牌项目就更容易让大众接受，品牌的背后带来的是品质的保证，服务的保证，品牌产品始终都是大众首选认可的。

就新政不断下的韶关房地产市场而言，仍存在些热销，慢销以及滞销项目，目前有两类地产项目产品的市场接受度比较高，一种是低价位项目产品，其均价普遍低于本地区市场均价20%以上，或是低于其市场价值10%以上的项目产品，这类产品以纯粹的价格优势，抢占市场，吸引关注，以此保持着较高的成交率；另一种则是品牌项目产品，高端品牌项目产品其均价虽然高于本地区市场均价20%以上，但仍然不乏追随者，关注者，以其品牌效应的魅力，促使成交量保持稳定，而非高端的品牌项目产品，虽地处偏僻，生活配套、交通等相对不够完善，但比起其他非品牌项目产品，无论是从形象，服务，规模等方面，都体现出其绝对的优势，品牌效

应使其占领较大的市场份额。这类品牌项目地产产品无论是在价格还是在成交量方面，一直引领韶城房地产市场的发展，并始终处于最前端，她体现的不单是一处居所的拥有，更是一种身份、品味、档次的体现。

在现今这种以期房为主的销售市场里，有很多愿景是美好的，但实际的实体产品，往往会与前期展示的有所出入，而品牌地产产品则会大大的消除这样的顾虑，因为一个品牌项目产品不是一朝一夕可以产生的，也正是这种品质以及形象的累积造就了品牌的辉煌，积淀了公众的认可，对于消费群体来说，品牌就是意味着品质的保证，服务的保证，也就是这样的品牌的影响，使得买房者觉得购置得物有所值，价格已经不是选购的一个最重要的先决条件了，因为买房者购买的已不单纯是一种产品，购买的是这一种品质以及服务，一种有品味的生活了。

正所谓品牌缔造辉煌，品味造就人生。