写字楼房屋租赁合同最新范本
写字楼的房屋租赁合同范本7篇
写字楼的房屋租赁合同范本7篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置:_________________________(详细地址)。
2. 房屋类型:写字楼。
3. 房屋面积:_________平方米。
4. 房屋结构:_________结构。
5. 房屋附属设施:包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应当如期返还。
乙方如需继续承租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经协商一致后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式为每______(月/季/半年)支付一次,乙方应当在每次付款周期的首______(日/周/月)前将租金支付给甲方。
3. 如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照乙方拖欠金额的每日千分之____收取滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应当按照本合同约定使用房屋,不得将房屋用于违法活动。
2. 乙方应当合理使用房屋及其附属设施,保持房屋的整洁、完好。
如需装修、改造,应当事先征得甲方同意。
3. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。
如需转租,应当提前三个月书面通知甲方,并经甲方同意。
4. 甲方有权对房屋进行定期检查,乙方应当配合。
五、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押房屋,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
写字楼租赁合同简单版范本6篇
写字楼租赁合同简单版范本6篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________鉴于甲方是拥有写字楼合法出租权利的人士,乙方有意租赁甲方的写字楼作为办公使用,双方经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁物业1. 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。
写字楼的详细地址为:_________________________。
2. 乙方承租的写字楼面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回出租物业,乙方应如期交还。
若乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致,可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币,平均每月租金为______元人民币。
2. 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。
若乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。
2. 租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,甲方在收到乙方归还的物业并清算完相关费用后,将押金全额退还给乙方。
如乙方违反本合同条款,甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、物业使用及管理1. 乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修,须事先书面通知甲方并得到甲方的书面同意。
2. 乙方应按时缴纳因使用物业而产生的所有费用,包括但不限于水电费、物业管理费、网络费等。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。
甲方应保证出租的物业能够正常使用,并承担物业的维修责任(除因乙方原因造成的损坏外)。
2. 乙方有权在租赁期内使用物业。
乙方应按时支付租金和相关费用,妥善使用和维护物业,不得将物业用于非法用途。
2024写字楼房屋租赁合同范本5篇
2024写字楼房屋租赁合同范本5篇篇1甲方(出租方):___________________________乙方(承租方):___________________________鉴于甲方是位于________(地点)的合法产权人,有权出租该写字楼;乙方有意租赁该写字楼作为办公使用,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,达成以下租赁合同:一、物业基本情况该写字楼位于______(地址),建筑面积为______,具体范围包括______。
物业状况良好,已取得相关产权证明及政府部门的批准文件。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满,若双方无异议,可续签合同。
三、租金及支付方式租金总额为______元(大写:______元整)。
租金支付方式如下:每______(月/季度/半年)支付一次租金,首次租金支付时间为合同签订后______日内。
租金递增方式为每______年后递增______%。
具体支付细节按照附件的租金支付计划执行。
四、用途及经营规定乙方承诺将该写字楼仅用于办公用途,不得从事违法活动。
乙方如需改变用途或进行装修等经营活动,需事先征得甲方书面同意。
合同终止时,乙方应将房屋恢复到出租时的状态(正常老化除外)。
五、物业管理及费用承担物业管理由甲方负责,乙方需按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。
如因乙方原因导致物业损坏,乙方应承担修复费用。
六、双方权益及义务(一)甲方权益及义务:在租赁期内保证物业的产权清晰;负责物业的正常维修和保养;确保物业的安全使用;遵守当地政府的法规和政策等。
(二)乙方权益及义务:按照约定支付租金和其他费用;爱护物业设施和设备;未经甲方书面同意不得擅自转租或转让本合同项下的租赁权;配合甲方合理的物业管理工作等。
七、违约责任及赔偿损失规定若甲乙双方中任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。
写字楼房屋租赁合同范本5篇
写字楼房屋租赁合同范本5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于________________的写字楼一事,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,达成以下租赁合同:第一条租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的位于________________的写字楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体范围包括:______(请详细描述租赁物业的具体面积、房间号等)。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元(大写:______元整)。
3.2 乙方应于每月______日前支付当月租金。
如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
第四条押金4.1 乙方在签订本合同时,需向甲方支付______元(大写:______元整)作为押金。
4.2 租赁期满,乙方如未违反本合同约定,押金应全额退还;如乙方违反本合同约定,甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。
第五条甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
(2)甲方有权监督乙方正确使用租赁物业,并有权要求乙方对租赁物业进行维护。
(3)甲方应保证租赁物业的适租性,并履行物业维修责任。
如因甲方原因导致租赁物业无法正常使用,甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。
5.2 乙方的权利和义务(1)乙方有权在租赁期内使用租赁物业,并承担按照本合同约定支付租金和押金的义务。
(2)乙方应合理使用租赁物业,并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。
写字楼租赁合同书模板6篇
写字楼租赁合同书模板6篇篇1甲方(出租方):__________身份证号/统一社会信用代码:__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________身份证号/统一社会信用代码:__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼,乙方有意租赁该写字楼作为办公使用,双方经友好协商,达成以下租赁合同条款:一、租赁物业描述1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。
租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附录的物业交接清单。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金:(请详细描述租金金额、支付周期、支付方式等,如:每月租金为人民币______元,每______个月支付一次,通过银行转账方式支付。
)四、用途与承诺4.1 乙方承诺将租赁物业用于合法的办公用途,不得用于从事违法活动。
4.2 乙方承诺遵守甲方的物业管理规定,不得擅自改变物业的结构和功能。
五、保证金和其他费用5.1 乙方应在签署本合同时支付租赁保证金,保证金金额为____元。
(请详细描述保证金金额、支付方式、退还方式等。
)5.2 乙方应承担租赁期间的水电费用、物业管理费用等。
具体金额和支付方式详见本合同附录。
六、违约责任和赔偿条款6.1 若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
(请详细描述违约情形、违约金金额或计算方式等。
)6.2 若因乙方的违约行为导致甲方产生损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的终止和解除7.1 本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。
7.2 若乙方在租赁期内出现严重违约行为,甲方有权解除本合同。
(请描述合同终止或解除的其他情形。
公司办公楼租赁合同模板5篇
公司办公楼租赁合同模板5篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于_________________________的办公楼一事达成如下协议:一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于_________________________的办公楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体面积、布局、设施等详见本合同附件的《租赁物业状况表》。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前6个月内进行协商。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
3.2 租金支付方式:每______个月支付一次,即每次支付人民币______元(大写:______元整)。
首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。
四、用途及限制4.1 乙方承诺,租赁物业仅用于办公用途,不得用于非法活动。
4.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。
如需改动,应征得甲方同意。
五、物业交付及返还5.1 甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方。
交付时,双方应签署《物业交付确认书》。
5.2 租赁期满或提前终止本合同,乙方应将租赁物业返还给甲方,并恢复原状(正常损耗除外)。
六、押金6.1 乙方应在签订本合同时支付人民币______元(大写:______元整)作为押金。
6.2 租赁期满或提前终止本合同,乙方返还租赁物业并结清所有费用后,甲方应退还押金。
七、装修及改建7.1 乙方如需对租赁物业进行装修或改建,应征得甲方同意。
7.2 乙方装修或改建不得损害租赁物业的结构和安全。
简单版写字楼租赁合同范本5篇
简单版写字楼租赁合同范本5篇篇1甲方(出租方):XXX,身份证号码:XXXX乙方(承租方):XXX,身份证号码:XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方位于XXXX 的写字楼(以下简称“租赁物”)达成以下协议:一、租赁物基本情况1. 租赁物位于XXXX,建筑面积为XXXX平方米。
2. 租赁物内已安装的设施设备包括:XXXX。
3. 租赁物的用途为:XXX。
二、租赁期限1. 租赁期限为X年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 租赁期满,乙方应将租赁物如数交还甲方,如需续租,应提前X个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式1. 租金为每年人民币XXXX元,共计XXXX元。
2. 乙方应于签订合同之日起X日内向甲方支付租金。
租金支付方式为:XXX。
3. 若乙方未能按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。
四、押金条款1. 乙方应于签订合同之日起X日内向甲方支付押金人民币XXXX 元。
2. 租赁期满或合同终止后,乙方应将租赁物如数交还甲方,并经甲方验收认可后,甲方退还乙方押金(不计利息)。
五、维修及保养条款1. 租赁期间,与租赁物有关的水、电、燃气等费用由乙方承担,乙方应按时缴纳相关费用。
2. 租赁期间,乙方应合理使用租赁物,并负责日常维修及保养。
如因乙方使用不当或未及时维修保养而造成租赁物损坏的,乙方应承担全部责任。
3. 乙方如需对租赁物进行装修或改造,应提前向甲方提交装修方案,并经甲方同意后方可实施。
装修或改造费用由乙方自行承担。
六、违约责任1. 若乙方未能按时支付租金或押金,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非法用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若因乙方使用不当或未及时维修保养而造成租赁物损坏的,乙方应承担全部责任,并赔偿因此给甲方造成的损失。
写字楼租赁2024年合同范本6篇
写字楼租赁2024年合同范本6篇篇1甲方(出租方):_________________________地址:_________________________法定代表人:_________________________联系方式:_________________________营业执照号码:_________________________乙方(承租方):_________________________地址:_________________________法定代表人:_________________________ 联系方式:_________________________身份证号码/营业执照号码:_________________________鉴于甲、乙双方就位于_________________________的写字楼租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特订立本合同。
一、租赁物业描述1. 物业名称:_________________________写字楼。
2. 物业地址:_________________________。
3. 租赁面积:共计______平方米。
4. 租赁部位:包括办公室、会议室及其他附属设施等。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满后,在同等条件下,乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式1. 租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元。
租金支付日期为每______月的第______日。
3. 乙方需在租赁期内按时足额支付租金,逾期支付需按照每日千分之______的比例支付滞纳金。
四、物业交付与验收1. 甲方需在租赁期开始前将物业交付给乙方,并提供物业的相关证明文件。
乙方需及时验收物业,并在验收合格后签署验收确认书。
写字楼办公室租赁合同 范本6篇
写字楼办公室租赁合同范本6篇篇1甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼所有者,乙方有意租赁甲方的写字楼办公室作为办公使用,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用,具体地址为:________________(详细地址)。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金:(1)租金总额为人民币________元(大写:________________);(2)租金支付方式:________________(如:每半年支付一次);(3)租金支付时间:每次租金支付应在到期前____天内完成。
四、租赁用途及承诺4.1 乙方承诺租赁该写字楼仅作为办公使用,不得从事违法活动。
4.2 乙方承诺遵守写字楼的各项管理规定,爱护公共设施。
五、物业管理及费用承担5.1 物业管理由甲方负责,乙方应遵守物业管理规定。
5.2 乙方应承担以下费用:____(如:水电费、网络费、清洁费等)。
具体金额和支付方式由双方另行约定。
一、租赁物业为甲方合法拥有的写字楼,具体地址详细列明。
二、租赁期限明确起止日期。
三、租金总额、支付方式及时间明确列明。
四、乙方承诺仅作为办公使用,遵守物业管理规定,爱护公共设施。
五、物业管理由甲方负责,乙方承担部分费用。
具体内容和金额另行约定。
篇2甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼业主,乙方因工作需要欲租赁甲方的写字楼作为办公使用,双方经过友好协商,达成如下租赁合同协议:一、租赁物业甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方作为办公使用。
办公室租房合同范本6篇
办公室租房合同范本6篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方办公室事宜达成以下协议:一、租赁物业及面积甲方同意将其拥有的位于_____________________的办公室(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
租赁物业的具体面积、布局和配置等详见附件一。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请,并经双方协商一致后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元(大写:_________)。
2. 租金支付方式:每____个月支付一次,乙方应在每期的第____个月底前将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
逾期超过____个月的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元(大写:_________)作为押金。
2. 租赁期满,乙方如未违反本合同约定,押金应全额退还;如乙方违反本合同约定,甲方有权在押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、物业管理及费用1. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、网络费等因使用租赁物业产生的费用。
2. 物业管理费为每月人民币______元,乙方应在每月的____日前支付至物业管理公司账户。
六、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内,甲方负责租赁物业的正常维修。
如因不可抗力因素导致租赁物业损坏,甲方应及时通知乙方并尽力修复。
2. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构、外观和用途,不得在租赁物业内从事违法活动。
如因乙方原因导致租赁物业损坏,乙方应承担修复责任并赔偿甲方损失。
写字楼办公室租赁合同范本7篇
写字楼办公室租赁合同范本7篇篇1甲方(出租方):___________________乙方(承租方):___________________鉴于甲、乙双方就租赁写字楼办公室一事达成共同意愿,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,特订立本租赁合同,以明确双方的权利和义务。
第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其合法拥有的写字楼办公室出租给乙方使用。
1.2 租赁物位于_______市_______区_______路_______号_______写字楼,具体房间号为_______室。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
3.2 租金总额为人民币______元(大写:______元整),租金支付方式为每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
第四条租赁物的交付与返还4.1 乙方应按照合同约定的时间和方式,按时接收租赁物并履行验收手续。
4.2 租赁期满或合同终止后,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的完好。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照合同约定收取租金。
5.2 甲方应按时交付租赁物,并保证租赁物的适租性。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期限内使用租赁物。
6.2 乙方应按时足额支付租金,并承担租赁期间产生的水、电、气、物业管理等费用。
第七条合同的解除与终止7.1 若乙方未按时足额支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方立即返还租赁物。
第八条违约责任8.1 若乙方未按合同约定支付租金,每逾期一日,应支付租金总额千分之五的违约金。
若逾期超过三十日,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
第九条保密条款9.1 双方应对本合同的内容和执行过程予以保密,不得向第三方泄露。
写字楼用房租赁合同范本7篇
写字楼用房租赁合同范本7篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼物业所有者,乙方有意租赁该物业作为办公用房,双方经友好协商,达成以下租赁合同条款:一、租赁物业甲方同意将其拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用,具体租赁物业的详细地址、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物业描述》。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式:每___个月支付一次,乙方应在每期的第___个月前将租金支付给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金,则每逾期一日,需向甲方支付租金总额___%的滞纳金。
四、物业管理及费用1. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定,并按时缴纳物业管理费用。
2. 物业管理费用包括但不限于:公共区域保洁费、设备设施维护费、绿化费、安保费等。
3. 如因乙方原因造成物业损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、装修及改造1. 乙方可以对租赁物业进行装修和改造,但须事先向甲方提交装修方案,经甲方审核同意后方可进行。
2. 乙方在租赁期间对租赁物业的装修和改造,在租赁期满后不得拆除,应无偿归甲方所有。
3. 乙方在装修过程中不得损坏租赁物业的主体结构,保证租赁物业的安全使用。
六、押金1. 乙方在签订本合同时,需向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为押金。
2. 租赁期满,乙方如无异议且履行合同完毕,甲方应退还乙方押金。
如乙方未履行合同义务或有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应款项。
写字楼房屋出租的合同范本6篇
写字楼房屋出租的合同范本6篇篇1甲方(出租方):________________注册地:________________地址:________________法定代表人:________________联系电话:________________营业执照号码:________________税务登记证号码:________________乙方(承租方):________________注册地:________________地址:________________法定代表人:________________联系电话:________________营业执照号码:________________鉴于甲方拥有位于_______________的写字楼物业,乙方有意租赁该物业用于办公及其他商业用途。
为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下租赁协议:一、租赁物业基本情况物业地址:________________。
物业面积:________________平方米。
物业用途:办公及其他商业用途。
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
租金支付方式及期限等详见本合同条款。
二、租赁期限及用途本合同项下的租赁期限为______年。
自本合同签订之日起至期满之日止,除非本合同提前终止。
乙方承诺物业仅用于办公及约定的其他商业用途,未经甲方书面同意,不得擅自改变物业用途。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整(大写:________________),乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金的具体数额及支付时间详见本合同附件。
乙方应在租金到期前将租金足额支付至甲方指定账户。
如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期应付款的违约金。
四、物业管理及费用承担物业管理由甲方负责,乙方应按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。
写字楼租赁合同范本标准版8篇
写字楼租赁合同范本标准版8篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_________________________的写字楼一事,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,达成以下协议,以兹信守。
第一条租赁物件及位置1.1 甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的写字楼(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元(大写:_________________________元整)。
3.2 租金支付方式:_________________________。
第四条押金4.1 乙方应在签署本协议时支付人民币______元(大写:_________________________元整)作为押金。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方的权利:(1)有权按本协议向乙方收取租金及其他费用;(2)有权对乙方的租赁物使用情况进行监督。
5.2 甲方的义务:(1)保证租赁物的正常使用;(2)负责租赁物的日常维修和保养。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方的权利:(1)有权在租赁期内使用租赁物;(2)因甲方原因导致租赁物无法正常使用时,有权要求甲方及时修复。
6.2 乙方的义务:(1)按时支付租金及其他费用;(2)妥善使用租赁物,不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。
第七条合同的终止与续租7.1 合同期满后,乙方如需续租,应在租期届满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
第八条违约责任及赔偿8.1 任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
写字楼租赁合同书范本(3篇)
写字楼租赁合同书范本出租方(甲方):_____承租方(乙方):_____甲乙双方经平等协商,就乙方租赁甲方写字楼事宜,经协商一致,达成如下协议,并保证共同遵守。
第一条写字楼的位置和面积乙方租赁甲方合法拥有的位于____的,作为_____之用,合计建筑面积____平方米(含公共分摊面积),乙方租用的建筑面积按广州市房管局的有关规定计算,乙方租用场地的具体位置见附件一,租用场地装修及设备见附件二。
第二条租赁期限1、双方商定,乙方的租赁期为____年,自____年____月____日至____年____月____日。
租期从甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计。
2、甲方将于____年____月____日前通知乙方进场装修。
3、租赁期满,乙方如愿续租,应于合同期满前____个月书面通知甲方,并得到甲方的同意。
在同等条件下,乙方有优先租赁权。
租金和其他租赁条件以双方重新签订的合同为准。
4、如本协议规定的租赁期限未满,乙方要求提前解除合同,乙方应提前____个月通知甲方,在结清乙方所有应缴费用、向甲方交付保持原状的场地和设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外),并赔偿乙方相当于解除合同时月租的____个月租金后,甲方应同意解除合同并无息退还乙方所缴纳的租赁保证金。
5、在乙方无任何违约行为的情况下,如甲方单方面终止本合同,甲方应提前____个月通知乙方,如数无息退还乙方的租赁保证金,并赔偿甲方相当于解除合同时月租的____个月租金,乙方应同意解除合同,并在收到甲方上述款项后日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水电费等应缴费用,并将保持原状的场地和附件二所列设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)交还甲方。
第三条租金和租赁保证金1、租金以建筑面积计算,乙方承租的场地租金为每月每平方米人民币____元,楼宇的租金为每月____元人民币,大写:_____(乙方内部卫生、保安、水电、电话、消防、空调等费用由乙方自理)。
写字楼租赁合同通用版范本6篇
写字楼租赁合同通用版范本6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事达成如下协议:一、租赁物业及位置甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满,甲方有权收回租赁物业,乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。
2. 租金支付方式:每____个月支付一次,乙方应在每个支付期的第____天之前将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额____%的违约金。
四、租赁押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金,押金为人民币________元(大写:____________________元整)。
2. 租赁期间,押金不得冲抵租金或其他费用。
租赁期满,乙方如无不履行合同约定的情形,甲方应在租赁期满之日起____个工作日内退还押金。
3. 如乙方未按照合同约定履行义务,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、物业交付及返还1. 甲方应在乙方支付押金及首期租金后,将租赁物业交付给乙方使用。
物业交付时,双方应签署物业交付确认书。
2. 租赁期满或提前终止本合同,乙方应将租赁物业返还给甲方。
返还时,物业应保持良好的状态,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)按约定时间向乙方交付租赁物业。
写字楼房租合同范本6篇
写字楼房租合同范本6篇篇1甲方(出租方):[公司名称]地址:[公司详细地址]联系电话:[公司联系电话]乙方(承租方):[公司名称]地址:[公司详细地址]联系电话:[公司联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的写字楼,乙方希望租赁该写字楼用于办公。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下协议:一、租赁标的甲方将其所有的位于[具体地址]的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体面积、布局及设施等详见附件一。
二、租赁期限租赁期限为年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满,乙方应将房屋归还甲方,并确保房屋及设施处于良好状态。
三、租金与支付方式1. 租金:乙方同意向甲方支付租金,具体租金金额及支付方式详见附件二。
2. 支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
支付方式为银行转账,具体账户信息详见附件二。
四、保证金乙方应在签订合同时向甲方支付保证金,金额为XX元。
保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定,不损坏房屋及设施。
租赁期满,若乙方无违约行为,甲方应退还保证金。
五、物业管理及其他费用1. 物业管理费:乙方同意向甲方支付物业管理费,具体费用及支付方式详见附件二。
2. 其他费用:乙方在租赁期间应承担的其他费用包括但不限于水电费、燃气费、网络费等,具体费用及支付方式详见附件二。
六、房屋使用与保管1. 房屋使用:乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或增设设施,应事先征得甲方的同意。
2. 房屋保管:乙方应妥善保管房屋及设施,防止损坏和遗失。
如因乙方的过失导致房屋及设施损坏或遗失,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任1. 乙方如逾期支付租金或物业管理费,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付金额的XX%。
2. 乙方如有其他违约行为,应按合同约定承担相应的违约责任。
如给甲方造成损失,还应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决1. 双方因履行本合同产生的争议,应首先通过友好协商解决。
写字楼租赁合同范本精选6篇
写字楼租赁合同范本精选6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就乙方租赁甲方写字楼事宜,达成如下协议:一、租赁物业基本情况甲方出租的物业位于____________________(地址),建筑面积为______平方米,具体范围包括______。
乙方承租该物业用于办公使用。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满,甲方有权收回出租物业,乙方应如期交还;乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方。
三、租金及支付方式1. 租金:租金总额为人民币______元(大写:______),租金支付方式为每______(月/季度/半年/年)支付一次。
2. 乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
四、物业管理及其他费用1. 物业管理费:乙方需按照物业管理公司的规定支付物业管理费。
2. 其他费用:包括但不限于水电费、网络费、停车费等,均由乙方承担。
3. 甲方应为乙方提供必要的发票和凭证,以便乙方正常报销相关费用。
五、物业交付及返还1. 物业交付:甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方,并办理相关交付手续。
2. 物业返还:租赁期满或提前终止租赁时,乙方应将物业清洁干净并返还给甲方,同时办理相关返还手续。
六、双方权利义务1. 甲方的权利义务:(1)按时交付物业给乙方使用;(2)为乙方提供必要的证明文件,协助乙方办理相关手续;(3)对物业的公共部分进行维护管理;(4)监督乙方的使用情况,确保物业不被用于非法用途。
2. 乙方的权利义务:(1)按时支付租金、物业管理费及其他费用;(2)合理使用物业,不得擅自改变物业的结构和功能;(3)遵守物业管理规定,尊重其他业主的权益;(4)在租赁期内,不得擅自转租或转让租赁权。
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写字楼房屋租赁合同最新范本
甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称TEL),TEL的所有权归甲方,乙方只有使用权。
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甲方:___________________________
乙方:___________________________
甲方为支持乙方开展业务,甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经双方协商一致,特订立如下条款,以便共同遵守。
第一条租用工作用房地址、用途、面积
1.地址:_________市_________路_________号_________房。
2.用途:____________________________________________.
3.使用面积(按建筑面积计,下同)_________平方米,内含厨房_________间,卫生间________间;房内设备有:电表_____个,检漏开关_________个,电话线_________条,电话机_________台,(号码:_________),洗手盆______个,抽水马桶______个,淋浴器_________个,光管_________支,插座_________个。
第二条租用期限
租赁期间,因甲方单方违约致使乙方不能正常使用该租赁房屋的,甲方除应全额退还乙方房屋保证金外,应将乙方实际入住的时间在一次性交付的半年租金中减去后剩下的余额部分全部退还后再支付一月的租金作为违约金。
乙方租用期为_______年,即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三条费用及交纳期限
1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________(小写:_________元),在当月十五日前交清,交纳地点在甲方财务部。
2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)供水、供电、电梯、保安,公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务,甲方向乙方收取综合服务费,按
_________元每月每平方米的标准收取,即每月收取综合服务费__________________(小写:_________元)乙方必须在当月十五日前交清,交纳地点在甲方财务部。
3.乙方使用工作用房期间,其水电费、电话费由乙方负担,乙方当月的水电费和电话
费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收,收费地点在甲方财务部。
第四条甲方的责任
1.甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的项目,其发生的费用
由乙方负责),确保工作用房的使用安全。
2.甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称TEL),TEL的所有权归甲方,乙方只有使
用权。
电
话; 电话;
3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续,并交齐所有有偿费用,按时迁出后,将本
协议规定的保证金退还乙方(不计利息)
4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。
5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改,或因不可抗力的原因导致毁损工作用
房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。
租赁用途: ;居住人数为:,最多不超过人。
乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为
家庭居住使用,不可作为商业(营业、办公等)仓库、员工宿舍等用途。
第五条乙方的责任
负责对房屋定期安全检查,承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲
方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿。
1.本协议在甲乙双方签字后生效。
乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金
_________元(小写:_________元);电话及通话保证金___________元(小写:
_________)(国际长途:_________元/部;国内长途:_________元/部;市内:_______/部)
乙方若中途退房,保证金归甲方所有。
十、甲方的责任10.1 甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的_____%向乙方偿付违约金。
逾期_____天,则视甲方不履
行本合同。
甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲
方还应负责赔偿; 10.2 在租赁期限内,甲方因非本合同第九条第1款规定的情况,
擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付
的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿; 10.3 乙方无论任何原因退租,
则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金,并将剩余(如有)返还,违约金按本合同相关条
款执行; 10.4 甲方应保证出租之房屋其所有,并无产权及使用权的纠纷,如发生产
权及使用权的纠纷,应由甲方承担乙方的全部损失。
2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费,逾期不交者须缴交滞纳金,即
乙方每逾期一天应按应交费用总金额的3%向甲方缴交滞纳金。
3.乙方使用的工作用房,只准用于开办独立核算的企业,不得将其转让、转租、擅自
改变使用用途。
4.乙方不得私自拆改工作用房。
若需对房间装修的,乙方须按_________执行,到甲
方综合管理部办理填报《申请表》等手续,经甲方批准后方可组织施工。
否则,乙方装修
视作违约,应自行拆除,恢复原状;同时一切费用由乙方支付。
本协议终止后,其墙面(含门、窗)天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方,乙方不得自行拆除。
否则,乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后,方可取回保证金。
房间的建筑和各
种设施若因乙方装修拆改,或使用不当,或人为损坏,或下水道堵塞所造成的损失,均由
乙方赔偿。
5.乙方不得私自拆装电话,或转让、转租给他方使用。
否则,甲方有权收回乙方的电
话机,并按电信局有关规定处以罚款。
若乙方对电话有任何损坏,均由乙方负责维修和赔偿。
6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令,依法经营。
注意防火安全、计
划生育、治安管理,乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。
7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月,则作乙方自行终止协议处理。
乙方应
在接到甲方通知三天内自行迁出,并补交所欠甲方的一切费用。
若乙方不按时迁出,则从
协议终止日起计收逾期金,每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。
租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全
部责任,并赔偿甲方损失。
8.乙方在本协议期满后续签新协议时,交费标准按新协议执行,且须在本协议终止前
一个月到甲方办理续签(新协议)手续,逾理作不续签处理。
乙方如无意续签,则应在本协
议终止前一个月内,到甲方办理退房手续,并于本协议终止后5天内迁出。
如未及时迁出,保证金归甲方,并由甲方向乙方收取违约金,每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合
服务费的两倍计收。
9.本协议期满或乙方需中途退房,应按规定办妥退房手续,乙方须到甲方综合管理部
填写《退房验收情况登记表》,在甲方验收合格后,乙方才能搬出甲方大院,否则甲方不
予放行。
1.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序,按_______办理,乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》,并向甲方提交有关资料。
感谢您的阅读,祝您生活愉快。