建筑室内装修给排水工程质量通病及预防措施

ZT-给排水工程-01

XX（2010.03.11）

通病现象：

管井内排水主管（UPVC管）未设置涨缩补偿装置。

原因分析：

1、根据建筑给水排水及采暖工程

施工质量验收规范

GB50242-2002规定5.2.4排

水塑料管必须按设计要求及

位置装设伸缩节。如设计无要

求时,伸缩节间距不得大于

4m

2、排水管道没有考虑涨缩补偿，

管道热胀冷缩，容易引起管道

破裂，发生漏水。

解决办法（预防措施）：

根据给排水施工质量规范，必须

考虑管道涨缩补偿。

问题图片：

正确图片：

XX（2010.04.16）

通病现象：

座便器安装时，管洞处没有抹平，安装结束后座便器四周用硅胶密封

原因分析：

1、管洞处不抹平，密封胶圈安装

时会同样不平，座便器会因此

定位不准，漏气、漏水、返臭2、座便器四周用硅胶密封，会影

响美观

解决办法（预防措施）：

1、座便器安装前，管洞处必须用

砂浆抹平，与地面层平齐，地

面要清洁、不潮湿

2、落水口必须使用硅胶密封圈

3、定位划线，在轮廓线内打硅胶，

注意硅胶要均匀

4、轻轻放置座便器，硅胶基本都

在座便器底座内侧，以达到密

封、稳固效果

5、用干抹布清理座便器四周硅胶

6、注意要关水不使用，最好保持

24小时，至少8小时，使硅胶

干透问题图片：正确图片：

通病现象：

在冬季施工，台盆、小便斗、坐便器等洁具施工完成后有存水现象。

原因分析：

因北方地区天气寒冷在0°以下台盆、小便斗、坐便器、浴缸内会结冰损坏洁具，导致洁具开裂

解决办法（预防措施）：

台盆、小便斗、坐便器、浴缸调试和通水实验结束后将其洁具内的水全部放净，并做好洁具成品保护。

问题图片：正确图片：

ZT-给排水工程-04

XX（2010.2.15）

通病现象：

台盆下水管与排水管交接处直接将

台盆下水管件插入排水管

原因分析：

台盆下水管与排水管交接处直接插

入排水管内，会出现排水管内气味泛

出，且影响美观要求。

解决办法（预防措施）：

根据施工工艺要求，台盆下水管与排

水管交接处应采用密封圈封堵再涂

上硅胶密封。

正确图片：

ZT-给排水工程-05

XX（2010.3.15）

管道穿墙未加套管

原因分析：

横管穿承重墙未加防护套管随着时间的长远，墙体的变形导致管道损害漏水

解决办法（预防措施）：

根据规范要求，横管穿承重墙或基础、立管穿楼板应预留洞套管

问题图片：正确图片：

ZT-给排水工程-06

墙面开横槽

原因分析：

按照水管在墙面的铺设一般要求，不允许在墙面开横槽，会破坏墙面结构和强度，而且不容易维修；后期在安装五金件时可能把水管打破,引起麻烦。

解决办法：

卫生间各支管分别从顶面主管道分支垂直向下接至各用水点。

问题图片：

2正确图片：

ZT-给排水工程-07 XX（2010.2.22）

寒冷地区冬季不采暖的室内管道未采取保温处理。

原因分析：

寒冷地区冬季不采暖的室内管道冰冻后冰块易膨胀,导致管道破裂而漏水。

解决办法（预防措施）：

寒冷地区冬季不采暖的室内管道安装完毕,经试压验收后,设于环境温度比较低处的管道应采取保温措施，防止管道存水的结冰。

问题图片：

正确图片：

ZT-给排水工程-08

地漏管口高过防水层,防水层施工完毕后形成暗水，容易出现隐患。

原因分析：

1、找平过程前水工未提前切割管口。

2、找平时坡度不够大。

解决办法（预防措施）：

1、交底到位，卫生间先打地面灰饼,

完成后切地漏管（注意比找平层

低10mm），再进行保护管口。注意

一定要完全密闭，否则水泥砂浆很容易流入堵塞管件。

2、开洞一定要比管径大，所有管口

吊模分两次吊并且水泥砂浆压实。最后一边吊模比找平面低10mm用堵漏灵填堵管壁周围，找平前先制作所有挡水槛及门槛小地梁，然后再向地漏方向放坡找平，在找坡时加大找坡坡度。3、防水施工开始前先对所有管口再

处理（防水专业队伍制作），然后再按照不同防水施工工艺制作防水。

问题图片：正确图片：

ZT-给排水工程-09

卫生间冷热水管敷设在地面

原因分析：

卫生间地坪敷设冷热水管存在以下

质量问题：

1、地平基础和完成面一般都在5公

分以内，管子预埋深度不够。

2、施工中外露水管子（特别是铜管）

容易碰成瘪坑、管子固定点松动

造成损坏。

3、防水层做在管子上部，管子如果

漏水做得再好的防水层下部也是

漏水（下水管部位）。

4、地面砖或石材铺贴后下部有管子

部位都存在有空鼓现象。

5、吊顶内隐蔽水管容易出现凝结水

吊筋固定点不牢固，检修中容易

碰坏造成漏水。

解决办法（预防措施）：

1、前期策划做好和班组交底，注意

地平标高。

2、冷热水管做好试压、保水、开阀

试水确保水管内有压力，认真检

查确保不漏水。

3、冷热水管做好防腐保温,防止有冷

凝水，吊顶内水管吊筋不宜用通

丝吊杆,应安装角钢支架用抱箍

固定。

4、安装洁具、台盆架前和班组交底

并提供图纸尺寸以防损坏水管。

问题图片：

ZT-给排水工程-10