逾期办理交房手续通知函
逾期办理交房手续通知函
逾期办理交房手续通知函对于逾期办理收房手续的《见告函》敬爱的先生/女士您与我企业签订了沈阳市于洪区号（栋号房）《商品房买卖合同》及补充协议。
您所购置的商品房所在楼宇已经于年月日经查收合格，切合《商品房买卖合同》第八条的规定的交托条件。
本企业于年月日曾依据您留下的通信地点经过 EMS形式向您发送了《商品房交托使用通知书》，通知您该商品房已能够交托，并请您前来办理交托手续。
因为您未能按通知的时间办理交房手续，本企业按您在合同中留下的电话号码联系您，并敦促您赶快来办理交房手续。
但时到现在天，您仍未能前来办理交房手续。
按两方签订的《商品房买卖合同增补协议》第7条和第9条的商定，在商品房达到交托使用条件后，买受人未于合同商定的交托限期接收该房子的，以合同商定的交托限期的最后一天为交托使用的时间。
商品房的物业管理费、采暖费、水电费等有关花费（以下简称有关花费），自商品房交托之日起由买受人肩负。
出卖人已按法律和合同执行交托使用义务，买受人无合法原由拒绝受领的，商品房毁损、灭失的风险及有关花费，自此由买受人肩负。
如买受人未按合同约按限期办理收房手续，应该按日肩负人民币100 元的违约金，同时，自买受人应办理房子交托手续的限期届满之第二天起，视为买受人已接收该房子，该房子风险转移至买受人，并由买受人肩负该房子的物业服务费、能源费等有关花费，出卖人对该房子的保修责任时间也从改日起计算。
《中华人民共和国合同法》第143 条规定，因买受人原由以致标的物不可以依据商定的限期交托的，买受人应该自违犯商定之日起肩负标的物毁损、灭失和风险。
基于本企业已执行了合同商定的通知交房义务，而您未能合理见告向来未能办理交房手续的原由。
依据上述合同及法律规定，本企业再次提示您注意，自本企业通知书中载明的交房日起，您所购置的房子发生的物业管理费、采暖费、水电费等有关花费均由您肩负，而且，该房子的毁损、灭失等所有风险将由您自行肩负。
特此函告。
房开逾期催告函范文
房开逾期催告函范文
尊敬的[房开公司名称]：
你们好啊！我是[你的名字/房号]，今天写这封信呢，就像好朋友之间聊天，不过是带着点小严肃的那种哦。
咱们当初签合同的时候，那可是充满了期待，我满心欢喜地盼着我的小窝能按时交到我手上。
合同上白纸黑字写得明明白白的交房日期，就像我们之间的一个小约定。
可是呢，现在这个约定的日子早就过了，我的小窝却还没个影儿，这就有点不地道了吧。
我每天都在想象着能早日住进自己的房子，我都规划好怎么布置每个房间了。
可现在，我就像一个等待礼物却一直没收到的小朋友，心里那叫一个着急又失落啊。
我知道，可能你们在盖房子的过程中遇到了各种各样的小麻烦，就像我们生活里偶尔也会磕磕绊绊一样。
但是呢，咱们既然有合同在，就得遵守呀。
这逾期交房，可给我带来了不少的困扰呢。
我可能得继续交着房租，还得一边等着我的房子，我的钱包可有点吃不消啦。
所以呢，我在这儿正式地催告你们一下。
希望你们能重视这个问题，赶紧加快进度，告诉我一个确切的交房日期。
我可不想再这样干等着啦，就像在黑暗里等光明一样，这种感觉真的不太好。
如果你们还是继续这样拖拖拉拉的，那我可能就得按照合同上的规定来维护我的权益了。
我相信咱们都不想走到那一步，咱们还是好说好商量，尽快把这个事情解决掉，让我能早日住进我梦想中的家，好吗？
期待你们的好消息哦！
[你的姓名]
[日期]。
延期交房通知书(五篇)[修改版]
![延期交房通知书(五篇)[修改版]](https://img.taocdn.com/s3/m/4fbec2184afe04a1b171dee2.png)
第一篇：延期交房通知书篇一：延期交房通知书()1 延期交房通知书尊敬的李康（女士/先生），您好：首先感谢您对xxxxx项目的支持和关注，您所购买的“天舜·xxxxx”房屋，因外部供电线路改造施工影响了我xxxxx项目的竣工日期，在此很抱歉地通知您：xxxxx将延期交付，为此我们深感抱歉。
具体原因是：天舜·xxxxx一期项目在上报规划审批时，为避让穿过地块上方的110kv香万线高压线路，根据规划局审批意见，沿高压线拟建楼房均向后退让了安全距离。
工程施工期间，电力公司为确保不出意外，要求我xxxxx工程现场全面停工，进行高压线路入地改造施工。
供电公司和武湖农场在武湖街线路整体改造和xxxxx线路局部改造两个方案之间反复讨论、修改，花费了大量时间，最终由我公司耗资200余万元，将穿越天舜·xxxxx一期地块的110kv香万线改造入地。
高压线改造入地后大大提升了您的生活品质，避免您入住后再次施工的麻烦，让您入住后的生活更加便利。
供电改造方案论证到线路入地施工完成，前后耗时达10个月有余，因此延误了xxxxx一期房屋交付日期。
按我公司与您签订的购房合同第十条第2款第3项的规定，特提前告知您。
我公司预计将于2012年8月30日启动交付，具体日期以我公司向您发出的房屋交付通知书为准。
对由此给您造成的不便，我们深感抱歉，还望得到您的理解和支持。
特此通知。
在此谨祝你和家人阖家欢乐，幸福美满，我们期待您和家人能早日来xxxxx安家落户。
武汉xxxx投资有限公司2012年5月30日篇二：延期交房通知函延期交房通知书尊敬的，您好：首先感谢您对金天屹时代广场项目的支持和关注，您所购买的金天屹时代广场楼单元室因市政管网工程影响了我项目的竣工日期，在此很抱歉地通知您：金天屹时代广场将延期交付，为此我们深感抱歉。
具体交房日期以我公司向您发出的房屋交付通知书为准。
对由此给您造成的不便，还望得到您的理解和支持。
逾期交房《通知》
逾期交房《通知》
延期交房通知书
：
您好！我公司与您于年月日签订了《重庆市商品房买卖合同》，约定我公司向您出售房屋，交房时间为年月日。
现因工程建设周期原因，我公司将不能于约定时间交房，为此，我公司愿意按合同约定承担因此给您造成的损失，并承诺将努力于年月日前交房，具体以我司向您发出的书面交房通知时间为准。
给您带来的不便，我们深感抱歉，还希望得到您的理解和支持。
在此谨祝您和家人阖家欢乐，幸福美满。
让我们共同期待您和家人能早日乔迁新居。
开发单位：
年月日。
延迟交房通知函
延迟交房通知函尊敬的业主：您好！我司衷心感谢您对我们开发的XXXX项目所展现出的热切关注与支持。
在此，我们很遗憾地通知您，原定于XXXX年XX月XX日交付的房屋，将不得不延期交付。
对此给您带来的不便，我们深感歉意，并对此表示最诚挚的歉意。
一、延迟交房原因在房屋建设过程中，我们始终严格遵循国家相关法律法规和行业标准，致力于为您提供高质量、安全的住宅。
然而，在项目施工过程中，我们遇到了一些不可预测的问题，主要包括：1. XXXX年XX月，我国部分地区出现了罕见的暴雨天气，导致施工现场出现暂时性停工。
2. 在施工过程中，为确保房屋质量，我们对部分施工环节进行了优化调整，导致工程进度受到影响。
3. 受到全球疫情影响，部分建筑材料供应出现紧张，也对工程进度产生了一定影响。
二、延迟交房时间经过我司与施工方、监理单位的共同努力，目前预计房屋交付时间将推迟至XXXX年XX月XX日。
我们会继续加大人力、物力投入，全力以赴确保房屋按期交付。
三、相关补偿措施为表达我司对业主的诚挚歉意，我们将采取以下措施对您进行补偿：1. 根据我国相关法律法规，我司将按照合同约定支付延期交房的违约金。
2. 在房屋交付后，我司将为您提供一次免费的家居保洁服务。
3. 我司将为您提供一年的物业管理费减免优惠。
四、后续服务及沟通在延迟交房期间，如您有任何疑问或需求，请随时拨打我司客服热线：XXXXXXXXXXX，我们将竭诚为您解答和处理。
同时，我们也将定期向您通报工程进度，确保您的知情权。
再次为给您带来的不便，我们深表歉意。
请您相信，我们始终秉持“客户至上、质量第一”的原则，全力以赴为您打造美好的家园。
感谢您的理解与支持，期待与您共同开启美好的生活！敬请关注我司后续通知，祝您生活愉快！顺祝商祺！XXXX房地产开发有限公司XXXX年XX月XX日。
期房逾期通知函
期房逾期通知函尊敬的业主：您好！我代表房地产开发公司向您致以最诚挚的问候，并对您在购房过程中给予的信任与支持表示衷心的感谢。
在此，我们不得不就您所购买的期房项目逾期交付一事，向您发出此通知函，以便共同协商解决相关问题。
根据我国相关法律法规，房地产开发企业应按照购房合同约定的交房时间向您交付房屋。
然而，由于以下原因，我们很遗憾地通知您，您所购买的期房将无法按照原定计划交付：1. 不可抗力因素：在项目施工过程中，我们遇到了自然灾害（如洪水、地震等）和政府政策调整等不可抗力因素，对工程进度造成了一定影响。
2. 施工过程中的技术问题：为确保房屋质量和安全，我们在施工过程中对部分技术问题进行了严格审查和调整，导致工程进度有所放缓。
3. 配套设施建设延期：为给您提供更舒适的生活环境，我们在项目周边配套设施建设方面投入了更多的时间和精力，使得整体工程进度受到影响。
我们深知逾期交房给您带来的不便和担忧，对此表示深深的歉意。
为保障您的合法权益，我们将采取以下措施：1. 优化施工计划，加快工程进度，确保房屋质量的前提下尽快交付房屋。
2. 与相关政府部门沟通协调，争取政策支持，确保项目顺利进行。
3. 加强与您的沟通，定期向您通报工程进度，确保您对项目进展情况有充分的了解。
4. 根据购房合同约定，向您支付逾期交房的违约金。
我们承诺，将全力以赴解决逾期交房问题，确保您的权益不受损害。
同时，我们也衷心希望得到您的理解和支持，共同应对此次挑战。
如果您有任何疑问或建议，请随时与我们取得联系。
我们将竭诚为您解答和处理相关问题。
再次为给您带来的不便，向您表示诚挚的歉意。
感谢您的信任与支持，期待与您共同见证美好的家园！此致敬礼！房地产开发公司联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______地址：_______日期：_______年_______月_______日。
延迟交房通知书法律规定(3篇)
第1篇尊敬的业主：您好！首先，我们衷心感谢您对我们项目的关注与支持。
由于项目在建设过程中遇到一些不可预见的情况，导致项目交付时间延迟。
在此，我们深感歉意，并特此向您发送延迟交房通知书，具体内容如下：一、延迟交房原因1. 自然灾害：如地震、洪水、台风等自然灾害，导致施工进度受到影响。
2. 政策法规调整：如土地政策、环保政策、城市规划等调整，导致项目审批、规划、施工等方面受到影响。
3. 设计变更：如业主提出的设计变更，导致施工进度受到影响。
4. 材料供应：如建筑材料价格上涨、供应不足等，导致施工进度受到影响。
5. 施工单位原因：如施工单位管理不善、施工工艺不成熟等，导致施工进度受到影响。
二、延迟交房时间根据实际情况，我们预计项目交付时间将延迟至【具体日期】。
具体交付时间以实际施工进度为准。
三、延迟交房责任1. 项目开发商：由于项目自身原因导致的延迟交房，开发商应承担相应的责任。
在此，我们对因延迟交房给您带来的不便表示诚挚的歉意。
2. 施工单位：施工单位应严格按照合同约定进行施工，确保项目按时交付。
如因施工单位原因导致延迟交房，施工单位应承担相应的责任。
四、赔偿措施1. 逾期交付赔偿：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，因延迟交房，开发商应向业主支付逾期交付赔偿金。
赔偿金计算公式如下：赔偿金 = 逾期交付天数× 房屋总价款× 逾期交付赔偿比例2. 装修补偿：由于延迟交房，业主可能无法按照原计划进行装修。
为此，开发商将提供以下装修补偿措施：（1）为业主提供免费装修咨询服务；（2）为业主提供装修材料代购服务；（3）为业主提供装修进度跟踪服务。
五、后续工作1. 我们将密切关注项目施工进度，及时与业主沟通，确保项目按时交付。
2. 如业主对延迟交房有疑问或建议，请随时与我们联系，我们将竭诚为您解答和解决问题。
3. 我们将按照合同约定，继续履行各项义务，确保业主的合法权益得到保障。
六、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国建筑法》3. 《中华人民共和国城市房地产管理法》4. 《中华人民共和国侵权责任法》5. 《中华人民共和国消费者权益保护法》七、联系方式如果您对延迟交房有任何疑问或建议，请通过以下方式与我们联系：电话：【联系电话】邮箱：【电子邮箱】地址：【地址】再次感谢您对我们项目的关注与支持，我们将竭诚为您服务，共同打造美好家园。
交房违约通知函
交房违约通知函尊敬的XXX先生/女士：您好！我代表我公司向您表示衷心的感谢，感谢您对我们公司开发的XXX项目一直以来的关注与支持。
我们深知您对新居的期待，因此，在此就交房违约事宜向您致以诚挚的歉意，并就相关事宜通知如下：一、违约原因根据双方签订的《XXX项目购房合同》约定，原定于XXXX年XX月XX日前交付房屋。
然而，由于以下原因，导致交房时间被迫推迟：1. 近期我国政策调整，对房地产市场进行了一系列宏观调控，导致部分施工手续办理周期延长；2. 项目施工期间，遭遇了不可抗力的自然灾害（如暴雨、高温等），对施工进度造成了一定影响；3. 为确保房屋质量，我公司对项目进行了严格的品质把控，部分施工环节进行了优化调整，导致施工周期延长。
二、违约责任根据《购房合同》的相关约定，我公司将承担以下违约责任：1. 自合同约定交房之日起至实际交房之日止，我公司按日向您支付已付购房款万分之X的违约金；2. 如您要求解除合同，我公司同意按照《购房合同》约定退还已付购房款，并支付相应违约金。
三、补救措施为尽快解决交房违约问题，我公司已采取以下措施：1. 优化施工计划，加大人力、物力投入，确保项目进度；2. 加强与相关部门的沟通协调，加快施工手续办理，争取早日恢复正常施工；3. 增派工程管理人员，对施工过程进行全面监督，确保房屋质量。
四、预计交房时间根据目前施工进度及后续工作计划，预计交房时间为XXXX年XX月XX日。
我公司将全力以赴，确保项目按期交付，尽量减少对您的影响。
五、客户关怀为表达我公司的歉意，我们将为您提供以下关怀措施：1. 在合同约定交房日期后，每延期一日，我公司赠送您一个月物业费；2. 您可享受我公司提供的一站式装修服务，包括免费设计、装修咨询等；3. 延长质保期，由原来的两年延长至三年。
六、沟通渠道为便于您了解项目进展，如有任何疑问，请随时通过以下方式与我们取得联系：联系电话：XXXXXXXXXX联系人：XXX电子邮箱：*************再次为给您带来的不便，向您表示最诚挚的歉意！感谢您的理解与支持，我们将竭诚为您服务，确保您早日入住满意的新居。
催告履行交房合同通知书模板5篇
催告履行交房合同通知书模板5篇篇1尊敬的[XXXXX]先生/女士：您好！根据我们双方签订的《房屋买卖合同》，您有义务在合同签订之日起的[XXXXX]日内，完成房屋的交付工作。
然而，截至本通知书发出之日，我们尚未收到您的房屋交付。
为了确保合同的顺利履行，我们特此通知您，请您在接到本通知书后的[XXXXX]日内，即[XXXXX]日前，完成房屋的交付工作。
在交付过程中，请您确保房屋的各项设施完好无损，并按照合同约定的交付标准进行交付。
如您在规定期限内未完成房屋交付，我们将视为您违约，并有权依据合同约定，解除与您的房屋买卖合同。
同时，我们保留追究您违约责任的权利。
请您务必重视本通知书，并严格遵守合同约定，完成房屋的交付工作。
如有任何疑问或需要协助的地方，请随时与我们取得联系。
我们将竭诚为您提供帮助和指导。
此致[XXXXX]公司XXXX年XX月XX日附件一：房屋买卖合同甲方（出卖人）：[XXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，房屋用途为[XXXXX]。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。
2. 支付方式：乙方向甲方支付定金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。
乙方应在合同签订之日起的[XXXXX]日内，将剩余房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）一次性支付给甲方。
三、房屋交付时间及标准1. 房屋交付时间：甲方应在合同签订之日起的[XXXXX]日内，完成房屋的交付工作。
2. 房屋交付标准：甲方应确保房屋的各项设施完好无损，并按照合同约定的标准进行交付。
四、违约责任1. 甲方如未在规定期限内完成房屋交付，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之[XXXXX]的违约金。
房开逾期催告函范文
房开逾期催告函范文
[房开公司名称]：
咱得好好唠唠关于[具体房产项目名称]的事儿了。
当初咱跟你们签合同的时候，那可是满心欢喜，充满了对未来小家的期待呢。
合同上白纸黑字写得明明白白的交房日期是[具体交房日期]，可这眼瞅着日子都过去了，房子呢？还没个影儿呢。
我就像个在黑暗中等待曙光的人，每天都在盼着能接到你们交房的通知。
我这心里呀，就像热锅上的蚂蚁，急得不行。
咱们说好的事情，怎么能说变就变呢？这就好比我订了个生日蛋糕，说好生日当天送到，结果生日都过了，蛋糕连个面儿都没露，你说让人多扫兴啊。
按照合同约定，你们已经逾期交房了。
我知道，可能中间有些什么困难或者意外情况，但是咱得积极解决问题呀。
我希望你们能重视这个事情，赶紧给我个准信儿，到底什么时候能交房。
我现在郑重地催告你们，在收到这封信后的[具体天数]天内，给我一个详细的交房计划，包括但不限于工程进度、预计完工时间、交房前的准备工作等。
如果因为你们的逾期交房给我造成了什么损失，按照合同你们可是得负责的哦。
我也不想搞得这么严肃，大家都是讲道理的人。
我就想顺顺利利地拿到属于我的房子，开始我的新生活。
希望你们尽快处理这个事情，不要让我这个小业主等得太心焦啦。
[业主姓名]
[具体日期]。
2、催收楼函(未前来办理收楼手续且买卖合同约定需要再次发函催收时适用)(参考版)
收楼催收函
尊敬的阁下：
您好！
我司现就阁下迟迟未对所购物业单位办理收楼手续事宜，致函如下：
阁下所购上述单位，合同收楼日期为年月日。
房屋已于该交楼时间前达到约定的交楼标准，我司已提前发出《收楼通知书》，并约定了最迟收楼时间，然阁下至今未能办理收楼手续。
我司现函告阁下，请于年月日之前前来办理收楼手续。
敬请阁下重点关注，为保障阁下之切身利益，亦为体现阁下与我司双方合同精神及阁下履行合同的诚意，请严格按照在上述时间前来我司办理收楼手续，如阁下未在此期限内办理，则自年月日起该房屋的风险责任及物业管理费均转由阁下承担。
××房地产开发有限公司
××物业管理服务有限公司
年月日。
催告交房履行合同通知书(标准通用版)5篇
催告交房履行合同通知书(标准通用版)5篇篇1尊敬的[XXXXX]先生/女士：您好！根据我们双方签订的《房屋买卖合同》，您购买位于[XXXXX]的房产，合同编号为[XXXXX]。
根据该合同约定，您应于XXXX年XX 月XX日前交付房屋。
但截至XXXX年XX月XX日，我方仍未收到您的交房款项，且未有任何形式的说明或解释。
为了保障双方的权益，特此发出催告交房履行合同通知书。
请您在收到本通知之日起七个工作日内，完成房屋交付的全部款项支付，并履行合同中约定的其他义务。
若您未能在规定时间内完成支付，我方将不得不采取法律手段来维护自身的权益。
请您务必重视此事，及时与我方联系，完成相关手续，避免不必要的法律纠纷和损失。
感谢您对[XXXXX]的理解与支持，期待您积极配合，共同推动交易的顺利进行。
此致[XXXXX]XXXX年XX月XX日附件一：房屋买卖合同甲方（出卖人）：[XXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[XXXXX]的房产出售给乙方，该房产建筑面积为XX平方米，具体位置及面积以房屋所有权证为准。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。
2. 乙方应于XXXX年XX月XX日前向甲方支付房屋价款。
支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：[XXXXX]账号：[XXXXX]户名：[XXXXX]3. 乙方若选择贷款方式支付，则应按照贷款机构的要求及时办理相关贷款手续，并确保贷款资金能够按时、足额到达甲方指定账户。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于收到乙方全额房款之日起七个工作日内，将房屋交付给乙方。
交付标准应符合合同约定，并确保房屋内设施设备齐全、完好。
2. 乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后及时办理房屋过户手续。
购房合同延期交付通知函
购房合同延期交付通知函您好！我们对您选择我们的楼盘表示衷心的感谢。
我们深知购房对于每一位业主来说都是一件大事，因此，我们一直以来都致力于为您提供高品质的住宅和服务。
由于近期不可抗力因素的影响，我们的工程进度受到了一定的阻碍，导致原定的交房时间无法如期实现。
为了确保工程质量和满足您的居住需求，我们不得不做出延期交房的决定。
在此，我们向您致以最诚挚的歉意，并就相关事宜进行说明。
一、延期原因近期，我们遭遇了一些不可预见的困难，包括原材料供应短缺、施工人员流动受限等，这些都严重影响了工程的正常推进。
尽管我们已采取多项措施来缓解这些问题，但仍然无法完全避免延期交付的现实。
我们深知这给您带来的不便和焦虑，对此我们深感抱歉。
二、延期时间及后续安排经过慎重考虑和评估，我们预计新的交房时间将比原计划推迟XX个月。
我们将在延期期间加大投入，优化施工方案，确保工程能够尽快完成。
同时，我们也将密切关注工程进度，并定期向您通报最新情况。
一旦确定具体的交房日期，我们将立即通知您，并协助您完成相关手续。
三、补偿措施为了表达我们的诚意和对您的尊重，我们将为每位受影响的业主提供相应的补偿方案。
具体补偿内容包括但不限于：延长保修期、减免物业管理费等方式。
我们将与您一对一沟通，确保补偿措施能够切实减轻您的损失。
四、沟通渠道我们非常重视与您的沟通，如果您有任何疑问或需要帮助，请随时通过以下方式与我们联系：1. 客户服务热线：XXXXXXXXXXX2. 电子邮箱地址：**************3. 现场售楼处：XXXXXXXXXXX我们的客服团队将全天候为您提供服务，解答您的疑问，并帮助您解决问题。
五、法律声明请理解，此次延期交付是出于不可抗力因素，我们会按照合同约定和相关法律法规妥善处理由此产生的所有问题。
我们也希望得到您的理解和支持，共同应对这一挑战。
我们再次为延期交房给您带来的不便表示歉意，并承诺将尽最大努力缩短延期时间，确保您能早日入住心仪的家园。
逾期交房告知书范文开发商延期交房,催告书写
逾期交房告知书范文开发商延期交房,催告书写逾期交房告知书范文开发商延期交房,催告书写关于督促及交付***小区所购房屋使用的函致****房地产开发有限公司：买受人于xx年5月11日与该公司签订了《商品房买卖合同》，合同编号[Axx00xxxx],合同第八条约定了交房日期为xx年12月31日前，但至今尚未交房，只是于xx年7月30日接收到了出卖人的延期交房短信，通知延期交房并从8月1日起，每户给予额外补贴***元/月/户补贴。
关于出卖人延期交房的事实，买受人提出催告意见如下：一、《合同法》第一百一十七条【不可抗力】解释：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
本小区发生的延期交房不属于不可抗力，因此，出卖人必须按照第九条约定履行按日补偿违约金，违约金的补偿形式为现金，并且从9月1日起按月兑现，将现金打到指定卡户或者现金发放，xx年1月1日至xx年8月31日的违约金一次性以现金形式发放。
二、依据出卖人的承诺，从8月1日起，每月按月兑现短信通知承诺的额外补贴***元/月/户补贴，并且从8月起按月兑现，将现金打到指定卡户或者现金发放。
三、开发商与施工公司之间以及开发商与购房者之间是两个不同的法律关系，开发商与施工公司之间形成的是建筑工程施工合同关系，开发商与购房者之间是商品房买卖合同关系，两者是独立的。
因此，开发商不能以此为理由推延交房，从催告之日起3个月内必须交房。
四、根据《最高 ___关于审理商品房买卖合同 ___件适用法律若干问题的解释》的规定，开发商延迟交房，经购房者催促后3个月内仍不交房的，购房者可以要求解除合同。
因此，出卖人从催告之日起3个月内应不能履行交房，买受人将提出解除合同，同时要求出卖人返还购房款及依据银行同期贷款利支付利息，并支付违约金。
交房文案催告通知书（催交房通知书）
交房文案催告通知书（催交房通知书）
催告履行合同通知书XXXXX置业有限公司：本人与贵公司于XXX 年XXX月订立商品房买卖合同。
本人所购商品房为贵公司开发的XXXX小区X
XX号楼XX单元XX室，合同面积XXXX平方米，合同房价款XXX 元（XXX元整），本人向贵公司支付首期房款XXXX元（XXX元整），剩余部分房款进行银行抵押且正常按揭。
本人也已向国家缴纳房产契税XXX元，房屋维修专项基金XX元。
合同约定贵公司应于XX 年
XXX月XXX日前向本人履行经过验收合格的商品房交付手续。
但你公司至今未向我依据合同约定进行交付。
本来我购置你处房产，是为了孙女今
年就读尉氏县明德学校，尽管已经超过90天，但你公司至今仍未通过国家相关验收，不符合交房条件，因而也没有交房。
导致本人利益遭受很大损
失，因你公司未能按时交房、致使本人不得已放弃孩子在明德学校读书的机会，你公司必须为此遭受道义上的谴责与经济上的补偿。
为此，本人
特致函你公司在接到本函告十五日内向本人进行交付，并责令你公司依照合同约定，向本人支付每日占房价款万分之一的http://www.6
/topics/wyj/违约金。
如不履行合同约定，本人将依照合同第九条第二项之规定解除与你公司的商品房买卖合同，并要求退还我全部房款。
如不遵守合同约定本人有向人民法院提起诉讼、请求司法保护的权利。
本人同时保留向新闻媒体求助呼吁的权利，到时你公司声
誉受影响，全乃咎由自取。
特此函告！XXXX业主：XXXXX年XX 月XX日。
购房合同延期交付通知函
购房合同延期交付通知函
[收件人姓名]
[收件人地址]
尊敬的[收件人姓名]：
您好！
首先，感谢您对我公司开发的[项目名称]购房项目的关注与支持。
在此，我司就您于[购房合同签订日期]与我司签订的购房合同（合同编号：[合同编号]）一事，就延期交付事宜，特此通知如下：
一、延期原因
由于以下原因，我司无法按照原定计划在[原定交付日期]前完成房屋交付：
1. [具体原因一]
2. [具体原因二]
3. [具体原因三]
二、延期交付时间
经我司与相关部门协调，新的交付时间为[新的交付日期]。
我司将尽最大努力确保按期交付，如有变动，我们将及时通知您。
三、合同变更及权利义务
1. 本通知构成对购房合同的变更，双方应遵守新的交付时间。
2. 在延期期间，您作为购房人，享有以下权利：
a. 享有合同约定的房屋质量保证；
b. 享有合同约定的售后服务；
c. 享有合同约定的其他权利。
四、后续事宜
1. 请您在收到本通知后，确认新的交付时间，如有疑问或需要进一步沟通，请及时与我司联系。
2. 我司将根据延期情况，向您提供相应的补偿措施，具体方案将在后续通知中详细说明。
感谢您的理解与支持，我司将全力以赴，确保您的权益不受损害。
再次为延期给您带来的不便表示诚挚的歉意。
敬请知悉。
[公司/单位名称]
[通知函发出日期]
附件：购房合同（变更部分）
[公司/单位盖章]
[联系人姓名]
[联系电话]
[电子邮箱]。
交付房屋的催告函
交付房屋的催告函要求交付房屋的催告函如何写?下面请参考站小编给大家整理收集的交付房屋的催告函，希望对大家有帮助。
交付房屋的催告函1xx万通房地产开发有限公司：本人于xxxx年06月30日与贵公司签订《xx市商品房预售》一份，合同中约定本人向贵公司购买xx市九龙镇建设路7号万通花苑小区27号楼2单元xxx户房屋，房屋暂测建筑面积为94.29平方米，其中套内面积为83.91平方米，公用分摊面积为10.38平方米。
价格为3298元每平方米，房款合计为310968元。
合同第十条约定，贵公司于xxxx年12月28日前交付房屋。
合同签订后，本人按约支付了首期房款并办理完毕按揭贷款手续，履行了相应的义务，但至今为止贵公司一直未能交付房屋。
本人认为贵公司行为已经构成违约，依法应当承担相应的违约责任。
因此本人特贵公司，请于接函后三个月内交付xx市九龙镇建设路7号万通花苑27号2单元xxx户房屋。
否则，本人依法通过法律程序追究贵公司违约责任或解除《xx市商品房预售合同》，届时，有可能给贵公司造成的一切不利后果，贵公司将负完全法律责任。
特此函告，希望贵公司妥善处理。
以上内容一式两份，贵公司一份，本人保留一份业主：年月日交付房屋的催告函2xxxx投资置业集团有限公司：我们系购买了贵公司开发的位于南京市浦口区泰山街道桥北村幸福美地花园的的业主，现就贵公司与我们签订《商品房预售合同》后未按合同如期交付商品房一事，郑重致函贵公司：一、关于贵公司的义务根据我们与贵公司签订的《商品房预售合同》第六条，贵公司应于xxxx年12月31日前将房屋交付给业主;如贵公司迟延交付该商品房的，应承担下列违约责任：按已收价款的中国人民银行同期商业贷款基准利率计算的迟延期间的利息，向购房者支付违约金，从最后交付期限之第二日起算至实际交付之日止。
同时，契约约定如贵公司逾期交付房屋的，经本人催告后90天内仍未履行的，本人有权解除该契约;并按下列约定清理和结算：按照中国人民银行同期商业贷款基准利率计算，购房者可要求贵公司按照总价款在商品房预售合同签订之日起至本合同解除之日止同期利息的'1倍赔偿损失。
新房逾期通知函
新房逾期通知函尊敬的XXX先生/女士：您好！我代表我司向您致以最诚挚的问候，并对您在我们公司购置的新房表示衷心的感谢。
在此，我们遗憾地通知您，由于不可抗力因素，您所购买的新房将无法按照原定计划交付。
以下为详细逾期通知内容：一、逾期原因在房屋建设过程中，我们遇到了以下不可抗力因素，导致工程进度受到影响：1. 近期我国政策调整，对房地产市场的监管力度加大，部分施工环节需要进行整改，以确保房屋质量符合国家标准。
2. 施工期间，受到极端天气影响，如暴雨、高温等，导致施工进度被迫暂停。
3. 部分建筑材料供应出现短暂短缺，影响了工程进度。
二、逾期期限根据目前工程进度及不可抗力因素影响，新房交付日期将顺延至：【具体日期】，共计逾期【逾期月数】个月。
我们会密切关注工程进度，并尽最大努力缩短逾期时间。
三、相关措施为确保您的权益，我司将采取以下措施：1. 加强与施工方的沟通，确保工程进度恢复正常，并严格按照合同约定推进工程进度。
2. 定期向您通报工程进度，让您及时了解新房建设情况。
3. 针对逾期交付给您带来的不便，我司将按照合同约定承担相应责任，并为您提供以下补偿方案：a) 一次性现金补偿：【具体金额】元；b) 房屋面积赠送：【赠送面积】平方米；c) 物业费减免：【减免期限】个月。
四、客户关怀我们深知逾期交付给您带来的困扰，对此表示诚挚的歉意。
为表达我们的诚意，我司将为您提供以下关怀服务：1. 专人跟踪服务：安排专人与您保持沟通，及时解答您的疑问。
2. 临时住宿安排：如您因新房逾期交付导致住宿困难，我司可为您提供临时住宿解决方案。
3. 售后服务保障：新房交付后，我司将为您提供更优质的售后服务，确保您的生活品质。
五、温馨提示请您关注以下事项：1. 请保持电话畅通，以便我们及时与您沟通工程进度及补偿方案。
2. 请注意查收邮件，我们会将相关通知发送至您的邮箱。
3. 如有疑问，请随时联系我们的客服人员，我们将竭诚为您解答。
催收房通知书
催收房通知书尊敬的业主：我司已经于年月日以快递的形式通知您于年月日前来办理收房手续，您至今仍未办理收楼手续。
现我司再次通知阁下，请于年月日前到办理有关收楼手续。
逾期不来办理，根据合同约定视作您已收楼。
一、办理入住手续所需的文件、证件、费用及流程1、您来办理入住手续时，请携带以下文件：✧购房合同（协议）；✧业主身份证或护照及图章；✧单位购买的请带单位法人证件和公章；✧入住通知书（本书）；✧已缴款项的收据；✧足额的银行卡或现金：1）面积补差（按照实测面积和合同面积差额乘以合同单价计算确定）；2）大修理基金、每平方米元人民币，按照实测面积收取；3）预交居民用电费每户元；4）代办证件流程及费用详见附表2。
✧足额的现金：1）物业管理费元/月/平方（每半年缴纳）；2）公摊水电费元/月/平方；3）电梯运行费元/月/平方；4）装修保证金元/户；5）建筑垃圾清运费（一次性）：6）装修电梯使用费（一次性）：7）装潢施工人员出入证办理元/证。
装修质量保证金及建筑垃圾清运费将在您办理装修手续时交纳，相关事项请仔细阅读《业主手册》。
2、如果您本人事务繁忙不能前来办理手续，可委托他人代办。
代办时，除应带齐相关的文件外，还应带上我们为您准备的委托书（附表1），公（私）章和本人的身份证以及受托人的身份证明。
3、您办理入住手续时，请按以下程序进行:1）到物业填写业主入驻手续表；2）填完业主入驻手续表后到售楼处财务处缴纳大修理基金；3）缴纳完毕大修理基金后，到物业完成交房手续。
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关于逾期办理收房手续的《告知函》
尊敬的先生/女士
您与我公司签署了沈阳市于洪区号（栋号房）《商品房买卖合同》及补充协议。
您所购买的商品房所在楼宇已经于年月日经验收合格，符合《商品房买卖合同》第八条的规定的交付条件。
本公司于年月日曾按照您留下的通讯地址通过EMS形式向您发送了《商品房交付使用通知书》，通知您该商品房已可以交付，并请您前来办理交付手续。
由于您未能按通知的时间办理交房手续，本公司按您在合同中留下的电话号码联系您，并催促您尽快来办理交房手续。
但时至今日，您仍未能前来办理交房手续。
按双方签订的《商品房买卖合同补充协议》第7条和第9条的约定，在商品房达到交付使用条件后，买受人未于合同约定的交付期限接收该房屋的，以合同约定的交付期限的最后一天为交付使用的时间。
商品房的物业管理费、采暖费、水电费等相关费用（以下简称相关费用），自商品房交付之日起由买受人承担。
出卖人已按法律和合同履行交付使用义务，买受人无合法理由拒绝受领的，商品房毁损、灭失的风险及相关费用，自此由买受人承担。
如买受人未按合同约定期限办理收房手续，应当按日承担人民币100元的违约金，同时，自买受人应办理房屋交付手续的期限届满之次日起，视为买受人已接收该房屋，该房屋风险转移至买受人，并由买受人承担该房屋的物业服务费、能源费等相关费用，出卖人对该房屋的保修责任时间也从即日起计算。
《中华人民共和国合同法》第143条规定，因买受人原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失和风险。
鉴于本公司已履行了合同约定的通知交房义务，而您未能合理告知一直未能办理交房手续的原因。
根据上述合同及法律规定，本公司再次提醒您注意，自本公司通知书中载明的交房日起，您所购买的房屋发生的物业管理费、采暖费、水电费等相关费用均由您承担，并且，该房屋的毁损、灭失等全部风险将由您自行承担。
特此函告。
公司
客户服务热线：
年月日。