商品房借款合同详细版
房屋借款合同范本7篇
房屋借款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方需要借款购买房屋，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房屋借款合同。
第一条借款事项1. 借款用途：甲方借款用于购买房屋。
2. 借款金额：人民币______元（大写：______元整）。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
第二条房屋信息1. 房屋地址：_____________________________________。
2. 房屋权属：甲方在借款期限内拥有房屋的使用权，借款还清后，房屋所有权归甲方所有。
第三条还款事项1. 还款方式：甲方应按照约定，按期偿还借款本金及利息。
2. 还款期限：自借款日起，每月______日偿还利息，借款到期时一次性偿还本金。
3. 逾期还款：如甲方逾期还款，应按照约定支付违约金。
第四条保证事项1. 甲方保证所购买的房屋真实存在，无任何权属纠纷。
2. 乙方保证所提供的借款合法、合规，不参与甲方购房后的经营及决策。
3. 双方保证所提供的文件、资料真实、完整、有效。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。
2. 若乙方未按照约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因甲方原因，导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担全部责任。
第六条争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产借款合同范本最新整理版6篇
房地产借款合同范本最新整理版6篇篇1甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方需要借款用于购置房产，乙方同意向甲方提供借款，为此，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，特制定以下房地产借款合同：一、借款及还款事项1. 借款金额：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 借款期限：自本合同签订之日起计算，共计______个月。
3. 还款方式：（1）利息支付方式：______；（2）本金还款方式：______；（3）还款截止日期：______。
二、房产抵押事项1. 甲方将其所购置的房产作为本次借款的抵押物，详细地址：______________________，产权证明文件编号：______。
2. 甲方需保证抵押房产的权属清晰，无任何争议及法律纠纷。
三、借款利率及费用1. 借款利率：按照年化利率___%计算。
2. 利息支付：甲方需按照约定支付利息，如逾期支付利息或本金，需按照逾期利率支付逾期罚息。
3. 其他费用：甲方需承担与本次借款相关的评估费、登记费等费用。
四、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明：甲方是具有完全民事行为能力的自然人，对本次借款的目的、内容、风险等有充分理解并自愿承担相应责任。
2. 乙方声明：乙方是具有合法放贷资格的企业，对甲方的信用状况、还款能力等进行充分评估后，同意向甲方提供借款。
3. 甲乙双方保证：在本合同履行过程中，遵守相关法律法规，诚实守信，如实告知对方影响合同履行的信息。
五、合同违约及救济措施1. 甲方如未按约定还款期限归还本金或支付利息，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。
2. 如因甲方原因导致抵押房产被查封、冻结或发生其他影响乙方权益的情况，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。
六、合同的生效、变更及解除1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
购房屋贷款合同协议书5篇
购房屋贷款合同协议书5篇篇1甲方（贷款方）：_____________银行/金融机构地址：_______________________________________联系方式：_____________________________________乙方（借款方）：_____________________________身份证号码：_________________________________联系方式：_____________________________________住址：_______________________________________鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款信息1. 贷款金额：人民币__________元整（大写：_________圆整）。
2. 贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 贷款利率：按照甲方的贷款利率表执行，年利率为______%。
4. 还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
二、房屋信息1. 房屋地址：_______________________________________。
2. 房屋买卖合同编号：_______________________________________。
3. 房屋产权证书编号：_______________________________________。
三、贷款用途本合同项下的贷款仅限于支付乙方购买上述房屋的款项，不得挪作他用。
四、担保1. 乙方应将其所购房屋作为贷款抵押，并办理抵押登记手续。
2. 若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、还款保证1. 乙方应按时足额偿还贷款本息，如未按期偿还，甲方有权收取滞纳金。
2. 乙方在还清全部贷款本息前，应保证对所购房屋不得擅自出售、转让或设定其他负担。
中国银行个人商业用房借款合同范本6篇
中国银行个人商业用房借款合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]联系电话：[借款人联系电话]乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]分行地址：[银行地址]联系电话：[银行联系电话]鉴于甲方因购买商业用房的资金需要，向乙方申请借款，乙方同意发放该笔贷款。
为明确各方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议条款，以资共同信守。
一、借款条款1. 借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。
2. 借款期限：自本合同生效之日起至[借款期限结束日期]止。
3. 借款利率：年利率为[利率百分比]%，在借款期限内保持不变。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息合计人民币[每月还款金额]元。
二、贷款用途本合同项下的贷款仅限于购买本合同列明的位于[房产地址]的商业用房。
甲方不得将贷款用于其他用途。
三、保证与担保1. 甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。
2. 担保方式包括但不限于：房产抵押、第三方保证等。
具体担保事项另行签订担保合同。
四、违约责任1. 甲方未能按期偿还贷款本息的，乙方有权对逾期贷款本息计收罚息和复利。
2. 甲方若违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金、利息及费用，并有权依法处置抵押物或要求保证人承担保证责任。
3. 因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
五、合同的变更和解除1. 本合同一经生效，甲、乙双方均不得擅自变更和解除。
如确需变更或解除的，应当协商一致并达成书面协议。
2. 甲方如需提前还款的，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。
提前还款部分按实际使用天数计收利息。
六、其他约定事项1. 借款的详细用途、还款明细计划、还款账户信息及其他未尽事宜见附件《借款事项清单》。
购房借款合同6篇
购房借款合同6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方需要购买房屋，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下购房借款合同：一、借款条款1. 借款金额：乙方向甲方提供借款人民币_________元整（大写_________元整）。
2. 借款期限：自借款交付之日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，自借款交付之日起计算。
二、购房条款1. 购房地点：甲方购买的房屋位于____________区域。
2. 房屋信息：房屋建筑面积______平方米，房屋总价为人民币_________元整（大写_________元整）。
三、还款与支付方式1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付本息合计人民币______元整（大写______元整）。
2. 还款期限：共______期，自借款交付之日的次月起至______年______月______日止。
四、担保与保证1. 甲方以购买的房屋作为借款的抵押担保。
在借款全部清偿前，乙方为该房屋的第一顺位抵押权人。
2. 甲方应保证所提供的所有文件、资料和信息真实、完整、有效。
如因甲方提供的信息不真实或隐瞒事实导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。
五、违约责任1. 若甲方未按约定还款期限、金额足额还款，乙方有权对逾期未还款项收取罚息，罚息利率为约定利率上浮______%。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还款项，并有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、其他条款1. 本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同不可分割的部分。
房屋贷款合同8篇
房屋贷款合同8篇篇1甲方（贷款方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（借款方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意向乙方提供房屋贷款，为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。
一、贷款条款1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________________元的房屋贷款。
2. 贷款用途：乙方承诺本合同项下贷款用于购买/装修房屋，不得挪作他用。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
4. 贷款利率：贷款利率为年利率__%，自贷款发放之日起计算。
5. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
二、保证条款1. 乙方应提供真实、有效的身份证明、房屋购买/装修合同等相关材料。
2. 乙方应保证贷款资金用于约定的用途，如挪作他用，甲方有权要求乙方立即归还全部贷款及相应利息。
3. 乙方应按时足额偿还贷款本息，如未按约定时间还款，甲方有权加收滞纳金。
4. 乙方在贷款未全部清偿前，应妥善保管相关贷款文件及抵押物，不得擅自转让或出租。
三、抵押条款1. 乙方应以所购房屋作为本贷款的抵押物，并在贷款全部清偿前，将抵押物相关权利证书交予甲方保管。
2. 如乙方未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定用途使用贷款资金，甲方有权要求乙方立即归还全部贷款及相应利息，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若乙方未按时足额偿还贷款本息，甲方有权收取滞纳金，并有权依法采取法律手段追讨欠款。
3. 若因乙方原因导致甲方无法实现对抵押物的权利，乙方应承担甲方由此产生的一切损失。
五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
住房借款合同模板5篇
住房借款合同模板5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买（或租赁）住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______%，利息按月结算，每月的______日为结息日。
二、住房信息1. 甲方所购（或租赁）住房位于________________，建筑面积______平方米，房屋所有权证号（或租赁合同编号）为____________。
2. 甲方应将购房合同、房屋所有权证等相关证明材料交乙方备案。
如甲方未能提供相应证明材料，乙方有权拒绝发放借款。
三、还款方式1. 甲方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金和利息。
2. 还款方式如下：（请根据实际情况选择并填写）（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）其他方式：________________。
四、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的所有资料真实、完整、有效，如有虚假，愿意承担法律责任。
2. 甲方承诺在借款期限内，不得将所购（或租赁）住房进行转让、变卖、抵押等行为。
3. 乙方承诺按照约定及时向甲方发放借款。
五、违约责任1. 若甲方未按约定还款期限足额偿还借款本金和利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息，并追究甲方的违约责任。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
商品房借款合同书模板
商品房借款合同书模板甲方：（借款人）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（放款人）公司名称：公司地址：营业执照号码：法定代表人：鉴于甲方有意购买位于（房屋地址）的商品房，但因资金周转不便，向乙方申请借款，乙方同意出借资金，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条借款金额及用途1.1 乙方同意向甲方出借借款金额（大写）人民币（小写）元，用于购买（房屋地址）的商品房。
第二条借款利率及费用2.1 本次借款的利率为年化（数字%），计算方式为按月计算，按月支付利息。
2.2 若甲方逾期还款，每日按逾期本息金额的2‰作为逾期违约金。
第三条借款期限3.1 借款期限为（数字）个月，自（日期）起至（日期）止。
3.2 若借款到期后甲方未能及时还款，甲方应按照借款合同约定的利率支付逾期利息。
第四条还款方式4.1 甲方需按照每月（数字）日将应还款项支付至乙方指定账户。
4.2 还款方式为等额本息，每月还款金额为（数字）元。
第五条借款担保5.1 为保证本次借款的安全性，甲方同意向乙方提供（担保方式），担保范围包括但不限于（担保范围）。
第六条违约责任6.1 若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付借款本息，应当承担逾期利息和违约金的责任。
6.2 若甲方无故提前还款，需支付提前还款违约金，具体金额为（提前还款违约金金额）。
第七条法律适用及争议解决7.1 本合同的订立、效力、履行和解释均受中华人民共和国法律的约束。
7.2 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
第八条其他事项8.1 本合同自双方盖章之日起生效，有效期至借款全部还清之日止。
8.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：以上内容为商品房借款合同书模板，具体条款内容可根据实际情况进行调整。
希望双方认真履行协议，共同遵守合同规定，确保借款安全有效。
个人买商品房借款合同模板
个人买商品房借款合同模板甲方（出借人）：__（出借人姓名）__身份证号码：______________ 联系电话：______________乙方（借款人）：__（借款人姓名）__身份证号码：______________ 联系电话：______________为明确双方在商品房借款事项上的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，友好协商达成如下协议：第一条借款基本条件1.1 甲方同意向乙方出借金额（大写）______________（小写）______________元整，用于乙方购买商品房。
1.2 借款期限为______________个月，自签署本合同之日起计算。
1.3 借款利率为年息______________%，按月计息。
1.4 借款用途限定：乙方仅可将借款金额用于购买商品房，不得挪作他用。
第二条借款发放和归还2.1 甲方应在签署本合同时向乙方支付借款金额，乙方确认收到并存入购房款项账户。
2.2 乙方应按照约定的还款方式和时间逐月归还借款本金和利息，直至全部还清。
2.3 若乙方无法按时归还借款，应提前向甲方说明情况，并经甲方同意延期还款。
第三条违约责任3.1 任何一方未按照本合同约定的条件和期限履行义务均构成违约行为。
3.2 违约一方应承担违约责任，并按照法律法规及本合同约定承担相应的法律责任。
第四条保证和承诺4.1 乙方保证所购买的商品房无产权纠纷，且未被司法部门查封、冻结、限制。
4.2 乙方保证所提供的相关材料和信息真实有效。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章即生效，不得撤销。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.3 对本合同的任何纠纷，应由双方友好协商解决，如无法协商解决，可向有关部门申请仲裁。
第六条合同变更和解释6.1 本合同的任何变更和补充均须经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 本合同的解释权归双方所有，如对本合同有不明之处，应由双方协商解决。
完整的住房按揭借款合同5篇
完整的住房按揭借款合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请借款，乙方向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本住房按揭借款合同。
第一条借款及贷款1. 借款金额：甲方借款金额为人民币（大写）____________________元整。
2. 借款用途：甲方借款用于购买位于____________________的住房。
3. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）____________________元整。
4. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。
第二条利率及还款方式1. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
第三条抵押物1. 甲方将其所购买的住房抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。
2. 抵押物详细情况：位于____________________的住房，房屋所有权证号为____________________。
第四条担保1. 甲方必须按期偿还贷款本息及其他费用。
2. 若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及费用，并依法处置抵押物。
第五条违约及救济措施1. 若甲方有下列情形之一，视为甲方违约：（1）未能按期偿还贷款本息；（2）隐瞒真实情况或提供虚假资料；（3）擅自改变贷款用途；（4）抵押物被查封、扣押或冻结。
2. 若甲方违约，乙方有权采取以下一项或多项救济措施：（1）宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款本息及费用；（2）依法处置抵押物；（3）要求甲方支付违约金。
第六条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。
商品房担保贷款合同书范本6篇
商品房担保贷款合同书范本6篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（贷款人）：__________________银行地址：_____________________________法定代表人（负责人）：____________鉴于甲方购买位于__________________的商品房，因资金不足需要贷款，且乙方同意提供此项贷款服务，现甲乙双方经友好协商，就商品房担保贷款事宜达成如下协议：一、贷款条件及内容1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款，用于购买位于______的商品房。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
3. 利率：贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为______%。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。
二、担保物1. 甲方所购商品房作为本次贷款的担保物。
2. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置该担保物以实现其债权。
三、甲方的声明与保证1. 甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效。
2. 甲方保证按照本协议约定的方式和期限偿还贷款。
3. 甲方保证在贷款期限内，未经乙方同意，不得将担保物出售、赠与、重复抵押等。
四、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方按期偿还贷款并支付利息。
2. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。
3. 乙方应在甲方提交完整的贷款申请资料后，按照约定发放贷款。
4. 乙方应妥善保管甲方的贷款资料，并遵守相关法律法规。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定的期限和金额偿还贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 若甲方连续______期未按时足额偿还贷款，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
3. 若因甲方原因导致担保物无法处置或处置所得价款不足以清偿债务的，甲方应承担相应责任。
商品房抵押贷款合同书范本6篇
商品房抵押贷款合同书范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方因购买商品房所需，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供抵押贷款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款用途：甲方贷款用于购买商品房。
2. 贷款金额：人民币_____元（大写：_____元整）。
3. 贷款期限：自贷款发放之日起_____年。
4. 贷款利率：年利率为_____%，利息按月支付。
二、抵押物事项1. 抵押物：甲方所购买的商品房。
2. 抵押期限：自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
三、贷款发放与偿还1. 甲方授权乙方将贷款直接支付给甲方所购买的商品房的出售方。
2. 甲方应按约定时间每月向乙方按时足额偿还贷款本息。
3. 如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及罚息。
四、违约责任1. 若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付罚息，并可以采取法律手段进行追偿。
2. 若甲方违反抵押物保险条款，乙方有权要求甲方立即改正，如甲方拒不改正，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得抵押物的抵押权，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。
五、其他条款1. 本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。
六、特别提示乙方已对甲方的贷款申请、信用状况及购房交易进行了充分调查和评估，甲方应充分了解贷款条件及合同条款，并自愿承担相应责任。
商品房借款合同范本最新版6篇
商品房借款合同范本最新版6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方需要购买商品房，并拟向乙方借款以完成购房款项的支付，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方借款购买商品房事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方因购买商品房需要向乙方借款人民币__________元整。
2. 借款期限：自乙方实际支付借款之日起计算，共计______年。
3. 借款利率：年利率为______，利息自借款之日起计算，按照月等额本息还款法偿还。
二、商品房购买条款1. 甲方购买的商品房位于______________________，购房合同编号：______。
2. 甲方应提供购房相关证明材料，并保证其真实性和合法性。
三、还款条款1. 甲方应按时足额向乙方偿还借款本息，如有逾期，应按照逾期利率支付逾期利息。
2. 还款计划：甲方应于每月______日前将当月应还款项人民币______元整存入指定还款账户。
四、抵押条款1. 甲方应将所购买的商品房抵押给乙方，作为借款的担保。
2. 抵押期限自借款之日起至甲方全部偿还乙方借款本金及利息之日止。
五、保证条款1. 甲方应保证所购买的商品房为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方应按照购房合同约定的方式及时间完成房屋交付手续。
六、违约责任1. 若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息，并有权处置抵押物以实现其债权。
2. 若甲方所提供的购房证明材料不真实或存在权属纠纷，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。
商品房借款合同范本5篇
商品房借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：__________________乙方（贷款人）：__________________鉴于甲方购买位于__________________的商品房，因资金不足，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供相应借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本借款合同。
一、借款条款1. 借款金额：甲方向乙方借款人民币______元（大写：______元整）。
2. 借款用途：本借款仅限用于购买位于__________________的商品房。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。
二、商品房抵押条款1. 甲方应将其所购买的商品房抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。
2. 抵押物详情：位于__________________的商品房，产权证号______，面积______平方米。
三、还款条款1. 甲方应按约定的期限和金额向乙方偿还借款本金及利息。
2. 还款方式：采用______方式，每月偿还______元（大写：______元整）。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
五、其他条款1. 本合同的修改、补充须经甲、乙双方协商一致，并书面签订补充协议。
2. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
六、法律适用和争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲、乙双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
住房借款合同范本(6篇)
住房借款合同范本合同编号：____年_____字第____号借款人（以下简称甲方）：_____住所：_____电话：_____邮政编码：_____开户金融机构及账号：_____贷款人（以下简称乙方）：_____住所：_____法定代表人（或授权代理人）：_____电话：_____邮政编码：_____甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据同意发放贷款。
为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币（大写）__________________________。
第二条借款用途甲方借款将用于_____________________________________。
第三条借款期限甲方借款期限自____年____月____日至____年____月____日。
第四条贷款利率和利息贷款利率按_____息_____计算，按_____结息。
贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。
在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。
第五条用款计划甲方的分次用款计划为：（1）____年____月____日____元;（2）____年____月____日____元;第六条提款方式甲方借款采取_____（直接提款/专项提款）方式，按照本合同约定的用款计划转入____单位在乙方开立的存款户内。
第七条还款方式本合同项下的贷款本息采用_____（月均还款法/累进还款法）归还。
累进还款法_____（逐年/每隔____年）按____%递增还款额。
第八条还款计划1.甲方从支用借款的次月开始，按月偿还贷款本息。
还本付息日期定为每月____日至____日。
2.采用月均还款法，每月归还贷款本息____元。
3.采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：（1）第____年每月____元;（2）第____年每月____元;第九条贷款的偿还1.甲方保证按第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存人在乙方开立的存款账户内，乙方有权按还本付息计划自行收回。
商品房借款合同简易版5篇
商品房借款合同简易版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房借款合同借款人（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：出借人（乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：一、借款基本信息甲方向乙方借款金额为人民币（大写）_______________________元整，借款用途为购买商品房；借款期限为__________________年，借款利率为_____%，按照（固定利率/浮动利率）执行；借款方式为（一次性还本付息/按期还本付息/其他）。
二、借款发放1. 乙方应在签订本合同后______个工作日内将借款款项以电汇/转账等方式汇入甲方账户，甲方收到款项后出具相应借据。
2. 若因乙方原因导致未能按时将款项汇入甲方账户，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
三、还款方式1. 甲方应在每个还款日按照本合同约定的还款方式和计划向乙方支付本金和利息。
2. 若甲方未能按期还款，应支付逾期违约金。
四、提前还款1. 甲方有权在合同约定的还款期限内提前还款，需提前还款时应提前______天书面通知乙方，并支付提前还款违约金。
2. 提前还款违约金计算方式为_______________。
五、违约责任1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任。
2. 若借款方严重违约致使无法偿还借款，出借方有权要求法院强制执行，并承担相应的法律责任。
六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
若协商不成，应提交有管辖权的法院解决。
七、其他事项1. 本合同一式两份，借款人和出借人各持一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可另行协商约定。
甲方（借款人）签字：____________________ 日期：__________乙方（出借人）签字：____________________ 日期：__________以上是商品房借款合同的简易版范本，具体内容及条款应根据实际情况进行调整和修改。
在签署合同前，双方需充分了解和确认合同内容，并遵守各项约定，以确保借款合同的合法性和有效性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
( 合同范本 )
甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
日期：__________年______月______日
精品合同 / Word文档 / 文字可改
商品房借款合同详细版
The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
商品房借款合同详细版
借款单位：_________(以下简称甲方)
贷款单位：_________(以下简称乙方)
甲方经_________批准，开发_________，面积_________平方米，工作量_________元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。
现经双方商定，根据《城镇土地开发和商品房贷款办法》(以下简称《贷款办法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款(大写)_________元，用作开发_________的周转金。
附用款计划。
二、借款期限为_________，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。
三、借款利率定为月息_________‰，每季结算一次。
贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。
四、逾期贷款，加计利息_________%，挪用贷款加罚利息
_________%。
五、甲方以_________和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息(附还款计划)。
六、甲方用_________人为借款的保证。
全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。
七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。
借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。
八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。
九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第十二条的规定，付给甲方违约金。
十、其他事项，按照《贷款办法》的有关规定办理。
十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。
本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。
十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
负责人(签字)：_________负责人(签字)：_________ ________年____月____日________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
担保单位(盖章)：_________
负责人(签字)：_________
________年____月____日
签订地点：_________
云博创意设计
MzYunBo Creative Design Co., Ltd.。