浅谈高层住宅小区建筑设计

浅谈高层住宅小区建筑设计

发表时间：2019-04-28T10:36:22.767Z 来源：《基层建设》2019年第3期作者：万汶鑫[导读] 摘要：由于城市人口的不断增多，用地的越来越紧张，因此，高层逐渐建筑的建筑规模逐渐扩大，同时对于高层住宅小区建筑设计的要求也越来越高。

广州中璟慧富房地产开发有限公司 510032摘要：由于城市人口的不断增多，用地的越来越紧张，因此，高层逐渐建筑的建筑规模逐渐扩大，同时对于高层住宅小区建筑设计的要求也越来越高。与发达国家相比，目前我国高层住宅小区在建筑设计上缺乏合理性，设计方案缺乏科学性，整体的建筑设计水平比较低，不仅对住户的居住质量会产生一定的影响，对建筑行业的稳定发展也不利。本文在阐述高层住宅小区建筑设计理念与原则的基础上，

结合工程实例分析高层住宅小区建筑设计。

关键词：高层建筑；住宅小区；建筑设计引言

随着城市化进程的不断加快，建筑行业得到很大的发展。在建筑设计过程中，引进了很多新的设计理念，尤其是绿色住宅理念，在建筑行业中的应用越来越广泛。当前，绿色住宅建筑在建筑行业中非常受欢迎，也受到人们的重视与青睐，但是对高层住宅小区建筑设计的要求也更加严格。在高层住宅小区建筑设计过程中，不仅需要严格把控建筑设计的基本要求，还要重视其节能环保的优化设计。

1 高层住宅小区建筑设计理念

在进行高层住宅小区设计中，需要绿色住宅理念，即自然、环保和节能的设计理念，将其和现代化生产进行结合，不仅可以减少建筑能源消耗，还可以降低周围环境的污染，提高高层住宅小区整体的环保和节能水平。在建筑设计过程中，需要做好绿色和自然方面的工作，为居民提供舒适与健康的居住环境。另外，还需要充分使用可再生能源，比如地热和风能等的利用，不仅能够降低能源消耗，还可以减少废弃物排放，从而达到高层住宅小区可持续发展的目的。

2 高层住宅小区建筑设计原则 2.1 坚持以人为本的原则

在高层住宅小区建筑设计过程中，需要遵循以人为本的原则，构建良好的建筑室外环境。建筑整体布局中，进行合理的功能布局，为居民提供更加方便、安全以及卫生的居住环境，使其能够舒适地生活。建筑内部房间需要进行齐全、合理地设计，尽可能地做到动静分开，洁污分离的格局；居住房间必须确保有充分的光照度，同时，还需要保证其自然通风；各类设施必须完整齐全，这样才能满足节能环保的要求。此外，在高层住宅小区的整体布局设计过程中，需要根据城市特点，从高层住宅小区位置和环境角度出发，可为居民创造良好的住宅小区环境。

2.2 贯彻绿色节能理念

在高层住宅小区建筑设计过程中，贯彻绿色节能理念主要体现在以下几个方面：（1）绿化。在高层住宅小区建筑建设中，必须会占据部分原有的植被或者绿地，因此，需要做好优化设计工作，改善绿化环境，降低植被破坏的几率，通过设计立体的绿化工程，能够创建气氛良好的绿化场所。比如，适当地种植乔木及灌木，可以更好地增强园区内的绿化效果。（2）交通。为减少交通拥堵和环境污染，需要完善交通线路的设计，减少流线交叉，使人们的出行更加方便，以此减少和改善车辆通行给环境带来的不利影响。（3）能源。目前，随着高层住宅小区数量的增多，需要的各种能源也随之增多，但是也给污水的处理增加了一定的难度。良好的设计需要将节能理念作为高层住宅小区建筑设计的重要原则，尽可能地降低资源环境的压力。高层住宅小区内的各类基础设施，必须遵循节能环保的原则进行选择和配置，尽最大能力减少能源的消耗，使资源能够充分利用。

3 实例分析高层住宅小区建筑设计 3.1 工程概述

以某高层住宅小区项目为例，高层住宅小区建筑密度为22%，绿地率为35%，总建筑面积为86000m2，单体建筑地下部分2层、地上部分24层，住宅户数一共有980户，住宅小区内配有少量商业以及配套设施。住宅小区地块整体地势比较平坦，交通方便，且周围环境很优美。西侧是宽度为35m的河道以及20m宽的河道绿化带；南侧是宽度为25m的道路以及12m的市政绿化带；地块的东侧和北侧都是居住用地。

3.2 总平面布局和功能设计

在该高层住宅小区内，全部的住宅面积均为90m2以下的一房住宅以及两房住宅。都是根据河道绿化以及市政绿化的合理设计，以此确保每户都可以观景的景观住宅。另外，靠近道路的一边设置配套商业用房及裙房。同时根据该高层住宅小区设计内容，具体的建筑设计内容主要有以下几点： 3.2.1 总平面结构设计

在该高层住宅小区建筑的总平面设计过程中，需要充分了解地形的特点，设计4栋主体高层建筑，形成中央步行景观主轴，在住宅小区入口位置，必须做到人车分流。住宅小区景观设计，可以运用环境引入概念设计，充分发挥河道绿地以及市政绿地的优势，同时，与用地内集中绿地以及中心绿地相互连接，根据绿地设计，使其形成渐变景观设计。在住宅小区地块的东侧设置大面积坡地绿化草坪，可以利用大乔木和灌木进行点缀，以此增加绿地增强景观效果。在用地的南侧，可以设置休闲小广场，将其和高低灌木以及乔木进行错落设计，这样既能够保证其私密性，又可以提升道路交通的方便性和有效性。

3.2.2 平面设计

坚持以人为本的原则，将艺术性和功能性进行有机结合。同时将平正作为主体，这样可以减少斜向和转角空间，设置独立的卧室和餐厅以及客厅。建筑空间布局科学合理，可以创造动静空间，既可以分开，又可以有机融合，确保每个房间都能够达到自然通风以及采光的目的，同时，可以利用节能灯具，保护人体的健康，从而提高平面设计工作的效率。本工程建筑内部交通面积比较小，而客厅设计观景阳台可以设置落地玻璃窗，这样能够很好地增强景观效果；卧室部分设置飘窗和转角飘窗；大单元厨房部分布局服务阳台；餐厅和客厅相互连接，同时需要严格把控细部设计。

3.2.3 交通组织设计

根据地块地形的相关特征，合理布局人车分流。该高层住宅小区内部可以设置2个出入口，在东侧设置次出入口。由于道路和场地内部设计标高大概2m的高差，因此，入口位置布局多级踏步，这样可以有效连接小区内部，同时，在此处可以设置地下车库出入口，凭借地形高差，使进入车库的通道和城市道路能够相平，既可以节约该高层住宅小区的建筑建设成本，又可以优化空间整体的布局，把车流更快地带到地下车库，有效地降低机动车对小区道路交通的影响。

3.2.4 立面造型设计

在建筑造型的整体构思中，根据外观造型新颖独特、简洁大方的原则设计。住宅小区建筑将白色作为主体颜色，然后结合橙色和黄色进行运用，这样能够达到周围环境相互映衬的目的，也可以确保外墙颜色和谐。由于主体建筑的体量比较大，而且比较分散，为了使其达到统一的目标，需要充分使用阳台以及空调位置等重复韵律，山墙进行细部处理，确保整体尺度和比例以及色彩协调统一，使建筑更加具有线条美以及体态美。

4 结束语

综上所述，在高层住宅小区建筑设计过程中，必须遵循以人为本的原则；贯彻绿色节能理念。在具体的建筑设计中，需要从建筑整体布局和平面设计等方面入手，坚持人本、节能环保的原则，减少能源消耗，节约资源，为人们创造舒适的住宅小区环境。

参考文献：

[1]钟武钢.基于住宅小区建筑节能设计的分析[J].房地产导刊，2016（07）：56.

[2]罗颖如.论述高层住宅小区建筑的设计要点[J].房地产导刊，2016（07）：58.

[3]王华伟，何丽.住宅小区的建筑规划设计的主要构思与设计方法[J].科技与企业，2015（04）：117.

[4]罗颖如.论述高层住宅小区建筑的设计要点[J].房地产导刊.2016（07）：58.

[5]张雷.高层住宅小区的建筑设计探讨[J].江西建材.2014（21）：19.