成本测算模板
模板-项目成本测算
一、直接成本 （一）土地成本 1、土地出让金 2、契税 3、土地拍卖佣金 4、土地咨询费 （二）开发前期费 （三）建安成本 1、地上住宅 2、地上商业及公建 成本预 3、地下部分 测 4、示范区及销售中 心打造 （四）红线内市政工 程费 （五）环境及配套设 施费 二、间接成本 （六）管理费用 （七）财务费用 （八）销售费用 （九）营业税及附加 （十）不可预见费 （十一）增值税预征 （十二）土地使用税 三、总成本 四、销售收入 1、住宅销售收入 2、商业销售收入 收益预 3、地下车库销售收 测 入 五、销售利润 六、所得税
560003
252656.40 69350.77
909.34
1200.00
560003
67200.36 预测基本成交价 2016.01 土地出让金×3% 134.40 土地出让金×0.2% 土地出让金×3%
73.99 1896.99
97.65 2503.35 1820.00 2300.00 1918.58
测
七、税后净利润 八、税前利润率 九、税后利润率
573.37
756.65
42372.43
15% 11%
14.92% 11.19%
1200
土地（亩） 280.00
560003
672003600 2400012.86
地价（万元） 240.0012857 67200.36
g4
280.00
269.94
75583.00
560003 560003 510003 50000 179001
5468.24 前期开发成本及报建 140188.20 92820.51 含电梯及安装费用 11500.00 34342.69 开挖量较小。 1525.00 售房部装修，样板房装修，示范 区打造 公共设施建设类，包含水电气及 安装入户。
人工、机械、材料的成本测算模板
标题：人工、机械、材料的成本测算模板一、概述人工、机械和材料是生产制造业中最基本的生产要素，其成本测算对于企业的经营管理和生产决策具有重要意义。
本文将提供一个详细的成本测算模板，帮助企业准确计算人工、机械和材料的成本，为企业的生产经营提供参考。
二、人工成本测算模板人工成本 = 人工工资 + 社会保险费 + 住房公积金 + 奖金 + 福利费用+ 培训费用 + 其他人工费用1. 人工工资：包括基本工资、绩效工资、岗位工资等。
2. 社会保险费：包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险等。
3. 住房公积金：按照国家规定和当地政策缴纳。
4. 奖金：包括年终奖、项目奖等。
5. 福利费用：包括餐补、交通补贴、通讯补贴等。
6. 培训费用：包括内部培训、外部培训等。
7. 其他人工费用：如职业培训、职业健康检查等。
三、机械成本测算模板机械成本 = 机械购置成本 + 机械维护成本 + 机械折旧费用 + 机械能耗成本 + 机械损耗成本 + 机械人工费用1. 机械购置成本：包括机械设备的购置费用、安装费用等。
2. 机械维护成本：包括机械设备的维护、保养、维修等费用。
3. 机械折旧费用：按照机械设备的使用寿命和折旧率计算。
4. 机械能耗成本：包括机械设备的能源消耗费用。
5. 机械损耗成本：包括机械设备的耗损、损耗、报废等费用。
6. 机械人工费用：包括操作人员的工资、培训费用等。
四、材料成本测算模板材料成本 = 原材料购置成本 + 辅助材料购置成本 + 包装材料购置成本 + 材料运输成本 + 材料检验成本1. 原材料购置成本：包括生产过程中所需的主要原材料的购置费用。
2. 辅助材料购置成本：包括生产过程中所需的辅助材料的购置费用。
3. 包装材料购置成本：包括产品包装所需的材料的购置费用。
4. 材料运输成本：包括原材料、辅助材料、包装材料的运输费用。
5. 材料检验成本：包括对原材料、辅助材料、包装材料进行质量检验的成本。
五、结论准确测算人工、机械、材料的成本对企业的生产经营管理具有重要意义。
成本测算表格模板
3.每个成本项目下都列出了具体的成本内容和金额，可根据实际情况进行调整。
4.最后将各项成本相加，得出总成本。
5.本表格可根据需要进行扩展或修改，以满足不同产品和项目的成本测算需求。
成本测算表格模板
项目
成本
备注
直接材料成本
XXX元
包括原材料、辅助材料等
直接人工成本
XXX元
包括生产人员的工资、福利等
制造费用
XXX元
包括设备折旧、维修费、水电费等
间接费用
XXX元
包括管理费用、销售费用等
总成本
X目的总成本，以便进行成本分析和控制。
制造业标准成本测算模版
制造业标准成本测算模版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：制造业标准成本测算模版是指根据制造业的实际情况和管理需求，建立的一套标准成本计算模型，用于评估产品生产过程中的各项成本，并为企业提供决策支持。
通过标准成本测算模版，企业可以更准确地把控产品成本，提高生产效率，优化资源配置，提高企业竞争力。
一、标准成本的定义标准成本是指在一定的生产条件下，按照事先确定的标准工艺和标准成本，来计算产品的成本。
标准成本包括标准直接材料成本、标准直接人工成本和标准制造费用等。
二、标准成本的测算模版1.产品成本部分：产品成本= 直接材料成本+ 直接人工成本+ 制造费用直接材料成本= 单位产品所需的材料数量× 材料单价制造费用= 固定制造费用+ 可变制造费用2.生产效率部分：生产效率= 标准工时/ 实际工时标准工时= 产品标准制造时间成本偏差= 标准成本- 实际成本通过以上成本测算模版，制造企业可以清晰地了解产品成本结构，生产效率和成本偏差的情况，从而有针对性地制定成本控制策略，提高生产效率，降低成本，提高企业盈利能力。
标准成本测算模版在制造业中有着广泛的应用，可以帮助企业实现以下目标：1.控制成本：标准成本测算可以帮助企业了解产品生产过程中的各项成本，及时监测成本偏差，制定成本控制策略，有效降低成本。
2.优化资源配置：通过标准成本计算，企业可以清晰了解产品生产所需的各种资源，从而优化资源配置，提高资源利用率。
3.提高生产效率：通过标准成本测算，企业可以评估生产效率，提高生产效率，减少生产时间，提高生产能力。
4.提高企业竞争力：通过标准成本测算，企业可以降低生产成本，提高产品质量，增强市场竞争力，提高企业盈利能力。
第二篇示例：制造业标准成本测算模版是制造业企业用来评估生产成本、制定产品价格、控制成本的重要工具。
通过标准成本测算模版，制造企业可以更准确地预测生产成本，并及时发现和解决生产过程中的问题，提高生产效率，降低成本，提高盈利能力。
地产项目动态成本测算模板
5.3
土地增值税
468
108
90
18
-
-
5.4 印花税、土地使用税
11
2
-
1
-
1
-
0
-
0
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
5.5
所得税
1,177
191
104
16
-
235
二 现金流入
27,365
5,554
3,028
472
-
三 净现金流量
3,530
4,388
-
637
-
(1,389)
-
(859)
-
(125)
27,365
-
三 净现金流量
3,530
-
-
-
-
-
-
-
-
四 累计净现金流量
3,530
-
3,530
-
3,530
-
3,530
-
-
可研内部收益率（IRR）=
50.41%
实际内部收益率（IRR）=
#NUM!
可研现金流转正周期（月）=
33
预计现金流转正周期（月）=
33
目标
预计
目标
预计
4季度
目标
预计
1季度
目标
预计
2025年
2季度
3季度
目标
预计
目标
预计
4季度
目标
预计
1季度
目标
预计
项目成本测算表模板
0.00
0.00 0.00 0.00
0.00
0.00 0.00 0.00
0.00
0.00 0.00 0.00
0.00
0.00 0.00 0.00
0.00
பைடு நூலகம்
0.00 0.00 0.00
0.00
0.00 0.00 0.00
0.00
0.00 0.00 0.00
0.00
0.00 0.00 0.00
0.00
0.00 0.00 0.00
改公式 0.00
#VALUE! ####### ####### ####### 0.00
0.00 0.00 表中公式把该项成本按
可售面积在所有产品类 0.00 型中分摊。若不是在所
有产品类型中分摊请修
#VALUE! ####### ####### ####### 0.00
分摊标准说明
表中公式把地价按可售面积 进行分摊。若按占地面积分 摊地价，请修改公式。若地 价不是在所有产品类型中分 摊亦请修改公式
表中公式把该项成本按可售 面积在所有产品类型中分摊 。若不是在所有产品类型中 分摊请修改公式
按产品类型实发生额计 算
按产品类型实发生额计 算
表中公式把该项成本按 可售面积在所有产品类 型中分摊。若不是在所 有产品类型中分摊请修 改公式
序 号
成本项目
建筑面积
可售面积
一 土地获得价款
1
政府地价及相关费 用
2 合作款项
3 红线外市政设施
4 拆迁补偿费
二 开发前期准备费
1 勘察设计费
2 报批报建增容费
3 三通一平费
4 临时设施费
三 主体建筑工程费
物业公司成本测算模板
该项费用包括工资、按规定提取的福利费、社会基本保险、补贴、加班费、服装费。
(一)工资计算表(二)福利费计算公式：提缴金额=工资总额×提缴率计算表费用名称福利基金工会经费教育经费合计提缴率14%2%1.5%17.5%年工资总额(元)年提缴金额(元)月工资总额(元)月提缴金额(元)序号123年工资(元)合计工资定额(人)月工资(元)人数(人)备注岗位名称序号(三)社会基本保险计算公式：提缴金额=工资总额×提缴率注：因生育保险的购买对象为女职工，故社会基本保险将按性别分别进行计算。
1、男职工社会基本保险计 算 表2、女职工社会基本保险计 算 表(四)补贴计 算 表补贴定额备 注(元/月) (元/年)人数(人)费用名称序号 费用名称 养老保险失业保险医疗保险工伤保险生育保险合 计提缴率20%2%10%1%0.8%33.8%序号 12345年工资总额 (元) 年提缴金额 (元) 月工资总额 (元) 月提缴金额 (元) 费用名称 养老保险失业保险医疗保险工伤保险合 计提缴率20%2%10%1%33%年工资总额 (元) 年提缴金额 (元) 月工资总额 (元) 月提缴金额 (元) 序号 1234(五)加班费计算公式：发生额= 日均工资×比率×人数×天数计 算 表(六)服装费管理人员工作服每？年更换；操作人员工作服每？年更换。
计算公式：元/年=(元 ·人/套×人数)÷摊销年限元/月=元/年÷12岗位名称 人数 元 ·人/套 摊销年限 月发生额 年发生额 备注 管理人员 (男) 管理人员 (女) 保安员序 号 123节日 名称 元旦节五一节十一节春节计比率300%——序 号 1234合 天数1333日均工资 (元) 发生额 (元) 加班人数 1 通讯补贴2 伙食补贴3 住房补贴4 水电补贴5 过节费合 计(七)人工成本人工成本综合计算表该项费用包括人员办公费、装备费、设备设施维护费、消防演习费等。
目标成本测算(版)模板
填表须知
1.1 本表适用于新项目方案版目标成本测算、项目执行版目标成本测算的统一格式。
1.2
本表填报的主要责任部门为成本管控中心。其中规划指标需项目成本部提供，建造标准按项目营销、设计、成本、工程等相关的部门的讨论结果确定；报批报建费当地政策由项目 成本部进行填写；执行版目标成本数据指标由项目成本部按规划许可证、施工蓝图及预算数据提供。
1.11 项目成本测算时，表中与规划有关的数据尽量从规划指标中引用采用公式计算，便于规划改变时自动计算。
2 编制说明及调整
2.1 简述项目成本编制过程中需要说明的编制依据和理由。 2.2 简述与其他项目差异较大的项目，如差异金额、差异原因、理由、支持文件等。 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 2.16 2.17 2.18 2.19
1.6 成本汇总表的总价从各表自动取数，并根据项目的一般分摊原则设置了分摊公式（已在备注中说明），如不符合项目的实际情况原则上可修改公式；
项目规模较大或分期开发时，《目标成本测算》中的地价宜按各期或各产品类型的占地面积分摊（当期中的公共用地按各产品类型的可售面积比例分摊），以免因后期规划调整对 1.7 已完工程的成本核算核算对象时，应作为一种产品类型单独计算其主体建安成本和收益情况。
1.9
地面车库、架空层车位、地下车库有产权可销售时应作为独立的核算对象，单独计算其主体建安成本，并根据售价决定是否需要分摊公摊费用。如其不可售时，其建安成本应全部 作为配套设施费全部摊销。
新项目成本测算时，应尽量了解掌握如下资料：项目所在城市政府基准地价或标定地价、税收及优惠政策、政府房地产规费及优惠政策、已有类似项目的结算成本、类似项目概算 1.10 指标、设计概算、投资估算指标等工程造价资料、拟签订土地合约及地价资料、城市水文地质及工程地质勘探资料等。
公司成本测算表格模板
公司成本测算表格模板
以下是一个简单的公司成本测算表格模板，可以根据实际需要进行修改和使用：
在这个表格中，每个成本项目都有对应的预算、实际支出和差异列。
通过这个表格，可以详细记录公司的各项成本和支出，方便后续的成本核算和分析。
同时，表格中的差异列可以帮助发现预算与实际支出之间的差异，进而分析原因并提出改进措施。
具体使用时，可以根据公司的实际情况添加或删除列，也可以根据需要增加更多的行来记录更多的成本项目和时间。
同时，为了使表格更加清晰易读，可以使用不同的颜色或符号来标记不同的数据类型或重要性等级。
开发成本测算模板
序号 三 1
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
成本项目 主体建筑工程费 基础工程费 土方工程 护壁护坡 桩基础 桩基检测费 降水 结构及粗装修 混凝土框架 砌体 找平及抹灰 防水 防水 其它 门窗工程 单元门 入户门 户内门 窗、阳台门 防火门 公共部位装修 大堂精装修 电梯厅装修 单元入口装修 楼梯间 外立面装修 外墙外保温 屋面 栏杆 楼梯栏杆 阳台栏杆 私家花园栏杆 空调板装饰
卫生间给排水管道，洁具自理
含楼栋总配电箱及表箱、弱电系统的管盒预埋
消火栓系统，喷淋系统 烟感、温感、报警、消防广播 镀锌铁皮风管、气体过滤装置、排风排架设备 含在门窗中 公用用电配电室系统
闭路电视监控系统，日美品牌
◆ ◆ ◆ ◆室内采暖源自室内燃气 室内电气工程 设备及安装费 通风空调系统 电梯供货及安装 发电机供货及安装 消防系统 水消防系统 电消防系统 气体灭火系统 防排烟工程 35 35 40 12 78
0.000 30.000 0.000 30.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 #REF! #REF!
含钢量75Kg/m2、砼含量0.4m3/m2；
卫生间JS涂膜防水 屋面SBS卷材防水 脚手、垂直运输、散水等总承包项目
暂不考虑 暂不考虑 暂不考虑 铝合金门窗 防火门含配件
墙地面砖及踢脚、大理石门套 墙地面砖、大理石地面及踢脚、门套 外墙面砖，局部乳胶漆 外墙面砖，局部乳胶漆
高级木扶手 屋顶平台
含窗台及护栏
2
◆ ◆ ◆ ◆
◆ ◆
人防设备及安装 变配电设备 弱电系统 居家防盗系统 对讲系统 三表远传费用 有线电视 电话 宽带网 合计 建筑面积单体指标 10
项目目标成本测算模板
项目目标成本测算模板1.项目背景在这一部分，您需要提供项目的基本信息，包括项目的名称、目标、背景和范围等。
同时，您还可以将项目的关键成功因素和风险因素列举出来，以便后续的成本测算工作。
2.项目工作量估算在这一部分，您可以根据项目的范围、工作分解结构和资源分配等信息，对项目的工作量进行估算。
您可以使用任务清单和工作量估算工具来帮助您完成这一部分的工作。
在工作量估算过程中，您可以将工作量按照不同的阶段和任务类型进行分类，并对每个阶段和任务类型进行估算。
3.人力资源成本估算在这一部分，您需要对项目所需的人力资源进行估算。
您可以按照项目的工作量和任务类型，结合人员的薪酬和绩效等因素，计算出项目所需人力资源的成本。
同时，您还可以考虑到人力资源的其他费用，如培训费用、差旅费用等。
4.设备和材料成本估算在这一部分，您需要对项目所需的设备和材料进行估算。
您可以根据项目的范围和资源需求，列举出项目所需的设备和材料清单，并计算出其成本。
在计算成本时，您可以考虑到设备的购置费用、租赁费用、维护费用等，以及材料的采购费用和运输费用等。
5.外部服务成本估算6.成本总计和预算分配在这一部分，您需要将前面各部分的成本估算进行总计，并按照项目的优先级和重要性，进行预算分配。
在预算分配过程中，您可以将项目的成本按照不同的阶段和任务类型进行分类，并对每个阶段和任务类型进行预算分配。
7.成本控制和风险管理在这一部分，您需要制定成本控制和风险管理计划。
成本控制计划可以包括成本的监控和调整机制，以及相应的沟通和报告机制等。
风险管理计划可以包括风险的识别、评估和应对措施等。
通过成本控制和风险管理，您可以更好地控制项目的成本并降低项目的风险。
通过以上的步骤，您可以完成一个自动计算的项目目标成本测算模板。
通过该模板，您可以更轻松地进行成本测算，并更好地控制项目的成本和风险。
希望这个模板对您的项目管理工作有所帮助！。
物业管理服务费用成本测算模板
根据“******”人员编制计划，及拟推广管家服务的总体管理思路，对“******”的物业管理服务费进行测算。
内容包括：一、经费测算的原则及说明；二、经费测算：1、人工成本；2、行政办公费；3、设备\设施维护费；4、公用水电费；5、清洁绿化费；6、保安费；7、固定资产折旧；8、开办费摊销；9、不可预见费；10、管理者酬金；11、税金。
详细测算书内容如下：第一节经费测算的原则及说明一、测算的依据(一) 成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定及成都市政府相关物业管理法律、法规；(二) “四川省城市物业管理服务收费暂行规定”；(三) “四川省城市物业管理服务收费分类分级指导标准”。
二、经费测算的原则(一) 遵循物业管理行业特点的原则物业管理行业属保本微利的服务性行业。
客观、准确、完整地核算物业管理的成本支出，是物业管理企业正常运转的基础，也是为业主/使用者创造舒适工作环境，达到物业保值增值目的的基本条件。
(二) 服务水平与管理费用相匹配的原则针对“*******”高档物业需求，根据服务水平与管理费用“质价相符”的市场特点，准确定位物业管理的水平，准确定位管理费用的标准。
(三) “零预算”原则物业管理费实行“零预算”原则，“以支定收” ，根据物业管理服务的要求和标准，确定物业管理费用的支出；再根据物业管理费用的支出确定物业管理的收费标准。
这样，物业管理费用收入和支出相抵后的结果为“零”。
(四) 管理者提取酬金原则物业管理企业的利润来源以物业管理费用支出为基础，并按一定比例提取“管理者酬金” ，即：管理者酬金= 物业管理费用支出×管理酬金比例。
三、测算的有关说明(一) 物业管理费支出包括物业管理服务人员工资和福利费，公共设备、设施日常运行、维护及保养费，绿化管理费，保洁卫生费，保安费，办公费用，物业管理单位固定资产折旧费，税费，利润，开办费摊销、不可预见费。
(二) 有关费用的说明1、人员工资标准根据市场化原则，参照成都行业工资水平，根据*********规模及高档次的管理服务需求设定人员工资标准，人员工资标准如下：序号职务月薪备注1 中心经理4,0002 品质行政主管(中心经理助理) 2,5003 安全主管1,8004 工程维修主管2,0005 清洁绿化主管1,8006 高级管家1,8007 会计1,4008 出纳1,2009 维修技工1,20010 安全班长1,10011 安全员90012 清洁工60013 绿化工6002、物资装备的摊销物资装备摊销分两部份进行,单件价格在2,000 元以上的物资装备计入“固定资产” ，依据财务制度按5 年摊销；单件价格在2,000 元以下的物资装备计入开办费，按5 年摊销。
土建成本测算模板
土建成本测算模板一、土建成本测算模板土建成本测算可不能马马虎虎，就像做菜得知道每个食材多少钱一样。
1. 土地成本土地出让金：这得看土地的位置、面积啥的。
如果是在城市中心，那肯定贵得很，像那种偏远一点的郊区就会便宜些。
土地相关税费：什么契税之类的，这些都是买土地的时候要交的额外费用。
2. 前期工程费规划设计费：请设计师来设计建筑的样子、布局，这费用可不少，得根据建筑的复杂程度和设计师的知名度来定。
勘察测绘费：要先知道这块地的地质情况，适不适合盖房子，测量土地的大小和形状，这都要花钱。
项目可行性研究费：得研究这个项目到底能不能做，有没有利润可赚。
3. 建筑安装工程费基础工程：打地基的费用，要是土质不好，可能要做更深的地基，费用就会增加。
主体结构工程：盖房子的框架，用什么材料，是混凝土还是钢结构，不同材料价格差很多。
门窗工程：门窗的质量、品牌不一样，价格也大不相同。
高档的实木门窗肯定比普通塑钢门窗贵很多。
装修工程：简单装修和豪华装修费用差老远了，从墙面地面的装修材料到灯具等软装都要考虑。
4. 基础设施配套费水电气配套费：把水、电、气接到房子里的费用，这得看当地的收费标准和房子的规模。
小区道路、绿化等费用：小区里的道路铺设、种花草树木这些都是成本。
5. 公共配套设施费物业管理用房建设费用：得给物业留个办公的地方。
社区活动中心等建设费用：如果小区有活动中心之类的公共设施，这也是成本的一部分。
6. 开发间接费工程监理费：请监理来监督工程质量，确保房子盖得合格。
项目管理人员工资：那些负责这个项目的人的工资也得算进去。
7. 不可预见费总会有些意外情况，比如材料突然涨价，或者施工过程中发现一些之前没发现的问题，这部分费用就是用来应对这些意外的。
把以上这些项目的费用都加起来，就能大概算出土建成本啦。
不过在实际操作中，还得根据具体情况，不断调整和细化这些费用的估算呢。
万科房地产成本测算模板(超级详细
万科房地产成本测算模板(超级详细范本一：成本测算模板1. 概述本模板旨在为万科房地产公司提供成本测算的指导和依据。
包含了房地产开发过程中各个环节的成本测算方法和步骤，以及涉及的法律名词和注释。
2. 土地成本2.1 土地价值评估2.1.1 市场调研及评估方法2.1.2 土地估价方法2.2 土地转让及开发费用2.2.1 土地转让费用计算2.2.2 土地开发费用计算3. 建筑成本3.1 建筑面积及单价计算3.2 施工成本计算3.2.1 人工费用计算3.2.2 材料费用计算3.2.3 设备购置费用计算4. 设计及规划成本4.1 设计费用计算4.1.1 建筑设计费用计算4.1.2 环境设计费用计算4.2 规划费用计算5. 市政及配套设施成本5.1 市政设施建设费用计算5.1.1 道路及交通设施费用计算5.1.2 水、电、气等公用设施费用计算5.2 配套设施成本计算5.2.1 公共设施费用计算5.2.2 商业设施费用计算6. 销售及运营成本6.1 销售费用计算6.1.1 销售人员薪酬计算6.1.2 广告宣传费用计算6.2 运营费用计算6.2.1 物业管理费用计算6.2.2 小区维护费用计算7. 法律名词及注释7.1 土地转让费用：指将土地所有权从出让人转移到土地使用权取得人手中所需支付的相关费用。
7.2 建筑面积：指建筑物各个楼层的面积之和。
7.3 施工成本：指建筑施工所需的人工、材料和设备购置等费用。
7.4 设计费用：指为项目进行设计所需支付的相关费用。
7.5 市政设施：指城市基础设施，如道路、桥梁、排水系统等。
7.6 配套设施：指用于提供社区基础设施及生活服务的设施，如公园、商业中心等。
7.7 销售费用：指进行房地产销售所需支付的相关费用。
7.8 运营费用：指房地产项目运营过程中所需支付的相关费用。
附件：附件一：土地估价报告附件二：建筑设计合同附件三：施工合同附件四：市政设施建设协议附件五：配套设施运营协议附件六：销售合同法律名词及注释：1. 房地产开发管理条例：指中华人民共和国国务院颁布的房地产开发管理方面的法律法规。
工程成本测算模板
工程成本测算模板
本文提供一个工程成本测算模板，方便大家在实际工作中使用。
这个模板适用于建筑、道路、桥梁等各种工程的成本测算，可以帮助工程师快速高效地完成成本测算工作。
一、工程概况
1. 工程名称：
4. 建设单位：
二、工程量清单
序号名称数量单价（元）总价（元）
1. xxxx xx xxxx xxxx
……
三、建设工程项目费用
1. 施工预算
2. 设备器材费
3. 临时设施费用
4. 现场管理费用
5. 技术支持费
6. 其他费用
四、总成本
1. 工程项目费用合计：
3. 税费：
5. 总成本：
以上就是一个工程成本测算模板的内容，具有通用性，可根据实际情况加以修改。
如
果在使用中遇到任何问题，欢迎提出意见，我们将随时为你解答。
研发项目费用成本测算(模板)
研发项目费用成本测算(模板)
背景
研发项目的费用成本测算对于企业的决策和管理至关重要。
正确测算能够帮助企业优化开支、制定合理预算和实现可持续发展。
为此，制定一份合适的测算模板至关重要。
测算模板
1.费用明细表
2. 人力成本明细表
3. 物料成本明细表
4. 直接费用计算表
5. 总成本测算表
结论
以上是一份研发项目费用成本测算模板，可以根据实际情况进行调整和优化。
建议在测算的时候，多考虑风险因素，避免虚高和
错误估算。
最终得出的成本测算结果，是企业进行后续决策和管理的重要依据。
建筑工程成本测算模板
建筑工程成本测算模板项目概况：本建筑项目位于某市某区，总占地面积为XXXX平方米，总建筑面积为XXXX平方米，建筑类型为XXXX，楼层数为XX层（含地下室XX层），总投资预算为XXXX万元。
项目计划于XXXX年XX月XX日动工，预计工期为XX个月。
1. 土地成本：根据土地出让合同，土地使用权出让价格为XXXX万元。
2. 建筑设计及审批费用：设计费用：按照设计院提供的设计方案，设计费用为XXXX 万元。
审批费用：根据建设工程规模和项目类型，审批费用估计为XXXX万元。
3. 建筑主体工程：按照设计院提供的施工图纸，根据建筑面积、层数、结构类型等因素，初步测算建筑主体工程总造价为XXXX万元。
包括但不限于以下工程量及费用：- 土方开挖与回填：XXXX立方米，费用为XXXX万元。
- 地基处理：XXXX平方米，费用为XXXX万元。
- 土建结构：XXXX平方米，费用为XXXX万元。
- 钢结构：XXXX吨，费用为XXXX万元。
- 外墙工程：XXXX平方米，费用为XXXX万元。
- 屋面工程：XXXX平方米，费用为XXXX万元。
- 室内装修：XXXX平方米，费用为XXXX万元。
4. 建筑安装工程：根据设计院提供的施工图纸，初步测算建筑安装工程总造价为XXXX万元。
包括但不限于以下工程量及费用：- 电气工程：XXXX万元。
- 暖通工程：XXXX万元。
- 给排水工程：XXXX万元。
- 消防工程：XXXX万元。
- 电梯及其他特种设备安装工程：XXXX万元。
5. 其他费用：- 监理费用：根据建设工程造价，以及监理单位提供的服务范围和收费标准，初步估计监理费用为XXXX万元。
- 建设工程交通运输费用：初步估算为XXXX万元。
- 环保、安全文明施工费用：初步估算为XXXX万元。
- 设备、器材及工具使用费用：初步估算为XXXX万元。
- 税费及其他杂费：初步估算为XXXX万元。
综上所述，初步测算本建筑工程总造价为XXXX万元。
具体造价以招标阶段的报价为准，本测算仅供参考。
工程成本测算合同模板
工程成本测算合同模板甲方（业主）：_________乙方（承包商）：_________鉴于甲乙双方就__________工程项目（以下简称“本工程”）的成本测算达成一致，特订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条工程概况1.1 工程名称：_________1.2 工程地点：_________1.3 工程规模：_________1.4 工程内容：_________1.5 工程标准：_________第二条成本测算依据2.1 本工程成本测算应依据以下文件和资料进行：（1）工程设计图纸及相关技术规范；（2）国家及行业的相关标准和规定；（3）市场调研报告及材料价格信息；（4）其他双方认可的相关资料。
第三条成本测算内容3.1 直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等直接投入的费用。
3.2 间接费用：包括管理费、利润、风险费等不直接投入生产的开支。
3.3 其他费用：包括税费、保险费等按国家规定应计入成本的费用。
第四条成本测算方法4.1 乙方应根据本合同第二条所列依据，采用科学合理的方法进行成本测算。
4.2 成本测算结果应以书面形式提交给甲方，并附详细的测算说明和依据。
第五条成本控制与调整5.1 乙方应在施工过程中严格控制成本，确保不超过测算成本。
5.2 如遇不可预见的情况导致成本变动，应及时通知甲方，并协商调整成本预算。
第六条合同价款支付6.1 合同价款的支付方式和时间由双方另行商定，并在本合同中明确。
6.2 任何款项的支付均需乙方提供相应的发票和其他必要的结算文件。
第七条违约责任7.1 如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
7.2 如因乙方原因导致成本超支，乙方应负责补偿超出部分的费用。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至甲乙双方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他事项9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
工程成本测算合同模板
工程成本测算合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！工程成本测算合同模板甲方：__________乙方：__________鉴于甲方委托乙方进行工程成本测算，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条 合同范围1.1 本合同适用于乙方为甲方提供工程成本测算服务。
1.2 乙方应根据甲方的要求，按照甲方提供的工程资料进行成本测算。
第二条 乙方的义务2.1 乙方应按照甲方的要求，按时完成工程成本测算工作。
2.2 乙方应确保成本测算结果的准确性和可靠性。
2.3 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露任何与甲方工程相关的信息。
第三条 甲方的义务3.1 甲方应向乙方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸等。
3.2 甲方应对乙方提供的成本测算结果进行审核，并提出合理化建议。
3.3 甲方应按照双方约定的时间节点支付服务费用。
第四条 合同价格4.1 双方同意，乙方向甲方提供工程成本测算服务的费用为人民币【】。
4.2 甲方应按照双方约定的付款时间节点支付服务费用。
第五条 合同的履行和验收5.1 乙方应在合同约定的时间内完成工程成本测算工作，并将测算结果提交给甲方。
5.2 甲方应对乙方提交的成本测算结果进行审核，并在审核通过后支付服务费用。
5.3 双方应共同参与工程成本测算结果的验收，并签署验收报告。
第六条 违约责任6.1 如乙方未能按照约定时间完成工程成本测算工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。
6.2 如甲方未能按照约定时间支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【】%。
第七条 争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交【】解决。
第八条 其他条款8.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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已含在室内 露天停车场、地下室、架空层停车场管理
6 六 1
◆ ◆ ◆
2
◆
六类公摊费用及期间费
序号
◆ ◆ ◆
金额单位：万元 工作量 单价(元) 10.00 39732 39732 7500 170.00 185.00 合价(万元) 675.44 138.75 4200 242975 242975 242975 242975 1168 1661 1300.00 1100.00 334.54 151.84 182.70 2,126.35 126.35 93.00 5.53 3.72 14.63 6.64 7.99 含精装修费用 此部分费用含在社区管网内。配电房、水泵房土建及装修 费 360.00 2.50 2.00 151.20 60.74 48.60 6.61 2.66 2.13 儿童游乐设施、指示、标识牌、垃圾桶 、座椅、阳伞 29.54 6.07 含沥青路面及砼路面车行道 消防等使用的硬铺装车道 可售面积 单方造价 工程量及单价说明
成本项目 水景 小品 道路广场建造费 普通车行道 硬质铺装车行道 硬质铺装广场及人行道 围墙建造费 室外照明 室外零星设施 配套设施费 会所 设备用房 其它 开发间接费 工程管理费 工程监理费 预结算编审费 行政费用 施工合同外奖金 工程质量监督费 安全监督费 工程保险费 建筑市场管理费 资本化利息
成本项目 土地成本 政府地价及相关费用 土地出让金 土地使用费 政府收益金 应交契税 合作款项 红线外市政设施费 拆迁补偿费 开发前期准备费 勘察设计费 勘察丈量费 测绘 文物古迹勘探 初勘 详勘 施工放线 竣工测量费 建筑物沉降观测
原始指标
系数
2 3 4 二 1
◆
建筑面积 占地面积 占地面积 栋数 建筑面积 建筑面积 建筑面积
2 3
◆
住宅建筑面积*50,商业建筑面积*65
24.30 24.30 35.92 1.60 194.38 24.30 29.40 40.00 30.00 2.50 60.00 24.30
自建免收
建筑面积× 8：可退还 建筑面积× 2，可退还
计费基础、收费单位、收费文件 按中标价的额度收取建筑单位收取30％（200万以下收取 4720元/宗；201-500万，6820元；501-1000万，9970元； 合同价，已发生，按中标价0.2％ 合同印花税：合同价的万分之三，甲乙方各付一半
2954.00
7.68 9.93
0.20
4.86 857.41
◆
规划设计费 概念设计 规划设计 施工图设计 建筑面积 建筑面积 建筑面积 242975 242975 242975 0.20 5.00 26.00
4.86 121.49 631.74
六类公摊费用及期间费
序号 成本项目 环境设计 其它（立面设计等）
139.71 13.36 12.15 4.86 92.33 2.43 6.07 8.50 1,256.52 178.79 678.44 3.00
6.11 0.58 0.53 0.21 4.04 0.11 0.27 0.37 54.96 7.82 重要公共部位的绿化 组团内宅间绿化 29.67 0.13
◆
金额单位：万元 工作量 39732 单价(元) 25.00 合价(万元) 99.33 242975.4 50.00 1,180.92 466.69 466.69 51.65 20.41 20.41 1.06 1.06 1.57 0.07 8.50 1.06 1.29 1.75 1.31 0.11 2.62 标底价的3‰ 计费基础、收费单位、收费文件 含在主体取费内 计费基础、收费单位、收费文件 计费基础、收费单位、收费文件 1.06 合同正在办理中,按1元/平方 1.48元/平方，收费标准 每项760元 现已取消 1元/m2 可售面积 单方造价 4.34 工程量及单价说明
242975
1.80
43.74 -
根据每栋角点确定勘点数,深度随当地地质 0.34 0.43 0.21 37.50 0.21 5.31 27.63 包括总图（市政、给排水）施工图设计 按每栋2954元，收费文件，南京 建筑面积测量为0.3元/平米，高度和间距测量：300元/幢
26 242975 242975
48.60 24.30 90.56 36.45 36.45 2,812.44 971.90 971.90 -
5
◆ ◆ ◆ ◆
五 1
◆ ◆
123.01 42.51 42.51
2
◆ ◆ ◆
3
六类公摊费用及期间费
序号
◆ ◆
金额单位：万元 工作量 单价(元) 合价(万元) 1,700.83 242975 242975 242975 70.00 1,700.83 80.00 80.00 3.50 3.50 74.39 74.39 双回路系统，不需发电机 可售面积 单方造价 工程量及单价说明
3
六类公摊费用及期间费
序号 一 1
◆ ◆ ◆ ◆
金额单位：万元 工作量 单价(元) 1960.43 113195.68 113195.68 2,771.13 923.62 66.20 121.21 40.40 2.90 1.91 按土地评估价的4％收取 合价(万元) 22,191.20 22,191.20 可售面积 单方造价 970.63 970.63 工程量及单价说明 含因容积率调整增加的土地费5000万元
原始指标 环境面积
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ系数
建筑研究用房 市政配套费 报批报建费 报批报建费 规划技术服务费费 人防易地建设费 白蚁防治费 图纸审查费 消防审查费 教育基金 新墙体材料保证金 散装水泥保证金 卫生防疫审查费 工程招投标管理费：1、建筑工 程交易综合服务费 招投标代理服务费 合同鉴证管理费 项目环境影响评测费 标底编制审查费 规划执照费 劳保统筹费 城市生活垃圾服务费 污水处理费 房产测绘费 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 中标价 中标价 中标价 项 中标价 概算成本 主体建安费 建筑面积 建筑面积 建筑面积 242975 1.00 20000 20000 20000 1 20000 0.003 0.002 242975 242975 8.00 1.00 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 242975 242975 242975 242975 21 1.00 1.48 760.00 1.00
1.70 0.81
41.31 2,000.00
1.81
工程造价的1.7‰ 工程造价的0.6‰，包含在工程费中 工程造价的1.28‰
2
87.48
财务提供
六类公摊费用及期间费
序号 3
◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆
金额单位：万元 工作量 单价(元) 合价(万元) 242975 4,531.72 1,449.02 198.21 63.38 63.38 1,449.02 管理费含工程管理费、差旅、招待等 此项费用应含在销售费用内 此项费用应含在销售费用内 此项费用应含在销售费用内 可售面积 单方造价 工程量及单价说明
成本项目 管道系统 调压站 室外电气及高低压设备 高低压配电设备及安装 室外强电管道及电缆敷设 室外弱电管道埋设 室外蒸汽系统 管道系统
原始指标
系数
4
◆ ◆ ◆
5
◆ ◆ ◆
5
◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆
室外智能化系统 停车管理系统 小区闭路监控系统 周界红外防越 小区门禁系统 电子巡更系统 电子公告屏 管理中心 园林环境费 绿化建设费 公共绿化 组团绿化 私家花园绿化 建筑小品 雕塑 个 39732 6 5000.00 绿化面积 242975 242975 242975 242975 242975 242975 242975 242975 242975 39732 0 0 45.00 0.55 0.50 0.20 3.80 0.10 0.25 0.35
六类公摊费用及期间费
序号 成本项目 产权登记费 防雷监督费、检测、设计审查 费 地震安全评价
◆
金额单位：万元 工作量 单价(元) 合价(万元) 可售面积 单方造价 业主自理 0.85 0.35 收费单位及收费文件说明 收费单位及收费文件说明 此项费用由开发商代收代缴 163.45 7.15 2.13 1.06 3.96 1.59 1.59 包含场地平整临时道路，围墙 工程量及单价说明
原始指标
系数
建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 户数
242975 242975
0.80 0.33
19.44 8.00 -
暂估，监督费0.8元/平米
增容费 供电贴费 水增容费 煤气增容费
5000
2400.00
◆
4
◆ ◆ ◆ ◆
三通一平费 临时道路 临时用电 临时用水 场地平整 临时设施费 临时围墙 临时办公室 临时场地占用费 临时围板 社区管网工程费 室外给排水系统 室外给水系统 雨污水系统 室外采暖系统 管道系统 热交换站 锅炉房 室外燃气系统 242975 242975 40.00 建筑面积 242975 1.50 临时电 KVA 占地面积 242975 242975 113196 2.00 1.00 8.00
2
◆ ◆ ◆ ◆
2,468.04 95495 95495 销售面积 销售面积 销售额 197137 30733 1.00 614.66 36023.90 1,432.42 954.95 80.66
107.95 62.65 41.77 3.53 26.88 1575.66 总售价1.5％ 总售价1.0％ 住宅3元/平米，公寓式办公5元/平米 1元/平米，已包含在面积测量中
成本项目 营销设施建造费 广告设施及发布费 现场包装费 接待厅装修装饰费 样板间费用 销售模型费 …… 物业完善费 不可预见费 期间费用 管理费用 人工费用 行政费用 财产费用 其他 销售费用 媒介广告费 销售代理费及佣金 房屋交易费 房产测绘费 棉纺市场招商费用 合计