农村宅基地和建房(规划许可)申请表

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《福建省农村住宅建设和用地申请表》

NO：福建省农村住宅建设和用地申请表县(市、区) 镇(乡) 村申请人(签章)：申请日期：年月日福建省住房和城乡建设厅监制福建省国土资源厅填表说明1、符合农村住宅建设申请条件、需要申请建设自住住宅的农村村民，应填写本表（一式五份）；2、本表中的封面、“基本情况”、“申请理由”栏由申请人用钢笔如实填定；3、本表中的“申请理由”栏，必须说明申请建房原因，是否符合镇乡、村庄规划、是否符合“一户一宅”条件，以及是否将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途等；4、本表中的“村委会按规划安排住宅用地提出建设要求”是指建房用地位置、用地情况，拟建住宅的类型、层数、面积等；由村委会填写，申请人同意签字确认；5、本表中的“地质灾害情况”是指村民住宅是否位于地质灾害危险区、易发区，是否需要进行地质灾害危险性评估及评估结论。

6、本表中“房屋四至”须按事实写明距某固定物的距离，并注明长、宽尺寸，不得笼统填写。

7、本表中的“规划要点”是指对总平面布局、与相邻建筑物、路的间距及高度、层数、建筑面积、配套设施和设计等要求。

8、本表中的“村委会意见”栏需注明申请人原住宅情况、家庭人口数、建房申请是否已按规定张榜公布，是否经过村民代表会议审议，以及拟收取的土地补偿费、数额等。

9、本申请表由镇（乡）村镇规划建设部门；国土资源部门；城市、县规划主管部门；国土资源主管部门和申请人各执一份。

一、农村村民符合下列条件之一的，可以申请住宅建设：1、因无住宅或现有住宅宅基地面积明显低于法定标准，需要新建或扩建住宅的；2、同户中兄弟姐妹或者子女已达到法定结婚年龄要求分户的；3、因国家或者集体建设、实施镇乡、村庄规划以及进行公共设施与公益事业建设，需要拆迁安置的；4、因发生或防御自然灾害，需要安置的；5、原有住宅属D级危房需要拆除重建的；6、向中心村、集镇、小城镇或者农村住宅小区集聚的；7、县（市、区）人民政府规定的其他情形。

二、有下列情形之一的，不予批准住宅建设申请：1、现有宅基地面积虽明显低于法定标准，但现有人均住宅面积超过60平方米的；2、分户前人均住宅面积已超过60平方米的；3、年龄未满18周岁的；4、不符合镇乡、村庄规划和镇乡土地利用总体规划的；5、将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途的；6、不符合“一户一宅”政策规定的。

怎样规范申请宅基地(附带制式表格等)

怎样规范申请宅基地需要注意的问题：一是现在机构及职能改革后，个别政府部门没理顺，会存在权责不清问题，但既然农村农业部，自然资源部已经于2019年年底发文明确了，下一步将是逐步规范过程，相信慢慢会正规起来；二是所有办理过程中的纸质资料，一定要妥善保存，能扫描成PDF，电子版格式保存的最好，以免引起以后不必要的麻烦，如果丢失，办理的部门都有过程资料，你也可以主张查询复印等；三是一般不要未批先建，如果这样做了，制止你建设是主管部门的责任，强制拆C了也能说的过去；四是能办理不动产登记证的，及时申请办理，一般县级会单独设立不动产登记机构，基本属于自然资源部门下的机构。

市区级不动产机构设立在市级（也有个别设立在区级）同样也属于自然资源部门下的机构。

一，基本原则农村村民住宅用地，乡（镇）政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续（意思是如果占的不是建设用地，需要农用地转为建设用地，自然资源部门办理（原来的国土资源局））。

乡镇政府（镇）履行属地责任，审批流程，事中、事后监管等先经乡镇政府。

二、符合宅基地申请条件的农户（1）无宅基地的；（2）因成年、结婚等原因确需分户,原有宅基地不能安置的；（3）外来人口落户成为本集体经济组织成员,在本集体内没有宅基地，经过本集体经济组织民主程序同意的；（4）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设,需要搬迁安置的；（5）法律法规规定以及经县级以上人民政府认定的其他情形。

同时不符合条件的（1）不符合年龄要求等分户条件的；（2）不符合乡、镇国土空间规划或者村庄规划的；（3）申请新建住房，但拒绝与本集体经济组织签订退回原有宅基地协议的;（4）所申请的宅基地存在权属争议的；（5）将原有宅基地或者住房出卖、出租、赠予或者改为经营场所等非生活居住用途后，再次申请宅基地的（一户一宅）；（6）原有住房被依法征收已得到住房安置的（包括货币安置、房屋安置等，不包括单独对房屋残值赔偿的没有安置的）；（7）有违法用地或者有违法住房建设行为未经处理的；（8）法律法规规定以及经县级以上人民政府认定的其他情形。

宅基地申请书

宅基地申请书
一、申请人信息
申请人姓名：
身份证号码：
联系电话：
所在地区：
详细地址：
邮编：
二、申请事由
根据《中华人民共和国宅基地管理条例》的规定，以及本地区相关政策的支持，我特此申请获得一块合法合规的宅基地。

三、宅基地用途
本人拟将申请的宅基地用于以下用途（请在相应选项前打勾）：□ 自建住房
□ 小型农业种植
□ 休闲度假居所
□ 其他（请具体说明）：
四、宅基地需求及要求
1. 宅基地面积：________（单位：平方米）
2. 房屋建筑面积：________（单位：平方米）
3. 宅基地位置：________（请提供具体地理坐标或地址信息）
4. 是否需要宅基地上已有建筑物：□ 是□ 否
5. 宅基地所在地区的开发规划：________（请提供相关规划信息）
五、申请材料
1. 申请表格（本文档）
2. 申请人有效身份证明（复印件）
3. 家庭户口簿（复印件）
4. 宅基地规划设计图纸（有的话，请提供）
5. 宅基地使用意向书（有的话，请提供）
6. 其他相关证明材料（请列明）
六、申请人承诺
本人保证所提供的信息真实、准确，并愿意按照相关规定依法使用宅基地，自行承担相应的法律责任。

同时，本人也承诺遵守当地宅基地管理规定并接受监督。

如有违反，同意宅基地管理部门有权撤销我对宅基地的使用权。

七、申请人签字：
申请人签字：_________________
日期：_________________。

农村宅基地和建房申请审批表

（盖章）
负责人：年月日
农转用
审批情况说明
（涉及农用地审批的，填写审批机关和文号）
宅基地坐落平面位置图
现场踏勘人员：年月日
制图单位：制图人：
年月日
图中需载明宅基地的具体位置、长宽、四至，并标明与永久性参照物的具体距离。
备注
各地可参照附件1，结合各地实际进一步完善表单。
设计图纸
□委托设计□选通用图
是否征求相邻权利人意见：［是□否
申请
理由
申请人：年月日
村民小组意见
负责人：年月日
村委会
意见
（盖章）
负责人：年月日
乡镇自然资源部门意见
（盖章）
审核人：年月日
乡镇住建
部门意见
（盖章）
审核人：年月日
乡镇农业农村部门审查意见
（盖章）
审核人：年月日
乡镇政府审批意见
况2.退还村集体；3.其他（）
建房类型
□原址翻建□改扩建□异地新建
2.改扩建
3.异址新建
□原址翻建□改扩建□异地新建
拟申请宅基地及建房情况
拟建位
置
宅基地面积m2
四至
东至：南至：
西至：北至：
地类
1•建设用地m2
2.未利用地m2
3.农用地m2（其中耕地m2、林地
m2）
建筑面积
m2建筑层数层建筑咼度米
附件1
农村宅基地和建房申请审批表
申请人
信息
姓名
性别
年龄
联系电|
话丨
身份证
户口所在地
家庭住址
家庭人口数
家庭成员信息
姓名

农村宅基地批准书

附件1荣县农村住房申请建房现场处理记录时间：年月日编号：附件2荣县300平方米以下农村住房建设申请表（一）申请人：（签章）日期：年月日注：一、此表适用于县自然资源规划局审批的项目。

二、填表说明：（一）建房性质写明新建、扩建、改建；建房用途分类：住宅、商业服务、生产用房……。

（三）村镇建设综合服务中心审查意见应明确：1、建房选址是否符合用地规划，2、建房人是否具备建房资格（必须是本村组人且房屋属自建自用），3、建设规模是否符合规划技术管理规定，4、相邻关系是否影响相邻人的通风、采光、消防安全、通行等，并提出规划设计条件。

三、申请人须提供的资料：1、申请人身份证复印件，2、家庭人口户籍证明材料（户口簿提供复印件），3、1：500地形图4份（村镇建设综合服务中心在地形图上标明建房用地范围、建筑控制线、建房占地面积、建筑层数及面积、建筑装饰、工程附属设施，提供有资质设计单位出具的施工图或建房通用图集（或复印件），4、属改建、扩建的应提供原房产权证和土地使用证复印件，属新建的提供国土部门同意供地的证明文件，5、与有证施工企业或有证个体工匠签定的建房施工合同，6、涉及四邻的，须提供相邻关系协议，7、其他必备的材料。

附件3荣县300平方米以下农村住房建设申请表（二）申请人：（签章）日期：年月日注：一、此表适用于城镇开发边界以外建设项目。

二、填表说明：（一）建房性质写明新建、扩建、改建。

（二）建房用途分类：住宅、生产用房……。

（三）村镇建设综合服务中心审查意见应明确：1、建房选址是否符合用地规划，2、建房人是否具备建房资格（必须是本镇本村组人且房屋属自建自用），3、建设规模是否符合规划技术管理规定，4、相邻关系是否影响相邻人的通风、采光、消防安全、通行等，并提出规划设计条件。

三、申请人须提供的资料：1、申请人身份证复印件，2、家庭人口户籍证明材料（户口簿提供复印件），3、1：500地形图4份（村镇建设综合服务中心在地形图上标明建房用地范围、建筑控制线、建房占地面积、建筑层数及面积、建筑装饰、工程附属设施，提供有资质设计单位出具的施工图或建房通用图集（或复印件），4属改建、扩建的应提供原房产权证和土地使用证复印件，属新建的提供国土部门同意供地的证明文件，5、与有证施工企业或有证个体工匠签定的建房施工合同，6、涉及四邻的，须提供相邻关系协议，7、其他必备的材料。

农村宅基地和建房审批表

农村宅基地和建房（规划许可）审批表
申请户主信息
姓名
性别
身份证号
户口所在地
申请
理由
拟批准宅基地及建房情况
宅基地面积
m2
房基占地面积
m2
坐落
四至界线
详见宅基地坐落平面位置图；
建房类型
1.原址翻建；2.改扩建；3.异址新建；
地类
1.建设用地 2.未利用地 3.农用地（耕地、林地、草地、其他）
住房建筑面积
m2
建筑层数
层
建筑高度
m
自然资源
部门意见
(盖章)
负责人: 年月日
其他部门
意见
(盖章)
负责人: 年月日
农业农村部门审查
意见
(盖章)
负责人: 年月日
街道审核批准意见
(盖章)
负责人: 年月日

农村宅基地和建房(规划许可)审批表(2020最新版)

附件3
农村宅基地和建房（规划许可）审批表
申请户姓名性别身份证号家庭住址申请理由
主信息
m
宅基地面积房基占地面积地址
m2 2
拟批准
东至:南至:
四至
宅基地
性质：1.原址翻建西至:北至:
2.改扩
建及建房
1.建设用地
2.未利用地
3.异址新建
地类
情况
3.农用地（耕地、林地、草地、其它）
住房建筑面积m2建筑层数层建筑高度m2
自然资源
部门意见
(盖章)
负责人:年月日
其他部门
意见
农业农村部
门审查意见
(盖章)
负责人:年月日
乡镇政府审
核批准意见
(盖章)
负责人:年月日
宅
基
地
坐
落
平
面
位
置
图
现场踏勘人员：年月日
制图人：年月日
备注图中需载明宅基地的具体位置、长宽、四至，并标明与永久性参照物的具体距离。

农村宅基地和建房(规划许可)审批表

自然资源部门意见
（盖章）
负责人：年月日
乡（镇、街道）
其他部门意见
乡（镇、街道）
农业农村部门
审查意见
（盖章）
负责人：年月日
乡（镇、街道）政府审核
批准意见
（盖章）
负责人：年月日
说明：宗地所坐落的二调图斑地类不是建设用地，但三调图斑地类为建设用地且无审批手续或审批手续不全的宅基地使用权和房屋所有权，除填写《农村宅基地使用权和房屋所有权权属确认申请审核表》外，还需填写此表。
附件2
农村宅基地和建房（规划许可）审批表
权利人
姓名
性别
身份证号
家庭住址
申请理由
拟批准宅基地及建房情况
宅基地面积
㎡
房基占地面积
㎡
地址
四至
北至：东至；
性质：1.原址翻建
2.改扩建
3.异地新建
南至：西至：
地类
1、建设用地2、未利用地
3、农用地（耕地、林地、草地、其它）
住房建筑面积
㎡
建筑层数
层
建筑高度
m
乡（镇、街道）

农村宅基地和建房审批表

现场踏勘人员：年月日
制图人：年月日
备注
1.图中需载明宅基地的具体位置、长宽、四至，并标明与永久性参照物的具体距离；2.除表中列举部门意见处还涉及到其他相关部门意见的，由有关部门出具意见作为该表附件。
层
建筑高度
m2
乡（镇）国土和村镇规划建设中心意见
(盖章)
负责人: 年月日
乡（镇）自然资源所意见
(盖章)
负责人: 年月日
乡（镇）应急管理中心意见
(盖章)
负责人: 年月盖章)
负责人: 年月日
乡（镇）政府审核批准意见
(盖章)
负责人: 年月日
宅基地坐落平面位置图
附件3
农村宅基地和建房（规划许可）审批表
申请户主信息
姓名
性别
身份证号
家庭住址
申请理由
拟批准宅基地及建房情况
宅基地面积
m2
房基占地面积
m2
地址
四至
东至: 南至:
性质：1.原址翻建
2.改扩建
3.异址新建
西至: 北至:
地类
1.建设用地 2.未利用地
3.农用地（耕地、林地、草地、其它）
住房建筑面积
m2
建筑层数

农村宅基地和建房(规划许可)申请表

农村宅基地和建房(规划许可)申请表
农村宅基地和建房申请表
申请户主信息：
姓名：
身份证号：
联系
户口所在地：
现宅基地面积（平方米）：
建筑面积（平方米）：
权属证书号：
现宅基地处置情况：1.保留（平方米）；2.退给村集体；3.其他（请注明）
拟申请宅基地及建房（规划许可）信息：
地类：1.建设用地；2.未利用地
地址：东至、南至、西至、北至
建房类型：1.原址翻建；2.改扩建；3.异址新建
建筑基地面积（平方米）：
建筑高度（米）：
农用地面积（平方米）：
住房建筑面积（平方米）：
建筑层数：
是否征求相邻权利人意见：1.是；2.否
申请理由：
申请人签字：年月日
村民小组意见：
村集体经济组织或村民委员会意见（盖章）：负责人签字：年月日。

农村村民宅基地申请审批表

农村村民宅基地申请审批表共4页第1页共4页第2页共4页第3页共4页第4面农村村民宅基地申请审批表使用说明一、市区范围内的农村居民宅基地，均应按本表办理审批手续。

二、任何单位或个人不得越权审批或先占后批，违者按《中华人民共和国土地管理法》有关规定处理（使用原有宅基地和村内空闲地、耕地和其他土地的，经乡级人民政府审查、报市级以上人民政府批准）。

三、农村村民申请宅基地，必须按规定的程序、条件、面积办理审批手续。

四、农村村民住房必须符合土地利用总体规划和村庄规划（没有规划的村庄不得发放宅基地）。

五、申请审批表所需要条件一律用钢笔填写，字迹清楚，内容准确齐全。

填表说明1、申请人姓名：填写符合分户条件的家庭成员名字2、申请人户籍所在区、乡（镇）村：按户口薄填写3、申请户家庭成员情况：按户口薄记载填写4、申请户现有宅基情况：填写现有总处数和每处坐落、面积。

5、申请户现住房情况：填写现居住的房屋6、出卖出租住房情况：按真实情况填写7、申请用地内容：选择本次申请宅基地对应的选项8、申请住宅用地面积标准：该项为参考执行项9、申请用地地类：申请人拟选址用地的实际状况10、新建住宅用地、补办用地手续、原有宅基地翻建、现住房扩建用地对应前款7项选择填写；新建住宅用地面积不得超过广东省规定；补办用地手续未经处罚的不得申请，不符合用地条件的不得申请；原有宅基地翻建，翻建面积不得超过规定面积；现住房扩建，现住房面积与扩建面积之和不得超过规定面积。

11、申请人申请的理由及条件：简要叙述申请理由及依据的条件12、市、（县）城乡规划主管部门核发的乡村建设规划许可证编号：申请人应依据《城乡规划法》第41条、《广东省城乡规划条例》第51条规定，先申请办理规划许可证，取得乡村规划许可证后，方可办理用地审批手续。

13、村民会议或者村民代表会议表决情况：村民会议（村民代表会议）为选择形式，召开村民会议的划去村民代表会议选项；召开村民代表会议的划去村民会议选项；填写的人数应符合该栏说明要求，否则为无效。

农村宅基地和建房(规划许可)审批表(2020最新版)

异址新建西至自然资源部门意见盖章负责人其他部门意见农业农村部门审查意见盖章负责人乡镇政府审核批准意见盖章负责人备注图中需载明宅基地的具体位置长宽四至并标明与永久性参照物的具体距离
附件3
农村宅基地和建房(规划许可)审批表
申请户主信息
姓名
性别
身份证号
家庭住址
申请理由
拟批准宅基地及建房情况
宅基地面积
m2
房基占地面积
负责人：年月日
宅基地坐落平面位置图
现场踏勘人员：年月日
制图人：年月日
备注
图中需载明宅基地的具体位置、长宽、四至,并标明与永久性参照物的具体距离。
m2
地址
四至
东至:南Байду номын сангаас：
性质：1.原址翻建
2。改扩建
3。异址新建
西至：北至：
地类
1.建设用地 2.未利用地
3。农用地（耕地、林地、草地、其它)
住房建筑面积
m2
建筑层数
层
建筑高度
m2
自然资源
部门意见
(盖章)
负责人：年月日
其他部门
意见
农业农村部
门审查意见
（盖章）
负责人：年月日
乡镇政府审
核批准意见
（盖章）

宅基地建房许可申请书

宅基地建房许可申请书一、申请信息
申请人信息
- 姓名：_______
- 性别：_______
- 年龄：_______
- 身份证号：_______
- 联系电话：_______
- 家庭住址：_______
宅基地信息
- 宅基地位置：_______
- 宅基地面积：_______
- 宅基地使用权证号：_______
二、建房计划
- 建筑类型：_______（如：住宅、别墅等）
- 建筑规模：_______（如：占地面积、建筑层数、建筑面积等）- 建筑风格：_______
- 建筑材料：_______
- 建筑设计单位：_______
- 施工单位：_______
- 预计施工周期：_______
三、申请理由
- 申请人在该宅基地上建设住宅的原因是：_______
- 申请人承诺所建设的住宅符合国家相关法律法规及规划要求，不会对周边环境和社会公共利益造成影响。

四、申请人承诺
申请人承诺所提供的信息真实、准确、完整，并承诺在取得宅
基地建房许可证后，严格按照许可证的规定进行建设。

五、附件
- 宅基地使用权证复印件
- 建房设计图纸及相关审批文件
- 其他相关证明材料
六、申请时间
- 申请日期：_______
七、联系方式
- 申请人联系电话：_______
- 申请人邮箱：_______
八、备注
- 如有其他需要说明的事项，请在此处说明：_______
感谢您对我们工作的支持和理解，我们将尽快为您处理申请事宜。

如有疑问，请随时与我们联系。

农村宅基地和住宅建房(规划许可)申请表(2023最新版)

农村宅基地和住宅建房(规划许可)申请表
(2023最新版)
农村宅基地和住宅建房(规划许可)申请表(2023最新版)
申请表格编号: [填写表格编号]
申请人信息:
- 姓名: [填写姓名]
- 性别: [填写性别]
- 出生年月: [填写出生年月]
- 身份证号码: [填写身份证号码]
- 家庭住址: [填写家庭住址]
- 联系电话: [填写联系电话]
宅基地信息:
- 宅基地位置: [填写宅基地所在地]
- 宅基地面积: [填写宅基地面积]
- 宅基地权属证号: [填写宅基地权属证号]
- 宅基地规划用途: [填写宅基地规划用途]
- 宅基地权属性质: [填写宅基地权属性质]
- 宅基地使用期限: [填写宅基地使用期限]
建房信息:
- 建房类型: [填写建房类型]
- 建房用途: [填写建房用途]
- 建筑面积: [填写建筑面积]
- 建筑高度: [填写建筑高度]
- 建房材料: [填写建房材料]
- 建房造价预算: [填写建房造价预算]
申请人声明:
本人声明以上填写内容真实有效，并承诺遵守相关法律法规和规划要求，如有不实，愿意承担相应法律责任。

申请人签字: [填写申请人签字]
日期: [填写日期]
请在以上空白处填写相关信息，并于填写完毕后签字确认。

如有其他附件材料，请一并提交。

根据相关规定，审批过程可能需要一定时间，请耐心等待。

谢谢！。