房地产楼盘市调表格
房地产标准踩盘表格模板
车位 情况
景观 差价
规避点：
建 议
项 目 位 置 地 图
联系办法
姓名： 电邮：
档案号：
职务： 信息源：
项目总 平面或 立面图
：
调查人：调查日期：年 月日
建筑总面积 容积率 建筑结构 层高 总套数 物业费 车位比例 车位租价 户型 旺销户型分析
外饰及材料 大堂
门窗/户内
会所风格 会所形式 园林主题 园林风格 收费标准
设施
销售 情况
推广 情况 备注
通讯系统 电梯品牌 开盘时间 目前价格 按揭情况 工程进度 售楼处 形象包装
智能化设施 供水、电气 开盘价格 销售进度 折扣 入住时间 样板间 促销策略
商铺 高价
商铺 均价
办公 起价
办公 高价
办公 均价
住宅起价
住 宅
住宅 高价
商 总销 场 售率
办 公
物管单位 室内：
装饰 说明
室外：
策划 分析
广宣 分析
销售 分析
优势：
案 例 劣势： 分 析
借鉴点：
住宅 均价
楼层 差价
销 售 分 析
物管 收费
空调
电梯
设 供电 备 供水 情 电视 况 通讯
监控
其他
朝向 差价
空调消防监控等 业态规 单层营业面
划积
出租
物业费 其他费 用
层 销售价
使用率
高
格
其他
项 目 说 明
项目名称 发展商
占地面积
容积率 总户数
位置 销售代理 总建筑面
积 绿化率 车库(车
园林布局 户型及配
比 小区配套 开发进度 开盘时间 在售产品
房地产市场调查表
房地产市场调查表为进一步做好房地产市场调控和发展工作，为此店铺为大家整理了房地产市场调查表，欢迎参阅。
房地产市场调查表一市调人员：市调日期：一、楼盘基本情况：1、楼盘案名：2、开发商：3、楼盘地址：4、开发业绩：5、售楼部地址：6、销售代理：7、接待电话： 8、接待人员：名 9、公交线路： 10、园林绿化景观： 11、占地面积： 1213、建筑面积： 1415、楼盘形态： 16二、户型分析：1、面积范围：23、户型优点：45、户型种类：67、主力户型及比例：三、地段分析：1、地段特征： 23、地段劣势： 45、周边竞争分析：四、价格分析：1、单价范围：23、楼盘基价：45、均价：67、价格分布情况：89、价格变动分析： 1011、产权办理费用案例：五、工程基本情况：1、开工日期：23、工程进度：45、建设单位：67、工程特色分析：市场调查表模板六、物业基本情况：1、物业公司： 23、配套设施分析： 4、物业管理特色分析：、建筑设计风格：、绿化率：、容积率：、总套数：、户型缺点：、销售较好的户型：、地段优势：、周边设施分布：、总价范围：、最高价：、优惠情况：、价格认可度调查：、价格包含的配套项目：、开盘日期：、交房日期：、监理单位：、物业费用：七、环境：1、环境规划特色：2、草种与树种：3、优势分析：4、劣势分析：八、销售推广：1、客源分析：2、客户认知途径分析：3、客户购买理由分析：4、客户购买障碍分析：5、销售状况分析：6、促销手段分析：7、售楼员工作态度及技巧分析： 8、销售的成败分析：九、广告推广：1、广告合作单位：2、广告推广主题：3、广告主题分析：4、广告媒体分析：5、广告效果分析：6、广告印刷品的效果分析：7、其它广告媒体的投放情况及效果分析：8、以采用广告发布形式或媒体：十、销售现场：1、现场销售气氛：2、销售人员接待分析：3、现场包装情况：4、现场周边环境：5、现场导示系统分布：6、样板间的设置与装饰情况：房地产市场调查表二基本资料案名位置公开日期物业管理现状销售状况出售状况出租状况返租销售物业费车位价格主要租售对象代表产品状况建筑楼层裙房层数得房率面积户型设施配套空调状况新风系统开发商交房日期合作伙伴□清盘销售代理联系电话楼盘等级□甲级□乙级□其他建筑设计□租□售□可租可售□返租销售成交价按揭优惠出租率□在建均价可售面积平均租金免租期起租时限返租年限地上数量地下数量□现房租售状况起价销售率可租面积优惠条件其他条件担保方服务内容租租年回报率售售地上层数裙房功能层高套数地下层数□餐饮□银行□专业市场□小型商铺□大型百货□其他(注： ) 标准层面积比例楼层分布附注□中央空调□分体空调□其他(注： )品牌□有□无换气窗□有□无楼宇绿化□有客梯数部品牌速度电梯状况货梯数部品牌载重客梯分层通信设备每户直线电话门宽带容量卫星电视□有□办公智能□楼宇自控□信息网络□消防自动化□安保自动化智能设施□其他(注：) □是室内装修标准：□否大堂：公共部位装走道：修标准卫生间：公交站点地铁站点周边设施房地产市场调查表三家庭年收入学历：家庭人口现住大概地址：一、现住房性质为：□ 原私房□ 单位集资建房□ 购买商品房□ 单位分房□ 房管所公房□ 租赁住房二、您的年龄：□ 20岁以下□ 21～30岁□ 31～45岁□ 46岁以上三、您的职业是：□ 机关、事业单□ 厂矿企业□ 军人□ 离退休人员位公务员□ 教师□ 私营企业户□ 其他四、现住房的建筑面积：□ 30～70平方米□ 91～110平方米□ 150平方米以上□ 71～90平方米□ 111～150平方米五、计划在几年内购房：□ 半年内□ 一年内□ 二年内□ 三到五年内六、您购房的用途是：□ 首次购买，满足居住需要：□ 孝敬父母□ 投资□ 二次购房，改善居住条件：□ 给子女买□ 其他七、购房后家里常住人口：□ 1人□ 2人□ 3人□ 4人□ 5人及以上八、您购房时首先考虑的前五个因素是(多选)：□ 环境□ 朝向□ 周边居民素质状□ 靠近市中心□ 价格□ 楼层况□ 离单位近□ 升值□ 户型□ 物业管理□ 开发商实力和信□ 建筑质量□ 建筑外观□ 小区绿化和景观誉□ 地段□ 小区建筑规模□ 小孩上学□ 小区配套□ 交通方便十、你愿意购买的房产是：□ 现房□ 期房如果是期房，您希望交房预期在什么时间范围内：□ 半年内□ 一年内□ 一年半内□ 无所谓十一、您选择哪种规划形态：□ 多层(6层) □ 小高层(11层) □ 高层(28层) □ 别墅十二、如果您买房子，您喜欢几层楼?□ 底层□ 二层□ 三层□ 四层□ 五层□ 顶层□ 不在乎楼层□ 如果是小高层、高层，您喜欢几层：十三、可接受房型(多选)：□ 1房1厅1卫□ 2房2厅1卫□ 3房2厅1卫□ 4房2厅2卫以上□ 2房1厅1卫□ 3房1厅1卫□ 3房2厅2卫□ 复式十四、户型朝向：□ 东北□ 东南□ 南北□ 西北十五、需求面积：□ 50平方米以下□ 70～90平方米□ 110～120平方米□ 140平方米以上□ 50～70平方米□ 90～110平方米□ 120～140平方米十六、您能够承受的单价范围是(元/ M2)：□ 1500元以下□ 2000～2500元□ 3000～3500元□ 4000元以上□ 1500～2000元□ 2500～3000元□ 3500～4000元十七、可接受购房款：□ 10～15万□ 20～25万□ 30～35万□ 40～45万□ 50万以上□ 15～20万□ 25～30万□ 35～40万□ 45～50万十八、可接受付款方式(多选)：□ 按揭贷款□ 分期付款□ 公积金贷款□ 一次性付款十九、分期或按揭可承受的首期款额：□ 7万以下□ 7～10万元□ 10～20万二十、按揭付款可承受月供额(单位：元/月)：□ 300～500 □ 500～700 □ 700～900 □ 900～1200 □ 1200～1500 □ 1500以上二十一、您一般通过什么渠道了解房产信息(可多选)：□《报纸》□《电视台》□ 朋友介绍□ 户外广告牌□ 宣传单张□ 车体广告二十二、您可能在哪个区购买房子：□凌河区□古塔区□太和区□经济技术开发区□松山新区二十三、您认为住宅内那些智能化设施重要和常用(多选)□ 楼宇可视对讲□ 三防系统(防火、防盗、□ 闭路监控系统防煤气)□ 24小时巡更系统□ 紧急报警装置。
房地产楼盘信息调查表 (1)
房地产楼盘信息调查表一．项目基本信息：1.项目名称：________________________________________2.项目地址：________________________________________3.售楼电话：________________________________________4.开盘时间：___________________________交房时间：___________________________________5.销售状态：□未开盘□热销□尾盘6.预售证号：_____________________________(暂无可不填写)7.项目性质：□商品房□经济适用房8.地上车位数量：______________ 地下车位数量：_______________________________________9.规划总户数：________________10.占地面积：_______(m2/亩); 建筑面积：________( m2/亩); 容积率：_____；绿化率：_____%11.代理商名称：____________________12.物业公司：_____________________________13.所在城区：□城中□城东□城南□城西□城北□长清□章丘□济阳二．社区内部配套：1.社区会所：□有□无2.社区安防设施：□有□无3.社区景观：□有□无4.社区教育机构：□有□无5.社区商业：□有□无6.社区健身设施：□有□无7.社区地下停车场：□有□无三．项目价格：最近调价时间：_________________，当前均价：___________________元/平米。
四、楼盘代表楼幢1.总楼层：__________层2.物业类型：□普通住宅□高档公寓3.房屋装修：□毛坯□简装□精装4.物业管理费：__________ 元/平米5.外墙风格：□涂料□墙砖□玻璃幕墙6.交房时间：__________7.建筑结构：□板楼□塔楼8.公摊率：_________%9.电梯布局配比：______________（形式如：2梯4户），电梯品牌：___________10.散热方式：□地辐热□暖气片□空调11.热水：□有□无12.门襟系统：□有□无；报警系统：□有□无；可视对讲系统：□有□无13.残疾人通道：□有□无本代表楼幢主力户型：(请以具体房号为代表填写)主力代表户型11.房间号：___________________2.户型：_____________________（如：2室1厅1卫）3.建筑面积：_________________平米(如：89.24平米)4.单价：_____________________元/平米5.朝向： _____________________主力代表户型26.房间号：___________________7.户型：_____________________（如：2室1厅1卫）8.建筑面积：_________________平米(如：89.24平米)9.单价：_____________________元/平米10.朝向：_____________________主力代表户型311.房间号：___________________12.户型：_____________________（如：2室1厅1卫）13.建筑面积：_________________平米(如：89.24平米)14.单价：_____________________元/平米15.朝向： _____________________精装修户型信息表：（品牌或材质）房间号：________________1.入户门：品牌___________________________材质：________________________________2.室内门：品牌___________________________材质：________________________________3.外窗材质：品牌_________________________材质：________________________________4.开关面板：品牌_________________________材质：________________________________5.客厅地面：品牌_________________________材质：________________________________6.客厅墙面：品牌_________________________材质：________________________________7.客厅天花板：品牌_______________________材质：________________________________8.卧室地面：品牌_________________________材质：________________________________9.卧室墙面：品牌_________________________材质：________________________________10.卧室天花板：品牌_______________________材质：________________________________11.厨房地面：品牌_________________________材质：________________________________12.厨房墙面：品牌_________________________材质：________________________________13.厨房顶棚：品牌_________________________材质：________________________________14.整体橱柜：品牌_________________________材质：________________________________15.抽油烟机：品牌_________________________材质：________________________________16.洗涤盆：品牌___________________________材质：________________________________17.卫生间地面：品牌_______________________材质：________________________________18.19.卫生间墙面：品牌_______________________材质：________________________________20.卫生间顶棚：品牌_______________________材质：________________________________21.水龙头：品牌___________________________材质：________________________________22.卫浴：品牌_____________________________材质：_________________________________23.灯具：品牌_____________________________材质：_________________________________五、1、居住圈：_____________________(从网站所在城市热点区域中查找)2、项目简介：（主要包括项目特色介绍，优势分析，以及本调查表未设定的其他项目相关信息）___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________六、图片信息(以电子版附件形式保存)1.项目图片：包括：“项目效果图”、“工程进度”、“周边配套”、“销售现场”2.户型图片：明确户型图片对应的主力户型或房间号，图片包括：“户型图”，“居室效果图”、“客厅效果图”、“厨房效果图”、“卫生间效果图”。
市调提纲-房地产项目
市调提纲(房地产项目)
Market Research Outline
项目编号：；
项目名称：；执行时间：；专案团队：
说明：
1.本表格仅提供框架性思路，项目组需根据项目具体情况增减内容
2.本表格可与《市场调研工作计划表》合并使用，相关内容请填写在《市场调研工作计划表》的“调研
内容”栏
二、区域研究
三、房地产市场
四、图文资料
1.图纸资料
城市或区域的行政图、规划图、用地现状图
2.文本资料
“十五”、“十一五”计划、年鉴、政府工作报告及年度总结、总规文本或规划说明书、控规、产业发展规划及政策相关文件、交通发展规划及实施计划、重大建设项目规划。
房地产销售部管理表格-S3003竞争楼盘调查表
年 月 日
楼盘名称
发展商
承建商
地理位置
销售代理
□自销 □代理销售
代理商
发展商开发的其他项目
占地面积
m2
总建筑面积
m2
建筑面积
住宅
m2
商铺
m2
公建
m2
物业管理
规划设计公司
物业顾问
园林设计公司
项目配套
□会所 □泳池 □教育 □市场 □商业 □广场/主题花园 □球场□其他
管理费
多层
元/m２
高层
主力户型
畅销户型/座向/楼层
户型面
积及销
售情况
户型
数量
（套）
单元
面积
(m２)
占总面
积比例
%
已销
数量
(套)
已销
比例
%
销售量
占总套
数比例
一房
二房
三房一厅
三房二厅
四房
复式
合计
最高价
元/m２
最低价
元/m２
均价
元/m２
层差
元/m２
朝向差
元/m２
总销售率
%
付款方式及折扣
一次性付款
银行按揭
折
折
折
折
主要
买家
□本市居民 □外来人口
□本区居民 □其他区：
□工薪阶层 □白领 □公务员 □个体私企业主 □
社区
配套
附近项目
交通
状况
主要
卖点
项目主题
/概念
广告主题
/广告口号
推盘时广告密度
选择媒介
/版面规格
楼盘踩盘调查表【范本模板】
楼盘名称：调查人员：调查日期：
占地面积
开盘时间
交楼日期
装修标准建筑面积绿化面积 Nhomakorabea车位比例
物管费
区域位置
物业类型
发展商
售价幅度
销售代理
销售均价
物业管理
折扣优惠
建筑风格
项目定位
交通配套
生活配套
楼盘总货量
开发总期数
户型特色
推货记录情况统计
推货日期
推货期数
推货栋数
推货总量
推货均价
未来推货情况描述
(包括：日期、期数、栋数、总量、均价）
在售期数
主推栋数
主推户型
在售货量情况统计
户型
面积
已售套数
未售套数
过往促销手法及营销活动情况(从开盘当日到踩盘时已结束的）
近期促销手法及营销活动情况（针对踩盘当日正在实行的）
销售现场情况
踩盘综述
楼盘市调表样
开盘 时间 最滞销 户型
元／㎡税费 情况
收取方式
收取 国 税 价格 卫生费
五﹑户型 及配套设
施: 户型
层高
面积
面宽进深
套数 比例 销售率 租金水平 招租情况
装修情况
门面
其它配套 设施
六﹑市政配 套及交通状
况: 方圆 1000M
市政配套 交通状况 公交线路 七﹑项目优劣势:
合同期限
开工 时间 开业 时间
门面租售率
年月
招租 销售
1.
建设 周期 最畅销 户型
%
%
四、优惠政 策及税费 2.
情况: 优惠
3.
政策 （内容可 4.
增减） 5.
项目位置
物业管理
总建筑面积
住宅建筑 总面积
容积率
联系电话
价格条件: 价格条件：
元／㎡
按揭 折扣
实际 最高价
定价 法则
租金支付方式 个月
物业费
项目市场调查表
一﹑投资 组合: 投资商 /开发商
施工单位
二﹑技术经济指 标:
用地面积 门面建筑 总面积
建筑密度
门面套数
三﹑ 价格 及租 售情 况: 销售 价格
一次性 折扣
实际 最低价
平均月租金
分期
元／㎡ 价格条件: 价格条件：
实际 均价
元／㎡.月
租赁 最低月租金 价格 最高月租金
元／㎡.月 元／㎡.月
地税 水电费
工商管理费 其它
八﹑主要卖点: 综合评价:
(完整版)办公地产项目市场调研表模版
(完整版)办公地产项目市场调研表模版
一、项目概况
1. 项目名称：
2. 所在地区：
3. 开发商/业主：
4. 建设时间：
5. 总建筑面积：
6. 租售情况：
- 出租情况：
- 出售情况：
7. 竞争对手：
二、市场调研
1. 地理位置
- 交通便利度：
- 邻近重要交通节点：
- 周边配套设施：
- 商圈/购物中心：
- 酒店/宾馆：
- 餐饮场所：
- 公共交通站点：
2. 目标租户/购买者
- 租户/购买者类型：
- 企业规模：
- 行业分布：
- 租期要求/购房预算：3. 类似项目市场表现
- 出租率/售卖率：
- 平均租金/售价水平：- 主要竞争项目：
4. 租户/购房者需求分析- 办公面积需求：
- 办公楼层要求：
- 办公设备需求：
- 其他特殊需求：
三、市场前景
1. 行业发展趋势：
2. 地区经济状况：
3. 周边环境发展趋势：
4. 即将开业的新项目：
四、市场推广
1. 宣传方式：
2. 目标客户群定位：
3. 线下推广渠道：
4. 线上宣传手段：
五、风险与挑战
1. 政策风险：
2. 经济风险：
3. 供需不平衡风险：
4. 竞争对手风险：
5. 其他风险与挑战：
六、总结与建议
1. 市场调研数据分析：
2. 项目价值评估：
3. 市场前景展望：
4. 建议和策略：。
房地产市场调研表
房地产市场调研表精品文档--------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --楼盘调研表项目名称:开发商工地位置: 基投资商售楼地址:企划销售销售电话:承建商小区描述:设计院本物业管理物业费基地面积绿化率内部配套: 资建筑面积容积率规划用途规划栋数规划户数车位数周边配套: 料公摊:工程进度交付日期主力户型层差:产面积车位价:付款方式:一次性:()按揭:() 户数单元品公积金:( )付款折扣:一次性: 起价公积金: 消均价现场其他优惠:最高价销售率: 息朝向差销售执行: 广告推广语: 营销--------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------精品文档--------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --劣势: 优势:分析住宅项目市场调查表调研时间____ ____ 项目名称代理销售公司发展商承建商设计院地理位置开盘时间项目类型总建面积占地面积景观主题售楼电话总套数容积率车位数\价工程进度公摊率格物业费交房标准/时间绿化率热水\采暖层差朝向差起价均价最高价优惠状况销售周期现销售阶段多层 ______栋______层小高层 _______栋______层规划形态高层 ______栋______层别墅 _______栋 _____层形态类别面积区间供应数量供应比例消化数量消化比例户型配比情况目标客户区域配套社区配套社区商业主力卖点--------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------精品文档--------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --付款次性: 按揭: 公付款方式一次性:( )按揭:()公积金:( ) 折扣积金: 现场其他优惠阶段推广主题广告语销售执行优势: 劣势:销售分析营销调研日期优惠施工进度销售率价格备注推广人追踪--------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------。
房地产市调表(完整版)
楼面地价 开盘日期 容积率 绿地率 商业面积 总户数发时间跨度 建筑密度 建筑结构 其他面积 住宅层高 小区智能化程度
市场调查表
项目名称 开发商 项目地址 建筑设计 项 景观设计 目 背 施工单位 景 监理公司 推广公司 代理公司 物业管理 土地出让价格 出让日期 占地面积 总建筑面积 住宅面积 基 楼栋数 本 情 建筑风格 况 最高建筑高度 大堂面积及装修 项目配套 配套引入方式 小区内主要景观 产品结构 户型 面积(㎡) 套数(套) 比例(%) 单价（元/㎡） 产 总价（万元） 品 入住率（%） 及 销 销售优惠 售 产品特点 情 客群结构 况 去化速度 物业管理费 销售渠道/模式 窗及阳台特色 交楼标准 其他事项说明 项目不足之处分析 调查成果 项目核心规划及产 品亮点 分析 项目营销及推广的 主要优点
楼盘市调表(范例)
□一梯一户 □一梯二户 □一梯三户 □一梯四户
□二梯三户 □二梯四户 □二梯五户 □二梯六户
得房率
□80％ □85％ □90％
价格与销售
车位比例
车位售/租价
单价区间
均价
总价区间
销售率
销售时间
销售套数
配套设施及收费（增加）
物业管理费
销售人员
□优 □良 □中 □差
销售风格
广告
平面广告
推广方式
调查人员： 调查时间：
项
目
概
况
案名
售楼处
电话
发展商
投资兴建
企划销售
承建商
物业管理
工程进度
楼盘位置
占地面积
m2
楼盘位置图
建筑面积
m2
住宅面积
m2
容积率
总套数
配套面积
经营性公建
m2
非经营性公建
m2
小
区
规
划
与
建
筑
设
计
规划设计
建筑设计
景观设计
规划概念
平面特点
景观特点
建筑形态
□高层□高层和小高层□小高层□多层
户外广告
推广语
环
境
自然条件
地段优劣势
周边环境
市政配套
周边公建配套
综
合
分
析
□小高层和多层□联体别墅□联体别墅和多层
建筑单体数量及层数
户型
□二室一厅 □二室二厅 □三～90m2□90～100m2□100～110m2
□110～130m2□130～150m2□150m2以上
户型面积区间
地产项目市场调查表
大型超市/商场(如好又多)--- 各类干杂店/小店-------
--------- 2
--------5
百货商场------------------ 其它(请注明：
)
-----------3
Q11. 平均来看，您每月进行日常用品消费的额度大概是多 少？
100元以下/月------ 251-300元/月------ 451-500元/月-------
--4
--8
-12
Q12.如果在外就餐，你通常会选择什么样的场所呢？
一般都在居住区就近消费----- 肯德基/麦当劳之类的快餐店--
------1
-----3
只要是特色餐饮无论多远都会 无所谓---------------------
去-----2
--4
Q13.如果是请客吃饭，您通常会选择什么类型的餐饮场所？
G.请问您目前工作所在行业是哪一种？
制造业----------------- 广播电视业---------------
-1
--9
金融/保险-------------- 医务卫生-----------------
-----2
---10
旅游/酒店-------------- IT业---------------------
大型购物中心————1 大型超市——————2 中小型超市—————3 社区便利店—————4 其他—————————————————————
Q06.通常到这些场所购物，您是采取什么样的交通方式呢？
步行----------------------- 乘公交车---------------
-------1
较有档次的餐饮场所---------- 适合工薪阶层消费的场所------
房地产楼盘调研表
吉林市房地产楼盘调研表
调研人：调研时间：年月日
一、项目基本资料
项目名称
地理位置
开发商
占地面积
建筑面积
商业面积
住宅面积
绿化率
公摊率
容积率
规划楼数
规划户数
一梯几户
建筑类型
交房时间
车位数
二、价格信息
住宅均价
商铺价格
车位价格
主户型总价
起价
最高价
优惠活动
商铺：车位：
住宅：
三、物业配套
物业公司
物业费
电梯费
车位管理费
车位数
地下
地上
四、环境信息
居住氛围
商业环境Байду номын сангаас
公园绿地
学校
医院
大型公建
公交路线
配套会所
幼儿园
商业配套
五、产品信息
项目分期
建筑面积
户数
均价
销售周期
销售率
一期
二期
三期
四期
面积配比
户型
面积
户数
比例
销售数量
销售比例
一室户型
两室户型
三室户型
四室户型
其他产品
景观主题
景观特点
六、销售活动
活动周期
活动内容
宣传主题
房地产市交易表格
房地产市交易表格
表格结构
该表格包含以下列：
1. ID：交易的唯一标识符。
2. 房产地址：房地产的具体地址。
3. 房产类型：房地产的类型，例如公寓、别墅等。
4. 买方姓名：购买房地产的买方姓名。
5. 卖方姓名：出售房地产的卖方姓名。
6. 交易日期：该交易发生的日期。
7. 交易价格：房地产的购买或出售价格。
8. 备注：可用于记录任何其他相关信息或特殊情况。
使用说明
1. 在表格的第一行中，填写上述列的标题。
2. 从第二行开始，每行表示一个房地产交易。
填写每个交易的相关信息。
3. 在"交易日期"列中使用统一的日期格式，例如YYYY-MM-DD。
4. 如果某个列没有可用信息，可以将其留空。
5. 如果需要额外的行来记录更多的交易，请根据需要在表格中添加行。
请注意，该表格仅作为交易信息的记录工具，具体的法律事宜和合同细节需要根据实际情况咨询专业律师。
商业地产市场调研表格
租赁模式
出租率
租赁者
租赁年限
物业管理费
经营模式
销售
销售模式
销售率
反租
返租价格
返租年限
可否自营
返租期满处理方式
返租回报支付方式
返租回报率
抽取点数
经营状况
商户数
总商户数
产权商户数
租赁商户数
总销售额(天)
客流量
日均客流量
节假客流量
客源构成
客源消费额(日)
其他
周边商业环境评价
项目位置图
项目平面图
商铺销售分析
外立面
外墙屋顶门窗
公共区域
广场公共走道
内部
外墙地面内部门窗灯光照明
配套设施
空调设施
卫生间数量及分布
收银台及ATM
安防设施
班车数量路线
发车频率
信息管理系统
电话闭路传真宽带网络
业态分布及价格情况
楼层
单层建筑面积
业态规划及进驻品牌
单店经营面积
层高
销售价格
租赁价格
租售率
地下一层
一层
二层
三层
其他楼层
备注
租售模式
商业地产市场调研表格
楼盘名称：调研时间：调研人员：
项目基本情况
项目名称
地理位置
交通状况
开发商
销售代理公司
商业运营公司
项目性质
功能定位
目标消费群开盘时间 Nhomakorabea竣工时间
开业时间
售楼电话
销售招商位置
总建筑面积
商业面积
停车位面积
产权年限
电梯类型数量
建筑指标
建筑结构
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住：
最高价格
住：
商：
商：
商：
得房率
层高
பைடு நூலகம்交房标准
小区自建配套
近期促销活动
相关公司
开发商
代理商及佣金
物业公司
渠道公司及电商费
来访渠道
楼盘点评
市调人员：楼盘接待人及电话：
客户接触点调研
大类
二级指标
三级指标
序号
单项
描述
评分
（满分5分）
硬件
售楼处
建筑外观
1
建筑风格
2
外部颜色
3
外部档次
内部视觉
1
内部档次
房地产楼盘市调表格
楼盘市调表
案名
售楼电话
首次开盘时间
位置交通配套
所属片区
项目地址
物业类型
公共交通
距主要车站距离
所属商圈及距离
生活配套
基本情况
占地面积
总建筑面积
总户数
容积率
绿化率
栋数Q*楼层F
车位数量及配比
车位租价
车位售价
交房时间
工程进度
物业费用
在售户型
交房时间：
户型
建面
套数
去化套数
比例
价格
销售起价
住：
2
内部面积
3
室内布局
4
功能配套
宣传展示
1
楼书制作
2
楼书取阅
3
广告展示
视觉效果
软件
置业顾问
服装
1
服装款式/颜色
2
整洁度
形象
1
相貌
2
气质
微笑
1
是否微笑
2
真诚度
职业素养
1
礼貌礼仪
2
专业用语
3
楼盘熟悉度
4
专业知识
5
耐心
6
语言表达