总投资估算习题
项目评估第3章总投资估算
总投资估算 建设投资估算 建设期利息估算 流动资金估算
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第1节:建设投资估算
? 一、总投资额＝①建设投资＋②流动资金＋ ③建设期利息
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建标[2013]44 号 《建筑安装工程费用项目组成》
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计价原理
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? A.建设单位管理费
B. 建筑安装工程费
? C.工程建设其他费 投资
D. 不计入建设项目总
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? 4. 下列不属于国产标准设备购置费的项目是 （）
? A.包装容器费 B.运输费 C.采购保管费 D.采 购人员的差旅费
? 5.项目投资绩效审计包括（ ）
? A．经济性审计
B．效率性审计
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练习
? 1.根据《审计法》第 22条规定，国家审计机关重点 审计政府投资项目的（ ）
? A.工程造价 B.财务收支 C.建设程序 D.预算执行与 竣工决算
? 2.按规定石油加工、化工项目，最低资本金比例为 （）
? A. 20% B.25% C. 30%
D.35%
? 3.某工程竣工决算由某工程造价事务所审计，则审 计费用应计入（ ）
利率为2.4%（拨改贷）。 流动资金投资为3000 万元，其中自有投资30%，其余均为工行贷 款，年利率为7.92%产出物单价为100元/吨， 增值税率为13%，城市维护建设税率为7%， 教育费附加率为1%。
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? （1）达产年外购原材料消耗经估算为966.18 万元，外购动力和燃料为1977.76万元；
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咨询工程--工程项目投资估算练习题
咨询工程--工程项目投资估算练习题一、简答题1、年产10万吨某化工产品已建项目的静态投资额为5000万元，现拟建年产相同产品20万吨类似项目。
生产能力指数为0.6，综合调整系数为1.2，则采用单位生产能力指数法的拟建项目静态投资额为多少万元？2、某拟建项目设备购置费为15000万元，根据已建同类项目统计资料，建筑工程费占设备购置费的25%，安装工程费占设备购置费的8%，该拟建项目的其他有关费用估计为2200万元，调整系数f1、f2均为1.2，用比例估算法估算的该项目的建设投资。
3、某建设项目设备购置费为1200万元，工程建设其他费用估算为370万元，根据统计资料，朗格系数K L为1.8，则用朗格系数法估算的该项目建设投资。
4、单位生产能力估算法一般用于哪些阶段？5、估算指标法主要用于什么阶段？6、已知2013年建设污水处理能力15万立方米/日的某污水处理厂的建设投资为33000万元，2018年拟建污水处理能力20万立方米/日的污水处理厂一座，工程条件与2013年已建项目类似，调整系数CF为1.25，试估算该项目的建设投资。
7、不同性质的建设项目，采用生产能力指数法时，指数n的取值范围在什么区间？8、比例估算法的两种估算方式分别是什么？9、某拟建项目设备购置费为15000万元，根据已建同类项目统计资料，建筑工程费占设备购置费的23% ,安装工程费占设备购置费的9% ，该拟建项目的其他有关费用估计为2600万元，调整系数f1、f2均为1.1, 试估算该项目的建设投资。
10、什么是朗格系数？11、朗格系数法公式C＝E（1＋∑K i）K c中，各个参数的含义是什么？12、估算指标法通常以什么为研究对象？13、单位工程指标中，单位工程生产能力单位投资一般怎样表示？14、某公司进口10辆小轿车，进口到岸价格总计折算为人民币200万元。
如关税税率为25%，增值税税率为17%，消费税税率为5%，则应缴纳的消费税是多少？15、某项目拟从国外引进关键设备，该设备离岸价格为100万美元，国外海运费费率5%，海上运输保险费用1.4万人民币，银行财务费费率0.5%，外贸手续费费率1%，关税税率10%，进口环节增值税税率17%。
[工程类试卷]投资估算方法练习试卷1及答案与解析
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投资估算方法练习试卷1及答案与解析一、填空题1 投资估算是在项目的建设规模、技术方案、设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上,估算( )。
2 运用生产能力指数法估算项目投资的重要条件是( )。
3 生产能力指数法是根据( )的投资额和生产能力与( )的生产能力估算( )的投资额。
4 在生产能力指数法中,生产能力指数n的取值范围是( )。
5 某公司有年产30万吨化肥的装置,现在将建设年产70万吨化肥的装置,已知原装置投资额为30000万元,则现在将建设的装置的投资额为( )(n=0.6,CF=1.2)。
6 比例估算法可以分为( )和( )两种方法。
7 系数估算法是以( )为基础,乘以适当系数来推算项目的建设费用。
8 设备及厂房系数法中,与设备关系较大的按( )计算,与厂房土建关系较大的则以( )计算。
9 建设项目综合指标一般以项目的( )表示,或以( )表示。
10 建筑工程费是指为建造( )和( )建筑物和构筑物所需要的费用。
11 国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的( ),即( )。
12 设备的出厂价分两种情况,一是( ),二是( )。
13 设备运杂费一般是按( )和设备出厂价的( )计算。
14 进口设备购置费的计算公式为( )。
15 我国增值税条例规定,( )产品均按组成计税价格和增值税税率直接计算应纳税额。
16 设备运杂费率按( )的规定计取。
17 工具、器具及生产家具购置费的估算一般以( )为计算基数,按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算。
18 从工程筹集到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间,除建筑安装工程费用和设备及工器具购置费以外的,为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用是( )。
19 征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的( )倍。
20 征用耕地的安置补助费,按照需要安置的( )计算。
21 工程建设监理费具体的收费标准是由( )确定。
项目决策与分析-投资估算练习题
项目决策与分析-投资估算练习题一、内容提要1、投资估算的内容、要求、依据和作用。
2、建设投资估算。
3、建设期利息估算。
4、流动资金估算。
5、项目总投资与分年投资计划。
二、真题分析三、重点、难点本章也是考试出题比较多的章节，在历年的考试中，投资估算的构成，设备购置费的估算，预备费的估算，建设期利息的估算都是考试的重点。
另外，流动资金的估算的相关内容也成为近年来考试的一个热点。
四、内容讲解第一节概述一、投资估算的内容【例题1】建设项目评价中的总投资由（）构成。
A．建设投资B．建设期利息C．预备费D．流动资金E．铺底流动资金【答案】ABD【例题2】下列选项中构成建设投资的有（）。
A．固定资产费用B．无形资产费用C．其他资产费用D．预备费用E．建设期利息【答案】ABCD【例题3】铺底流动资金指流动资金中的非债务资金，占全部流动资金的（）。
A.10%B.15%C.20%D.30%【答案】D【例题4】下列关于可行性研究中投资估算作用的说法，错误的是（）。
（2010真题）A. 投资估算是制订项目融资方案的依据之一B. 投资估算是进行项目经济评价的基础C. 投资估算是编制施工图预算的依据D. 投资估算是投资决策的依据之一【答案】C【例题5】项目投资估算的范围应与项目建设方案所确定的（）相一致。
（2008真题）A．产品组合方案B．各项工程内容C．实施进度计划D．总图运输方案【答案】B【例题6】下列关于建设投资估算范围和构成的表述中，正确的是（）。
A.建设投资估算的范围可根据项目业主的要求确定B.建设投资的构成可按概算法或形成资产法分类C.按概算法分类，建设投资由工程费用、固定资产其他费用和预备费组成D.工程费用由设备购置费、建安工程费和工程建设其他费用组成【答案】B第二节建设投资估算一、建设投资估算方法【例题7】投资项目机会研究和初步可行性研究阶段通常采用的建设投资估算方法有（）。
（2009真题）A.分类估算法B.比例估算法C.生产能力指数法D.分项详细估算法E.概算指标估算法【答案】BC【例题8】已有一年产量80万吨的钢铁厂，其设备投资额为7200万元，某企业拟建设投产120万吨的钢铁厂，工程条件和上述装置类似，生产能力指数n＝0.6，综合调整系数CF＝1.2，用单位生产能力估算法估算的该项目建设投资为（）。
总投资估算练习题1和2
练习题1
某公司拟投资建设一化工厂。
该投资项目的基础数据如下：
1、项目实施计划
该项目建设期为3年，实施计划进度为：第一年完成项目全部投资的20%，第二年完成
项目全部投资的55%，第三年完成项目全部投资的25%，第四年投产。
投产当年项目即
达到设计生产能力。
项目的运营期总计为15年。
为方便计算，建设投资中自有资金和贷
款均按投资比例投入。
2、建设投资估算
该项目工程费与工程建设其他费用的估算额为52180万元，预备费为5000万元。
3、建设资金来源
本项目的资金来源为自有资金和贷款。
贷款总额为40000万元，贷款的年利率为6.84%。
4、生产经营费用估计
投资项目达到设计生产能力以后，全厂定员为1100人，工资和福利费按每人每年7200元
估算。
每年的其他费用为860万元（其中其他制造费用为660万元）。
年外购原材料、燃
料及动力费估算为19200万元。
年经营成本为19000万元。
预计年销售收入为21000万
元，年修理费占年销售收入的10%。
各项流动资金的最低周转天数分别为：应收帐款30
天，现金40天、应付帐款30天、存货40天。
为计算简单，不考虑预付帐款和预收帐款。
问题：
（1）估算建设期利息；
（2）用分期估算法估算项目的流动资金；
（3）估算项目的总投资。
投资估算习题要点
投资估算习题（一）单位生产能力估算法【例2-1】2002年假定某拟建项目年产某种产品200万吨。
调查研究表明，1997该地区年产该产品50万吨的同类项目的固定资产投资额为2500万元，假定从1997年到2002年每年平均造价指数为1.10，则拟建项目的投资额为多少？解： 根据以上资料，可首先推算出折算为单位产值的固定资产投资额：250050/50==总投资万元吨年产值据此，即可很迅速地计算出在同一个地方，且各方面有可比性的年产200万吨的项目固定资产投资额估算值为：50万元×200×1.105=16105.1万元（二）生产能力指数法【例2-2】某年在某地兴建一座30万吨尿素的化肥厂，总投资为25000万元，假如5年后在该地开工兴建50万吨尿素的工厂，尿素的生产能力指数为0.7，则所需静态投资为多少（假定该5年中每年平均工程造价指数为1.15）？解：()x0.7Q 5052C C f 25000 1.1571899.0821Q 301=⨯⨯=⨯⨯=⎛⎫⎛⎫ ⎪ ⎪ ⎪⎝⎭⎝⎭万元（三）因子估算法【例2-3】假定某年产20万吨酒精的工厂，已知该工厂的设备到达工地的费用为5000万元。
试用朗格系数法估算该工厂的投资。
解：酒精工厂的生产流程基本上属于流体流程，因此在采用朗格系数法时，全部数据应采用流体流程的数据。
现计算如下：（1）设备到达现场的费用5000万元。
（2）根据表2-11计算费用（a）（a）＝E×1.43＝5000×1.43＝7150（万元）则设备基础、绝热、刷油及安装费用为：7150－5000＝2150（万元）（3）计算费用（b）（b）＝E×1.43×1.6＝5000×1.43×1.6=11440（万元）则其中配管（管道工程）费用为：11440－7150＝4290(万元）（4）计算费用（c）即装置直接费（c）＝E×1.43×1.6×1.5＝17160（万元）则电气、仪表、建筑等工程费用为：17160－11440＝5720（万元）（5）计算投资CC＝E×1.43×1.6×1.5×l.38＝23680.8（万元）则间接费用为：23680.8－17160＝6520.8(万元)由此估算出该工厂的总投资为23680.8万元，其中间接费用为6520.8万元二、建设投资动态部分的估算方法【例2-4】某项目投资建设期为3年，第一年投资为2000万元，且每年以18%的速度增长，预计该项目年均投资价格上涨率为7％，求建设项目建设期间涨价预备费。
[工程类试卷]投资估算练习试卷3及答案与解析
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投资估算练习试卷3及答案与解析一、单项选择题共60题，每题1分。
每题的备选项中只有一个最符合题意。
1 项目投入总资金由( )构成。
（A）建设投资和流动资产（B）建设投资(含建设期利息)和流动负债（C）建设投资(含建设期利息)和流动资金（D）建设投资和铺底流动资金2 投资估算的具体内容不包括( )。
（A）建筑工程费（B）设备及工器具购置费（C）基本预备费（D）项目运行中需要的临时性资金3 投资项目可行性研究与评价中的项目总投资由( )构成。
（A）建没投资和流动资金（B）建设投资和建设期利息（C）固定资产投资和铺底流动资金（D）建设投资、建设期利息和流动资金4 项目投资估算的范围应与项目建设方案所确定的( )相一致。
（A）产品组合方案（B）各项工程内容（C）实施进度计划（D）总图运输方案5 在项目建设投资简单估算法中，以设备购置费为基数进行的估算称为( )估算法。
（A）指数（B）产能（C）比例（D）指标6 下列关于建设投资(不含建设期利息)估算方法的描述中不恰当的是( )。
（A）分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费（B）在汇总各单项工程费用的基础上估算工程建设其他费用（C）以分年的工程费用和工程建设其他费用为基础估算基本预备费（D）以分年的工程费用为基础估算涨价预备费7 下列关于投资项目建设投资估算的表述中，正确的是( )。
（A）汇总建筑工程费、设备购置费和安装工程费，得出工程费用（B）以建安工程费和设备购置费为基础，估算基本预备费（C）以建筑工程费和设备购置费为基础，估算涨价预备费（D）汇总工程费用、基本预备费和涨价预备费，得出建设投资8 建筑工程费估算方法中，需要以较为详细的工程资料为基础的估算方法是( )。
（A）单位建筑工程投资估算法（B）单位实物工程量投资估算法（C）概算指标投资估算法（D）系数估算法9 投资项目建筑工程费估算方法中，需要以较为详细的工程资料为基础的方法是( )。
投资估算习题.
投资估算习题（一）单位生产能力估算法【例2-1】2002年假定某拟建项目年产某种产品200万吨。
调查研究表明，1997该地区年产该产品50万吨的同类项目的固定资产投资额为2500万元，假定从1997年到2002年每年平均造价指数为1.10，则拟建项目的投资额为多少？解： 根据以上资料，可首先推算出折算为单位产值的固定资产投资额：250050/50==总投资万元吨年产值据此，即可很迅速地计算出在同一个地方，且各方面有可比性的年产200万吨的项目固定资产投资额估算值为：50万元×200×1.105=16105.1万元（二）生产能力指数法【例2-2】某年在某地兴建一座30万吨尿素的化肥厂，总投资为25000万元，假如5年后在该地开工兴建50万吨尿素的工厂，尿素的生产能力指数为0.7，则所需静态投资为多少（假定该5年中每年平均工程造价指数为1.15）？解：()x0.7Q 5052C C f 25000 1.1571899.0821Q 301=⨯⨯=⨯⨯=⎛⎫⎛⎫ ⎪ ⎪ ⎪⎝⎭⎝⎭万元（三）因子估算法【例2-3】假定某年产20万吨酒精的工厂，已知该工厂的设备到达工地的费用为5000万元。
试用朗格系数法估算该工厂的投资。
解：酒精工厂的生产流程基本上属于流体流程，因此在采用朗格系数法时，全部数据应采用流体流程的数据。
现计算如下：（1）设备到达现场的费用5000万元。
（2）根据表2-11计算费用（a）（a）＝E×1.43＝5000×1.43＝7150（万元）则设备基础、绝热、刷油及安装费用为：7150－5000＝2150（万元）（3）计算费用（b）（b）＝E×1.43×1.6＝5000×1.43×1.6=11440（万元）则其中配管（管道工程）费用为：11440－7150＝4290(万元）（4）计算费用（c）即装置直接费（c）＝E×1.43×1.6×1.5＝17160（万元）则电气、仪表、建筑等工程费用为：17160－11440＝5720（万元）（5）计算投资CC＝E×1.43×1.6×1.5×l.38＝23680.8（万元）则间接费用为：23680.8－17160＝6520.8(万元)由此估算出该工厂的总投资为23680.8万元，其中间接费用为6520.8万元二、建设投资动态部分的估算方法【例2-4】某项目投资建设期为3年，第一年投资为2000万元，且每年以18%的速度增长，预计该项目年均投资价格上涨率为7％，求建设项目建设期间涨价预备费。
工程投资估算的练习题
工程投资估算的练习题工程投资估算的练习题随着经济的发展和城市化进程的加快，工程投资估算成为了一个重要的环节。
对于工程项目的投资估算，不仅需要准确的数据和计算，还需要一定的经验和技巧。
在本文中，我们将通过一些练习题来深入探讨工程投资估算的相关知识和方法。
练习题一：某公司打算建设一座新的工厂，预计投资总额为5000万元。
请计算以下几个方面的投资估算：1. 土地购置费用：根据市场行情，该地区土地的平均价格为每平方米5000元，工厂所需土地面积为20000平方米。
2. 建筑物建设费用：根据工程师的初步设计，建筑物的总建筑面积为5000平方米，建筑造价为每平方米3000元。
3. 设备购置费用：根据工程师的设备清单，设备总价值为2000万元。
4. 办公设施及其他费用：根据经验，办公设施及其他费用通常占总投资额的10%。
练习题二：某公司计划进行一项新的技术研发项目，预计投资总额为2000万元。
请计算以下几个方面的投资估算：1. 研发人员工资：根据项目计划，预计需要雇佣10名研发人员，每人年薪为30万元。
2. 实验设备购置费用：根据项目需求，需要购置一批实验设备，总价值为500万元。
3. 实验材料及其他费用：根据经验，实验材料及其他费用通常占总投资额的20%。
4. 研发期间的办公及运营费用：根据经验，研发期间的办公及运营费用通常占总投资额的5%。
练习题三：某公司计划进行一项新的市场推广活动，预计投资总额为100万元。
请计算以下几个方面的投资估算：1. 广告宣传费用：根据市场调研，预计需要投入50万元用于广告宣传。
2. 促销活动费用：根据市场调研，预计需要投入30万元用于促销活动。
3. 市场调研费用：根据市场调研，预计需要投入10万元用于市场调研。
4. 其他费用：根据经验，其他费用通常占总投资额的10%。
在进行工程投资估算时，需要注意以下几点：1. 数据来源：投资估算的准确性和可靠性取决于数据的来源。
因此，在进行估算时，应该尽可能多地收集和核实相关数据，以确保估算结果的准确性。
投资项目评估习题
1、某房地产开发公司欲建房出售，根据市场预测，每平方米建筑面积可售1000元，每平方米建筑面积变动成本为500元，该公司年固定成本为80万元。
问该公司的年销售量要达到多少才能做到盈亏平衡？2、某家庭年初计划年末购买一套价值10000元的家具，拟采取每月初等额存入银行一笔资金的办法积攒所需资金，若月利率为3‰,问每月初应等额存入银行多少钱？1、解：盈亏平衡点的销售量为：Q1=800000/（1000—500）=1600（平方米)2、解：该问题不能直接套用偿债基金公式，因为终值F 所对应的时点为年末，而所求的年金A 的最后一笔支付发生在12月初,二者并不重合。
因此，需要先将已知的终值F 从年末折现到12月初，然后才能用偿债基金公式计算未知的A.1、某一拟建项目，其建设期2年，生产期15年，第3年开始投产即达到设计生产能力,以后一直满负荷生产.流动资金投资在第3年一次投入500万元.经估算，该项目在计算期内各年的财务净现金流量情况如下：第1年为-2000万元，第2年为-2500万元，第3年为500万元，第4年至第16年每年各为1000万元，第17年为1800万元。
若该项目的行业基准收益率为15%，则该项目的财务净现值率为多少？附：现值系数简表如下:()()()()()元54.8170820.09970.010*******.01003.0003.011000012,003.0,/1,003.0,/10000121=⨯⨯=⎥⎦⎤⎢⎣⎡-+⨯+⨯==-F A F P A2、某工程项目经过几次试算，结果为以折现率35％计算的净现值是－800万元，以折现率33％计算的净现值是－400万元，以折现率32％计算的净现值是1100万元，试计算其内部收益率。
1、解：FNPV=—2000×0.870—2500×0。
756+500×0。
658+1000×(5。
594—2.283）+1800×0.093=177。
投资估算练习题
投资估算练习题■投资估算的内容是估算( )及建设期内分年资金需要量的过程。
A、建筑工程费B、工程费用C、建设投资D、项目投入总资金答案：D分析：流动资金属于投资估算的内容，而A、B、C都不包含。
■建设投资包括（）。
A、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费B、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费，工程建设其他费用，基本预备费C、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费，工程建设其他费用，基本预备费，涨价预备费，建设期利息D、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费，工程建设其他费用，基本预备费，涨价预备费，建设期利息，流动资金答案： C分析：A为工程费用，B为静态投资部分，D为项目投入总资金。
■静态投资部分包括（）。
A、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费B、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费，工程建设其他费用C、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费，工程建设其他费用，基本预备费D、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费，工程建设其他费用，基本预备费，流动资金答案： C分析：静态投资部分由建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费构成。
■建设投资扣除动态投资动态投资部分由（）构成。
A、工程建设其他费用B、基本预备费C、涨价预备费D、建设期利息E、流动资金答案：C、D分析：A、B属于静态投资，E属于项目投入总资金(包括建设投资和流动资金)。
■投资项目前期工作可以概括为（）阶段。
A、机会研究B、项目建议书C、可行性研究D、评估E、决策审批答案：A、B、C、D分析：投资项目前期工作可以概括为机会研究、初步可行性研究(项目建议书)、可行性研究、评估四个阶段。
决策审批阶段是项目决策分析与评价的工作程序之一。
一定要注意投资项目前期工作、项目决策分析与评价工作程序二者之间的区别。
■投资项目前期机会研究阶段对投资估算误差的要求为（）。
A、≥±30%B、±30%以内C、±20%以内D、±10%以内答案：A分析：投资估算的误差率没有±30%以内的要求。
第四章 建设工程决策阶段投资控制第三节 投资估算综合练习与答案
第四章建设工程决策阶段投资控制第三节投资估算综合练习与答案一、单选题1、运用分项详细估算法估算项目存货时，存货的正确构成是（）。
A.应付账款+预付账款+在产品+产成品B.应付账款+应收账款+在产品+产成品C.外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品D.预付账款+现金+在产品+产成品【参考答案】：C【试题解析】：存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品2、投资估算是在对项目的建设规模、技术方案、设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，估算（）。
A.建设投资B.流动资金C.项目投入的总资金D.固定资产投资【参考答案】：C【试题解析】：投资估算是在对项目的建设规模、技术方案、设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，估算项目投入的总资金（包括建设投资和流动资金），并测算建设期内分年资金需要量的过程。
3、采用生产能力指数法估算静态投资时，若已建类似项目规模和拟建项目规模的比值在0.5~2.0之间时，生产能力指数x取值近似为（）。
A.1.0B.0.8〜0.9C.0.6〜0.7D.0.3〜0.5【参考答案】：A【试题解析】：若已建类似项目规模和拟建项目规模的比值为0.5〜2，x的取值近似为1;若已建类似项目规模与拟建项目规模的比值为2〜50,且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，则x的取值约为0.6〜0.7；若是靠增加相同规格设备的数量达到时，x取值约为0.8〜0.9。
4、某地2016年拟建年产30万吨化工产品项目。
依据调查，某生产相同产品的已建成项目，年产量为10万吨，建设投资为15000万元。
若生产能力指数为0.9，综合调整系数为1.2，则该拟建项目的建设投资是（）万元。
A.41578B.48059C.30047D.48382【参考答案】：D【试题解析】：根据计算，式中，C1——已建成类似项目的投资额；C2——拟建项目投资额；Q1—已建类似项目的生产能力；Q2——拟建项目的生产能力；f—不同时期、不同地点的定额、单价、费用和其他差异的综合调整系数；x——生产能力指数。
投资估算习题
建设项目达到设计生产能力后，全厂定员为 建设项目达到设计生产能力后，全厂定员为1100人， 人 工资和福利费按照每人每年7.20万元估算；每年其他费用 万元估算； 工资和福利费按照每人每年 万元估算 万元（ 万元）； 为860万元（其中其他制造费用为 万元 其中其他制造费用为660万元）；年外购原 万元）；年外购原 材料、燃料、动力费估算为19200万元；年经营成本为 万元； 材料、燃料、动力费估算为 万元 21000万元；年销售收入为 万元； 万元， 万元 年销售收入为33000万元，年修理费占年经 万元 营成本10%，年预付账款为 万元； 营成本 ，年预付账款为800万元；年预收账款为 万元 年预收账款为1200 万元。各项流动资金最低周转天数分别为：应收账款为30 万元。各项流动资金最低周转天数分别为：应收账款为 现金为40天 应付账款为30天 存货为40天 天，现金为 天，应付账款为 天，存货为 天，预付 账款为30天 预收账款为30天 账款为 天，预收账款为 天。 问题： 问题： 1、估算建设期贷款利息。 、估算建设期贷款利息。 2、用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金，编制流 、用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金， 动资金估算表。 动资金估算表。 3、估算拟建项目的总投资。 、估算拟建项目的总投资。
• 本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为8000 本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为 万元，贷款利率8%（按年计息）。建设期3年 ）。建设期 万元，贷款利率 （按年计息）。建设期 年，第1年投 年投 年投入20%。预计建设期 入30%，第二年投入 ，第二年投入50%，第3年投入 ， 年投入 。 物价年平均上涨率3%， 物价年平均上涨率 ，投资估算到开工的时间按一年考 基本预备费率5%。 虑，基本预备费率 。 • 问题： 问题： • 1、已知拟建项目建设期与类似项目建设期的综合价格差 、 异系数为1.25，试用生产能力指数估算法估算拟建工程的 异系数为 ， 工艺设备投资额； 工艺设备投资额；用系数估算法估算该项目主厂房投资和 项目建设的工程费与其他费投资。 项目建设的工程费与其他费投资。 • 2、估算该项目的建设投资，并编制建设投资估算表。， 、估算该项目的建设投资，并编制建设投资估算表。， • 3、若单位产量占用流动资金额为：33.67元/吨，试用扩 、若单位产量占用流动资金额为： 元吨 大指标估算法估算该项目的流动资金。 大指标估算法估算该项目的流动资金。确定该项目的建设 总投资。 总投资。
[工程类试卷]投资估算方法练习试卷2及答案与解析
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一、单项选择题
1若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大,生产规模比值在0.5~2之间,则指数n的取值近似为( )。
（A）0
（B）0.1
（C）0.5
（D）1
2若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大于50倍,且拟建项目规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时,则n取值范围为( )。
15根据《工程勘察设计收费管理规定》,建设项目总投资估算额达到( )的工程勘察和工程设计收费实行政府指导价。
（A）200万元及以上
（B）300万元及以上
（C）400万元及以上
（D）500万元及以上
16新建项目一般按建筑安装工程费用的( )计取。
（A）0.05
（B）0.06
（C）0.08
（D）0.01
17扩大指标估算法简便易行,但准确度不高,一般适用于( )阶段的流动资金估算。
（A）项目建议书
（B）项目建设期
（C）项目开发期
（D）项目竣工期
18由于设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用是( )。
（A）涨价预备费
（B）基本预备费
（C）联合试运转费
（D）生产准备费
二、填空题
19基本预备费是指在( )阶段难以预料的费用,又称( )。
（B）10
（C）9
（D）6
14某建设单位准备以有偿的方式取得某城区一宗土地的使用权,该宗土地占地面积18000平方米,土地使用权出让金标准为5000元/平方米,目前该区有平房住户60户,建筑面积总计3500平方米,则对该土地费用进行估价为( )万元。
（A）9000
（B）9420
（C）1750
（D）7500
【知识模块】投资估算方法
投资建设项目投资估算题库考点
投资建设项目投资估算题库考点1、单选铺底流动资金占全部流动资金的（）。
A. 10%B.30%C.50%D.70%正确答案：B2、多选一般适用于投资机会研究和初步可行性研究阶段的估（江南博哥）算法有（）。
A.生产能力指数估算法B.比例估算法C.单位生产能力估算法D.指标估算法E.系数估算法正确答案：A, B, E3、单选银行财务费费率一般为（）。
A.0.1%～0.5%B.0.1%～0.4%C.0.2%～0.5%D.0.4%～0.5% 正确答案：D4、单选按照目前有关规定，海关监管手续费费率一般为（）。
A.0.2%B.0.3%C.0.4%D.0.5%正确答案：B5、单选某项目需进口一套设备，离岸价（FOB价）为392万美元。
其他有关费用参数为：国外运费费率6%，国外运输保险费费率0.35%，进口关税税率10%，不计算进口消费税，进口环节增值税税率17%，外贸手续费费率1.5%，银行财务费费率0.5%，国内运杂费费率2.6%，人民币外汇牌价为1美元＝6.5元人民币，则这套进口设备的购置费估算为（）万元。
A.3007.81B.3607.81C.4007.86D.4607.86正确答案：B6、多选在建设投资中，工程费用包括（）。
A.基本预备费B.设备购置费C.建筑工程费D.安装工程费E.管理费正确答案：B, C, D7、多选与未来生产经营有关的费用包括（）。
A.联合试运转费B.生产准备费C.办公及生活家具购置费D.技术引进费E.工程承包费正确答案：A, B, C8、问答题某企业拟投资建设的新项目有关情况如下。
项目计算期：建设期2年，生产期10年。
投资估算和资金使用计划：工程费用（含建筑工程费、设备购置费及安装工程费）为10000万元，工程建设其他费用为1900万元，基本预备费费率为8%，建设期内年平均物价上涨指数为5%。
建设投资各年用款比例：第1年为55%，第2年为45%，年内均匀投入。
流动资金估算为800万元，分别在生产期第1年投入60%，第二年投入40%。
投资估算练习题
投资估算练习题在投资领域，准确的投资估算对于项目的决策、规划和实施都具有至关重要的意义。
它不仅能帮助投资者评估项目的可行性，还能为后续的资金筹备和成本控制提供重要的依据。
下面我们通过一些练习题来深入了解投资估算的方法和技巧。
一、单项选择题1、以下哪项不属于建设投资估算的静态投资部分？（）A 建筑工程费B 设备及工器具购置费C 涨价预备费D 工程建设其他费用答案：C解析：涨价预备费属于动态投资部分，其他选项均属于静态投资部分。
2、在设备购置估算中，国产设备原价一般采用（）。
A 离岸价B 到岸价D 成本计算估价法答案：C解析：国产设备原价一般指的是出厂价。
3、某项目建设期 2 年，第一年投资 1000 万元，第二年投资 800 万元，年均贷款利息率为 5%，则建设期贷款利息为（）万元。
A 90B 925C 95D 975答案：D解析：第一年贷款利息＝ 1/2×1000×5% ＝ 25（万元）第二年贷款利息＝（1000 ＋ 25 ＋ 1/2×800）×5% ＝ 725（万元）建设期贷款利息＝ 25 ＋ 725 ＝ 975（万元）二、多项选择题1、建设投资估算的内容包括（）。
A 工程费用B 工程建设其他费用D 建设期利息E 流动资金答案：ABCD解析：建设投资估算包括工程费用、工程建设其他费用、预备费和建设期利息。
流动资金不属于建设投资。
2、工程费用包括（）。
A 建筑工程费B 设备购置费C 安装工程费D 基本预备费E 涨价预备费答案：ABC解析：工程费用包括建筑工程费、设备购置费和安装工程费。
基本预备费和涨价预备费属于预备费。
3、下列关于流动资金估算的说法，正确的有（）。
A 流动资金估算通常有扩大指标估算法和分项详细估算法B 扩大指标估算法简便易行，但准确度不高C 分项详细估算法虽工作量较大，但准确度较高D 流动资金估算应在经营成本估算之前进行E 不同生产负荷下的流动资金应按 100%生产负荷下的流动资金乘以生产负荷百分比计算答案：ABC解析：流动资金估算通常在经营成本估算之后进行，不同生产负荷下的流动资金应分别估算。
4投资估算与财务评价(习题)
4投资估算与财务评价填空题：1、建设工程总投资额是由和两部分组成。
答案：建设投资（固定资产投资）、流动资金2、建设投资包括、、、、和固定资产调节税。
答案：设备与工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费、建设期利息3、对于经营性项目，财务分析是包括项目的分析、分析和分析。
答案：财务盈利能力、财务清偿能力、财务生存能力4、在财务评价的资金来源与运用表中，常见的偿债能力指标有、和利息备付率。
答案：偿债备付率、资产负债率5、建设项目可行性研究中，应从项目本身可盈利性和国家可盈利性两方面对项目进行评价。
这两方面的评价，我们相应称之为评价和评价。
答案：财务评价、国民经济单选题：1、已知建设项目日产20吨的某化工生产系统的投资额为30万元,若拟建生产能力为日产80吨的同类系,则投资总额大约是已建系统的（）倍。
（n=0.6,f=1）A. 1.3B.1.6C.2.3D.4答案：C2、在计算项目的现金流量时，下列费用中的（）作为现金流出量。
A.经营成本B.折旧费C.大修理费D.应付款项答案：A3、财务评价的基础是（）。
A.企业内部的价格和体系B.项目可行性研究所预测出的各种财务数据C.国家现行的财税制度和价格体系D.市场平均价格答案：C4、某建设期为两年的贷款项目，第一年贷款200万元，第二年贷款400万元，贷款均衡发放，年利率为i=10%，复利计息，建设期利息为（）。
A. 51万元B. 72万元C. 82万元D. 80万元5、按生产能力指数法编制投资估算是根据（）来估算拟建项目投资。
A.拟建工程主要车间生产能力与投资额B.拟建工程的设备购置费C.已建类似项目的生产能力与投资额D.投资估算指标答案：C多选题：1、现金流入包括（）。
A.投资B.产品销售收入C.税金D.回收固定资产余值E.回收流动资金答案：B D E2、下列项目属于存货X畴的是（）。
A.应收帐款B.外购燃料C.临时设施D.低值易耗品E.库存设备答案：B D E3、下列项目可以列入无形资产的是（）。
建设工程项目管理投资估算试卷
建设工程项目管理投资估算试卷（答案见尾页）一、选择题1. 在建设工程项目管理中，投资估算的主要作用是什么？A. 确定项目资金需求B. 评估项目盈利能力C. 作为项目成本控制基准线D. 决定项目施工方案2. 投资估算的精度一般应控制在哪个百分比范围内？A. ±5%B. ±10%C. ±15%D. ±20%3. 在进行投资估算时，常用的方法不包括以下哪一种？A. 单位生产能力估算法B. 系数估算法C. 比例估算法D. 指标估算法4. 系数估算法是基于什么来进行投资估算的？A. 已建类似项目的投资额B. 项目的生产能力或工程量C. 设备的购置费用D. 项目的建筑安装工程费5. 单位生产能力估算法适用于哪种类型的项目投资估算？A. 大型建设项目B. 小型建设项目C. 技术简单、生产规模小的项目D. 技术复杂、生产规模大的项目6. 在投资估算中，建设期利息通常是根据什么来计算的？A. 项目的固定资产投资额B. 项目的流动资金C. 项目的建设进度和贷款条件D. 项目的销售收入7. 投资估算中的动态投资部分主要包括哪些内容？A. 建设期利息B. 涨价预备费C. 固定资产投资方向调节税D. 建设单位管理费8. 在进行项目经济评价时，内部收益率（IRR）是如何计算的？A. 净现值（NPV）为零时的折现率B. 使项目净现值（NPV）最大的折现率C. 项目总投资与项目净收益的比值D. 项目现金流量净现值与投资现值的比值9. 投资估算对项目决策有何影响？A. 可以作为项目决策的唯一依据B. 是项目决策的重要参考依据之一C. 不影响项目决策过程D. 仅在项目可行性研究阶段起作用10. 在实际工作中，投资估算的准确性受到哪些因素的影响？A. 项目规模的大小B. 项目的复杂程度C. 估算者的经验D. 所有以上因素11. 在建设工程项目管理中，投资估算的作用主要体现在哪个阶段？A. 项目策划阶段B. 项目设计阶段C. 项目施工阶段D. 项目竣工验收阶段12. 投资估算的精度应满足哪个要求？A. 10%以内B. 15%以内C. 20%以内D. 25%以内13. 投资估算的主要依据不包括以下哪一项？A. 国民经济和社会发展规划B. 行业部门发展规划C. 项目建议书或可行性研究报告D. 项目施工图纸14. 在进行投资估算时，常用的方法不包括以下哪种？A. 单位生产能力估算法B. 生产能力指数法C. 系数估算法D. 指标估算法15. 投资估算中的静态投资部分不包括以下哪一项费用？A. 建筑工程费B. 安装工程费C. 设备及工器具购置费D. 建设期利息16. 投资估算中的动态投资部分主要包括哪些费用？A. 建设期利息B. 涨价预备费C. 基本预备费D. 流动资金17. 在投资估算中，对于设备费的估算通常采用哪种方法？A. 单位生产能力估算法B. 生产能力指数法C. 系数估算法D. 指标估算法18. 投资估算中的流动资金估算一般采用哪种方法？A. 扩大指标估算法B. 扩大单位估价表法C. 分项详细估算法D. 综合估算法19. 在建设工程项目管理中，投资估算对项目的哪个方面具有重要影响？A. 成本控制B. 进度控制C. 质量控制D. 风险控制20. 投资估算的准确性直接关系到项目的哪个决策？A. 融资决策B. 设计决策C. 施工招标决策D. 项目整体经济效益评估21. 投资估算的精度应满足什么要求？A. ±10%以上B. ±5%以上C. ±3%以上D. ±1%以上22. 投资估算的编制方法主要有哪几种？A. 单位生产能力估算法B. 系数估算法C. 指标估算法D. 比例估算法23. 在使用单位生产能力估算法时，需要确定什么参数？A. 项目建设规模B. 生产能力指数C. 单位产品投资额D. 行业平均投资水平24. 系数估算法的优点是什么？A. 简单易行B. 精度较高C. 适用于大规模项目D. 适用于投资变化较大的项目25. 指标估算法的依据主要是什么？A. 历史数据B. 国家发布的计价依据C. 行业平均水平D. 企业内部标准26. 在进行投资估算时，如何进行市场调查？A. 选择有代表性的样本进行调查B. 对所有潜在投资者进行调查C. 只调查行业领先企业D. 根据项目具体情况选择调查对象27. 投资估算中的风险系数法是如何应用的？A. 通过风险评估确定风险系数，调整投资估算B. 直接将风险系数作为投资增加额C. 用于评估项目的投资风险D. 作为投资估算的一种计算方法28. 投资估算的审查内容主要包括哪些方面？A. 估算依据的合理性B. 估算方法的适用性C. 估算结果的准确性D. 估算过程的合规性29. 在实际项目中，投资估算结果与实际投资往往存在偏差，主要原因是什么？A. 市场环境变化B. 项目规模调整C. 设计方案变更D. 所有以上因素30. 在建设工程项目管理中，投资估算的作用主要体现在以下几个方面，除了：A. 是项目决策的依据B. 是制定项目计划的依据C. 是进行项目控制的基础D. 是确定项目融资方案的依据31. 在进行建设工程项目的投资估算时，通常不包括以下哪项费用：A. 土地使用费B. 建筑安装工程费C. 设备及工器具购置费D. 项目管理费32. 投资估算的精度会影响到项目的哪些方面，除了：A. 项目的资金筹措B. 项目的成本控制C. 项目的进度安排D. 项目的风险管理33. 在建设工程项目中，投资估算的准确性对项目的成功至关重要，其误差率一般应控制在：A. ±5%以内B. ±10%以内C. ±15%以内D. ±20%以内34. 投资估算的编制方法主要有：A. 单位生产能力估算法B. 生产能力指数法C. 系数估算法D. 指标估算法E. 比例估算法35. 在使用单位生产能力估算法时，需要确定的关键参数是：A. 项目建设期的年投资额B. 拟建项目的生产规模C. 已建类似项目的生产能力D. 类似项目的投资估算指标36. 系数估算法通常使用哪种系数来调整初步估算的投资额？A. 生产能力指数B. 综合调整系数C. 单位生产能力估算法中的系数D. 设备的购置费用系数37. 指标估算法是根据已建项目的实际投资额和生产能力，来估算拟建项目的投资额。
[工程类试卷]投资估算练习试卷5及答案与解析
![[工程类试卷]投资估算练习试卷5及答案与解析](https://img.taocdn.com/s3/m/01e1e92a58f5f61fb73666fd.png)
.投资估量练习试卷 5 及答案与分析一、简答题1 项目投入总资本和项目总投资之间有何差别?2 铺底流动资本和流动资本同样吗?3 建设投资与固定财产投资有何不同?4 项目的建设期、投资期、计算期有何关系?5时机研究偏差≥ 30%,能否是有问题 ,假如偏差在 80%,则估量就没意义了。
应当是±30%。
请问对不对。
为何 ?6请问“工具、用具及生产家具购买费 ,是指依据相关规定 ,为保证新建或扩建项目早期正常生产一定购买的没有达到固定财产标准的设施、仪器、工卡模具、用具、生产家具等的购买花费。
”假如达到固定财产标准该计入哪一种花费 ?7请问“推行保税”和“全额征收关税”含义和推行方法是什么 ?8请解说抵岸价和到岸价两个观点。
9银“行财务费 =入口设施货价×人民币外汇牌价×银行财务费率”,请问 : “入口设施货价”指什么价 ?离岸价 ,到岸价 ,仍是出厂价 ?10利率汇兑损益属于静态投资 ,仍是属于动向投资 ?11建设投资 (不含建设期利息 )估量时 ,能否需要估量各单项工程的工程建设其余花费?12隶属于被安装设施的管线敷设工程花费应列入建筑工程费估量 ,仍是应列入安装工程费 ?13建筑工程费的估量方法共有几种 ?哪一种方法工作量较大 ?.15 设施供给部门办公所占固定财产使用费应计入工程建设其余花费,仍是应计入设备及工用具购买费 ?16 不同生产负荷下的流动资本怎样计算?17 花费税怎样征收 ?18 基本预备费和涨价预备费计算基数能否同样?有何差别 ?19 建设期价钱上升系数怎样确立?20 流动资本估量是分年估量,仍是以计算期投资为基础估量?21 项目的投融资模式和项目的融资方式有何差别 ?项目的融资方案设计应试虑哪些要素 ?22 怎样理解“特别的税费对项目的融资方案有特别的影响”这句话的含义?23收费公路、BOT电厂等拥有垄断性的特许经营投资项目可否推行无追索权融资?投资估量练习试卷 5 答案与分析一、简答题1 【正确答案】依据《投资项目可行性研究指南》的区分 ,项目投入总资本由建设投资 (含建设期利息 )和流动资本两项构成。
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某公司拟投资建设一个化工厂。
该投资项目的基础数据如下：
1、项目实施计划
该项目建设期为3年，实施计划进度为：第一年完成项目全部投资的20%，第二年完成项目全部投资的55%，第三年完成项目全部投资的25%，第四年全部投产，投产当年项目的生产负荷达到设计生产能力的70%，第五年项目的生产负荷达到设计生产能力的90%，第六年项目的生产负荷达到设计生产能力的100%。
项目的运营期总计为15年。
2、建设投资估算
该项目工程费与工程建设其他费用的估算额为52 180万元，预备费为5 000万元。
投资方向调节税率为5%。
3、建设资金来源
本项目的资金来源为自有资金和贷款。
贷款总额为40 000万元，其中外汇贷款为2 300万美元。
外汇牌价为1美元兑换8.3元人民币。
人民币贷款的年利率为12.48%（按季计息）。
外汇贷款年利率为8%（按年计息）。
4、生产经营费用估计
投资项目达到设计生产能力以后，全厂定员为1 100人，工资和福利费按照每人每年7 200元估算。
每年的其他费用为860万元（其中：其他制造费用为660万元）。
年外购原材料、燃料及动力费估算为19 200万元。
年经营成本为21 000万元，年修理费占年经营成本10%。
各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款30天，现金40天，应付账款30天，存货40天。
问题：1、估算建设期利息。
2、用分项详细估算法估算项目的流动资金。
3、估算项目的总投资。
一、背景材料1.项目实施计划
该项目建设期为3年，实施计划进度为：第一年完成项目全部投资的20%，第二年完成项目全部投资的55%，第三年完成全部投资的25%，第四年投产。
投产当年项目的生产负荷达到设计能力的70%，第五年项目的生产负荷达到设计能力的90%，第六年达到设计生产能力。
项目运营期总计为10年。
为方便计算，建设投资中自有资金和贷款均安投资比例投入。
2.建设投资估算该项目工程费用与工程建设其它费用的估算额为52180万元，预备费为5000万元。
建设投资中，土地购置费用为1000万元，形成无形资产，其它都形成固定资产。
3.流动资金的估算达产年流动资金的需要量为7328.22万元，为计算方便起见，假定流动资金按生产负荷投入。
3.资金来源该项目的建设投资的资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为40000万元，贷款的年利率为6.84%。
流动资金全部为贷款，贷款利率按5%考虑。
4.总成本费用的估算假定达产年经营成本为6000万元，固定资产的折旧年限和无形资产的摊销年限均按10年考虑。
5.营业收入及其营业税金及附加的估算达产年的营业收入为26000万元，营业税金及附加按营业收入的6%计算。
6.利润总额及其分配的估算所得税率按25%计算，盈余公积金按15%考虑。
7.基准收益率按12%考虑二、要求1.进行财务费用与效益分析2.进行财务分析。
3.进行敏感性分析。
例：某人拟以500万元的价格购入一预售楼盘的部分写字楼面积用于出租经营。
已知前三年楼价款付款比例分别为15%、25%、60%，第四年即可开始出租，当年的毛租金收入为150万元，经营成本为20万元，且预计在此后的16年内毛租金收入和经营成本均维持现有水平，贴现率为12%。
第4年准修费用60万元，期末转售收入1600万元，转售成本150万元，准修费用200万元。
试计算该投资项目的净现金流量，画出净现金流量图并计算项目FNPV（设投资和经营期间的收支均发生在年初）若该项目的行业基准收益率为13%,求财务内部收益
某建设项目有关资料如下：
1.项目计算期10年，其中建设期2年，第三年投产，第五年达到100％设计生产能力。
2.项目建设投资9000万元，其中，固定资产费用7000万元，无形资产费用1000万元，其他资产500万元，预备费500万元。
固定资产折旧年限为8年，净残值率为5％。
无形资产在运营期8年中均匀摊入成本，其他资产在投产第一年一次性摊入成本。
固定资产费用详见表1.
3.流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。
4.项目的设计生产能力为年产量1.2万吨，预计每吨售价为8000元，年营业税金及附加按营业收入的6％计取，所得税率为25％。
5.该项目的利润分配顺序为，先提取15％的盈余公积金，其余作为可供分配利润。
6.项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表2。
7.还款方式：在项目运营期5年内（即从第3年至第7年）按等本偿还法偿还建设投资借款。
长期贷款利率为7.74％，流动资金贷款利率为7.47％。
问题：1.完成财务分析的基本报表。
2.计算评价指标。
财务分析题
7．某项目建设期为2年，建设投资第一年1400万元，第二年2100万元，流动资金投人l000万元。
项目第三年开始投产，并达到80%的生产能力，正常年份销售收人为10000万元，销售税金共计为销售收人的9%。
所得税第三年为200万元，第四年起每年为300万元。
第三年的经营成本5000万元，第四年起为7000万元，该项目寿命期15年，15年后有固定资产余值500万元。
项目的基准收益率为12%。
问:项目全部投资财务净现值为多少？。