造价鉴定质证意见资料
建筑造价鉴定意见书
建筑造价鉴定意见书根据甲方的委托，在申请贷款过程中，我对您的项目进行了造价鉴定，并提出以下意见。
首先，根据我对项目进行的现场勘察和对相关资料的分析，我了解到您的项目计划建设一栋多层住宅楼。
根据整体设计方案和技术指标，我对该项目的建设总造价进行了评估。
首先，根据项目的规模和建筑特点，我将建设总造价分为基础设施建设、主体结构、建筑装饰、设备安装和其他费用等几个部分进行估算。
基础设施建设包括地基处理、桩基施工、地下管线布置等，估算金额为X万元。
主体结构建设包括主体墙体、框架结构、楼板等，估算金额为X万元。
建筑装饰包括外立面装饰、室内装修等，估算金额为X万元。
设备安装包括电气设备、通风设备等，估算金额为X万元。
其他费用包括审批费用、监理费用等，估算金额为X万元。
据此，我估算出该项目的建设总造价为X万元。
其次，根据现有市场行情和我对类似项目的了解，我比较了同类型项目的造价指标，并结合实际情况对各项费用进行了细致调整。
在调整后的造价指标下，鉴定结果显示，您的项目的建设总造价与市场平均水平基本一致，并没有明显的过高或过低情况。
最后，根据我的专业经验和对该项目的全面评估，我对项目的造价情况提出以下几点建议：1. 在后续的贷款申请过程中，请与相关银行或机构保持充分的沟通，提供详尽的项目资料和证明材料，以加快审批和放款流程。
2. 在项目实施过程中，请注意控制成本，合理分配各项费用，以确保项目的可持续发展和投资回报。
3. 与施工单位及监理公司建立良好的合作关系，加强协调和沟通，及时解决施工过程中出现的问题，确保项目的质量和进度。
综上所述，根据对项目的详细评估和市场行情的比较分析，我认为您的项目的建设总造价符合市场水平，无明显异常，建议在贷款申请过程中注意与相关机构的沟通，合理控制成本和加强与施工单位的协作。
如果您对此意见书有任何疑问或需要进一步的咨询，请随时与我联系。
造价鉴定意见书的质证意见
造价鉴定意见书的质证意见尊敬的法院：我们作为专业的造价鉴定机构，受法院的委托，对相关案件进行了造价鉴定工作，并就此作出了一份造价鉴定意见书。
为了保证公正、客观、科学的鉴定结果，我们严格按照法律法规和专业鉴定标准进行了鉴定，并对该意见书进行了质证。
以下是我们的质证意见：首先，我们核对了鉴定意见书的基本信息，包括案号、鉴定委托书、鉴定范围、鉴定对象等，并与相关的报告、文件进行了对照。
经核对，鉴定意见书中的基本信息与实际情况相符。
其次，我们对鉴定意见书中的鉴定方法和数据进行了审查。
在鉴定过程中，我们采用了系列科学、专业的鉴定方法，如现场勘察、文件资料调查、市场价格调查等，确保鉴定结果的准确性和可靠性。
同时，我们也对所使用的数据进行了交叉核实，确保其真实有效。
第三，我们对鉴定意见书中的结论和理由进行了审核。
我们在鉴定过程中，依据相关法律法规和业界标准，通过对相关数据的调查和分析，结合专业知识和经验，对案件进行了综合评估和分析，并对造成损失的原因、计算方式、金额等进行了详细论述和解释。
我们对这些结论和理由进行了仔细审查，并认为它们符合科学的鉴定原则和专业的鉴定要求。
最后，我们还对鉴定意见书中的结论与案件事实进行了对照。
我们通过查阅相关案卷资料，并进行现场勘察和对证人的讯问等工作，对案件相关事实进行了充分了解和梳理。
在鉴定意见书中，我们对案件事实和鑫质证据进行了全面的分析和评价，并得出了相应的结论。
我们认为，鉴定意见书中的结论与相关事实相符，能够客观、真实地反映案件的实际情况。
综上所述，我们对这份造价鉴定意见书进行了质证，并认为其具备科学、客观、可信的特点，能够指导法院正确判决。
希望法院能够依法依据我们的鉴定意见书，作出公正、合理的裁决，为当事人的合法权益保驾护航。
特此质证。
造价鉴定机构：日期：年月日。
造价鉴定质证意见
**公司对**【2012】960司法征询意见稿的书面质证意见一、司法征询意见书编制说明及结论部分明显不规范，主要表现在：①造价计算依据中应当明确‘相关资料’的具体包含哪些内容？不能含糊不清。
②预算书采用人材机信息价的具体月份及采用的理由要明确。
③现场测量数据应当由原被告双方认可，鉴定单位做到了吗？④仅仅只测量建筑面积任何造价工程师都是无法准确计算工程造价的，这是基本常识。
⑤鉴定报告没有加盖编制人及审核人的造价工程师执业印章（请核实三人是否有注册造价师执业资格和司法鉴定资格）。
二、上海**建设咨询有限公司不能对建筑物进行‘残值评估’，理由是：①‘残值评估’是资产评估的概念和内容，造价工程师不具备资产评估的专业知识和执业资格。
②上海**建设咨询有限公司没有资产评估或房地产估价资格，依法不能对房地产进行‘残值估价’。
（注：**集团虽然有资产评估公司，但是独立法人单位，与本案无关）③残值评估结论明显错误，通常建筑物残值是‘对可回收利用的建筑材料的变现价值进行测算’。
本案争议工程的可回收利用建筑材料除拆除废钢筋外基本全是建筑垃圾，不可能有如此之高的残值价（1060090元）。
④上海**建设咨询有限公司对本案的残值率是如何计算的？有无关规定及依据。
三、司法鉴定意见书的审价范围不完整，缺少大量工程内容。
例如：1、没有计算建筑物内的给排水及电气工程、室外供配电系统（含配电室）及室外给排水管道工程、室外道路等内容。
2、建筑物土建预算书存在缺漏项、少计算工程量、部分指标明显偏低等情况，应当重新计算。
例如：①预算书中没有计算一层窗及外墙涂料、室外钢楼梯也没有计算；②根据现场实际情况，底层每户钢门面积约9平方米以上，但预算书仅仅计算了24平方米钢门面积，计算数量明显偏少；③所有二层门窗均没有计算；④现场实测建筑面积3505.84平方米，钢筋计算总量为65.23吨，经济指标仅为18.6公斤/平方米，明显偏低。
本案争议工程底层为门面房，钢筋混凝土柱梁较多，含钢量至少为50公斤/平方米。
工程造价鉴定意见书范本
工程造价鉴定意见书范本1. 引言1.1 背景介绍工程造价鉴定是根据相关法律法规和标准，对工程项目的造价进行评估和鉴定的过程。
在工程建设领域，造价鉴定是非常重要的环节，能够帮助相关方对工程项目的造价进行合理评估，确保工程建设的合理性和效益性。
工程造价鉴定通常由专业的造价评估师或团队进行，他们会根据项目的特点、建设规模、材料价格等因素，对工程造价进行全面的评估和鉴定。
工程造价鉴定意见书是鉴定人员根据实际情况和数据，对工程造价鉴定过程中所得出的结论和建议进行书面表达的文件。
在工程项目的招标、审批、结算等环节中，工程造价鉴定意见书具有重要的参考意义，能够帮助相关方了解工程项目的费用构成、合理性和合规性，为项目管理和决策提供科学依据。
1.2 目的目的是为了对工程项目的造价进行准确评估和鉴定，确保工程造价的合理性和公正性。
通过对工程造价鉴定过程进行规范化和标准化，可以有效地防止工程项目中存在的造价争议和纠纷，保障各方合法权益。
工程造价鉴定意见书也是对工程项目投资方和施工方的通报，反映了该工程项目的实际造价情况，为各方未来的合作提供依据和参考。
对于建设单位和施工单位来说，工程造价鉴定意见书是对其工作的一种检验和考核，也是对其投资回报的保障和保证。
编制工程造价鉴定意见书的目的旨在通过客观、公正的方式，对工程项目的造价进行全面评估和审查，为工程项目的后续发展提供有力支持和保障。
2. 正文2.1 鉴定过程鉴定过程是工程造价鉴定意见书中非常重要的一部分，通过对工程项目的具体情况进行详细审查和评估，确定工程造价的准确性和合理性。
鉴定过程包括以下几个步骤：1. 收集资料：鉴定人员首先要收集关于工程项目的各种资料，包括工程设计图纸、合同文件、施工记录等。
这些资料对于评估工程造价起着至关重要的作用。
2. 实地调查：鉴定人员需要实地考察工程项目的实际情况，包括现场施工进度、材料使用情况、施工质量等。
通过实地调查，可以更准确地评估工程造价的合理性。
工程造价鉴定意见书
XXXXXXX工程工程造价鉴定意见书鉴定机构：安徽XXXX工程咨询有限公司（盖公章）鉴定日期： xxxx年xx月xx日目录1、工程造价鉴定意见书2、工程造价汇总表3、造价明细4、工程施工合同5、停工补偿协议6、停工补偿补充协议7、建筑工程取费工程类别划分标准8、施工期间信息价主要材料一览表（2015年6月至2016年6月）9、现场勘验记录表10、现场勘验图片11、公司营业执照及资质证书、人员证书12、其他资料XXXXXXX工程造价鉴定意见书XX市中级人民法院：本公司接受贵院委托（[xxxx]皖xx委鉴字第xx号），对XXXXXXX 工程实际完成工程量、现场剩余材料、机械租赁费、临时设施费等进行造价鉴定。
鉴定资料提供方对其提供的本案工程资料的合法性、完整性和真实性负责。
我们对上述资料进行鉴定，现将鉴定结果报告如下：一、工程发包方、承包方该工程建设单位为：xxxxxxxx有限公司施工单位为：xxxxxxxx有限公司设计单位为：xxxxxxxx设计院二、鉴定依据1、国家、省、市有关建筑工程法律、法规、行业规定；2、建设工程造价鉴定规范（GB/T 51262-2017）3、施工合同及补充协议；4、施工图纸、设计变更、工程签证单；5、施工组织设计及施工方案；6、材料价格执行2015年6月至2016年6月信息价（2016年1月以前执行xx信息价，2016年1月及其以后执行安庆市信息价）（附表：施工期间信息价主要材料一览表（建筑））；7、现场勘验纪录表一、二（附表：签字确认表）；8、XX市中级人民法院委托鉴定事项与要求；9、XX市中级人民法院委托鉴定移送表。
三、工程计价部分说明1、本鉴定计价模式采用合同约定的：土建工程执行《安徽省2005 房屋建筑与装饰工程计价定额》、安装工程执行《安徽省2005安装工程计价定额》；2、人工费调整标准：人工费按照68元/工日进行组价，其中31 元参与取费，另外37元仅计取税金；3、本工程类别为：建筑专业三类，安装专业三类。
工程造价鉴定意见书示范文本
工程造价鉴定意见书示范文本嘿，大家好！今天咱们聊聊工程造价鉴定这事儿。
听上去可能有点严肃，不过别担心，咱们轻松点说。
什么是工程造价鉴定呢？简单来说，就是评估一个工程项目的费用，确保它的花费合理合规。
这可不是随便的事情，涉及到不少钱呢，谁的钱都不是大风刮来的，对吧？想象一下，某个建筑项目，工人们热火朝天地在干活，结果一看，哎呀，预算超标了，真让人心疼。
这个时候，咱们的造价鉴定师就像超人一样，飞速出现。
他们会深入工地，观察、测量，甚至还会调出各种数据，看看这钱是怎么花的。
简直就像做侦探，想知道真相。
鉴定报告的开头，得写上工程的基本信息，比如项目名称、地点、承包单位，这就像给工程贴个身份证。
然后，要简单明了地描述一下项目的规模，想象一下，如果是盖个小房子，可能就说：“这是一栋两层的小别墅，面积大概一百五十平。
”如果是大型工程，那可就得详细一些，像在介绍一场盛大的演出。
咱们要说说费用的问题。
这里可得细致入微，不能马虎。
这部分就像是工程的“账本”，要把所有费用罗列出来，包括材料费、人工费、管理费等等。
你想啊，如果这笔账算得不清楚，大家都得心慌慌的。
所以，估算的过程就得像剁手买东西一样，仔细、仔细再仔细。
再往后，咱们要做个分析。
这可不是随便说说，要结合市场行情、施工难度，甚至天气状况。
一场大雨就能把工程进度搞得一团乱，费用自然也得增加。
分析的时候，还要注意用点通俗易懂的语言，别让人一听就头大。
比如说：“哎，这材料价格涨得可快了，跟坐火箭似的。
”这样说，大家都能心里有数。
得给出意见和建议。
这一部分就是咱们的“总结发言”了，得给个明确的结论，让大家心里有个底。
可以建议说：“根据当前的市场情况，建议对预算进行适当调整。
”这样一来，既能让项目顺利进行，又能避免未来的麻烦，真是一举两得。
写完这些，大家心里可能会想，咱们到底需要注意哪些细节呢？造价鉴定得公正客观，不能受外界因素影响。
就像个公正的裁判，得公平地对待每一个项目。
工程造价鉴定意见书说明(模板)
工程造价鉴定意见书说明(模板)工程造价鉴定意见书说明一、基本情况委托人：××市人民法院（附件1）。
委托鉴定事项：对原告×XXX及被告××公司建设工程合同纠纷一案中的××建设工程造价进行司法鉴定。
受理时间：××××年××月××日。
鉴定材料：本次鉴定材料由××市人民法院提供，具体情况详见交接清单。
鉴定日期：××××年××月××日至××××年××月××日。
二、案情摘要原、被告双方在××建设工程施工过程中发生纠纷，原告要求被告返还工程款，被告反述要求原告支付工程款。
三、鉴定过程本次鉴定严格按照司法鉴定工作规定的程序和方法进行，按鉴定委托要求，确定坚定人员，制定鉴定工作计划，主要工作流程如下：1.××××年××月××日，收到××市人民法院鉴定委托书和鉴定资料。
2.××××年××月××日，我们针对已收到鉴定资料，列出详细清单，并就需要补充的资料等，函告××市人民法院。
3.××××年××月××日、××月××日、××月××日及××月××日，我们先后四次在××市人民法院接收原被告双方送来的补充资料。
工程造价鉴定质证意见
工程造价鉴定质证意见哎呀，工程造价鉴定可真是个复杂的活儿，听起来就像是在说天书，谁知道背后都藏了多少门道呢？一开始，大家觉得造价鉴定就像在菜市场买菜，看看价格就行。
可实际上一查，你就会发现这背后可不是一言蔽之的。
造价鉴定，不光是把钱算清楚那么简单，里面还涉及了各种各样的因素，听着就让人头疼。
比如说，你想啊，一个工程项目，从设计到施工，再到验收，哪一步都可能有猫腻。
尤其是当施工方和监理方在成本上发生分歧的时候，真的是像火星撞地球，干脆就火花四溅。
大家有没有注意到，有时候你问施工队要价，他们总是带着一副“你这小子不知道行情”的表情，真是让人哭笑不得。
价钱就像个变色龙，今天这个价，明天那个价，根本没个准。
再加上各种材料涨价，人工费用也跟着水涨船高，这个工程造价简直就像坐过山车，让人心惊肉跳。
搞得我们这些外行人根本无从下手，心里就想着：到底该相信谁呢？这些造价鉴定师们可不是随便找个小伙子就能胜任的。
他们得有真材实料，既要懂得市场行情，还得熟悉各种施工规范。
这就像是做一道大菜，不光得有好的食材，厨师的手艺也得杠杠的。
鉴定师就像是那个掌勺的，得把所有的食材和调料都掌握得妥妥的。
你想，光靠个人经验就想搞定这么复杂的事儿，真是太天真了。
各类造价标准、法规，哪个不是个大坑呢？稍不留神，连带着你的钱包都得搭进去。
说到钱包，我真得感慨一下，工程造价这个词一出，钱就像个小白鼠，飞快地跑掉。
很多人对这个词的第一反应就是心里一紧，毕竟谁也不想看到自己的钞票大出血。
你看，这鉴定意见就好比是一个财务顾问，把那些潜在的风险和问题都提前给你列出来。
要不然，等到最后一刻，你才发现自己被人狠狠宰了一刀，那真是肠子都悔青了。
所以，提前搞清楚造价，真的是明智之举。
搞工程造价鉴定的时候，沟通也是个技术活。
每个人的想法都不一样，有的觉得花多点钱没关系，有的却是斤斤计较，生怕一个不小心就被宰了。
就像是喝酒，喝多了容易上头，喝少了又觉得没意思。
适当的沟通，让双方都能把心里话说开，这样才能避免不必要的误会。
工程造价鉴定意见书(示范文本)(试行)
工程（指鉴定委托书标明的项目名称)工程造价鉴定意见书×××价鉴【××××】××号（机构缩略名）（年份）（序号）鉴定机构：（鉴定机构公章）（鉴定机构执业印章）××××年××月××日（指完成鉴定意见书的日期）目录声明 (3)工程造价鉴定意见书 (4)一、基本情况 (4)二、案情摘要 (4)三、鉴定过程 (4)四、分析说明 (5)五、鉴定意见 (6)(一）确定性鉴定意见 (6)(二）推断性鉴定意见 (7)(三）选择性鉴定意见 (7)六、附注 (7)七、附件目录 (7)八、落款 (8)九、附件 (8)声明本鉴定机构和鉴定人郑重声明：1.本鉴定意见书中依据证据材料陈述的事实是准确的，其中的分析说明、鉴定意见是我们独立、公正的专业分析；2.工程造价及其相关经济问题存在固有的不确定性，本鉴定意见的依据是委托人的委托书和送鉴证据材料及相关法律法规政策类文件，仅负责对委托鉴定范围及事项作出鉴定意见，未考虑与其他方面的关联：3.本鉴定意见书的正文和附件是不可分割的统一组成部分，使用人不能就某项条款或某个附件单独使用，由此而作出的任何推论、理解、判断，本鉴定机构概不负责；4.本鉴定意见书是否作为定案或者认定事实的根据，取决于办案机关的审查判断，本鉴定机构和鉴定人无权干涉；5.本鉴定机构及鉴定人与本鉴定项目不存在现行法律法规所要求的回避情形；6.未经本鉴定机构同意，本鉴定意见书的全部或部分内容不得在任何公开刊物和新闻媒体上发表或转载，不得向与本鉴定项目无关的任何单位和个人提供，否则，本鉴定机构将追究相应的法律责任。
工程造价鉴定意见书：（注明委托法院或仲裁机构）××××年××月××日我公司接受贵单位委托，对建设工程合同纠纷一案中的工程造价进行监定。
造价鉴定质证意见
**公司对**【2012】960司法征询意见稿的书面质证意见一、司法征询意见书编制说明及结论部分明显不规范，主要表现在：①造价计算依据中应当明确‘相关资料'的具体包含哪些内容？不能含糊不清。
②预算书采用人材机信息价的具体月份及采用的理由要明确。
③现场测量数据应当由原被告双方认可，鉴定单位做到了吗？④仅仅只测量建筑面积任何造价工程师都是无法准确计算工程造价的，这是基本常识。
⑤ 鉴定报告没有加盖编制人及审核人的造价工程师执业印章（请核实三人是否有注册造价师执业资格和司法鉴定资格）。
二、上海**建设咨询有限公司不能对建筑物进行‘残值评估'，理由是：①‘残值评估'是资产评估的概念和内容，造价工程师不具备资产评估的专业知识和执业资格。
②上海**建设咨询有限公司没有资产评估或房地产估价资格，依法不能对房地产进行‘残值估价'。
（注：**集团虽然有资产评估公司，但是独立法人单位，与本案无关）③残值评估结论明显错误，通常建筑物残值是'对可回收利用的建筑材料的变现价值进行测算' 本案争议工程的可回收利用建筑材料除拆除废钢筋外基本全是建筑垃圾，不可能有如此之高的残值价（1060090元）。
④上海**建设咨询有限公司对本案的残值率是如何计算的？有无关规定及依据。
三、司法鉴定意见书的审价范围不完整，缺少大量工程内容。
例如：1、没有计算建筑物内的给排水及电气工程、室外供配电系统（含配电室）及室外给排水管道工程、室外道路等内容。
2、建筑物土建预算书存在缺漏项、少计算工程量、部分指标明显偏低等情况，应当重新计算。
例如：①预算书中没有计算一层窗及外墙涂料、室外钢楼梯也没有计算；②根据现场实际情况，底层每户钢门面积约9 平方米以上，但预算书仅仅计算了24平方米钢门面积，计算数量明显偏少；③所有二层门窗均没有计算；④现场实测建筑面积3505.84平方米，钢筋计算总量为65.23吨，经济指标仅为18.6公斤/平方米，明显偏低。
建设工程造价鉴定意见质证
建设工程造价鉴定意见质证在今天的建筑行业，造价问题可以说是个绕不开的话题，不管是小区楼盘还是大规模的工程建设，关于造价的纠纷那可是层出不穷。
而一旦涉及到工程造价鉴定，尤其是当事人对结果有异议时，这个“鉴定意见质证”就变得尤为重要。
要是弄不好，估计大家的心情都得像打翻的酱油瓶，哪儿都是麻烦。
好啦，今天咱们就聊聊这个事儿，先别着急，慢慢听我说。
你说这工程造价鉴定意见，一听就很高大上，是不是？但很多人听到这些专业术语，脑袋瓜里顿时就变成了“浆糊”，啥也不懂。
就像是咱们吃饭时，服务员端上来的那盘不知道是什么的“外卖”，不知是中餐还是西餐，反正看起来像个高档菜，但吃了才知道，原来这不就是个简单的炒面嘛。
说白了，造价鉴定意见也是这样，弄明白了，你会发现其实不复杂，关键是看怎么去“质证”。
首先得知道，这个“质证”究竟是个啥意思。
其实简单来说，就是拿出来的那些鉴定结果，有的就像家里老人说的那样，“打肚皮”的意思，直接戳到痛点。
就是要检验这份鉴定报告，看看其中的价格、结算，或者施工的细节，有没有什么问题。
像那种一看就能知道有猫腻的报告，不用说，大家都会有个直觉：有问题，得查一查。
可这鉴定专家也不是个“铁板钉钉”的人，他要是站在了某一方，说不定也有“私心”在，咱得看清楚了，别上当。
举个例子吧，比如说你找了某鉴定机构，花了大价钱做了个造价鉴定，最后得到的结果，让你大吃一惊：原来项目的造价居然比你预期的高了将近30%。
这时候，你心里肯定咯噔一下，立马就有疑问了：“这是真的吗？是不是人家搞错了？”然后就开始想办法去质证，去验证这份鉴定报告里的每一项数字。
就像你在逛菜市场，摊主说“一斤五块钱”，你心里就得打个问号：怎么听着有点贵啊？你就得好好掂量掂量，问问其他摊位的价格，自己心里才会有个底儿。
这质证的工作，简单点说，就是把鉴定的每一个细节都翻来覆去地“过一遍”。
比如，你得查查他们计算造价的时候，是不是用了最合理的材料价格、最精确的人工费用、最符合实际的施工工艺。
工程造价质证意见
工程造价质证意见我在这建筑工程的圈子里沉浮多年，历经的项目大大小小，也没少碰上工程造价需要质证的事儿，每回那场面，都跟一场激烈又暗藏玄机的“辩论会” 似的，这工程造价质证意见啊，可绝不是随便说说，里头全是实打实的门道和讲究。
就说上次参与的一个商业综合体建设项目的纠纷吧，两边人在法庭上一坐，气氛紧绷得像拉满的弓弦，随时能“嗖” 地射出箭来。
原告方请的造价师，是个看着挺沉稳的中年人，戴着副黑框眼镜，镜片后的眼睛透着股精明劲儿，手里捧着厚厚的一摞造价文件，每一页都密密麻麻写满数据、图表啥的，那架势，像是带着满身“弹药” 来打这场硬仗。
我方作为被告方，也不含糊，我和团队提前好几天就没日没夜地翻查工程原始记录、合同条款、变更通知，把每一笔开支、每一项工艺做法都在脑子里过了好几遍，像老工匠打磨宝贝，得磨得锃亮，挑不出毛病才行。
质证一开始，先论工程量。
原告方造价师站起来，清了清嗓子，指着文件里的土方开挖量数据，言之凿凿地说：“这土方开挖，依我方核算，比合同约定量多了上千立方米，这多出来的成本，得被告方担着。
” 他那语气，笃定得很，像是亲眼看着多挖出来的每一锹土。
我一听，心里“哼” 了一声，立马站起来反驳：“您可别光看数字就下论断呐。
咱施工那阵儿，场地土质复杂，全是硬黏土和石头，挖土机干起活儿来，费劲得很，进度慢，按正常施工工艺，损耗自然大些，合同里也注明了遇到特殊地质得合理调整，这可不是无端多出来的量。
” 我边说，边从资料里翻出当时的地质勘查报告，展示给在场众人看，报告上那些土质成分分析、地下障碍物标注，像铁证一般，让我方的话有了实打实的依托。
再说到材料价格，更是争议焦点。
原告咬定施工期间钢材价格大幅上涨，我方采购价高于预算，得补给他们差价。
我方采购经理这时站出来，脸涨得通红，像受了天大的委屈，急赤白脸地说：“那会儿钢材市场疯了似的涨，一天一个价，我们为了不耽误工期，四处找靠谱供应商，签的都是加急合同，还得现款现货，才拿下相对低价的材料，这都是为了工程顺利推进，咋还成了把柄啦？” 说着，拿出一沓采购合同、付款凭证，还有同期钢材市场价格走势图表，红笔圈出关键节点，一目了然，证明我方虽高价采购，但实属无奈，且已尽力控制成本。
工程造价鉴定意见书
工程造价鉴定意见书工程造价鉴定意见书根据委托方要求，鉴定方对某工程项目的造价进行了鉴定，并提出以下意见。
一、鉴定项目某工程项目的造价。
二、鉴定目的1. 对工程项目的造价进行公正、客观、科学的评估，确保合理性和准确性。
2. 提供可操作性强的造价参考，为工程项目的投资决策和预算管理等提供依据。
三、鉴定方法1. 通过对工程项目的全部相关资料进行分析和研判，包括设计文件、施工方案、招投标文件、合同协议等。
2. 采用多种造价计算方法，如综合造价法、单价造价法等，综合评估工程项目的造价。
四、鉴定范围1. 工程项目的各项基础设施建设费用，包括土建工程、装饰装修工程、设备采购费用、人工费用、管理费用、设备修理费用等。
2. 工程项目的预算编制合理性评估，对各项费用的合理性和符合性进行鉴定。
五、鉴定结论经过对工程项目的分析和计算，得出鉴定结果如下：1. 工程项目总造价：XXX万元；2. 各项费用占比：土建工程费用XXX万元，装饰装修工程费用XXX万元，设备采购费用XXX万元，人工费用XXX万元，管理费用XXX万元，设备修理费用XXX万元；3. 鉴定结果与工程项目的预算相比，费用分配合理，符合工程的实际情况；4. 鉴定结果具备可操作性，可为工程项目的投资决策和预算管理提供参考。
六、鉴定依据1. 工程项目的设计文件及其他相关资料；2. 国家有关工程项目预算和造价鉴定的相关法律法规；3. 基于丰富的工程项目经验和专业知识的鉴定分析结果。
七、鉴定意见1. 工程项目的总造价符合实际情况，预算编制合理；2. 各项费用的分配合理，符合工程项目的实际需求；3. 鉴定结果具备可操作性，可为工程项目的投资决策和预算管理提供参考。
八、鉴定结论的说明和建议1. 鉴定结论仅对工程项目的造价进行了评估，不涉及工程项目质量等其他方面；2. 鉴定结果仅为参考，委托方在制定投资决策和预算管理时应结合实际情况进行综合考虑。
九、鉴定时间和鉴定人员鉴定时间：20XX年X月X日；鉴定人员：XXX。
造价鉴定意见书
造价鉴定意见书尊敬的用户：根据您所提供的相关材料和请求，我在仔细审查和调查后，就该项目的造价进行了鉴定。
以下是我的意见和结论：根据您提供的项目资料，该项目的总投资额为XXX万元。
在鉴定过程中，我结合了对项目的实地考察、详细测量数据和市场行情的分析，综合考虑了建设周期、材料价格、劳动力成本等因素，对项目的造价进行了合理的估算。
首先，我考虑了项目的建设周期。
根据项目的规模和复杂程度，结合过往类似项目的经验数据，我对项目的建设周期进行了评估。
经过分析，项目的建设周期为XXX个月。
在项目建设期间，需要支付劳务费、材料费等直接费用，以及项目管理费、财务费用等间接费用。
其次，我考虑了项目所需的材料价格。
通过调查市场行情、与供应商进行沟通，我了解到了项目所需材料的最新价格。
同时，我还结合项目的需求量和质量要求，对材料价格进行了评估。
根据我的估算，项目所需材料的总价格为XXX万元。
接着，我考虑了项目的劳动力成本。
根据项目的规模和作业量，我对项目所需的人工工时进行了测算，并结合当地的劳动力市场行情，对工人的工资进行了估算。
根据我的估算，项目的劳动力成本为XXX万元。
最后，我考虑了项目的其他费用，如项目管理费、备用金等。
根据项目的规模和特点，我对这些费用进行了合理的估算。
根据我的估算，项目的其他费用共计为XXX万元。
综上所述，根据对该项目造价的鉴定分析，我认为项目的总造价应为XXX万元。
该估算结果仅供参考，具体的造价可能会因市场行情的波动、项目规模的调整等因素而有所变化。
如果在后续的项目实施过程中，发生了重大调整或变更，您可以随时联系我进行重新鉴定。
最后，我希望我的鉴定意见对您有所帮助。
如果您对我的鉴定意见有任何疑问或需要进一步的解释，欢迎随时联系我，我将尽力为您提供帮助。
祝好！鉴定人：XXX日期：XXXX年XX月XX日。
造价鉴定质证意见
**公司对**【2012】960司法征询意见稿的书面质证意见一、司法征询意见书编制说明及结论部分明显不规范，主要表现在：①造价计算依据中应当明确‘相关资料’的具体包含哪些内容？不能含糊不清。
②预算书采用人材机信息价的具体月份及采用的理由要明确。
③现场测量数据应当由原被告双方认可，鉴定单位做到了吗？④仅仅只测量建筑面积任何造价工程师都是无法准确计算工程造价的，这是基本常识。
⑤鉴定报告没有加盖编制人及审核人的造价工程师执业印章（请核实三人是否有注册造价师执业资格和司法鉴定资格）。
二、上海**建设咨询有限公司不能对建筑物进行‘残值评估’，理由是：①‘残值评估’是资产评估的概念和内容，造价工程师不具备资产评估的专业知识和执业资格。
②上海**建设咨询有限公司没有资产评估或房地产估价资格，依法不能对房地产进行‘残值估价’。
（注：**集团虽然有资产评估公司，但是独立法人单位，与本案无关）③残值评估结论明显错误，通常建筑物残值是‘对可回收利用的建筑材料的变现价值进行测算’。
本案争议工程的可回收利用建筑材料除拆除废钢筋外基本全是建筑垃圾，不可能有如此之高的残值价（1060090元）。
④上海**建设咨询有限公司对本案的残值率是如何计算的？有无关规定及依据。
三、司法鉴定意见书的审价范围不完整，缺少大量工程内容。
例如：1、没有计算建筑物内的给排水及电气工程、室外供配电系统（含配电室）及室外给排水管道工程、室外道路等内容。
2、建筑物土建预算书存在缺漏项、少计算工程量、部分指标明显偏低等情况，应当重新计算。
例如：①预算书中没有计算一层窗及外墙涂料、室外钢楼梯也没有计算；②根据现场实际情况，底层每户钢门面积约9平方米以上，但预算书仅仅计算了24平方米钢门面积，计算数量明显偏少；③所有二层门窗均没有计算；④现场实测建筑面积3505.84平方米，钢筋计算总量为65.23吨，经济指标仅为18.6公斤/平方米，明显偏低。
本案争议工程底层为门面房，钢筋混凝土柱梁较多，含钢量至少为50公斤/平方米。
工程造价鉴定意见书说明(模板)
工程造价鉴定意见书说明一、基本情况委托人：××市人民法院（附件1）委托鉴定事项：对原告××公司及被告××公司建设工程合同纠纷一案中的××建设工程造价进行司法鉴定。
受理时间：××××年××月××日鉴定材料：本次鉴定材料由××市人民法院提供，具体情况详见交接清单。
鉴定日期：××××年××月××日至××××年××月××日二、案情摘要原、被告双方在××建设工程施工过程中发生纠纷，原告要求被告返还工程款，被告反述要求原告支付工程款。
三、鉴定过程本次鉴定严格按照司法鉴定工作规定的程序和方法进行，按鉴定委托要求，确定坚定人员，制定鉴定工作计划，主要工作流程如下：××××年××月××日，收到××市人民法院鉴定委托书和鉴定资料。
××××年××月××日，我们针对已收到鉴定资料，列出详细清单，并就需要补充的资料等，函告××市人民法院。
××××年××月××日、××月××日、××月××日及××月××日我们先后四次在××市人民法院接收原被告双方送来的补充资料。
工程造价鉴定意见书说明模板
工程造价鉴定意见书说明模板根据您提供的题目，我为您准备了一份《工程造价鉴定意见书说明模板》。
以下是您所需的文章：工程造价鉴定意见书说明模板一、引言本工程造价鉴定意见书旨在对特定工程项目的造价进行鉴定评估，为相关方提供决策依据。
本文档将详细解释鉴定的目的、范围、方法和结果，以帮助读者理解和应用鉴定意见。
二、鉴定目的本次工程造价鉴定旨在评估项目的建设投资，并对合同中的造价条款是否合理进行确认。
通过鉴定，我们旨在确保工程项目的经济合理性、合同的公平性，并为相关方提供决策依据和参考。
三、鉴定范围本次鉴定的工程项目为XXX工程（以下简称“项目”），鉴定范围包括但不限于以下几个方面：1. 建筑工程：包括土建工程、给排水工程、电气工程等；2. 安装工程：包括空调工程、电梯工程等；3. 装饰工程：包括室内外装修工程、园林景观等。
四、鉴定方法在进行工程造价鉴定时，我们采用了以下方法：1. 文件审查：对项目合同、招标文件、施工图纸等文件进行仔细审查，了解项目的基本信息和合同条款。
2. 现场勘察：实地考察项目工地，了解施工现状、进度、资源利用等情况。
3. 数据采集：收集项目的成本数据、工程量清单、物料价格等，进行综合分析。
4. 成本估算：根据实测数据和行业标准，对项目的建设成本进行系统估算。
5. 建议与意见：根据鉴定结果，向相关方提供建议和意见，以便他们做出决策。
五、鉴定结果在完成以上鉴定方法后，获得了以下鉴定结果：1. 项目建设投资：根据我们的鉴定结果，该项目的建设投资为XXX万元。
2. 合同条款评估：我们对项目合同中的造价条款进行了评估，并确认其合理性。
3. 成本分析：在项目的不同阶段，我们对成本进行了详细的分析，包括人工成本、材料成本、设备成本等。
4. 建议与意见：根据鉴定结果和行业经验，我们向相关方提出了一些建议和意见，主要包括成本控制、技术改进等方面。
六、鉴定结论根据我们的鉴定结果和分析，得出以下结论：1. 该项目的建设投资符合合理性要求，具备经济可行性。
工程造价鉴定意见书
目录一、致委托方函二、关于XXX朝民初字第XXX号案件XXXXX工程造价鉴定意见书三、工程造价鉴定汇总表四、工程造价鉴定明细表五、附录：附录一：委托鉴定通知书附录二：企业法人营业执照附录三：工程质量鉴定及修复方案相关资料工程项目造价鉴定人员名单技术负责人（签章）：项目负责人（签章）：项目鉴定人（签章）：XXXXXXX二零一六年六月六日致委托方函北京市XXXX人民法院：受贵院委托，依据国家有关法律、法规和规章，根据委托范围和要求，按照工程造价鉴定程序，对贵院受理的原告XXXXXX诉被告XXXXXXX施工合同纠纷一案中，被告北XXXXXXXX申请对位于XXXXXXXXXXXX的工程造价进行了客观、公正的鉴定。
鉴定意见为：XXXXXXXXXXX维修项目中，卷帘门维修、风机维修部分的工程总造价为XXXXX元（人民币： XXXXX分）。
XXXXXXXX二零一六年X月X日关于（XXXX朝民初字第XXXX号案件XXXXXXX工程造价鉴定意见书北京市朝阳区人民法院：受贵院委托，依据国家有关法律、法规和规章，根据委托范围和要求，按照工程造价鉴定程序，对贵院受理的原告XXXXXX诉被告XXXXXXX工程施工合同纠纷一案中，被告XXXXXX申请对位于北京市朝阳区XXXXXXXXXX的工程造价进行了客观、公正的鉴定，鉴定资料提供方对其提供的本案工程资料的合法性、完整性和真实性负责。
一、工程造价鉴定依据：1．国家法律、法规及北京市相关规范、规程和标准；2. 现行的2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》；3. 北京市建设工程造价管理处有关工程造价管理的文件；4. 由北京市朝阳法院组织的现场踏勘记录；5.北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心出具的《（2014）建鉴字第XXX号鉴定建议修复意见》；6．由北京市朝阳区人民法院委托被告送达的本案相关资料；7. 2014年第8期《北京工程造价信息》。
二、工程造价鉴定范围：北京市朝阳区人民法院提供的《北京市朝阳区人民法院委托鉴定函》中列明的鉴定范围。
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**公司对**【2012】960司法征询意见稿的书面质证意见一、司法征询意见书编制说明及结论部分明显不规范，主要表现在：①造价计算依据中应当明确‘相关资料’的具体包含哪些内容？不能含糊不清。
②预算书采用人材机信息价的具体月份及采用的理由要明确。
③现场测量数据应当由原被告双方认可，鉴定单位做到了吗？④仅仅只测量建筑面积任何造价工程师都是无法准确计算工程造价的，这是基本常识。
⑤鉴定报告没有加盖编制人及审核人的造价工程师执业印章（请核实三人是否有注册造价师执业资格和司法鉴定资格）。
二、上海**建设咨询有限公司不能对建筑物进行‘残值评估’，理由是：①‘残值评估’是资产评估的概念和内容，造价工程师不具备资产评估的专业知识和执业资格。
②上海**建设咨询有限公司没有资产评估或房地产估价资格，依法不能对房地产进行‘残值估价’。
（注：**集团虽然有资产评估公司，但是独立法人单位，与本案无关）③残值评估结论明显错误，通常建筑物残值是‘对可回收利用的建筑材料的变现价值进行测算’。
本案争议工程的可回收利用建筑材料除拆除废钢筋外基本全是建筑垃圾，不可能有如此之高的残值价（1060090元）。
④上海**建设咨询有限公司对本案的残值率是如何计算的？有无关规定及依据。
三、司法鉴定意见书的审价范围不完整，缺少大量工程内容。
例如：1、没有计算建筑物内的给排水及电气工程、室外供配电系统（含配电室）及室外给排水管道工程、室外道路等内容。
2、建筑物土建预算书存在缺漏项、少计算工程量、部分指标明显偏低等情况，应当重新计算。
例如：①预算书中没有计算一层窗及外墙涂料、室外钢楼梯也没有计算；②根据现场实际情况，底层每户钢门面积约9平方米以上，但预算书仅仅计算了24平方米钢门面积，计算数量明显偏少；③所有二层门窗均没有计算；④现场实测建筑面积3505.84平方米，钢筋计算总量为65.23吨，经济指标仅为18.6公斤/平方米，明显偏低。
本案争议工程底层为门面房，钢筋混凝土柱梁较多，含钢量至少为50公斤/平方米。
⑤楼地面工程中仅仅计算了2CM厚水泥砂浆明显不合理，尤其在底层地面时更不可能采用这种做法！被告申请法庭现场踏勘，必要时开凿查看。
附部分图片：（所有二层窗、门及外墙涂料、瓷砖均未计算造价）（室外钢扶梯、钢平台、外门窗及室外路面均未计算造价）（室外给排水、窨井、道路均未计算造价）（二层配电室未计算造价）（所有室内给水、排水、电气安装工程均未计算造价）四、司法鉴定意见书没有考虑施工措施费用明显不符合规定及工程实际情况。
措施费通常是指完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费等。
争议工程在施工过程中不可能没有采用脚手架、不可能没有临时设施费用发生，否则施工工人就没有住宿地方。
根据沪建交【2006】445号文件规定，本案争议工程措施费率采用公共建筑及综合性建筑的3.3%--3.8%较为合理。
五、本司法鉴定意见书为何没有采用93定额计算工程造价？采用2000定额是否经过原被告同意？虽然93定额已被上海市定额站声明作废，但在实践中采用93定额的情况大量存在。
并且93定额的人工含量明显高于2000定额。
此致上海市**区人民法院代理人：2012年10月27日附施工措施费规定：沪建交〔2006〕445号上海市建设和交通委员会关于印发《上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定》的通知2006-07-05沪建交〔2006〕445号各有关单位：《上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定》，已经市建设交通委主任办公会议通过，现予印发，请按照执行。
二○○六年七月五日上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定第一条为加强建设工程安全防护、文明施工的管理,保障施工从业人员的作业条件和生活环境,防止施工安全事故发生，根据有关法规、规章和建设部《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》，结合本市实际，制定本暂行规定。
第二条本暂行规定适用于本市行政区域内的各类新建、扩建、改建的土木建筑工程、管线工程及其相关的设备安装工程、装饰装修工程。
第三条本暂行规定所称的安全防护、文明施工措施费用，是指按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，用于购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。
安全防护、文明施工措施项目清单详见附件1。
第四条对安全防护和文明施工有特殊措施要求，未列入安全防护、文明施工措施项目清单内容的，可结合工程实际情况，依照批准的施工组织设计方案另行立项，一并计入安全防护、文明施工措施费用。
危险性较大工程应当按照国家《建设工程安全生产管理条例》第二十六条所规定的分项内容，根据经专家论证审核通过的安全专项施工方案来确定安全防护、文明施工措施项目内容。
第五条建设单位、设计单位在编制工程概、预算时，应当依照本暂行规定所确定的费率，以及安全防护、文明施工措施项目清单内容，合理确定工程安全防护、文明施工措施费。
第六条依法进行工程招投标的项目，招标人或具有资质的中介机构在编制工程招标文件时，依照本暂行规定所列的安全防护、文明施工措施项目清单内容，结合工程特点，按照常规的施工技术方案，单独开列安全施工、文明施工、环境保护和临时设施等项目的详细清单内容，并参照附件2指定控制措施项目总报价的费率；对于基坑围护和沿街安全防护设施等有特殊措施要求，未列入安全防护、文明施工措施项目清单内容的，应另行标明项目内容。
投标人应当按照招标文件的报价要求，根据现行标准规范和招标文件要求，结合工程特点、工期进度、作业环境，对施工组织设计文件中制定的相应安全防护、文明施工措施方案进行报价。
评标人应当对投标人安全防护、文明施工措施和相应的费用报价进行评审，报价不应低于少于招标文件规定最低费用的90%,否则按废标处理。
第七条建设单位与施工单位应当在施工合同中明确安全防护、文明施工措施项目总费用，以及费用预付、支付计划，使用要求、调整方式等条款。
工程施工合同工期在一年以内的，建设单位预付安全防护、文明施工措施项目费用不得低于该费用总额的50％；工程施工合同工期在一年以上的（含一年），预付安全防护、文明施工措施费用不得低于该费用总额的30％。
其余费用应当按照施工进度支付；工程施工合同另有明确约定的从约定，但不得低于上述比例。
第八条工程总承包单位对建设工程安全防护、文明施工措施费用的使用负总责。
总承包单位应当按照本规定及合同约定及时向分包单位支付安全防护、文明施工措施费用。
总承包单位不按本规定和合同约定支付费用，造成分包单位不能及时落实安全防护措施导致发生事故的，由总承包单位负主要责任。
第九条建设单位申请领取建设工程施工许可证时，应当将施工合同中约定的安全防护、文明施工措施费用支付计划作为保证工程安全的具体措施提交建设行政主管部门。
未提交的，建设行政主管部门不予核发施工许可证。
第十条工程监理单位应当对施工单位落实安全防护、文明施工措施情况进行现场监理。
对施工单位已经落实的安全防护、文明施工措施，总监理工程师或者造价工程师应当及时审查并签认所发生的费用。
监理单位发现施工单位未落实施工组织设计及专项施工方案中安全防护和文明施工措施的，有权责令其立即整改；对施工单位拒不整改或未按期限要求完成整改的，工程监理单位应当及时向建设单位和建设行政主管部门报告，必要时责令其暂停施工。
第十一条市、区（县）建设行政主管部门按照职责分工，以安全防护、文明施工措施项目清单内容为依据，对施工现场安全防护、文明施工措施落实情况进行监督检查，并对建设单位支付及施工单位使用安全防护、文明施工措施费用情况进行监督。
对未按本暂行规定支付、使用安全防护、文明施工措施费用的行为，由市、区（县）建设行政主管部门，依据国家《建设工程安全生产管理条例》第五十四条、第六十三条规定给予行政处罚。
第十二条市、区（县）建设行政主管部门的工作人员发生《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》第十五条所列行为的，按照该规定处理。
第十三条创建文明工地的，可以在原约定的安全防护、文明施工措施费基础上适当提高，由施工单位与建设单位在建设工程施工合同中约定。
第十四条其他工程项目安全防护、文明施工措施费用可以参照本暂行规定执行。
第十五条本暂行规定自2006年10月1日起施行。
附件1：房屋建筑、市政、民防工程安全防护、文明施工措施项目清单2：房屋建筑、市政、民防工程安全防护、文明施工措施费率表附件1：房屋建筑、市政、民防工程安全防护、文明施工措施项目清单附件2:房屋建筑、市政、民防工程安全防护、文明施工措施费率表（一）房屋建筑工程安全防护、文明施工措施费率表注：1、居住建筑包括住宅、宿舍、公寓。
2、安全防护、文明施工措施费，以国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的分部分项工程量清单价合计（综合单价）为基数乘以相应的费率计算费用。
作为控制安全防护、文明施工措施的最低总费用。
3、对深基坑围护、施工排水降水、脚手架、混凝土和钢筋混凝土模板及支架等危险性较大工程的措施项目和对沿街安全防护设、施夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、已完工程及设备保护、垂直运输机械等措施费用等其他措施项目，依照批准的施工组织设计方案，仍按国家《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定报价。
一并计入施工措施费。
（二）市政基础设施工程安全防护、文明施工措施费率表注：1、安全防护、文明施工措施费，以国家《建设工程工程量清单计价规范》的分部分项工程量清单价合计（综合单价）为基数乘以相应的费率计算费用。
作为控制安全防护、文明施工措施的最低总费用。
2、对未列入安全防护、文明施工措施费清单内容的夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、脚手架、已完工程及设备保护、垂直运输机械等措施费用，仍按国家《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定报价。
（三）民防工程安全防护、文明施工措施费率表注：1、项目类别中的面积是指民防工程建筑面积。
2、安全防护、文明施工措施费，以国家《人防工程工程量清单计价办法》的分部分项工程量清单合计（综合单价）为基础乘以相应的费率计算费用。
作为控制安全防护、文明施工措施的最低总费用。
3、对未列入安全防护、文明施工措施费清单内容的夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水降水、垂直水平运输机械、内部施工照明等措施费用，仍按国家《人防工程工程量清单计价办法》的有关规定报价。