园林行业经营环境及发展前景分析

园林行业经营环境及发展前景分析经营环境分析

城市绿化是城市建设的一个重要组成部分，是提高人居环境、提高市民生活质量、实现城市可持续发展的重要内容，也是构建和谐社会的重要组成部分。一个城市绿化的质量综合反映了该城市的文明程度、环境状况、经济状况以及城市面貌。近年来，随着国民经济和社会发展步伐的加快，城市绿化事业得到了快速发展，各城市都在积极探索与实践适应当前社会经济发展的城市园林绿化管理工作新途径、新方法。

城市是国家长期巨额资金投入的结果，是资本的实物形态，城市绿化是生态建设的基础，是城市最有活力的有形资产，计划经济体制下形成的现有城市绿化运行机制的局限性日益显现出来，而经营城市绿化是市场经济中价值规律的必然结果。2001年以来，园林绿化行业快速发展，市场容量已超过2000亿元。一方面，我国城镇化水平不断提高，市政和房地产配套园林需求持续旺盛，同时，城市居住舒适感和房地产消费升级的需求刺激了园林绿化率不断上升;另一方面，国家城市规划政策和“园林城市”、“生态城市”等标准也让地方政府重视园林的营造，这是园林行业可能出现“井喷式”发展的外在动力，这是“中国特色”带来的红利。从发展特征来看，园林行业刚进入加速发展阶段。

发展前景分析

国民经济持续快速增长是园林产业快速发展的根本动力。中国是近20年来世界上经济发展速度最快的国家之一。根据“十五”计划，“十五”期间年平均经济增长速度预期为7%左右。今后20年，中国经济仍将快速、健康发展，这是园林植物材料和花卉产业得以持续快速发展的保证。

随着城市人口的不断增长和国家推行居民住宅商品化和市场化，房地产业迅速发展。近几年来，国家逐步取消了福利分房，大力推动住宅商品化，房地产开发投资增长很快，同时商品房销售形势非常乐观。据国家统计局数据显示，2010年1-5月，全国商品房销售面积3.02亿平方米，比去年同期增长22.5%。其中，商品住宅销售面积增长19.9%，办公楼增长74.5%，商业营业用房增长45.7%。1-5月，商品房销售额1.58万亿元，同比增长38.4%。其中，商品住宅销售额增长33.6%，办公楼和商业营业用房分别增长112.5%和64.4%。这意味着房地产项目园林景观投入至少增长25.00%。住宅区园林景观得到房地产开发商的高度重视，房地产项目园林建设市场迅速扩张。

旅游及休闲度假产业迅速崛起将大大刺激风景园林建设和旅游城市的园林绿化建设，据统计2010年全国国内旅游人数达21亿人次，比上年增长10.6%;国内旅游收入1.26万亿元，增长23.5%;入境旅游人数1.34亿人次，增长5.8%;入境过夜旅游人数5566万人次，增长9.4%;旅游外汇收入458亿美元，增长15.5%;在世界旅游产业中排名第五。再加上新

兴风景名胜区及旅游城市园林景观建设，大大拉动了园林产业的发展。环境保护意识不断提高为园林产业发展奠定了思想基础。根据"零点调查"公司的调查结果，环境问题已经成为中国城市居民关心的焦点，有49.20%的城市居民将环境问题列为其关心的焦点问题。随着市民环保意识的提高，以及政府对环保投入力度的不断加大，将大大促进环境建设和园林建设的发展，从而拉动园林产业。每年都有城市园林建设项目被列入为民办实事工程或重点建设工程，城市园林景观建设得到前所未有的重视。