浐河经济开发区建设规划策划方案
西安浐河城市段滨河公园景观规划设计
西安浐河城市段滨河公园景观规划设计
佚名
【期刊名称】《规划师》
【年(卷),期】2003(019)011
【摘要】@@ (一)设计背景与概况rn西安市是历史文化名城,十三朝古都,有着悠久的历史和深厚的文化底蕴.浐河位于西安市东郊,是灞河的支流,浐灞河流域的生态环境在近代遭到了较大的破坏,故西安市政府着力于恢复浐灞河流域的自然环境,并结合房地产开发,提出了浐河的改造计划.浐河城市段滨河公园位于长乐路与华清路之间,全长约2.2km,红线宽70m,临河绿化林带50m,滨河路20m.设计区域南临浐河,北依西安中银万泰公司开发的香格里拉·第一国际城居住小区.设计区域地势南高北低,地形复杂,起伏较大.
【总页数】4页(P80-83)
【正文语种】中文
【中图分类】TU986.5
【相关文献】
1.文化语境下城市滨水公园的设计探索——以成都市锦江滨河公园高新段景观设计为例 [J], 高静;李伟;熊唱
2.2011西安世界园艺博览会景观规划设计对西安城市综合实力提升的思考 [J], 詹秦川;张越
3.地域文化在城市景观设计中的应用研究——以西安市汉城湖公园景观规划设计为例 [J], 轩紧紧;马腾云;周岩
4.浐河和灞河西安段水样对蚕豆根尖细胞的影响 [J], 刘艳;高晓雨;张雅柔;王虹
5.浅谈城市滨水景观规划设计-以泮河泰肥铁路-泰山大街段东侧绿地带景观规划设计为例 [J], 尹金桂;王秋晓
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浐河经济开发区建设规划策划方案 浐河规划(一)
浐河经济开发区建设规划策划方案浐河规划(一)浐河经济开发区建设规划策划方案——浐河规划随着国家经济不断发展，各地纷纷成立开发区，以推动区域经济的繁荣。
其中，浐河经济开发区也在国家政策的支持下，不断实现新的发展目标。
下面，本文将对浐河经济开发区建设规划策划方案进行探讨——浐河规划。
一、基本情况浐河经济开发区位于西安市灞桥区中心城区东部，长安区北部，距市中心22公里。
该区地处于陕西省交通枢纽地带，有瀛海储备区、港务区、高新技术产业开发区、西安民用机场、陕西省体育馆等主要配套设施。
现已成为一个拥有工业、制造业、服务业和商业等多产业并举的经济开发区。
二、发展目标1. 实现工业数量快速增长未来五年，该区实现对市场需求的精准预判，优化产业布局，推动产业升级和转型，确立重点产业园区，提高工业发展核心竞争力。
2. 推动建筑业和现代服务业的快速发展在浐河经济开发区，今后将重点推动住宅、商业、旅游等各类建筑业的发展。
此外，旅游、文化、金融、信息咨询、物流等现代服务业的发展，也被视为该区未来的主要方向。
3. 加强生态建设浐河经济开发区在开发建设的同时，注重生态环境保护，着重实施生态修复、森林防护和水资源利用工程，建立生态循环经济系统，打造新型生态城市。
三、实施方案1. 产业发展浐河经济开发区将完善产业规划，进行专业化和重点化发展。
主要以电子信息、新材料、高端装备制造、核心零部件、医药健康等领域为重点，增强产业链完整性和竞争力。
2. 建筑发展浐河经济开发区将以商业、住宅、旅游业等建筑业为重点，加速形成具有地域特色的文化“建筑艺术”。
3. 现代服务业发展浐河经济开发区重点发展金融、文化、物流、职业培训、环保等现代服务业，增强区域服务能力和社会服务水平。
4. 生态建设浐河经济开发区将重点发展产业和城市建设，配合适宜的生态修复工程，进行生态保护，提高生态植被覆盖率，打造高质量生态环境。
四、总结浐河经济开发区已经成为全国重要的经济发展区域，同时也面临着压力和挑战。
王志纲-浐灞新区经济发展战略总体策划报告
课题组成员首席策划王志纲策划总监段明任国刚执行策划廖群诗吴启霞卢伟宋德勇导言: 浐灞新区发展战略策划的背景●浐灞新区面临前所未有的战略机遇期和困难。
所谓机遇就是国家、区域、城市经济发展都在大洗牌，所有的区域都在一个新的起跑线上，所谓困难就是面临土地、资金、人才等巨大困难，传统的开发区的运作模式基本失灵。
浐灞新区在新西安的总体格局中的战略定位不清晰，如何凸显浐灞新区的区域个性，提炼浐灞新区的主题和灵魂？●和谐社会、生态经济风起云涌，浐灞新区要率先打好生态牌，提出打造“中国第三代新城”，浐灞新区如何依托第三代新城提升西安在陕西乃至全国的地位？●陕西、西安“十一五”规划已经实施，如何通过富有探索性、创新性和操作性的项目策划和开发，进一步明晰浐灞新区的产业战略和空间战略，以保障城市的“十一五”规划得到顺利的实现，成为真正推动区域发展的超级引擎和增长极?目录第一章战略态势 (1)一、可持续发展成为国家战略 (1)1.中国城市发展面临的问题 (1)(1)中国城市化进程中三大问题 (1)(2)中国经济发展面临两大极限 (2)(3)结论 (2)2.城市可持续发展的新模式 (2)(1)科学发展观的提出 (3)(2)可持续发展成为国家战略 (4)3.中国城市发展新模式 (4)二、西安：打造生态化城市 (5)1. 西安“四化”的提出 (5)2. 西安生态化突破点：浐灞河生态区 (5)第二章第三代新城崛起 (7)一、中国第三代新城发展历程 (7)1. 大都市的成长历程 (7)2. 中国新城发展历程 (8)(1) 第一代新城(企业新城) (8)(2) 第二代新城(产业新城) (9)(3) 结论与问题 (11)(4) 第三代新城 (12)3．第三代新城的特点 (12)(1) 三代新城比较 (12)(2) 第三代新城的五个层级 (13)(3) 第三代新城五大特征 (13)(4) 小结 (14)二、西安：第三代新城崛起 (14)1. 西安新城发展历程 (14)(1) 西安第一代新城 (14)(2) 西安第二代新城 (15)(3) 西安的“五朵金花”： (15)2. 浐灞新区——第三代新城 (15)(1) 浐灞面临的天时 (15)(2) 浐灞面临的地利 (16)(3) 浐灞新区的人和 (19)3. 结论 (20)第三章浐灞的战略选择 (21)一、浐灞新区发展的制约因素 (21)1. 体制的制约： (21)2. 土地的制约： (21)3. 资金的制约： (21)4. 人才的制约： (21)二、战略定位问题 (22)1. 城市功能定位问题 (22)2. 城市产业框架问题 (22)三、浐灞新区的战略选择 (23)1. 问题一：浐灞新区的战略定位是什么? (23)(1) 新城的动力引擎类型： (24)(2) 世界开发区演变的规律 (24)(3)西安城市新规划 (24)(4) 结论：浐灞新区的战略选择之一 (24)2. 问题二：浐灞新区服务的辐射范围 (25)(1) 陕西进入“双心”战略阶段 (25)(2) 西安：陕西“双心”战略的中心 (25)(3) 结论：浐灞新区的战略选择之二 (26)(4) 集省市之力的浐灞新区 (26)3. 问题三：浐灞新区在国际化中的角色是什么? (27)(1) 丝绸之路——西安国际化之根 (27)(2) 新丝绸之路 (28)(3) 西安的国际化战略机遇 (28)(4) 新丝绸之路与新交通 (29)(5) 结论：浐灞新区的战略选择之三 (29)4. 问题四：浐灞新区怎样差异化发展 (30)(1) 西安城市产业规划 (30)(2) 浐灞新区发展现代服务业 (30)(3) 工作室的观点 (31)(4) 结论：浐灞新区的产业选择之四 (31)5. 问题五：怎样体现规划浐灞新区的生态功能 (31)(1) 城市规划的体现 (31)(2) 项目策划的选择 (32)6. 问题六：广运潭主题公园应该怎样规划? (32)(1) 广运潭生态景观区 (32)(2) 广运潭主题公园的三位一体思路 (33)第四章浐灞新区的总体定位 (34)一、浐灞新区的开发理念 (34)1. 打造西安未来的标志性城区 (34)2. 未来高端服务业的核心区 (34)3. 未来高端人士集聚区 (35)二、浐灞新区的战略定位 (35)1. 战略定位 (35)2. 休闲水都的内涵 (35)(1) 浐灞新区是一座休闲城市。
西安浐河畔项目整体定位提报
位于咸宁东路东段，总建面 10万方，R2.55，共634户。
分五期开发，一期二期在售； 三期正在排号中。共推出2522 套。高层2梯3/4户
两房84-94 44% 三房123-147 47%
项目分三期开发，一期共7栋， 5栋27F高层2梯4户，2栋18F小 高层1梯2户。共推出690户。
M 地铁浐河东路站
三环
绕城高速
离尘不离城的优势
对内交通 对外交通
项目位置
对内交通:长乐路，咸宁路,韩森路延长线。
对外交通:三环路和绕城高速。
M
地铁站
地铁:浐河东路站和长乐东路站。
区域房地产市场点评
2019-2019 年西安住宅市场年度成交价格走势分析
4454
受08年国内市场整体低迷的影响，
价格增长率明显放慢，但西安住宅
产品： 舒适户型 核心特色：阔景公寓 客户感受：阳光充足，视野开阔
高品质，高舒适度，高性价比
主力户型配比建议
本项目定位是改善型居住产品，因此在户型上要求达到一定的舒适程度，尤其是主要功能 间的尺寸和动线设计，都要本着舒适的原则，而不是节约空间的原则。
户型
2R 2R 3R 3R 4R 合计 备注
套建筑面积
2019年—2019年
2019-2019年
目
届时区域整体形象将得到大幅提 活水生态运动公园
2019年——2019年
浐灞三角洲商务行政 中心
2019年——2019年
升。2020年区域人口将达到40万。 欧亚经济论坛项目
2019-2009
本项目位置
区位特征描述
项目交通关系图
城内
地铁长乐东路站 M
西安浐灞实施方案
西安浐灞实施方案西安浐灞是西安市城市副中心，也是陕西省重要的发展增长极。
为了加快浐灞新区的建设步伐，提升区域发展水平，制定了西安浐灞实施方案。
一、总体目标。
西安浐灞实施方案的总体目标是加快浐灞新区的建设步伐，打造现代化、生态化、宜居宜业的城市副中心。
通过实施方案，加快浐灞新区的产业发展、基础设施建设、生态环境保护等工作，提升区域的综合竞争力。
二、产业发展。
1. 产业定位，以高端装备制造、新材料、电子信息、生物医药等为主导产业，打造具有国际竞争力的产业集群。
2. 产业支持，加大对重点产业的扶持力度，引进和培育一批具有核心竞争力的企业，推动产业集群的形成和发展。
三、基础设施建设。
1. 交通建设，加快建设轨道交通、高速公路等交通基础设施，提升区域的交通运输效率。
2. 水利设施，加强对浐灞河、渭河等水系的治理和保护，确保水资源的可持续利用。
3. 公共服务设施，加大对教育、医疗、文化等公共服务设施的建设投入，提升区域的公共服务水平。
四、生态环境保护。
1. 生态修复，加强对浐灞新区生态环境的保护和修复工作，推动生态文明建设。
2. 污染治理，严格控制工业污染排放，加大对污染治理设施的建设和运营管理力度。
五、城市规划与建设。
1. 规划编制，制定浐灞新区城市总体规划和详细规划，合理布局城市空间，提升城市品质。
2. 建设管理，加强对建设项目的管理，确保建设工程的质量和进度。
六、人才引进与培养。
1. 人才引进，加大对高端人才的引进力度，吸引国内外优秀人才来浐灞新区工作创业。
2. 人才培养，加强对本地人才的培养和引进，提升人才队伍的整体素质。
七、资金保障。
1. 资金来源，整合各类资金来源，包括政府投资、社会资本等，确保实施方案的资金需求。
2. 资金使用，加强对资金使用的监督和管理，确保资金的有效利用。
结语。
西安浐灞实施方案的制定和实施，将为浐灞新区的发展提供有力支撑，推动区域经济社会的快速发展。
希望全体相关部门和人员共同努力，认真落实实施方案，为浐灞新区的建设和发展贡献力量。
西安国际港务区发展中存在的问题及对策
西安国际港务区发展中存在的问题及对策随着全球经济一体化进程的加快，现代商贸物流日益成为影响地区经济高速发展的主要因素，作为中国西部重要的内陆经济中心城市，发挥外向型经济，建设现代商贸物流园区成为西安发展的重要措施。
西安国际港务区的立项标志着内陆城市成为“沿海地区”，改变了西安的对外贸易环境，使港口服务功能进行延伸，促进了内陆地区的进出口贸易，让西部地区面向国际市场进行大发展。
西安国际港务区发展历程在西部大开发背景下，沿海城市依靠国际航线和海岸可以建海港、开拓国际市场，古代长安通过丝绸之路也开拓了亚欧国际市场，海洋和陆地都可以开拓国际市场；西安虽然不能“搬”到沿海地区，但是国际性港口可以建设到西安。
西安拥有良好地铁路和公路运输条件，依托亚欧大陆桥中通道可以建设“国际陆港”，沿海建海港、内陆建陆港，同样可以开拓国际市场。
西安国际港务区位于西安市东北部的灞渭三角洲，是2008年4月25日西安市人民政府设立以现代商贸物流等现代服务业为主导产业的开发区，陕西省“十一五”规划确定的重大建设项目。
2009年10月20日，陕西省人民政府批准西安国际港务区升级为省级开发区。
园区规划面积44.6平方公里，规划控制区面积120平方公里。
园区分为八大功能区：集装箱作业区、综合保税区、国内贸易区、综合服务区、居住配套区、应急物流园区、产业转移承接区、城乡统筹建设区。
作为以现代商贸物流为突出产业特色的省级开发区，西安国际港务区通过将沿海的港口口岸服务功能内移至西安，依托西安综合保税区、西安铁路集装箱中心站、西安公路港三大基础设施平台。
实现公路、铁路、航空、海运等多式联运的功能叠加，便捷、高效运转，从而有效发挥西安的交通枢纽优势，提高物流效率，降低物流成本，以大物流带动服务业的大发展，实现物流、人流、信息流、资金流的有效聚集和提升，将成为“全国最大的国际性陆港”和“黄河中上游地区最大的商贸物流集散中心”，打造现代服务业新城。
浐河经济开发区建设规划策划方案
浐河经济开发区建立筹划策划方案第一部分：市场阐发蓝色故里地处东郊浐河经济技能开发区，紧靠浐河西岸，距西安市的"东大门"交通要道之一的咸宁东路200米，情况条件较好。
鉴于双方未签订正式相助协议，对付该项目的市场调研只是在宏观上和较小范畴内进行。
凭据房地产行业成熟经验，项目前期定位对项目的整体乐成运作影响可到达40%，鉴于此我方发起能在正式签订条约之后展开深入调研，以利于项目的准确定位，同时为将项目推向市场积聚足量的目标购房人群，实现"胜兵先胜尔后求战"的策划理念。
该视察陈诉通过对项目周边情况的视察，希望能为蓝色故里项目的产物定位，提供市场参考。
一，区域表面人文情况项目周边有西京大学，交大思源学院，凯联学院等大中专院校，有闻名中外的半坡文化遗址——半坡历史博物馆等文化名胜。
交通本项目据西安市东大门交通要道——咸宁路仅200米，有8路等公交车途经此地。
区域项目浐河经济技能开发区一期筹划面积3。
86平方公里，由北部产业区，南部旅游度假区，中部商业街三部分组成。
产业区筹划有成果齐全的大众修建，如治理，金融，商贸，科研，人才培训，学校，医院，饭店等，旅游度假区筹划建立为娱乐区，风物浏览区，别墅居住度假区和治理办事区等四大成果区。
灞桥科技财产园位于灞桥区，即将开工建立，以信息，高科技质料，加产业为主导财产。
前景和灞桥科技财产园将在滻河，灞河道域形成以房地产开发，休闲娱乐，餐饮，以及以高科技为主导财产的财产结构模式，形成新的经济增长点，从而从底子上改变城东区域内财产结构单调(主要是纺织业和军工)，无支柱财产的现状，为区域经济快速，康健生长打下坚固的底子。
二，周边在建项目半坡湖渡假村聚会会议中心位于浐和开发区南部商务办事区内，与本项目近邻。
占地35亩，总修建面积7800平方米。
到达三星级客房标准，200个标准间及豪华高级套房和多成果聚会会议厅，配备有大型宴会厅，舞厅及健身房，康复理疗中心。
浐河经济开发区建设规划策划方案(doc 21)
浐河经济开发区建设规划策划方案（doc 21）浐河经济开发区建设规划策划方案第一部分：市场分析蓝色家园地处东郊浐河经济技术开发区，紧靠浐河西岸，距西安市的"东大门"交通要道之一的咸宁东路200米，环境条件较好。
鉴于双方未签订正式合作协议，对于该项目的市场调研只是在宏观上和较小范围内进行。
根据房地产行业成熟经验，项目前期定位对项目的整体成功运作影响可达到40%，鉴于此我方建议能在正式签订合同之后展开深入调研，以利于项目的准确定位，同时为将项目推向市场积累足量的目标购房人群，实现"胜兵先胜而后求战"的策划理念。
该调查报告通过对项目周边情况的调查，希望能为蓝色家园项目的产品定位，提供市场参考。
一，区域概况人文环境项目周边有西京大学，交大思源学院，凯联学院等大中专院校，有闻名中外的半坡文化遗址——半坡历史博物馆等文化名胜。
交通本项目据西安市东大门交通要道——咸宁路仅200米，有8路等公交车途经此地。
区域项目浐河经济技术开发区一期规划面积3。
86平方公里，由北部工业区，南部旅游度假区，341亩，绿地面积136亩，建筑容积率0。
88。
其特点是公共设施建设比重较大，如文体，娱乐，图书馆等，建设工期两年。
长力大厦位于浐河开发区工业区，总面积为15000m2，地下及地上共计十六层(下建地下停车场)。
其中裙房为三层，主要功能有：一层超市，二层餐厅，三层娱乐，四到五层为宾馆，六层以上为写字楼。
华田大酒店位于浐河开发区工业区，项目主体为7层框架结构，土地使用面积为3947平方米(5。
9亩)，建筑用地面积1767平方米，总建筑面积10193平方米，1-2层(商场，接待厅)3331平方米，3-6层(客房及写字间)6662平方米，7层为设备层200平方米。
该项目总投资3300万元。
将建有国际标准的娱乐中心(餐饮，娱乐，健身，美容，桑拿，洗浴，休闲)和室内温泉游泳馆。
华清园小区位于开发区北部工业区，占地202亩，建筑面积16万平方米，交通便利，环境优雅，小区绿化面积达50%，空气质量优量，富含矿物质的地热温泉提供24小时的沐浴及生活用热水。
西安经济技术开发区长远发展规划
西安经济技术开发区发展规划开发区, 规划, 发展实施西部大开发西安经济技术开发区发展规划 (２000年―2010年）西安经济技术开发区管委会２1世纪初叶，将是西部大开发战略决策重点实施的阶段,同时也是西安经济技术开发区实现跨越式大发展的关键时期。
为确立未来10年西安经济技术开发区实现大开放、大开发和大发展的蓝图,根据《西安市实施西部大开发总体规划(纲要)》的部署,结合西安经济技术开发区的实际，特制定本《规划》。
一、西安经济技术开发区在西安市实施西部大开发战略中的地位和机遇（一）西安经济技术开发区已成为西安市主要的经济增长点西安经济技术开发区是西安市为扩大对外开放、培育新的经济增长点而设立的。
经过几年的发展和积累,西安经济技术开发区已形成了相当的规模和坚实的基础。
截止19９9年12月,开发区共引进合同项目192项，总投资115.2亿元人民币，合同外资７．18亿美元(其中欧美日等发达国家投资占６0%)，实际进资已经超过65亿元人民币，其中外资４．0８亿美元。
累计投入基础设施建设资金5亿多元,已使5平方公里范围内的水、电、气、热路等基础设施配套达到“七通一平”条件,可基本满足各类项目建设的需要。
目前入区项目开工1１3个，竣工投产项目68个，基本形成了以机电一体化、医药和生物工程、食品饮料以及新材料为主要行业和以高新科技产品为主导产品的工业结构。
１９99年,开发区完成技工贸总收入55亿元,工业产值31亿元，工业增加值9亿元。
在西安市历年经济工作目标考核中,经济开发区始终名列前茅,不仅为西安市的经济发展做出了贡献，发挥了作为主要经济增长点的带动作用,同时也为开发区在西部大开发的历史机遇中加快发展打下了坚实基础。
(二）实施西部大开发，为西安经济技术开发区提供了历史性的大好机遇伴随着西部大开发这一战略决策的启动和实施，国家将会在政策、项目等方面向西部倾斜,还将会加大财政转移支付的力度，增加对西部地区的财政支持，尤其是在基础设施和生态环境建设方面,这将从根本上改善西部地区的投资环境。
浐河经济开发区建设规划策划方案
浐河经济开发区建设规划策划方案嘿，大家好！今天咱们来聊聊浐河经济开发区建设规划策划方案，这可是个大工程，让我这个有10年方案写作经验的大师来给大家说道说道。
一、项目背景咱们得了解下浐河经济开发区的基本情况。
这里地理位置优越，交通便利，自然资源丰富，具有很大的发展潜力。
近年来，我国政府高度重视区域经济发展，特别是经济开发区建设，所以咱们这个项目应运而生。
二、发展目标1.打造产业集聚区：以高新技术产业为主导，培育一批具有核心竞争力的企业，形成产业链、创新链、价值链协同发展的格局。
2.建设生态宜居区：注重生态环境保护和城市绿化，打造人与自然和谐共生的新城区。
3.创建现代化服务业集聚区：发展现代物流、金融服务、科技研发等服务业，提升区域经济整体实力。
三、规划布局1.产业布局：按照“一心、两翼、多园”的总体布局，形成产业集聚、功能完善、相互支持的发展格局。
2.空间布局：以“一轴、两带、多片”为空间布局，实现产业、居住、生态、文化等多功能融合。
3.基础设施布局：完善交通、能源、水资源、信息网络等基础设施，为开发区提供有力支撑。
四、重点建设项目1.高新技术产业园区：引进一批高新技术产业项目，培育壮大企业群体，提升产业竞争力。
2.生态居住区：建设一批高品质住宅小区，打造宜居、宜业、宜游的生态社区。
3.现代服务业集聚区：发展金融服务、科技研发、现代物流等服务业，提升区域经济整体实力。
4.文化旅游区：挖掘历史文化资源，打造特色文化旅游项目，提升区域知名度和影响力。
五、政策措施1.优化政策环境：制定一系列优惠政策，吸引企业投资，促进产业发展。
2.加大资金投入：设立产业发展基金，支持重点建设项目，推动区域经济发展。
3.强化人才引进：实施人才引进计划，吸引高层次人才，为开发区建设提供智力支持。
4.推进基础设施建设：加大基础设施建设投入，提升开发区承载能力。
六、实施步骤1.项目筹备阶段：开展项目可行性研究，明确项目目标、任务、投资规模等。
西安规划方案说明PPT
西安中银万泰浐河居住区规划方案说明西安中银万泰浐河居住区，基地位于西安古城东侧浐河沿岸，占地177公顷。
该项目于2002年11月进行国际竞赛，同年12月20日开标。
上海翌德建筑设计有限公司以全票获得第一名，并于2003年1月起，着手进行方案调整及报批工作，目前规划已经通过报批并付诸实施。
一、背景分析规划基地位于城市东部灞桥区内。
作为城市东部最具潜力的增长区，灞桥区正日益成为西安城市发展的重要区域，由于城市化进程相对滞后，大型城市建设的投资对该区域无论是在经济层面还是在社会层面都具有非常重要的意义。
本项目的实施一方面有助于加强城市东部形象、改善城市生态环境、强化区域可识别性，同时具也有相当重要的社会意义，如解决农村地区剩余劳动力、调整地区产业结构、引导城市平衡发展等。
基地位于西安市东郊城乡结合处，规划用地东至规划中的三环路，南临城市主要东部交通性主干道——长乐东路，西依浐河，北靠市级公路——华清路，并有西临高速公路自西向东穿过基地被侧。
基地内部相对比较平整，地势较低。
由于基地西临浐河，因此水景景观是基地内值得依托的重要景观资源。
同时，浐河沿岸为西安市政府确定的滨河世纪公园，为该地区形成具有地方文化特色和水文化的大型开放空间奠定了良好的基础。
另外，基地内现状为村民聚居点及大量果林用地，具有经济价值的果林同时也为未来良好的生态居住环境提供了基础。
基于对于规划区及周边区域的考量，本次规划设计将重点处理的问题包括：——超大规模对于住区物质和空间结构所产生的影响——服务于社区内部居民和面向西安市民的开放空间在同一基地内的组织——城市对于稀缺的水体河流资源的利用——基地处于城市高等级交通网络节点，可达性好，但被周边高等级道路包围，对外交通组织复杂——区域基础设施与公用配套设施不成熟二、创新特色本次规划正是在综合解决问题的基础上，形成了自身的创新特色与优势特点。
具体体现在规划手法方面主要包括：1-区别于小型居住区的规划手法，引入城市设计与生活组织的概念，合理建构超大尺度与规模下的住区空间框架。
灞河入渭河施工方案
灞河入渭河施工方案1. 引言灞河是西安市的一条重要河流，流经市区并最终注入渭河。
为了改善灞河的水质和保护环境，灞河入渭河的施工方案被制定出来。
本文档将详细描述施工方案的内容和实施过程。
2. 施工目标灞河入渭河施工方案的主要目标如下：- 提高灞河的水质，减少污染物的排放。
- 优化河道结构，增加水流的通畅性。
- 提升灞河的景观价值，增加市民的休闲娱乐空间。
3. 施工步骤3.1 准备工作在正式施工之前，需要进行一系列的准备工作，包括但不限于： - 搜集灞河和周边环境的相关数据。
- 分析水质和污染源。
- 制定施工计划和时间表。
- 确定施工过程中的安全措施。
- 协调与相关部门和机构的合作。
3.2 水质改善措施为了提高灞河的水质，以下措施将被采取： - 建设污水处理厂，对沿岸污水进行处理，减少污染物的排放。
- 加强农业面源污染的治理，控制农药和化肥的使用。
- 修复河岸生态系统，增加植被覆盖，减少土壤侵蚀和水质污染。
- 定期监测水质，及时发现问题并采取措施进行修复。
3.3 河道改造工程为了优化灞河的河道结构，以下工程将在施工过程中进行： - 清淤工程：清理河道中的淤泥和杂物，增加河道的水流通畅性。
- 河道疏浚工程：对狭窄和浅水的河段进行疏浚，增加河道宽度和水深。
- 建设泄洪闸门：为灞河设置泄洪闸门，避免汛期洪水对下游区域的影响。
- 河岸加固工程：对不稳定的河岸进行加固，防止塌岸事故的发生。
3.4 景观提升工程为了增加灞河的景观价值和市民的休闲娱乐空间，以下工程将被实施： - 沿河建设步行和自行车道，方便市民进行健身和休闲活动。
- 建设公园和绿化带，增加植被覆盖和景观亮点。
- 设置休息区和观景台，为市民提供休息和观赏的场所。
- 安装艺术装置和雕塑，增强沿河区域的艺术氛围。
4. 施工管理与监督为了确保施工顺利进行，并达到预期目标，以下管理与监督措施将被采取： - 设立项目管理团队，负责施工进度和质量的监控。
规范化建设整改方案
西安浐河经济开发区关于进一步加强基层中队规范化建设制定整改方案及整改措施为切实加强城管执法队伍建设，强化内部管理，规范执法行为，不断提高城管执法队伍依法行政水平,进一步提升城管执法队伍形象，全面贯彻落实市城管执法局局长吕强同志讲话精神，进一步提高执法水平,提升工作标准，实现“内强素质、外塑形象、规范行政、文明执法”的目标。
现将整改方案汇报如下:一、指导思想以邓小平理论、“三个代表"重要思想和科学发展观为指导，全面贯彻落实市城管执法局局长吕强同志讲话精神,以建设勤政务实、廉洁高效、行动迅速、执法有力的城市管理队伍为目标,以“改进工作作风，贴近市民，服务市民"为宗旨，通过深入开展基层中队规范化建设活动，进一步推动执法中队组织建设、中队建设、业务建设，有效纠正执法过程中的不规范行为，全面建设一支政治坚定、纪律严明、作风优良、执法规范，人民满意的城管执法队伍。
二、工作目标为优质高效地开展基层中队规范化建设活动，结合我辖区城管执法队伍实际情况，以强化硬件建设为基础，以完善组织制度为重点,以规范执法工作为目的，通过加强中队规范化建设活动,使中队规范化建设得到进一步加强，全队执法人员工作作风明显转变，服务意识明显增强；违规和不文明执法行为得到有效治理，执法形象明显改观；公益性岗位人员得到提高，工作和管理进一步规范。
全对文明执法和中队规范化建设再上新台阶。
三、组织机构为了搞好本次活动，成立活动领导小组：组长:张双羊副组长：贺界红成员：李选智、贺海娜、张星、戎卫东、邱红、王西萍、张宏、白红军、鹿军峰、王峰领导小组下设活动办公室,办公室设在开发区市容办。
活动办公室主任由西安浐河经济开发区副主任贺界红同志兼任。
四、整改重点通过开展基层中队规范化建设活动自查自纠，确定以下几方面重点整改内容：（一）加强无证设摊、占道经营、违章搭建等现象整治工作，维持市容环境整洁、有序；（二)合理规划环卫设施，安排好升级改造计划，避免重复施工造成资金浪费；（三）加强与群众的沟通，多听取群众意见；（四）注重执法方式的转变，坚持文明执法；（五）切实转变服务态度和工作作风,提高服务质量和办事效率。
西安国际港务区简介
西安国际港务区简介 Document number：WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT西安国际港务区2008年西安国际港务区正式成立，目标为建设中国第一个不沿江、不沿海、不沿边的国际。
2010年4月20日，西安基本信息2008年省委、省政府和市委、市政府将在不沿江、不沿海、不沿边的西安发展建设大型国际陆港、打造特大商贸物流新城和全球商贸物流中心的重任，交付给刚刚重新组建的西安国际港务区管委会，真正的大规模、大动作推进从此时开始。
2010年7月1日，西安铁路集装箱中心竣工开通，而在此前的4月20日，西安保税物流中心正式通过海关总署等四部委联合验收，作为西安国际港务区的两大基石，西安铁路集装箱中心站和西安保税物流中心的竣工建成，标志着西安国际陆港口岸服务功能初步成型，西安的城市功能也即将迎来一个新拐点。
西安国际港务区项目是省西安市“十一五”规划物流龙头项目，已被省政府列为争取国家“十一五”规划重大建设项目；市人民政府同意西安国际港务区由西安浐河经济开发区规划、设计，整体开发建设。
秉承“十一五计划”，港务区吸引世界友人的关注。
“十二五计划”的起航，港务区再接再厉，引领内陆港新兴建设。
引来世界人民高度关注以及国家政府支持。
2010年11月4日，西安国际港务区规划日前获得国家发改委批复。
建成后，西安国际港务区将成为中国西部最大的现代服务业示范园区项目位置西安国际港务区是省“十一五”重大建设项目，地处西安市东北部灞渭三角洲，西沿灞河，北至铁路北环线，东至西韩公路，南接城市三环和西安绕城高速，规划建设范围为平方公里，是西安经济社会发展和城市建设“北扩、东拓、西联”的前沿区域。
西安国际港务区交通便利，区位优势明显，与绕城高速公路和城市三环路相连，核心区距西安市新的行政中心5公里，距西安咸阳国际机场28公里、窑村机场就位于国际港务区内，通往园区的西安绕城高速公路与京昆高速、连霍高速、陕沪高速、包茂高速等全国高速公路网紧密相连，形成“米”字型高速公路网络。
西安市浐河五号桥(6×16米多跨简支梁桥)314M方案汇报
5号桥桥梁现状
现场情况已施 工7排桩基， 单排桩基为3 根，盖梁和桥 台台帽已经施 工完成，河床 大部分裸露， 浐河水流很小， 两侧均无现状 道路。
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五号桥方案一 （平面）
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五号桥方案一 （立面）
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浐灞新区功能分区
大学园区 物流中心
度假区
浐灞新区
水源地 城镇
生态园区
湿地
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浐灞河桥梁项目概况
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浐灞河桥梁项目位
于西安市浐河和灞
河上，在浐灞河三 角洲头有浐河1号桥 和灞河2号桥；在梅 陇铁路线附近有浐 河3号桥和灞河4号 桥；连接市区与三 角洲中部的浐河5号 桥和6号桥是该区域 交通大动脉的重要
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六号桥位 于东湖路 上，是连 接市区与 三角洲中 部的重要 组成部分， 并分别与 两侧滨河 景观道路 相连接。
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6号桥桥梁现状
现场情况已施 工7排桩基， 单排桩基为4 根，桩基顶部 均预留钢筋接 头，河床大部 分裸露，浐河 水流很小，旁 边有一个橡皮 坝和城市居民 排污口。
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五号桥方案一（横断面）
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文本
方案说明一、“西部第一水城”的构想逐水而居，是历来城市形成与发展所遵循的一条法则，历史上的西安，更是出现过“八水绕长安”的胜景。
随着西安市城市建设的飞速发展，城区骨架将再一次拉伸，西安市委、市政府开发浐灞河、力争让渭河成为西安城市河流的构想也正一步步走向现实。
西安市政府计划用12年的时间，逐步将浐灞河流域建成西安的生态带、景观带、旅游带、经济带，着力打造西部第一水城。
二、浐灞河新区概况浐灞河新区规划150平方公里，浐灞河位于西安东侧，是“八水绕长安”中的两大水系，其中在西安城市段流域面积约600平方公里。
拟建设的浐灞河开发区域位于城市正东，距市中心约7公里，北起渭河南岸，南至浐灞三角洲以南的白鹿塬、杜陵塬，东至灞河东岸，西至浐河西岸，重点治理和开发建设区域150平方公里。
计划将通过道路交通、绿地与城市开放空间及建设区的综合布局，逐步将区域内的功能、景观、自然及历史文化保护、防洪等各项内容优化建设成一个城市新区。
规划中的浐灞新区拟分为七大功能区：度假区：未央湖度假区（约10平方公里）、浐河度假区（约2.5平方公里）；大学园区：狄寨大学园区（约5平方公里）、草滩大学城（约4平方公里）、灞桥镇大学园区（约5平方公里）；物流中心：纺织城的纺织品物流中心（约2平方公里）、新筑的西北地区物流中心（约8平方公里）、未央的果品物流中心（约1.2平方公里）；生态园区：灞柳生态园区（24.3平方公里）、广运潭生态园区（约15平方公里）；湿地保护区：泾渭湿地自然保护区（约3.5平方公里）、浐灞湿地自然保护区（约2.5平方公里）；城镇建设区：未央旅游度假区（约10平方公里）、新筑组团及其发展备用地（约45平方公里）、李家堡工业园（约2.5平方公里）、纺织城（约12平方公里）、洪庆组团及灞桥镇地区（约25平方公里）、曲江新区东部（约30平方公里）；城市水源地：东北郊自备水源地、段村水源地、灞桥水源地。
三、浐灞河三角洲总体规划2005年6月18日，备受关注的《西安市浐灞河生态区总体规划》及《浐灞三角洲控制性详细规划》通过评审技术委员会评审。
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浐河经济开发区建设规划策划方案
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浐河经济开发区建设规划策划方案
第一部分:市场分析
蓝色家园地处东郊浐河经济技术开发区,紧靠浐河西岸,距西安市的 "东大门"交通要道之一的咸宁东路200米,环境条件较好。
鉴于双方未签订正式合作协议,对于该项目的市场调研只是在宏观上和较小范围内进行。
根据房地产行业成熟经验,项当前期定位对项目的整体成功运作影响可达到40%,鉴于此我方建议能在正式签订合同之后展开深入调研,以利于项目的准确定位,同时为将项目推向市场积累足量的目标购房人群,实现"胜兵先胜而后求战"的策划理念。
该调查报告经过对项目周边情况的调查,希望能为蓝色家园项目的产品定位,提供市场参考。
一,区域概况
人文环境
项目周边有西京大学,交大思源学院,凯联学院等大中专院校,有闻名中外的半坡文化遗址——半坡历史博物馆等文化名胜。
交通
本项目据西安市东大门交通要道——咸宁路仅200米,有8路等公交车途经此地。
区域项目
浐河经济技术开发区
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一期规划面积3。
86平方公里,由北部工业区,南部旅游度假区,中部商业街三部分组成。
工业区规划有功能齐全的公共建筑,如管理,金融,商贸, 科研, 人才培训,学校, 医院,饭店等,旅游度假区规划建设为娱乐区,风景浏览区,别墅居住度假区和管理服务区等四大功能区。
灞桥科技产业园
位于灞桥区,即将开工建设,以信息,高科技材料,加工业为主导产业。
前景
和灞桥科技产业园将在滻河,灞河流域形成以房地产开发,休闲娱乐,餐饮,以及以高科技为主导产业的产业结构模式,形成新的经济增长点,从而从根本上改变城东区域内产业结构单调(主要是纺织业和军工),无支柱产业的现状,为区域经济快速,健康发展打下坚实的基础。
二,周边在建项目
半坡湖渡假村会议中心
位于浐和开发区南部商务服务区内,与本项目近邻。
占地35亩,总建筑面积7800平方米。
达到三星级客房标准,200个标准间及豪华高级套房和多功能会议厅,配备有大型宴会厅, 舞厅及健身房,康复理疗中心。
都市花园
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"都市花园"位于浐河开发区旅游度假区内,与本项目近邻,由中银万泰(西安)置业有限公司开发建设。
项目总投资4。
5亿元,占地341亩,绿地面积 136亩,建筑容积率0。
88。
其特点是公共设施建设比重较大,如文体,娱乐,图书馆等,建设工期两年。
长力大厦
位于浐河开发区工业区,总面积为15000m2,地下及地上共计十六层(下建地下停车场)。
其中裙房为三层,主要功能有:一层超市,二层餐厅,三层娱乐,四到五层为宾馆,六层以上为写字楼。
华田大酒店
位于浐河开发区工业区,项目主体为7层框架结构,土地使用面积为3947平方米(5。
9亩), 建筑用地面积1767平方米,总建筑面积10193平方米,1-2层(商场,接待厅)3331平方米,3-6层(客房及写字间)6662平方米,7层为设备层200平方米。
该项目总投资3300万元。
将建有国际标准的娱乐中心(餐饮,娱乐,健身,美容,桑拿,洗浴,休闲)和室内温泉游泳馆。
华清园小区
位于开发区北部工业区,占地202亩,建筑面积16万平方米, 交通便利,环境优雅,小区绿化面积达50%,空气质量优量,富含矿物质的地热温泉提供24小时的沐浴及生活用热水。
小区实行全封闭的社区管理模式,配套设施齐全。
三,地域发展前景
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浐河是西安市距离城市中心最近,综合条件最好的水系。
浐河地区是市政府即将启动的"西安东大门"新建规划的重点建设区域。
河地区丰富的水资源,河滩地,坡塬地为实践西安市政府经营城市,创立西部最佳理念提供了科学合理的发展空间。
浐河经济技术开发区是托起城东经济快速发展的基石。
政府即将进行咸宁东路,长乐东路,韩森路等联系主城区和城东地区城市道路的改,扩建工程,届时连接主城区和城东的交通将更加方便,通畅。
灞桥科技产业园加速灞桥区产业改造,提升城区综合素质,将成为灞桥区城市发展的希望所在。
未来3—5年内,浐河开发区,灞桥科技产业园的发展将使灞桥区同西安城东完全连接起来,形成一个发展均衡,风景秀美的大城东,而浐河则是连接二者的天然绿色环境纽带和经济纽带,将成为城东人休闲,娱乐,度假的好去处,更是居家置业的首选之地,发展前景广阔。
据此项目不远的白鹿原将建成西安市的城市森林,形成城市绿肺和城东地区绿色屏障。
不足
城东地区和市区其它区域之间的经济社会发展水平存在着明显
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当前仅有长乐路和咸宁路联系主城区,交通状况不能满足城东地区城市发展需要。
区域发展前景尚未完全体现,社会影响力不足,市民关注度较差。
周边配套设施不足
四,目标客户
东郊历史居民。
当前在东郊及灞桥工作的中青年白领阶层。
在高新开发区东区工作的白领阶层。
东郊及灞桥的小型私营业主。
项目周边的十几家大型军工,纺织企业职工家庭。
由于住宅老化,企业改制,住房改革以及下海经商等原因,有相当一部分的家庭需要新置家产,本项目具有地域,环境,发展潜力等优势,对她(她)来说具
有相当的吸引力。
第二部分:规划建议
一,经济指标
项目
230亩
81。
631亩
总用地面积
153333。
18 m2
6
54420。
612 m2
容积率
1。
8
1。
8
建筑密度
35%
35%
绿化率
60%
60%
道路用地
5%
5%
平均层数
5。
59层
5。
25层
总建筑面积
30万m2
10万m2
二,规划要求
项目地拟建成具有独特概念和较高文化品位的高尚住宅区,具有
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