物业服务企业资质备案申请表
新小区物业接管相关单位备案流程
新小区物业接管相关单位备案流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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1. 了解小区基本情况。
小区名称、地址、建筑面积、户数等。
单位物业申请表
单位物业申请表
申请人信息：
姓名：
性别：
职务：
联系电话：
单位名称：
单位地址：
物业需求信息：
1. 物业类型：（如办公楼、工业园区、商业综合体等）
2. 物业面积：（单位为平方米）
3. 租赁期限：（单位为年）
4. 租赁用途：（如办公、生产、销售等）
5. 物业设施要求：（如空调、网络、停车位等）
6. 物业安全要求：（如门禁系统、监控设备等）
7. 租金预算：（单位为人民币）
申请理由：
请简要说明申请单位的背景、发展规划以及为何选择该物业作为单位的落脚点。
同时，还请提供单位的相关证件材料以供审核。
其他补充信息：
请在此处提供任何其他补充信息，以便更好地了解申请单位的需求和要求。
物业合同备案是什么意思
物业合同备案是什么意思一、物业合同备案是什么意思我国物业管理的7大制度中物业管理条例规定，物业服务合同的备案制度才能做到合法经营。
我国价格法规定，物业费的收取必须在物价局备案。
二、物业服务合同备案需要哪些材料1、物业服务合同备案申请表2、《物业服务合同》；3、企业资质证书正、副本；4、企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本；5、组织机构代码证；6、项目负责人身份证明、项目负责人与物业服务企业之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书；7、物业项目的合法来源证明文件；8、事实服务的项目需提供原物业服务合同、服务现状的情况说明、仲裁或司法文书等相关材料。
三、物业没备案会有什么后果1、一个没有能够在所在区域主管部门备案的物业企业，是不能够在该区域经营的。
这是行业管理的需要，也是行业自律的需要。
2、没有备案的物业公司，在业务地经营的时候，是不享受法规的保障的。
一旦发生物业纠纷等需要解决时，物业主管部门没有任何的义务协助你解决。
一经发现，会被处以罚款，并限期备案，拒不改正，将会被处以重罚。
备案企业才能够在法律框架内保障自己合法权益，同时也能管理物业企业好好的服务业主，做不好根据相关规定，驻地物业管理部门有权处分。
3、如果仅仅是物业合同没备案，物业企业备案了。
那么也就是主体资格是受保护的，物业合同只要是双方的真实意志表示，所有的手续都是经过业主大会和业委会授权签订。
那么，物业服务合同是成立的。
但是，一些相关的定价等权力不能超过原有的物业服务价格。
4、如果是物业企业和物业合同都没有备案，那么也就是相当于跨区域经营不受保护。
不管是行为主体还是行为内容，都不受物业主管部门的保护。
一旦发现，将会被物业主管部门处以重罚，甚至会被建议吊销相关证书。
以上便是为您带来关于物业合同备案是什么意思的相关知识，物业合同备案就是向主管机关报告事由存案以备查考，物业合同备案有利于维护双方的权利。
公司备案登记申请书
公司备案登记申请书申请人信息•公司名称：•成立日期：•注册资本：•法定代表人：•经营范围：申请事项根据《公司法》、《公司登记管理办法》等相关法律法规规定，本公司特向相关部门申请公司备案登记，具体事项如下：1. 公司名称本公司拟采用的公司名称为：2. 成立日期本公司计划于（日期）成立。
3. 注册资本本公司的注册资本为（金额）。
4. 法定代表人本公司的法定代表人为（姓名）。
5. 经营范围本公司的经营范围包括但不限于：•（经营范围1）•（经营范围2）•（经营范围3）•（经营范围4）•（经营范围5）申请理由本公司的备案登记申请是基于以下理由提交的：1.市场需求：根据市场调研，发现该行业存在潜在的商机和市场需求，本公司有能力满足这些需求，并为客户提供优质的产品和服务。
2.公司战略：本公司将积极响应国家政策，推动产业升级和技术创新，为国家经济发展做出贡献。
3.拓展业务：通过备案登记，本公司能够扩大业务范围，进一步提升公司的竞争力和市场份额，实现可持续发展。
4.公司形象：备案登记是公司正式成立的法律程序，能够增加公司的信誉度和形象，提升客户对公司的信任和认可度。
申请材料清单为了完成公司备案登记申请，本公司准备了以下材料：•公司成立登记申请书•公司章程•公司法定代表人身份证复印件•公司注册资本证明文件•公司经营范围证明文件•公司办公场所租赁合同•其他相关证明文件申请人联系方式•联系人姓名：•手机号码：•电子邮箱：以上是我公司的备案登记申请书，请相关部门审核并予以批准。
感谢您的关注与支持！注意：本申请书仅为模板，具体申请流程和要求请参考相关部门发布的法律法规和指南，以确保申请的准确性和合规性。
物业公司资质证书备案流程
物业公司资质证书备案流程合同编号： [合同编号]签署日期： [签署日期]合同双方信息：甲方：____________________________甲方代表：____________________________乙方：____________________________乙方代表：____________________________合同背景1.1 为确保物业公司符合相关法律法规和行业标准，甲乙双方决定合作完成物业公司资质证书的备案流程。
双方希望通过本合同明确责任，保证备案流程的顺利完成。
1.2 本合同的目的是规范资质证书的备案流程，确保双方合作的高效性和资质证书的有效性。
合同目的2.1 明确双方在物业公司资质证书备案中的权利和义务，确保备案流程的合法合规。
2.2 通过双方的合作，提升物业公司的资质管理水平，确保其资质证书能够顺利备案并获得有效认证。
合作内容3.1 资质证书准备3.1.1 乙方负责协助甲方准备物业公司所需的资质证书，包括但不限于申请表格、相关证明材料、公司注册文件等。
3.1.2 甲方应提供所有必要的资料和文件，以便乙方完成准备工作，并在规定时间内提交。
3.2 备案流程3.2.1 乙方负责指导甲方完成资质证书备案的各项手续，包括提交申请、审核材料、跟进进度等。
3.2.2 甲方应按乙方的指导进行资料提交，并配合乙方完成相关审批程序，确保备案流程的顺利进行。
3.3 问题解决3.3.1 在备案过程中，如遇到任何问题或需要进一步的材料，乙方应及时通知甲方，并协助解决相关问题。
3.3.2 甲方应配合乙方的工作，提供必要的解释和补充材料，以满足备案要求。
双方权利和义务4.1 甲方权利和义务4.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定提供资质证书备案的相关服务，并对服务质量进行监督。
4.1.2 甲方应及时提供所需的文件和资料，并按时支付合同约定的费用。
4.2 乙方权利和义务4.2.1 乙方有权根据合同要求获取必要的信息和资料，并对资质证书备案流程进行指导和管理。
物业合同备案需要什么资料
物业合同备案需要什么资料一、物业合同备案需要什么资料1、物业服务合同备案申请表2、《物业服务合同》；3、企业资质证书正、副本；4、企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本；5、组织机构代码证；6、项目负责人身份证明、项目负责人与物业服务企业之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书；7、物业项目的合法来源证明文件；8、事实服务的项目需提供原物业服务合同、服务现状的情况说明、仲裁或司法文书等相关材料。
前期物业服务合同备案：1、前期物业服务合同备案申请表（填报信息后自动生成）2、《前期物业服务合同》；3、项目负责人身份证明、项目负责人与建设单位之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书；4、物业服务费用评估报告摘要。
上述材料除要求原件的外，均提交复印件（Ａ4纸）一份，复印件需加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请人。
二、如何办理购房合同备案1、购房人（单位）在交付购房款（包括订金、首付款、按揭款）时，一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。
该通知单共分为四联，一联由开发企业留存，二、三、四联给购房人（单位），由购房人（单位）持此三联到预售资金开户银行交款，房地产开发企业不得直接收取购房款，否则，购房人（单位）可拒绝履行合同并向房产管理部门反映解决。
2、购房人（单位）在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件（单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件）、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到烟台市房产交易核心备案，合同自登记备案之日起生效。
如购房人（单位）不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。
三、物业服务合同的合同分类根据物业的性质不同，物业服务合同可以分为居住性物业服务合同和经营性物业服务合同。
物业备案流程
物业备案流程物业备案是指物业管理企业按照国家有关规定，将其管理项目的相关信息进行登记备案，以便于监管部门对其进行监督和管理的程序。
物业备案在目前的物业管理行业中具有重要的意义，它可以有效地规范物业企业的经营行为和管理水平，保障业主的合法权益。
物业备案流程通常包括以下几个步骤：1. 准备材料：物业管理企业需要准备相应的材料，包括企业法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证等相关证件。
同时，还需要提供项目的相关信息，包括项目名称、项目地址、项目规模等。
2. 填写申请表：物业管理企业需要按照相关规定填写物业备案申请表，包括企业基本信息、项目基本信息等内容。
申请表需要由企业法人或授权代表签字确认。
3. 提交材料：准备好申请材料后，物业管理企业需要将申请材料提交给相关部门，一般是房地产管理部门或住建局。
随后，相关部门会对申请材料进行审核。
4. 审核审核：相关部门对申请材料进行审核，主要是对物业管理企业的资质和项目信息进行核实，并判断是否符合相关规定。
一般情况下，审核周期在15个工作日左右。
5. 领取备案证书：审核通过后，物业管理企业可以到相关部门领取物业备案证书。
备案证书是物业管理企业合法经营的凭证，也是监管部门对其进行监督和管理的依据。
物业备案流程虽然相对简单，但是要求物业管理企业提供真实、有效的信息，并且符合相关法规和政策的要求。
一旦发现虚假备案情况，相关部门将依法进行处理，甚至可能对物业管理企业进行处罚。
通过物业备案，可以有效地规范物业管理市场，保障业主的合法权益，提高物业管理企业的服务质量和管理水平。
同时，也可以方便监管部门对物业管理企业进行监管和管理。
在实际操作中，物业管理企业应当加强内部管理，确保各项备案信息的真实有效，并与相关部门建立良好的沟通合作关系，及时了解政策和法规的最新动态，保证企业在物业备案方面的合规运营。
公司登记备案申请书
公司登记备案申请书申请人信息•公司名称：[填写公司名称]•公司类型： [填写公司类型，例如有限责任公司、股份有限公司等] •注册地址：[填写公司注册地址]•法定代表人姓名：[填写法定代表人姓名]•法定代表人身份证号码：[填写法定代表人身份证号码]•联系电话：[填写公司联系电话]•电子邮件：[填写公司电子邮件]登记事项请根据公司实际情况选择以下登记事项，并填写相关信息：公司基本信息•公司全称：[填写公司全称]•公司简称：[填写公司简称]•公司统一社会信用代码：[填写公司统一社会信用代码]•经营范围：[填写公司经营范围]股权信息（适用于股份有限公司）•注册资本总额：[填写注册资本总额]•实缴注册资本额：[填写实缴注册资本额]•股东信息：1.股东姓名：[填写股东姓名]，出资金额：[填写出资金额]2.股东姓名：[填写股东姓名]，出资金额：[填写出资金额]3.…经营场所信息•经营场所地址：[填写经营场所地址]•经营场所面积：[填写经营场所面积]•租赁合同有效期：[填写租赁合同有效期]雇员信息•雇员数量：[填写公司雇员数量]•雇员姓名及身份证号码：1.姓名：[填写雇员姓名]，身份证号码：[填写身份证号码]2.姓名：[填写雇员姓名]，身份证号码：[填写身份证号码]3.…资金运作信息•开户银行名称：[填写开户银行名称]•银行账户号码：[填写银行账户号码]申请材料清单请根据您所申请的登记事项，准备并提供以下材料：1.公司章程2.公司法定代表人身份证复印件3.公司股东身份证复印件（适用于股份有限公司）4.公司经营场所租赁合同5.公司银行开户许可证复印件6.公司经营许可证（如适用）请注意，以上材料需要提供原件和复印件。
申请材料提交方式请将以上申请材料原件及复印件按照以下方式提交：1.邮寄至：[填写邮寄地址]2.电子邮件发送至：[填写电子邮件地址]联系方式如有任何问题或需要进一步咨询，请通过以下方式联系我们：•联系人：[填写联系人姓名]•联系电话：[填写联系电话]•电子邮件：[填写电子邮件地址]我们将尽快处理您的申请，并在审批通过后通知您。
物业费备案申请报告
一、报告概述尊敬的XX市物价局：我司（以下简称“我公司”）为XX物业管理有限责任公司（以下简称“我公司”），经市政府批准成立于XXXX年，是一家专业从事物业管理、服务及物业经营的独立法人企业。
现我公司取得XX小区的物业管理权，特向贵局申请对该小区的物业费收费标准进行备案。
以下为具体备案申请报告。
二、小区基本情况1. 小区名称：XX小区2. 小区地址：XX市XX区XX路XX号3. 占地面积：XXXX平方米4. 建筑面积：XXX万平方米5. 绿地面积：XXX平方米6. 小区组成：住宅楼栋XX栋，商业用房XX栋，地下停车场等配套设施7. 住宅面积：XX万平方米8. 商业用房面积：XXX平方米9. 停车场面积：XXX平方米三、物业服务内容及收费标准1. 物业服务内容：（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；（2）小区公共设施的维修养护；（3）小区安全管理，包括24小时安保、消防监控、录像监控、周界报警等；（4）小区二次供水、二次供电、通讯照明等设施的管理；（5）业主投诉处理及咨询服务。
2. 物业服务收费标准：（1）住宅物业服务费：按建筑面积每月每平方米XX元标准计收；（2）商业物业服务费：按建筑面积每月每平方米XX元标准计收；（3）停车场物业服务费：按实际停车时间及收费标准计收；（4）二次供水、二次供电：按实际用水、用电量及收费标准计收。
四、收费依据及备案要求1. 收费依据：（1）根据《物业管理条例》及《物业服务收费管理办法》等相关法律法规；（2）参考周边小区物业服务收费标准；（3）结合我公司实际情况及小区设施、服务内容等因素。
2. 备案要求：（1）根据《广东省发展改革委广东省住房城乡建设厅关于进一步规范物业服务收费的通知》（粤发改价格函[2019] 2897号）文规定，收费标准大于1.33元每平方米的，需向当地发展改革部门备案；（2）我公司已按照规定准备好以下备案材料：a. 物业服务费申请报告；b. 物业服务收费申请表；c. 物业服务企业营业执照；d. 物业公司法人身份证和委托人身份证；e. 与建设单位签订的前期物业服务合同原件和复印件；f. 住房和城乡建设局备案的物业管理区域备案表；g. 所服务的区域平面图；h. 会计师事务所或评估公司出具的成本测算报告。
物业服务合同备案所需资料
一、《前期物业服务合同》备案资料(所有复印件需提供原件供房所核对后房所加盖原件相符章)
1、申请表（一式三份）；
2、物业服务合同（一式四份）；
3、中标备案回执或协议选聘物业公司的备案通知书(由部门自行复印留档)；
非住宅项目还需提供以下资料：
4、拟选聘的物业公司的营业执照复印件、法人身份证复印件(由部门自行复印留档)；
5、建设单位的营业执照复印件、法人身份证复印件(由部门自行复印留档)；
6、物业服务项目的规划总平面图复印件（经规划部门和住建部门备案）；
7、物业服务项目的规划许可证复印件；
8、地名办批文复印件；
9、竣工验收备案证复印件；
10、建设单位移交清单。
政府项目：
11、机构（事业单位）提供机构代码证或法人证书(由部门自行复印留档)；
12、采购中标通知书；
13、招标委托协议。
二、《物业服务合同》（适用于业主大会）所需资料：
1、申请表（一式三份）；
2、物业服务合同（一式四份）；（合同期限不能超出业委会任期）
3、拟选聘的物业公司的营业执照复印件、法人身份证复印件(由部门自行复印留档)；
4、业主委员会备案通知书复印件(由部门自行复印留档)；
5、业主大会会议结果公告（提供原件，盖业主大会章，内容包括会议各项表决事项，如物业服务收费价格有变动须业主大会表决并于会议结果公告说明）；
6、业主大会会议结果公告照片；
7、物业服务合同公示照片（能看清每页文字并加盖业主大会章）；
8、其他表决事项的材料。
物业管理合同备案
物业管理合同备案篇一：物业服务合同备案注意及流程特别提示一、根据建设部、国家工商行政管理局关于推行使用《物业管理合同（示范文本）》的通知（建设部[1997]263号）和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。
二、根据成都市房产管理局《关于加强前期物业管理有关问题的通知》（成房物[XX]第2号）的规定，物业管理公司应当在合同订立之日起15日内，向当地物业管理主管部门备案。
三、请物业管理公司详细阅读合同中备案表说明。
前期物业管理服务合同备案表合同备案号：（）一、合同双方当事人：委托方（以下简称甲方）：（签章）联系人:联系电话:受托方（以下简称乙方）：（签章）物业管理负责人：联系电话：二、物业基本状况：物业名称：物业类型：物业座落：物业总建筑面积：平方米，其中：已竣工建筑面积平方米，尚在建的平方米；按物业类型划分，具体是：①住宅建筑面积，总计平方米；独立式住宅幢套，计平方米；多层住宅幢单元套，计平方米；8～9层住宅幢套，计平方米；10～20层住宅幢套，计平方米；21～30层住宅幢套，计平方米；31层以上住宅幢套，计平方米；②商务办公用房幢，层数，套（间）数，建筑面积总计平方米；③商业用房幢，层数，套（间）数，建筑面积总计平方米；④工业用房幢，建筑面积总计平方米；⑤机动车场（库）建筑面积总计平方米，停车位个；地面停车库个，建筑面积平方米，地面停车位个；⑥其他用房处，建筑面积计平方米。
三、物业管理公共服务费标准（请分类填写）：。
四、物业管理期限：年月日时至年月日时五、乙方向甲方出示的证件：1、企业的营业执照，编号： 2、企业的物业管理资质证书，编号： 3、其他有关业绩证明文件，六、备案时间与备案机关：备案机关：（盖章）备案时间：年月日说明：1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地物业管理主管部门进行合同备案。
2、经备案机关备案的本合同备案表由乙方收执，在进行企业资质年审、企业资质换级时，应连同合同正式文本一并（均为复印件）向物业管理主管部门提交。
物业服务合同备案
物业服务合同备案物业服务合同备案一、引言二、备案程序物业服务合同的备案程序如下：1. 准备材料：合同正本及复印件合同双方联系明文件复印件物业公司证件复印件物业项目相关证件复印件（如房产证、土地使用证等）其他相关材料2. 填写备案申请表：申请方（一般为物业公司）需填写备案申请表，详细填写合同相关信息，包括合同双方基本信息、合同金额、服务内容和期限等。
3. 递交备案申请：将备案申请表及相关材料递交给相关部门。
一般情况下，备案部门为市或区的房地产管理部门或物业管理部门。
4. 审核备案材料：相关部门对备案材料进行审核，确保合同内容合法、合规。
如发现问题或需要补充材料，会通知申请方进行补正。
5. 受理备案：审核无误后，备案部门将受理备案，并分配备案编号。
6. 领取备案证明：申请方凭备案编号，在规定时间内到备案部门领取备案证明。
三、备案要求物业服务合同备案需要符合以下要求：1. 合法合规：合同内容符合相关法律法规及政策规定。
合同双方的联系明文件真实有效。
2. 合同完整：备案提交的合同应为正本及复印件，确保备案材料的完整性。
3. 合同信息详细：合同中应包含合同双方的详细基本信息，包括名称、地质、等。
合同金额、服务内容和期限等信息应明确清晰。
4. 材料准确：备案申请表中填写的合同信息应与实际合同一致。
提供的复印件应为清晰、完整的复印件。
5. 按时备案：备案申请应在物业服务合同生效后的规定时间内提交，逾期将影响备案受理和证明领取流程。
四、常见问题解答1. 物业服务合同备案的目的是什么？物业服务合同备案的目的是确保合同的合法性和可执行性，保护双方当事人的合法权益，也有利于监管部门对物业服务行业进行管理。
2. 备案材料有哪些必备的文件？必备的文件包括合同正本及复印件、合同双方联系明文件复印件、物业公司证件复印件、物业项目相关证件复印件等。
3. 备案申请需要注意哪些事项？备案申请需要确保填写的合同信息准确无误、复印件清晰完整，并在规定时间内提交备案申请。
物业管理的备案手续要求
物业管理的备案手续要求物业管理是指对小区、写字楼、商业综合体等不同类型房地产的运营管理和维护工作。
为了规范物业管理行业的发展，保障住户与物业公司的合法权益，各地区都设定了一系列的备案手续要求。
本文将介绍物业管理备案手续的一般要求，并对其中的关键要素进行详细阐述。
一、备案申请程序（1）初步准备：物业公司在申请备案前，需要完成以下准备工作：1. 准备相关资料：包括成立登记证明、法人营业执照副本、物业公司章程等资料的复印件。
2. 完善证明文件：包括法人代表身份证复印件、物业管理人员聘任合同等。
（2）备案登记：按照以下步骤进行备案登记：1. 向当地房地产主管部门递交备案申请表。
2. 房地产主管部门审核申请表及相关资料，对物业公司的经营范围、资质等进行审查。
3. 审查合格后，颁发备案证书，并将其纳入备案管理系统。
二、备案申请所需材料（1）法人资格证书：物业公司须提供经国家工商行政管理部门核准设立并颁发的企业法人资格证书。
（2）物业管理人员资格证书：物业公司必须配备经过相关培训并取得资格证书的物业管理人员。
（3）成立登记证明：物业公司需提供依法完成企业成立登记并领取的证明文件。
（4）房地产开发企业或业主委员会同意书：物业公司需提供相关房地产开发企业或业主委员会的同意书。
（5）其他证明文件：根据不同地区的具体要求，可能还需要提供其他相关证明文件，如税务登记证、人员社保缴纳证明等。
三、备案手续的重要性物业管理备案手续的办理对于物业公司来说非常重要，它包含以下几个方面的意义：（1）合法经营：备案手续办理是物业公司合法经营的前提。
只有完成备案，物业公司才能正式开展运营管理工作。
（2）依法管理：备案要求物业公司遵守相关法律法规，并监督物业公司按照规定管理小区等物业，保障住户的合法权益。
（3）维护秩序：备案手续要求物业公司建立维护社区秩序的机制，促进居民和谐相处。
（4）引导投资：备案完成后，物业公司可以向外界证明自身的规范管理，吸引更多的投资与合作机会。
物业行业协会备案资料
物业行业协会备案资料物业行业协会备案资料一、引言本文档旨在提供物业行业协会备案的相关资料，帮助物业从业人员了解物业行业协会备案的重要性、备案所需的文件及流程，并为他们提交备案申请提供指导。
理解和遵守备案要求，有助于提升物业行业协会的正规化程度，并为业内提供更加规范和优质的服务。
二、背景2.1 物业行业协会的作用和意义物业行业协会作为一个组织形式，起到协调行业内各物业企业之间的联系和合作的作用。
它不仅可以促进物业企业之间的业务交流和经验分享，还可以为行业内的从业人员提供培训和教育资源，推动行业发展和提升服务质量。
2.2. 物业行业协会备案的目的物业行业协会备案是一种管理措施，旨在监督和规范物业行业协会的运作。
备案程序要求协会提供一系列必要的文件和资料，以确保其符合相关法律法规的要求，并保证其所提供的服务具有可信度和可靠性。
三、备案所需文件和资料3.1 法定文件物业行业协会备案所需的法定文件主要包括协会章程、备案申请书、法人资格证明等。
协会章程是协会的基本法规，其中应包含协会的名称、宗旨、组织形式、会员资格、管理机构等内容。
备案申请书需要对协会的基本情况进行描述，包括设立目的、组织结构、财务状况等。
法人资格证明则是协会的法人身份证明文件，用以证明协会的合法性和合规性。
3.2 业务文件备案申请还需提交一些针对业务方面的文件。
例如，协会成立时的会员名单，用以证明协会的成员资格和规模；协会的财务报表，用以展示协会的财务状况和运营情况；协会的年度工作计划，用以说明协会未来发展的方向和计划。
3.3 其他文件除了上述法定文件和业务文件外，备案申请还需要提供一些其他文件，例如协会的办公地址证明、协会的章程修正说明、协会领导成员的任职证明等。
这些文件为备案机关提供了更全面的信息，确保备案申请的真实性和合规性。
四、备案流程4.1 提交备案申请物业行业协会需要将备案申请书及相关文件提交至备案机关。
备案机关会对提交的文件进行审核和审查，确保其完整和合规。
物业服务合同备案怎么办理
遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>物业服务合同备案怎么办理随着现在城市化越来越推进，无论是在大城市中心，还是小城市边缘，都会有高楼大厦，这样就催生了物业管理这一产物。
今天我们就“物业服务合同备案如何办理?物业服务合同备案办理需要什么条件？对物业服务合同备案审查的项目有哪些？”等问题展开相关的介绍。
一、物业服务合同备案需要材料：1、物业服务合同备案申请表2、《物业服务合同》;3、企业资质证书正、副本;4、企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本;5、组织机构代码证;6、项目负责人身份证明、项目负责人与物业服务企业之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书;7、物业项目的合法来源证明文件;8、事实服务的项目需提供原物业服务合同、服务现状的情况说明、仲裁或司法文书等相关材料。
二、前期物业服务合同备案：1、前期物业服务合同备案申请表(填报信息后自动生成)2、《前期物业服务合同》;3、项目负责人身份证明、项目负责人与建设单位之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书;4、物业服务费用评估报告摘要。
上述材料除要求原件的外，均提交复印件(A4纸)一份，复印件需加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请人。
三、对物业服务合同申请的审查：1、申请材料齐全、符合法定形式;2、符合《**市物业管理办法》、《**市物业服务企业信用信息管理办法》的规定;3、接受委托的物业服务企业符合物业服务企业资质管理的相关规定;4、《物业服务合同》约定的内容符合物业管理的有关法律、法规、规章和本市政策规定。
四、物业公司与开发商签订的合同，物业公司需向哪些部门报备？物业公司需要至县级以上的建设局或房管局、物价局进行前期物业服务合同备案。
我国物业管理的7大制度中物业管理条例规定，物业服务合同的备案制度才能做到合法经营。
我国价格法规定，物业费的收取必须物价局备案，2017年发改委放开物业服务费收费，就是以合同价进行备案，一改原来审批为备案。
物业服务企业信息登记表模板
年月日
县（市、区）房管部门意见：
（公章）
年月日
市房管部门意见
物管科意见
年月日
局领导意见
年月日
职称
文化程度
工作简历：
照片
本人签章：
年月
0
企业持证上岗和专业技术人员名单
序号
姓名
性
别
出生年月
职称证书
物业服务资格证书
职称名称
证书编号
资格名称
证书编号
1
2
3
4
5
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14151617 Nhomakorabea18
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信息登记意见
企业申报意见：
我司依照《公司法》、《合同法》等有关规定，申请物业服务企业信息登记备案，对提交资料的真实性、有效性负责，承担由此产生的一切责任。
物业服务企业信息登记表模板
申报企业：（公章）
企业地址：填报时间:
企业基本情况
企业名称
详细地址
市（县、区）
注册资本
成立日期
办公电话
法定代表人
身份证号
联系方式
企业负责人
身份证号
联系方式
企业类型
现有专职管理和技术人员数量
其中：中级以上职称人员数量
经营范围
主营：
兼营：
企业法定代表人或负责人简况
姓名
性别
年龄
职务
海珠区物业管理区域备案申报表(建设单位申请)
五、企业填写时，如表格内不够填写，可另加附页，也可适当调整表格大小；
六、本表统一以A4纸打印。
物业管理区域备案申请报告
广州市海珠区住房和建设局：
按照《广州市物业管理暂行办法》第十一条、第十二条等规定，我司将开发建设的(项目名称)划定为一个物业管理区域(详情见《物业管理区域基本情况》)，现提交以下材料向贵局申请办理该区域备案：
㎡
停车场
㎡
其他建筑
㎡
总套数
注：本页由申请人填写，字迹工整，如实填写，不得涂改。
备 案 要 件 情 况
物业管理区域备案申报表
符合法定形式
建设单位营业执照正、副本
符合法定形式
《建设用地规划许可证》及附图
符合法定形式
建设项目修建性详细规划或者建设工程设计方案总平面图
符合法定形式
物业管理区域内配置的物业管理用房预测绘或者实测绘报告
附件2-1
广州市海珠区物业管理区域备案
（建设单位申请）
申
报
表
申 请 单 位(建设单位名称)
填 报 日 期
（单位印章）
广州市海珠区住房和建设局印制
说 明
一、适用范围：适用于广州市海珠区行政区域内的物业管理区域备案；
二、本表由申报备案的单位如实填写，申报单位对填写内容的真实性负责；
三、一个物业管理区域填写一份申请表，n个区域填写n份;
1.物业管理区域备案申报表；
2.建设单位营业执照正、副本；
3.《建设用地规划许可证》及附图；
4.建设项目修建性详细规划或者建设工程设计方案总平面图；
5.物业管理区域内配置的物业管理用房预测绘或者实测绘报告；
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物业服务企业资质备案申请表
申报企业：
资质等级：
申报时间：
（企业印章）
说明
一、本表由申请备案的物业服务企业如实填写，申报企业对填写内容的真
实性负责。
二、本表用蓝色或黑色墨水笔填写，字迹要端正、清楚；
也可打印。
三、企业填写时，如表格内不敷填写，可另加附页，也可适当调整表格大小。
四、本表一式两份，由申请备案的物业服务企业提交至省住房和城乡建设厅；有关企业备案的证明材料应随本表附送。
附件材料
1、申请备案企业的申请报告原件
2、授权委托书原件
3、法定代表人、委托人身份证复印件（核原件）
4、合法的资信证明原件
5、企业法人营业执照复印件（核原件）
6、在闽设立分支机构营业执照复印件（核原件）
7、企业资质证书正、副本复印件（核原件）
8、在闽物业管理专业人员、技术人员、工程和财务负责人的岗位证书、职称证书、劳动合同及原聘用单位解聘证明复印件（核原件）
9、在闽物业服务合同或前期物业服务合同复印件（核原件）
企业法定代表人声明
一、企业基本情况
二、企业简介
注：本简介可复制加页。
三、企业奖惩情况表
注：1、企业应如实填写在申报截止日一年内的奖惩情况；
2、本简介可复制加页。
四、企业在闽工程负责人简历
注：工作简历从参加工作开始连续填写。
五、企业在闽财务负责人简历
注：工作简历从参加工作开始连续填写。
项 目
页脚内容- 19 -
六、企业在闽专业技术人员及持有物业岗位证书管理人员明细表
页脚内容- 20 -
页脚内容- 21 -
备注：按职称高低排序，持岗位证书的人员排职称证书人员之后页脚内容- 22 -
七、在闽物业管理项目情况
项目
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