★★高层办公楼建筑设计讲义
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高层建筑设计讲义PPT课件
11
2．高度上
正在寻求向新的高度攀升。 英国的利物浦之塔方案139层、550米，日本鹿岛公司构想200 层、808米，日本甚至提出了埃罗普利斯500层、2001米高的方案。 另外，建筑师们尚在寻求向地下、深海、空间横向发展等可能 性途径。
3．现代高层起因
起因,是城市人口的极度膨胀，用地变得非常紧张，迫使建筑向 空中发展;
周围环境的整体关系，又要寻求自身形体上的突破，创造有个性、丰 富、符合建筑自身性格和时代审美特性的作品。
19
4．密集高层建筑的出现对城市的影响 由于经济的发展，城市内的寸土寸金成为必争的目标。因此，市
中心区往往高层建筑非常密集。处理不好会对城市环境产生严重的影 响。如：天窄、人小、车拥人密、气污、声噪、风急、树稀、阴暗等 等。
1．区域上
高层建筑诞生于美国、成熟于美国，由美国传向世界，已成为二 十世纪特有的建筑现象。
现在美国已不再热衷于高层建筑了，其重心已转向了亚洲。（尤 其是中国、日本、马来西亚等国家）。
芝加哥是高层建筑的故乡，早期的发展阶段，芝加哥与纽约交替 领先，大有一竞高下之态势。纽约的帝国大厦（1931年，钢构，102层 、381米、办公）、纽约世界贸易中心大厦（1972北楼、1973南楼、 110层，412米、钢构、办公）曾先后位居世界最高楼达很长时间，而 芝加哥的西尔斯大厦（1974年、钢构、110层、443米、办公）重又夺 回最高名次至不久以前，为马来西亚之佩重纳斯双塔突破。
日本"TRY---2004"，高2004米；外形像金字塔，每条底边长350米；可容纳100万 人。
英国"摩天城市"，850层，可居住50万人。
日本"X---CEED4000"，高4000米，是迄今为止已知最高的；它的外形像富士山， 工程期为30年。它的内部面积为5000至7000公顷，可居住50-70万人，就业人口可 达30万至50万人。
2．高度上
正在寻求向新的高度攀升。 英国的利物浦之塔方案139层、550米，日本鹿岛公司构想200 层、808米，日本甚至提出了埃罗普利斯500层、2001米高的方案。 另外，建筑师们尚在寻求向地下、深海、空间横向发展等可能 性途径。
3．现代高层起因
起因,是城市人口的极度膨胀，用地变得非常紧张，迫使建筑向 空中发展;
周围环境的整体关系，又要寻求自身形体上的突破，创造有个性、丰 富、符合建筑自身性格和时代审美特性的作品。
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4．密集高层建筑的出现对城市的影响 由于经济的发展，城市内的寸土寸金成为必争的目标。因此，市
中心区往往高层建筑非常密集。处理不好会对城市环境产生严重的影 响。如：天窄、人小、车拥人密、气污、声噪、风急、树稀、阴暗等 等。
1．区域上
高层建筑诞生于美国、成熟于美国，由美国传向世界，已成为二 十世纪特有的建筑现象。
现在美国已不再热衷于高层建筑了，其重心已转向了亚洲。（尤 其是中国、日本、马来西亚等国家）。
芝加哥是高层建筑的故乡，早期的发展阶段，芝加哥与纽约交替 领先，大有一竞高下之态势。纽约的帝国大厦（1931年，钢构，102层 、381米、办公）、纽约世界贸易中心大厦（1972北楼、1973南楼、 110层，412米、钢构、办公）曾先后位居世界最高楼达很长时间，而 芝加哥的西尔斯大厦（1974年、钢构、110层、443米、办公）重又夺 回最高名次至不久以前，为马来西亚之佩重纳斯双塔突破。
日本"TRY---2004"，高2004米；外形像金字塔，每条底边长350米；可容纳100万 人。
英国"摩天城市"，850层，可居住50万人。
日本"X---CEED4000"，高4000米，是迄今为止已知最高的；它的外形像富士山， 工程期为30年。它的内部面积为5000至7000公顷，可居住50-70万人，就业人口可 达30万至50万人。
超高层办公建筑设计要点培训.pptx
五、避难层（间）设置
设置原则： 起始高度为±0.00层，第一个避难层距室外地面宜在50m左右 相隔楼层数宜为15层 宜结合电梯运行分区 避难空间的形式选择 避难面积的计算 避难层疏散楼梯的平行错位或分隔
六、电梯系统配置
1、超高层办公楼建筑电梯系统的布局概念 1）多区段
2）多区域/空中大厅
良好的配置：
高层区
低层区
中层区
3）电梯数量的计算方法 国际通用软件：ELEVATE OTIS电梯决策工具 电梯分区布置方式 分区方式一般分为三种： 即传统分区方式、双层轿厢方式以及快速梯与分区梯结合式与立体电 梯厅方式 电梯分区可分为单区电梯系统、多区电梯系统以及双层轿厢系统和区 中区电梯系统
1、单区系统 多用于10层左右且建筑面积不大的建筑
通道宽
根据使用功能、建筑规模、有效使用面积数、室内空间尺度的重组 灵活性与实用性，自然采光的环境卫生、视觉空间感受等综合因素， 超高层办公建筑的标准层房间进深尺度以10～15m为宜。
2、办公楼层高与室内净高 1）层高设计主要考虑以下几方面因素： 结构梁所占高度 空调主干管的高度及位置 消防喷淋管的高度 电缆桥架高度及位置 照明灯具、入吊顶的高度 吊顶构造高度
3、国内外超高层办公建筑标准层面积实例：
深圳国贸：
50层
1322㎡
日本世贸中心：40层ຫໍສະໝຸດ 2458㎡香港中银：
70层
2030㎡
东京阳光：
60层
3187㎡
纽约世贸中心：
110层
2711㎡
上海环球金融中心
100层
3364㎡
三、超高层办公建筑深进尺度、层高及采光节能
1、办公室的尺度
＞20m（超深度空间） 11～19～（深度空间） 6～10m（中度空间） 4～5m（浅度空间）
《办公楼建筑设计要点及规范》PPT课件讲义
一、 写字楼的核心筒：问题出在写字楼的核心筒里。写字楼的使
用面积，大致是70%，这是大家知道的。但要做到70%也不是那么 容易，尤其是超高层，电梯占用面积比较多，所以，我们要把30% 的核心筒设计好，才能保证70%的使用面积。核心筒的内容是什么？ 除必要的疏散楼梯及消防电梯在规范里很明确地说清楚：就是要两 个防烟楼梯，其前室面积是6平米，每1500平米要一个消防电梯， 前室也是6平米，当两种前室合并的话，其合用前室是10平米，这 方面大家都知道。但其他内容书上找不到，在审查图纸时就没根据 了，尤其是客梯。
二十多年前，我从当时先进国家的书本、杂志、图纸中，统计出了 很多大楼的数据，粗略统计的平均数字是5000平米/1台，但由于书 本、杂志的比例不清楚，不知1台是多少重量的。但客梯大多在 1000-1600kg之间,而高层写字楼的柱网也大多是8-9M之间。反算 的话，是5000平米/1吨-5000平米/1.6吨之间。为什么我用“5000 平米”及“1吨”这两个数字为基础呢？是为了容易记住。用 1000kg-1600kg反算的话即是：5000平米/1吨-3125平米/1吨之间。
4.总机房面积的估计 设备、电气约占建筑面积总数的7%左右.当然有的不一定在一个建筑物内,如锅炉房、 煤气调压站、变电房等,但现代建筑很多都在一个建筑物里,除每层有强、弱电小室及每 层新风机房外,有关变配电、备用发电机房、生活水箱及泵房、消防水池及泵房、中水 处理机房、污水泵房、热交换机房、空调制冷机房、排烟机房等多数在地下室.所以,我 们现在需要在方案的时候事先做到预留,使以后各设计阶段顺利.地上的部分约占建筑总 面积的2%,其余的5%左右都在地下室.如果在方案的过程中留够了机房面积,就不会被 动了。
究
• 七、客梯厅宽及直达梯的等候 • 十八、吊顶灯具及喷淋
高层办公楼建筑设计
2.安全出口的数量： a.高层建筑每个防火分区和地下室的安全出口不 小于2个。 b.高层建筑内大空间的房间开门数量也有要求： 位于两个安全出口之间的房间，当面积不超过 60m2时，设置一个门；位于走道尽端的房间，当 面积不超过75m2可设一个门；地下室面积不超过 50m2，经常停留人数不超过15人的房间可设一个 门 。反之均应设两个门。
南京紫峰大厦450米
上海环球金融 中心474米
上海金茂大厦
421米
深圳地王大厦 383.95米
二 办公楼组成与设计要点
(一).高层建筑的定义：我国的《民用建筑设计通则》 （GB 50352—2005）、《高层民用建筑设计防火规范》 （GB 50045-95）将10层及10层以上的住宅建筑和高度 超过24m的公共建筑和综合性建筑划称为高层建筑。 (二).办公楼分类：a.行政办公楼 b.专业办公楼 c.出租办公楼 d.综合办公楼 (三).设计要点: 1.组成：办公用房、公共用房、服务用房； 2.办公楼内各种房间的具体设置、层次和位置，应根据使 用要求和具体条件确定。一般应将对外联系多的部门，布 置在主要出入口附近。 3.楼梯设计应符合防火规范规定。六层及六层以上办公楼 应设电梯；建筑高度超过75米的办公楼电梯应分区或分 层使用。主要楼梯及电梯应分区或分层使用。主要楼梯及 电梯应设于入口附近，位置要明显。
纽约西格拉姆大厦 芝加哥湖滨公寓双塔
联合国秘书处大楼
马赛公寓
纽约利华大厦
Som设计事务所
新现代主义高层建筑时期（1970-现 在）
简单的几何形式，使高层建筑走向极端， 世界各地大同小异的玻璃盒子式高层建筑 使城市失去特色，让人厌烦。 建筑师：菲利普.约翰逊;福斯特;贝隶铭； 格雷夫斯； 福斯特与高技派 贝隶铭的复杂几何体 约翰逊、格雷夫斯的后现代
高层建筑(办公楼)设计讲义
（2） 噪声与减噪 高层建筑内不可避免地有很多噪声（电梯、设备、管道等）。通 过设备自身减噪处理、隔声材料的使用及设计上的合理安排等措施， 已取得了明显的效果。 高层建筑设计中应注意风引起的噪声。窗户采用多层不共振玻璃， 保持良好的气密性，建筑外型应尽量简洁。 另外，外部环境噪声对高层建筑同样有较大影响。街道布置时， 应采用开敞式而避免封闭式；尚可以裙房、低层商业建筑起声障作用。 （见示图）
（二）功能对平面与形体的影响 高层建筑是受综合因素制约的艺术。内容与形式统一，造型是 内部空间合乎逻辑的反映，是设计的根本原则之一。 基本的平面与形体特征与功能密切相关——现代综合性的高层 建筑，大多是采用标准层作竖向累积（积层），重叠在高层主体里， 形成高耸兀立的竖向体量；同时把功能复杂、大小不一的空间，安 排在主体的低层及其毗邻的附属建筑里，形成高低起伏、富有变化、 扁平舒展的横向体量。形成了高层建筑在宏观上最基本的平面与形 体特征。 标准层平面形状与功能密切相关——如：现代办公室流行采用 巨大的灵活空间，根据需要，空间可大可小、可分可合。所以，高 层办公楼的标准层平面形状自由度很大。而其它类型建筑的标准层 则总是受到功能的种种限制。 平面形式与建筑形体应表现出功能要求和类型特征。但应注意 形式的自主性和对功能的超越。
5．高层建筑的环境心理问题 高层建筑与环境间的相互影响非常复杂。以下为几个主要方面： （1）阳光与阴影 根据不同地区的特定自然气候状况，对阳光需求有明显的差异。 高层建筑会留下一条长长的影子，但它具有流动性特点。 塔式高层建筑的终日阴影最小，板式则相对大的多。（见示图） 因此，选址、布局时，应注意保持适当的间距，避免给高层之北侧建 筑、环境造成日照问题；尤其地，应避免东西向街的南侧街道终日阴 冷。 另外，现代高层建筑常使用大片玻璃幕墙，会给城市环境造成眩 光；并且，处于高反射玻璃的反射区内，气温会升高10~15℃。对周 围小气候环境影响较大。
高层办公建筑防火设计-PPT课件
第一节 高层建筑防火间距
4.2.3 相邻的两座高层建筑，较 低一座的屋顶不设天窗、屋 顶承重构件的耐火极限不低 于1.00h，且相邻较低一面外 墙为防火墙时，其防火间距 可适当减少，但不宜小于 4.00M。 4.2.4 相邻的两座高层建筑，当 相邻较高一面外墙耐火极限 不低于2.00h，墙上开口部位 设有甲级防火门、窗或防火 卷帘时，其防火间距可适当 减小，但不宜小于4.00M。
可增加1.00倍。
第四节 高层建筑安全疏散设计
高层建筑发生火灾时，人员往往还在远离地面的位置， 将他们全部迅速地疏散到安全地带是防灾的重要环节。安 全疏散设计是高层建筑交通设计中不可忽视的组成部分。 疏散设计的原则是路线简单明了，便于人们在紧急时进行 判断，同时提供从室内任何位置向两个方向疏散（即双向 疏散）的可能性。 高层建筑水平与垂直方向交通体系组织，最简明、最 充分的体现就在标准层平面，既表示出水平运动的规律， 同时又通过楼梯和电梯在平面布局中反映出垂直运动的规 律。因此，我们将高层建筑标准层防火的重点放在以下两 方面：一是水平疏散流线组织；二是对水平与垂直运动交 点——核心体内的电梯、楼梯位置、数量、布置方式、防 火安全进行重点处理。
4.3.4 消防车道的宽度不应 小于4.00M。消防车道距高层 建筑外墙宜大于5.00M，消防 车道上空4.00M以下范围内不 应有障碍物。 4.3.6 穿过高层建筑的消防 车道，其净宽和净空高度均 不应小于4.00M。 4.3.5 尽头式消防车道应设 有回车道或回车场，回车场 不宜小于15M×15M。大型消 防车的回车场不宜小于 18M×18M。
第四节 高层建筑安全疏散设计
一、安全出口数量 高层建筑每个防火分区和地下室的安全出口不少于两个。 当其中一个安全出口被烟火堵住时，人流仍可由其他一个出口 疏散出去。但在下列情况也可只设一个出口： 1、塔式住宅：当层数为18层及18层以下，每层不超过8户，建筑 面积不超过650M2，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住 宅，其疏散路线较短且较简捷，能够基本满足人员疏散和消防 扑救，可设置一个疏散出口，即只需设置一座防烟楼梯间。 2、单元式住宅：每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，且从第 10层起，每层相邻单元有连廊相连的单元式住宅，也可设一个 疏散出口。 3、公共建筑：当两个相邻防火分区的防火墙上有防火门连通，且 两个防火分区的建筑面积之和不超过一个防火分区面积的1.4倍 （即无自动喷淋时，两个防火分区面积之和应不大于1400M2， 有自动喷淋时应不大于2800M2），则每个防火分区可只设一个 疏散出口。
超高层办公建筑设计 ppt课件
超高层建筑由于纵向交通的关系，所需核心筒面积较大，而标准层面积一
味地控制在2000㎡以内，势必造成使用效率的降低，不经济，同时也不利于办
2020/12/27
5
公空间的布置。但如果平面规模过大，进深过大则内部交通流线组织、防火分 区、疏散距离、建筑体形处理等将会出现问题。
3、国内外超高层办公建筑标准层面积实例：
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3、双层轿厢系统和区中区系统 当楼体规模再增大，楼内人数就更加密集，为提高标准层净有效使用 面积，因此提出双层轿厢系统及高空门厅系统概念。后者是将特别高 大的楼体先分成几个大区，从大区中再分几个小区，称为区中区系统， 高层各大区相连接的厅为“高空门厅”。
通道宽
根据使用功能、建筑规模、有效使用面积数、室内空间尺度的重组 灵活性与实用性，自然采光的环境卫生、视觉空间感受等综合因素， 超高层办公建筑的标准层房间进深尺度以10～15m为宜。
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2、办公楼层高与室内净高 1）层高设计主要考虑以下几方面因素： 结构梁所占高度 空调主干管的高度及位置 消防喷淋管的高度 电缆桥架高度及位置 照明灯具、入吊顶的高度 吊顶构造高度
超高层办公建筑设计要点
2020/12/27
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目录
一、超高层办公建筑类型及等级划分 二、超高层办公建筑标准层规模及有效率 三、超高层办公建筑深进尺度、层高及采光节能 四、核心筒布置 五、避难层（间）设置 六、电梯系统配置 七、屋顶设计 八、立面设计 九、超高层建筑防火设计
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一、超高层办公建筑类型及等级划分
2020/12/27
10
四、核心筒布置
高层办公楼建筑设计
高层建筑（办公楼）
设
计
编辑课件
1
一。高层办公建筑发展简史
▪ 按高层建筑的发展规律，可将其分为四个 时期八个阶段。
编辑课件
2
1.第一次高层建筑时期（1890—1900年）
▪ 工业革命后建筑技术成就
1871年芝加哥大火（48h、18000幢、10万人无 家可归、300人烧死）
建筑师聚集芝加哥：
詹尼--家庭生命保险大厦--第一栋高层建筑；
▪ 勒.柯布西耶强调忠实现代材料和结构，他忠实于 粗糙和沉重“粗野主义”
▪ 国际式风格反对外部包装，建筑含义和历史风格，
强调形式追随功能和技术，技术上升到艺术层次。
平顶的高层建筑被建在世界各地，称为“国际式
风格”
编辑课件
23
纽约西格拉姆大厦 芝加哥湖滨公寓双塔
编辑课件
24
联合国秘书处大楼
编辑课件
11
编辑课件
12
编辑课件
13
编辑课件
14
编辑课件
15
编辑课件
16
▪ 东方之冠，鼎盛中华，天下粮仓，富庶百姓
编辑课件
17
编辑课件
18
▪ C.装饰艺术风高层建筑（1920--1940）。 它从古典式过渡而来，是神化再现的装饰 艺术，也是象征性和表现性的艺术。注重 外部的装饰，形成装饰的立面建筑学，表 达一种混合了历史知识的现代主义精神。
21
纽约洛克菲勒 中心大楼
编辑课件
22
现代主义高层建筑时期（1950--1975）
▪ 1929—1933年美国经济危机；
▪ 1933年第二次世界大战全面爆发；
▪ 密斯、格罗皮乌斯先后到美国从事建筑设计和教 学工作；
设
计
编辑课件
1
一。高层办公建筑发展简史
▪ 按高层建筑的发展规律，可将其分为四个 时期八个阶段。
编辑课件
2
1.第一次高层建筑时期（1890—1900年）
▪ 工业革命后建筑技术成就
1871年芝加哥大火（48h、18000幢、10万人无 家可归、300人烧死）
建筑师聚集芝加哥：
詹尼--家庭生命保险大厦--第一栋高层建筑；
▪ 勒.柯布西耶强调忠实现代材料和结构，他忠实于 粗糙和沉重“粗野主义”
▪ 国际式风格反对外部包装，建筑含义和历史风格，
强调形式追随功能和技术，技术上升到艺术层次。
平顶的高层建筑被建在世界各地，称为“国际式
风格”
编辑课件
23
纽约西格拉姆大厦 芝加哥湖滨公寓双塔
编辑课件
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联合国秘书处大楼
编辑课件
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编辑课件
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编辑课件
13
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▪ 东方之冠，鼎盛中华，天下粮仓，富庶百姓
编辑课件
17
编辑课件
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▪ C.装饰艺术风高层建筑（1920--1940）。 它从古典式过渡而来，是神化再现的装饰 艺术，也是象征性和表现性的艺术。注重 外部的装饰，形成装饰的立面建筑学，表 达一种混合了历史知识的现代主义精神。
21
纽约洛克菲勒 中心大楼
编辑课件
22
现代主义高层建筑时期（1950--1975）
▪ 1929—1933年美国经济危机；
▪ 1933年第二次世界大战全面爆发；
▪ 密斯、格罗皮乌斯先后到美国从事建筑设计和教 学工作；
超高层办公楼设计要点课件
• （1）高、低二区系统 • 一般用于由不同功能组成的综合性建筑，如：酒店和办公、办公和住
宅等。其提供的服务安全、快捷方便、经济。
• （2）高、中、低三区系统 • 将高楼垂直分为三区或按功能分为三区 • （3）低、中低、中高、高四区系统 • 40层以上的高层 • （4）低、中低、中、中高、高五区系统 • 60层或以上，采用五区，为提高运载效率，采用双层轿厢电梯或打容
w w
其适合内部空间分割灵活、各层功能不同、层高不同的复杂复合结构。 进深W为20—25M，标准层面积1500--2000m²。
17
• 3）特殊布置
中心为交通核心，外围为竖井来自中心为交通核心，竖井随机布置
18
• 2，核心筒占标准层的总面积比例 • 通常情况下为25%左右。 • 当此数据达到28%以上时，有效使用面积降低，不经济。
1.
避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之
间，不宜超过15层。
2.
通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，
但人员均必须经避难层方能上下。
3.
避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，并宜按5.00
人/m2计算。
4.
避难层可兼作设备层，但设备管道宜集中布置。
5.
1000kg客梯服务的建筑面积可为3000m2。为提高效率，超高层办公电梯载重 量可取1600kg。 • （5）办公乘客电梯高峰期5分钟内运客量按13-15%计算,或按30分钟内运载总 人数90%计。 • （6）酒店客梯的数量是根据酒店星级确定的,一般可按每70-100间客房配置1 台载重量为1000-1600kg的客梯。
•
第一类高层建筑：9-16层(高度到50米)；
宅等。其提供的服务安全、快捷方便、经济。
• （2）高、中、低三区系统 • 将高楼垂直分为三区或按功能分为三区 • （3）低、中低、中高、高四区系统 • 40层以上的高层 • （4）低、中低、中、中高、高五区系统 • 60层或以上，采用五区，为提高运载效率，采用双层轿厢电梯或打容
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其适合内部空间分割灵活、各层功能不同、层高不同的复杂复合结构。 进深W为20—25M，标准层面积1500--2000m²。
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• 3）特殊布置
中心为交通核心，外围为竖井来自中心为交通核心，竖井随机布置
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• 2，核心筒占标准层的总面积比例 • 通常情况下为25%左右。 • 当此数据达到28%以上时，有效使用面积降低，不经济。
1.
避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之
间，不宜超过15层。
2.
通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，
但人员均必须经避难层方能上下。
3.
避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，并宜按5.00
人/m2计算。
4.
避难层可兼作设备层，但设备管道宜集中布置。
5.
1000kg客梯服务的建筑面积可为3000m2。为提高效率，超高层办公电梯载重 量可取1600kg。 • （5）办公乘客电梯高峰期5分钟内运客量按13-15%计算,或按30分钟内运载总 人数90%计。 • （6）酒店客梯的数量是根据酒店星级确定的,一般可按每70-100间客房配置1 台载重量为1000-1600kg的客梯。
•
第一类高层建筑：9-16层(高度到50米)；
写字楼培训课件(高层建筑设计)
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广州西塔，是三角形的平面，里 面是六角形筒体，外面纯粹是筒 体结构，这个筒体是斜交网格， 用钢管混凝土做的斜交网格，由 柱子组成交叉的组织，变成很完 整的结构。这个外筒抗力非常强， 抗震能力比内筒还强，抗扭能力 非常好，因此它的扭转成分是非 常小的，这是很好的结构
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中钢国际广场，高358米，采用核心 筒+外筒形式，核心筒类似广州西塔， 但西塔为简单的菱形，中钢下面组 成的筒体构件是六角形。这种结构 虽然是一个筒体，抗水平力很好， 里面有很多水平杆，斜向比较好， 但重力荷载下竖向受力很差。设计 过程中，在竖向荷载的重力下会往 外挤、往外鼓，最后通过在设计上 非常精细的考虑以及一些施工措施 来缩小水平变形，用了很多、很高 深的分析和技术。
24
低区平面1
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低区平面2
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中区平面
27
中高区平面
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高区平面
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案例三、抚顺恒大中心
项目概况： 本案合肥恒大中央广场2#地块写字楼 共
52 层，其中塔楼 50 层（含3个避难层）， 裙房 2 层；总面积约 90898.09 ㎡。其中首 层、二层商铺层高 4.5 M，建筑面积 3354.01 ㎡、塔楼标准层层高 3.9 M，面积 87544.08 ㎡，本案建筑高度为 0.3+4.5+4.5+3.9×50=204.3m，满足建筑限高 要求。
平安金融中心底板工程是中建一局在基坑标段 完成之后再次中标的一个独立标段其总面积为 1.9万平米、厚度为1.5米~4.5米不等，其中， 高度为660米主楼的底板面积为6800平米，厚 度为4.5米，仅此一块底板，就要浇筑混凝土3 万立方米，成为所有底板中最厚、最大的一块。
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广州西塔，是三角形的平面，里 面是六角形筒体，外面纯粹是筒 体结构，这个筒体是斜交网格， 用钢管混凝土做的斜交网格，由 柱子组成交叉的组织，变成很完 整的结构。这个外筒抗力非常强， 抗震能力比内筒还强，抗扭能力 非常好，因此它的扭转成分是非 常小的，这是很好的结构
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中钢国际广场，高358米，采用核心 筒+外筒形式，核心筒类似广州西塔， 但西塔为简单的菱形，中钢下面组 成的筒体构件是六角形。这种结构 虽然是一个筒体，抗水平力很好， 里面有很多水平杆，斜向比较好， 但重力荷载下竖向受力很差。设计 过程中，在竖向荷载的重力下会往 外挤、往外鼓，最后通过在设计上 非常精细的考虑以及一些施工措施 来缩小水平变形，用了很多、很高 深的分析和技术。
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低区平面1
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低区平面2
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中区平面
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中高区平面
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高区平面
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案例三、抚顺恒大中心
项目概况： 本案合肥恒大中央广场2#地块写字楼 共
52 层，其中塔楼 50 层（含3个避难层）， 裙房 2 层；总面积约 90898.09 ㎡。其中首 层、二层商铺层高 4.5 M，建筑面积 3354.01 ㎡、塔楼标准层层高 3.9 M，面积 87544.08 ㎡，本案建筑高度为 0.3+4.5+4.5+3.9×50=204.3m，满足建筑限高 要求。
平安金融中心底板工程是中建一局在基坑标段 完成之后再次中标的一个独立标段其总面积为 1.9万平米、厚度为1.5米~4.5米不等，其中， 高度为660米主楼的底板面积为6800平米，厚 度为4.5米，仅此一块底板，就要浇筑混凝土3 万立方米，成为所有底板中最厚、最大的一块。
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高层办公楼
上海汇丰银行
建于1921建于1921-1923 1921 年，7层，平面近正 方形， 方形，造型为古典 手法，钢筋混凝土 手法， 结构， 结构，内部装修也 是采用当时欧洲流 行西洋古典的建筑 形式 。
上海中国银行
建于1936年 建于1936年，英商 1936 恰和洋行和我国建筑师 联合设计。 联合设计。建筑分东西 两部分；东部高17 17层 两部分；东部高17层， 钢架绪构；西部高4 钢架绪构；西部高4层， 钢筋混凝土结构， 钢筋混凝土结构，底层 为银行营业厅， 为银行营业厅，4层以上 均为租的写字间。 均为租的写字间。建筑 用石材贴面， 用石材贴面，外形适当 采用了我国古典建筑语 汇。
世界上每年建造的高层建筑中， 世界上每年建造的高层建筑中，有百分之六 十五是办公建筑。 十五是办公建筑。 现代办公建筑的四大特点： 现代办公建筑的四大特点：
高 综
层 合
二 四
灵 活 智能化
三
在现代的高层、超高层办公建筑中都能得到 在现代的高层、 充分的反映。 充分的反映。
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现代高层办公建筑大多采取十几家或几十家乃至上 百家公司（部门）联合办公的形式，有时可能兼设公寓、 百家公司（部门）联合办公的形式，有时可能兼设公寓、 旅馆、商场等各种服务施,形成一座城中之城最大限度地 旅馆、商场等各种服务施,形成一座城中之城最大限度地 满足办公人员对工作和生活的需求。 满足办公人员对工作和生活的需求。
高层办公楼建筑设计
广州大学建筑与城市规划学院
目
绪 论 总平面设计 首层平面设计 标准层平面设计 垂直交通设计 垂直交通设计 消防设计 立面造型
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录
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结构选型及细部构造