资产评估报告书摘要
资产评估报告模板
目录一、资产评估报告书(摘要)第3页二、资产评估报告书(正文)第5页1、绪言第5页2、委托方与资产占有方简介第5页3、评估目的第5页4、评估范围和对象第6页5、评估基准日第6页6、评估原则第6页7、评估依据第7页8、评估方法第7页9、评估过程第7页10、评估结论第8页11、特别事项说明第8页12、评估报告基准日期后重大事项第9页13、资产评估报告法律效力第9页14、评估报告提出日期第10页三、备查文件1、委托方与资产占有方营业执照复印件第11页2、产权证明文件复印件第12页3、委托方、资产占有方的承诺函第18页4、资产评估人员和资产评估机构的承诺函第19页5、资产评估机构资格证书复印件第20页6、评估机构营业执照复印件第21页7、参加本评估项目的人员名单及资格证书复印件第22页9、其他(包括重要资产的照片等)第25页关于确定****资产价值项目资产评估报告书(摘要)(__评报字[2012]第0101号)**有限公司(以下简称本公司)接受**公司的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对**资产价值项目而申报的在用资产进行了评估工作,对委估资产在2012年3月12日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下:一、评估范围及对象本次纳入评估范围为**资产。
二、评估目的本次评估目的是为委托方拟确定涉案资产价值项目的需要,由注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算,并发表专业意见。
请委托方及相关当事方注意,该资产评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证,也不承担有关当事人决策的责任。
建议委托方在参考资产评估结论的基础上,结合资产处置方案及资产处置时资产状况和市场状况等因素,进行合理决策。
三、评估基准日本项目评估基准日是2010年09月30日。
四、评估结果**公司委托的**资产在评估基准日2010年09月30日的评估值为:捌仟伍佰陆拾柒万贰千叁佰捌拾肆元整(85,672,384.00元)。
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资产评估报告书摘要范文资产评估报告书摘要【1】对山东五洲投资集团有限公司以持有的潍坊长安铁塔股份有限公司的股权与西藏明珠股份有限公司进行资产置换项目资产评估报告书摘要青天评报字〖xx〗第92号重要提示:以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本次评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。
一、评估目的:为满足山东五洲投资集团有限公司对其拥有的潍坊长安铁塔股份有限公司股权进行资产置换的需要,而对申报的潍坊长安铁塔股份有限公司的资产和负债进行评估,提供评估基准日的公允价值。
二、评估范围和对象:潍坊长安铁塔股份有限公司申报的账面资产和负债及部分低值易耗品。
三、评估基准日:xx年3月31日四、评估原则:遵循独立性、客观性、科学性的工作原则,以及产权利益主体变动、资产持续经营、替代性、公开市场的操作原则和行业公认的贡献性、预期性等经济原则。
五、评估方法:主要采用重置成本法。
六、评估结论:申报的资产账面价值为人民币268,173,842.70元,负债账面价值为人民币216,255,621.43元,净资产账面价值为人民币51,918,221.27元。
调整后资产账面价值为人民币268,173,842.70元,负债账面价值为人民币216,255,621.43元,净资产账面价值为人民币51,918,221.27元。
资产评估值为人民币310,036,106.44元,负债评估值为人民币217,809,900.43元,净资产评估值为人民币92,226,206.01元。
评估后净资产比调整后净资产增加了人民币40,307,984.74元,增值率为77.64%。
评估结果中含申报的账面土地使用权评估价值。
评估结论详细情况见评估明细表。
资产评估结果汇总表金额单位:人民币万元项目账面价值调整后账面值评估价值增减值增值率%流动资产118,870.3018,870.3019,420.13549.832.91固定资产27,045.327,045.327,986.40941.0813.36其中:在建工程35.805.805.80建筑物43,072.283,072.283,605.20532.9217.35设备53,978.633,978.634,375.40396.779.97无形资产6901.76901.763,597.082,695.32298.90资产总计726,817.3826,817.3831,003.614,186.2315.61流动负债816,252.5616,252.5616,407.99155.430.96长期负债95,373.005,373.005,373.00负债总计1021,625.5621,625.5621,780.99155.430.72净资产115,191.825,191.829,222.624,030.8077.64七、评估报告有效期:本评估报告有效期为一年,自评估基准日起计算。
新版资产评估报告书.pdf
目录资产评估报告书摘要 (3)资产评估报告书正文 (5)一、资产委托方及资产占有方简介 (5)二、评估目的 (5)三、评估对象和范围 (5)四、评估基准日 (5)五、价值类型 (6)六、评估原则 (6)七、评估假设及限制条件 (6)八、评估依据 (7)九、评估方法 (8)十、评估过程 (10)十一、评估结论 (12)十二、特别事项说明 (12)十三、评估基准日期后重大事项 (13)十四、评估报告法律效力 (13)十五、评估报告提出日期 (14)资产评估报告书备查文件1、资产委托方身份证复印件2、土地租赁合同复印件3、房屋施工合同及机械设备发票(部分)复印件4、车辆行驶证复印件5、评估建筑物、机械设备及车辆照片复印件6、资产评估机构营业执照复印件7、资产评估机构注册证书复印件8、注册评估师资格证书复印件资产评估报告书摘要XXX评报字(2015)第号重要提示以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。
XXX房地产评估有限责任公司接受XXX的委托,根据资产评估的有关规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对XXX委托的房屋建筑物、机器设备进行了以确定市场价值为目的的评估,对所评资产在2015年2月11日这一评估基准日所表现的市场价值做出了公允反映。
本次评估采用的基本方法为成本法。
在评估过程中,XXX房地产评估有限责任公司对委托评估范围内的资产进行了必要的勘察核实、对委托方提供的法律性文件、财务记录等相关资料进行了必要的验证审核,实施了必要的资产评估程序。
经评估,截止XX年X月XX日,在持续经营的前提下,XXXX本次评估范围的全部资产的评估结果如下:资产总额:XXXX元(大写:人民币XXXX元整)本资产评估报告书有效期为一年,自评估基准日XX年XX月XXX日起至XXX年2月X日有效。
超过XX年XX月XX日,需聘请中介机构对委估资产重新评估。
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xx资产评估报告优秀范文目录资产评估报告书摘要资产评估报告书(正文) 一、委托方及资产占有方简介二、评估目的三、评估范围与对象四、评估基准日五、评估原那么六、评估依据七、评估方法八、评估过程九、评估结论十、评估报告提出日期资产评估报告绪言QQ资产评估承受ABC公司的委托,根据国家有关国有资产评估的规定,本着独立、公正、科学、客观的原那么,按照国际公允的资产评估方法,对个人私有财产进展了评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了市场调查与询证,对委估资产和负债在xx年11月31日所表现的市场价格做出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下:一、委托方及资产占有方委托方:*** 资产占有方:***二、评估目的课程需要,实验书写资产评估报告三、评估范围和对象笔记本电脑四、评估基准日根据我公司与委托方的约定,本工程资产评估的基准日期确定为xx年11月31日。
本报告书中一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。
五、评估原那么根据国家有关资产管理及资产评估有关法规,本公司遵循独立、客观、公正、科学和实事求是的根本原那么和资产持续使用的原那么,并注意综合把握和运用这些根本原那么和其它公允的评估原那么,对委评资产进展评估。
六、评估依据《计算机世界.电脑商情》(xx年第1-10期);《电脑报》 (xx年)《xx年电子产品报价手册》电子部情报研究所;市场询价资料;其它与评估有关的文件及资料;七、评估方法重置本钱法和现行市价法评估八、评估过程1、确定设备规格、型号联想Y550A-PEI(W)灰2、市场调查3、确定、新率,评估值待评估资产已使用了2年,预计可使用8年,尚可使用年限为6年评估资产成新率=被评估资产尚可使用年限/(待评估资产已使用年限+待评估尚可使用年限)*100%=6/(2+6)*100%=75%由于参照资产是全新状态,因而其成新率为100% 那么待评估资产的评估值计算如下:资产评估值=参照物成交价格*(评估对象成新率/参照物成新率)4、与汇总该待估资产的评估值为:6732*75%=5049元九、评估结论经过认真仔细的评估,该电脑的评估价格为 5049 元。
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资产评估报告书目录资产评估报告书摘要资产评估报告书正文一、绪言二、委托方、资产占有方简介三、评估目的四、评估范围及对象五、评估基准日六、评估原则七、评估依据八、评估方法九、评估过程十、评估结论十一、特别事项说明十二、评估基准日期后重大事项十三、价值类型或定义十四、评估报告成立的前提条件和假设条件十五、评估报告法律效力十六、评估报告提出日期资产评估报告书(摘要)委托方:贵州茅台股份有限公司资产占有方:贵州茅台股份有限公司被评单位:贵州茅台股份有限公司评估目的:贵州茅台股份有限公司发行人民币普通股。
为此需对此目的及贵州茅台股份有限公司的资产和负债进行评估,为贵州茅台有限公司招股工作提供价值参考依据。
评估基准日:*******评估范围及评估对象:包括流动资产及负债等。
资产评估申报表列示的本公司总资产为74,123.96万元,负债为51,886.77万元,净资产为22,237.19万元。
评估方法:采用单项资产加和法。
评估结论:以下摘评估报告:资产评估申报表列示的总资产评估值为76,809.49万元,负债评估值为51,978.86万元,净资产评估值为24,830.63万元。
资产评估结果汇总表项目账面价值调整后账面价值评估值增减值增减率(%)流动资产52,214.49 52,214.49 56,975.104,760.619.12固定资产21,135.13 21,135.13 19,060.05-2,075.08-9.82建筑物17,064.08 17,064.08 14,844.27-2,219.81-13.01机械设备4,071.05 4071.05 4,215.78 144.73 3.56其他资产774.34 774.34 774.34资产总计74,123.96 74,123.96 76,809.49 2,685.53 3.62流动负债46,150.77 46,150.77 46,242.86 92.09 0.2长期负债5,736.00 5,736.00 5,736.00 0负债合计51,886.77 51,886.77 51,978.86 92.09 0.18净资产22,237.19 22,237.19 24,830.632,593.4511.66评估机构:*****伐定代表人:******总评估师:******报告出具日期:******资产评估报告书(正文)项目名称贵州茅台股份有限公司招股项目。
评估报告格式(优秀6篇)
评估报告格式(优秀6篇)资产评估报告书正文篇一(一)评估报告书正文应按照以下基本内容和格式撰写:1、首部;2、绪言;3、委托方与资产占有方简介;4、评估目的;5、评估范围与对象;6、评估基准日;7、评估原则;8、评估依据;9、评估方法;10、评估过程;11、评估结论;12、特别事项说明;13、评估基准日期后重大事项;14、评估报告法律效力;15、评估报告提出日期;16、尾部。
(二)首部1、标题。
标题应简练清晰,含有“(评估项目名称)资产评估报告书”字样,位置居中偏上;2、报告书序号。
报告书序号应符合公文的要求,包括评估机构特征字、公文种类特征字(例如:评报、评咨、评函,评估报告书正式报告应用“评报”,评估报告书预报告应用“评预报”)、年份、文件序号,例如:某某评报字(1998)第18号,位置本行居中。
(三)绪言应写明该评估报告委托方全称、受委托评估事项及评估工作整体情况,一般应采用包含下列内容的表达格式:“某某(评估机构)接受的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对为(评估目的)而涉及的全部资产和负债进行了评估工作。
本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证,对委估资产和负债在年某某月某某日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下:“(四)委托方与资产占有方简介1、应较为详细地分别介绍委托方、资产占有方(两者合一的可作为资产占有方介绍)的情况,主要包括:(1)名称、注册地址及主要经营场所地址、法定代表人、历史情况简介;(2)企业资产、财务、经营状况,行业、地域的特点与地位,以及相关的国家产业>策。
2、须写明委托方和资产占有方之间的隶属关系或经济关系,如无隶属或经济关系,则写明发生评估的原因;3、如资产占有方为多家企业,须逐一介绍。
(五)评估目的1、应写明本次资产评估是为了满足委托方的何种需要,及其所对应的经济行为类型;2、须简要、准确说明该经济行为的发生是否经过批准,如已获批准,则应写明已获得的相关经济行为批准文件,含批>名称、批准单位名称、确立日期及文号。
中国联通资产评估报告书全
中国联合通信有限公司组建股份有限公司资产评估报告书中华评报字(2001)035号CCAFM中华财务会计咨询有限公司2001年8月21日中华财务会计咨询有限公司中国联合通信有限公司组建股份有限公司资产评估报告书中华评报字(2001)035号目录一、资产评估报告书摘要1二、资产评估报告书正文4(一)委托方与资产占有方概况(二)评估目的(三)评估基准日(四)评估范围(五)评估原则(六)评估依据(七)评估方法(八)评估过程(九)评估结论(十)评估报告法律效力(十一)评估基准日期后重大事项(十二)特别事项说明三、资产评估报告书备查文件251、有关经济行为文件2、被评估企业会计报表3、委托方及资产占有方营业执照复印件4、产权证明文件复印件5、委托方及资产占有方承诺函6、资产评估人员和资产评估机构承诺函7、资产评估机构从事证券业务资产评估资格证书复印件8、资产评估机构营业执照复印件9、参加本次资产评估项目人员名单及其资格证书复印件一、资产评估报告书摘要中国联合通信有限公司组建股份有限公司资产评估报告书中华评报字(2001)035号摘要中华财务会计咨询有限公司(以下简称“中华财务”)接受中国联合通信有限公司(以下简称“中国联通”)的委托,对中国联通拟应用于组建股份有限公司并发行A股上市之目的而涉及的资产进行了评估工作,对委托评估资产在2000年12月31日这一评估基准日所表现的公允市场价值作出了评定估算。
中华财务在对中国联通指定的资产进行评估的过程中,依据国家有关的法律法规及规范化要求,严格遵循资产评估独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则及资产持续经营、替代性、公开市场等原则,强调评估程序的科学性,取价标准的公正性、资产状态确认的现实性。
以公正、客观、科学地对评估对象在评估基准日之公允市价进行评定估算。
本资产评估项目所采用的主要评估方法为重置成本法。
在评估过程中,中华财务对中国联通指定评估范围内的主要资产进行了详细的清查,对中国联通提供的法律性文件与会计记录以及相关资料进行了验证审核,按公认的产权界定原则对中国联通提交的资产清单进行了必要的产权验证及对资产的实地察看与核对,并取得了相关的产权证明文件,进行了必要的市场调查和交易价格的比较,以及其他有必要实施的资产评估程序。
洋河股份有限公司资产评估报告书
精品文库欢迎下载洋河股份有限公司拟增资扩股涉及的股东全部权益价值评估项目资产评估报告书方兴评报字[2016]第012号河南方兴资产评估有限公司0—六年五月三J-声^明..资产评估报告书摘要 ....资产评估报告•正文 .....委托方、产权持有单位和委托方以外的其他评估报告使用者 ....评估目的....评估对象和评估范围 ....价值类型及其定义 ....评估基准日 ....评估依据 ....评估方法 ....评估程序实施过程和情况 (15)评估假设 (17)评估结论 (16)特别事项说明 (18)评估报告使用限制说明 (19)评估报告日 (22)资产评估报告书•备查文件 (22)1、本公司评估人员在执行本次评估业务过程中,恪守独立、客观、公正、科学的原则,遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定,按照公认的资产评估方法,对被评估资产在评估基准日特定目的下的价值做出了公允反映,并承担相应的责任。
2、本评估报告只能用于评估报告中载明的评估目的,因使用不当造成的后果与本评估机构及签字注册资产评估师无关。
3、评估结论不应被认为是对被评估资产在评估目的下可实现价格的保证。
4、我们只对评估结论本身符合职业规范要求负责,而不对报告使用者的资产业务定价决策负责。
5、我们对评估对象的法律权属状况给予了必要的查验,但本评估报告不具有对被评估资产法律权属确认或发表意见的能力,也不具有对被评估资产法律权属提供保证的能力。
6、评估报告使用者应关注评估报告特别事项说明和使用限制对评估结论的影响。
7、本评估机构及项目参加人员在被评估资产中没有现实的和预期的利益,与报告使用人也没有利益相关的问题。
河南方兴资产评估有限公司二O—六年五月三十日洋河股份有限公司拟增资扩股涉及的股东全部权益价值评估项目《资产评估报告书》方兴评报字[2016]第012号重要提示以下内容摘自豫方兴评报字(2016)第012号资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。
资产评估报告书资产评估报告书正文...
东莞市东糖实业集团公司股权转让涉及东莞证券有限责任公司股东全部权益资产评估报告书[2008]羊资评字第247号评协备案号码1500123044080125号广州立信羊城资产评估与土地房地产估价有限公司YANGCHENG APPRAISALS CO., LTD.签字评估师:胡东全、邱军评估基准日:二○○八年九月三十日报告提交日期:二○○八年十月二十八日目录第一部分资产评估报告书声明 (1)第二部分资产评估报告书摘要 (2)第三部分资产评估报告书正文 (5)一、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者 (5)二、评估目的 (19)三、评估对象和评估范围 (19)四、价值类型及其定义 (20)五、评估基准日 (20)六、评估原则 (20)七、评估假设和限制条件 (21)八、评估依据 (22)九、评估程序实施过程和情况 (24)十、评估方法 (25)十一、评估结论 (30)十二、评估结论有关说明 (31)十三、特别事项说明 (33)十四、评估报告的使用限制 (35)十五、评估报告提出日期 (36)第四部分资产评估报告书附件 (38)资产评估报告书资产评估报告书声明第一部分资产评估报告书声明1.注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则,遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定,并承担相应的责任。
2.我们遵循资产评估有关法律、法规、准则、规范和行业指导意见等进行分析、估算、判断和推论,形成意见和结论,撰写本评估报告。
3.本评估报告中陈述的事项是我们根据在执业过程中掌握的事实,基于在评估过程中收集的资料进行描述,是客观、真实的。
提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性是委托方和相关当事方的责任。
4.本评估报告中的分析、意见和结论是我们基于公平原则下的专业分析、意见和结论,没有以预先设定的价值作为评估结论,但受到报告中已载明的评估假设和限制条件的限制。
5.我们具备评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。
林木资产评估报告书
河北金融学院拟抵押林木资源资产评估报告书报告号:001号赵四资产评估有限公司中国·保定二○一六年六月十六日河北金融学院拟抵押林木资源资产评估报告书目录一、注册资产评估师声明二、评估报告摘要三、评估报告正文(一)委托方、产权持有者及其他报告使用者简介(二)评估目的(三)评估对象和评估范围(四)价值类型及其定义(五)评估基准日(六)评估依据(七)评估方法(八)评估程序实施过程和情况(九)评估假设(十)评估结论(十一)特别事项说明(十二)评估报告使用限制说明(十三)评估报告日注册资产评估师声明我们郑重声明:1. 我们在本评估报告中恪守了独立、客观和公正的原则,遵循了有关法律、法规和资产评估准则的规定,并承担相应的责任。
2. 本评估报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论,但受到本评估报告中已说明的假设和限制条件的限制。
3. 我们在被评估资产中没有现实的和预期的利益,也与相关各方没有个人利益关系或偏见。
4. 我们依照《林木资源资产评估技术规范(试行)》、河北省地方标准《林木资源资产评估技术规范(2005)》及资产评估准则-基本准则和具体准则进行评估,形成意见和结论,撰写本评估报告。
5. 评估人员已对本评估报告评估对象进行了实地查看,并对其进行了实地查勘记录和其实际状况的拍摄,评估人员对实地查看的客观性、真实性、公正性承担责任;但评估人员对评估对象的实地查勘,仅限于可见现状,并尽职对其评估对象内部状况进行了解,但我们不承担对评估对象林分因子进行专项调查的责任。
6. 本评估报告仅是在报告中说明的假设条件下对评估对象正常市场价格进行的合理估算,报告中对评估对象的法律权属状况给予了必要的关注和查验,但不对评估对象的法律权属对任何形式的保证,评估对象权属界定以有权管理部门认定为准。
7. 评估人员和评估机构对本评估报告的委托方和其他使用者不当使用评估报告所造成的后果不承担责任。
河北金融学院拟抵押林木资源资产评估报告摘要报告号:001号一、委托方:河北金融学院。
资产评估报告书的主要内容是什么
The easiest thing in the world is to give up. It takes hard work. Who makes people want to be a not easy person.整合汇编简单易用(页眉可删)资产评估报告书的主要内容是什么资产评估报告是接受委托的资产评估机构在完成评估项目后,向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工作报告,是评估机构履行评估合同的成果,也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件。
那么你知道资产评估报告书的主要内容是什么吗?以下是关于资产评估报告书的主要内容,欢迎阅读!资产评估报告的基本内容【1】资产评估报告是由资产评估报告正文、资产评估说明、资产评估明细表和相关附件构成。
下面依顺序介绍其基本内容。
(一)资产评估报告书正文及备查文件1.资产评估报告书封面基本内容资产评估报告封面须载明下列内容:资产评估项目名称、资产评估机构出具评估报告的编号、资产评估机构全称和评估报告提交日期等。
有服务商标的,评估机构可以在报告封面载明其图形标志。
2.资产评估报告书摘要的基本内容每份资产评估报告书的正文之前应有表达该报告书关键内容的摘要,用来让各有关方面了解该评估报告书的主要信息。
该摘要与资产评估报告书正文一样具有同等法律效力,由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章和署明提交日期。
该摘要还必须与评估报告书提示的结果一致,不得有误导性内容,并应当采用提醒文字提醒使用者阅读全文。
3.资产评估报告书正文的基本内容(1)首部。
评估报告书正文的首部应包括标题和报告书序号,标题应含有“__X(评估)项目资产评估报告书”字样。
(2)序言。
报告书正文的序言应写明该评估报告委托方全称、受托评估事项及评估工作整体情况。
(3)委托方与资产占有方简介。
报告书正文的委托方与资产占有方简介应较为详细地分别介绍委托方和资产占有方的情况。
资产评估报告范文
资产评估报告正文格式资产评估报告书摘要重要提示以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。
*****资产评估有限公司接受******公司的委托,根据国家关于国有资产评估的有关规定,本着独立、客观、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,为******公司转让其所持有的+++++++公司股权及其相关资产之目的,而委托评估的+++++++公司全部资产和负债进行了实地察看与核对,并做了必要的市场调查与征询,履行了公认的其他必要评估程序。
据此,我们对******公司委估资产的公允价值采用*****法进行了评估,并采用*****法进行了验证。
目前我们的资产评估工作业已结束,现谨将资产评估结果报告如下:经评估,截止于评估基准日****年*月*日,在持续经营前提下,+++++++公司全部资产、负债及权益的评估结果如下…… 未征得出具评估报告的评估机构同意,评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体,法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。
本报告评估结论的有效期为本资产评估报告有效期为自评估基准日至经济行为实现日一年内有效。
(此页为+++++++公司资产评估报告书摘要之重要组成部分)*****资产评估有限公司中国海南海口**年*月*日评估机构法定代表人:中国注册资产评估师:中国注册资产评估师:名称:*****资产评估有限公司地址:****************** 电话:*********** 传真:********* 邮编:******* +++++++公司资产评估报告书海*****资评报字[*****]第***号一、绪言*****资产评估有限公司接受******公司的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着独立、客观、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,为满足******公司转让其所持有的+++++++公司股权及其相关资产之目的,而委托评估的+++++++公司全部资产和负债进行了评估工作。
酒店资产评估报告
酒店资产评估报告酒店资产评估报告连锁酒店的资产评估报告书资产评估报告书摘要×××酒店连锁:根据国家有关资产评估的规定,本着独立、公正、科学、客观的原则,按照国际公认的资产评估方法,为实施商标价值评估之目的,对“××”商标进行了评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证,对整体资产价值在20XX年05月10日所表现的市场价值作出了公允反映。
目前我们的资产评估工作业已结束,现谨将资产评估结果报告如下:根据对×××的发展现状以及年营业额,使用年限等因素的考虑,使用收益法进行评估,最终得出×××酒店连锁的企业价值结果为146.533亿元。
本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。
评估报告使用权归委托方所有,未经委托方同意,不得向他人提供或公开。
除依据法律需公开的情形外,报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。
重要提示:以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告全文。
本摘要与资产评估报告书正文具有同等法律效力。
评估机构及法人代表:XXX评估师:XXX 20XX年05月10日×××酒店连锁资产评估报告书受×××酒店连锁有限公司的委托,对其所拥有的“×××”注册商标进行了评估,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,本公司的评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地核实、市场调查与询证,对委估资产在20XX年6月30日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下:一、委托方与资产持有方简介 (一)委托方名称:×××酒店连锁公司地址:XX市XX区XX路421号法定代表人:XX 企业类型:连锁酒店公司简介:×××酒店连锁创立于20XX年, 20XX年10月在美国纳斯达克上市,作为中国酒店业海外上市第一股,×××始终以顾客满意为基础,以成为“大众住宿业的卓越领导者”为愿景,向全世界展示着中华民族宾至如归的“家”文化服务理念和民族品牌形象。
资产评估报告书范本
2、须写明委托方和资产占有方之间的隶属关系或经济关系(上级主管部 门,企业主要经营范围,职工人数及基本构成,资产情况,销售收入和利润,下 属公司情况等。还应简述与其联营公司的概况),如无隶属或经济关系,则写明 发生评估的原因;
金额单位:人民币万元
项目
帐面值 调整后帐面值 评估价值
增减值 增减率%
流动资产
长期投资
固定资产
无形资产
其他资产
资产总计
流动负债
长期负债
负债总计
净资产
以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本次评估项目的全面情况,应认真阅
读资产评估报告书全文。本摘要与资产评估报告书正文具有同等法律效力。
北京***资产评估有限公司(公章)
2、须对确定评估基准日对评估结果影响程度作出明确揭示
3、本报告一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。评估基准日的美
元对人民币的汇率为1美元=
人民币,评估报告的计价币种为人民币。
五、评估原则
根据国家有关资产管理及资产评估有关法规,本公司遵循独立、客观、公 正、科学和实事求是的基本原则和资产持续使用的原则,并注意综合把握和运用 这些基本原则和其它公允的评估原则,对委评资产进行评估。
评估机构法定代表人: 注册评估师: 注册评估师:
年月日
某某单位资产评估报告书
北京***评( )第 号
绪言
北京***资产评估有限公司接受某某单位(单位全称)的委托,根据国家有
关资产评估的规定,本着客观、独、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方
资产评估报告书范文
资产评估报告书范文1)对委托评估的资产提供价值意见。
2)资产评估报告书是反映和体现资产评估工作情况,明确委托方,受托方及有关方面责任的依据。
3)对资产评估报告书进行审核,是管理部门完善资产评估管理的重要手段。
因此,资产评估机构必须依照客观、公正、实事求是的原则撰写资产评估报告,如实反映评估工作的情况,调查取证的资料要真实可靠,不得提供伪证。
资产评估报告书必须由资产评估机构***撰写,不受资产评估委托方或其主管单位、***府部门或其他经济行为当事人的干预。
国际上对资产评估报告有不同的分类,如美国专业评估执业统一准则将评估报告分为完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告、评估复核。
而我国由于尚未健全资产评估准则体系,因此对资产评估报告种类还缺乏系统研究。
企业财务管理的目标是企业价值最大化,企业的各项经营决策是否可行,必须看这一决策是否有利于增加企业价值。
企业价值评估可以用于投资分析、战略分析和以价值为基础的管理;可以帮助经理人员更好地了解公司的优势和劣势。
我国现阶段会计指标体系不能有效地衡量企业创造价值的能力,会计指标基础上的财务业绩并不等于公司的实际价值。
企业通过账面价值的核算,常常无法对其自身经过长期开发研究、日积月累的宝贵财富,无形资产的价值进行确认。
无形资产涵盖了技术、管理、企业、人才等,像曾经只是家庭作坊的泰山体育产业集团2023年200多种产品入选北京奥运会,成为奥运史是最大的供应商;浙***蒙集团以商标权质押,成功贷款7.8亿元。
这些都不是能够在会计信息上很好的反应的企业价值。
我们知道,人力资本是今后企业发展的关键,企业价值评估帮助企业对这些现阶段会计信息无法反应的信息予以关注,并进行正确的处理,提高企业价值的准确性。
企业从财务方面研究人力资本问题,能为企业财务管理管理实践提供全面指导。
重视以企业价值最大化管理为核心的财务管理,能使企业理财人员通过对企业价值的评估,了解企业的真实价值,做出科学的投资与融资决策,不断提高企业价值,增加所有者财富。
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目录页码一、注册资产评估师声明1二、资产评估报告书摘要2-3三、资产评估报告书正文4-131、委托方及被评估单位简介2、评估目的3、评估对象和评估范围4、价值类型及其定义5、评估基准日6、评估依据7、评估方法8、评估程序实施过程和情况9、评估假设10、评估结论11、特别事项说明12、评估报告使用限制说明13、评估报告日四、资产评估报告书备查文件1、资产评估结果明细表2、资产占有方营业执照证复印件3、委估房屋所有权证书复印4、委托方承诺函5、**市众恒资产评估事务所营业执照复印件6、**市众恒资产评估事务所资产评估资格证书复印件7、参加本次评估项目评估师资格证书复印件8、注册资产评估师承诺函注册资产评估师声明一、我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估准则,恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的责任。
二、本次评估涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认;所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。
三、我们与评估报告中的评估对象没有现有或者预期的利益;与相关当事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见。
四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场勘查;我们已对评估对象权属状况给予必要的关注,对评估对象法律权属资料进行查验,但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证;我们已提请企业完善产权,并对发现的问题进行了披露。
五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
***有限公司了解资产价值项目资产评估报告书(摘要)***字[2012]第**号****资产评估事务所接受****有限公司的委托,根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则,采用了适当的评估方法,按照必要的评估程序,对*****实业有限公司的资产在2012年02月27日的现行市价进行了评估。
资产评估报告书
xxxx抵押贷款资产评估报告书xx评报字(200x)第xx号xxxx事务所二○○五年十二月七日目录一、摘要(3)二、正文(5)1.绪言(5)2.委托方与资产占有方简介(5)3.评估目的(5)4.评估范围及对象(5)评估基(5)5.准日6.评估原则(6)7.评估依据(7)8.评估方法(7)9.评估过程(7)10 .评估结论(8)11 .特别事项说明(8)12 .评估报告法律效力(9)13 .评估报告提出日期(10)三、备查文件xxxx抵押贷款资产评估报告书摘要xx评报字(200x)第xx号xxxx事务所同意xxxx的委托,依照国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原那么,依照国际公平的资产评估方式,对其因抵押贷款之目的而委托评估的实物资产进行了实地查勘与查对,并做了必要的市场调查与征询,履行了公认的其他必要评估程序。
据此,咱们对委估资产在评估基准日的公平市值采纳本钱法进行了评估,为其抵押贷款提供价值参考依据。
目前咱们的资产评估工作业已终止,现谨将资产评估结果报告如下:经评估,截止于评估基准日2005年12月2日,xxxx委估资产价值为:人民币肆佰贰拾陆万捌仟叁佰壹拾肆元整(¥4268314元)。
本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的和报送有关主管机关审查而作。
评估报告利用权归委托方所有,未经委托方同意,不得向他人提供或公布。
除依据法律公布的情形外,报告的全数或部份内容不得发表于任何公布的媒体上。
委托方和相关当事人应当提供评估对象法律权属等基础资料,并对其真实性、合法性和完整性承担责任;注册资产评估师执行资产评估业务是对资产价值进行分析并发表专业意见,对评估对象法律权属发表意见超越了注册评估师的执业范围。
评估师对评估对象法律权属予以关注和适当披露。
重要提示以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情形,应详细阅读资产评估报告书全文。
法定代表人:注册资产评估师:注册资产评估师:xxxx事务所二○○五年十二月七日xxxx抵押贷款资产评估报告书xx评报字(200x)第xx号一、绪言xxxx事务所同意xxxx的委托,依照国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原那么,依照国际公平的资产评估方式,为知足其抵押贷款的需要,对其委估的实物资产进行了评估工作。
XX水库评估报告
XXXX投资有限公司XX水库特许经营权项目资产评估报告书摘要XX评咨字[20XX]第XX号XXXX资产评估有限公司接受XXXX投资有限公司委托,根据国家有关资产评估法律、法规的规定,遵循了独立性、客观性、科学性的工作原则,按照公认的资产评估方法,对本次经济行为涉及的XXXX投资有限公司拥有的XX市XX水库项目特许经营权进行了评估,本所评估人员按照必要的程序对相关资料分析、测算并实施了市场调查,对委估资产在评估基准日20XX 年10月31日所表现的市场价值作出了反映。
我所于20XX年XX月15日出具资产评估报告书,评估结论如下:在评估基准日20XX年10月31日,XXXX投资有限公司XX水库项目特许经营权评估值为XXXXX万元。
评估机构法定代表人:中国注册资产评估师:XXXXZ资产评估有限公司二0 X X年X X月X X日XXXX投资有限公司XX水库特许经营权项目资产评估报告书X X评咨字[20XX]第001号XXXX资产评估有限公司接受XXXX投资有限公司委托,根据国家有关资产评估法律、法规的规定,遵循了独立性、客观性、科学性的工作原则,按照公认的资产评估方法,对本次经济行为涉及的XXXX投资有限公司所有的XX市XX水库项目特许经营权进行了评估,本所评估人员按照必要的程序对相关资料分析、测算并实施了市场调查,对委估资产在评估基准日20XX 年XX月XX日所表现的市场价值作出了反映。
并出具了资产评估报告书,现将评估结果报告如下:一、委托方与资产占有方简介本次评估的委托方及资产占有方均为XXXX投资有限公司(以下简称元洪公司)。
公司成立于20XX年X月,由三个自然人股东游铭芳、曹晓东、杨辉共同投资设立,法定代表人为游铭芳。
注册资本XXXX万元,其中游铭芳持股XX%、曹晓东持股XX%、杨辉持股XX%;实收资本XXXX万元。
注册地址:山东省XX市人民路XX号(水务局院内)。
公司经营范围:水务项目的投资、建设、运营;以自有资金对外投资。
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资产评估报告书摘要重要提示:以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本次评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。
一、评估目的:为满足山东五洲投资集团有限公司对其拥有的潍坊长安铁塔股份有限公司股权进行资产置换的需要,而对申报的潍坊长安铁塔股份有限公司的资产和负债进行评估,提供评估基准日的公允价值。
二、评估范围和对象:潍坊长安铁塔股份有限公司申报的账面资产和负债及部分低值易耗品。
三、评估基准日:2003年3月31日四、评估原则:遵循独立性、客观性、科学性的工作原则,以及产权利益主体变动、资产持续经营、替代性、公开市场的操作原则和行业公认的贡献性、预期性等经济原则。
五、评估方法:主要采用重置成本法。
六、评估结论:申报的资产账面价值为人民币268,173,842.70元,负债账面价值为人民币216,255,621.43元,净资产账面价值为人民币51,918,221.27元。
调整后资产账面价值为人民币268,173,842.70元,负债账面价值为人民币216,255,621.43元,净资产账面价值为人民币51,918,221.27元。
资产评估值为人民币310,036,106.44元,负债评估值为人民币217,809,900.43元,净资产评估值为人民币92,226,206.01元。
评估后净资产比调整后净资产增加了人民币40,307,984.74元,增值率为77.64%。
评估结果中含申报的账面土地使用权评估价值。
评估结论详细情况见评估明细表。
资产评估结果汇总表金额单位:人民币万元项目账面价值调整后账面值评估价值增减值增值率% 流动资产 1 18,870.30 18,870.30 19,420.13549.83 2.91 固定资产2 7,045.32 7,045.32 7,986.40 941.08 13.36 其中:在建工程3 5.80 5.80 5.80 建筑物4 3,072.28 3,072.28 3,605.20 532.92 17.35 设备5 3,978.63 3,978.63 4,375.40 396.77 9.97 无形资产6 901.76 901.76 3,597.08 2,695.32 298.90 资产总计7 26,817.38 26,817.38 31,003.61 4,186.23 15.61 流动负债8 16,252.56 16,252.56 16,407.99 155.43 0.96 长期负债9 5,373.00 5,373.00 5,373.00 负债总计10 21,625.56 21,625.56 21,780.99 155.43 0.72 净资产11 5,191.82 5,191.82 9,222.62 4,030.80 77.64 七、评估报告有效期:本评估报告有效期为一年,自评估基准日起计算。
八、评估报告提出日期:2003年7月20日注:本"摘要"内容与资产评估报告书正文具有同等法律效力,其使用范围与资产评估报告书相同。
评估机构法定代表人:高国轩中国注册资产评估师:江守伦王卓苗丹青马宁青岛天和资产评估有限责任公司二○○三年七月二十日以潍坊五洲浩特高科技有限公司整体资产与西藏明珠股份有限公司进行资产置换项目资产评估报告书摘要青天评报字〖2003〗第98号重要提示:以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本次评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。
一、评估目的:为满足山东五洲投资集团有限公司、山东五洲电气股份有限公司分别持有潍坊五洲浩特高科技有限公司的72.73%和27.27%股权进行资产置换的需要,而对申报的账面资产和负债进行评估,提供评估基准日的公允价值。
二、评估范围和对象:潍坊五洲浩特高科技有限公司申报的账面资产及负债和部分账外低值易耗品。
三、评估基准日:二○○三年三月三十一日。
四、评估原则:遵循独立性、客观性、科学性的工作原则,以及产权利益主体变动、资产持续经营、替代性和公开市场的操作原则和行业公认的贡献性、预期性等经济原则。
五、评估方法:主要采用重置成本法。
六、评估结论:总资产账面价值为人民币51,434,744.60元;负债账面价值为人民币39,084,205.71元;净资产账面价值为人民币12,350,538.89元。
总资产调整后价值为人民币51,434,744.60元;负债调整后价值为人民币39,084,205.71元;净资产调整后价值为人民币12,350,538.89元。
总资产评估值为人民币52,582,381.28;负债评估值为人民币39,084,205.71元;净资产评估值为人民币13,498,175.57元。
评估后净资产比调整后净资产增加1,147,636.68元,增值率为9.29%。
评估结果中含申报的账面土地使用权评估价值。
金额单位:人民币万元项目帐面价值调整后帐面值评估价值增减值增值率% 流动资产2,767.59 2,767.59 2,800.49 32.90 1.19 长期投资固定资产2,239.94 2,239.94 2,087.24 -152.70 -6.82 其中:在建工程建筑物196.05 196.04 249.98 53.94 27.51 设备2,043.90 2,043.90 1,837.26 -206.64 -10.11 无形资产135.94 135.94 370.51 234.57 172.55 其中:土地使用权83.44 83.44 370.51 287.07 344.04 其他资产资产总计5,143.47 5,143.47 5,258.24 114.77 2.23 流动负债3,908.42 3,908.42 3,908.42 长期负债负债总计3,908.42 3,908.42 3,908.42 净资产1,235.05 1,235.05 1,349.82 114.77 9.29 七、评估报告有效期:本评估报告有效期为一年,自评估基准日起计算。
八、评估报告提出日期:二○○三年七月二十日。
本摘要内容与资产评估报告书正文具有同等法律效力,其使用范围与资产评估报告书相同。
资产评估评估机构法定代表人:高国轩注册资产评估师:马宁苗丹青王卓青岛天和资产评估有限责任公司二○○三年七月二十日对山东五洲电气股份有限公司以部分资产与西藏明珠股份有限公司进行资产置换项目资产评估报告书摘要青天评报字〖2003〗第93号重要提示:以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本次评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。
一、评估目的:为满足山东五洲电气股份有限公司以其拥有的部分固定资产和无形资产与西藏明珠股份有限公司进行资产置换的需要,而对申报的相关固定资产、无形资产进行评估,提供评估基准日的公允价值。
二、评估范围和对象:山东五洲电气股份有限公司部分建筑物、机器设备和无形资产。
三、评估基准日:2003年3月31日四、评估原则:遵循独立性、客观性、科学性的工作原则,以及产权利益主体变动、资产持续经营、替代性、公开市场的操作原则和行业公认的贡献性、预期性等经济原则。
五、评估方法:主要采用重置成本法。
六、评估结论:申报的资产账面价值为人民币26,304,162.63元,调整后资产账面价值为人民币26,304,162.63元,资产评估值为人民币30,404,912.00元,评估后资产价值比调整后资产帐面价值增加了人民币4,100,749.37元,增值率为15.59%。
评估结论详细情况见评估明细表。
七、评估报告有效期:本评估报告有效期为一年,自评估基准日起计算。
八、评估报告提出日期:2003年7月20日注:本"摘要"内容与资产评估报告书正文具有同等法律效力,其使用范围与资产评估报告书相同。
评估机构法定代表人:高国轩中国注册资产评估师:王卓苗丹青青岛天和资产评估有限责任公司二○○三年七月二十日资产评估报告书·摘要四川华衡资产评估有限公司接受西藏明珠股份有限公司(以下简称"西藏明珠")的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对因资产置换事宜所涉及的西藏明珠全资子公司成都西藏饭店(以下简称"西藏饭店")的相关资产及负债进行了价值评估,我司评估人员对西藏饭店申报评估的相关资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证,对委估资产和负债在2003年3月31日所表现的市场价值作出了公允反映,在本资产评估报告书所列限制条件下其评估结果如下表:西藏饭店资产评估结果汇总表评估基准日:2003年3月31日金额单位:人民币万元项目帐面价值调整后帐面值评估价值增减值增值率% A BC D=C-B E=D/B×100 流动资产1 1502.36 1502.36 1624.61 122.258.14 长期投资 2 524.81 524.81 524.81 固定资产 3 14480.50 14480.50 12197.93 -2282.57 -15.76 其中:在建工程4 103.17 103.17 103.17 建筑物5 11634.31 11634.31 9478.03 -2156.28 -18.53 设备6 2743.02 2743.02 2616.73 -126.29 -4.60 无形资产7 2950.26 2950.26 6682.66 3732.39 126.51 其中:土地使用权8 2950.26 2950.26 6682.66 3732.39 126.51 其他资产9 资产总计10 19457.94 19457.94 21030.01 1572.07 8.08 流动负债11 2480.47 2480.47 2480.47 长期负债12 4538.29 4538.29 4538.29 负债总计13 7018.75 7018.75 7018.75净资产14 12439.19 12439.19 14011.26 1572.07 12.64 本评估报告于二OO三年七月八日提交委托方,有效期为壹年,自评估基准日起计算。
以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文,由于存在影响评估结论的因素,评估报告使用者应特别关注资产评估报告书"十、特别事项说明"所述内容。