房屋租赁主体变更协议
出租主体变更三方协议范本（二篇）
出租主体变更三方协议范本甲方：原租赁主体（以下简称“甲方”）乙方：现租赁主体（以下简称“乙方”）丙方：承租人（以下简称“丙方”）鉴于：1. 甲方是原承租人和现出租主体；2. 乙方是现承租人和现出租主体；3. 丙方是租赁物的现承租人。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就租赁主体的变更等事宜达成如下协议：第一条变更租赁主体甲方将现租赁物的所有权转移给乙方，乙方同意继续履行租赁合同中的所有义务，并成为现承租人，丙方同意接受乙方作为现承租人，并继续履行租赁合同中的所有义务。
第二条租赁物的所有权变更手续甲方在签署本协议后，应当按照法律法规的规定办理租赁物的所有权变更及相关手续，并向乙方提供相应的证明文件。
第三条租赁期限和租金条款租赁期限和租金条款不变，继续按照原租赁合同的约定执行。
第四条保证金处理1. 甲方应当将现有的保证金转交给乙方，并由乙方负责妥善保管。
2. 乙方应当在原保证金的基础上向甲方支付相应的保证金，作为对丙方的履约保证。
第五条损坏和维修1. 如发生租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿，丙方不承担义务。
2. 如发生租赁物需要维修的情况，乙方应及时通知丙方，并保证丙方的正常使用。
第六条违约责任1. 如乙方违约，应当承担相应的违约责任，并向丙方承担相应的赔偿责任。
2. 如丙方违约，应当承担相应的违约责任，并向乙方承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决本协议的解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律法规。
如发生争议，甲、乙、丙三方应通过友好协商解决，协商不成的，可向相关仲裁机构或人民法院提起诉讼。
第八条其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁合同终止之日终止。
2. 本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（原租赁主体）：（签字）（盖章）日期：年月日乙方（现租赁主体）：（签字）（盖章）日期：年月日丙方（承租人）：（签字）日期：年月日出租主体变更三方协议范本（二）出租主体变更三方协议甲方：住所：法定代表人：电话：传真：邮箱：乙方：住所：法定代表人：电话：传真：邮箱：丙方：住所：法定代表人：电话：传真：邮箱：鉴于乙方与甲方签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），甲方作为房屋的产权人将其租赁给乙方使用和经营，并且甲方与丙方达成协议，将在原合同上约定的出租主体变更为丙方。
租赁房换户主 合同8篇
租赁房换户主合同8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有合法租赁房屋，并有意将租赁房屋户主进行变更，甲乙双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁房换户主合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________2. 房屋面积：_______平方米3. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、变更户主事由因甲方个人原因，现需要将租赁房屋的户主进行变更。
经双方协商一致，同意将原甲方作为租赁房屋的户主更改为第三方（新户主）。
在此过程中，乙方应配合甲方办理相关手续。
三、合同权利义务1. 甲方应保证所租赁房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，确保租赁期间正常使用房屋。
3. 甲乙双方应共同遵守租赁期限，不得擅自提前解除或终止合同。
4. 乙方应合理使用房屋，做好房屋的日常维护和管理，保持房屋及内部设施完好无损。
5. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。
6. 在租赁期内，因甲方原因需要更换户主的，甲方应提前通知乙方，并办理相关手续，确保乙方租赁权益不受影响。
7. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还甲方，并保证房屋及设施完好无损。
四、变更户主流程及费用承担1. 甲方负责联系新户主及办理相关手续，确保变更过程顺利进行。
2. 乙方需配合甲方提供所需材料和信息，以便顺利办理变更手续。
3. 因变更户主所产生的费用由甲方承担。
4. 变更完成后，甲乙双方应共同确认房屋及附属设施状况，并签署确认文件。
房屋出租押金变更主体合同5篇
房屋出租押金变更主体合同5篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于租赁位于__________________的房屋（以下简称“原租赁合同”），现因原因需要变更押金的主体，经双方友好协商，达成如下协议：一、原租赁合同基本情况原租赁合同规定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租金总额为______元，支付方式等条款按照原租赁合同执行。
原租赁合同中规定的押金为______元，由乙方在签订合同时支付。
二、押金变更内容经双方协商一致，同意将原租赁合同中的押金主体变更为第三方（以下简称“新押金主体”）。
具体变更内容如下：1. 乙方将已支付的押金______元转让给新押金主体。
2. 新押金主体将接替乙方成为押金的支付方，并承担原租赁合同中有关押金的所有义务。
3. 乙方应确保新押金主体具备履行原租赁合同的能力，并承担由此产生的相关责任。
三、变更后的合同内容1. 租赁期限、租金及支付方式：按照原租赁合同执行。
2. 押金金额及支付方式：变更为新押金主体支付押金______元。
若新押金主体未能按时支付押金，视为违约，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。
3. 租赁物的使用与保管：乙方应合理使用、妥善保管租赁物，不得擅自改变房屋结构。
如因乙方原因导致房屋损坏，应负责修复并承担赔偿责任。
4. 合同的解除与终止：双方应按照原租赁合同规定的情形和程序解除或终止合同。
租赁房换户主 合同5篇
租赁房换户主合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方作为租赁房屋的合法持有人，乙方对租赁房屋存在合法需求，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就租赁房屋的换户主事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 租赁房屋地址：____________________。
2. 房屋面积：____________________平方米。
3. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、换户主事项1. 甲方确认将租赁房屋的户主身份转让给乙方，并保证在乙方履行本合同义务的前提下，乙方取得租赁房屋的使用权。
2. 甲方须在合同签订之日起______个工作日内，完成相关户主的变更手续。
3. 乙方承诺将遵守国家法律法规，按照本合同约定的用途使用租赁房屋，并承担相应责任。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币______元/月。
2. 支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次付款周期的第一个工作日将租金转入甲方指定账户。
3. 甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款证明。
四、房屋使用及维修责任1. 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应负责租赁房屋的日常维护，并承担因此产生的费用。
如遇大型维修工程，费用由双方协商承担。
3. 甲方应保证租赁房屋的合法性，并承担因产权纠纷等产生的法律责任。
五、合同解除与终止1. 合同期内，双方均应严格遵守合同条款。
出租主体变更三方协议5篇
出租主体变更三方协议5篇篇1甲方（原出租方）：____________________乙方（新出租方）：____________________丙方（承租方）：____________________鉴于甲方与丙方签订的租赁合同，因某种原因需变更出租主体，即甲方将其在租赁合同中的权利和义务转让给乙方，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议条款：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙、丙三方在出租主体变更过程中的权利和义务，确保租赁合同的顺利履行。
二、出租主体变更事项1. 甲方将其在租赁合同中的全部权利和义务转让给乙方。
2. 乙方同意承接甲方在租赁合同中的权利和义务，成为新的出租方。
3. 丙方同意上述主体变更，并继续履行原租赁合同的义务。
三、各方权利和义务1. 甲方：（1）确保在出租主体变更前，租赁物的产权清晰，无争议。
（2）协助乙方办理相关变更手续，确保变更过程的顺利进行。
（3）自本协议生效之日起，不再享有原租赁合同中的权利和义务。
2. 乙方：（1）承担原租赁合同中的权利和义务，并保证租赁物的正常使用。
（2）负责办理相关变更手续，确保出租主体变更的合法性。
（3）按照原租赁合同约定的时间和方式收取租金。
3. 丙方：（1）同意甲方的出租主体变更，并继续履行原租赁合同的义务。
（2）按照原租赁合同约定的时间和方式支付租金。
（3）确保租赁物的合理使用，遵守租赁合同的约定。
四、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。
2. 若丙方未能按照原租赁合同的约定支付租金，乙方有权追究丙方的违约责任。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
2. 本协议自三方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。
甲方（原出租方）：____________________（签字/盖章）乙方（新出租方）：____________________（签字/盖章）丙方（承租方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2本协议旨在变更原有租赁合同中的出租主体，并就此达成相关协议条款。
出租主体变更三方协议经典版(五篇)
出租主体变更三方协议经典版合同主体变更协议书模板甲方：_____乙方：_____鉴于甲方于____年____月____日签署了合同号为的《_____协议》，现经甲乙双方友好协商就《_____协议》的主体变更事宜作相应调整，特签订补充协议如下：1、双方同意，自____年____月____日期，《_____协议》中_____公司的权利义务转由_____公司享有和承担。
2、本补充协议作为《_____协议》的补充协议，具有同等法律效力;如本补充协议与《_____协议》相冲突，以本补充协议为准。
3、本补充协议自签订之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：_____乙方：_________年____月____日出租主体变更三方协议经典版（二）协议书甲方：乙方：丙方：鉴于：1、甲、乙双方于____年____月____日签订《_____商铺租赁合同》，约定由甲方将____市____路____号建筑面积____平方米的商铺出租给乙方使用，租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止；2、____年____月____日，甲方与上述房屋产权人签订《租赁合同》；3、____年____月____日，甲方与上述房屋产权人签订“补充协议”，该协议约定，从____年____月____日起，承租人（甲方）变更为丙方。
各方经协商一致，就甲乙双方于____年____月____日签订的《_____商铺租赁合同》中出租方变更为丙方一事达成协议如下：一、从____年____月____日起，甲乙双方于____年____月____日签订的《_____商铺租赁合同》中出租方变更为丙方。
从变更之日起，《_____商铺租赁合同》中出租方的全部权利义务转移至丙方，具体的权利义务以乙方和丙方新签订的《_____商铺租赁合同》为准。
二、各方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。
房屋租赁合同主体变更3篇
房屋租赁合同主体变更3篇篇1甲方（原出租人）：____________________身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________联系方式：____________________乙方（原承租人）：____________________身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________联系方式：____________________丙方（新承租人）：____________________身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方之间原有一份房屋租赁合同，现因故需变更该租赁合同的主体，即原承租人乙方退出租赁关系，新承租人丙方加入租赁关系。
为明确各方权利义务，特签订本协议。
一、租赁物基本情况租赁物位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，用途为______。
房屋质量、装修情况等详见原租赁合同。
二、原租赁合同概况原租赁合同签订日期为______年______月______日，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租金、支付方式等按原租赁合同执行。
三、主体变更事项1. 自本协议生效之日起，原租赁合同中乙方的权利义务由丙方承担。
2. 乙方应确保在主体变更前已支付租金、物业管理费、水电费等所有费用并结清账单。
3. 本协议生效后，丙方需按照原租赁合同约定的租金、支付方式等履行义务。
4. 乙方在本协议签订后，需与甲方办理完毕房屋交接手续，并移交房屋钥匙等相关物品。
5. 乙方需确保在租赁期间无违法违规行为，否则应承担相应法律责任。
四、变更后的租赁合同条款1. 租赁期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。
房屋租赁合同主体变更协议（通用3篇）
房屋租赁合同主体变更协议（通用3篇）房屋主体变更协议篇1本补充协议签署与_______________年__________月__________日本补充协议的各方主体为：_________________甲方：________________，地址_________________乙方：________________，地址_________________丙方：________________，地址_________________一、鉴于：_________________1、甲方和乙方为_______________年______月______日订立的《房屋租赁合同》(下称“既有合同”)的双方当事人。
该合同附于本补充协议后。
2、甲方在既有合同的租赁期内已将租赁房屋所有权转让给丙方，且未事先通知乙方。
3、现丙方在受让该租赁房屋的所有权后，各方同意由丙方取代甲方成为既有合同的一方当事人，继续履行既有合同。
故各方签署该份补充协议，以变更既有合同的当事人。
二、权利义务关系1、自本协议生效之日起，丙方将取代甲方成为既有合同的一方主体。
因此各方同意，丙方将获得既有合同项下原由甲方享有的各项权利和利益并承担原由甲方承担的各种义务和责任。
2、乙方将在本补充协议生效后，免除甲方基于既有合同享有的各项权利和利益以及既有合同项下的各项义务和责任。
乙方对甲方上述义务的免除并不影响乙方针对甲方在本补充协议生效前违反既有合同而提出索赔的权利。
3、根据中华人民共和国的相关法律、法规，甲方在房屋租赁期间将租赁房屋出售的，乙方享有优先购买权。
而甲方在出售房屋时并未事先告知乙方，损害了乙方的权利，故甲、乙、丙三方现就既有合同项下约定的房屋租金做如下调整：_________________将原有房屋月租金(含税)人民币_____________元整(￥),每月下调人民币________________元，调整为月租金(含税)人民币_________________元整(￥)。
房屋租赁合同主体变更5篇
房屋租赁合同主体变更5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：____________________________乙方（原承租人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：____________________________丙方（新承租人）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：____________________________鉴于乙方因个人原因，无法继续履行与甲方签订的房屋租赁合同，经协商，达成以下关于房屋租赁合同主体变更的协议：一、合同主体变更事项经甲、乙、丙三方同意，自本协议签订之日起，原乙方在房屋租赁合同中的承租方主体资格由丙方替代，丙方成为新的房屋承租人，承担房屋租赁合同约定的各项义务和责任。
二、租赁物及租金条款1. 租赁物：甲方同意将其所拥有的房屋出租给丙方使用，具体地址：_________________________。
2. 租赁期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。
3. 租金及支付方式：丙方应按照原房屋租赁合同约定的租金标准、支付方式及时间向甲方支付租金。
如有变更，双方应另行签订补充协议。
三、房屋交接条款1. 乙方应在本协议签订后____日内将房屋钥匙、相关设施设备等移交给丙方，并确保房屋完好无损。
2. 乙方应结清房屋移交前的水、电、气、物业管理等费用，并出具相关凭证。
3. 房屋移交后，丙方承担房屋的日常维护、管理责任。
四、违约责任条款1. 若丙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求丙方承担违约责任。
2. 若乙方未按照本协议约定履行移交义务，应承担相应的违约责任。
3. 若甲、丙双方在履行本协议过程中发生违约行为，违约方应承担由此造成的实际损失。
房屋租赁合同主体变更3篇
房屋租赁合同主体变更3篇篇1甲方（出租方）：姓名/名称：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：____________联系方式：__________乙方（原承租方）：姓名/名称：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：____________联系方式：__________丙方（新承租方）：姓名/名称：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：____________联系方式：__________鉴于：1. 甲方与乙方于【年月日】签订了编号为【编号】的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方向甲方承租位于【详细地址】的房屋（以下简称“租赁物”），租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
2. 经三方协商一致，同意对原合同中的承租人进行变更，即由丙方取代乙方成为新的承租人，并继续履行原合同项下的权利和义务。
为此，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：第一条变更内容1.1 自本协议生效之日起，原合同中的乙方变更为丙方，丙方享有并承担原合同中规定的全部权利和义务。
1.2 丙方确认已充分了解原合同的内容，并承诺将按照原合同的约定履行其作为承租人的所有义务。
第二条租金支付及押金处理2.1 丙方应按照原合同约定的时间、金额及方式向甲方支付租金。
2.2 原合同中乙方已缴纳的押金转由丙方继承，如丙方违约导致押金被扣留，乙方不承担任何责任；如租赁期满后无违约情形，押金应全额退还给丙方。
第三条权利义务转移3.1 丙方应确保租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物用途或结构。
3.2 若丙方需要对租赁物进行装修或增设设施，须事先征得甲方书面同意，并保证不影响租赁物的安全性和结构完整性。
第四条违约责任4.1 如丙方违反本协议或原合同的约定，甲方有权要求丙方立即纠正违约行为，并有权按照原合同约定追究其违约责任。
房屋租赁合同主体变更三方协议2024年
房屋租赁合同主体变更三方协议2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（原承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________丙方（新承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________一、主体变更1.1乙方同意将其在原租赁合同项下的全部权利义务转让给丙方，丙方同意接受乙方的权利义务转让，并承担原租赁合同项下的全部权利义务。
1.2甲方同意本次主体变更，并同意将原租赁合同项下的租赁权转让给丙方。
二、租赁合同内容变更2.2租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日；2.3租金及支付方式：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月，每____个月支付一次，每次支付____个月租金；2.4其他原租赁合同条款保持不变。
三、主体变更手续（1）乙方与丙方签订的《房屋租赁合同》副本；（2）丙方的有效身份证明文件副本；（3）其他甲方要求提供的文件。
3.2甲方收到乙方提供的文件后，应在____个工作日内办理完毕主体变更手续，并将原租赁合同项下的租赁权转让给丙方。
四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成其他方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
4.2若乙方未按本协议约定的期限和条件向甲方提供相关文件，甲方有权拒绝办理主体变更手续，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房屋租赁合同主体变更三方协议(2024版)
房屋租赁合同主体变更三方协议(2024版)合同目录第一章：前言1.1 协议目的1.2 协议适用范围1.3 定义和解释第二章：原租赁合同概述2.1 原租赁合同基本信息2.2 原租赁合同权利义务2.3 原租赁合同的履行情况第三章：主体变更3.1 变更原因3.2 变更主体资格3.3 变更后的主体权利与义务第四章：权利义务转移4.1 权利义务转移的原则4.2 权利转移的具体内容4.3 义务转移的具体内容第五章：变更程序5.1 变更通知5.2 变更登记5.3 变更生效条件第六章：财务结算6.1 租金结算6.2 押金处理6.3 其他财务事项第七章：违约责任7.1 违约情形7.2 违约责任7.3 违约赔偿第八章：争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决程序第九章：协议的修改和终止9.1 协议修改9.2 协议终止条件9.3 协议终止程序第十章：附加条款10.1 附加条款的适用10.2 附加条款的内容第十一章：签字栏11.1 甲方签字11.2 乙方签字11.3 第三方签字11.4 签订时间11.5 签订地点第十二章：附则12.1 法律适用12.2 通知方式12.3 其他规定合同编号______第一章：前言1.1 协议目的本协议旨在明确原租赁合同主体变更后，各方的权利、义务和责任，确保合同的顺利执行。
1.2 协议适用范围本协议适用于原租赁合同主体变更所涉及的所有事项。
1.3 定义和解释本协议中的各项术语和表达，其定义和解释如下：______。
第二章：原租赁合同概述2.1 原租赁合同基本信息原租赁合同由甲方与乙方于______年______月______日签订，合同编号为______。
2.2 原租赁合同权利义务甲方根据原租赁合同享有的权利包括：。
乙方根据原租赁合同承担的义务包括：。
2.3 原租赁合同的履行情况截至目前，原租赁合同的履行情况为：______。
第三章：主体变更3.1 变更原因由于______，甲方与乙方同意将租赁合同的主体进行变更。
2024房屋租赁合同主体变更三方协议
2024房屋租赁合同主体变更三方协议鉴于甲方(出租人)与乙方(承租人)原签订的2024年房屋租赁合同即将到期，为保障双方的合法权益，经甲、乙、丙三方协商一致，同意就房屋租赁合同主体变更事宜达成如下协议：一、合同主体变更1. 自本协议签订之日起，甲方与丙方建立房屋租赁关系，乙方与丙方继续履行原房屋租赁合同。
2. 本协议生效后，乙方应向丙方支付剩余租金及违约金，丙方应在收到款项后，将原房屋租赁合同解除并退还钥匙。
二、权利和义务1. 甲方的权利和义务：(1)保证所出租房屋符合国家法律法规和地方规定的要求；(2)在租赁期内保持房屋结构安全、卫生、通风良好；(3)按照约定的时间和方式收取租金；(4)在租赁期满前与丙方解除原租赁合同。
2. 乙方的权利和义务：(1)按照约定的时间和方式支付租金；(2)在租赁期内保持房屋内外环境整洁；(3)在租赁期满前与丙方解除原租赁合同；(4)在租赁期满前与丙方办理相关手续，完成房屋交接。
3. 丙方的权利和义务：(1)按照约定的时间和方式收取租金；(2)在租赁期内保持房屋结构安全、卫生、通风良好；(3)在租赁期满前与甲方解除原租赁合同。
三、违约责任1. 若甲方未按照约定的时间和方式收取租金，乙方可要求甲方支付逾期租金的5%作为违约金；若甲方未按照约定的时间和方式退还钥匙，乙方可要求甲方支付逾期退还钥匙的5%作为违约金。
2. 若乙方未按照约定的时间和方式支付租金，丙方可要求乙方支付逾期租金的5%作为违约金；若乙方未按照约定的时间和方式退还钥匙，丙方可要求乙方支付逾期退还钥匙的5%作为违约金。
3. 若丙方未按照约定的时间和方式收取租金或退还钥匙，甲方可要求丙方支付逾期租金的5%作为违约金；若丙方未按照约定的时间和方式收取租金或退还钥匙，甲方可要求丙方支付逾期收取租金或退还钥匙的5%作为违约金。
四、争议解决如本协议在履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2024版房屋租赁合同主体变更协议
2024版房屋租赁合同主体变更协议甲方(出租人):_______________乙方(承租人):_______________鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，因乙方需要变更合同主体事宜，经友好协商一致，订立本协议。
第一条合同主体变更1.1 本协议生效后，乙方因经营需要，需对本合同的主体进行变更。
变更后的主体应具备完全民事行为能力，并承担本合同项下的所有权利和义务。
1.2 乙方应在变更主体前书面通知甲方，并提供相关证明材料。
甲方收到通知后，有权对乙方提供的证明材料进行审查。
如乙方提供的证明材料符合要求，甲方应在收到通知之日起五个工作日内与乙方签订新的租赁合同。
第二条合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
在本合同期限内，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。
第三条租金及支付方式3.1 本合同期内，乙方应按照本合同约定支付租金。
租金金额为人民币____元/月(大写：____________)。
3.2 乙方应按月支付租金，每月的第__日至第__日为缴纳租金的截止日。
逾期未缴纳的，甲方有权解除本合同。
第四条押金4.1 乙方在本合同签订时应向甲方交纳押金人民币____元(大写：____________)。
押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。
4.2 合同期满后，如乙方履行完毕本合同约定的义务，甲方应在扣除因乙方原因导致的损失后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋维修及保养5.1 甲方应确保所出租的房屋符合国家有关建筑、安全、卫生等方面的规定，并保证房屋的基本设施和设备正常运行。
5.2 乙方应按照国家有关规定和本合同约定，对所承租的房屋进行合理使用和维护，不得擅自改动房屋结构或进行违法装修。
如需对房屋进行改造或装修，乙方应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求和标准进行施工。
租房主体变更合同范文5篇
租房主体变更合同范文5篇转租合同这种办法可以保证甲、乙双方免受合同毁约后造成的经济损失或信誉损失。
下面给大家分享一些关于租房主体变更合同范文5篇，希望能够对大家有所帮助。
租房主体变更合同范文1甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列状况之一时，甲方能够终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。
甲方维修房屋时，乙方应用心协助，不得阻碍施工。
在正常状况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，务必腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。
如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。
如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。
否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
租赁合同主体变更协议书范本
租赁合同主体变更协议书范本当租赁关系中的出租方或承租方因业务调整或其他原因需要变更合同主体时，必须依法办理相关手续，并形成书面协议。
以下为《租赁合同主体变更协议书》范本，旨在明确双方的权利义务，保证租赁关系的稳定和持续。
【租赁合同主体变更协议书】甲方（原出租/承租方）：_________________乙方（新出租/承租方）：_________________丙方（对方）：_________________鉴于甲、乙双方于【日期】签订了编号为【编号】的《租赁合同》，现因【具体变更原因】，甲乙双方同意将该租赁合同的主体由甲方变更为乙方，经友好协商，达成如下协议：一、合同主体变更内容1. 原租赁合同的所有权利与义务，自本协议生效之日起由乙方继承并承担。
2. 乙方承认并接受原租赁合同的所有条款，并保证按照合同约定履行义务。
3. 丙方同意上述变更，并与乙方继续履行原租赁合同。
二、变更后的租金支付1. 乙方应按原租赁合同约定的金额、方式及期限向丙方支付租金。
2. 如租金支付账户发生变化，应及时书面通知对方。
三、债权债务处理1. 截至本协议签订之日，甲方应结清所有未付的租金、管理费等费用。
2. 本协议生效后产生的一切费用由乙方负责支付。
四、违约责任1. 乙方未按约定履行义务导致丙方损失的，应当赔偿丙方因此遭受的全部损失。
2. 丙方有权根据原租赁合同约定的违约条款追究乙方的责任。
五、其他事项1. 本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
3. 对本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议。
六、争议解决因本协议引起的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至原租赁合同约定的仲裁机构进行仲裁，或者向人民法院提起诉讼。
七、特别声明本协议的任何修改、补充均需以书面形式经甲、乙、丙三方确认后方可生效。
甲方（签章）：_________________授权代表（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签章）：_________________授权代表（签字）：_______________日期：____年__月__日丙方（签章）：_________________授权代表（签字）：_______________日期：____年__月__日。
最新版房屋租赁合同主体变更补充协议
最新版房屋租赁合同主体变更补充协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
现因甲方产权转让等原因，需要对原租赁合同主体进行变更，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下补充协议：一、合同主体变更1.2 乙方同意上述主体变更，并同意新甲方取代原甲方继续履行《房屋租赁合同》项下的租赁事宜。
二、合同条款调整2.1 本补充协议签订后，原《房屋租赁合同》中涉及甲方的权利义务等内容，均由新甲方承担。
2.2 乙方应向新甲方履行原《房屋租赁合同》中约定的租金支付、押金退还等义务。
2.3 本补充协议未涉及的原《房屋租赁合同》条款，仍按原合同执行。
如有冲突，以本补充协议为准。
三、其他约定3.1 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
3.2 本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
3.3 本补充协议签订后，原《房屋租赁合同》继续有效，甲乙双方应严格按照本补充协议和原合同约定履行各自的权利义务。
甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1. 甲方变更主体后，应向乙方提供相关变更手续和证明文件，包括产权转让证明、新甲方身份证明等，以证明新甲方有权取代原甲方履行租赁合同。
2. 甲方应保证新甲方具备租赁房屋的合法所有权和处置权，如因新甲方不具备相关权利导致租赁合同无效，甲方应承担相应法律责任。
3. 甲方应在补充协议生效后__日内，将租赁房屋的所有权过户至新甲方名下，以确保乙方与新甲方之间的租赁关系合法有效。
4. 甲方承诺，在补充协议签订后，不再以任何理由干涉乙方向新甲方履行租赁合同，包括但不限于收取租金、要求乙方迁出等。
租赁房换户主 合同5篇
租赁房换户主合同5篇篇1房屋租赁合同变更协议甲方（出租人）：__________________身份证号码：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：__________________原房屋所有权人（原户主）：__________身份证号码：______________新房屋所有权人（新户主）：__________身份证号码：______________鉴于甲方将房屋出租给乙方使用，且原房屋所有权人已将该房屋转让给新房屋所有权人，现甲乙双方与新旧户主就租赁房换户主事宜达成一致意见，为明确各方权利义务，特签订此房屋租赁合同变更协议。
一、协议背景及目的根据甲乙双方及新旧户主之间的租赁关系和相关权益变动情况，为保持租赁关系的连续性，确保各方权益不受影响，签订本协议以变更原房屋租赁合同中的相关主体信息。
二、租赁物的描述及位置本协议所涉及的租赁物为位于__________________（地址）的房产，建筑面积______平方米，具体结构、附属设施及配置详见附件。
三、变更内容1. 原房屋所有权人（原户主）将其在租赁合同中的权利和义务一并转让给新房屋所有权人（新户主）。
2. 乙方承租的房屋在原合同期限内的承租权不变，继续履行原租赁合同的各项条款。
3. 新户主作为出租人，承诺继续履行原租赁合同中规定的出租人义务，并享有相应的权利。
4. 本协议签订后，原租赁合同中的出租人主体变更为新户主，承租人仍为乙方。
四、租金及支付方式1. 租金标准：按照原租赁合同约定执行。
2. 支付方式：按照原租赁合同约定，乙方应按时足额支付租金给新户主。
五、租赁期限租赁期限自本协议生效之日起至原租赁合同约定的终止日期止。
六、房屋的使用与修缮1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 租赁期内，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修缮责任及费用。
七、违约责任1. 甲乙双方及新旧户主应本着诚信原则履行本协议。
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变更协议
甲方：（原出租方）
乙方：（原承租方）
丙方：（现承租方）
甲乙双方于年月日就位于的房屋（以下称目标房屋）签订了房屋租赁合同（以下简称租赁合同），甲、乙、丙三方经协商一致，同意将租赁合同中的乙方变更为丙方，特达成如下变更协议，共同遵照执行。
1．租赁合同中的乙方变更为丙方，丙方继续履行租赁合同中乙方作为承租人的全部权利义务，但乙方已经依约履行完毕的部分和本协议另有约定的除外；2．甲方保证继续享有作为出租方的权利和承担出租方的义务；
3．丙方应当负责自年月日后产生的租金及相关费用，此前的任何费用与丙方无关，由甲乙双方自行解决；
4．丙方在租赁期内的经营管理不受甲方干涉，丙方有权对目标房屋自行设计决定租赁区域功能，丙方有权对目标房屋的部分场所进行招商、转租；
5．丙方租赁期满或提前解约，应在天内将目标房屋及场地交还甲方，目标房屋依机器设备拆除后的现状（不含移动设备、冷气、电器设备）交还甲方。
丙方迁出目标房屋时，有权拆走乙方和丙方投资的设备、设施、商品，如遗留家具杂物不搬者，视同放弃，无条件交予甲方处理；
6．租赁期内，若因甲方提供丙方经营所需用的水、电、暖设施不能正常供应，致使丙方或分租户不能正常经营，甲方同意免除相应时间的租金，不能正常经营的时间超过天的，丙方可以提前解约，丙方因此提前解约的，甲方向丙方支付违约金元；
7. 甲方为丙方办理或变更合法经营的各种证照提供产权证明、场所使用证
明等手续。
如因甲方未及时提供相关手续导致丙方不能依法营业的，丙
方有权免交相应的租金和费用。
8. 除上述内容外租赁合同其他内容不变，但乙方已经履行完毕的部分除
外。
租赁合同与本协议不一致的地方以本协议为准；
9. 本协议自三方签字盖章之日起生效，本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。
甲方：
（盖章）
法定代表人或授权人：
（签字）
乙方：（盖章）
法定代表人或授权人：（签字）
丙方：（盖章）
法定代表人或授权人：（签字）。