申请书 物业管理区域备案(镇街办申请)
物业合同备案申请书范本
物业合同备案申请书范本尊敬的物业管理部门：您好！我是XXX小区的业主，我想就我们小区的物业合同备案事宜向您提出申请。
首先，我想简单介绍一下我们小区的情况。
XXX小区位于城市的中心区域，交通便利，环境优美。
小区共有XX栋楼，XX个单元，居民人数达到XX人。
自从小区成立以来，我们一直致力于为居民提供一个舒适、安全、和谐的居住环境。
为了实现这一目标，我们与XXX物业公司签订了物业服务合同，约定由其负责小区的日常物业管理工作。
根据《物业管理条例》和《物业服务合同管理办法》等相关法律法规的规定，我们特向贵部门申请对物业服务合同进行备案。
合同的基本情况如下：一、合同双方：1. 甲方（业主方）：XXX小区业主委员会2. 乙方（物业方）：XXX物业公司二、合同主要内容：1. 物业公司负责小区的物业管理工作，包括安保、环境卫生、设施维护等；2. 物业公司应按照约定的服务标准和服务内容，提供优质的物业服务；3. 业主委员会应按时支付物业服务费用，并积极配合物业公司的管理工作；4. 双方应遵守法律法规，互相尊重，共同维护小区的和谐稳定。
三、合同期限：本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，期限为XX年。
我们希望通过备案，使物业服务合同合法有效，保障双方的权益。
同时，我们也希望贵部门能够加强对物业公司的监督和管理，确保其按照合同约定提供优质的服务，为小区居民创造一个更加美好的居住环境。
在此，我们真诚地希望贵部门能够审批我们的申请，并给予支持和指导。
我们将积极配合贵部门的工作，共同为小区的发展和居民的福祉努力。
感谢贵部门对我们申请的关注和审批！此致敬礼！XXX小区业主委员会日期：XXXX年XX月XX日。
街道办事处和房产主管部门有义务办理备案登记
街道办事处和房产主管部门有义务办理备案登记街道办事处和房产主管部门有义务办理备案登记根据我国《物业管理条例》第⼗六条规定，业主委员会应当⾃选举产⽣之⽇起30⽇内，向物业所在地的区、县⼈民政府房地产⾏政主管部门和街道办事处、乡镇⼈民政府备案。
同时，根据我国《业主⼤会和业主委员会指导规则》第三⼗三条规定，业主委员会应当⾃选举产⽣之⽇起30⽇内，持相关⽂件向物业所在地的区、县房地产⾏政主管部门和街道办事处、乡镇⼈民政府办理备案⼿续。
因此，根据上述规定，街道办事处和房产局物业管理部门有职权办理业主委员会的相关登记事宜，且有义务向符合条件的业主委员会出具相关证明材料。
如果房产局物业管理部门拒不出具相关证明，你可向其上级机关反映情况，也可书⾯要求其出具证明。
如其依然拒绝出具，则你可针对⾏政部门的上述⾏政不作为提起⾏政复议或⾏政诉讼。
银⾏拒绝的理由是业主委员会没有取得市质量技术监督局颁发的《组织机构代码证》；⽽市质量技术监督局不予颁发的理由是，业主委员会没有提供法律地位的证明⽂件。
我认为市质量技术监督局的⾏为⽋妥。
已经办理备案登记，质监局应发放《组织机构代码证》⼀、根据国务院《物业管理条例》的规定，业主⼤会及业主委员会的⼯作经费由全体业主共同承担。
因此，业主委员会必然要建⽴专⽤账号。
其实，业主委员会是业主依据《物业管理条例》等法律法规的规定，通过召开业主⼤会选举产⽣，经备案登记，在物业管理中代表和维护全体业主合法权益的⾮法⼈组织。
其合法权益受国家法律保护。
⼆、2007年10⽉1⽇实施的《中华⼈民共和国物权法》已经明确赋予了业主委员会权利主体和诉讼主体的法律地位。
在求助⼈所求助的事宜中，已经领取了《备案登记证》，市质量技术监督局以该《备案登记证》还需要市房产局备案为由不给业委会核发《组织机构代码证》，是没有法律依据的。
三、《物权法》第七⼗五条规定，业主可以设⽴业主⼤会，选举业主委员会。
第七⼗⼋条规定，业主⼤会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求⼈民法院予以撤销。
小区物业管理变更申请书范本简化手续提高办理效率
小区物业管理变更申请书范本简化手续提高办理效率尊敬的小区物业管理处：我是小区A栋1单元XXX号业主，我特向您申请对小区物业管理的变更。
鉴于现行管理模式存在一些不尽人意之处，我特向您提出以下变更申请，希望您能认真审核并尽快办理。
1、变更内容1.1 今年年初，小区部分业主就小区物业服务存在的问题进行了深入讨论，我们一致认为目前的物业管理存在一些管理瑕疵，如维修及时性不佳、保洁质量参差不齐、收费不透明等。
因此，本次变更申请旨在提高小区物业管理的服务水平和管理效率。
1.2 具体建议如下：- 要求物业公司提高维修服务的响应速度，确保小区内的设施设备能够及时得到有效的维护和修复；- 加强小区内的保洁工作，提高保洁服务质量，确保小区环境清洁整洁；- 要求物业公司公开收费标准，确保收费透明化，避免出现任何隐性收费行为。
2、变更理由2.1 根据《物业管理条例》规定，小区物业管理应当维护小区内的公共设施设备，保障业主的正当权益。
但是现实情况下，我们发现物业公司的服务并不尽如人意，存在管理混乱、服务不到位等问题。
因此，我们有必要对小区物业管理进行变更，以提高管理水平，为广大业主提供更好的服务。
2.2 同时，我们认为小区物业管理的变更应当是民主、公开的过程，需要得到广大业主的共同支持和参与。
因此，我们向小区管理处提交本次变更申请，希望通过合理的程序和途径，对小区物业管理进行优化和改进。
3、办理流程3.1 请小区物业管理处尽快召开业主代表大会，就本次变更申请进行讨论和表决。
并根据表决结果，及时对小区物业管理做出调整和改变。
3.2 在办理本次变更申请的过程中，我们愿意积极配合小区管理处做好各项准备工作，确保变更过程的顺利进行。
4、结语我们希望小区物业管理处能够重视本次变更申请，认真处理我们提出的建议和要求。
我们相信，在您的领导下，小区物业管理一定会迎来新的改变和发展。
感谢您对我们的支持和帮助！特此申请。
业主：XXX日期：年月日。
关于业主委员会组建成立公告及范本
关于业主委员会组建成立的公告及范本示范文本1：XX小区业主（开发建设单位或物业服务企业）首次成立业主大会及业主委员会的申请报告街道办事处／（乡）镇人民政府：项目，地址位于，四至范围，开发建设单位为，物业类型为，小区总建筑面积为，小区专有部分总建筑面积为：，总户数为，其中物业管理用房面积为，社区管理用房面积为，首次交付时间为。
按照根据国务院《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》等法律、法规的规定，已经符合成立业主大会和业主委员会的条件，为此开发建设单位（物业服务企业或20%业主）拟发起成立业主大会筹备组，并请为业主大会筹备组指定组长。
请予批准申请提交人：年月日《20%以上业主联名签字申请表》XX小区成立业主大会和业主委员会的公示XX小区全体业主：根据《武汉市物业管理条例》第十九条和二十一条规定，本小区即将成立业主大会业主委员会，欢迎本小区符合以下条件的业主前来报名参选筹备组业主代表，具体条件如下：（１）本物业管理区域内的业主；（２）遵守国家有关法律、法规；（３）具有完全民事行为能力，具有必要的工作时间和一定的组织能力；（４）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（５）履行行业义务，按时交纳物业管理费；（６）本人及其亲属未在本区域提供物业服务的物业服务企业中任职。
XX小区业主大会筹备组办公地点：联系人（社区）：联系电话（社区）：报名时间：年月日——年月日（七日）特此公告（社区党组织代章）年月日XX小区首次业主大会成立，开发建设单位向筹备组移交小区资料交接表移交方（开发建设单位签章）：接收方（XX小区筹备组，由社区党组织代章）：年月日XX小区业主大会成立筹备组人员名单（业主）推荐表根据国务院《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》及相关规定，经居委会组织，在本小区业主中推荐产生栋单元室（XX业主）参加业主大会筹备组工作，推荐人如下：XX小区业主大会筹备组成立公示XX小区全体业主：根据《武汉市物业管理条例》第二十二条规定，业主委员会筹备组由业主和街道办事处、乡（镇）人民政府、开发建设单位派员组成，其中业主所占比例不得低于筹备组总人数的三分之二，筹备组组长由街道党工委代表担任。
企业物业申请书开头
企业物业申请书开头尊敬的物业管理部门：您好！我们是一家新兴的企业，现有的办公场所已不再适应我们的发展需要。
经过多方考虑和调查，我们决定申请贵物业的一部分空间，以满足我们的办公需求。
特向贵物业管理部门提交此申请书，希望能够获得您的支持和批准。
公司背景我们是一家专注于（公司主营业务）的公司。
自成立以来，我们致力于（公司使命），并取得了显著的成绩。
随着业务的不断发展壮大，我们的团队也不断壮大，员工人数已达到（员工数量）。
现有的办公场所已经无法满足我们日益增长的人员和设备需求。
办公场所需求我们希望能够申请贵物业的一部分空间作为我们的新办公场所。
具体需求如下：面积需求我们预计需要一个面积约为（面积大小）的办公空间，以容纳我们的团队成员和设备。
这个空间应能够提供足够的工作区域、会议室和储存空间。
设施要求我们需要一个配备基本办公设施的办公场所，包括但不限于：•办公桌和椅子•会议室设备，如投影仪、白板等•网络接入和通信设备•储存空间，如文件柜、书架等地理位置要求我们希望新办公场所位于（城市或区域名称）的繁华地段，交通便利，便于员工出行和客户访问。
同时，周边应具备较好的商业配套设施，如餐厅、银行、商场等。
租赁期限我们计划租用贵物业的办公空间的期限为（租赁期限），在此期限内，我们将按时支付租金并遵守贵物业的相关管理规定。
租金支付方式我们愿意按（支付方式）的方式支付租金。
具体的支付细节可以在后续协商中商定。
其他申请材料此申请书附带以下材料以供参考：•公司营业执照副本•公司章程•公司资质证明•公司业务介绍•公司财务状况报告结尾非常感谢您抽出时间阅读我们的申请书。
我们期待能够获得贵物业的支持和批准，并与贵物业建立长期合作关系。
如果需要进一步了解我们的公司或者安排面谈，我们将随时配合。
谢谢！此致敬礼（您的名字）（您的职务）（您的联系方式）。
物业管理区域划分申请书【模板】
街（平台）意见
（盖章）
年 月 日
行业主管部门意见
（盖章）
年 月 日
填表说明
1、申请书中相关数据应按项目初步设计批复及建设工程规划许可证中的内容如实填写；
2、物业类型：①商品房、②拆迁安置房、③农转居公寓、④经济适用住房、⑤10%留用地项目、⑥其他；
3、项目规划批建性质：①多层住宅、②（小）高层住宅、③别墅、④商务办公楼、⑤商业用房、⑥工业用房、⑦学校、⑧医院、⑨其他物业，请直接在空格内选填对应数字，可名称
坐落位置
申请单位（盖章）
填报日期
申请单位基本情况
单位名称
（盖章）
法定代表人
办公地点
邮政编码
联系人
联系电话
建设项目基本情况
建设项目名称
物业类型
坐落地点
区、县（市） 道（路、街） 号
所在街道（乡镇）
所在社区居委会
四至范围
东：
南：
西：
北：
项目规划
批建性质
占地
面积
m2
总建筑面积
m2（其中地上总建筑面积： m2）
住宅
部分
建筑面积m2
非住宅部分
建筑面积m2
总套数（套）
总套数（套）
申请
单位
填写
我单位申请（区域划分情况）
，并承诺上述内容均如实填报，本建设项目拥有独立的设施、设备和场地，与周边项目无共用部位。如有虚假，愿承担相应法律责任。
（盖章）
年 月 日
所在社区意见
（盖章）
年 月 日
筹备设立业主大会申请书三篇
筹备设立业主大会申请书三篇篇一：筹备设立业主大会的申请书办事处、社区：小区位于，小区占地面积平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅套，建筑总面积共计平方米，本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上，于年月日交付专有部分满两年，入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上，按照《XX省物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立业主大会。
特此申请。
业主代表（盖章或签名）年月日附：关于成立业主大会申请人签名表小区筹备设立业主大会申请人签名表小区业主清册表小区业主投票权人数和专有部分面积汇总表小区首次业主大会会议筹备组组成人员名单公告根据相关法律法规的规定，现成立XX市小区业主大会会议筹备组，名单如下：联系人：联系电话：XX市业主大会会议筹备组街道办事处（乡、镇）代章年月小区业主大会会议讨论事项公告根据相关法律法规的规定，XX县小区业主大会筹备组讨论，定于年月日在召开业主大会会议，确定本次业主大会会议的议程如下：一、审议通过《管理规约》；二、审议通过《业主大会议事规则》；三、选举产生业主委员会委员；四、；五、；六、；七、；上述一～事项需投票表决，本次会议以形式召开，请全体业主准时出席。
上述事项的书面材料，已在小区主出入口、宣传栏、楼栋单元出入等处公布；相应的选票、表决票由筹备组分发至各业主。
特此公告。
XX市业主大会会议筹备组街道办事处（乡、镇）代章年月日小区业主大会选举、表决投票授权委托书兹委托代表本人（栋号房号：产权证号／备案合同号：）参加年月日小区业主大会会议，进行选举/表决投票。
委托人（签字）：受托人（签字）：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：年月日…………………………………………………………………………………附：委托人、双方当事人身份证复印件小区业主委员会委员候选人自荐表填表日期：年月日注：1、筹备组应当审核候选人的资格，并由筹备组组长代表筹备组签署意见；2、“自荐人的简要情况”由自荐人本人填写；3、自荐人应提供无侵害其他业主利益证明（物业管理费的缴费记录证明等）。
济南市前期物业管理备案
济南市前期物业管理备案一、设定依据山东省物业管理条例(2009年1月8日山东省第十一届人民代表大会常务委员会第八次会议通过)第二十三条建设单位在申请办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当将前期物业服务合同、临时管理规约、住宅小区配套建筑和设施设备的清单及其产权归属等资料报物业主管部门备案。
二、申请条件：开发建设项目取得建设规划许可后，通过公开招标选聘前期物业服务企业并签订前期物业服务合同三、申报材料（一）《济南市前期物业管理备案申请书》（建设单位登陆市住房保障管理局网站（或）“物业企业网上办事平台”，在线填报并打印盖章。
）；（二）选聘的物业服务企业营业执照和资质证书；（三）项目《建设工程规划许可证》、经城乡规划主管部门审核的建设工程设计方案和标注物业服务用房具体位置、面积的项目总平面图；（四）《前期物业服务合同》（一式四份）；（五）《临时管理规约》（一式二份）；（六）商品房销售合同文本（应注明：1、项目配套建筑和设施设备清单及产权归属；2、包括前期物业服务单位、服务标准、收费标准、服务合同期限等前期物业服务合同约定的内容）；（七）通过招标方式选聘前期物业服务企业的还应提交：1、项目招标备案通知；2、开标、评标过程报告；3、评标委员会的评标报告及中标通知书；4、中标人的投标文件。
（八）通过协议方式选聘前期物业服务企业的还应提交：1、建设单位营业执照、资质证书；2、物业管理区域划分意见书；3、协议选聘前期物业服务企业的过程报告；以上第（二）、（三）、（七）、（八）项要件需核对原件后留存复印件。
四、办理地点济南市经七路88号房地产大厦7楼708室五、办理时限自受理申请之日起5个工作日。
五、联系电话82077776七、办理流程：（一）（1）开发建设单位持申报材料报市住房保障管理局。
申请人提交申请要件齐全的，市住房保障管理局物业管理处当场受理备案申请；申请人提交申请要件不齐全的，当场一次告知申请人需要补正的全部内容。
肇庆市人民政府关于印发《肇庆市物业管理办法》的通知
肇庆市人民政府关于印发《肇庆市物业管理办法》的通知文章属性•【制定机关】肇庆市人民政府•【公布日期】2015.01.09•【字号】肇府〔2015〕2号•【施行日期】2015.01.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】物权综合规定,房地产市场监管正文肇庆市人民政府关于印发《肇庆市物业管理办法》的通知肇府〔2015〕2号各县（市、区）人民政府，肇庆高新区管委会，肇庆新区管委会，市政府各部门、直属各单位：《肇庆市物业管理办法》已经2014年12月25日十二届36次市政府常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
肇庆市人民政府2015年1月9日肇庆市物业管理办法第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，提高物业管理水平，推动物业管理行业健康发展，营造和谐、安全、文明、整洁的居住和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域内物业管理活动。
本办法所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
业主通过选聘其他管理人按照合同约定或者业主通过自行管理等方式，对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动，参照本办法执行。
第三条市住房和城乡建设行政主管部门组织实施本办法，负责全市物业管理活动的指导和监督工作。
各县（市、区）和肇庆高新区住房和城乡建设行政主管部门负责本辖区物业管理活动的监督管理工作。
城乡规划行政主管部门按照职责分工做好物业管理区域内的规划管理有关工作，负责在确定房地产项目规划条件时，按规定明确配置各类公共建设配套设施；在审批建设工程规划许可证时，明确物业服务用房的位置和面积。
项目备案申请书范文
项目备案申请书范文尊敬的领导：我是×××公司的法定代表人，现向贵行政主管部门递交我公司的项目备案申请书，特此申请备案。
一、项目概况本项目为×××行业的×××项目，项目投资总额××万元，项目拟选址于××市××区××街道，项目建设周期预计为××年。
项目的主要内容包括×××（详细描述项目的主要内容，包括项目的目标、规模、建设内容等）。
二、项目背景（简述项目的背景，包括项目的必要性、市场需求等方面，说明项目的合理性和可行性）三、项目目标（明确项目的目标，包括经济效益、社会效益、环保效益等方面的目标，说明项目对地方经济发展和社会进步的贡献）四、项目建设计划1. 项目规模与布局（详细描述项目的规模和布局，包括建设用地面积、建筑物结构和用途等方面的规划）2. 建设进度计划（列出详细的建设进度计划，包括前期准备、各阶段工程建设、试运行与调试、竣工验收等阶段的时间安排）3. 技术方案及设备选型（说明项目的技术方案和设备选型，包括技术方案的选择依据、设备选型的合理性等）4. 组织管理与人员配置（说明项目的组织管理和人员配置，包括项目组织机构、人员岗位设置、人员培训等方面）五、资金来源及运作方式1. 资金来源（说明项目的资金来源，包括企业自筹资金、贷款、股权融资等方面）2. 资金运作方式（说明项目的资金使用方式、资金周转周期，以及资金监管和风险控制等方面）六、项目风险评估和应对措施（对项目的风险进行全面评估，并提出相应的风险应对措施，包括项目政策风险、市场风险、技术风险等方面）七、项目经济效益评估（对项目的经济效益进行全面评估，包括投资回报率、财务指标等方面的评估，并阐述评估依据和方法）八、社会效益评估（对项目的社会效益进行评估，包括就业创造、税收贡献、社会影响等方面的评估，并阐述评估依据和方法）九、环境影响评估（对项目的环境影响进行评估，包括环境影响评价报告、环境保护措施等方面）经过我公司的充分论证和准备，项目备案申请书已按照有关规定填写完整，并附上了相关的资料和证明材料，请贵部门予以审批，并按照规定的程序和时限进行办理。
重庆市物业管理区域划定备案程序
重庆市物业管理区域划定备案程序一、申请（一）新建物业在出售前，建设单位应根据《重庆市物业管理条例》规定划定物业管理区域，向物业项目所在地区县（自治县）住房城乡建设主管部门提出备案申请，并同时提交下列材料：1.《重庆市物业管理区域划定备案申请表》（原件一份）2.《建设用地规划许可证》及其配套用地范围红线图（验原件，复印件一份）3.建筑工程规划许可证及附图（验原件，复印件一份）4.物业管理区域划定说明（须设计单位盖章确认）（原件一份）（二）已经交付使用但未划分物业管理区域的，或者需要调整物业管理区域的，由街道办事处、乡（镇）人民政府按照《重庆市物业管理条例》有关规定划定物业管理区域，向物业项目所在地区县（自治县）住房城乡建设主管部门备案，并同时提交下列材料：1.《重庆市物业管理区域划定备案申请表》（原件一份）2.业主大会决议（原件一份，需街道、乡（镇）政府监章）3.物业管理区域划定方案（原件一份，需街道、乡（镇）政府监章）4.物业管理区域划定方案公示图片（复印件一份）以上所提供的复印件材料均需加盖单位公章。
二、受理- 1 -申请人提交备案要件齐全的，区县（自治县）住房城乡建设主管部门当场受理备案申请，接件后给申请人出具加盖本机关专用章的“受理通知书”。
申请人提交备案要件不齐全的，当场退回，并一次告知申请人需要补正的全部内容，并出具加盖本机关专用章的“补正告知单”。
申请人提交备案要件不符合规定的，当场退回，并出具加盖本机关专用章的“不予受理通知书”。
三、核实区县（自治县）住房城乡建设主管部门受理后，需对下列事项进行核实：（一）所提供资料是否齐全；（二）新建物业的物业管理区域划定是否符合有关规定，是否由项目设计单位确认划定后的区域独立性；（三）已交付使用或需要调整的物业管理区域划定是否符合有关规定，划定方案内容是否完整。
经核实符合条件的出具加盖本机关印章的《重庆市物业管理区域划定备案证明》。
四、办理时限要件齐全，自受理申请之日起5个工作日内完成。
物业管理区域变更申请书(分立)
附件3：北京市区（县）（物业项目名称）物业管理区域变更申请书（分立）北京市住宅区物业管理区域变更申请书（分立）区（县） [街道（地区）办事处/乡镇人民政府]划字[ 年]第物业管理区域变更申请书（分立）填表说明1．【编号】“ [街道（地区）办事处/乡镇人民政府]”横线处填写街道办事处、乡镇人民政府名称。
“划字[ 年]第号”，第一个横线处填写年度，如“2010”，第二个横线处使用阿拉伯数字编号填写，如“01”。
2．【物业项目名称】填写拟进行分立物业项目名称，与（前期）物业服务合同一致。
3.【申请人】已成立业主大会的，填写业主大会名称；未成立业主大会的，填写全体业主。
4.【业委会备案号】未成立业主大会的，不需要填写业主委员会备案号。
5．【申请内容】与业主大会决议一致。
6. 【提供材料】（1）原物业管理区域基本情况，包括物业管理区域内物业构成、物业共用部分明细（包括物业共用部位和物业共用设施设备明细），应当与原（前期）物业服务合同一致；（2）业主共同决定（业主大会决议）：决定申请分立物业管理区域事项，应当分别经原物业管理区域内以及拟分立后物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意；（3）物业管理区域变更应当符合以下原则：物业主要配套设施设备和相关场地共用的，应当划分为一个物业管理区域；住宅区和非住宅区原则上应当划分为不同的物业管理区域；（4）新变更的物业管理区域的物业构成、物业共用部分明细（包括物业共用部位和物业共用设施设备明细），格式参见（前期）物业服务合同附件。
7.【新物业管理管理区域基本情况】填写分立后各物业管理区域的情况；如果一个物业管理区域分成多个物业管理区域的，可以自行增加新物业管理区域基本情况。
北京市区（县）（物业项目名称）物业管理区域变更申请书（合并）北京市住宅区物业管理区域变更申请书（合并）区（县） [街道（地区）办事处/乡镇人民政府]划字[ 年]第物业管理区域变更申请书（合并）填表说明1．【编号】“ [街道（地区）办事处/乡镇人民政府]”横线处填写街道办事处、乡镇人民政府名称。
物业用房备案申请书范本
物业用房备案申请书范本尊敬的房产管理部门：您好！我司（以下简称“申请人”）现就关于物业管理用房的备案事宜，向贵部门提交申请。
敬请予以审批。
一、项目概述1.1 项目名称：XXXXXX小区物业管理用房1.2 项目地点：XX市XX区XX街道XX号1.3 项目性质：物业管理用房1.4 申请人：XXXXXX有限公司二、备案依据2.1 依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，物业用房的所有权依法属于全体业主，专用于物业管理服务。
2.2 依据《XX市物业管理用房设置标准》的要求，物业管理用房的面积最低不少于50平方米，最高不超过300平方米。
三、项目基本情况3.1 物业管理用房的实际使用面积为XX平方米，位于XX楼XX层。
3.2 物业管理用房已经取得相关权属证明，权属清晰，无任何法律纠纷。
3.3 物业管理用房已按照相关法律法规的要求，进行了装修和设施配置，具备使用条件。
四、备案材料4.1 企业营业执照副本原件及复印件4.2 法人身份证原件及复印件4.3 委托书及授权委托人身份证原件及复印件4.4 申请书（加盖公司公章）4.5 《物业管理用房备案申请表》（加盖公司公章）4.6 楼盘的名称经核准的通知书（民政部门办理）4.7 总规划平面图复印件4.8 物业管理用房所在的楼号、层位、房号、面积标注图纸4.9 楼盘的建设设计方案的批复文件复印件4.10 楼盘建设初期办理的《建设工程规划许可证》复印件五、申请事项5.1 请贵部门对申请人提交的物业管理用房备案材料进行审查。
5.2 请贵部门依法办理物业管理用房备案手续。
5.3 请贵部门颁发物业管理用房备案证书。
六、承诺申请人承诺所提供的材料真实、完整、有效，如有虚假陈述，愿意承担相应的法律责任。
特此申请！申请人：（签名）日期：年月日请注意，以上范本仅供参考，具体内容需根据项目实际情况进行调整。
在提交申请前，请务必咨询当地房产管理部门，了解相关法律法规和具体要求。
物业管理区域备案办事指南
物业管理区域备案办事指南一、办理对象1、本区范围内要办理物业管理区域备案的建设单位；2、本区范围内要办理物业管理区域备案的物业公司；3、本区范围内要办理物业管理区域备案的街道办事处、镇人民政府；4、本区范围内要办理物业管理区域备案的物业公司（分割区域）二、办理条件1、尚未售房的小区，建设单位应当在前期物业管理招投标之前完成区域备案；2、已实施物业管理但未办理物业管理区域备案手续的建成居住区；3、没有实施物业管理的建成居住区需要实施物业管理；4、已备案且已实施物业管理的一个物业管理区域划分为若干物业管理区域三、办理材料四、窗口流程1. 申请：申请单位需在广州市物业管理信息系统网上申报后（网址：/），再到广州市从化区政务中心窗口入纸质版资料。
2. 受理：材料符合要求予以受理。
3. 审查：区住建局对提交材料进行审查。
4. 决定：对材料符合的进行审批。
5. 窗口取备案结果。
五、办理流程图六、办理时限法定办理期限：5个工作日承诺提速期限：5个工作日七、办事窗口办理窗口: 广州市从化区政府政务服务中心三楼区住房和建设局政务窗口。
办理地址: 广州市从化区河滨北路128号联系电话：87956502八、收费标准：不收费。
九、收费依据：无十、办理依据1.《广东省物业管理条例》2.《广州市物业管理暂行办法》十一、备注1. 应发给的证明文件：《物业管理区域备案回执》十二、表格下载登录广州市物业管理信息系统(网址：/）自行打印物业管理区域备案申报表十三、到场次数：不超过1次十四、常见问题解答无。
小区物业用地申请书模板(3篇)
第1篇申请人： [申请人姓名或公司名称]申请日期： [申请日期]申请地点： [申请地点]申请部门： [相关部门名称]一、申请背景及目的随着我国城市化进程的加快，居民住宅小区的规模不断扩大，配套设施日益完善。
为满足小区居民的日常生活需求，提高物业管理水平，确保小区环境的整洁与安全，现向贵部门申请在[小区名称]小区内划拨一块土地用于建设物业管理设施。
二、小区概况[小区名称]小区位于[具体地址]，占地面积约[面积]，建筑面积约[面积]，共有住宅楼[楼栋数]栋，居民户数约[户数]，居住人口约[人口数]。
小区环境优美，配套设施齐全，包括但不限于：1. 商业网点：超市、便利店、餐饮店等；2. 娱乐设施：健身房、游泳池、儿童游乐场等；3. 公共服务设施：幼儿园、社区服务中心、医疗站等；4. 交通设施：公交站、停车场等。
三、申请用地情况为确保物业管理工作的顺利进行，提高物业管理效率，现申请在小区内划拨一块土地用于建设物业管理设施。
具体申请用地情况如下：1. 用地位置： [具体位置]，位于小区[方位]侧，靠近[重要设施或地标]。
2. 用地面积： [面积]，具体范围为[四至范围]。
3. 用地性质：物业管理设施用地。
4. 用地用途：建设物业管理办公室、值班室、仓库、绿化带等。
四、用地规划及建设方案为确保用地规划的科学性和合理性，我们制定了以下建设方案：1. 规划布局：根据小区实际情况，我们将物业管理设施用地划分为办公区、生活区、绿化区三个区域。
- 办公区：建设物业管理办公室、值班室、档案室等，占地面积约[面积]。
- 生活区：建设员工宿舍、食堂等，占地面积约[面积]。
- 绿化区：建设绿化带、休息亭等，占地面积约[面积]。
2. 建筑风格：采用现代简约风格，与小区整体建筑风格相协调。
3. 建设内容：- 办公楼：建筑面积约[面积]，共[层数]层，包括办公室、会议室、接待室等。
- 员工宿舍：建筑面积约[面积]，共[层数]层，配备必要的设施。
业主委员会备案申请书(12)
(小区第几届)业主委员会备案申请书街道办事处：我们是（小区名称）业主委员会委员，根据《成都市物业管理条列》，先向贵局提交：1：《管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》；2：业主大会的会议记录和会议决定；3：业主委员会委员名单及基本情况；4：选举文件、资料及相关图片，申请办理委员备案，请予以办理。
一：小区的基本情况：本小区是位于（具体位置），共计栋住房、户业主，物业的配置设施独立使用，属于一个物业管理区域。
二：本届业主委员成立的基本情况1: 年月日，在小区内发布换届选举筹备组公告，同时也通知了社区和街道办，并在社区和街道办相关人员的指导下成立了筹备组共计人，并已在小区内公示7日以上。
2：筹备组制定于年月日召开业主大会，大会表决通过了《业主大会议事规则》、《管理规约》、《业主委员会工作规则》、（在业主大会召开15日前已将会议时间，地点，议题和议程在小区内显著位置公告，并书面通知业主），本小区有投票权的业主共有人，表决同意的有人，占总人数的，小区专有部分建筑物总面积为：平方，表决同意的专有部分面积为平方，占专有部分总面积的。
3: 年月日，召开业主大会选举业主委员会（在业主大会召开十五日前已将会议时间，地点，议题和议程在小区内显著位置公告，并书面通知业主），当选委员共有名，表决情况见下表：以上结果在小区内显著位置公示30天，未收到小区过半数业主投诉，并在年月日召开业主委员会会议，推选产生业主委员会主任，副主任，本届业主委员会任期年，自年月日至年月日我们承诺按照《成都市物业管理条列》中的相关规定，召开业主大会及选举工作，保证本申请书相关内容和数据客观真实，并愿意承担相关责任。
申请人（业主委员会全体委员）：（盖章）年月日（注：主要反映是否按程序召开业主大会、选举委员会以及业主对选举结果的投诉情况）。
物业装修备案申请书
物业装修备案申请书尊敬的物业管理处：我单位（或个人）_______（申请人姓名/单位名称），住所位于_______（小区名称）_______（楼栋号）_______（单元号）_______（房号），因实际需要，拟对自有物业进行装修改造。
根据《物业管理条例》及_______（小区）物业管理规定，特此向贵物业管理处提出装修备案申请，具体内容如下：一、装修项目概述1. 装修地址：_______（小区名称）_______（楼栋号）_______（单元号）_______（房号）2. 装修范围：_______（装修涉及的区域，如：客厅、卧室、厨房等）3. 装修类型：_______（如：室内装修、水电改造、结构加固等）4. 装修风格及用途：_______（简要描述装修的风格和目的）二、装修设计方案1. 装修设计单位：_______（如有）2. 装修设计方案：已附设计方案图纸，包括平面图、立面图、水电改造图等。
3. 设计方案符合国家及地方相关标准，不影响建筑结构安全及消防设施正常运行。
三、装修施工计划1. 施工单位：_______（施工单位的名称）2. 施工期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3. 施工时段：_______（如：周一至周五，上午8:00至下午6:00）4. 施工期间严格遵守物业管理规定，减少对其他业主的影响。
四、装修保证金及费用1. 我单位（或个人）同意按照贵物业管理处的规定缴纳装修保证金，金额为_______元。
2. 如有违反装修规定，同意接受扣除相应保证金的处罚。
五、其他承诺1. 装修完成后，我单位（或个人）将按照要求及时清理装修垃圾，并恢复公共区域原状。
2. 装修期间，我单位（或个人）将严格遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全、环保、文明。
请贵物业管理处审查并批准本申请，我们承诺在获得批准后严格按照备案内容进行装修施工。