维保单
电梯维保单
3
曳引驱动主机
运行时无异常震动和响声
4
制动器各销轴补位
进行润滑，保证动作灵活
5
编码器
清洁，安装牢固
6
轿厢检修开关、停止装置
工作正常
7
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
8
层门门锁电气触点
清洁，触点接触良好，接线可靠
9
层站召唤、层楼显示
齐全，有效
10
对重/平衡重块及其压板
对重/平衡重块无松动，压板紧固
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
20
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
21
轿门防撞击保护装置(安全触板，光幕、光电等)
功能有效
22
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
23
制动器间隙
打开时制动衬与制动轮不应发生
25
限速器各销轴部位
润滑，转动灵活；电气开关正常
11
井道照明
齐全，正常
12
层门地坎
清洁
13
对重/平衡重块及其压板
对重/平衡重块无松动，压板紧固
14
限速器各销轴部位
润滑，转动灵活；电气开关正常
15
轿厢检修开关、停止装置
工作正常
16
轿门防撞击保护装置(安全触板，光幕、光电等)
功能有效
17
轿厢照明、风扇、应急照明
工作正常
18
井道照明
齐全，正常
19
层门门锁自动复位
26
制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时自监测
润滑，转动灵活；电气开关正常
27
对重/平衡重块及其压板
房屋维保保修单
房屋维保通知单
楼栋/单元号房号业主姓名联系电话物业工程师保修日期
维保整改内容承诺维修
时限
维保责任单位维修记录维保工程师初验记录物业工程师验收记录口已完成维修整改
口初验合格 口
初验不合格，返工
口复验合格
口初验合格
口初验不合格，返工
口复验合格
口已完成维修整改
口初验合格 口
初验不合格，返工
口复验合格
口初验合格
口初验不合格，返工
口复验合格
口已完成维修整改
口初验合格 口
初验不合格，返工
口复验合格
口初验合格
口初验不合格，返工
口复验合格
口已完成维修整改
口初验合格 口
初验不合格，返工
口复验合格
口初验合格
口初验不合格，返工
口复验合格
口已完成维修整改
口初验合格 口
初验不合格，返工
口复验合格
口初验合格
口初验不合格，返工
口复验合格
维保工程师 收单确认房屋钥匙
领还记录
口交维保工程师
装修钥匙壹把
口收物业公司
装修钥匙壹把
口收开发公司
装修钥匙壹把
口交维保工程师
装修钥匙壹把
口收维保单位
装修钥匙壹把
口收维保工程师
装修钥匙壹把
（本单原件流转各方工作确认和签署意见，物业工程师留存复印件壹份作为保修依据）。
消防维保服务单(样张)
24小时
防 排 烟 系 统
排烟阀 防火排烟阀 防火阀 电控柜
防 火 分 隔 设 施 指照火 示明灾 系疏应 统散急 通 讯 设 备
防火卷帘门 电控柜 防火门 应急照明 疏散指示消防广播 消源自电话电气 安全系统布线
其 他
用户方（签名）：
维保单位：（盖章）
维护保养单位（签名）：
日期：
年
月
日
2/2
防排烟风机
联系人： 联系电话： 值班类型： O无此项
运转试验 风机工况 动作状况 动作状况 动作状况 风机启停试验 面板指示 柜内电气状况 信号反馈 动作试验 信号反馈 动作试验 面板指示 柜内电气状况 启闭性能 附 件 充放电试验 外观检查 充放电试验 外观检查 动作试验 功放工况 选层试验 动作试验 通话试验
联系人： 联系电话： 值班类型： 维保结果
24小时 备 注
稳压装置
消 火 栓 给 水 系 统
室内消火栓
室外消火栓 水泵接合器
水泵电控柜
喷淋泵
稳压装置
自 动 喷 水 灭 火 系 统
管道系统
水泵接合器
湿式报警阀
水泵电控柜
1/2
xxxx有限公司 消防设施维护保养服务单
单位全称： xxx消防维保公司 地址： 项目全称： 检查情况： √正常 ×异常
xxxx有限公司 消防设施维护保养服务单
单位全称： xxx消防维保公司 地址： 项目全称： 检查情况： √正常 ×异常 O无此项 系统 维 保 项 目 名称 火 灾 自 动 报 警 系 统
集中报警器 区域报警器 CRT 楼层显示器 感烟、温探测器 声光报警器/警铃 手动报警按钮 漏电保护系统 联动设备 消火栓泵 功能试验 功能试验 显 示 功能试验 功能试验 选层试验 动作试验 动作试验 功能试验 功能试验 联动试验 运转试验 出水压力 辅助设施 压力控制 稳压泵工况 气压罐工况 辅助设施 静压测试 报警按钮 起泵功能 附 件 静压测试 射水试验 外观检查 辅助设施 水泵启停试验 面板指示 柜内电气状况 信号反馈 主备泵转换 手/自动切换 手/自动状态 运转试验 出水压力 辅助设施 压力控制 稳压泵工况 气压罐工况 辅助设施 喷头外观 末端压力 末端放水 水流指示器 水泵接合器 外观检查 辅助设施 放水试验 水力警铃 压力开关 附 件 水泵启停试验 面板指示 柜内电气状况 信号反馈 主备泵转换 手/自动切换 手/自动状态
电梯维保工作单
维保工作单
NO.2013001
工地名称电梯编号
工作日期接电时间到达时间离开时间
1.如属非XX公司原因产生的工作，须在备注栏中详细说明；
2.如其他，请在备注栏描述工作内容。
）
到达时梯况离开时梯况
故障原因排故行动
是否属于收费走修：☐是☐否
更换零件：
1. 序列号数量
2. 序列号数量
3. 序列号数量
4. 序列号数量
备注：
客户意见：☐非常满意☐满意☐一般☐不满意
其他意见（如对我们的服务有任何意见和建议，请随时拨打XX公司24小时服务热线138XXXXXXXX）
工作人员签署客户签署主管复核
说明：1）客户签署确认本次XX公司的服务已经按照国家相关技术规范、标准执行完毕。
2）完成相关的工作内容后，在☐内打“ ”。
如现场工作过程中尚未解决或须跟进项目填写备注栏，并登入整改菜单。
3）所有在南炜通力责任以外导致的走修，其走修的人工费及材料费均由客户承担。
此类走修包含不限于以下几项：a.设备浸水；b客户误操作；c。
客户电源故障；d设备人为损坏；e客户服务
XX有限公司。
空调清洗维保单
5、检查机组出风及房间温度。
6、清理凝结水盘、疏通凝结水管。
7、检查风机轴承，必要时更换。
8、检查连接电源线、通讯线情况。
9、检查各紧固螺栓是否有返松现象。
10、检查热交换器翘片及风机叶片。
B 风机盘管：
1、清洗风机盘管尘网，翘片。
2、检查风机盘管运转时是否有异响及电机过热现象。
3、检查温控三速开关及电动二通阀工作性能。
4、检查风机盘管出风及房间温度。
5、清理凝结水盘，疏通凝结水管。
6、检查轴承，必要时更换。
7、检查连接电线情况。
8、检查各紧固螺栓是否有返松现象。
9、检查热交换器翘片及风机叶片。
C 空调风柜：
1、检查机组运作时是否有异响和振动。 2、清洗风柜 尘网，检查 翅片洁净度 和机组出风 情况。 3、检查轴承润滑情况，必要时打油或更换。 4、检查皮带 松紧度，检 查皮带磨损 情况，必要 时调整或更 换。 5、检查比例 积分调节阀 的工作状 态，温控设 置是否正常 。 6、检查空调区域温度及出风口温度是否正常。
空调清洗维保单
工程单位：
店长电话：
分店名
店长
序号 1
名称 风机盘管清洗
型号/规格
单位 台
2
风柜清洗
台
3
分体冷媒机
套
4
多联机主机
台
5
多联机内机
台
6
表冷器
台
其他风幕机台店长签字盖章：A 多联机、分体式空调：
1、清洗室内机尘网、室外机组翘片。
2、检查室内，外风机电机运转是否正常。
3、检查压缩机运行情况、冷媒运行压力是否正常。
13、清洗翅片及风机叶片。
维保单
准确有效
是：□ 否：□
14 轿厢检修开关、急停开关 工作正常
是：□ 否：□
客货电梯维护保养记录表（半年）
14 安全钳钳座
固定，无松动
是：□ 否：□
15 轿内报警装置、对讲系统 工作正常
16 轿内显示、指令按钮
齐全、有效
是：□ 否：□ 是：□ 否：□
1 2
电动机与减速机联轴器螺 栓 曳引轮、导向轮轴承部
用层门钥匙打开手动开锁装置 释放后，层门门锁能自动复位
是：□
否：□
10
限速器钢丝绳
磨损量、断丝数不超过制造 单位要求
是：□
否：□
用户确认及建议：
25 层门门锁电气触点
清洁, 触点接触良好，接线可 是：□ 否：□ 11 层门、轿门门扇
门扇各相关间隙符合标准 是：□ 否：□
26 层门锁紧元件啮合长度 靠 不小于7mm
清洁，安装牢固
是：□ 否：□
6
限速器轮槽、限速器钢丝 绳
清洁，无严重油腻
限速器安全钳联动试验 是：□ 否：□ 6 （每2年进行一次限速器动 工作正常
作速度校验）
润滑，转动灵活；电气开关正 常
是：□
否：□
7
靴衬、滚轮
清洁，磨损量不超过制造厂 家要求
是：□
否：□
7
上行超速保护装置动作试 验
工作轮槽、曳引钢丝绳
维护保养基本要求
记录
序 维护保养项目、内容
维护保养基本要求
记录
油量适宜，除蜗杆伸出端外 均无渗漏
是：□
否：□
1
减速机润滑油
按照制造单位要求适时更换， 保证油质符合要求
是：□
否：□
汉庭维保记录单
汉庭维保记录单一、维保记录单的定义和作用1.1 维保记录单的概念维保记录单是指在汉庭酒店进行设备维保时所填写的一种记录表格，用于记录维保的具体内容和细节。
它是维保工作的重要组成部分，可以帮助酒店管理方及时了解设备的维护情况，保证设备的正常运行。
1.2 维保记录单的作用维保记录单的作用主要体现在以下几个方面： - 提供维保工作的依据：维保记录单详细记录了设备的维护情况，可以作为后续维保工作的依据，确保维保工作的连续性和准确性。
- 保证设备的正常运行：通过及时记录设备的维护情况，可以发现并解决设备存在的问题，确保设备的正常运行，提高酒店的服务质量和客户满意度。
- 控制维保成本：维保记录单可以记录设备的故障情况及修复过程，有助于分析设备的故障原因，优化维保计划，降低维保成本。
- 提高设备管理效率：通过维保记录单的记录和整理，可以对设备的使用情况进行分析，及时调整设备的维保计划，提高设备管理的效率。
二、维保记录单的内容和要求2.1 维保记录单的基本信息维保记录单包括以下基本信息： - 酒店名称：填写进行维保工作的酒店名称，方便识别和管理。
- 维保人员：填写进行维保工作的人员姓名，方便追溯和责任追究。
- 维保日期：填写进行维保工作的日期，方便统计和记录。
2.2 维保记录单的维护内容维保记录单的维护内容包括以下几个方面： - 设备信息：记录需要维保的设备的基本信息，如设备名称、型号、序列号等，方便进行设备的识别和管理。
- 维保内容：详细记录进行维保的具体内容，包括维护的步骤、方法、工具等，确保维保工作的准确性和规范性。
- 维保结果：记录维保工作的结果，包括设备的维护情况、存在的问题、解决方案等，方便后续的维护工作和分析。
- 维保建议：根据对设备的维护情况进行分析和评估，提出维保建议，包括设备的维护周期、注意事项等，以提高设备的使用寿命和稳定性。
2.3 维保记录单的填写要求为了保证维保记录单的准确性和可读性，需要遵循以下填写要求： - 书写清晰：填写维保记录单时，要求书写清晰、字迹工整，避免模糊和混淆。
监控维保单
（每月定期例行巡查）
巡查选项 巡查情况说明
7、操作检查硬盘录像机每月操作日志，查看是否有故障 彩 色 显 示 器 系 统 电 源 线 缆 接 口 检 查 1、显示器检查显示是否正常 台 2、显示器检查图像色彩是否正常 3、调整显示菜单参数设置 1、查看输入输出电压是否正常 台 2、查看系统电源电流是否正常 3、查看系统电源接地是否正常 1、线缆与设备接口是否老化及松动，接触是否稳定 2、线缆与线缆接口是否老化 批 3、线缆阻抗是否正常 4、线缆接地是否正常
监控系统巡查维护情况报告记录单
巡查单位名称 巡查时间 巡查单位地点 巡查系统名称 巡查单位联系人 巡查人员 闭路电视监控系统 联系电话 合同编号
巡查设备情况科目
系统/设备 数量 单位 巡查事项
1、摄像机图像工作状态是否正常 前 端 摄 像 机 检 查 2、查看所有摄像机头角度是否偏离监视区域 3、摄像机镜头调整及角度变动 台 4、摄像机的抗干扰性是否正常 5、摄像机接地性是否正常 6、查看室外摄像机支架螺丝是否生锈，及时更换 7、检查镜头聚焦和自动或手动光圈是否良好 1、操作检查硬盘录像机工作是否正常 2、操作检查硬盘录像机录像有多少天数 硬 盘 录 像 机 3、操作检查硬盘录像机回放时图像是否清晰 台 4、操作检查硬盘录像机硬盘是否有物理坏道 5、操作检查硬盘录像机系统是否有病毒 6、操作检查硬盘录像机回放时帧数是否达到25帧
巡查人员巡查结果意见（对本次巡查的评价）：
巡查单位人员签字：
日期：
年
月
日
用户单位意见（对系统巡查质量和服务态度进行评价）：
用户单位负责人签字：
日期：
年
月
日
杂物电梯维保单
杂物电梯定期维护保养记录使用单位电梯类别□杂物梯电梯台数 台用户签名使用编号保养时间更换的材料及原因：建议：A1半月维保项目（内容）A B C D序号维保项目（内容）维保基本要求1机房、通道环境清洁，门窗完好，照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机和电动机运行时无异常振动和异常声4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不发生摩擦6限速器各销轴部位润滑，转动灵活，电气开关正常7轿顶清洁8急停开关工作正常9导靴上油杯油量适宜，油杯无泄漏10对重块及压板对重块无松动，压板紧固11井道照明齐全，正常12轿门门锁触点清洁, 触点接触良好，接线可靠13层站召唤、层楼显示齐全，有效14层门地坎清洁15层门门锁自动复位门锁能自动复位16层门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠17层门锁紧元件啮合长度不小于5mm18层门门导靴无卡阻，滑动顺畅19底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常20底坑急停开关工作正常季度维保项目（内容）1减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2制动衬清洁，磨损量不超制造单位要求3曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀4限速器轮槽、限速器钢丝清洁，无严重油腻绳5靴衬清洁，磨损量不超过制造单位要求6层门、轿门系统中传动钢按照制造单位要求进行清洁、调整丝绳、链条、胶带7层门门导靴磨损量不超过制造单位要求8限速器张紧轮装置和电气工作正常安全装置半年度维保项目（内容）1电动机与减速机联轴器螺无松动栓2曳引轮、导向轮轴承部无异常声,无振动,润滑良好3制动器上检测开关工作正常,制动器动作可靠4控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐,线号齐全清晰5控制柜各仪表显示正确6曳引绳磨损量、断丝数不超过要求7曳引绳绳头组合螺母无松动8限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求9对重缓冲距符合标准10上下极限开关工作正常维保工作标记：正常打√、清洁润滑○、检查调整△、更换部件×、无此项/维保人员日期。
房屋维保保修单Excel表格
物业工程师Βιβλιοθήκη 保修日期物业工程师验收记录
口初验合格 口初验不合格，返工 口复验合格
口初验合格 口初验不合格，返工 口复验合格
口初验合格 口初验不合格，返工 口复验合格
口初验合格 口初验不合格，返工 口复验合格
口初验合格 口初验不合格，返工 口复验合格
口收开发公司 装修钥匙壹把
口收维保工程师 装修钥匙壹把
房屋维保通知单
楼栋/单元号
房号
维保整改内容
承诺维修 时限
业主姓名 维保责任单位维修记录
口已完成维修整改
口已完成维修整改
口已完成维修整改
口已完成维修整改
维保工程师 收单确认
口已完成维修整改
口交维保工程师 装修钥匙壹把 房屋钥匙 领还记录 口交维保工程师 装修钥匙壹把
联系电话
维保工程师初验记录
口初验合格
口初验不合格，返
工
口复验
合格 口初验合格
口初验不合格，返
工
口复验
合格 口初验合格
口初验不合格，返
工
口复验
合格 口初验合格
口初验不合格，返
工
口复验
合格 口初验合格
口初验不合格，返
工
口复验
合格
口收物业公司 装修钥匙壹把
口收维保单位 装修钥匙壹把
（本单原件流转各方工作确认和签署意见，物业工程师留存复印件壹份作为保修依据）
洗衣房维保单
编号 设备名称 维保项目
□检查机门活动性及密封性 □检查皮带磨损及松紧度 □清理变频器散热灰尘 □检查排水阀 □电气箱吸尘 □检查阻尼器情况
维保结果
故障处理
1
洗衣机
2
洗衣机
□检查机门活动性及密封性 □检查皮带磨损及松紧度 □清理变频器散热灰尘
□检查排水阀 □电气箱吸尘 □检查阻尼器情况
维保结果
故障处理
11
折叠机
12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
去渍台 人像机 干洗万用夹机 精工烫台
□检查抽湿 □各传动部件润滑 □检查气缸 □检查蒸汽阀与抽湿阀 □检查上下模头缓冲 □检查抽湿 □检查烫斗 □测试踏板功能
□检查抽湿 水洗万用夹机 □检查蒸汽阀与抽湿阀 □检查气缸 菌型夹机 衣领袖夹机 方形烫台 空压机 空压机
□检查排水阀 □电气箱吸尘 □检查阻尼器情况
6
烘干机
□检查机门活动性及密封性 □检查皮带磨损及松紧度 □清理变频器散热灰尘
□检查排水阀 □电气箱吸尘 □检查阻尼器情况
7
烘干机
□检查机门活动性及密封性 □检查皮带磨损及松紧度 □清理变频器散热灰尘
□检查排水阀 □电气箱吸尘 □检查阻尼器情况
8
烘干机
□检查机门活动性及密封性 □检查皮带磨损及松紧度 □清理变频器散热灰尘
□各传动部件润滑 □检查上下模头缓冲 □各传动部件润滑 □检查上下模头缓冲 □各传动部件润滑 □检查上下模头缓冲 □测试踏板功能 □检查油位 □排放积水 □检查油位 □排放积水 □清理冷凝器
□检查抽湿 □检查气缸 □检查蒸汽阀与抽湿阀 □检查抽湿 □检查气缸 □检查蒸汽阀与抽湿阀 □检查抽湿 □检查烫斗
售后维保清单模板-概述说明以及解释
售后维保清单模板-范文模板及概述示例1:售后维保是指在产品销售后，为客户提供修理、保养、更换零部件等服务的一系列活动。
为了提高售后维保服务的效率和质量，可以使用一份清单模板来统一管理和记录售后维保工作内容。
下面是一个售后维保清单模板的示例，供你参考：售后维保清单模板客户信息：- 客户名称：- 联系人：- 联系电话：- 产品型号：售后维保内容：- 售后服务类型：（选择修理、保养、更换零部件等）- 维保日期：- 维保地点：- 维保人员：维保工作清单：1. 工作项目1：- 项目描述：- 维保步骤：- 所需工具：- 完成时间：2. 工作项目2：- 项目描述：- 维保步骤：- 所需工具：- 完成时间：3. 工作项目3：- 项目描述：- 维保步骤：- 所需工具：- 完成时间：维保记录：- 维保开始时间：- 维保结束时间：- 维保费用：- 维保结果（正常、有异常、需要进一步检修等）：- 客户签字：备注：- 添加任何额外的说明和备注。
这个清单模板可根据实际需求进行修改和调整，主要用于清晰地记录售后维保的工作内容、维保步骤、工作进度及维保结果等信息。
使用这样的清单模板，既可以帮助售后维保团队更好地组织工作，提高工作效率，也能提高客户满意度，促进长期的合作关系。
示例2:标题：售后维保清单模板引言：在现代商业中，提供良好的售后服务和维护保养对于企业的长远发展至关重要。
为了确保售后服务和维护保养流程的高效执行，一个完善的售后维保清单模板是必不可少的工具。
本文将讨论如何撰写一个全面且实用的售后维保清单模板。
一、客户信息- 客户姓名- 联系方式- 客户地址二、产品信息- 产品名称- 型号- 出厂日期- 购买日期三、服务类型- 售后服务：列出包括维修、更换零件、调试等服务项- 维护保养：列出包括定期保养、清洁等服务项四、维修流程- 故障报告：客户故障报告的内容和方式- 质保期核查：确认产品是否在质保期内- 上门服务：上门维修所需的时间、地点和人员安排- 维修过程：详细描述维修的流程和步骤- 零件更换：记录更换的零件名称、编号和数量- 维修费用：列出维修费用的计算方式和报价五、保养计划- 保养周期：根据产品特性和要求确定保养时间间隔- 保养内容：详细列出每次保养需要进行的具体工作- 保养费用：计算每次保养的费用并列出六、售后反馈- 客户满意度调查：进行客户满意度评估- 投诉处理：如何处理客户投诉和问题反馈- 售后服务改进建议：根据客户反馈提出改进建议结论：一个完善的售后维保清单模板可以为企业提供明确的工作指导，提高售后服务和维护保养的质量和效率。
物业单元维保单
物业单元维保单
物业单元：路弄号层室
★ 1.本维保单若于12∶00后收悉确认，则物业管理处将于次日提交安排维保；
2.为确保维保单之有效内容顺利完成，请业户委托物业管理处托管门钥匙并办理钥匙托管手续；
3.上述维保有效内容完成后，投保中心将通知业户签收确认。
业户签署：.物业管理处经办人：.日期：. 日期：.时间：. 时间：.联系电话：.
传真：.
本人确认上述有效维保项目内容已完成且维保后各项读数为
电:平谷水: 煤气: .
业户确认: 日期: . .
维保单共2联
白联——物业管理处留存
黄联——业主留存
复件抄送：项目部（3份）/销售部（1份）/客服部（1份）。
消防维保服务单(样张)
维保结果
联系人： 联系电话： 值班类型： 24小时
备注
1/2
单位全 地址： 项检目 查全 情 况：
防 排 烟 系 统
xxx消防维保公司
√正常 ×异常 O无此项 防排烟风机 排烟阀 防火排烟阀 防火阀
电控柜
防 火 分 隔 设 施
指照火 示明灾 系疏应 统散急
通 讯 设 备
防火卷帘门 电控柜 防火门 应急照明 疏散指示
单位全 地址： 项检目 查全 情 况：系统
名称 火 灾 自 动 报 警 系 统
消 火 栓 给 水 系 统
自 动 喷 水 灭 火 系 统
xxx消防维保公司
xxxx有限公司 消防设施维护保养服务单
√正常 ×异常 O无此项
维保项目
集中报警器 区域报警器
CRT 楼层显示器 感烟、温探测器 声光报警器/警铃 手动报警按钮 漏电保护系统
消防广播 消防电话
xxxx有限公司 消防设施维护保养服务单
运转试验 风机工况 动作状况 动作状况 动作状况 风机启停试验 面板指示 柜内电气状况 信号反馈 动作试验 信号反馈 动作试验 面板指示 柜内电气状况 启闭性能 附件 充放电试验 外观检查 充放电试验 外观检查 动作试验 功放工况 选层试验 动作试验 通话试验
附件 静压测试 射水试验 外观检查 辅助设施 水泵启停试验 面板指示 柜内电气状况 信号反馈 主备泵转换 手/自动切换 手/自动状态 运转试验 出水压力 辅助设施 压力控制 稳压泵工况 气压罐工况 辅助设施 喷头外观 末端压力 末端放水 水流指示器 水泵接合器 外观检查 辅助设施 放水试验 水力警铃 压力开关 附件 水泵启停试验 面板指示 柜内电气状况 信号反馈 主备泵转换 手/自动切换 手/自动状态
电梯维保单
9 控制柜风扇检查及清洁 10 控制柜内各接线端子 11 停电自救装置试验，测量电压 12 导电回路绝缘性能测试 13 地震仪试验 14 清除TCD 15 曳引机 16 减速机 17 电动机与减速机连轴器螺栓 18 曳引轮槽、曵引钢丝绳 19 曳引轮、导向轮轴承部 20 曳引轮槽 21 编码器（旋转编码器） 22 位置脉冲发生器 23 选层器动静触点 24 限速器各销轴部位及开关 25 限速器轮槽、限速器钢丝绳 26 远程监控设备 27 制动器各销轴部位 28 抱闸螺丝松紧情况、接线检查 29 制动器间隙 30 铁芯行程测定 31 作业项目（内容） 32 抱闸芯应可用手转动 33 制动衬 34 制动器上检测开关(BCS) 35 曳引绳、补偿绳 36 曳引绳绳头组合 37 限速器钢丝绳 38 轿顶、防护栏
准确有效 （5） 补偿装置二次保护 有效 （6） 玻璃门标记、固定件、防拖曳措施有效固定 有效固定 （7） 防止门夹人的保护装置 功能有效 （8） 紧急开锁装置 （9） 电气安全装置、检修门窗 （10） 井道外电气复位装置 （11） 运行试验 （12） 无机房电梯平台的机械电气装置 （13） 紧急操作和动态试验装置 （14） 附加检修装置与轿顶检修的互锁 （15） 消防返回功能 （16） 上行制动试验 （17） 机房通道门的警示标志完好，门有效锁紧 （18） 断错相保护 （19） 主开关与照明等电路互相独立 （20） 接地连接 （21） 安全门、检修门门锁 93 94 95 90 减速机润滑油 制动器铁芯（柱塞） 制动器制动弹簧压缩量 有效润滑、工作正常 设置正常，安全有效 设置正常，安全有效 正常 设置正常，安全有效 设置正常，安全有效 工作正常 工作正常 试验正常 完好锁紧 有效 互相独立 良好 工作正常 按制造单位要求适时更换，保证 油质符合要求 清洁、润滑、检查，磨损量不超 过制造单位要求 轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓 紧固
电梯维保单
垂直电梯定期维保登记表（半月维保□ 季度维保□ 半年维保□ 年度维保□）
使用单位： 电梯品牌型号： 出厂编号： 注册号： 使用单位内部编号：
电梯品种形式： 客梯□ 货梯□ 无机房□ 驱动方式： 曳引式□ 强制式□ 额定载重量： Kg 额定速度： m/s 层站数： 层 站 门维保日期： 年 月 日 到达时间： : 完成时间： : 维保组别： 第 组 维保人员：
注：情况栏中与该电梯无相关项目的“/”，检查及调整达到要求的“√”，未达到要求需协助的“×”；半月维保完成A项目，季度维保完成A+B项目，半年维保完成A+B+C项目，
年度维保完成A+B+C+D项目。
本表一式二份，双方各执一份。
异常情况处理记录：
维保结论：
用户意见： 使用（管理）单位管理人员签名： 日期：。
维保单年度维保总结(3篇)
第1篇一、前言在过去的一年里，我国各行业设备维护保养工作取得了显著成效。
本年度，我司紧紧围绕设备安全、稳定、高效运行的目标，全面落实维保工作计划，不断提高维保质量和服务水平。
现将本年度维保工作总结如下：二、工作回顾1. 严格执行维保计划本年度，我司严格按照设备制造商提供的维护保养计划，对各类设备进行了定期检查、维护和保养。
通过计划性维护，有效降低了设备故障率，确保了设备正常运行。
2. 强化设备巡检针对关键设备，我们加大了巡检力度，对设备运行状态、温度、振动等参数进行实时监控。
通过及时发现设备隐患，提前采取措施，有效避免了设备故障。
3. 优化维保方案针对不同设备的特点，我们不断优化维保方案，提高维保效率。
同时，加强维保人员技能培训，提升其业务水平，确保维保工作质量。
4. 加强维保管理建立健全维保管理制度，明确维保人员职责，确保维保工作有序进行。
对维保过程中的问题进行及时反馈和整改，不断提高维保工作水平。
5. 提升服务质量本年度，我司积极拓展服务领域，为客户提供全方位的设备维护保养服务。
通过提高服务质量，赢得了客户的信任和支持。
三、工作成效1. 设备故障率显著降低通过加强维保工作，设备故障率较去年同期下降了30%，设备运行稳定性得到了有效保障。
2. 维保成本有效控制在保证设备正常运行的前提下，本年度维保成本较去年同期降低了10%，为公司节省了大量资金。
3. 客户满意度不断提升通过优质的服务，客户满意度达到90%以上，为公司赢得了良好的口碑。
四、存在的问题及改进措施1. 存在问题（1）部分设备维护保养计划不够完善，导致部分设备故障无法及时排除。
（2）部分维保人员业务水平有待提高。
2. 改进措施（1）进一步完善设备维护保养计划，确保设备故障得到及时处理。
（2）加大对维保人员的培训力度，提高其业务水平。
（3）加强设备巡检，确保设备运行安全。
五、总结过去的一年，我司维保工作取得了显著成效。
在新的一年里，我们将继续努力，不断提高维保工作水平，为公司设备安全、稳定、高效运行提供有力保障。