建筑工程监理方案培训讲义全

建筑工程监理方案培训讲义-----------------------作者：

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*************工程监理方案

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2016年*月

目录

一、建设监理的宗旨------------------------------1

二、项目特点、难点------------------------------3

三、监理的主要依据------------------------------4

四、监理服务围、目标--------------------------5

1、服务围-------------------------------------5

2、服务目标-------------------------------------5

五、工程监理的主要容和方式--------------------6 （一）、监理工作容-----------------------------6 （二）、监理服务的容和方式---------------------6 六、监理工作程序及流程--------------------------11 （一）、监理工作总程序及流程---------------------11 （二）、监理审核工作程序及流程-------------------13

七、监理工作制度--------------------------------25

1、验收制度-------------------------------------25

2、签证制度-------------------------------------28

3、会议制度-------------------------------------31

4、监理文件管理制度-----------------------------31

5、重大安全施工方案审查制度---------------------33

6、月报制度-------------------------------------34

7、监理记录制度---------------------------------34

8、公司对项目监理机构的监控制度-----------------35

9、公司对项目监理机构的奖惩考核制度-------------37

10、安全生产管理制度----------------------------37

11、工程项目监理工作总结制度--------------------39

12、监理人员廉政制度----------------------------40

八、监理工作方法及措施--------------------------41 （一）、监理工作方法-----------------------------41 （二）、监理工作措施-----------------------------43

1、事前控制-------------------------------------43

2、事中控制-------------------------------------47

3、事后控制-------------------------------------51

九、工程质量控制--------------------------------52

（一）、质量控制的特点--------------------------52 （二）、质量控制方法----------------------------53 （三）、工序质量控制流程------------------------55 （四）、质量控制措施----------------------------55 十、工程造价控制--------------------------------57 （一）、造价控制原则-----------------------------57 （二）、造价控制措施-----------------------------57

十一、工程进度的监理控制措施--------------------58 （一）、进度控制的监理保证措施-------------------58 （二）、影响进度的因素及对策---------------------59 （三）、针对本工程进度控制的措施-----------------59 十二、安全生产管理的监理工作-------------------60 （一）、安全生产监理工作方法与措施--------------60 （二）、文明施工监理工作方法与措施--------------64 （三）、危险源识别、分析及措施------------------67 （四）、各项监理施工安全监督工作的控制要点------68 （五）、应急预案--------------------------------73 （六）、季节性监理施工安全监督控制措施----------75

（七）、监理安全资料----------------------------76

十二、合同与信息管理---------------------------76 （一）、合同管理--------------------------------76 （二）、信息管理--------------------------------78

十四、组织协调---------------------------------80 （一）、组织协调目标---------------------------80 （二）、组织协调的容-------------------------80 （三）组织协调的措施---------------------------81

十五、旁站监理方案-----------------------------85 （一）、旁站监理人员的主要岗位职责--------------85 （二）、旁站监理程序----------------------------86 （三）、旁站监理工作的主要容------------------86 （四）、须旁站监理的重要部位、关键工序----------87 十六、平行检测监理方案-------------------------88

1、工程监理平行检验的概念----------------------89

2、工程监理平行检验编制的依据------------------89

3、工程监理平行检验实施的基本规定--------------89

4、本工程平行检验的围、容、比例、频率------90