城中村改造安置项目招投标书范本

合肥市包河区王卫社区刘大郢、王岗城中村改造安置项目（王卫佳园）BH-WW、BH-WW、BH-WW地块附属工程施工招标文件补疑

项目编号: GBCZ

各投标人：

按业主要求，现对本项目招标文件作出如下补充：

第一部分招标需求

一、招标范围：

本项目招标范围：除特殊说明外，图纸设计范围内的所有内容，均按图计入。其中：本项目分为一个标段，合肥市包河区王卫社区刘大郢、王岗城中村改造安置项目（王卫佳园）BH-WW、BH-WW、BH-WW地块附属工程施工总面积约㎡。

单位工程包括：

、景观工程：图纸设计范围内铺装、廊架、花池、树池、台阶、景墙、宣传栏、拖把池等；

、土建工程：图纸设计范围内围墙、大门、#、#门卫、#住宅分配（F）与主楼交接(本工程仅做二次结构、室内装饰装修、电缆沟、室外台阶、散水、门窗)、住宅总配电房（F）电缆沟、挡鼠板、设备基础、风机、桥架、照明、防雷等；

、道路工程：图纸设计范围内沥青道路（含结构层）、侧石、平石、标线等；

、排水工程：图纸设计范围内检查井、管道、雨水口、化粪池、雨水收集系统、医疗废水系统等；

、安装工程：图纸设计范围内喷灌系统、景观照明等、供水表后到单体在范围内（详见供水总图及单体图纸），充电桩(仅计入地块充电桩设备、配电箱及下火的电缆至终端设备)，室外消防接合器（含铭牌）在范围内。

、绿化工程：图纸设计范围内绿化工程的土方回填、微地形堆坡成形等；

、智能化工程：图纸设计范围内监控、对讲、地下室弱电桥架、LED显示屏、三网等；

、其他工程：室外、楼、汽车库内导向箭头标志、车档、车行道设施、护墙防撞构造、停车位编码等全部计入；小区内单元门及户内可视对讲设备及管线、电梯的五方对讲、电梯机房内的钢梯、消防控制室成套设备（设备、联动进出线，防静电地板、调试）、厨房灶台、车牌识别系统等。

以下内容均不在本次招标范围内：

、地下车库车位标线、人防标志不在本次招标范围；

、#住宅分配（F）结构（柱、梁、板）、外墙面装饰装修、雨棚不在本次招标范围内；

、户内信息箱及其后端尾纤不在本次招标范围内；

、灶台中灶具不在本次招标范围。

、绿化苗木不在本次招标范围。

二、暂定项目：

（一）以下项目按照业主要求，以暂定工程量计入分部分项工程量清单，投标人综合考虑报价，标后按实际工程量结算。

无。

三、按项列入清单、措施费的内容，标后不予调整：

以下项目按照业主要求，按项计入工程量清单，投标人踏看现场后综合考虑，自行报价，标后不予调整。

、施工范围内新建路面与现状路面衔接，结构层同新建道路，按一项列入合肥市包河区王卫社区附属工程施工-道排（市政）分部分项中，投标单位自行考察现场，综合考虑，费用一次性包干，结算时不予调整。

、正式道口由投标单位自行申报，此费用包含辅道、人行道等破除，绿化、市政杆线等迁移，土石方清运，相关手续办理及周边协调等，按一项列入合肥市包河区王卫社区附属工程施工-道

排（市政）分部分项中，投标单位自行考察现场，综合考虑，费用一次性包干，结算时不予调整。

、设计管道与市政管网衔接所产生的道路及检查井、管道的破除、恢复，管道的延长及土方弃置等一切工程，按一项列入合肥市包河区王卫社区附属工程施工-道排（市政）分部分项中，由投标单位自行考察现场充分考虑工作内容，综合考虑，费用一次性包干，结算时不予调整。

、施工范围内需拆除、清理、弃置的工程（含路面、基层、排水、路灯、拆除后的房屋砼地坪及基础，围墙、挡土墙、冠梁、桩基、护坡的拆除及恢复，因拆迁引起地上、地下的或沿线单位外弃的建筑垃圾、其他生活垃圾、基础、建构筑物、化粪池、水井、自然坑洞、垃圾池、道路等）等，按一项列入合肥市包河区王卫社区附属工程施工-道排（市政）分部分项中，由投标单位自行考察现场充分考虑工作内容，综合考虑。

、施工范围内各种杆管线（强弱电、通讯、供水、燃气、供热等）支撑、保护、加固、迁移，地下管线物探及明挖探查保护费用，中标人如在进场施工过程中造成地下管线损坏，不得以未提供管线图纸或管线图纸不详等其他理由向建设单位索赔，维修费用由中标单位负责，按一项列入合肥市包河区王卫社区附属工程施工-道排（市政）分部分项中，由投标单位自行考察现场充分考虑工作内容，综合考虑，费用一次性包干，结算时不予调整。

、施工范围内现状管涵、检查井及排水出口清淤、疏通、导流、迁移、临时排水费用等，按一项列入合肥市包河区王卫社区附属工程施工-道排（市政）分部分项中，投标单位自行考察现场，综合考虑，费用一次性包干，结算时不予调整。

、施工范围内各种新建、现状（含强弱电、通讯、供水、燃气、中水、供热等）检查井升降、加固（需满足相关规范、要求以及产权单位认可）均属于本工程施工范围，按一项列入合肥市包河区王卫社区附属工程施工-道排（市政）分部分项中，投标单位自行考察现场，综合考虑，费用一次性包干，结算时不予调整。

、施工范围内各专业管线沟槽（强弱电、通讯、供水、燃气、供热等）现场施工多余土方弃置，部份管道设计位于现状道路上需破除，待施工结束后按现状结构层给予恢复，余土外弃及道路（铺装）结构层恢复由中标单位施工等，按一项列入合肥市包河区王卫社区附属工程施工-道排（市政）分部分项工程量清单中，投标人自行报价，费用一次性包死，中标后不予调整。

、投标单位应自行解决水电问题，以满足施工需要，含开工前期发电机自发电、施工期间用水用电，按一项列入合肥市包河区王卫社区附属工程施工-道排（市政）措施项目清单中，投标单位自行考察现场，综合考虑, 费用一次性包干，结算时不再调整。

、第三方消防检测费：室外消防栓给水系统第三方消防检测费用按项计入合肥市包河区王卫社区附属工程施工-室外（安装）分部分项工程量清单中，投标人自行勘探现场，综合考虑报价，标后不予调整。

四、预留金：

本项目预留金为万元（另计取税金）计入合肥市包河区王卫社区附属工程施工-道排（市政）其他项目清单中。

五、补充图纸及修改图纸的说明：有补图，具体详见图纸目录。

六、甲供材：详见招标文件。

七、总承包服务费（总承包配合费）:总承包服务费（总承包配合费）按控制价（除预留金）的.%计入，各投标人按各自投标报价（除预留金）的.%计入合肥市包河区王卫社区刘大郢、王岗城中村改造安置项目附属工程施工--道排工程（市政）单位工程其他项目清单投标人部分。投标人自行报价，结算时不论投标报价多少均按合同价（除预留金）.%予以扣除，支付给总包单位。造成工程款减少的，视为投标人给予招标人的价格优惠。

八、业主的其他要求及提示：

、项目施工结束时，需对现场进行清理、清扫等，需业主单位认可。

、本工程执行《合肥市住宅工程质量通病防治导则》。

、总体专业工程分包施工总协调管理费，投标单位自行考虑，综合在报价中。

第二部分：设计文件及技术补充说明

共性问题：

、弃土外运，借土回填等土方运距控制价按多少公里计入？是否考虑渣土费、渣土运输清理费、保洁费和选择弃土点等费用？