完整版商铺租赁合同1
商铺租赁合同完整版(7篇)
商铺租赁合同完整版(7篇)商铺租赁合同完整版(7篇)合同是商品经济的产物，是商品交换的法律表现形式。
不同种类的合同法的作用不一样。
商铺租赁合同如何写？下面是小编为大家整理的商铺租赁合同范文，仅供参考，喜欢可以收藏分享一下哟！商铺租赁合同完整版（精选篇1）出租人：身份证号码：承租人：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、租赁商铺：承租人向出租人租赁位于商铺（建筑面积__平方米），用于商业经营，不得将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业。
二、租赁期限：租赁期限2年，从20__年__月__日起至20__年__月__日止。
出租人从20__年__月__日起将商铺交付承租人使用，至20__年__月__日收回。
免租装修期10天。
承租人有下列情况之一的，出租人可以解除合同，收回商铺：1、承租人擅自将商铺转租、转让或转借的；2、承租人利用商铺进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租人逾期支付租金的；4、承租人拖欠水电费超过一个月的；5、承租人将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业的；6、承租人的行为已致使本合同无法继续履行或继续履行将严重损害出租人利益的。
三、租金、保证金、水电费及其支付期限和方式：1、租赁期的第一、二年，商铺每月租金为人民币元；第三年商铺每月租金为人民币元。
承租人应在每月5日前将当月租金一次性汇至出租人指定银行帐户（开户名：，开户银行：，帐号：）。
2、为保证合同履行，承租人在合同签订之日向出租人交付保证金元。
四、商铺装修、维修及消防：1、租赁期间，承租人可自行装修或，但事前应将方案知会出租人。
装修不得影响商铺结构、外形观感、不得防碍相邻用户的通风、取光、排水；否则，出租人可要求承租人整改。
以上整改，承租人应在接到出租人的整改通知书之日起两个星期内整改完毕。
2、租赁期间，由承租人负责租赁商铺的维修保养。
3、维修保养费、装修费及整改所产生的费用均由承租人负担。
店面租赁合同范本通用版本5篇
店面租赁合同范本通用版本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_________________________鉴于甲方是合法的店面产权人，愿意将店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。
一、租赁物及位置本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于_______的店面，详细地址为____________，建筑面积______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将店面归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 乙方应于每月______日前支付次月的租金给甲方。
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。
四、用途及限制乙方承租的店面仅用于经营______（经营类别），不得用于其他用途。
乙方在租赁期内不得擅自改变店面的结构和用途。
五、押金及费用承担1. 乙方需支付人民币______元作为押金给甲方。
合同结束后，如乙方无违约情况，甲方应退还押金。
2. 租赁期间的水电、物业、卫生、税务等费用由乙方承担。
六、店面装修与维护1. 乙方在征得甲方同意的前提下，可对店面进行装修。
合同终止后，乙方不得拆除已装修部分。
2. 乙方应保证店面的日常维护与保养，如有损坏，应及时修复并承担费用。
七、合同终止与续租1. 合同期满前，双方可协商续租事宜。
门面商铺租赁合同范本5篇
门面商铺租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的门面商铺出租给乙方，具体位于___________________________。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月____元人民币的租金支付给甲方。
2. 支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 押金：乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为押金。
合同结束后，甲方在确认乙方无违约情况下退还押金。
四、用途及经营限制1. 乙方仅可将租赁物用于商业经营，不得用于其他非法用途。
2. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品。
3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
五、甲方责任1. 甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证其适租性。
2. 甲方应协助乙方办理相关营业执照等手续。
3. 甲方应确保租赁物的水、电等基础设施的正常使用。
六、乙方责任1. 乙方应按时足额支付租金。
2. 乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应遵守国家的法律法规，合法经营。
4. 乙方在合同结束后，应将租赁物恢复原状并返还给甲方。
七、合同的变更和解除1. 任何一方均不得擅自变更或解除合同。
2. 若乙方需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。
3. 若甲方需提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并赔偿乙方的实际损失。
八、违约责任1. 若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
商铺租赁合同书范本5篇
商铺租赁合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________________（详细地址），具体面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式：________________。
3. 租金支付时间：________________。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应合理使用商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方不得将商铺转租、转让或用于非法用途。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写：______）作为租赁保证金。
2. 保证金在租赁期满或合同终止时，扣除相关费用后无息退还。
六、装修及改建1. 乙方需对商铺进行装修或改建的，应事先征得甲方同意。
2. 租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复到原状或按照甲方的要求进行恢复。
七、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
2. 若乙方擅自转租、转让或改变商铺用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
八、合同的解除与终止1. 双方可协商一致解除合同。
2. 若乙方存在违约行为，甲方有权单方解除合同。
3. 租赁期满，合同自然终止。
九、其他约定事项1. 双方应对商铺的交还、续租等事项进行约定。
商铺租赁合同(标准版)5篇
商铺租赁合同（标准版）5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：________________。
1.2 商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
1.3 商铺的附属设施包括（请根据实际情况填写）：_____________________________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。
若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：_________________________）。
3.2 租金支付方式：________________（如：每半年支付一次、季度支付等）。
3.3 乙方应在每次租金支付期到来前______天内支付下期租金。
逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付______%的滞纳金。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：_________________________）。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且完成所有费用支付，甲方应退还原押金。
店铺商铺租赁合同范本5篇
店铺商铺租赁合同范本5篇第1篇示例：店铺商铺租赁合同范本甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方为______（店铺/商铺）所有人，拥有其合法使用权；乙方愿意租赁该______（店铺/商铺），双方经友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁物1.1 甲方同意出租其所有的______（店铺/商铺），位于______（地址），面积约______平方米，具体以实际测量为准。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年。
合同履行完毕后，乙方如需继续租赁，可提前______个月通知甲方并签订续租合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按每月______元/平方米的价格支付租金，每月总租金为______元，租金支付方式为每月______日前一次性支付。
第四条使用及装修4.1 乙方承诺在租赁期限内合法使用所租赁的店铺，不得擅自出租、转让或以其他方式转租给第三方。
4.2 乙方有权对店铺进行必要的装修和改造，但需提前征得甲方书面同意，且装修完毕后需保持店铺原状并保证安全。
第五条押金5.1 乙方同意在签订本合同之日起______日内向甲方支付______元作为押金，押金将用于保障租期内的租金、水电费及商品损坏等事项，合同履行完毕后按实际情况结算并将剩余款项退还给乙方。
第六条维护与维修6.1 甲方负责店铺的大修、改造和水电设备的检查与维护。
乙方须保持店铺内外的清洁、整洁，并承担店铺内部设备因使用不当导致的损坏维修费用。
第七条税费7.1 租赁期间内产生的地方税费（如增值税、营业税等）由乙方承担。
第八条违约责任8.1 若一方违反本合同规定，使对方损失，应承担相应的违约责任，并承担因此造成的一切后果。
包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条解除合同9.1 在合同期限内，任何一方有解除合同的权利，需提前______日书面通知对方，并按照实际损失承担相关费用。
商铺租赁合同范本一5篇
商铺租赁合同范本一5篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则下，就乙方租赁甲方商铺一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体地址为：___________________________（详见附件平面图和位置图）。
乙方已对租赁标的进行了充分了解和考察，自愿承租该商铺。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。
如乙方需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金为人民币______元整（￥______元）。
2. 支付方式：租金按______（月/季度/年）支付一次。
乙方应在每月（季度/年度）的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、商铺使用1. 乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。
3. 乙方应合理使用商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
五、商铺的交付与返还1. 租赁期满或合同解除后，乙方应在七日内将商铺返还给甲方。
返还时，应保证商铺的整洁、完好。
2. 乙方在租赁期间添置的固定资产和设备归乙方所有，但双方另有约定的除外。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方擅自改变商铺的结构和功能，或者从事违法活动，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。
门面租赁合同标准版范本6篇
门面租赁合同标准版范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________鉴于甲方拥有门面出租权利，乙方有意租赁该门面用于经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物品及描述1. 甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体地址为：___________________________________。
2. 门面的建筑面积为_____平方米，具体位置、结构、设施等详细描述详见本合同附件。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方应将门面归还甲方，双方可选择续租或终止合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_________________________）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币_____元。
3. 乙方应在每次租金支付期限前_____天将租金支付至甲方指定账户。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。
3. 如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证出租的门面符合约定的用途，并保证其安全性。
商铺门市租赁合同范本（5篇）
商铺门市租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
一、门面位置、面积及用途：甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。
二、租赁期限：1、本着赁合同期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止（以下简称合同期限）。
2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。
合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修：1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。
六、其他费用：1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;2、乙方的权利、义务：（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担;（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;八、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。
店铺商铺租赁合同书范本5篇
店铺商铺租赁合同书范本5篇篇1商铺租赁合同书范本甲方（出租方）：________（以下简称甲方）乙方（承租方）：________（以下简称乙方）鉴于甲方是______的合法所有人，同意将位于_______（详细地址）的商铺出租给乙方经营商铺，并经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺位置及用途1. 甲方同意将其所有的商铺，位于_______的商铺空间出租给乙方经营，商铺的面积约为_______平方米。
商铺的具体位置和房号为_______。
2. 乙方将商铺用于_______目的的经营，不得转租或改变商铺用途。
第二条租赁期限1. 租赁期限为___年，起始时间为______，终止时间为______，乙方有权在合同期满前____个月续租。
2. 在租赁期间，乙方有权随时进入商铺，经营所需。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月_______元人民币，共计______元，在每月____日之前交付甲方。
2. 乙方应按照每月租金总数的____%向甲方缴纳保证金，作为租金拖欠或其他违约行为的赔偿。
3. 租金支付方式：______。
第四条商铺维护及改装1. 在商铺租赁期间，乙方有义务对商铺进行定期维护和保养，保证商铺设施的正常使用。
2. 如乙方有改装商铺的需求，须提前书面申请并得到甲方同意，严格按照相关法规和规定进行改装。
第五条商铺损坏及赔偿1. 如商铺设施、装修遭到损坏，由乙方承担所有维修和更换费用。
2. 如因乙方违约行为导致商铺损坏，乙方应按照甲方要求承担一定的赔偿责任。
第六条经营管理1. 乙方经营商铺期间，不得干扰其他商户的正常经营秩序和市场环境，不得从事违法活动。
2. 乙方应遵守相关法律法规，保证商铺的卫生和安全，确保雇员和顾客的人身和财产安全。
第七条合同解除1. 在租赁期限内，任何一方有违反本合同约定的情况，均可解除合同。
2. 若发生解除合同的情况，应提前______天书面通知对方，并支付相应的违约金。
店铺出租合同完整版5篇
店铺出租合同完整版5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码（或统一社会信用代码）：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码（或统一社会信用代码）：________________联系方式：________________地址：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将合法拥有的店铺出租给乙方使用的相关事宜，经友好协商达成如下协议，以资共同遵守。
一、租赁店铺基本情况1. 店铺位置：详细地址及门牌号_______________ 。
篇2甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方为合法拥有店铺的产权人，乙方有意租赁甲方的店铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物品与位置甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方使用。
店铺位于____________（地址），详细地址为店铺的具体位置。
该店铺的建筑面积为______平方米。
乙方承租该店铺用于经营______（具体经营项目）。
二、租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将店铺交还甲方，除非双方另有续约协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期开始前向甲方支付租金。
3. 乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付滞纳金。
四、保证金1. 乙方在签署本合同时，需向甲方支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
商铺租赁合同一8篇
商铺租赁合同一8篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区______路______号，具体面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）为一期支付租金，每期租金为______元人民币，于每期开始前______天内支付。
3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。
四、商铺使用1. 乙方承诺按照甲方的要求使用商铺，不擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方在租赁期间不得以任何理由将商铺转租、转让或抵押给他人。
3. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。
五、商铺的交还和验收1. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺清洁干净并交还甲方。
2. 商铺交还时，甲方有权对商铺进行验收，如发现损坏或丢失的设施和物品，乙方应负责修复或赔偿。
六、保证金1. 乙方应在合同签订时支付______元人民币（大写：______）作为保证金。
2. 保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除应付费用后，余额应退还给乙方。
七、装修和改建1. 乙方在租赁期间可对商铺进行装修和改建，但应事先获得甲方的书面同意。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复到原始状态或按照甲方的要求进行恢复。
八、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
商铺租赁合同8篇精选全文完整版
可编辑修改精选全文完整版商铺租赁合同8篇商铺租赁合同篇1出租方（以下简称甲方）__________________承租方（以下简称乙方）__________________甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落________________________.商铺面积约______平方米。
第二条：租赁用途：商铺使用。
第三条：租赁期限1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年___________元。
2、付款方式：上交款。
甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。
到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。
收费标准按北京相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。
如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。
商铺租赁合同7篇(完整版)
商铺租赁合同7篇（完整版）商铺租赁合同7篇（完整版）商铺，是指专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。
以下是小编准备的商铺租赁合同范文，欢迎借鉴参考。
商铺租赁合同篇1甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________甲乙双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于________街______号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约______平方米。
第二条租用的期限为____________年，租期从____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：______万______仟______佰__________拾______元正(______￥______元月);第二年月租金为人民币：______万______仟_______________佰______拾______元正(______￥______元月)，第三年月租金为人民币：______万______仟_______________佰______拾______元正(______￥______元月)。
以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续。
租金交付期限：每月______10______日前交清当月租金。
(并且必须是人民币现金)4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：______￥______万______仟_______________佰______拾______元正(______￥______元)，作为履约保证金。
第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。
商铺租赁合同范本正规(精选16篇)精选全文
可编辑修改精选全文完整版商铺租赁合同范本正规商铺租赁合同范本正规商铺租赁合同范本正规（精选16篇）随着人们法律观念的日益增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。
那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家收集的商铺租赁合同范本正规（精选16篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
商铺租赁合同范本正规1出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：第一条房屋坐落地址1 甲方出租的商铺坐落地址：大同市南三环柳港园A2-15号，建筑面积255.7平方米。
2 甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
第二条租赁期限1 租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3. 承租期内每年______月______日为交下一年度租金最后期限，过期中止合同，收回房屋并赔偿违约金50000元。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。
甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
5. 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为人民币______元整(￥______元)，上打租金按12个月一年收取，每年______月______日一次收取下一年租金.2. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金3%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮1.出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
商铺租赁合同标准版范本通用（10篇）
商铺租赁合同标准版范本通用商铺租赁合同标准版范本通用（10篇）随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的地位越来越重要，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
以下是小编准备的商铺租赁合同标准版范本通用，欢迎借鉴参考。
商铺租赁合同标准版范本通用篇1出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________甲乙双方经友好协商，签定本合同：第一条。
承租人经得出租人的同意，就承租的坐落____________市__________地号______市区路____号商铺、其楼上楼下全部__________平方米转租与现租人为商铺营业使用。
第二条。
营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。
乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。
第三条租金。
1、每年租金人民币_______元，每年_____月___日以前缴纳。
2、房租在每年_________月_______日上交甲方，托欠时不的超过___天。
第四条使用转租物的限制。
1、本转租房屋系供商业营业之用。
2、在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3、转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
4、转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。
5、店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。
6、此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。
第五条危险负担。
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。
因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。
转租房屋因自然的。
损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条违约责任。
1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_____天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的______%的违约金。
商铺租赁完整标准版合同范本（通用10篇）
商铺租赁完整标准版合同商铺租赁完整标准版合同范本（通用10篇）在人们愈发重视契约的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
那么大家知道合同的格式吗？以下是小编整理的商铺租赁完整标准版合同，希望对大家有所帮助。
商铺租赁完整标准版合同篇1出租方(甲方)：__________________________承租方(乙方)：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
一、租赁期限1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。
2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为____________平方米，使用面积为____________平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。
甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
商铺门店租赁合同范本6篇
商铺门店租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺门店一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺门店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于_______（地址），具体面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在到期前______天支付。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元（大写：____________________元整）作为租赁押金。
2. 租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物完好无损。
经验收合格后，甲方应退还乙方押金。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方应确保租赁物符合约定的用途，并保证租赁物的正常使用。
（3）甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保其安全使用。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
（2）乙方应确保租赁物的正常使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
（3）乙方应对租赁物进行妥善使用和保养，确保租赁物的完好。
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合同编号：大玩家超乐场商铺租赁合同出租方：北京乐康体育文化发展有限公司（以下简称“甲方”）营业执照号码：注册地址：北京市朝阳区东三环65号富力广场五层大玩家超乐场法人代表：承租方：（以下简称“乙方”）营业执照号码：注册地址：法人代表：根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，本着诚信互利、共同发展的原则，经友好协商，就房屋租赁等相关事宜达成如下协议，并签订《大玩家超乐场商铺租赁合同》（以下简称“本合同”）及附件，以资双方共同遵照履行。
第一部分通用条款第一条出租房屋的基本情况租用面积包括该房屋内的使用面积（包括该房屋内的内墙和立柱的面1.1积）和该房屋的公共区域分摊面积。
1.2 乙方确认在签署本合同前已测量过该房屋的面积。
双方确认，除非双方按照本合同第1.3条约定就租用面积另行达成一致，否则，原测量面积即为本合同项下的计租面积，不再调整。
1.3 如任何一方对租用面积有疑问，双方同意在乙方开业之日起一个月内，以甲、乙双方共同委托的专业测量机构依照双方共同认可的原则实地测定的结果为准，并以重测面积作为本合同项下的计租面积，对乙方已交纳的租金、物业服务费等款项，双方按重测面积进行结算，多退少补；如双方未能在前述期限内进行重测或未就重测面积达成一致的（不论其原因），则以本合同第19.2条所述的面积作为本合同项下的计租面积，不再调整。
乙方不得以重测面积未能确定为由拒绝或拖延支付租金、物业服务费等。
1.4 乙方应在租赁期限届满的六个月前向甲方发出书面通知，并且与甲方协商租赁期限的续展及租赁条件。
乙方未按约定发出续租通知，或双方未能在租赁期限届满三个月前签署新的租赁合同的，视为乙方放弃续租和优先承租权。
租赁期限届满前六个月内，甲方经提前书面通知乙方后，在不影响乙方正常经营的前提下，可以和租赁场所潜在的承租方或使用人察看、了解租赁场所及其设施、设备，乙方应当予以配合。
第二条房屋的交付2.1 如果在本合同20.3条约定的交付日起30日内，甲方未能交付该房屋，则甲方对此不承担任何违约责任。
但如果甲方交付该房屋逾期超过30日，则乙方有权终止本合同，甲方除不计利息退还乙方租赁保证金外不承担任何责任。
不论乙方是否办乙方应于甲方通知的日期前往办理该房屋的交接手续，2.2理交接手续，甲方通知的交付日视为该房屋交付日期。
免租装修期从甲方通知的交付日起开始计算。
第三条租金3.1 乙方应按本合同21.1条约定的租金标准向甲方支付每个月的租金。
首付租金应于免租装修期届满7日前支付给甲方。
如果计租日是该月第一日，则首付租金应付至计租日开始第一个月的月底。
如果计租日不是该月第一日，则计租日当月的租金按实际天数计算，首付租金应付至计租日开始第二个月的月底。
除首付租金外，应在每月20日前将下月租金支付给甲方。
3.2 乙方应将本合同项下租金，以人民币形式支付到甲方指定的银行帐户上。
甲方确认款项到帐，视为乙方完成付款。
第四条租赁保证金、物业管理费、空调使用费及其他费用4.1 租赁保证金4.1.1 乙方应按照本合同21.2条约定租赁缴纳保证金。
甲方在收到履约保证金7日内向乙方开具收据。
如乙方未在规定日期足额支付履约保证金，甲方有权解除合同。
4.1.2 如乙方未能按照本合同约定支付租金、物业服务费、空调服务费、违约金或其他应付款项，或者乙方违约造成甲方损失的，甲方可以从租赁保证金中扣除与欠款或损失等额的金额。
如租赁保证金额度不足扣除的，乙方仍应补足。
4.1.3 甲方按本合同规定从租赁保证金中扣除相应金额后，乙方须在接到甲方书面通知后7日内将租赁保证金额补足。
未及时补足的，按本合同约定承担延迟付款责任。
合同终止时，租赁金除用以冲抵合同约定由乙方承担的费用外，剩余4.1.4部分（如有）于乙方按本合同约定交还该房屋行完毕其他合同义务后7日内无息归还乙方，本合同另有约定的，从其约定。
乙方应在甲方退款同时返还甲方的租赁金收据。
4.2 物业管理费4.2.1 物业服务的内容及相关权利义务关系由甲方与物业服务公司签署《物业服务合同》加以约定。
物业服务公司有权援引本合同项下有关物业服务约定及《物业服务合同》直接向乙方主张权利。
物业服务费包括：物业管理服务人员工资、社会保险、福利；物业共用部位、共用设施的日常运行、维护费用；公共区域清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用；办公费用；甲方固定资产折旧；物业共用部位、共用设施及公众责任险费用等。
物业服务费不包括物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用。
4.2.2 物业服务费自进场日起按月支付。
首付物业服务费应于免租装修期届满7日前支付给甲方。
如果计租日是该月第一日，则首付物业服务费应付至计租日开始第一个月的月底。
如果计租日不是该月第一日，则计租日当月的物业服务费按实际天数计算，首付物业服务费应付至计租日开始第二个月的月底。
除首付物业服务费外，乙方应在每月20日前将下月物业服务费支付给甲方。
4.3 空调服务费4.3.1 甲方提供空调服务，服务时间遵从该房屋所在商业广场的经营时间。
如国家或商业广场所在区域能源费价格发生调整，则物业服务公司有权相应调整空调费标准，乙方应按调整后的空调费标准付费。
乙方在支付物业服务费同时支空调服务费自进场日起按月全年支付，4.3.2付给甲方。
如乙方要求提供超时空调服务，应按物业服务公司要求另行支付超时费用。
超时空调服务费标准为0.05元/小时·平方米建筑面积，由乙方在支付下一期空调服务费时一并支付。
超时服务费包括超时服务期间内物业管理公司为乙方提供超时服务所产生的空调服务、电梯服务及安全秩序服务费用等。
4.4 其他费用4.4.1 公用事业费自进场日起，乙方应自行承担和支付租赁场所发生的公用事业费，包括但不限于水、电、燃气、热力、通讯、有线电视等费用。
公用事业费标准按商业广场所在地区公用事业统一收费标准确定和调整。
4.4.2乙方应按照租赁场所各项能源的实际使用量占整个商业广场相应能源使用总量的比例承担能耗损失。
租赁区域的电、水等能源损耗应每月按照租赁区域实际用量占商业广场总用量的比例分摊，即租赁区域实际用量÷商业广场总表用量×商业广场总损耗量。
4.4.3 双方因签订和履行本合同而应缴纳的税费，根据中国和租赁场所所在地的相关规定各自缴纳和承担。
双方另有约定的除外。
4.4.4 垃圾清运费：租赁区域产生的垃圾，由乙方自行收集、封装，并清运至甲方指定的垃圾房（点）。
甲方负责垃圾房管理，负责定期将垃圾房暂存的垃圾清运至政府规定消纳场所集中处理，由此产生的垃圾清运、消纳费用由各商家（含乙方）按租赁区域建筑面积分摊。
4.4.5 根据当地有关规定必须由甲方代收、代缴、代扣的且应由乙方承担的其它费用，包括排污费、设施设备的检测费、消防检测费、噪音监测费等，乙方应按相关规定及时支付。
．4.4.5 乙方应负责支付其在租赁区域内从事经营所引起的一切税、费。
4.4.6 政府职能部门收取的相关管理费用，乙方应按照其租赁区域建筑面积占商业广场总建筑面积的比例进行分摊，但甲方会提前将相关政府收费通知书或规定明示于乙方。
第五条延迟付款责任5.1 租赁期限内，除双方明确约定情况外，乙方不得以任何理由拖欠、拒付或抵扣租金、物业服务费等各类费用。
5.2 如果乙方未按约定向甲方支付或补交租金、物业服务费、履约保证金、水、电等公用事业费或其他应付款项，则每延迟一日，乙方应支付应付而未付金额万分之三的款项作为逾期付款违约金。
延迟达30日仍不予支付或补交前述款项的，甲方有权解除本合同。
乙方未经甲方同意延迟交租超过10日的情况累计逾3次，甲方同样有权解除本合同。
第六条房屋的修缮责任6.1 甲方应对商场进行维修和保养。
由于乙方的过错、过失和/或疏忽行为对商场造成损失或损坏的，乙方应承担赔偿责任。
6.2 未经甲方书面同意，乙方不得擅自或允许他人对该房屋及其装修、附属设施、设备进行任何改建、增建或增设。
乙方如发现该房屋及裂于本合同附件中甲方或物业产权人提供的装修、附属设施或设备出现损坏或故障，应及时通知甲方或物业管理公司前来维修而不得擅自处理（但在紧急情况下，乙方可在为减少对乙方财产及雇员产生即时损害或风险之目的的限度内进行临时性的修理）。
增设及改建的附属设施及设备增建、乙方根据本合同规定进行的装修、6.3应由乙方负责维修和保养，而甲方对此无须承担维修和保养责任。
所发生的所有费用，包括税收及政府收费等一律由乙方承担。
在租赁期和免租装修期内，政府部门对该房屋的装修提出任何整改要求，乙方必须承担该等修改带来的一切责任及费用。
6.4 乙方应负责保持该房屋及甲方或物业产权人提供的装修、设施和设备处于良好和可使用状态（自然损耗除外）。
该房屋内易耗品（如灯泡）的更换或添置，应由乙方自行负责并承担费用。
6.5 乙方如要求在商场外强安装乙方之标识或广告，必须事先取得甲方、物业产权人及政府有关主管部门同意并向甲方支付相关费用。
乙方应自费安装和维修该等标识或广告并应购买保险。
乙方安装与防止的标识或广告，如发生安全事故，由乙方承担全部责任，且若甲方因该标识或广告的安装与防止而遭受任何损失，甲方有权要求乙方赔偿。
第七条双方的权利和义务7.1 除本合同其他条款规定的甲方义务外，甲方还应履行下列义务：（1）甲方应按本合同规定的条件向乙方提供可以正常使用的房屋。
（2）在合同期内，甲方如拟在该房屋内对其所有的设施设备进行维修，须事先通知乙方。
（3）甲方不得对乙方正常合理使用该房屋进行干扰或妨碍。
7.2 除本合同其他条款规定的乙方义务外，乙方还应履行下列义务：(1)严格遵守租户手册以及甲方和/或物业管理公司所不时定制或修改的商场管理规定。
）不得污损、毁坏或擅自使用公共部位以及公设施、设备。
2（．（3）未经甲方事先书面同意，不得在该房屋的外部展示任何广告标示；不得在该房屋外进行任何促销活动或类似活动；不得擅自使用甲方的商场名称、标志或甲方自豪、标志等。
（4）必须严格遵守《中华人民共和国消费者权益保护法》，确保所销售产品或提供服务的质量，承担质量责任，不出售假冒伪劣商品，维护商场整体商业形象。
（5）乙方应取得在该房屋内合法进行经营活动的所有批准、营业执照及许可证等，且应适时更新此等批准、营业执照及许可证。
乙方应将所有这些文件的原件（包括更新文件）及时提供给甲方审核，并提供一份复印件供甲方留存。
7.3 其他特别条款（1）未经甲方书面同意，乙方不得在该房屋内使用火存储液化石油气或其他罐装气体。
（2）因清理该房屋内某种特殊种类的垃圾、废物而产生的费用须由乙方承担。
（3）乙方须在合同期内根据甲方的要求自费维修保养、更新提款、清洁房屋内由乙方安装的设备、设施。
（4）如果乙方需要改动甲方消防设施，必须经甲方书面同意，所发生的费用由乙方承担。