建设项目总投资构成表

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一级建造师《建设工程经济》建设项目总投资组成表(2018新版)

勘察设计费环境影响评价费专项评价费（环境影响评价、安全预评价、职业危害、节能评估、水土保持）场地准备及临时设施费（临时水电路讯气、临时仓库、码头租赁、桥梁加固）引进技术和进口设备其他费（图纸翻译、测绘费、出国人员、来华人员、担保及承诺、设备材料检验）工程保险费（一切险、工程质量保险、进口设备财产保险、人身意外伤害险）特殊设备安全监督检验费市政公用设施建设及绿化补偿费专利及专有技术使用费
建筑安装工程费
（按费用构成要素划分）
第一部分工程费用
计时工资或计件工资人奖金工补贴、津贴费加班加点工资特殊情况下支付的工资材料原价材运杂费料运输损耗费费采购及保管费折旧费施大修理费工经常修理费机施工机械使用费安拆费及场外运费具人工费使燃料动力费用税费费仪器仪表使用费管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费劳动保险和职工福利费（退休金、高温、取暖）劳动保护费企检验试验费业工会经费管职工教育经费理财产保险费费财务费（预付款、履约、工资担保等）税金城市维护建设税教育费附加地方教育附加其他利润养老保险费失业保险费医疗保险费生育保险费工伤保险费
规费
社会保险费
规费
社会保险费
养老保险费失业保险费医疗保险费生育保险费工伤保险费
住房公积金工程排污费增值税
住房公积金工程排污费增值税
建设工建程设项投
国标设备原价是制造厂的交货价（出厂价）、成套公司的订货合同价、带备件的出厂价。设非国标设备原价的计算方法：成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合备估价法、定额估价法。及设备购置费进口设备抵岸价=货价（即离岸价）+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外工（原价或抵岸价+运杂贸手续费+进口关税+增值税+消费税器费）进口设备抵岸价=到岸价+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税具进口关税=到岸价×进口关税率购进口产品增值税额=（到岸价+进口关税+消费税）×增值税率

建设项目总投资

建筑安装工程费
（三）其他项目费暂列金额暂估价
其他项目费
计日工总承包服务费
（四）规费（五）税金
建筑安装工程费
三、两种划分方式的联系
人工费建筑安装工程费材料费施工机具使用费企业管理费利润规费税金分部分项工程费
措施项目费
其他项目费规费税金
建筑安装工程费
PF I t (1 f ) (1 f ) t 1
m
n
0.5
1 f
t 1
1
预备费和建设期利息
3.建设期贷款利息
建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的贷款利息。
措施项目费
其他项目费规费税金
建筑安装工程费
（一）分部分项工程费：是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。 1.专业工程：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程
2.分部分项工程：指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。
③设备供销部门的手续费（以设备原价为计算基数） ④采购与仓库保管费（以设备原价＋运输装卸费＋包装费＋供销部门手续费为计算基数）
工、器具及生产家具购置费
工、器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率
建筑安装工程费
住房城乡建设部财政部
建标[201成》的通知各省、自治区住房城乡建设厅、财政厅，直辖市建委（建交委）、财政局，国务院有关部门：为适应深化工程计价改革的需要，根据国家有关法律、法规及相关政策，在总结原建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》（建标[2003]206号）（以下简称《通知》）执行情况的基础上，我们修订完成了《建筑安装工程费用项目组成》（以下简称《费用组成》），现印发给你们。为便于各地区、各部门做好发布后的贯彻实施工作。住房城乡建设部财政部 2013年3月21日

成都市政府投资建设项目概算总投资构成一览表

务收费标准》
【标准】工程费用×\u65288X0.27~0.4%）
【标准】工程费用×\u65288X0.36~0.26%）
属成发改办〔2008〕1033号范围的计取
（暂不计取）指设计变更经济分析、合同条款、
进度变更索赔材料询价等咨询
2
序号
4
（九）
1
工程和费用
名称
结算审核费
行政事业性收费
收费
一站式收费
包含：1特大城市市政基础设施配套费（包含原市政配套、燃气及自来水配套）；
2文物勘探发掘费；3新建房屋白蚁防治费。
【标准】建筑面积×34元/m2×\u26465X件系数（50%、0%）
包含：1新型墙体材料专项基金（5）；2散装水泥专项资金（1）；3异地绿化
建设费（3）；4防空地下室异地建设费（25）
【标准】工程费用×\u65288X0.5~2.0%），三通一平较包含：场地平整、障碍清理、
【依据】计价格[1999]1283号《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》
包含：1编制项目建议书、2编制可行性研究报告（一般计此费）、3评估项目
建议书、4评估可行性研究报告
【依据】国家计委、建设部[2002]10号《工程勘
（四）勘察设计费
察设计收费管理规定》
1
2
3
4
（五）
1
2
工程勘察费
工程设计费（含概
（根据工程特点增减）
包含：环境保护治理费，空气检测费，土壤氡浓度检测费，绿化赔偿费，苗木移
植费，项目配套的专用设施投资（专用铁路线、专用公路、专用通讯设施、变送
电站、地下管道、专用码头），桥梁荷载试验，深基坑方案设计、评审及验收费
等
包含：合同公证费，职业病危害评价费，地震安全性评价，地质灾害评价等

建设工程项目总投资构成表

施工机械使用费（小型）材料费（原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费）人工费5直接工程费安全文明施工费环境保护4直接费大型机械设备进出场及安拆3建筑安装工程费文明施工混凝土、钢筋混凝土模板及支架安全施工5措施费脚手架临时设施已完工程及设备保护夜间施工施工排水、降水5规费二次搬运4间接费5企业管理费4利润（税后）教育费附加及地方教育附加3工程费用国产标准成套设备合同价城市维护建设税4税金国产标准设备原价营业税国产标准单体设备出厂价国产非标准设备原价设备原价进口设备抵岸价4设备购置费建设工程总投资包装和包装材料费3设备及工器具购置费设备运杂费装卸费运输费市政公用设施建设及绿化补偿费特殊设备安全监督检验费引进技术和临时设施费工程保险费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费可行性研究费勘察设计费工程监理费研究试验费环境影响评价费建设单位管理费生产准备费联合试运转费办公和生活家具购置费与未来企业生产经营有关的费用4工器具及生产家具购置费采购及仓库保管费土地使用费（农用土地征用费、取得国有土地使用费）2建设投资1固定资产投资3工程建设其他费用与项目建设有关的其他费用4基本预备费（工程建设不可预见费）养老保险费工程排污费3预备费失业保险费4涨价预备费（价格变动不可预见费）5规费医疗保险费社会保障费生育保险费2建设期利息工伤保险费住房公积金财务费工会经费（其中）4间接费管理人员工资检验试验费职工教育经费办公费财产保险费差旅交通费劳动保护费固定资产使用费（存货、库存现金、应收账款、预付账款）流动资产1流动资产投资——铺底流动资金税金（房产税、土地使用税等）工具用具使用费（应付账款、预收账款）其他劳动保险和职工福利费流动负债。

中国建设项目总投资构成图及各项造价费用计算公式一览表

企业管理费率 =
x 100%
年有效施工天数 x 人工单价
以直接费为计算基础：(直接费 + 间接费) x 相应利润率(%)
{ 利润以人工费和机械费为计算基础：直接费中的人工费与机械费合计 x 相应利润率(%) 以人工费为计算基础：直接费中的人工费合计 x 相应利润率(%)
营业税：计税营业额 x 建安企业营业税税率( 3% )
{ { 定
及迁移
建设
征地动迁费：地上房屋拆除、迁建补偿费，搬迁运输费，因搬迁造成的减产、停工补贴费，拆迁管理费等.
资
固
补偿费用地费
水利水电工程水库淹没处理补偿费: 农村移民安置迁建费, 城市迁建补偿费, 库底清理费, 防护工程费, 环境影响补偿费.
定
土地使用
产
权出让金：招标 - 一般工程; 公开拍卖 - 高盈利行业用地; 协议 - 市政工程, 公益事业用地, 机关或部队用地, 需扶持的产业用地.
*银行财务费 = FOB X 汇率 X 银行财务费率 *外贸手续费 = CIF X 汇率 X 外贸手续费率
*关税 = CIF x 汇率 X 关税税率
*消费税 =[(CIF X 汇率 + 关税)/(1-消费税率)]X 消费税率 *进口环节增值税 = (CIF X 汇率 + 关税 + 消费税)X 增值税税率
措施费大型机械设备进出场及安拆费：(一次进出场及安拆费 x 年平均安拆次数)/年工作台班
施工排水费：S 排水机械台班费 x 排水周期 + 排水使用材料费、人工费
施工降水费：S 降水机械台班费 x 降水周期 + 降水使用材料费、人工费
地上地下设施、建筑物临时保护设施费: 一直接工程费为取费依据, 根据所在地造价管理机构测定的费率计算. 已完工程及设备保护费: 成品保护所需机械费 + 材料费 + 人工费

建设工程项目总投资

lZl03000 建设工程估价12103010 建设工程项目总投资lZl03011 掌握建设工程项目总投资的组成一、建设工程项目总投资的概念建设工程项目总投资,一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。

生产性建设工程项目总技资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设项目总投资则只包括建设技资。

建设投资，由设备共器具购置费、建筑安装汇程费、工程建设其他费用、预备费 (包括基本预备费和涨价预备费 ) 、建设期利息和固定资产投资方向调节税 (目前暂不征) 组成。

工程建设其他费用可分为三类 :第一类是土地使用费 , 包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金第二类是与项目建设有关的费用，包括建设管理费、勘察设计费、研究试验费等第三类是与未来企业生产经营有关的费用 , 包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费铺底流动资金是指生产性建设工程项目为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设工程项目总投资的铺底流动资金。

一般按流动资金的 30% 计算。

建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。

静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。

动态投资部分包括涨价预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税。

二、建设工程项目总投资组成表建设工程项目总投资组成表lZl03012 掌握设备及工器具购置费的组成一、设备购置费的组成和计算设备购置费是指为建设工程项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。

设备购置费包括设备原价和设备运杂费 , 即 :设备购置费 = 设备原价或进口设备抵岸价十设备运杂费式中 , 设备原价系指国产标准设备、非标准设备的原价。

设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。

如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费中。

( 一 ) 国产标准设备原价计算设备原价时 , 一般按带有备件的出厂价计算。

建设项目总投资及其他费用项目组成规定

建设项目总投资及其他费用项目组成规定(征求意见稿)二O O六年十二月目录第一章总则 ---------------------------------------- 3 第二章建设项目总投资组成 --------------------------- 3 第三章工程建设其他费用组成 ------------------------- 5 第四章附则 ----------------------------------------10附件一建设项目总投资组成表 -------------------------11 附件二工程建设其他费用参考计算方法 ------------------12建设项目总投资及其他费用项目组成规定第一章总则第一条为合理确定和有效控制建设项目投资，规范建设项目投资估算和概算的编制与管理，根据国家法律、法规及有关规定，制定《建设项目总投资及其他费用项目组成规定》(以下简称“本规定”) 第二条本规定适用于基本建设新建和改扩建项目，是编制与管理建设项目可行性研究投资估算和初步设计概算投资的指导性依据。

外商投资的建设项目总投资及其他费用项目组成可参考本规定。

第三条本规定根据国家法律、法规列出了建设项目通常发生的费用项目。

在编制建设项目投资估算和初步设计概算时，建设项目不发生的费用项目不计取。

第四条本规定对建设项目的费用项目组成做了适当简化和费用归并，以方便投资估算和概算的编制与管理。

但建设项目的费用核算仍应按有关会计制度和财务管理规定执行。

第二章建设项目总投资组成第五条根据国家有关法律、法规及《基本建设财务管理规定》、《中央基本建设投资项目预算编制暂行办法》、《国有建设单位会计制度》、《建设项目经济评价方法与参数》、《企业会计制度》、《建筑安装工程费用项目组成》等规定，规定了建设项目总投资的组成。

第六条建设项目总投资组成的费用项目划分，考虑了可行性研究投资估算与初步设计概算的衔接，并可满足建设项目经济评价的费用划分需要。

建设项目总投资与工程总承包费用组成

建设项目总投资与工程总承包费用组成一、引言建设项目总投资与工程总承包费用组成是指在建设项目中，总投资所包含的各项费用以及工程总承包所涵盖的费用构成。

本文将详细介绍建设项目总投资和工程总承包费用的组成，以便更好地了解项目投资的构成和费用分配。

二、建设项目总投资的组成建设项目总投资是指在项目的整个生命周期内，为实现项目目标所需的全部资金。

它包括以下几个方面的费用：1. 基础设施投资：包括土地征用费、地质勘察费、规划设计费等。

这些费用用于项目前期的土地准备和规划设计工作。

2. 建筑工程费：包括建筑材料费、人工费、设备费等。

这些费用用于项目的实际建设工作，包括建筑物的搭建、装修等。

3. 设备购置费：包括各类设备的购置费用。

这些设备用于项目的运行和生产，如生产线设备、办公设备等。

4. 技术开发费：包括新技术研发费用、专利费用等。

这些费用用于项目的技术创新和研发工作。

5. 管理费用：包括项目管理人员的薪资、办公费用等。

这些费用用于项目的管理和运营工作。

6. 其他费用：包括项目中的其他各类费用。

这些费用根据具体项目的需要而定，如市场调研费用、宣传费用等。

三、工程总承包费用的组成工程总承包费用是指承包商为完成整个工程项目所承担的费用。

它包括以下几个方面的费用：1. 施工人工费：包括施工人员的工资、福利费等。

这些费用用于支付施工队伍的劳动力成本。

2. 材料费：包括各类建筑材料的采购费用。

这些费用用于购买项目所需的各类材料，如水泥、钢筋等。

3. 设备费：包括承包商所使用的各类设备的租赁费用。

这些设备用于项目的施工过程中，如起重机、挖掘机等。

4. 管理费用：包括承包商的管理人员的薪资、办公费用等。

这些费用用于项目的管理和协调工作。

5. 利润：工程总承包商完成工程项目后，会获得一定的利润。

这个利润是承包商为承担工程风险和提供服务所获取的报酬。

6. 其他费用：包括工程项目中的其他各类费用。

这些费用根据具体项目的需要而定，如施工保险费用、安全监测费用等。

建设项目总投资构成表

生产准备费及开办费、联合试运转费等
第三部分
预备费
1.基本预备费
2.价差预备费
建设期
利息
第四部分建设期贷款利息
[注]
第五部分固定资产投资方向调节税
流动
资目构成
建筑安装工程费用构成
工程建设其他费用
建设项目总投资构成表
建设项目总投资构成表
建
设
项
目
概
算
总
费
用
费用项目类别
费用项目构成
费用内容
建设
投资
第一部分
工程费用
1.建筑工程费
2.安装工程费
1）直接费
2）间接费及规费
3）利润
4）税金
3.设备购置费
1）设备购置费
2）工器具、生产家具购置费
3）备品备件购置费
第二部分
工程建设
其他费用
1.建设用地费用
土地使用权出让金、土地使用补偿费、拆除迁建费等
2.技术咨询费
项目论证费、环境评价费、节能评估审查费、劳动安全卫生评价费、研究试验费、勘察设计费、专利和专有技术使用费、引进技术设备费等
3.项目配套费
4.项目建设管理费
建设单位管理费、设计图纸审查费
工程招标费、监理费、造价咨询服
务费、工程保险费、场地准备及临时设施费、特种设备检验检测费等
5.与未来生产经营有关的其他费用

建设工程项目总投资构成表

预算书计算整理一、总投资=建筑安装工程费+设备费+工程建设其他费+预备费其中工程费=建筑安装工程费+设备费二、预备费=（建筑安装工程费+设备费+其他费）*n%三、建筑安装工程费=直接费+间接费+利润+税金其中施工费=建筑安装工程费—主材费—税金四、直接费=直接工程费+措施费直接工程费=人工费+材料费+机械费用人工费=技工+普工；材料=主材+辅材（主材*n%）五、间接费=规费+企业管理费（以人工费为基数）六、利润=人工费*n%七、税金=（直接费+间接费+利润）*3.41%八、其他费用中，建设单位管理费=建筑安装工程费*n%(系数查建设单位管理费标准) 1000万以下1.5%,1000—5000万1.2%，5000万—一亿1%，1—5亿0.8%，5—10亿0.5%，10—20亿0.2,20亿以上0.1%。

1、以人工费为基数的项目：（其中人工费=工资+人工费调整）（1）措施费中：冬雨季施工增加费4.91%、施工工具用具使用费5.38%、施工机构转移费3.37%、安全文明施工措施补助费2.52%。

（2）①间接费：社会保障费31.36%、住房公积金13.44%、意外伤害保险费2.53%②企业管理费45.62%2、临时设施费（措施费中）=直接工程费*1.87%3、利润=（直接工程费+间接费）*5%4、人工费调整=工资（小计）*4.71%5、定额材料费=合计—工资—机械6、其他费用表中项目法人管理费=本体（安装）工程费*1.35% 招标费=本体工程费*0.53%项目前期工作费=勘察设计费*11.2%施工图预算编制费=设计费*0.1 竣工图编制费=设计费*0.08修施工便道=修施工便道1.506km,便道宽5m，120元/m³（其中便道厚0.1m）7、基本预备费=(建筑安装本体工程费+设备购置费+工程建设其他费用+编制年价差/预备费)×1%8、建设场地征用及清理费用表中塔位赔偿费依据300000万/亩3基——86486.49 ？青苗、经济作物、城市绿化补偿依据2000元/亩，6米宽通道=1506*6/1000*2000（其中道路1.506km长，但一亩不等于1000m2 ？）9、装置性材料统计表中，装置性材料费=装材费=主材费（统计表中小计）=合计[单价*设计用量*（1+损耗率）]10、材料价差汇总表中，数量=统计表数量*（1+损耗率）11、勘察费明细表中，电力工程勘察作业准备费=勘察费小计（合价）*0.212、设计费明细表中线路工程费=本体工程+编制年价差（总概算表中）？其调整系数是线路工程费+设备购置费+材料差+机械差+主材差分系统调试及整套启动试运费=其他费用计算表中计费额=线路工程费+分系统调试及整套启动试运费收费基价=[9+(20.9-9)/(500-200)*(405.655881-200)]*10000。

建设工程投资概算明细

建设工程项目投资明细表
取标准，各省市
根据不同的情况
有专门规定建筑安
装工程费
（建筑安
装工程费
用是由直
接发生在
建筑安装
工程施工
生产过程
中的费用，施工企业在组织管理施工生产经营过程中间接的为工程支付的费用以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总
称）二、综合费（综合费用包括其他直接费、现场经费和间接费三部分内容）
税金的总
称）
二、与建设项目有
关的其他费用
工程建设其他费（工程建设其他费用是指按规定应在固定资产投资中支付，并列入建设项目总概算或单位工程综合概算内，除建筑安装工程费、设备工器具购置费以外的其他费用）。

建设工程项目总投资的组成

建设工程项目总投资的组成
一、建设工程项目总投资的概念
建设工程项目总投资,一般是指进行某项工程建设花费的全部
费用。

生产性建设工程项目总技资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设项目总投资则只包括建设投资。

建设投资，由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费
(包括基本预备费和涨价预备费 ) 、建设期利息组成。

工程建设其他费用可分为三类 :
第一类是土地使用费 , 包括土地征用及迁移补偿费和土地使
用权出让金
第二类是与项目建设有关的费用，包括建设管理费、勘察设计费、研究试验费等
第三类是与未来企业生产经营有关的费用 , 包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费
铺底流动资金是指生产性建设工程项目为保证生产和经营正
常进行，按规定应列入建设工程项目总投资的铺底流动资金。

一般按流动资金的 30% 计算。

建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。

静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。

动态投资部分包括涨价预备费、建设期利息。

. . . .
二、建设工程项目总投资组成表
建筑安装工程第一部工程费设备、工器具购置
土地使用
建设管理
可行性研究
研究试验
勘察设计
环境影响评价
劳动安全卫生评价第二部工程建设其他费场地准备及临时设施
引进技术和进口设备其他
工程保险
特殊设备安全监督检验市政公用设施建设及绿化补偿联合试运转生产准备
办公和生活家具购置
基本预备第三部分预备费涨价预备费
第四部分建设期利息
. . . .
. . . .。

项目总投资估算表

项目总投资估算表项目名称:XXX项目项目背景和目标:XXX项目旨在建设一座现代化的以产业园为核心的综合性发展项目。

项目地点位于XXX市，总占地面积XXX平方米。

项目旨在引入高新技术产业，促进当地经济发展，并提供良好的工作、生活和学习环境。

项目规模和建设内容:1.建设一座现代化产业园:包括研发中心、办公楼、工业区、物流区等配套设施。

2.建设商业文化区:包括商业综合体、文化娱乐设施、公园绿地等配套设施。

3.建设居住小区:为项目员工及其家属提供舒适的居住环境。

投资分析和预算:1.建设投资:-建设资金:XXX万元-土地购置:XXX万元-建设费用:XXX万元-设备购置:XXX万元-其他费用:XXX万元2.运营资金:-开展市场推广活动的费用:XXX万元-运营初期员工工资和福利支出:XXX万元-物业管理费用:XXX万元-其他日常运营费用:XXX万元-自筹资金:XXX万元-银行贷款:XXX万元-政府补贴:XXX万元-合作伙伴投资:XXX万元4.投资回报:-预计项目建成后，年产值达到XXX万元。

-预计项目运营后，每年净利润达到XXX万元。

-预计项目回报期为X年。

项目风险分析:1.政策风险:政府政策的变化可能会对项目的建设和运营产生影响。

2.市场风险:高新技术产业市场需求的不确定性可能会影响项目运营的盈利能力。

3.资金风险:资金筹措困难或成本增加可能会影响项目的正常运行。

4.管理风险:项目管理不善或人员不稳定可能导致项目运营出现问题。

总结:XXX项目是一项具有良好发展前景的综合性发展项目。

通过科学合理的投资估算和风险分析，我们将确保项目的顺利建设和运营，并为当地经济发展做出积极贡献。

同时，我们将积极寻求合作伙伴和政府的支持，以确保项目的成功实施。

建设工程项目总投资的组成

建设工程项目总投资的组成
一、建设工程项目总投资的概念
建设工程项目总投资,一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。

生产性建设工程项目总技资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设项目总投资则只包括建设投资。

建设投资，由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费 ) 、建设期利息组成。

工程建设其他费用可分为三类 :
第一类是土地使用费 , 包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金
第二类是与项目建设有关的费用，包括建设管理费、勘察设计费、研究试验费等第三类是与未来企业生产经营有关的费用 , 包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费
铺底流动资金是指生产性建设工程项目为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设工程项目总投资的铺底流动资金。

一般按流动资金的 30% 计算。

建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。

静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。

动态投资部分包括涨价预备费、建设期利息。

二、建设工程项目总投资组成表。

建设项目投资构成及其计算

（2）以人工费和机械费为计算基础（3）以人工费为计算基础六、基本预备费、涨价预备费、建设期贷款利息旳计算（一）补充知识点: 资金旳时间价值及其计算1.现金流量（图）◆现金流量旳含义在某一时点t流入系统旳资金称为现金流入, 记为CIt；流出系统旳资金称为现金流出, 记为COt；同一时点上旳现金流入与现金流出旳代数和称为净现金流量, 记为NCF或（CI－CO）t。

现金流入量、现金流出量、净现金流量统称为现金流量。

◆现金流量图绘制环节:A.横轴为时间轴, 零表达时间序列旳起点, n表达时间序列旳终点。

轴上每一间隔代表一种时间单位（计息周期）, 可取年、六个月、季或月等。

整个横轴表达旳是所考察旳经济系统旳寿命期。

B.与横轴相连旳垂直箭线代表不一样步点旳现金流入或现金流出。

在横轴上方旳箭线表达现金流入（收益）；在横轴下方旳箭线表达现金流出（费用）。

C.垂直箭线旳长短要能合适体现各时点现金流量旳大小, 并在各箭线上方（或下方）注明其现金流量旳数值。

D.垂直箭线与时间轴旳交点即为现金流量发生旳时点。

2.利息旳计算（1）单利旳计算所谓单利是指在计算利息时, 仅用最初本金来计算, 而不计入先前计息周期中所累积增长旳利息旳计息措施。

计算公式: It= P×i单It——第t计息周期旳利息额P——本金i单——单利利率本利和 F = P＋In = P（1＋n× i单）n个计息周期单利总和 In =P× i单×n（2）复利旳计算所谓复利是指在计算某一计息周期旳利息时, 其先前周期上所累积旳利息要计算利息, 即“利生利”、“利滚利”旳计息方式。

计算公式: Ft=Ft-1×（1+i）It=Ft-1×ii——计息周期复利利率Ft-1——第（t—1）年末复利本利和。

3.等值计算公式符号意义:i——计息期复利率；n——计息周期数；P——现值（即目前旳资金价值或本金）, 指资金发生在（或折算为）某一特定期间序列起点时旳价值；F——终值（n期末旳资金价值或本利和）, 指资金发生在（或折算为）某一特定期间序列终点旳价值。

建设项目总投资构成图

直接工程费
直接费——组织措施费
措施费——
规费技术措施费
建筑安装工程费——间接费——
企业管理费
利润营业税
建设工程费——税金——城市维护建设税
教育税附加设备原价
设备购置费——固定资产投资设备及工器具购置税——设备运杂费工程造价工器具及生产家具购置费
集体土地
与土地使用有关的费用——
建工程建设其他费用国有土地
设与建设项目有关的费用
项联合试运转费
目与未来企业生产经营有关的费用——生产准备费
总办公和生产家具购置费投基本预备费
资预备费——
涨价预备费
建设期贷款利息
固定资产投资方向调节税
流动资产投资——经营项目铺底流动资金。