土地利用现状评价指标体系土地利用综合效益
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第四章 土地利用现状分析
1 土地利用现状分析 2 土地利用规划后评价
6
1.土地利用现状分析 1.1 1.2
目的
评价 内容
1.1土地利用现状分析的目的
目的
明确规划区域的土地资源的整体优势与劣势、 优势土地资源在全局中的战略地位、制约优势 土地资源开发利用的主要因素，揭示各种土地 资源在地域组合上、结构上和空间配置上合理 性，明确土地资源开发利用的方向与重点，为 制定人地协调发展与强化地域系统功能的土地 利用规划提供科学依据。
类型相对变化率。
1.1土地利用现状分析评价的内容 2、土地利用结构分析
2、土1地.1利土用地结利构用分现析状分析评价的内容
➢区位熵：也称专业化率，是指某一区域某地区某土地利 用类型与该区域该土地利用类型面积的比例与该地区总土 地面积与该区域土地总面积之比，计算公式为：
式中：Q－—土地利用类型区位熵；a－—某地区某土地利用类型 面积；A－—全区域该土地利用类型面积；b－—该地区土地总面Байду номын сангаас； B－—全区域土地总面积。
➢土地利用开发程度（1）
⑴．土地垦殖率（A1）＝耕地面积/土地总面积×100%； ⑵．土地利用率（A2）＝已利用土地面积/土地总面积 ×100%； ⑶．土地农业利用率（A3）＝农业用地（耕地、园地、林 地、牧地、养殖水面）面积/土地总面积×100%； ⑷．土地建设利用率（A4）＝建设用地面积/—K地总面积 ×100%；
3、土1地.1利土用地现利状用评现价状指分标析体评系价的内容
➢土地集约经营程度（1）
⑴．土地垦殖率（A1）＝耕地面积/土地总面积×100%； ⑵．耕地灌溉率（B2）＝有效灌溉面积/耕地面积×100%； ⑶．单位耕地化肥施用量（B3）＝化肥施用量/耕地面积； ⑷．单位耕地耗电度数（B4）＝生产用电总度数/耕地面积 ⑸．单位耕地用工量（B5）＝用工总量/耕地面积；
➢土地利用综合效益（1）
（1）单位播种面积（或收获面积）产量（或产值）（C1） ＝作物总产量（或总产值）/作物总播种面积（或收获面 积）； （2）粮食耕地年单产（C2）＝粮食总产量/（粮食作物播 种面积×复种指数）； （3）单位耕地（或园地、林地、牧地、水面和建设用地） 面积产值（C3）＝种植业产值（或各业产值）/老牛地（或 园地、林地、牧地、水面和建设用地）面积； （4）单位农用地总产值（C4）＝农业总产值/农业用地面 积；
3、土1地.1利土用地现利状用评现价状指分标析体评系价的内容
➢土地利用开发程度（3）
⑼．林地覆盖率（A9）＝林地面积（不包括果园面积）/土 地面积×100%； ⑽．建筑密度（A10）＝建筑物基底面积/m地总面积 ×100%； ⑾．建筑容积率（A11）＝建筑总面积/用地总面积×100% ； ⑿．人均居民点用地面积（A12）＝居民点用地总面积/人 口总数。
➢通过计算某一地区的区位熵，可以找出该地区在整个区 域内具有一定地位的专门部门，并可根据Q值的大小衡量 其专门化，Q值高，地区优势明显，反之，则是劣势。
3、土1地.1利土用地现利状用评现价状指分标析体评系价的内容
➢土地利用开发程度 ➢土地集约经营程度 ➢土地利用综合效果
3、土1地.1利土用地现利状用评现价状指分标析体评系价的内容
3、土1地.1利土用地现利状用评现价状指分标析体评系价的内容
➢土地利用开发程度（2）
⑸．耕地复种指数（A5）＝全年农作物播种面积/耕地总面 积×100%； ⑹．草原载畜量（A6）＝各类放牧性畜头数傅原面积； ⑺．水面利用率（A7）＝已利用水面面积/水面总面积 ×100%； ⑻．人口密度（AS）＝人口总数/土地总面积，可以分别计 算城市和乡村人口密度；
1.1土地利用现状分析评价的内容
4、土地利用现状综合评价
❖ 在逐项计算上述各项指标的基础上，应对 规划区土地利用现状进行综合评价，或对 于不同规划区域土地利用现状水平进行评 价排序。
❖ 通过评价综合评定规划区域或单位的土地 利用水平，及其在所在地区内的地位，指 出土地利用上的薄弱环节，明确未来土地 利用有待提高和完善的方向。
3、土1地.1利土用地现利状用评现价状指分标析体评系价的内容
➢土地利用综合效益（1）
（5）单位建设用地总产值（C5）＝建设部门总产值/建设 用地面积，此项指标可按城建、交通、水利等产业分别计 算； （6）单位土地净产值（国民收入）（C6）＝（产品总产 值—消耗的生产资料价值）/土地面积，此项指标可按农业 用地和建设用地或乡村土地和城市土地分别计算； （7）单位土地纯收入（土地盈利率）（C7）＝（产品总 产值—生产成本）/土地面积，此项指标可按农业用地和建 设用地或乡村土地和城市土地分别计算。
3、土1地.1利土用地现利状用评现价状指分标析体评系价的内容
➢土地集约经营程度（3）
⑼．单位产值占地率（B9）＝用地面积/土地产出价值，此 项指标可按各类用地分别计算；
⑽．交通密度（B10）＝交通线总长度/土地总面积； ⑾．城镇化水平（B11）＝城镇人口总数/人口总数×100% 。
3、土1地.1利土用地现利状用评现价状指分标析体评系价的内容
3、土1地.1利土用地现利状用评现价状指分标析体评系价的内容
➢土地集约经营程度（2）
⑹．单位土地资金集约度（B6）＝土地总投资/土地总面积， 此项指标可以按各类用地分别计算； ⑺．土地利用投入产出率（B7）＝土地产出总值/土地投入 总值，此项指标可以按各类用地和按货币、实物、能量分 别计算； ⑻．单位用地产值率（B8）＝土地产出价值/用地面积，此 项指标可按各类用地分别计算；
1、土1地.1资土源地的利数用量现分状析分析评价的内容
➢绝对量分析：包括已利用数量和未利用数量 ➢相对量分析：人均占有的土地资源数量 ➢土地利用变化速率
式中：K－—土地利用类型动态度，Va、Vb－—基期和报告期末某一土地利 用类型的数量，T－—研究时段。
➢单一土地利用类型相对变化率
式中：Ka、Kb－—区域某一特定土地利用类型基期和报告期末的面积，Ca、 Cb－—全区域某一特定土地利用类基期和报告期末的面积；R－—单一土地利用
1 土地利用现状分析 2 土地利用规划后评价
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1.土地利用现状分析 1.1 1.2
目的
评价 内容
1.1土地利用现状分析的目的
目的
明确规划区域的土地资源的整体优势与劣势、 优势土地资源在全局中的战略地位、制约优势 土地资源开发利用的主要因素，揭示各种土地 资源在地域组合上、结构上和空间配置上合理 性，明确土地资源开发利用的方向与重点，为 制定人地协调发展与强化地域系统功能的土地 利用规划提供科学依据。
类型相对变化率。
1.1土地利用现状分析评价的内容 2、土地利用结构分析
2、土1地.1利土用地结利构用分现析状分析评价的内容
➢区位熵：也称专业化率，是指某一区域某地区某土地利 用类型与该区域该土地利用类型面积的比例与该地区总土 地面积与该区域土地总面积之比，计算公式为：
式中：Q－—土地利用类型区位熵；a－—某地区某土地利用类型 面积；A－—全区域该土地利用类型面积；b－—该地区土地总面Байду номын сангаас； B－—全区域土地总面积。
➢土地利用开发程度（1）
⑴．土地垦殖率（A1）＝耕地面积/土地总面积×100%； ⑵．土地利用率（A2）＝已利用土地面积/土地总面积 ×100%； ⑶．土地农业利用率（A3）＝农业用地（耕地、园地、林 地、牧地、养殖水面）面积/土地总面积×100%； ⑷．土地建设利用率（A4）＝建设用地面积/—K地总面积 ×100%；
3、土1地.1利土用地现利状用评现价状指分标析体评系价的内容
➢土地集约经营程度（1）
⑴．土地垦殖率（A1）＝耕地面积/土地总面积×100%； ⑵．耕地灌溉率（B2）＝有效灌溉面积/耕地面积×100%； ⑶．单位耕地化肥施用量（B3）＝化肥施用量/耕地面积； ⑷．单位耕地耗电度数（B4）＝生产用电总度数/耕地面积 ⑸．单位耕地用工量（B5）＝用工总量/耕地面积；
➢土地利用综合效益（1）
（1）单位播种面积（或收获面积）产量（或产值）（C1） ＝作物总产量（或总产值）/作物总播种面积（或收获面 积）； （2）粮食耕地年单产（C2）＝粮食总产量/（粮食作物播 种面积×复种指数）； （3）单位耕地（或园地、林地、牧地、水面和建设用地） 面积产值（C3）＝种植业产值（或各业产值）/老牛地（或 园地、林地、牧地、水面和建设用地）面积； （4）单位农用地总产值（C4）＝农业总产值/农业用地面 积；
3、土1地.1利土用地现利状用评现价状指分标析体评系价的内容
➢土地利用开发程度（3）
⑼．林地覆盖率（A9）＝林地面积（不包括果园面积）/土 地面积×100%； ⑽．建筑密度（A10）＝建筑物基底面积/m地总面积 ×100%； ⑾．建筑容积率（A11）＝建筑总面积/用地总面积×100% ； ⑿．人均居民点用地面积（A12）＝居民点用地总面积/人 口总数。
➢通过计算某一地区的区位熵，可以找出该地区在整个区 域内具有一定地位的专门部门，并可根据Q值的大小衡量 其专门化，Q值高，地区优势明显，反之，则是劣势。
3、土1地.1利土用地现利状用评现价状指分标析体评系价的内容
➢土地利用开发程度 ➢土地集约经营程度 ➢土地利用综合效果
3、土1地.1利土用地现利状用评现价状指分标析体评系价的内容
3、土1地.1利土用地现利状用评现价状指分标析体评系价的内容
➢土地利用开发程度（2）
⑸．耕地复种指数（A5）＝全年农作物播种面积/耕地总面 积×100%； ⑹．草原载畜量（A6）＝各类放牧性畜头数傅原面积； ⑺．水面利用率（A7）＝已利用水面面积/水面总面积 ×100%； ⑻．人口密度（AS）＝人口总数/土地总面积，可以分别计 算城市和乡村人口密度；
1.1土地利用现状分析评价的内容
4、土地利用现状综合评价
❖ 在逐项计算上述各项指标的基础上，应对 规划区土地利用现状进行综合评价，或对 于不同规划区域土地利用现状水平进行评 价排序。
❖ 通过评价综合评定规划区域或单位的土地 利用水平，及其在所在地区内的地位，指 出土地利用上的薄弱环节，明确未来土地 利用有待提高和完善的方向。
3、土1地.1利土用地现利状用评现价状指分标析体评系价的内容
➢土地利用综合效益（1）
（5）单位建设用地总产值（C5）＝建设部门总产值/建设 用地面积，此项指标可按城建、交通、水利等产业分别计 算； （6）单位土地净产值（国民收入）（C6）＝（产品总产 值—消耗的生产资料价值）/土地面积，此项指标可按农业 用地和建设用地或乡村土地和城市土地分别计算； （7）单位土地纯收入（土地盈利率）（C7）＝（产品总 产值—生产成本）/土地面积，此项指标可按农业用地和建 设用地或乡村土地和城市土地分别计算。
3、土1地.1利土用地现利状用评现价状指分标析体评系价的内容
➢土地集约经营程度（3）
⑼．单位产值占地率（B9）＝用地面积/土地产出价值，此 项指标可按各类用地分别计算；
⑽．交通密度（B10）＝交通线总长度/土地总面积； ⑾．城镇化水平（B11）＝城镇人口总数/人口总数×100% 。
3、土1地.1利土用地现利状用评现价状指分标析体评系价的内容
3、土1地.1利土用地现利状用评现价状指分标析体评系价的内容
➢土地集约经营程度（2）
⑹．单位土地资金集约度（B6）＝土地总投资/土地总面积， 此项指标可以按各类用地分别计算； ⑺．土地利用投入产出率（B7）＝土地产出总值/土地投入 总值，此项指标可以按各类用地和按货币、实物、能量分 别计算； ⑻．单位用地产值率（B8）＝土地产出价值/用地面积，此 项指标可按各类用地分别计算；
1、土1地.1资土源地的利数用量现分状析分析评价的内容
➢绝对量分析：包括已利用数量和未利用数量 ➢相对量分析：人均占有的土地资源数量 ➢土地利用变化速率
式中：K－—土地利用类型动态度，Va、Vb－—基期和报告期末某一土地利 用类型的数量，T－—研究时段。
➢单一土地利用类型相对变化率
式中：Ka、Kb－—区域某一特定土地利用类型基期和报告期末的面积，Ca、 Cb－—全区域某一特定土地利用类基期和报告期末的面积；R－—单一土地利用