体验式农庄项目规划

可行性操作方案
自营主体 一：住宿及娱乐房提供 二：餐饮 三：农产品卖场 四：APP网络农产品外卖 五：企业礼品订单 六：产品形象店的加盟商管理。
项目寄语
农业旅游项目该如何创新，在保证农业原 生态的基础上添加现代科技元素是对该现代 农业乐园项目进行策划时主要考虑的问题。 在尽可能的统一规划，统一实施，统一管 理，通过对农业、农事活动的休闲娱乐化转 换，在增强城市休闲旅游产业发展的同时， 拓宽传统农业功能与农民收益方式。 减少只招商不管理带来的后期发展不均衡， 产业持续性发展能力低的情况。
相关产业
食品 加工
养殖 业
体验式 农场
旅游 产品
能够在主体行业的发展下 很好的带动相关产业链
种植 业
农庄产业规划
体验休闲 区
农产品展 厅卖场
农产品深加工 区
休闲体验主题产业规划
以童趣园、农趣园、渔趣园来经营，致力于 将该区域打造成为一个农趣、渔趣、童趣体 验游乐相结合的农趣世界。 • 各个园区有可观光、住宿，娱乐的现代农 业互动内容，融合到整个项目的开发之中 。
• 为游客带来休闲体验的同时，更增加了农 民的就业机会，促进农村地区经济水平的 提高
果园休闲
采摘
赏花 园艺
农趣园（室内）
以健康环保为推广理念
农趣园（室外区）
户外互动为主，提倡生态养殖技术。
农业科技体验中心
• 童趣园以现代农趣进行规划，作为独立区 域面向儿童进行科普教育及儿童职业体验 。园内设有小农夫校园、萌宠认养中心， 儿童职业体验中心、拓展乐园。
体验式农庄项目规划
目录
• • • • • • 项目分析 相关衍生产业 相关政策法规 市场调研 投资利润评估 可行性操作方案
项目分析
• 城市投资项目两个基本原则 一：带动当地经济发展 二：依附当地产业经济 未来桃源为以旅游业为主体经济导向，随之带动的 旅游相关产业需求巨大。 体验式农庄在既能够带动周边的周末游，又能够成 为未来主体旅游链的分支机构。 以高端示范性产业基地为背景，发展桃源周边的生 态种植。将产品进行品牌深加工，依附农场健康形 象面向市场销售。
市场调研
调研国内或周边优秀的相关农场 举例： 北京: 意大利农场 北京：小蚂蚁儿童农庄 北京：奥肯尼克农场 长沙：湘台现代农业科技园
投资利润分析
农场主体收支利润纲要 一：互动式旅游产业 二：国家科研农业补贴 三：农产品的终端销售 四：农场品牌产品销售加盟店
可行性操作方案
进行主体项目规划，按区域及项 目进行招商引资。所有园区内项目及 产品进行统一管理，统一规划。统一 宣传及销售。以生态健康农场为品牌 进行相关性产品的市场推动。
鱼趣园
采用天然无公害进行养殖。
农产品卖场厅
特色有机无公害蔬菜水果及相关农产品
中药种植健康项目引进
艾叶 ：可衍生产品较多，种植相对简单。
中药种植健康项目引进
铁皮石斛：医用价值高 礼品及家用市场量大。
相关政策法规
• 项目由多个综合性小项目规划组成。 • 在国家大力推进下，生态示范性农庄可享 受多种类型的政府补助，有利于行业健康 发展。 • 本项目包含了有机农业科技化种植示范基 地，畜牧生态化养殖示范基地。农产品深 加工，医药保健品牌化推广等诸多适应政 策发展需要的项目，可根据后期具体项目 规划了解各项补贴。
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相关政策法规
• 1.项目发布单位：供销合作总社、农业综合 开发办 项目名称：农业综合开发产业化经营项目、 土地治理项 资金补助数额：80—160万元 • 2.项目发布单位：科技厅、科委 项目名称：农业科技成果转化 支持范围： 资金补助数额：100-300万元
相关政策法规
2.项目发布单位：农业综合开发办公室 项目名称：现代农业园区试点申报立项 资金补助数额：1000-2000万 2.1项目名称：农业综合开发产业化经营 项目 资金补助数额：300万
可行性操作方案
一：单个项目类招商引资 二：农产品加工的生产企业招商引资 三：主体由公司自营。 四：拆迁户可以资金入股制进行投资。 五：农科人员可以人力技术入股制。
可行性操作方案
一：单个项目招商 所有体验项目均为统一园区充卡消费。 按月给投资商结算合理利润。
二农产品加工企业： 有企业可独立运作其原有品牌。同时可按 农场品牌进行运作，与农场可进行联合商业 合作。