并购项目业务流程图

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并购业务操作

并购业务操作
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2、购买资产
➢ 湖南武陵旅游实业股份有限公司持有的湖南武陵源旅 游有限公司99%的股权,购买价格55,440,000.00元;
➢ 湘西猛洞河旅游开发有限公司75%的股权,购买价格 63,000,000.00元;
➢ 保利(湖南)实业发展有限公司75%的股权,购买价 格73,315,737.75元;
❖再者,湖南鸿升置业有限公司和湖南中加国际 学校同受上海鸿仪投资发展有限公司控制。
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三、重组的难点
➢资产质量差,主营业务不明确; ➢债务负担重、涉及诉讼、仲裁多; ➢盈利能力差,2001年度扭亏难度大 ; ➢累计亏损严重,每股净资产恢复面值难
度较大 。
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四、解决方案
针对公司资产质量差,主营业务不明确的现 状,ST张家界将应收债权等劣质资产出售给 大股东张经开公司,同时购入旅游资源性资 产,从根本上提升公司资产质量,使公司成 为名副其实的旅游类上市公司。
从上海鸿仪投资发展有限公司来说,虽然付 出了较大的代价,但符合其自身战略调整的 需要。
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ST张家界2001年度顺利实现扭亏为盈;
每股收益从2000年度的-0.557元增至2001 年度 的0.095元;
每股净资产也由2000年的0.502迅速提高至2001 年的1.14元;
2002-3-13恢复了社会公众股的正常交易 资格、提升了投资者股权价值。
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ST张家界购买资产的金额与出售资 产的金额相抵后,形成ST张家界对张 经开公司的负债79,075,653.60元,由张 经开公司对ST张家界进行豁免。
上述两项豁免共计99,898,651.11元, 豁免的负债计入ST张家界资本公积。
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4、重大资产重组界定
✓出售资产总额148,126,684.15元,占ST张 家界2001年6月30日经审计的公司资产总 额的48.09%;

史上最完整的企业并购及操作流程(含流程图)

史上最完整的企业并购及操作流程(含流程图)

来源:投资并购风险管理,转自洞见资本完整的公司并购过程应该包括三大阶段:并购准备阶段、并购实施阶段、并购整合阶段,其一般操作流程如下图所示:1并购的准备阶段在并购的准备阶段,并购公司确立并购攻略后,应该尽快组成并购班子。

一般而言,并购班子包括两方面人员:并购公司内部人员和聘请的专业人员,其中至少要包括律师、会计师和来自于投资银行的财务顾问,如果并购涉及到较为复杂的技术问题,还应该聘请技术顾问。

并购的准备阶段,对目标公司进行尽职调查显得非常重要。

尽职调查的事项可以分为两大类:并购的外部法律环境和目标公司的基本情况。

并购的外部法律环境。

尽职调查首先必须保证并购的合法性。

直接规定并购的法规散见于多种法律文件之中,因此,并购律师不仅要熟悉公司法、证券法等一般性的法律,还要熟悉关于股份有限公司、涉及国有资产、涉外因素的并购特别法规。

(关于这些法规的名称,可以参看本文的注释)除了直接规定并购的法规以外,还应该调查反不正当竞争法、贸易政策、环境保护、安全卫生、税务政策等方面的法规。

调查时还应该特别注意地方政府、部门对企业的特殊政策。

目标公司的基本情况。

重大并购交易应对目标公司进行全面、详细的尽职调查。

目标公司的合法性、组织结构、产业背景、财务状况、人事状况都属于必须调查的基本事项。

具体而言,以下事项须重点调查:格;■其次,目标公司是否具备从事营业执照所确立的特定行业或经营项目的特定资格;■再次,还要审查目标公司是否已经获得了本次并购所必需的批准与授权(公司制企业需要董事会或股东大会的批准,非公司制企业需要职工大会或上级主管部门的批准,如果并购一方为外商投资企业,还必须获得外经贸主管部门的批准)。

伙制企业,不同性质的目标企业,对于并购方案的设计有着重要影响。

名单;与上列单位、人员签署的书面协议、备忘录、保证书等等。

审查合同过程中应当主要考虑如下因素:合同的有效期限;合同项下公司的责任和义务;重要的违约行为;违约责任;合同的终止条件等等。

房地产项目并购方式与流程案例分析 PPT

房地产项目并购方式与流程案例分析 PPT
(4)合规调查:四证不齐,土地合同约定的开工日期和竣 工日期逾期非常严重,有大额罚款或国土部门收回土地风险。 (建设项目四证齐全指的是:1、国有土地使用证2、建设用 地规划许可证3、建设工程规划许可证4、建筑工程施工许可 证。
三、尽职调查、并购谈判与可行性研究
(5)债权债务:一期销售完毕,查到一张税 务部门出具土地增值税清算退税单。项目交 付多年,未出现争议,可排除此风险。债务 全是股东借款。
税负 税率
项目现状
1 23 4
五、思考与建议 4、关键流程
1、付款
2资产 剥离ຫໍສະໝຸດ 3债务 处理4或有债 务担保
五、思考与建议 5、广电实际案例( 麒麟科技创业园3-3地块)
并购方式 2012年3月(股权并购)
集团投资约2.5亿元认购云 宝科技全部股权和3-3地块
意 意向阶段 2012年3月30日签订《股权转让
点击
四、并购交易结构与流程 4、拆迁户处理
接受房产 产权交割
A筹资解决,否则 不接受房产
甲公司扣除尾款
点击
四、并购交易结构与流程 5、违约处理原则
违约处理原则
B在产交所 挂牌交易
竞买保证金和意
向金
A竞买B价款3亿元
超过3亿元部分 甲不再垫付
A没有按约定转让 股份
设置高额违约条 款(30%和70%
房地产项目并购方式 与流程案例分析
案例背景
并购意向阶段


尽职调查、并购谈判与可行性研究
并购交易结构与流程
思考与建议
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一、案例背景
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二、并购意向阶段 1、交易方式选择。房地产项目并购的两种模式
项目不符合法定转让条件的风险分析及防范措施

【并购干货】史上最完整的企业并购及操作流程(含流程图)

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【并购干货】史上最完整的企业并购及操作流程(含流程图)第一篇:【并购干货】史上最完整的企业并购及操作流程(含流程图) 【并购干货】史上最完整的企业并购及操作流程(含流程图)信泽金【G613】金融实务培训IPO提速扩容背景下的上市公司再融资、并购重组、定向增发、合规减持实务操作专题培训(1月6-7日上海)详询:*** 并购的准备阶段,对目标公司进行尽职调查显得非常重要。

尽职调查的事项可以分为两大类:并购的外部法律环境和目标公司的基本情况。

并购的外部法律环境。

尽职调查首先必须保证并购的合法性。

直接规定并购的法规散见于多种法律文件之中,因此,并购律师不仅要熟悉公司法、证券法等一般性的法律,还要熟悉关于股份有限公司、涉及国有资产、涉外因素的并购特别法规。

(关于这些法规的名称,可以参看本文的注释)除了直接规定并购的法规以外,还应该调查反不正当竞争法、贸易政策、环境保护、安全卫生、税务政策等方面的法规。

调查时还应该特别注意地方政府、部门对企业的特殊政策。

目标公司的基本情况。

重大并购交易应对目标公司进行全面、详细的尽职调查。

目标公司的合法性、组织结构、产业背景、财务状况、人事状况都属于必须调查的基本事项。

具体而言,以下事项须重点调查:目标公司的主体资格及的批准和授权情况■首先,应当调查目标公司的股东状况和目标公司是否具备合法的参与并购主体资格;■其次,目标公司是否具备从事营业执照所确立的特定行业或经营项目的特定资格;■再次,还要审查目标公司是否已经获得了本次并购所必需的批准与授权(公司制企业需要董事会或股东大会的批准,非公司制企业需要职工大会或上级主管部门的批准,如果并购一方为外商投资企业,还必须获得外经贸主管部门的批准)。

2 目标公司的主体资格及获得的批准和授权情况目标企业的性质可能是有限责任公司、股份有限公司、外商投资企业、或者合伙制企业,不同性质的目标企业,对于并购方案的设计有着重要影响。

3 目标公司的主体资格及获得的批准和授权情况调查中尤其要注意:目标公司及其所有附属机构、合作方的董事和经营管理者名单;与上列单位、人员签署的书面协议、备忘录、保证书等等。

史上最完整的企业并购及操作流程(含流程图)

史上最完整的企业并购及操作流程(含流程图)

来源:投资并购风险管理,转自洞见资本完整的公司并购过程应该包括三大阶段:并购准备阶段、并购实施阶段、并购整合阶段,其一般操作流程如下图所示:1并购的准备阶段在并购的准备阶段,并购公司确立并购攻略后,应该尽快组成并购班子。

一般而言,并购班子包括两方面人员:并购公司内部人员和聘请的专业人员,其中至少要包括律师、会计师和来自于投资银行的财务顾问,如果并购涉及到较为复杂的技术问题,还应该聘请技术顾问。

并购的准备阶段,对目标公司进行尽职调查显得非常重要。

尽职调查的事项可以分为两大类:并购的外部法律环境和目标公司的基本情况。

并购的外部法律环境。

尽职调查首先必须保证并购的合法性。

直接规定并购的法规散见于多种法律文件之中,因此,并购律师不仅要熟悉公司法、证券法等一般性的法律,还要熟悉关于股份有限公司、涉及国有资产、涉外因素的并购特别法规。

(关于这些法规的名称,可以参看本文的注释)除了直接规定并购的法规以外,还应该调查反不正当竞争法、贸易政策、环境保护、安全卫生、税务政策等方面的法规。

调查时还应该特别注意地方政府、部门对企业的特殊政策。

目标公司的基本情况。

重大并购交易应对目标公司进行全面、详细的尽职调查。

目标公司的合法性、组织结构、产业背景、财务状况、人事状况都属于必须调查的基本事项。

具体而言,以下事项须重点调查:格;■其次,目标公司是否具备从事营业执照所确立的特定行业或经营项目的特定资格;■再次,还要审查目标公司是否已经获得了本次并购所必需的批准与授权(公司制企业需要董事会或股东大会的批准,非公司制企业需要职工大会或上级主管部门的批准,如果并购一方为外商投资企业,还必须获得外经贸主管部门的批准)。

伙制企业,不同性质的目标企业,对于并购方案的设计有着重要影响。

名单;与上列单位、人员签署的书面协议、备忘录、保证书等等。

审查合同过程中应当主要考虑如下因素:合同的有效期限;合同项下公司的责任和义务;重要的违约行为;违约责任;合同的终止条件等等。

公司并购具体操作流程ppt课件

公司并购具体操作流程ppt课件

增资并购业务流程具体细化(第10项)
如并购采用新设方式并购,此阶段的具体工作包括:
1、注销拟解散的各公司税务登记 2、注销拟解散的各公司的工商登记 3、向工商登记机构登记成立新公司 4、进行税务登记,使新公司具备经营资格 5、投资公司组成对合并后公司的管理团队 6、管理团队接管各公司 7、各公司向新设立公司移交资产和负债
股权并购业务流程具体细化(第14项)
善后阶段包括的工作:
1、处理并购中的遗留问题 2、根据需要变更目标公司资产的证照 3、并购业务团队向管理团队移交后续工作 4、投资公司对目标公司作进一步整合
增资并购业务流程
1、尽责披露和尽职调查 2、并购模式和交易路径确定 3、确定目标公司是否需要重组和剥离 4、增资后投资公司占股比例和目标公司全部股权定价 5、投资公司的出资方式及非货币出资作价(谈判的重点) 6、增资协议谈判 7、报请权力机构批准 8、起草增资合同等法律文件 9、经营者集中申报 10、增资合同及附属文件签署生效 11、目标公司股权变更登记 12、目标公司管理权移交 13、缴付出资 14、档案整理及结案
进行调查摸底,准备招聘合同文本 10、其他法律文件的起草
资产并购业务流程具体细化(第8项)
第8项子公司或分公司注册成立的具体工作包括:
1、登记注册 2、印章刻制 3、税务登记办理 4、使得公司正常营业需要办理的其他事项 5、并购资产盘点移交的准备工作,包括时间的确定、资
产的整理、人员和组织、表格制作及必要的培训 6、投资公司向子公司或分公司正式派入管理团队 7、确定招聘员工名单 8、加强并购资产的安全管理 9、为盘点移交资产和子公司或分公司营业做好准备
如并购采用存续合并方式,此阶段的具体工作包括:
1、注销拟解散的各公司税务登记 2、注销拟解散的各公司的工商登记 3、对存续公司进行股权变更登记 4、对存续公司进行其他登记事项的变更登记 5、投资公司组成对目标公司的管理团队 6、投资公司的管理团队对合并后的公司的管理权进

新三板并购重组基本流程图

新三板并购重组基本流程图
双方初步接触、 签署保密协议
申请 停牌 、提交 内幕 信息 知情 人报备 文件
股转 系统 审查
有异议
首次 信息 披露
双方 进一 步协商 、 中介 机构 协调
董事 会审 议重组 相 关议 案
复牌
股东 大会 审议重 组 相关 议案
发认 购公 告、股权 过户 、 资金 缴款 、验资
会计 师、评估 师审 计、评 估;财务 顾问 、律师 尽调
出具 审计 报告、评估 报 告,确定 重组 方案签 署相
关协 议
提交 重组 备案全 套文件 (含重 组实 施情况 报告 、
财务、披露 实施 情况 报告 书等 文件
股转 体统 审查后 出 具发 行登 记函

生意投并购项目业务流程

生意投并购项目业务流程

并购项目业务流程1.目的:为规范公司并购投资项目决策行为,防范并购风险,提高投资效益,特制定公司项目并购整合业务流程。

2.适用范围:对外进行整体收购、兼并的各种投资项目。

3.内容3.1并购决策阶段3.1.1制订并购计划并购计划包括年度并购计划(可包含在公司年度投资规划中)与专项并购计划两种。

具体包括:3.1.1.1并购意向计划的信息来源公司总体战略发展目标及规划;各事业部或集团公司提出的并购建议;投资公司企划部通过行业、市场研究后提出的并购机会;目标企业的要求。

3.1.1.2并购意向计划的主要内容依据行业状况、经营需要、筹资能力和发展战略,由投资公司企划部制订出并购意向计划并上报总经理批准。

包括:并购的理由及主要依据、并购目标的特征模式、并购方向及地域的选择、并购的规模与时间安排、资金投入(或其它投入)计划等。

3.1.2选择并购目标3.1.2.1并购项目申请投资公司企划部项目投资经理根据发展战略规划和并购意向计划,初步选定目标企业,向部门经理提交《并购项目申请报告》。

3.1.2.2项目初审投资公司企划部经理对《并购项目申请报告》进行合规性审核。

对不符合规定要求的项目申请报告,部门经理按规范化要求项目投资经理修改完善后再行申报。

并购目标应符合:战略规划的要求;优势互补的可能性大;投资环境较好;至少具备在养殖优势、市场份额、销售渠道、生产能力中的一项优势;资产总额原则上要在1000万元以上。

并购目标可以是被并购方的部分或全部资产,也可以是被并购方的部分或全部股权。

投资公司企划部经理对项目进行初步可行性审核后,上报投资公司总经理审批《并购项目申请报告》得到批复后执行。

对于《专项并购意向计划》应根据集团公司投资决策审批权限进行专项审批。

3.1.3签署合作意向3.1.3.1初步接触企划部根据并购项目决策人的批复安排项目投资经理与目标企业进行初步接触,征询合作意向,初步确定并购项目推进计划、聘请中介机构对目标企业的尽职调查、资产评估等事宜。

并购干货史上最完整的企业并购及操作流程含流程图

并购干货史上最完整的企业并购及操作流程含流程图

【并购干货】史上最完整的企业并购及操作流程(含流程图)信泽金【G613】金融实务培训IPO提速扩容背景下的上市公司再融资、并购重组、定向增发、合规减持实务操作专题培训(1月6-7日上海)详询:并购的准备阶段,对目标公司进行尽职调查显得非常重要。

尽职调查的事项可以分为两大类:并购的外部法律环境和目标公司的基本情况。

并购的外部法律环境。

尽职调查首先必须保证并购的合法性。

直接规定并购的法规散见于多种法律文件之中,因此,并购律师不仅要熟悉公司法、证券法等一般性的法律,还要熟悉关于股份有限公司、涉及国有资产、涉外因素的并购特别法规。

(关于这些法规的名称,可以参看本文的注释)除了直接规定并购的法规以外,还应该调查反不正当竞争法、贸易政策、环境保护、安全卫生、税务政策等方面的法规。

调查时还应该特别注意地方政府、部门对企业的特殊政策。

目标公司的基本情况。

重大并购交易应对目标公司进行全面、详细的尽职调查。

目标公司的合法性、组织结构、产业背景、财务状况、人事状况都属于必须调查的基本事项。

具体而言,以下事项须重点调查:1 目标公司的主体资格及的批准和授权情况■首先,应当调查目标公司的股东状况和目标公司是否具备合法的参与并购主体资格;■其次,目标公司是否具备从事营业执照所确立的特定行业或经营项目的特定资格;■再次,还要审查目标公司是否已经获得了本次并购所必需的批准与授权(公司制企业需要董事会或股东大会的批准,非公司制企业需要职工大会或上级主管部门的批准,如果并购一方为外商投资企业,还必须获得外经贸主管部门的批准)。

2 目标公司的主体资格及获得的批准和授权情况目标企业的性质可能是有限责任公司、股份有限公司、外商投资企业、或者合伙制企业,不同性质的目标企业,对于并购方案的设计有着重要影响。

3 目标公司的主体资格及获得的批准和授权情况调查中尤其要注意:目标公司及其所有附属机构、合作方的董事和经营管理者名单;与上列单位、人员签署的书面协议、备忘录、保证书等等。

山西煤矿整合并购流程图

山西煤矿整合并购流程图

省、市、县煤炭行业主管部 门对煤炭生产许可证进行变 更,涉及省属重点煤矿企业 的,直接由省煤炭行业主管 部门进行变更,5个工作日内 办结。
市、县(市 、区)人民 政府对兼并 重组主体企 业与被兼并 企业签订的 重组整合协 议和兼并重 组申请报告 进行初审, 并向省煤矿 企业兼并重 组工作领导 组提出兼并 重组申请报 告,10个工作 日内完成。
省、市煤矿安全监察机 构审查批复安全专篇, 涉及省属重点煤矿企业 的,直接由省煤矿安全 监察机构进行变更,5 个工作日内办结。
省、市、县环保部门审 查批复环评保告,涉及 省属重点煤矿企业的, 直接由省环保部门审查 批复,5个工作日内办 结。
法律法规规定的其他许 可事项,省、市有关部 门联合审查批复,涉及 省属重点煤矿企业的, 由省有关部门直接审查 批复,5个工作日内办 结。
备注: 1、兼并重组主体企业编制的兼并重组申请报告,直接报送市人民政府,由市政府组织市有关部门 和县(市、区)人民政府对兼并重组主体企业与被兼并企业签订的重组整合协议和兼并重组申请 报告进行初审。 2、初审主要内容:主体企业是否为省政府批准并公示的合格主体企业;重组整合的矿井是否为合 法矿井;是否按照规划合理地进行成片兼并重组整合。
省煤炭局牵 头,会同省 发改委、省 国资委、省 国土资源厅 、省工商局 、省环保局 和山西煤监 局等部门共 同对各市政 府上报的兼 并重组申请 报告审核批 复,7个工 作日内办结 。
省工商 行政管 理部门 对企业 名称进 行预核 准,2 个工作 日内办 结。
省、市 、县国 土资源 部门对 采矿许 可证进 行变 更,5 个工作 日内办 结。
省工商行政管理 部门对营业执照 进行办理,3个 工作日内办结。
省、市煤炭行业 主管部门联合审 查批复或备案开 工申请,涉及省 属重点煤矿企业 的,直接由省煤 炭行业主管部门 审查批复或备 案,3个工作日组流程图

公司并购业务流程-v1.0PPT课件

公司并购业务流程-v1.0PPT课件

被并购公司人 员安抚、组织
调整
4 完成调整后,以新公司名义正式运营业务。
新公司业务开 展
2020/10/13
9
谢谢您的指导
THANK YOU FOR YOUR GUIDANCE.
感谢阅读!为了方便学习和使用,本文档的内容可以在下载后随意修改,调整和打印。欢迎下载!
2020/10/13
汇报人:XXXX 日期:20XX年XX月XX日
5 与并购对象进行初步接触,了解其对并购的意向,进一步 缩小谈判目标的范围。
公司自身战略 发展规划,确 定并购策略
并购对象所处 行业分析
并购对象目标 收集
并购对象分析
并购对象初步 接触
2020/10/13
3
初步沟通阶段
由于被并购企业一般需要在尽职调研前了解收购公司的出价才能够接受后续的尽职调研,提供 相关财务数据,故此并购提出方需要在尽调前根据外部信息给出初步的市盈率提议,并可在此 阶段就被并购企业能够接受的投资方式、交易路径、支付方式、融资方式进行初步沟通。
制定并购计划; 交易方式初步沟
通:并购PE倍数、 投资方式、交易 路径、支付方式、 融资方式; 草签意向协议, 保密协议。
前期工作结束,正式 开始并购操作后,需 要进行的工作:
尽职调研,确定 净利润等财务指 标;
并购谈判,并形 成备忘录;
签署合同; 申报国内外管理
部门审批。
管理部门审批完成后, 按照前期选择的投资 模式启动业务整合:
并购条件初步 沟通
达成并购意向
4 双方草签并购意向书和保密协议,为下一步被并购企业披 露业务和财务数据等做准备。
草签并购意向 书、保密协议
2020/10/13
4

并购项目业务流程图

并购项目业务流程图

并购项目业务流程1.目的:为规范公司并购投资项目决策行为,防范并购风险,提高投资效益,特制定公司项目并购整合业务流程。

2.适用范围:对外进行整体收购、兼并的各种投资项目。

3.内容3.1 并购决策阶段3.1.1 制订并购计划并购计划包括年度并购计划(可包含在公司年度投资规划中)与专项并购计划两种。

具体包括:3.1.1.1 并购意向计划的信息来源公司总体战略发展目标及规划;各事业部或集团公司提出的并购建议;投资公司企划部通过行业、市场研究后提出的并购机会;目标企业的要求。

3.1.1.2 并购意向计划的主要内容依据行业状况、经营需要、筹资能力和发展战略,由投资公司企划部制订出并购意向计划并上报总经理批准。

包括:并购的理由及主要依据、并购目标的特征模式、并购方向及地域的选择、并购的规模与时间安排、资金投入(或其它投入)计划等。

3.1.2 选择并购目标3.1.2.1 并购项目申请投资公司企划部项目投资经理根据发展战略规划和并购意向计划,初步选定目标企业,向部门经理提交《并购项目申请报告》。

3.1.2.2 项目初审投资公司企划部经理对《并购项目申请报告》进行合规性审核。

对不符合规定要求的项目申请报告,部门经理按规范化要求项目投资经理修改完善后再行申报。

并购目标应符合:战略规划的要求;优势互补的可能性大;投资环境较好;至少具备在养殖优势、市场份额、销售渠道、生产能力中的一项优势;资产总额原则上要在 1000 万元以上。

并购目标可以是被并购方的部分或全部资产,也可以是被并购方的部分或全部股权。

投资公司企划部经理对项目进行初步可行性审核后,上报投资公司总经理审批《并购项目申请报告》得到批复后执行。

对于《专项并购意向计划》应根据集团公司投资决策审批权限进行专项审批。

3.1.3 签署合作意向3.1.3.1 初步接触企划部根据并购项目决策人的批复安排项目投资经理与目标企业进行初步接触,征询合作意向,初步确定并购项目推进计划、聘请中介机构对目标企业的尽职调查、资产评估等事宜。

公司投资并购基本流程图

公司投资并购基本流程图

一、公司并购基本流程1、并购决策阶段企业通过与财务顾问合作,根据企业行业状况、自身资产、经营状况和发展战略确定自身的定位,形成并购战略。

即进行企业并购需求分析、并购目标的特征模式,以及并购方向的选择与安排。

2、并购目标选择定性选择模型:结合目标公司的资产质量、规模和产品品牌、经济区位以及与本企业在市场、地域和生产水平等方面进行比较,同时从可获得的信息渠道对目标企业进行可靠性分析,避免陷入并购陷阱。

定量选择模型:通过对企业信息数据的充分收集整理,利用静态分析、ROI分析,以及logit、probit 还有BC(二元分类法)最终确定目标企业。

3、并购时机选择通过对目标企业进行持续的关注和信息积累,预测目标企业进行并购的时机,并利用定性、定量的模型进行初步可行性分析,最终确定合适的企业与合适的时机。

4、并购初期工作根据中国企业资本结构和政治体制的特点,与企业所在地政府进行沟通,获得支持,这一点对于成功的和低成本的收购非常重要,当然如果是民营企业,政府的影响会小得多。

应当对企业进行深入的审查,包括生产经营、财务、税收、担保、诉讼等的调查研究等。

5、并购实施阶段与目标企业进行谈判,确定并购方式、定价模型、并购的支付方式(现金、负债、资产、股权等)、法律文件的制作,确定并购后企业管理层人事安排、原有职工的解决方案等等相关问题,直至股权过户、交付款项,完成交易。

6、并购后的整合对于企业而言,仅仅实现对企业的并购是远远不够的,最后对目标企业的资源进行成功的整合和充分的调动,产生预期的效益。

二、并购整合流程1、制订并购计划1.1 并购计划的信息来源战略规划目标董事会、高管人员提出并购建议;行业、市场研究后提出并购机会;目标企业的要求。

1.2 目标企业搜寻及调研选择的目标企业应具备以下条件:符合战略规划的要求;优势互补的可能性大;投资环境较好;利用价值较高。

1.3 并购计划应有以下主要内容:并购的理由及主要依据;并购的区域、规模、时间、资金投入(或其它投入)计划。

房地产项目并购方式与流程罗爱东ppt课件

房地产项目并购方式与流程罗爱东ppt课件

尽职调查
2资产状况 3项目现状
4合规调查
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三、尽职调查、并购谈判与可行性研究
¡ 1、尽职调查
¡ (1)股权结构:股权代持或者股权质押等情形。 ¡ B股东愿意出售30%股权,价格不低于其投入。B实际控制
人是国资委,国有股权转让必须在公开市场挂牌交易,不排 除有其他竞争者出现。
¡ 如何解决?
A必须保证竞买人足够少或者行使优先购买权。
三、尽职调查、并购谈判与可行性研究
¡ (2)资产状况:项目公司主要资产是土地使用权。名下还 有40套房产,需单独剥离。
¡ (3)项目现状:40套房产中有15套需要赔偿给拆迁户,不 满意补偿方案,未进行产权交易。甲公司需高度关注。
¡ (4)合规调查:四证不齐,土地合同约定的开工日期和竣 工日期逾期非常严重,有大额罚款或国土部门收回土地风险。 (建设项目四证齐全指的是:1、国有土地使用证2、建设用 地规划许可证3、建设工程规划许可证4、建筑工程施工许可 证。
五、思考与建议 3、交易方式(选择的主要因素) 各方风险承受度
税负 税率 项目现状
五、思考与建议 4、关键流程
1、付款
2资产 剥离
3债务 处理
4或有债 务担保
五、思考与建议 5、广电实际案例( 麒麟科技创业园3-3地块)
并购方式 2012年3月(股权并购)
集团投资约2.5亿元认购云 宝科技全部股权和3-3地块
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四、并购交易结构与流程 4、拆迁户处理
接受房产 产权交割
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甲公司扣除尾款
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四、并购交易结构与流程 5、违约处理原则
违约处理原则
B在产交所 挂牌交易
竞买保证金和意

并购项目业务流程

并购项目业务流程

并购项目业务流程并购项目业务流程1.目的:为规范公司并购投资项目决策行为,防范并购风险,提高投资效益,特制定公司项目并购整合业务流程。

2.适用范围:对外进行整体收购、兼并的各种投资项目。

3.内容3.1 并购决策阶段3.1.1 制订并购计划并购计划包括年度并购计划(可包含在公司年度投资规划中)与专项并购计划两种。

具体包括:3.1.1.1 并购意向计划的信息来源公司总体战略发展目标及规划;各事业部或集团公司提出的并购建议;投资公司企划部通过行业、市场研究后提出的并购机会;目标企业的要求。

3.1.1.2 并购意向计划的主要内容依据行业状况、经营需要、筹资能力和发展战略,由投资公司企划部制订出并购意向计划并上报总经理批准。

包括:并购的理由及主要依据、并购目标的特征模式、并购方向及地域的选择、并购的规模与时间安排、资金投入(或其它投入)计划等。

3.1.2 选择并购目标3.1.2.1 并购项目申请投资公司企划部项目投资经理根据发展战略规划和并购意向计划,初步选定目标企业,向部。

门经理提交《并购项目申请报告》3.1.2.2 项目初审投资公司企划部经理对《并购项目申请报告》进行合规性审核。

对不符合规定要求的项目申请报告,部门经理按规范化要求项目投资经理修改完善后再行申报。

并购目标应符合:战略规划的要求;优势互补的可能性大;投资环境较好;至少具备在养殖优势、市场份额、销售渠道、生产能力中的一项优势;资产总额原则上要在1000 万元以上。

并购目标可以是被并购方的部分或全部资产,也可以是被并购方的部分或全部股权。

投资公司企划部经理对项目进行初步可行性审核后,上报投资公司总经理审批《并购项目申请报告》得到批复后执行。

对于《专项并购意向计划》应根据集团公司投资决策审批权限进行专项审批。

3.1.3 签署合作意向3.1.3.1 初步接触企划部根据并购项目决策人的批复安排项目投资经理与目标企业进行初步接触,征询合作意向,初步确定并购项目推进计划、聘请中介机构对目标企业的尽职调查、资产评估等事宜。

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并购项目业务流程1.目的:为规公司并购投资项目决策行为,防并购风险,提高投资效益,特制定公司项目并购整合业务流程。

2.适用围:对外进行整体收购、兼并的各种投资项目。

3.容3.1 并购决策阶段3.1.1 制订并购计划并购计划包括年度并购计划(可包含在公司年度投资规划中)与专项并购计划两种。

具体包括:3.1.1.1 并购意向计划的信息来源公司总体战略发展目标及规划;各事业部或集团公司提出的并购建议;投资公司企划部通过行业、市场研究后提出的并购机会;目标企业的要求。

3.1.1.2 并购意向计划的主要容依据行业状况、经营需要、筹资能力和发展战略,由投资公司企划部制订出并购意向计划并上报总经理批准。

包括:并购的理由及主要依据、并购目标的特征模式、并购方向及地域的选择、并购的规模与时间安排、资金投入(或其它投入)计划等。

3.1.2 选择并购目标3.1.2.1 并购项目申请投资公司企划部项目投资经理根据发展战略规划和并购意向计划,门经理提交《并购项目申请报告》。

3.1.2.2 项目初审投资公司企划部经理对《并购项目申请报告》进行合规性审核。

对不符合规定要求的项目申请报告,部门经理按规化要求项目投资经理修改完善后再行申报。

并购目标应符合:战略规划的要求;优势互补的可能性大;投资环境较好;至少具备在养殖优势、市场份额、销售渠道、生产能力中的一项优势;资产总额原则上要在 1000 万元以上。

并购目标可以是被并购方的部分或全部资产,也可以是被并购方的部分或全部股权。

投资公司企划部经理对项目进行初步可行性审核后,上报投资公司总经理审批《并购项目申请报告》得到批复后执行。

对于《专项并购意向计划》应根据集团公司投资决策审批权限进行专项审批。

3.1.3 签署合作意向3.1.3.1 初步接触企划部根据并购项目决策人的批复安排项目投资经理与目标企业进行初步接触,征询合作意向,初步确定并购项目推进计划、聘请中介机构对目标企业的尽职调查、资产评估等事宜。

公司法律顾问在合作意向书签定前对条款容进行审核。

3.1.3.2 签署合作意向书与协议投资公司总经理(或其授权人)代表公司与目标企业草签《合作意向书》,合作意向书的主、条款等。

要容包括:并购项目推进计划、并购方式、并购支付方式(现金、资产、股权)3.1.4 尽职调查与并购可行性分析3.1.4.1 成立项目并购工作组⑴由投资公司企划部牵头,组织投资公司基建项目部、品管部门、财务部、项目相关事业部、法律顾问、中介机构等有关部门的人员,成立项目并购工作小组。

在并购项目进行尽职调查时由项目并购工作组向集团公司人力资源部门提出申请委派人员作为并购实施后新公司的主要负责人即项目业主单位经理,参与并购项目的各项实施工作。

⑵项目并购工作组根据专业分工分成以下三个专业小组:由企划部项目投资经理等人员组成谈判小组;由基建项目部、品管部门、事业部的生产技术专业人员(或外聘专家)组成工程技术评判小组;由财务部门、法律顾问、中介机构等相关人员组成财务、法律事务小组。

制定工作计划,明确责任人。

3.1.4.2 开展项目尽职调查⑴项目并购工作小组负责开展组织有关人员对目标企业进行尽职调查,具体包括目标企业的股权结构,决策层意见,产品、技术和经营情况,财务状况,担保诉讼情况,人力资源及用工状,同时况,所在地政府态度以及并购的外部环境(相关政策法规、存在的问题、风险及对策等)对并购目标企业的价值做出初步判断。

⑵律师事务所、会计师事务所等中介机构出具独立意见报告,工程技术评判小组人员出具工程技术评审意见,企划部负责将上述材料整理后形成《并购项目尽职调查报告》,上报投资公司总经理审阅。

3.1.4.3 进行并购可行性分析⑴在《并购项目尽职调查报告》的基础上,由企划部项目投资经理负责进行并购可行性分析;法律顾问负责政策法规、法律分析并提出建议。

⑵可行性分析的主要容包括:外部环境分析:经营环境、政策环境、竞争环境;部能力分析:并购双方的优势与不足;经济效益分析;政策法规方面的分析;目标企业的主管部门及当地政府的态度分析;风险防及预测;定性选择模型评价:结合目标公司的资产质量、规模和产品品牌、经济区位以及与本企业在市场、地域和生产水平等方面进行比较,同时从可获得的信息渠道对目标企业进行可靠性分析,避免陷入并购陷阱;定量选择模型评价:通过对企业信息数据的充分收集整理,利用财务技术指标、投资回报指标分析并购项目的可行性;尽职提醒——风险提示(不确定性分析):特别列示因客观原因而无法了解或评判的事宜;充分披露项目可能面临的风险及不确定性因素。

3.1.5 并购项目决策3.1.5.1 企划部根据项目需要负责组织集团公司管理小组成员、财务部、审计部,项目相关事业部、项目业主经理,投资公司总经理、基建项目部、财务部等有关人员组成并购项目评审论证委员会,召开并购项目可行性评审论证会,对《并购项目尽职调查报告》和《并购项目可行性分析报告》进行论证。

3.1.5.2 若该并购项目未通过可行性评审论证会,则终止此并购项目,不再继续操作;若评审会论证项目可行,则根据评审结论,形成并购项目立项决议,经评审论证委员会成员签字后上报集团公司董事会审核批准,推进并购项目进入实施阶段。

集团董事长对并购项目具有一票否决权。

3.2 并购实施阶段3.2.1 制定并购项目商业计划书企划部依据审批后的《并购项目可行性分析报告》及评审会的论证意见修正并购项目的财务预测数据并编制《并购项目商业计划书》及项目审报提案,报经投资公司总经理审核后提报集团公司董事会核准;同时企划部负责组织并购项目立项决策人、项目业主经理、项目投资经理、项目建设经理等相关人员签订《并购项目投资考评责任书》,落实相关人员责任。

3.2.2 审计评估及相关资料收集分析3.2.2.1 审计与资产评估。

项目并购工作组与目标企业共同聘请双方均认可的中介机构(审计与评估机构),对目标企业进行财务经营审计。

在审计的基础上,对资产质量与结构进行实地评估。

目标企业与项目并购工作小组给予积极配合和参与。

3.2.2.2 相关资料的收集与分析项目并购工作组负责收集及分析目标企业资料,公司法律顾问会同外聘律师负责制定消除法律障碍及不利因素的法律意见书。

3.2.3 制订并购及整合方案3.2.3.1 在审计评估的基础上,由项目并购工作组制订《并购及整合方案》。

方案完成后上报投资公司总经理审核批准后,提交给目标企业。

3.2.3.2并购及整合方案的主要容⑴并购形式的选择整体并购:以资产评估值为基础确定并购价格,受让目标公司的全部产权,并购后将目标公司改组为本公司的子公司。

投资控股并购:向目标公司或目标资产投资,将目标公司或目标资产变为本公司的控股子公司,获得控制权。

股权有偿转让:根据股权协议价格受让目标公司的全部或部分股权,获得目标公司的控制权。

资产置换并购:以现金购买资产或者以现金以外的其它资产置换目标资产。

⑵并购交易价格的确定并购交易价格的确定是以对目标企业的估价为基础的。

采取股权并购形式时,交易价格以经评估后的每股净资产值为基础上下浮动。

采取资产并购形式时,目标资产的估价可以采用收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等评估方法,根据实际情况进行选择。

⑶并购整合的工作程序⑷并购整合的主要业务容①战略整合——并购实施后新公司的发展战略与集团公司保持高度一致性。

②业务流程和组织结构整合——并购实施后新公司的组织架构的搭建(包括新公司经营负责人和财务负责人等)、隶属关系的确定及业务流程的制定。

③人力资源整合——并购实施后新公司人力资源的实施方案。

④资产整合——流动资产、固定资产、长期投资、无形资产等的整合方案。

⑤负债的整合——可以选择负债随资产或负债转股权。

⑥管理整合——并购实施后对新公司实行管理一体化。

⑦企业文化整合——并购实施后由管理者对新公司的企业文化进行设计、全员参与有效沟通。

⑸并购及整合方案的信息披露,包括信息披露的时机和容等。

3.2.4 并购谈判及签约3.2.4.1 由公司法律顾问会同外聘律师负责起草正式主合同文本。

3.2.4.2 并购谈判项目并购工作组与目标企业(或目标企业的股东)对并购方案及主合同文本的主要容进行谈判、磋商,达成一致意见后报并购项目决策人审核批准。

谈判的核心问题是并购形式和交易价格。

应尽量贯彻并购方案的操作思路,努力促成并购合同的签署。

可根据谈判取得的阶段性成果对已有方案进行必要的修正。

3.2.4.3 签定正式并购合同或协议谈判成功后,上报并购项目决策人批准,双方签定正式并购合同或协议。

3.2.4.4 将并购的相关资料及信息传递到相关人员和部门3.2.5 资产交接及接管3.2.5.1 由项目并购工作小组制订资产交接方案,项目业主经理及新公司的相关负责人进行具体的各项交接工作。

3.2.5.2 由集团公司的财务、审计部门负责监督资产交接的全过程。

3.2.5.3 并购双方对主合同下的交接子合同进行确定及签章。

3.2.5.4 办理股权(资产)过户、交付款项,完成交易。

,纳入核心管理,3.2.5.5 由项目业主经理及新公司的相关负责人正式接管目标企业(资产)开始运作。

3.3 并购整合评价阶段3.3.1 并购后整合由项目业主经理及新公司的相关负责人进行并购后整合方案的实施,包括对并购后企业的业务活动、组织机构、管理制度及企业文化、有效资产、人员安置等要素的整体系统性安排,从而使并购后企业按照特定的并购目标、方针和战略组织营运。

3.3.2 并购效果评价由集团公司财务和审计部门会同投资公司企划部按照《并购项目投资业务评价考核体系》的相关规定,对并购项目实效进行全程监控考评,并向并购项目决策人上报各阶段的考评报告,兑现奖惩。

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