大数据中心项目可行性研究报告

深圳xx科技股份有限公司xx科技东莞大数据及云计算数据中心产业园项目

可行性研究报告

目录

第一章总论1

1.1项目概要1

1.1.1项目名称1

1.1.2项目建设单位1

1.1.3项目建设性质1

1.1.4项目建设地点1

1.1.5项目负责人1

1.1.6项目投资规模1

1.1.7项目建设规模2

1.1.8项目资金来源2

1.1.9项目建设期限3

1.2项目企业基本情况3

1.3编制依据3

1.4编制原则4

1.5研究范围5

1.6主要经济技术指标5

1.7综合评价6

第二章项目背景及必要性分析7

2.1项目提出背景7

2.2项目发起缘由8

2.3项目建设必要性分析8

2.3.1加快当地高新技术产业发展的的重要举措8

2.3.2顺应广东大数据产业快速发展的需要9

2.3.3推动东莞“智慧城市”工程建设快速发展的需要9

2.3.4提升企业竞争力水平有利于项目企业做大做强的需要10 2.3.5增加就业带动相关产业链发展的需要11

2.3.6促进项目建设地经济发展进程的的需要11

2.4项目可行性分析11

2.4.1政策可行性11

2.4.2实施条件可行性18

2.4.3技术及业务拓展优势可行性19

2.4.4管理可行性19

2.5分析结论19

第三章行业市场分析21

3.1我国大数据产业市场统计分析21

3.2我国大数据产业发展前景分析分析24

3.3我国云数据中心行业发展统计分析24

3.4广东省云计算大数据产业状况及前景分析27 3.4东莞市云计算大数据产业发展前景分析28 3.5市场分析结论31

第四章项目建设条件33

4.1地理位置选择33

4.2区域投资环境33

4.2.1区域地理位置33

4.2.2区域地形地貌条件34

4.2.3区域自然气候条件34

4.2.4区域交通运输条件35

4.2.5区域经济发展条件36

第五章总体建设方案38

5.1规划设计原则38

5.2整体规划方案38

5.3数据中心部分规划38

5.4产业园商业模式39

5.5项目总平面布置原则39

5.6规划总体布局39

5.7土建工程方案41

5.7.1方案指导原则41

5.7.2主要建筑工程41

5.8工程管线布置方案41

5.8.1给排水41

5.8.2供电43

5.9土地利用情况44

5.9.1项目用地规划选址44

5.9.2用地规模及用地类型44

第六章节约能源方案45

6.1用能标准和节能规范45

6.2项目能源消耗情况45

6.3项目区能源供应情况46

6.4项目节能措施46

第七章环境保护与消防措施48

7.1设计依据及原则48

7.1.1环境保护设计依据48

7.1.2设计原则48

7.2建设地环境条件48

7.3 项目建设和生产对环境的影响49 7.4 环境保护措施方案50

7.5绿化方案51

7.6消防措施51

7.6.1设计依据51

7.6.2防范措施51

7.6.3消防管理53

7.6.4消防措施的预期效果53

第八章劳动安全卫生54

8.1 编制依据54

8.2概况54

8.3 劳动安全54

8.3.1工程消防54

8.3.2防火防爆设计55

8.3.3电力55

8.3.4防静电防雷措施55

8.4劳动卫生56

8.4.1防暑降温56

8.4.2卫生56

8.4.3照明56

第九章企业组织机构与劳动定员57 9.1组织机构57

9.2劳动定员57

9.3人力资源管理57

9.4福利待遇58

第十章项目实施规划59

10.1建设工期的规划59

10.2 建设工期规划59

10.3实施进度安排59

第十一章投资估算与资金筹措62 11.1投资估算依据62

11.2建设投资估算62

11.3流动资金估算63

11.4资金筹措63

11.5项目投资总额63

11.6资金使用和管理66

第十二章财务及经济评价67

12.1总成本费用估算67

12.1.1基本数据的确立67

12.1.2产品成本68

12.1.3平均产品利润与销售税金69 12.2财务评价69

12.2.1项目投资回收期69

12.2.2项目投资利润率70

12.2.3不确定性分析70

12.3经济效益评价结论73

第十三章风险分析及规避75

13.1不可抗力因素风险75

13.2技术风险及对策75

13.3经营管理风险及对策75

13.4人员风险及对策76

13.5项目资金风险76

13.6财务管理风险76

第十四章招标方案78

14.1招标管理78

14.2招标依据78

14.3招标范围78

14.4招标方式79

14.5招标程序79

14.6评标程序80

14.7发放中标通知书80

14.8招投标书面情况报告备案80 14.9合同备案80

第十五章结论与建议81

15.1结论81

15.2建议81

附表82

附表1 销售收入预测表82

附表2 总成本表83

附表3 外购原材料表84

附表4 外购燃料及动力费表85

附表5 工资及福利表86

附表6 利润与利润分配表87

附表7 固定资产折旧费用表88

附表8 无形资产及递延资产摊销表89 附表9 流动资金估算表90