(word完整版)建设工程总分包管理协议
建设单位总包单位分包单位协议书
建设单位总包单位分包单位协议书协议书甲方:建设单位(以下简称甲方)乙方:总包单位(以下简称乙方)丙方:分包单位(以下简称丙方)第一条合同背景为确保工程建设正常进行,甲方决定将工程分包给乙方,乙方再将部分工程分包给丙方。
甲乙丙三方根据各自的专业能力和优势,在工程建设过程中积极合作,互相协作,确保工程的顺利进行。
第二条合同范围本合同的工程范围详见附件《工程分包清单》,具体责任划分及工程要求详见图纸和技术规范文件。
第三条合同内容1.甲方的责任:甲方负责提供工程资金,并按照合同要求按时支付工程款项;负责提供工程施工环境和相关手续,并确保施工场地的安全;根据工程进度要求,配合乙方和丙方的施工进度,并保证按时提供物资和设备。
2.乙方的责任:乙方作为总包单位,负责整个工程的管理和实施;负责组织施工人员、采购材料和设备,按时完成工程,并确保工程质量符合相关要求;在施工过程中,乙方有权对丙方的工作进行监督和检查,提出合理的指导和建议。
3.丙方的责任:丙方作为分包单位,负责乙方委托的分包工程;严格按照合同要求进行施工,确保工程进度和质量;在施工过程中,丙方应与乙方保持密切的沟通和合作,及时报告工程进展和问题,并接受乙方的监督和指导。
第四条付款方式1.甲方应按照合同约定的进度和标准及时支付工程款项给乙方,并提供相应的付款凭证。
2.乙方应按照合同约定,将分包款项按时支付给丙方,并提供相应的付款凭证。
3.丙方应按照合同约定的进度和标准及时支付工程款项给其分包商,并提供相应的付款凭证。
第五条合同变更和终止1.对合同的任何修改或补充应经甲乙丙三方协商一致,并以书面形式确认。
2.出现以下情况之一,任何一方有权解除合同:a.经书面通知后,对方未在约定时间内履行合同义务的;b.违反合同约定,不可挽回地影响了工程进度和质量的;c.因不可抗力等原因无法继续履行合同的。
第六条争议解决甲乙丙三方如发生争议,应友好协商解决;协商不成时,可向法院提起诉讼。
建设工程施工总分包协议
建设工程施工总分包协议甲方:(委托方)地址:法定代表人:联系人:电话:电子邮箱:乙方:(总包方)地址:法定代表人:联系人:电话:电子邮箱:丙方:(分包方)地址:法定代表人:联系人:电话:电子邮箱:鉴于甲方、乙方、丙方三方有意在建设工程的施工中进行总包、分包业务的合作,在友好协商的基础上,达成如下协议:一、合同项目乙方是本次工程的总包方,协助甲方负责施工组织、现场施工管理、施工验收等全程工作;丙方分别为其中的分包方,承担特定施工分项工程的实施任务。
本合同的签订,是依据甲方负责组织招标,并根据招标结果选择乙方作为总包方,乙方负责合理、科学地分配丙方的工作任务。
二、工程范围本工程是(具体内容)。
涉及到的建筑物、道路规划、铺设工程、交通组织及排水系统等项目,具体的交付标准由甲方和乙方共同制定,同时要求丙方按照标准执行,完成施工任务。
三、工程进度 1.总工期为(日期),根据施工的具体情况和丙方的协助,乙方负责制定完整的施工进度计划、施工组织设计、安全生产和技术方案,以实现工程的顺利进行; 2.丙方承诺,将保证按照计划要求的工期,按质量要求和数量要求完成工程,并承担工程质量的法律责任。
四、工程质量甲方、乙方和丙方均应遵守国家相关法律法规和规章制度,保证工程质量不低于国家标准,并承担法律责任。
若丙方不能保证工程质量,乙方有权保留终止本合同的权利,并进行相应的处罚。
五、工程款支付 1.甲方应按合同约定的工程款支付计划及时支付乙方分包的工程款,乙方在确保丙方施工质量合格的前提下,按时支付丙方工程款,并代扣支付丙方税费和社保费; 2.甲方应按照合同的约定,及时提供工程款支付凭证,乙方接到凭证后及时通知丙方。
乙方需及时向丙方支付分项、材料、劳务等费用,保证施工过程中的顺利进行。
六、违约责任若甲方、乙方、丙方中的任意一方未能按照本合同的相关要求履行其义务或者违反合同约定的,应当承担相应的违约责任。
甲方、乙方、丙方应该尽最大努力遵从相关规章制度,保证协议中的各项要求得到核实并正确执行。
建设工程总分包管理协议书
建设工程总分包管理协议书建设工程总分包管理协议书总包单位:分包单位:工程项目:根据总分包双方自由协商,双方签订如下管理协议:一、质量管理:1、分包单位应注意现场成品或半成品的保护工作,服从总承包单位的保护措施及管理方法;未经许可,严禁随意凿打,若必须进行,应先提交切实可行的方案或措施送总承包单位技术负责人同意并报建设单位、监理单位备案后方可实施。
2、分包单位进场后,若要在屋面上施工或现场堆码材料,应与总承包单位办移交手续;若有损坏,分包单位承担全部责任。
3、为保证总分包单位及时搞好施工中的配合工作,总包与分包单位均用书面通知对方配合地点各部位,以明确施工部位。
4、分包单位施工前应仔细核对外饰施工图与建筑实物的关系,如有不符,应及时与总承包单位联系。
二、安全管理:1、按照谁施工谁负责的原则,分包单位现场施工人员对自身安全负责。
分包单位应设置专职安全员,督促施工人员在施工中采取必要的措施,防止安全事故发生,并配合总承包单位按政府部门有关规定做好安全生产、文明施工管理工作。
分包单位若在施工中发生的一切安全事故均由分包方自行负责并承担所有费用。
2、分包单位应每月制定创建安全文明工地计划,组织一次安全文明施工检查,并把检查结果汇报总承包单位。
3、分包单位进入施工现场人员必须戴好安全帽和工作卡,禁止穿高跟鞋、拖鞋,严禁赤膊、不戴安全帽进入施工现场;总承包单位对不戴工作卡、不戴安全帽、穿高跟鞋、拖鞋、赤膊进入施工现场者将作出50元/次的处罚,并对违章者所在单位罚款200~1000元/次。
4、对分包单位进入施工现场后乱接电源、使用电炊具、烧水乌龟的情况,总承包单位将对其处以100~500元/次的罚款。
5、为搞好安全管理,总包、分包单位质安员应及时沟通联系由总包单位带头,组成安全检查小组,总包分包单位都有权对各单位的违章行为予以制止并按总承包单位规定的标准罚款,杜绝安全事故的发生并防止各单位安全员可能出现的对所属单位的偏袒行为。
建筑工程施工总承包分包协议书
建筑工程施工总承包分包协议书协议书范本甲方(总承包方):住所:法人代表:乙方(分包方):住所:法人代表:鉴于甲、乙双方为了确保建筑工程施工的准确进行,根据有关法律法规,经友好协商,达成如下协议:第一条工程描述1.1 甲方将委托乙方进行以下工程的承包和施工,项目的详细描述如下:(描述工程项目的名称、地点、规模、内容和要求等)1.2 乙方同意接受以上承包和施工任务,并按照合同约定的计划、标准和质量要求进行工程施工。
第二条工期和计划2.1 工程施工的起止日期为(具体起止日期)。
2.2 乙方应按照工程计划完成各项工程内容,并保证按期交付。
2.3 甲方有权对工程进展进行监督和检查,乙方应积极配合并提供所需的相关材料和资料。
第三条分包内容和支付3.1 乙方同意按照以下方式承担工程分包任务:(描述具体的分包内容和工作范围)3.2 甲方应按照合同约定的支付方式和标准,及时支付乙方相应的工程款项。
第四条质量保证4.1 乙方应按照相关标准和技术要求执行工程施工,并保证工程质量符合国家相关规定和标准。
4.2 在工程竣工后的一定期限内,乙方应承担维修保养的责任,确保工程达到合同约定的使用寿命。
第五条合同变更和解除5.1 若在工程施工期间,因设计变更、施工难度、材料供应等原因需要进行合同变更,甲乙双方应按照法律法规和合同约定进行协商和修改。
5.2 若甲乙双方在合同履行过程中出现争议,应积极协商解决。
如无法协商一致,可以按照相关法律规定申请仲裁或通过诉讼解决。
第六条保密协议6.1 甲乙双方应对双方在合作过程中所涉及的商业秘密、技术资料和工程信息等保密,未经对方书面同意,不得向第三方透露或泄露。
第七条违约责任7.1 若甲乙任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任,并赔偿对方的损失。
第八条适用法律和争议解决8.1 本协议适用中华人民共和国的有关法律法规。
8.2 若甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应尽量友好协商解决;如协商无果,双方同意提交相关争议给适当的法院进行解决。
工程项目分包协议模板5篇(标准版)
工程项目分包协议模板5篇(标准版)第一篇:总则第一条协议背景根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将【工程项目名称】的【工程范围】分包给乙方施工,经双方协商一致,签订本分包协议。
第二条定义1. 甲方:指【甲方名称】,本项目业主或总承包商。
2. 乙方:指【乙方名称】,具有相应资质的工程专业分包商。
3. 工程:指【工程项目名称】,位于【项目地址】,由甲方负责建设的项目。
4. 工程范围:指本协议附件中约定的乙方施工范围。
第二篇:分包范围及工程量第三条分包范围乙方负责施工的工程范围包括但不限于:【分包内容】。
第四条工程量1. 乙方应按照甲方提供的工程量清单进行施工。
2. 工程量的计量和验收按照甲乙双方约定的标准和程序进行。
第三篇:合同价格与支付第五条合同价格本协议的合同价格为人民币【金额】元(大写:【金额】元整),其中包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等所有费用。
第六条支付方式1. 本协议签订后【付款期限】内,甲方支付乙方合同价格的【预付款比例】作为预付款。
2. 工程进度达到【进度比例】时,甲方支付乙方合同价格的【进度款比例】作为进度款。
3. 工程验收合格后【验收付款期限】内,甲方支付乙方合同价格的【验收款比例】作为验收款。
4. 甲方剩余款项在【剩余款项支付期限】内支付给乙方。
第四篇:工程质量与验收第七条工程质量乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工,确保工程质量达到【质量标准】。
第八条验收1. 工程完成后,乙方应按照约定时间、地点和程序向甲方提交验收申请。
2. 甲方应在收到验收申请后【验收期限】内组织验收,并将验收结果通知乙方。
3. 如验收不合格,乙方应在【整改期限】内按照甲方要求整改,并重新提交验收申请。
第五篇:违约责任与争议解决第九条违约责任1. 乙方未按照约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为合同价格的【违约金比例】。
建设工程总分包安全生产管理协议(模板)
建设工程总分包安全生产管理协议总包方:(以下简称甲方)分包方:(以下简称乙方)工程名称:按照《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国突发事件应对法》等法律法规和建筑施工行业管理标准规范等相关规定,甲乙双方就现场的安全生产、文明施工达成如下协议。
一、双方责任与权利1.甲乙双方共同的责任:坚持“以人为本”的安全生产宗旨,贯彻落实国家有关安全生产的法律法规;坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,全面实施国家和行业管理部门有关安全生产的标准规范,依法落实甲方的安全管理规定和办法,规范甲乙双方的安全管理行为,确保安全生产。
(1)安全目标:杜绝重伤和死亡事故的发生,杜绝发生火灾、3人以上(含3人)群体性食物中毒、机械和环境污染事故。
(2)安全创优:创建(安全文明工地、观摩工地)及合同约定的其他安全创优目标(3)甲乙双方都应建立安全管理组织体系,分解项目安全目标,责任落实到人,制定各工种的安全操作规程,特种作业人员的证件审核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度、安全教育制度等。
(4)甲乙双方在施工前要认真勘察现场,由乙方负责编制施工组织设计和应急预案并及时上报甲方审核。
(5)甲乙双方必须认真对职工进行安全生产制度及安全技术知识教育,增强法制观念,提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力,督促职工自觉遵守安全生产纪律,制度和法规。
(6)甲乙双方人员对施工区域、作业环境、操作设施设备、工具、用具等必须认真检查,发现隐患,立即组织整改。
(7)安全材料、安全设施、施工机具等,必须按规定检查验收,并作好验收及交付使用的书面记录,严禁在未经检查或检查不合格的情况下投入使用,否则由此发生的后果,概由擅自使用方负责。
(8)甲乙双方的人员,对施工的现场脚手架、各类安全防护设施、安全标志和警告牌,不得擅自拆改。
如施工区域外确实需要拆改的,填写拆除申请,必须经甲方施工负责人同意,并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。
建筑施工总分包安全管理协议(五篇)
建筑施工总分包安全管理协议总承包分(全称、以下简称甲方):专业分包方(全称、以下简称乙方):建设方(全称、以下简称丙方):鉴于建设方开发的工程主体结构由甲方承包施工,乙方与丙方签订了施工合同,双方存在同时施工现象。
根据《中华人民共和国安全生产法》第四十条:“两个以上生产经营单位在同一作业区域内进行生产经济活动,可能危及对方安全生产的,应当签订安全协议,明确各自的安全生产管理职责,和应当采取的安全措施,并指定专职安全生产管理人员进行检查与协调”等有关规定。
为分清施工现场各自职责,明确安全责任,确保安全生产,签订本安全协议:一、配合原则:1、双方均为具有有效施工资质的施工企业,双方各自对自身范围内的安全生产文明施工等管理行为负责。
2、双方各自在自身范围内建立健全安全生产、文明施工管理制度和组织网络,强化现场安全防护。
3、双方各自负责自身人员的安全教育、培训、考核、管理工作,各自配备自身的安全防护用品,各自办理自身人员的各类证件。
4、双方安全管理人员加强沟通,并在房地产开发公司及监理单位的统一协调下,在自身范围内履行各自的安全管理职责。
5、双方各自做好各自范围内的消防工作,如因一方原因导致火灾,而给另一方造成损失的,责任方除承担全部责任后果外,还应承担损失方的经济损失赔偿责任。
6、双方的材料堆放应符合安全生产、文明施工、环境保护等有关规定,乙方如因施工需要在甲方场地内堆放材料,必须由房地产开发公司或监理单位出具工作联系单,并征得甲方同意后,堆放在指定地点。
如因乙方材料堆放不符合要求,而导致安全事故或政府部门处罚的,甲方不承担任何责任。
同时,甲方不负责乙方任何材料的保护及看管,乙方需自行保管,如有遗失或损坏,甲方不承担任何责任。
7、鉴于乙方施工需要,乙方现场施工用电需从甲方电源引入。
该项工作在房地产开发公司出具工作联系单的情况下甲方给予配合,乙方必须从甲方指定的现场配电箱内指定的线路连接,并承担该线路往下所有的施工用电及用电机械的管理责任,如因乙方用电设施/设备不符合安全使用要求或管理不到位,而导致该线路发生的触电、机械伤害、火灾等安全生产事故,由乙方承担全部责任后果及法律责任;因乙方施工用电系统原因导致现场非乙方人员伤亡、财产损失时,乙方承担全部经济损失和法律后果。
全文版工程分包协议
全文版工程分包协议
1. 协议的目的
本协议旨在明确工程分包的责任和义务,确保工程进展顺利、质量合格,并维护各方的合法权益。
2. 分包工程的内容和范围
根据主合同的规定,甲方委托乙方进行以下工程分包:[具体描述工程内容和范围]
3. 分包价格和支付方式
3.1 乙方应按照合同约定的价格完成工程分包,价格为人民币[具体金额]。
3.2 支付方式为[具体支付方式],甲方应在工程分包完成后[具体时间]内支付全部款项。
4. 工程进度和质量要求
4.1 乙方应按照工程进度计划进行施工,确保工程按时完工。
4.2 工程质量应符合相关法律法规和合同规定的标准,如发现质量问题,乙方应及时进行修复或更换。
5. 知识产权和保密条款
5.1 工程过程中产生的所有知识产权归甲方所有。
5.2 双方应对工程分包过程中涉及的商业机密和技术信息进行保密,不得泄露给第三方。
6. 违约责任
6.1 若乙方未按照合同约定的工期完成工程分包,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金的金额为[具体金额]。
6.2 若乙方在工程分包过程中存在严重违约行为,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。
7. 争议解决
本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
双方在履行合同时如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,应提交至甲方所在地有管辖权的人民法院进行解决。
8. 其他条款
8.1 本协议自双方代表签字之日起生效,并具有法律约束力。
8.2 本协议一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等效力。
8.3 本协议的任何修改或补充,应经双方书面同意并签字盖章。
住建部印发建设项目工程总承包合同(示范文本)( Word 可编辑版)
住建部印发建设项目工程总承包合同(示范文本)甲方:×××乙方:×××发包人(全称):×××承包人(全称):×××根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就项目的工程总承包及有关事项协商一致,共同达成如下协议:×××一、工程概况1. 工程名称:×××。
2. 工程地点:×××。
3. 工程审批、核准或备案文号:×××。
4. 资金来源:×××。
5. 工程内容及规模:×××。
6. 工程承包范围:×××。
二、合同工期计划开始工作日期:×××年月日。
计划开始现场施工日期:×××年月日。
计划竣工日期:×××年月日。
工期总日历天数:×××天,工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量标准:×××。
四、签约合同价与合同价格形式1. 签约合同价(含税)为:×××人民币(大写) (¥元)。
具体构成详见价格清单。
其中:×××(1)设计费(含税):×××人民币(大写) (¥元);适用税率:××× %,税金为人民币(大写) (¥元);(2)设备购置费(含税):×××人民币(大写) (¥元);适用税率:××× %,税金为人民币(大写) (¥元);(3)建筑安装工程费(含税):×××人民币(大写) (¥元);适用税率:××× %,税金为人民币(大写) (¥元);(4)暂估价(含税):×××人民币(大写) (¥元)。
建筑施工总分包安全管理协议书(完整版)
建筑施工总分包安全管理协议书总包人(全称): __________________________________(以下简称甲方) 分包人(全称):___________________________________(以下简称乙方)一、管理目标:1、现场杜绝重伤、死亡事故的发生,杜绝因乙方原因造成的重大损失事故、事件发生,确保取得上海市安全文明样板工地。
2、负伤频率控制在1‰以内;3、现场内的安全隐患整改率必须保证在时限内达到100 %,杜绝重大隐患;4、现场内不发生火灾事故,火险隐患整改率必须保证在时限内达到100 %;5、乙方必须保证具备并予以保持甲方制定的文明安全施工、环保目标要求的内业和现场条件;6、确保总包CI战略的要求。
7、确保通过各级达标检查和其他各级各类安全生产、文明施工、环保检查;完成并保持甲方确定的文明施工目标;二、用工制度:1、分包方须严格遵守国家及上海市政府关于施工企业管理的相关法律、法规及条例以及上海市关于建筑施工环境保护的有关法规和规定。
任何因为分包方违反上述条例造成的案件、事故事件等的经济责任及法律责任均由分包方承担,因此造成总包方的经济损失由分包方承担;2、分包方应遵守总包方上级制定的有关协力队伍的各项管理规定以及总包方的其它的关于分包管理的所有制度及规定;3、分包方须具有独立的承担民事责任能力的法人,或能够出具上级主管单位(法人单位)的委托书,并且只能承担与自己资质相符的工程。
三、安全生产要求1、分包方应按有关规定,采取严格的安全防护措施,否则由于自身安全措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由分包方承担。
非分包方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用;2、分包方应熟悉并能自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》以及相关的各项规范;自觉遵守、执行上海市有关文明安全施工的各项规定,并且积极参加各种有关促进安全生产的各项活动,切实保障施工作业人员的安全与健康。
建设单位、总、分包工程三方协议(2024精)
建设单位、总、分包工程三方协议1. 引言本协议为建设单位、总包方和分包方之间的合作协议,旨在明确各方的权利和义务,规范工程合作过程,保障项目的顺利进行。
2. 协议主体2.1 建设单位建设单位是指工程项目的权属所有人或委托的代理人。
建设单位有权组织和监督工程实施,对工程进度和质量负责。
2.2 总包方总包方是指被建设单位委托进行工程施工的承包方。
总包方负责组织工程的各个分包工程,并协调各方的合作,确保工程顺利进行。
2.3 分包方分包方是指由总包方委托进行工程施工的承包方。
分包方负责按照合同要求完成相应的工程内容,并提供相应的施工资料和质量保证。
3. 合作内容3.1 工程范围本协议涵盖的工程范围包括但不限于:•建筑施工•土木工程•机电安装•工程设备供应3.2 合同条款建设单位、总包方和分包方之间的合同条款应明确工程范围、工期、质量标准、报酬方式等内容。
各方在签署本协议前应对合同条款进行充分协商,并达成一致意见。
3.3 工作计划各方应根据工程范围和合同条款制定详细的工作计划,并在工程实施过程中及时调整和更新。
工作计划应包括工程进度、资源配备、工作分工等内容。
4. 服务和义务4.1 建设单位的服务和义务建设单位应向总包方提供工程设计图纸、资料等必要的信息,并协助总包方办理工程施工相关手续。
建设单位还应监督工程实施的进度和质量,并及时提供必要的支持和配合。
4.2 总包方的服务和义务总包方应按照工程合同的要求,负责组织分包方进行工程施工,并确保工程进度和质量。
总包方还应及时向建设单位汇报工程进展情况,并配合建设单位的监督和检查工作。
4.3 分包方的服务和义务分包方应按照工程合同的要求,完成分包工程的施工任务,并确保工程进度和质量。
分包方应配合总包方的协调工作,及时提供施工资料和工作进展情况。
5. 资金支付5.1 支付方式建设单位应按照工程合同的约定,及时支付总包方和分包方的工程款项。
支付方式可以包括一次性支付、分期支付等方式。
总分包安全管理协议(通用7篇)
总分包安全管理协议(通用7篇)总分包安全管理协议篇1甲方:公司第项目经理部乙方:分包法人单位全称第项目经理部为贯彻“安全第一、预防为主”的方针,明确甲乙双方的安全管理责任,切实做好施工许可证上的工程名称工程的安全生产,根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》、《化学危险品安全管理条例》、《企业职工伤亡事故报告和处理决定》、《特别重大事故调查程序暂行规定》等法律法规规章要求,同时依据甲乙双方合同要求,特签订本协议。
(一) 说明1、施工期间,甲方授权同志为本工程己方项目负责人,其安全生产考核合格证书编号为:,乙方授权同志为本工程己方项目负责人,其安全生产考核合格证书编号为:。
上述甲乙双方项目负责人全权负责各自单位的安全管理工作,上述人员发生变更,甲乙双方应及时沟通,并留下书面变更记录。
2、甲乙双方应根据合同及本协议要求,分别认真做好各自的安全管理工作,最大限度减少和杜绝各类伤亡事故的发生。
3、甲乙双方在履行法律法规要求的安全职责过程中,需要甲乙双方合作共同完成的工作,甲乙双方必须严格按照协议约定的工作程序执行,确保法律法规要求的职责得到落实。
4、甲乙双方依据国家地方法律法规、合同及本协议内容在施工过程中留存的书面记录,做为甲乙双方履行各自安全职责的主要证据。
5、本协议所称伤亡事故均包括对第三方人员造成的伤亡事故。
(二) 安全责任划分原则:1、甲乙双方分别作为独立的法人单位,均必须严格执行有关安全生产的法律、法规、标准、规范要求作为法人单位应当履行的责任,切实加强各自单位的安全生产管理工作,健全各自的安全管理体系。
2、甲乙双方作为法人单位均应当分别履行的责任主要包括:1) 具备安全生产条件所必须的资金投入;2) 按规定配备安全生产管理机构或人员;3) 建立并落实安全生产责任制;4) 健全并落实安全生产和安全操作规程;5) 根据工程特点,制定相应的安全技术措施、方案,并确保实施;6) 对本单位管理人员和作业人员进行安全生产教育培训并经考核合格后上岗作业,施工生产过程中,要督促作业人员遵章施工;7) 向本单位从业人员如实书面告知作业场所和工作岗位存在的危险因素和防范措施以及事故应急措施并履行签字手续,同时督促作业人员遵照执行;8) 落实安全生产有关标准或规范、做好防护措施;9) 及时发现和消除生产安全事故隐患;10) 及时、如实报告生产安全事故;11) 执行法律法规标准规范的其他要求。
建设单位、总、分包工程三方协议正规范本(通用版)
建设单位、总、分包工程三方协议1. 引言本文档是建设单位、总承包方和分包方之间的三方协议,旨在明确各方在项目实施过程中的职责、权利和义务,以确保工程能够按时、按质、按量完成。
2. 协议背景建设单位作为业主方,通过总承包方来统筹安排工程的实施,并通过与分包方合作,将工程任务划分为若干个具体的分包任务。
本协议旨在规范三方之间的关系,明确各方的责任和权益,以实现工程的顺利进行。
3. 协议内容a. 基本信息•建设单位:•总承包方:•分包方:b. 工程描述描述工程的基本情况和规模,并指明工程所在地。
c. 分包任务列出所有分包任务及其范围、工期、费用等。
d. 总承包方责任总承包方需按照协议约定,统筹协调各分包任务,监督工程进度和质量,并负责与建设单位沟通、报告和协商等事宜。
e. 分包方责任分包方需按照总承包方的统一安排,完成分包任务,并保证工程质量、工期和安全等。
f. 付款方式规定建设单位向总承包方和分包方支付工程款的方式、时间和金额等。
g. 变更和索赔对于工程变更和可能产生的索赔事项,规定相关程序和责任划分。
h. 安全生产与质量保证规定各方必须严格遵守安全生产和质量保证要求,确保工程施工过程中的安全和质量。
i. 保密条款对于涉及商业机密和技术机密的事项,规定保密责任和措施。
j. 争议解决规定各方在履行协议过程中发生争议时的解决方式和程序。
k. 协议生效和终止指明协议的生效日期和终止条件。
4. 其他事项如果有其他需要明确的事项,可以在此进行描述和规定。
5. 签署各方代表在本文档最后一栏签字确认,并附上日期。
本协议经各方代表详细阅读,确认无误后,签署为证。
建设单位代表:________________ 日期:________________总承包方代表:________________ 日期:________________分包方代表:________________ 日期:________________。
建设工程施工总包与分包协议范文(3篇)
建设工程施工总包与分包协议范文总包单位:有限公司(以下简称甲方)分包单位:有限公司(以下简称乙方)工程地点:工程内容:桩基分包范围:桩基进一步明确在施工过程中甲、乙双方各自的安全责任,保护施工人员的安全和身体健康,防止因工伤亡事故的发生,依据《建设工程安全生产管理条例》及有关法律、法规规定,签订本协议。
第一条甲、乙双方共同责任一、甲、乙双方共同遵守国家和当地有关安全生产的法律、法规和规定,认真执行国家、行业、企业安全技术标准。
二、在甲方统一领导下,组成施工现场安全生产领导机构,定期召开安全工作会议,建立健全安全生产责任制和群防群治制度,制定各项安全生产规章和安全生产目标责任,形成一体化的安全生产监督管理体系和保证体系,并按照职责分工抓好落实。
三、坚持“安全第一,预防为主”的方针,不得违章指挥和违章作业。
在组织施工生产时先落实安全保护措施,防止事故发生。
四、抓好安全教育;严肃安全纪律;规范安全行为;净化作业环境,禁止野蛮施工,防止施工扰民。
五、发生事故,立即采取措施,保护现场,抢救伤员,防止事故扩大,并应分别及时报告上级主管部门,组织事故调查小组,查清事故原因,确定事故责任,按照“四不放过”原则,拟定改进措施,提出对事故责任者的处理意见。
第二条甲方的具体责任一、甲方应向乙方公布本企业、本施工现场安全生产规章制度。
核查乙方安全生产保证体系和规章制度,对乙方安全生产实施监督管理。
二、在施工组织设计中编制安全技术措施,并分解到乙方分包项目。
督促乙方编制分包工程内容的安全施工方案,制定安全技术措施并实施。
三、在安排乙方工作时,针对其施工内容、工艺要求,以书面形式向乙方施工负责人进行安全技术交底,交底由甲、乙双方负责人和安技人员签字备案。
施工中监督乙方按交底内容实施。
四、对乙方进场职工进行登记造册,对其特种作业人员资格进行验证。
制止非特种作业人员从事特种作业。
五、对乙方自带机具、设备、安全防护用品等,要求其进行技术指标,安全性能检验,合格者方可进入施工现场。
建设单位、总、分包工程三方完整协议
建设单位、总、分包工程三方协议一、协议目的本协议旨在规范建设单位、总包单位和分包单位之间在工程项目实施过程中的合作关系,确保各方的权益得到保护,共同推进工程项目的顺利进行。
二、协议有效期本协议从双方签署之日起生效,有效期为工程项目的全过程。
如果在实施过程中需要修改本协议的任何条款,必须经过双方协商并取得书面一致同意。
三、协议内容1. 建设单位的责任•提供符合工程项目要求的设计文件和技术要求,并保证其合法性、真实性和完整性。
•及时提供项目资金,并按时支付总包单位和分包单位的工程款项。
•在工程项目实施过程中,按照约定提供必要的协助和配合,解决实施过程中的问题。
2. 总包单位的责任•根据建设单位提供的设计文件和技术要求,编制详细的施工方案,并按照要求进行施工。
•管理和协调分包单位的工作,确保分包单位按时交付符合质量要求的工程成果。
•按规定监督和检查施工过程,确保工程质量和安全达到要求,并及时报告建设单位。
•及时处理施工过程中的问题和纠纷,保证工程项目的进度和顺利进行。
3. 分包单位的责任•根据总包单位提供的施工方案,按时完成分包任务,并保证工程质量符合要求。
•在工程项目实施过程中,按照总包单位的安排和要求,积极配合和协助总包单位工作。
•及时向总包单位汇报工程进展和问题,配合总包单位解决施工过程中的技术和质量问题。
4. 权益保护•各方必须遵守相关法律法规和合同约定,确保各自的权益得到保护。
•如发生争议,应当通过友好协商解决。
如果无法协商达成一致,可以根据合同约定或者相关法律途径解决。
四、协议解除在情况下,本协议可以被解除:经双方书面协商一致,达成解除协议的决定。
一方严重违反本协议的约定,给另一方造成严重损失,并在收到通知后未能在合理期限内进行纠正。
五、协议的变更和补充本协议的任何条款都需要双方的书面一致同意才能进行修改和补充。
一旦发生变更或补充,必须按规定的程序进行,并以书面形式确认。
六、其他事项•本协议一式两份,分建设单位、总包单位和分包单位各执一份,具有同等法律效力。
2024年建设工程总分包安全管理协议
2024年建设工程总分包安全管理协议____年建设工程总分包安全管理协议协议编号:____/XXXX甲方:建设工程总包单位乙方:建设工程分包单位鉴于甲乙双方为开展____年建设工程项目合作,为确保工程安全及遵守相关法律法规的规定,特制定本协议。
第一条合作目的1.1 甲方和乙方共同承担本项目建设工程的总分包任务,目的是确保工程质量、工期和安全。
1.2 甲方和乙方在工程实施过程中必须遵守国家相关法律法规以及建筑施工行业规范,共同营造安全、健康的工作环境。
第二条甲方责任2.1 甲方应确保建设工程的质量、工期和安全,落实主体责任,做好项目组织,合理分工,提供充足的施工资源。
2.2 甲方负责聘请具备相应资质和经验的专业技术人员,负责工程建设方案设计、施工组织设计、安全组织设计和施工现场管理。
2.3 甲方应按照有关法律法规的要求,定期开展安全培训和演练,确保施工人员具备必要的安全技能和应急处理能力。
第三条乙方责任3.1 乙方应按照甲方的项目管理要求,认真履行分包工程合同,确保工程质量和进度,同时承担分包工程的安全管理责任。
3.2 乙方应在施工现场配备专职安全人员,负责现场安全监管和隐患排查。
3.3 乙方应按照国家相关标准和规范,制定分包工程的安全施工组织设计,详细描述工程施工的安全措施和风险防控措施。
3.4 乙方应定期召开安全会议,传达和贯彻甲方关于安全工作的要求,及时解决施工现场的安全问题,确保施工过程中的安全风险得到有效控制。
第四条安全管理措施4.1 甲方和乙方应共同制定本项目的安全管理规程,明确各自的安全管理职责,加强安全管理工作。
4.2 甲方和乙方应落实安全生产责任制,建立健全工程安全技术措施和安全管理体系。
4.3 甲方和乙方应加强现场施工安全监督,及时发现和处理施工过程中的安全隐患,确保施工现场的安全稳定。
第五条紧急救援及事故处理5.1 甲乙双方应制定应急预案,详细描述各类安全事故的应急处理措施和救援流程。
建设工程总分包管理协议书(精选)
建设工程总分包管理协议书(精选)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、公平公正、诚实信用的原则基础上,就乙方承揽甲方所拥有的工程项目的施工任务,达成如下协议:第一条工程概况1.1 工程名称:1.2 工程地点:1.3 工程内容:1.4 工程面积:1.5 工程质量:1.6 工程期限:第二条分包方式2.1 甲方将本协议第一条所述的工程项目的施工任务,按照本协议的约定,以分包的方式交由乙方承揽。
2.2 乙方应当按照本协议的约定,自行组织施工队伍,完成本协议第一条所述的工程项目的施工任务。
第三条分包工程范围及内容3.1 分包工程范围:3.2 分包工程内容:第四条工程质量及验收4.1 乙方应当按照甲方的要求和本协议的约定,严格按照国家有关工程建设的标准和规范,确保工程质量符合甲方的要求。
4.2 工程验收应当按照国家有关工程建设的标准和规范进行,甲方应当在验收合格后及时支付乙方工程款项。
第五条工程价款及支付方式5.1 工程价款:5.2 工程价款支付方式:第六条工程期限及违约责任6.1 工程期限:6.2 乙方应当按照本协议的约定,按时完成施工任务。
如乙方未能按时完成施工任务,应当按照本协议的约定承担违约责任。
第七条甲方权利和义务7.1 甲方应当按照本协议的约定,及时向乙方提供施工所需的资料和技术文件。
7.2 甲方应当按照本协议的约定,及时支付乙方工程款项。
7.3 甲方应当对乙方施工过程中的质量问题及时提出整改要求,并有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和检查。
第八条乙方权利和义务8.1 乙方应当按照本协议的约定,自行组织施工队伍,完成本协议第一条所述的工程项目的施工任务。
8.2 乙方应当按照本协议的约定,保证工程质量符合甲方的要求。
8.3 乙方应当按照本协议的约定,按时完成施工任务。
第九条保密条款9.1 甲乙双方在履行本协议的过程中,对所获悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露。
全文工程分包协议书
全文工程分包协议书本协议书由以下各方于(日期)签署:甲方:(甲方名称)地址:法定代表人:传真:邮编:乙方:(乙方名称)地址:法定代表人:传真:邮编:鉴于,甲方为(工程名称)的总承包商,拟将(工程名称)中的一部分工作委托予乙方进行分包;鉴于,双方在平等、自愿的基础上,就工程分包事宜达成一致意见。
现协定如下:一、工程分包内容甲方将(工程名称)中的以下工作委托予乙方进行分包:(详细列出具体工作内容)二、工程分包期限工程分包期限自本协议生效之日起至(日期)止。
三、工程分包报酬1. 甲方将按照以下方式向乙方支付分包报酬:(详细描述支付方式和金额)2. 乙方应于收到分包报酬后的(天数)内提供相应的。
四、工程分包质量和安全1. 乙方承诺按照相关法律法规和标准要求完成工程分包工作,并保证工程质量符合合同约定和国家规定的质量标准。
2. 乙方应采取必要的安全措施,确保工程分包过程中的安全。
五、工程分包变更和解除1. 如需对工程分包内容进行变更,双方应书面协商达成一致意见,并签订变更协议。
2. 若发生以下情况,双方有权解除本协议:- 乙方未按照合同约定履行工程分包义务;- 乙方发生违约行为,且经甲方书面通知后仍未改正。
六、争议解决本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。
如因本协议发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项(根据实际情况,列出其他需要约定的事项)八、协议生效与效力本协议经双方盖章并经法定代表人签字后生效,自(日期)起生效。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(盖章)法定代表人签字:日期:乙方:(盖章)法定代表人签字:日期:。
建设工程总分包管理协议书
建设工程总分包管理协议书
【建设工程总分包管理协议书】
协议书编号:【编号】
甲方:【总包方名称】(以下简称甲方)
法定代表人:【法定代表人名称】
注册地址:【注册地址】
乙方:【分包方名称】(以下简称乙方)
法定代表人:【法定代表人名称】
注册地址:【注册地址】
各方经友好协商一致,就乙方对甲方承揽的【建设工程项目名称】工程进行分包管理事宜达成如下协议:
第一条项目说明
1.1 甲方委托乙方对【项目名称】工程进行管理分包,具体范围详见分包清单。
第二条分包工作内容
2.1 乙方应具备相应资质和能力进行管理分包工作,负责现场管理、人员配备、质量控制等事项。
2.2 乙方应按照协议约定的分包清单内容进行工作,并按时完成工程。
第三条合同金额及支付方式
3.1 本次分包工作总金额为【金额】,乙方应按照进度款的约定方式进行分期支付。
3.2 如因工作变更或补充而另行约定费用,应经双方友好协商后签订合同补充协议。
第四条保证与解决争议
4.1 双方应遵守相关法律法规,保证履行本协议的义务,如发生争议应友好协商解决,协商不成可依法解决。
4.2 任何一方因不履约而导致的损失应由责任方承担赔偿责任。
第五条协议变更和解除
5.1 本协议经双方签字盖章生效,如需修改或解除协议应经双方书面同意,并签署协议变更或解除文件。
第六条其他约定
6.1 本协议未载明事宜应经双方友好协商解决。
6.2 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
【以上仅为模板,具体协议内容可根据实际情况进行调整。
】。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
总分包管理协议
总包单位:
分包单位:
工程项目:
根据总分包双方自由协商,双方签订如下管理协议:
一、质量管理:
1、分包单位应注意现场成品或半成品的保护工作,服从总承包单位的保护措施及管理方法;未经许可,严禁随意凿打,若必须进行,应先提交切实可行的方案或措施送总承包单位技术负责人同意并报建设单位、监理单位备案后方可实施。
2、分包单位进场后,若要在屋面上施工或现场堆码材料,应与总承包单位办移交手续;若有损坏,分包单位承担全部责任。
3、为保证总分包单位及时搞好施工中的配合工作,总包与分包单位均用书面通知对方配合地点各部位,以明确施工部位。
4、分包单位施工前应仔细核对外饰施工图与建筑实物的关系,如有不符,应及时与总承包单位联系。
二、安全管理:
1、按照谁施工谁负责的原则,分包单位现场施工人员对自身安全负责。
分包单位应设置专职安全员,督促施工人员在施工中采取必要的措施,防止安全事故发生,并配合总承包单位按政府部门有关规定做好安全生产、文明施工管理工作。
分包单位若在施工中发生的一切安全事故均由分包方自行负责并承担所有费用。
2、分包单位应每月制定创建安全文明工地计划,组织一次安全文明施工检查,并把检查结果汇报总承包单位。
3、分包单位进入施工现场人员必须戴好安全帽和工作卡,禁止穿高跟鞋、拖鞋,严禁赤膊、不戴安全帽进入施工现场;总承包单位对不戴工作卡、不戴安全帽、穿高跟鞋、拖鞋、赤膊进入施工现场者将作出50元/次的处罚,并对违章者所在单位罚款200~1000元/次。
4、对分包单位进入施工现场后乱接电源、使用电炊具、烧水乌龟的情况,总承包单位将对其处以100~500元/次的罚款。
5、为搞好安全管理,总包、分包单位质安员应及时沟通联系由总包单位带头,组成安全检查小组,总包分包单位都有权对各单位的违章行为予以制止并按总承包单位规定的标准罚款,杜绝安全事故的发生并防止各单位安全员可能出现的对所属单位的偏袒行为。
6、施工现场严禁打架斗殴,若有违者,总承包单位将对个人进行200元/次的罚款,并对违者所在有关单位按1000元/次的罚款进行处罚。
7、分包单位进场后应按规定在有关场所挂设满足要求的灭火器具。
8、分包单位施工中严禁拆除安全防护,若因施工需要需经总承包单位签字认可后方可拆除,在分包单位安全员监督下进行施工,施工完毕后及时恢复并报请总承包单位验收认可。
如有违反者,总承包单位将对违反者处以200元/次的罚款,并对违反者所在单位处以500元/次的罚款。
9、分包单位在进场前先缴纳5000~10000元安全生产抵押保证金至监理处,若分包单位被总承包单位处理罚款,则罚款必须在三天内以现金交于总包单位项目部,否则在安全生产抵押金中双倍扣除,当安全生产抵押金被全部扣完后分包单位必须重新缴纳抵押金,否则总承包单位可对分包单位拉闸断电并在生产、生活上不予配合。
安全生产抵押金在分包工程全部竣工验收后进行结算并一次性退还给分包单位。
三、进度管理:
分包单位进场后,应向总承包单位提交分包工程合同复印件一份,同时递交施工项目部管理人员名单及联系方式,以便工作开展,分包单位施工前应将施工进度总计划交给总承包单位,月进度计划每月24日、周进度计划每周一上午12点以前交总承包单位办公室。
并根据总包单位施工总进度计划以及调整计划在计划工期内进行实施。
四、后勤管理:
1、分包单位施工人员进场前2~3天在总承包单位登记注册,凭身份证复印件并领取出入卡(出入卡3元/个);出入卡不得转借他人,若违反者没收出入卡并对违反者所在的分包单位处以200元/次的罚款。
2、施工现场外围出入口的保卫、治安工作由总承包单位统一管理,分包单位施工区域应设保卫、治安分管人员,人员名单在进场后2天内交总承包单位办公室。
3、进入施工现场的材料、机械设备和电缆电线等材料必须在总包单位保卫处登记注册,办理进场手续;不准私自带材料出施工现场,出场材料必须要有总包单位出具的出门条方能带出施工现场。
4、分包单位应严格施工人员的管理,严禁留宿外来人员。
5、分包单位住宿严禁在施工现场内,住宿区、办公区和作业区应严格分开。
五、材料管理:
1、分包单位进场的材料应在总承包单位指定位置堆码整齐。
2、总包单位租赁给分包单位需用的钢管、架料、竹跳板等材料,按市场价增加10%管理费计费。
3、本分包工程不使用的材料严禁进入本施工现场,违者后果自负;脚手架钢管、扣件、钢筋等材料进出场必须经总承包单位逐根检尺,清
点后方可办理进出场手续,否则不准退场。
六、文明施工管理:
1、注意住宿周边的清洁卫生,生活垃圾要入垃圾桶,自觉清理,保持卫生。
2、对不爱护清洁,乱倒垃圾,随地在施工现场小便的施工现场人员,总承包单位按50~200元/次对分包单位进行处罚。
3、损坏公物、材料、成品,处罚50~200元/次并按照原物回复。
4、分包单位所产生的建筑垃圾、生活垃圾、包装箱及社会垃圾物等不用的垃圾必须及时(2天内)自行运送到施工现场内总承包单位指定集中堆放点堆放,由总承包单位定期处理外运,各家分包在其施工期间按每月200元缴纳清洁费到总包单位。
(每月1日由总包单位自行收取)。
5、分包单位进入施工现场,必须按总包单位及业主指定地点搭设工棚,搭设工棚的材料原则上自备,若租赁总包单位材料应与总单位材料部门支付相关费用;分包单位若不按指定的地点搭设工棚罚款100~500元。
严禁分包单位擅自用彩条布、旧竹胶板、跳板搭设工棚。
6、分包单位必须配合总承包单位接受各级文明施工检查。
若因分包单位的原因造成各级文明施工检查没过关,则处以分包单位1000~5000元罚款。
七、生产、生活用水、电管理:
1、生产、生活用水、电费实行预缴制度,先缴费后使用。
各分包单位进场时,先到总包单位财务部门预缴纳水、电费抵押金共计5000元,在总包单位指定的位置安装施工用水表及电表;水电费按月统计,并用现金向总承包单位缴纳,直至工程完工,否则总承包单位有权拉闸断电。
工程竣工验收后一次性退还分包单位水电抵押金(或此条另协商)。
2、分包单位施工用电必须在总承包单位一级配电箱上接出,并配制合格的二级配电箱,里面安装合格的电表进行计量,在各施工区域时,再用符合规范的分配电箱(与总承包单位的配电箱要用标识分开)接至施工地点。
3、总承包单位有权对分包单位的日常生产、生活用水电进行监督,若分包单位因不安全的生产、生活用水电等造成对总承包单位发生损失,由分包单位承担直接责任。
4、分包单位的电费以每月抄电表计量,电价暂按供电局提供的单价计费,线路损耗按各分表进行摊销(或此条另协商)。
5、分包单位进场人员所用的生活、生产水费按每人20元/月计费,已安装电表的生活用电按电表计费,未安装电表的分包单位生活用电费按每人20元/月计费。
分包单位将人员点数如实报送总包单位,由总包单位核实人数,若有瞒报一经查实,其生活用水、电费收取基数为:[实报人数+10×(瞒报人数)]×(20+20)。
或此条另协商。
6、分包单位有义务节约用水,用电,不得浪费能源,否则总包单位一经发现有类似现象,处以分包单位50元/次罚款。
7、各分包单位进场前向总包单位按200元/月交纳水电管理费。
八、资料的管理:
所有分包的工程项目,工程技术资料一律由分包单位指定专职档案员负责收集、编制、完善,对数量不多的分包单位的技术资料及时提供给总包单位。
对数量较多的分包单位的技术资料,待工程完工后,由分包单位组卷装订成册移交总包单位汇总。
分包单位的技术资料完成质量由分包单位负责。
九、其他:
1、分包单位施工用水及现场用电必须装表后开始使用,若有未装表就使用,经总承包单位查实,一律按偷水、偷电处理,并对违反单位处以500元/次的罚款。
2、分包单位水电费、管理费于次月1日主动以现金方式交总包单位财务部门。
3、为便于双方的安全管理工作,各种罚款费用均收取现金,由各受处罚人单位收取后交总承包单位。
4、进场分包单位应遵守总包单位的各项规章制度并服从总包单位协调管理。
5、涉及工程生产协调急需或必要的、分包单位现场负责人应按时参加总包单位的生产协调会。
分包单位不请假、无故不参加总包单位涉及分包单位生产协调会者,罚款200元/次。
6、分包单位若违反了分包单位管理制度,则总承包单位有权进行拉闸断电,并对分包单位进度款不予签字。
分包单位自行负责由此造成的一切损失。
7、未尽事宜,另行协商。
总包单位盖章:
项目负责人签字:
分包单位盖章:
项目负责人签字:。