开具工程项目发票所需资料手续

开具工程项目发票所需资料手续：

1、双方签订有效工程合同；

2、外出经营许可证（我司主管税局开）；

3、对方单位付款证明（按客户当地税局要求文件）；

4、我司经营证件。到工程项目标的地（施工地点）主管税局开工程发票。（开票税点约3.4%）

商品房工程竣工验收备案所需资料

商品房工程竣工验收备案所需资料一、具有独立使用功能的工商业单体建筑工程 1、工程竣工验收备案资料目录； 2、工程竣工验收备案表； 3、工程竣工验收报告（含建筑节能实施情况）； 4、工程施工许可证或开工报告； 5、工程施工图设计文件审查意见（建筑节能审核意见）； 6、工程勘察、设计、施工、监理单位签署的质量合格文件，以及验收人员签署的竣工验收原始文件； 7、地基与基础、主体结构工程验收记录及检测报告（桩基完整性、承载力检测报告，砼、砂浆强度抽查报告，沉降观测记录，垂直度检测记录）； 8、室内环境专项验收合格文件； 9、建筑消防专项验收合格文件； 10、建筑防雷专项验收合格文件； 11、规划专项验收合格文件； 12、工程造价、城建档案专项验收合格文件； 13、施工单位签署的工程质量保修书； 14、质监部门的工程质量监督报告；安装部门核发的现场安全验收合格证；

二、居住类商品房建筑工程 1、工程竣工验收备案资料目录； 2、工程竣工验收备案表； 3、工程竣工验收报告（含建筑节能实施情况）； 4、工程施工许可证或开工报告； 5、工程施工图设计文件审查意见（含建筑节能设计审核意见）； 6、工程勘察、设计、施工、监理单位签署的质量合格文件，以及验收人员签署的竣工验收原始文件； 7、地基与基础、主体结构工程验收记录及检测报告（桩基完整性、承载力检测报告，砼、砂强度抽查报告，沉降观测记录、垂直度检测记录）； 8、室内环境专项验收合格文件； 9、公安消防专项验收合格文件； 10、建筑防雷专项验收合格文件； 11、规划专项验收合格文件； 12、居住配套设施专项验收合格文件（道路、给排水、电力、电气、燃气、园林绿化、环卫等）； 13、施工单位签署的工程质量保修书； 14、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 15、质监部门的工程质量监督报告；

成都地区建设工程竣工验收备案需要提供资料清单

成都地区建设工程竣工验收备案需要提供资料清单 (政府各个窗口汇总) 一、基本资料 1.建筑工程竣工验收申请表（质检站）； 2.申请人身份证明和建设单位委托函； 3.建筑工程施工许可证； 4.勘测单位出具的房屋竣工测绘报告； 5.房产测绘出具的房产测绘成果报告； 6.城建档案竣工资料审核意见；二、规划建设局负责验收部分资料： 1、工程竣工验收备案备2份（规划局质监站）； 2、建筑工程并联竣工验收意见书； 3、施工单位签署的工程质量保修书、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 4、电梯扶梯工程验收合格证； 5、工程结算书（封面有甲乙双方盖章和造价师资质章）； 6、施工图设计审查批准书和施工图设计审查合格书；

7、人防工程施工图技术交底纪要、设计变更通知、隐蔽工程记录、质量保证和自检材料、分部分项工程质量评定表等质量备案资料； 8、建设、设计、施工、监理、防护设备厂等单位出具的该项目人防工程资料评估报告； 9、涉水事项竣工图（含总平图）、设计变更书（取水、排水、节水、等）； 10、取水工程验收报告； 11、防雷装置检测报告； 12、验收公示材料和公证材料。 13、质监站监督报告 14、竣工验收报告三、经济发展局建筑工程环保和安全设施验收资料： 1、建设项目竣工环保验收监测报告（涉及柴油发电机、中央空调等强躁音设备项目和产生餐饮油烟、产业废水项目）； 2、安全设施竣工验收：（1）、安全设施竣工验收评价报告；（2）、建设项目安全设施施工情况报告5份；四、市消防支队负责的建筑工程消防验收资料： 1、消防工程施工单位资质证书； 2、自动消防设施的维护保养合同； 3、经建设单位签字认可的施工安装单位对隐蔽工程、固定消防灭火系统、自动报警系统、防排烟系统的安装、调试、开通的记录及水系统的耐压试验报告（责任人签字）； 4、建筑内部装修材料见证取样、抽样检验报告及燃烧性能证明材料、阻燃制

办理立项需要的资料

●办理项目立项核准及备案需要提供以下资料： 1、可行性研究报告 2、规划行政主管部门出具的选址意见书许可或规划条件等符合规划要求的意见 3、国土资源行政部门出具的土地出让合同或土地证 4、环境保护行政主管部门出具的环境影响审批意见 5、经委出具的合理用能审批意见 ●编制可行性研究报告需要提供以下资料： 1、项目申报单位及项目概况 2、项目建设方案及规划方案或同等深度的方案设计说明 3、项目资源开发及综合利用分析 4、项目节能方案 5、项目投资额及资金投入使用计划等 ●批复环境影响审批意见需编制环境影响评价报告，需提供以下资料： 1、项目选址意见书或规划条件等符合规划要求的意见 2、供热协议，需我司明确项目热源，若为集中供热方式需签订供热配套协议并交纳10%的供热配套费 3、明确排污口位置 4、建设单位的简介，项目背景、必要性、主要用途简述等 5、项目规划设计方案说明或初步设计等资料或同等深度的设计说明 6、项目的主要经济技术指标汇总表、用地平衡表、公建设施一览表

7、项目公建的主要营业内容、客流规模估算，是否包含菜市场、超市、配套幼儿园、学校等。 8、项目供热、制冷方案，如果有锅炉房，需提供位置、用几台多大型号的锅炉，锅炉燃料是什么。 9、若设置中央空调系统，请提供冷却塔的类型、型号、台数、摆放位置等，供水方案，用水量估算（项目水平衡图或各项用水估算表、中水利用的规划），天然气、电力等能源用量估算。 10、垃圾存放处及公厕、卫生站等位置、面积；地下、地上车库面积、停车位数以及地上停车场停车位数、位置等。 11、本项目是否建设35kv以上变电站，各变电设施的等级和具体位置。 ●批复合理用能意见需便编制项目合理用能专篇，需提供以下资料： 1、建设单位基本情况 2、项目基本情况：包括建设规模及内容，项目总投资，主要经济技术指标，项目进度计划等 3、项目建设方案：规划方案及其基本情况；主要供用能系统与设备的初步选择，能源消耗种类、数量级能源使用分布情况 4、项目所在地能源供应条件 5、项目能源消耗种类及数量 6、项目节能措施及效果分析 7、建筑节能登记表

项目备案核准所需材料及流程

项目备案流程备注： 1、在出具前期函之前，发改部门如认为有必要，可委托相应的中介机构组织有关专家对项目方案进行论证，规划部门参加。论证依据国家、河北省、唐山市和曹妃甸工业区产业发展政策、产业发展规划以及行业准入标准等。（专家及会议费用，建议由管委会先行垫付。若项目方案通过专家论证该项费用由项目单位支付；反之，则由管委会支付。） 2、项目申报单位在报送备案申请表时，根据《河北省人民政府关于印发<河北省固定资产投资项目核准实施办法>和<河北省固定资产投资项目备案管理办法>的通知》（冀政[2005]32号）中《河北省固定资产投资项目备案管理办法》的规定，项项目方案（项目单位）发改部门按照国家、地区产业政策以及行业准入标准等对项目方案进行行业准入，同时征求规划部门意见（按照城市总体规划、土地利用规划等进行审核）。前期函（发改部门）公司注册（工商部门）备案（发改部门）项目选址意见书（规划部门）地震安全评测（地震部门）通航论证（海事部门）水土保持方案（水利部门）环评编制与评审（环保部门）海域使用证海域环评（海洋部门）用地预审意见（国土部门）项目报建（建设部门）项目单位按照河北省固定资产投资项目备案管理程序要求向发改部门提出备案申请，并提交相应附件（见备注）。规划部门组织有关专家审核该项目设计方案，通过评审后出具选址意见书。岸线使用意见（港航部门）根据项目建设进展情况，由建设（国土）部门对项目土地使用情况进行复核。

目单位应当提供以下材料一式五份： (1)填写完整的《河北省固定资产投资项目备案申请表》； (2)企业营业执照副本及复印件； (3)组织机构代码证及复印件； (4)依法先行取得的有关许可文件； (5)建设项目招标方案； (6)节能专项分析报告（发改部门如认为有必要则委托中介机构进行评估，评估费用由项目单位支付）； (7)发展改革部门认为必要的其他说明材料。 3、备案后的项目由规划部门审核项目设计方案，发改部门参加。办理时限： 1、发展改革部门对企业报送的《河北省固定资产投资项目备案申请表》及有关资料，不符合要求的，应在3个工作日内一次告知项目申请单位；符合要求的，应在10个工作日内做出是否准予备案的决定并向社会公布。 2、对符合条件的项目，发展改革部门应在7个工作日内办理年审手续。项目核准流程备注： 1、在出具前期函之前，发改部门如认为有必要，可委托相应的中介机构组织有关专家对项目方案进行论证，规划部门参加。论证前期函（发改部门）公司注册（工商部门）项目方案（项目单位）项目选址意见（规划部门）发改部门按照国家、地区产业政策以及行业准入标准等对项目方案进行审核，同时征求规划部门意见（按照城市总体规划、土地利用规划等进行审核）。

竣工验收所需资料清单

建筑工程竣工验收消防备案资料 1、《建设工程消防验收申报表》或《建设工程竣工验收消防备案申报表》（若非法人代表办理，应出具建设单位委托书和受托人身份证复印件） 2、《建设工程消防设计审核意见书》或《建设工程消防设计备案凭证》 3、工程竣工验收报告（制式表格），工程竣工验收报告文本； 4、消防产品质量合格证明文件，包括消防产品使用情况登记表（加盖建设单位、施工单位、监理单位公章）、消防产品的检验报告（加盖厂家公章）、相关证书、B签等； 5、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；（主要指钢结构构件、防火材料和内部装修材料）； 6、可燃装修材料见证取样检验报告； 7、施工单位（所涉及项目）、工程监理单位、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件（营业执照、单位资质、组织机构代码和负责人员资质复印件加盖各单位公章，提供材料需在有效期内）； 8、建设单位的工商营业执照、组织机构代码、法定代表人身份证复印件等合法证明文件（复印件加盖红章）。 9、建筑工程竣工图纸并加盖竣工章（总平面图、楼层平面图、水电平面图、防排烟平面图）; 10、新建工程需提供该工程规划许可证复印件（盖建设单位公章）。 11、建设工程消防质量终身负责制登记表。设有自动消防设施的建筑工程还应提供以下资料： 12、消防设施检测报告原件。 13、消防给水及消火栓系统的调试报告、《施工现场质量管理检查记录》（表B）、《消防给水及消火栓系统施工过程质量检查记录》（表C.0.1）、《消防给水及消火栓系统试压记录》(表C.0.2)、《消防给水及消火栓系统管网冲洗记录》(表C.0.3)、《消防给水及消火栓系统连锁试验记录》(表C.0.4)、《消防给水及消火栓系统工程质量控制资料检查记录》(表 D)、《消防给水系统及消火栓系统工程验收记录》(表E)。 14、消火栓系统、自动喷水灭火系统隐蔽工程施工、验收记录； 15、火灾自动报警系统（系统调试报告、隐蔽工程验收、竣工表）； 16、气体灭火系统（灭火剂容器检查记录、各配件试验、灭火剂输送管网试验、隐蔽工程验收、系统调试等相关资料）注：1、上述资料齐全后装在文件盒内；2、所有复印件加盖相应单位公章。3、第12条中所涉及表格为《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB-50974-2014)中附表；4.申报表、竣工验收报告、竣工验收报告（表）、委托书、消防产品登记表等相关资料的电子档在我大队的QQ共享里，可下载或参阅，大队QQ群号：140120906大队咨询电话：5997716

建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料(1)

建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料建设工程从立项到开工前所有程序（包括立项审批、规划设计、建设工程报建）一、立项审批项目建议书审批（发改部门）———用地预审（国土部门）———供地（国地部门）———选址意见书（规划部门）———建设用地规划许可证（规划部门）———项目可行性研究报告及批复———环评报告书及批复（环保部门）———水土保持方案及批复（水利部门）———项目初步设计评审及批复（发改部门）———建设工程规划许可证（规划部门）———施工图纸设计及审查（图审机构）———设计消防审核（消防部门）———防雷设计审核（气象部门）———建设工程施工许可证———工程开工报告审批。项目建议书审批所需资料: 1 、项目立项申请书（原件一份） 2 、项目建议书或项目可行性研究报告（一份） 3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份） 4 、项目建设投资概算（一份） 5 、银信部门出示的资金证明（原件一份） 6 、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份） 7 、项目地形图（一份）

选址意见书（规划部门）所需资料 1、《建设项目选址意见书》申请表； 2、建设项目拟选址位置图； 3、建设项目总平面规划意向图； 4、实行审批制的政府投资项目，应当提供项目建议书批复文件；实行备案制的企业投资项目，应当提供项目备案文件； 5、需要编制规划选址研究报告的项目，应提供具有相应城市规划编制资质的单位编制的项目选址研究报告； 6、提供《环境影响评价报告书》； 7、通过出让方式取得土地的，应提供《国有土地使用权出让合同》； 8、与许可有关的其它材料。用地预审所需资料: 1、建设项目用地预审申请报告； 2、建设项目用地预审申请表； 3、建设项目建议书批准文件、相关会议纪要、城市规划选址意见等； 4、建设用地项目可行性研究报告（其中，应有有关土地利用的章节内容，如项目用地规划选址情况、用地规模、占用国有土地和集体土地情况、拟占用土地的类型、占用耕地概况及补充耕地资金落实情况）； 5、项目用地平面布置图或现状测绘图(有地理坐标)及勘测定界报告、比例尺大于 1：5000 图纸；

杭州市工程竣工验收及备案需提供资料解析

工程竣工验收及备案需提供资料一．单体竣工验收之前需提供资料： 1、施工单位技术资料（详见附后杭州市2006年归档资料要求目录）（附表一） 2、监理单位技术资料（详见附后杭州市2006年归档资料要求目录）（附表一） 3、专项验收资料（保温、电梯） 4、五个责任主体的评估报告（建设单位评估报告表格附后）（附表二） 5、G表1、2、3、4（五个单位盖章），分部项与资料统一 6、室内空气检测报告 7、防雷检测报告 8、自来水检测报告 9、门窗三性试验报告 10、分包单位资料（如电梯、消防、弱电、智能化等） 11、工程建设项目建设单位诚信评仪卡（附表三） 12、施工单位工程款支付证明（附表四） 13、住宅质量保修书 14、房屋建筑工程质量保修书（附表五） 15、备案表（三正两副）日期、签名、评定意见、盖章齐全 16、砼小票、墙体材料发票二．各专项验收需提供资料（交警、卫生、环保、城管、绿化、规划、消防、人防见下列验收需知）（1）交警： 1、申请组织交通安全验收的报告 2、停车场（库）平面图（若设置立体停车库，应提供立体停车库的平面及立面图） 3、停车场（库）交通组织图 4、《杭州市公安局交通警察支队公共及专用停车场（库）设计方案许可书》（复印件） 5、《公用及专用停车场（库）竣工验收审核申报表（档案）》（需申报单位在窗口准确填写、并盖章） 6、反光膜、标线柒生产单位的产品质量确认报告

7、对停车场（库）进行交通设施施工的单位对其设置设施的产品规格、数量、型号、生产商的确认报告，以及对使用年限和施工安装质量的检测报告。（复印件） 8、计划、方案设计批复、初步设计批复、交通影响分析文本及交评批复 9、总平图（竣工蓝图）、停车库平面图（竣工蓝图） 10、建筑工程交通设计施工审核意见 11、填写建筑工程停车设施验收报告 12、交通设施布置平面图（2）卫生： 1、申请报告 2、施工图审核意见 3、相关监测、检验报告（进水管卫生许可证，国家或省相关部门材质检测合格证、水箱材质检测报告和卫生许可证、空气质量检测报告、排水合格证）（3）环保： 1、申请报告 2、排水接管许可证（申请表、竣工图、处理工艺的排水设计专篇资料2份（加盖业主、建设、设计单位公章）、污水排水接驳管道施工方案） 3、施工图审核意见 4、总平图（竣工蓝图） 5、室外排水工程图（竣工蓝图） 6、计划、方案设计批复、初步设计批复 7、环保设施验收监测报告（需监测项目），并附有关污染防治设施施工资质、安装合同材料。（4）城管： 1、城市排水许可申请表 2、房屋产权证或租赁合同复印件 3、前三个月自来水费复印件 4、排水接管许可证 5、排水水质报告 6、排水设施竣工图（注有井号、标高、管径、距离、坡度）及竣工资料（5）规划： 1、申请表

[讲解]公司开票流程和规范

[讲解]公司开票流程和规范公司开票流程和规范一、目的为了规范公司开票流程和规范，及时取得责任相关方的确认。提高公司日常业务的运行效率，提高公司管理与执行能力，财务部将开票的流程与规范进行统一发布，以及提供在权限范围内的查询和解释。二、规范要求 1.开票申请人:经办销售人员 2.开票流程 2.1销售助理每月5日前将销售部门销售人员的上月1-31日销售出库金蝶数据以excel表格形式分别导出，简单页面处理后发送给每个销售人员。 2.2销售人员统一建立一个客户对账汇总EXCEL，每个客户建立三个sheet，分别为客户销售清单(例1.1)、客户对账单(例1.2)、开票清单(例1.3)。依此类推。 2.3销售人员在接收到销售助理发送的上月销售数据后，将数据整理到各客户的数据汇总表内(例1.1)，制作与客户的对账表(例1.2)，将对账表发送客户进行对账(如客户有特殊对账格式要求，则以原先为准)。 2.4待客户与销售对对账表内(例1.2)的对账信息确认后，销售人员将确认后的对账表复制黏贴到发送财务的开票清单表(例1.3)内，同时将开票清单表(例1.3)内此次需要开票的客户开票信息、品项、规格、数量、金额填写。 2.5遇有新增既定开票品项的情况，销售向主管提交申请，主管向销售经理申请，销售经理同意后通知开票员，开票员请示总经理，经批准后，方可开具。 2.6遇有客户开票信息变更的情况，进行注明。

2.7确认后，销售将开票清单表发送开票员。 2.8开票员在接收到销售人员发送的开票清单表后，按表内信息进行开票，并在开好票后通知销售助理签领。 2.9销售助理签字领取发票后，对领取的发票进行自行登记，登记完成后通知销售人员签领。 2.10销售签领后交达客户，对收款情况进行跟进。 2.11财务收款后，确认收款是否和开出发票金额一致，若一致按开票清单表中的具体单据编号进行核销账款。若不一致，财务需将实际收款情况以书面形式告知销售，销售给予相关情况说明。 2.12现开客户的开票信息由销售人员统一按例1.3格式，提前一天发送开票员。开票员开具后通知销售助理签领，销售助理签领后通知销售签领。 2.13其它临时需开具的发票，可视具体实际情况提报至总经理同意后方可开票。 3.客户开票信息: 3.1包括?客户开票名称、?纳税人识别号?地址、电话?开户行及账号。其中，开具增值税专用发票的客户需要????项信息，开具增值税普通发票的需要?项信息。 3.2由财务对现有客户开票信息进行整理，登记到客户开票信息表内，发送销售，与销售确认，新客户开票信息由销售补充，无误后，双方进行留档。 3.3客户开票信息有变更，销售在发送开票信息表时进行注明。 4.开票时间 4.1有账期客户的开票时间统一安排在每月27日前。若遇特殊情况必须27日后开具发票，并在27号之前无法提交开票信息的，请相关人员向部门经理提交申请，部门经理向总经理提交申请，经总经理批准，开票员方可进行开票。

项目立项书——模板

<项目名称> 项目立项书版本<> 拟制日期审核日期批准日期长沙驰顺网络科技有限公司声明：本文件所有权和解释权归长沙驰顺网络科技有限公司所有，未经长沙驰顺网络科技有限公司书面许可，不得复制或向第三方公开。

修订历史记录（A-添加，M-修改，D-删除）

目录 1 引言 ......................................................... 错误!未定义书签。目的.......................................................... 错误!未定义书签。背景.......................................................... 错误!未定义书签。定义.......................................................... 错误!未定义书签。参考资料...................................................... 错误!未定义书签。标准、条约和约定.............................................. 错误!未定义书签。 2 项目概述 ..................................................... 错误!未定义书签。项目目标...................................................... 错误!未定义书签。规定与约束.................................................... 错误!未定义书签。项目工作范围.................................................. 错误!未定义书签。应交付成果.................................................... 错误!未定义书签。需完成的项目建设.....................................错误!未定义书签。需提交用户的文档.....................................错误!未定义书签。须提交内部的文档.....................................错误!未定义书签。应当提供的服务.......................................错误!未定义书签。项目验收方式.................................................. 错误!未定义书签。 3 项目团队组织 ................................................. 错误!未定义书签。组织结构...................................................... 错误!未定义书签。人员分工...................................................... 错误!未定义书签。协作与沟通.................................................... 错误!未定义书签。项目团队内部协作.....................................错误!未定义书签。项目接口人员.........................................错误!未定义书签。项目团队外部沟通与协作模式...........................错误!未定义书签。 4 实施计划 ..................................................... 错误!未定义书签。风险评估及对策................................................ 错误!未定义书签。工作流程...................................................... 错误!未定义书签。总体进度计划.................................................. 错误!未定义书签。项目控制计划.................................................. 错误!未定义书签。质量保证计划.........................................错误!未定义书签。进度控制计划.........................................错误!未定义书签。预算监控计划.........................................错误!未定义书签。 5 支持条件 ..................................................... 错误!未定义书签。内部支持...................................................... 错误!未定义书签。客户支持...................................................... 错误!未定义书签。外部支持...................................................... 错误!未定义书签。 6 预算 ......................................................... 错误!未定义书签。人员成本...................................................... 错误!未定义书签。设备成本...................................................... 错误!未定义书签。

工程开工前所需要的安全备案资料

一、施工、建设、监理须提供《xx建筑工程施工安全生产备案表》，一式四份，内容填写真实盖章签字齐全。（带中标通知书审原件、留复印件）二、施工单位提供施工组织设计及各专项施工方案。方案有编制人，审批人签字，企业公司盖章，并附有报监理工程师的报审表。施工组织设计一份，其余安全专项方案二份。砖混结构的住宅楼以下各项必须编制专项施工组织设计：1、施工用电，2脚手架，3起重机械（塔吊，龙门架）。基坑深度达到及超过2米的工程必须编制专项施工方案。基坑深度达5米或基坑较复杂工程、大模板工程、滑膜工程、地下暗挖工程、重大危险源必须编制专项施工方案，施工单位必须组织专家论证结果。框架工程必须编制模板工程施工方案与安全防护专项方案。小区工程中，塔吊必须有防碰撞措施和建设单位、施工企业的协调证明原件（盖章）。三、安全技术交底资料。塔机、升降机、物料提升机等的备案资料（备案证、检测报告、使用登记表）。四、施工现场应急救援预案。五、总、分包单位项目负责人、专职安全员的安全生产考核合格证及复印件；监理工程师安全培训合格证及复印件。（押原件，人员数量符合相关规定）六、监理单位提供安全生产监理方案，监理单位盖章。七、检查中标通知书、意外伤害保险单原件，招投标备案意见书。八、建设单位交纳的安全生产文明施工措施费存款凭证(留原件，

审复印件) 九、总、分包单位《建筑施工企业安全生产许可证》（审原件、留复印件）十、特种作业人员配备和持岗上岗情况（证件登记表，证书审原件留复印件）十一、建设，监理，施工企业的项目安全生产保证体系。十二、安全防护用具、机械设备和特种设备的配备情况。（型号、出厂日期）十三、安全生产文明施工目标及采取的措施（分省级文明工地、市级文明工地、和合格工地三类）

单位工程竣工验收备案流程

单位工程竣工验收备案流程常州市新北区建设工程质量监督站 2005年9月10日

单位工程竣工验收备案流程图说明依照《建设工程质量治理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建设部建建（2000）142号文、《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案治理暂行方法》建设部令（2000年）第78号和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5 0300-2001的规定，为确保新北区建设工程结构安全及正常使用，现结合新北区实际情形，新北区建设工程竣工验收和备案工作按下面流程进行。新北区建设工程竣工验收由新北区建设工程质量监督站（以下简称区质监站）实施监督，房屋建筑工程的竣工备案由区质监站具体承办，市政基础设施工程竣工备案由区都市治理与建设局城建处具体承办。建设工程竣工验收和备案工作共分三时期进行：单位工程质量竣工验收时期、竣工验收时期和竣工备案时期。 1 单位工程施工质量竣工验收时期 1.1 单位工程施工质量竣工验收一样以单位工程为验收单元。每个单位工程（包括各类单体建筑物，小区内道路、各类管线，装饰装修30万元以上，市政基础设施及设备安装工程）按合约内容施工终止，专门复杂的工程如大型综合建筑，能够依照“统一标准”的单位工程的划分原则细分验收单元。 1.2单位工程施工完成后，在施工单位自检合格的基础上向建设（监理）单位提出竣工报告。施工单位出具的工程竣工报告，应包括结构安全、室内环境质量和使用功能抽样检测资料等合格文件，以及施工过程中发觉的质量问题整改完成报告等。 1.3单位工程施工质量竣工验收由建设单位组织施工（含分包单位）、设计、勘、监理等单位有关负责人成立验收组进行，并将《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》，由建设单位在工程质量竣工验收日期的3个工作日前报区质监站。

房屋建筑工程竣工验收档案馆需要哪些资料(20200501074739)

房屋建筑工程竣工验收档案馆需要哪些资料以下资料仅供参考，根据当地政策性文件，会有所增减：建设工程报送城建档案目录请××建设单位于工程竣工验收备案前到××市城建档案馆报送以下竣工档案。档案验收合格后，发放《建设工程竣工档案验收意见》及《××省建设工程竣工档案合格证》第一部分：工程前期文件 1. 可行性研究报告及附件 2. 可行性研究报告审批意见 3. 计划任务书及批复 4. 建设项目列入年度计划的申报文件 5. 建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表 6. 征地、拆迁等审批文件（包括拆迁、补偿等文件） 7. 选址申请及选址规划意见通知书 8. 规划定点文件（包括建筑红线图和道路红线图） 9. 工程方案审批(附方案图)文件 10. 建筑设计的环保、消防、防疫、人防、市政等审批文件 11. 国有土地使用证、建设用地规划许可证及其附件 12. 建设工程规划许可证 13. 建设工程施工许可证 14. 建设工程质量监督书 15. 承发包合同或施工合同、协议书、招标、投标、决标、中标等文件 16. 设计合同、勘察合同 17. 监理合同、监理规划、监理大纲、监理实施细则 18. 建设单位、监理单位、施工单位项目部管理人员名单 19. 与工程有关的会议文件（贯穿全过程） 20. 工程地质和水文地质勘察报告第二部分：工程竣工验收文件 1. 工程概况表 2. 工程竣工总结 3. 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 4. 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录） 5. 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 6. 单位（子单位）工程观感质量核查记录 7. 无使用功能质量通病住宅工程目标责任书 8. 工程质量保修书 9. 各专项（环保、消防、防疫等）验收认可文件及空气监测、结构抽检等 10. 建设工程竣工验收报告（备—2） 11. 建设工程竣工验收报告（备—1）

项目立项流程材料

一选址意见书 1、办理单位：规划局 2、名称解释建设工程（主要是新建的大、中型工业与民用项目）在立项过程中，由城市规划行政主管部门出具的该建设项目是否符合规划要求的意见书。建设项目选址意见书是城乡规划行政主管部门依法核发的有关建设项目的选址和布局的法律凭证。 3、审批权限县人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由县人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书；地级、县级市人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由该市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书；直辖市、计划单列市人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书；省、自治区人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门提出审查意见，报省、自治区人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书；中央各部门、公司审批的小型和限额以下的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书；国家审批的大中型和限额以上的建设项目,自治区、直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书，并报国务

院城市规划行政主管部门备案。 4、办理选址意见书所需资料 5、办理流程 ①建设单位持发改部门出具的同意建设项目开展前期工作的文件或项目建议书批复文件、《建设项目选址研究报告》及相关图件提出项目选址书面申请；（一般在住建下属单位的规划局办理） ②用地规划科与规划设计院及相关科室现场踏勘，科室出具初步选址意见；

③报分管局长审查； ④报局长审定； ⑤局务会研究； ⑥规委会研究决定； ⑦办公室盖章后，出具选址意见书； 6、编制单位二项目立项 1、办理单位：发改委、教育局 2、名称解释:(该项目为哪一级批准) 立项是投资建设项目领域的通用词汇。特指建设项目已经获得政府投资计划主管机关的行政许可（原称立项批文），是项目前期工作的一部分，又称项目建议书审批，一般来讲，作为下一步开展规划选址、土地预审、环评许可等手续的依据，即俗称的路条。项目管理分为审批、核准、备案三种，其中：审批又分为项目建议书审批、可行性研究报告审批和初步设计审批。立项等同于其中的项目建议书审批。项目前期工作一般包括项目建议书、可行性研究等，完成可行性研究，标志着前期工作正式完成，并进入施工准备阶段。另外，需要注意的是，初步设计不是前期工作，其为施工准备阶段，后即可进入施工图设计和招投标阶段。由于投资主体、投资的行业、投资规模、项目性质（盈利与非盈

市政道路竣工验收施工单位需提交的资料清单

建筑工程竣工验收需要哪些资料？施工单位资料员要准备哪些工作？ 1.建筑工程竣工验收程序一、工程竣工验收（一）、工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：（1）、承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作日内）建设单位。（2）、监理公司：编制《工程质量评估报告》建设单位。（3）、勘察单位：编制质量检查报告建设单位。（4）、设计单位：编制质量检查报告建设单位。（5）、建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。b、监督站出具的电梯验收准用证。C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。（二）、工程竣工验收必备条件：1、完成工程设计和合同约定的各项内容。2、《建设工程竣工验收报告》。3、《工程质量评估报告》。4、勘察单

位和设计单位质量检查报告。5、有完整的技术档案和施工管理资料。6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。7、建设单位已按合同约定支付工程款。8、有施工单位签署的工程质量保修书。9、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。10、有规划部门出具的规划验收合格证。 11、有公安消防出具的消防验收意见书。12、有环保部门出具的环保验收合格证。13、有监督站出具的电梯验收准用证。14、燃气工程验收证明。15、建设行政主管部门及其委托的监督站等部门责令整改的问题已全部整改完成。16、已按政府有关规定缴交工程质量安全监督费。17、单位工程施工安全评价书。（三）、工程竣工验收程序验收会议上，工程施工、监理、设计、勘察察等各方的工程档案资料摆好备查，并设置验收人员登记表，做好登记手续。1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议（建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言）。2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。4、验收组和专业组（由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成）人员实地查验工程质量。5、专业组、验收组发表意见，分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价；验收组形成工程竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收报告》并签名（盖公章）。（注：参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。）二、工程竣工验收监督（由监督站操作）1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术

规划项目立项到竣工需要的资料清单(全面)

项目立项到竣工需要的资料清单（最全面）A:工程准备阶段文件一、立项文件 1、项目建议书； 2、项目建议书审批意见及前期工作通知书； 3、可行性研究报告及附件； 4、可行性研究报告审批意见； 5、关于立项有关的会议记录、领导讲话； 6、专家建议文件； 7、调查资料及项目评估研究资料；二、建设用地、征地、拆迁文件 1、选址申请及选址规划意见通知书； 2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书； 3、拆迁安置意见、协议、方案； 4、建设用地规划许可证及其附件； 5、划拨建设用地文件； 6、国有土地使用证；三、勘察、测绘、设计文件 1、工程地质勘察报告；

2、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查； 3、建设用地钉桩通知单； 4、地形测量和拨地测量成果报告； 5、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书； 6、审定设计方案通知书及审查意见； 7、有关行政部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、教育、卫生等）批准文件或取得的有关协议； 8、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见；四、招投标文件及合同 1、勘察、设计招投标文件； 2、勘察、设计承包合同； 3、施工招投标文件； 4、施工承包合同； 5、工程监理招投标文件； 6、监理委托合同；五、开工审批文件 1、建设项目列入年度计划的社保文件； 2、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表； 3、建设项目规划许可证及其附件； 4、建设项目工程许可证；

5、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明； 6、工程质量监督手续；六、建设、施工、监理机构及负责人 1、工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单； 2、工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单； 3、工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单；B:监理文件一、监理规划 1、监理规划 2、监理实施细则二、监理月报中的有关质量问题三、监理会议纪要中的有关质量问题四、进度控制 1、工程开工/复工审批表 2、工程开工/复工暂停令五、质量控制 1、不合格项目通知 2、质量事故报告及处理意见六、造价控制

建筑工程备案登记需提交的材料

备案登记需提交的材料清单、承诺书及申请表外地进潍建设类企业备案登记表（一式四份） 1、企业营业执照副本原件及复印件 2、企业资质证书副本原件及复印件 3、建设工程勘察设计责任保险单原件及复印件 4、法人委托书原件 5、潍坊区域内业务负责人及联系人姓名、职务、联系方式,有效身份证件。 6、拟承接的项目简介（包括项目名称、地点、建设单位、投资额、面积或里程、项目等级、结构形式、开竣工时间等）。 7、项目部（或项目班子）组成人员一览表（人员表） 8、项目部（或项目班子）人员注册证书、资格证书、岗位证书、从业能力证书、社保证明（社保部门提供，自己单位提供的无效）等原件及复印件。 9、属省外企业的，需先到省建设行政主管部门办理相关进鲁备案登记手续并取得相关证明。 10、企业所在地市级建设行政主管部门出具的无违法违规行为的证明（省外企业需持省建设行政主管部门出具的证明文件）。 11、业务合同原件及复印件。 12、外地建设类企业进潍承接业务承诺书（一式四份）注：复印件盖公章

外地企业进潍承接业务承诺书一、严格遵守有关工程建设的法律、法规、强制性标准和行业有关规定。二、建立健全质量、安全管理体系以及相关管理制度。三、项目班子能够满足工程建设需要，专业和资格符合规定要求，作业人员做到持证上岗。四、保证办理入潍备案手续时的备案人员在岗在位。五、积极响应主管部门号召，开展争先创优活动。六、按规定交纳国家建设规费。七、按规定上报有关统计数据。八、自觉服从项目所在地建设行政主管部门的监督检查。九、按照潍坊市建筑市场主体管理考核办法的规定，接受业务主管部门的监督考核。十、加强项目管理，确保不发生质量安全事故。十一、不发生拖欠工程款和农民工工资行为。十二、妥善解决或积极配合主管部门解决工程建设中的矛盾纠纷，不发生信访、上访事件。十三、认真履行企业应当承担的社会义务。承诺单位：（签字盖章）年月日