2021年合同法专题培训讲稿

《合同法》专项培训讲稿

培训内容：合同法基本知识，订立、履行合同实务操作和风险防范

今天借这个机会，准备和人们共同交流话题重要有两个方面内容，一是关于合同法基本知识，涉及寻常中经常容易出错、混淆，同步又是非常重要某些概念、术语；二是对于在合同订立、履行、管理方面实务操作和操作中风险防范。这中间我会结合公司此前订立合同存在问题和某些现实案例来解说。

咱们懂得，现今法律正日益逐渐完善，公司依法管理、规范经营也规定越来越高，特别是随着公司一步步发展，做大做强之后，再靠此前简朴操作，甚至君子合同之类方式就行不通了。随着交易增多，和日益复杂交易环境，又特别是在国内诚信体制还不健全环境下，合同对于公司经营和发展就显得越来越重要，可以说，公司方方面面都离不开合同，不论是内部还是外部，不论是买进还是卖出，都离不开订立合同。既然合同对于公司如此重要，那么订立好、履行好、管理好合同就是一项非常重要工作。可以这样讲，合同工作做好了，公司纠纷就少了，公司运营就顺畅了，公司经济效益就会提高，公司发展也就实现了。

一方面，咱们进行第一某些内容，关于合同法某些重要基本知识。

1、国内现行合同法是1999年10月1日开始施行，可以说是国内一部基本大法，共有428个条款，共对买卖合同等15种合同作了规定。在合同法施行之前，国内对于合同方面法律共有三个，一种是《经济合同法》，第二个是《技术合同法》，第三个是《涉外经济合同法》。现行合同法将此前三个合同法融合在一起，此前三个合同法在现行合同法生效后就废止了，退出了历史舞台。今年是在二月份还是三月份，我在审查公司一种合同步，居然发当前合同中对一种违约条款是这样商定：违约责任依照“经济合同法”规定拟定。经济合同法废止接近了，尽然还在商定依照“经济合同法”规定。这是一种基本东西，应当清晰，合同对外代表一种公司形象，不要犯低档错误。

2、谈谈无效合同。合同有效无效非常重要，不但关系到合同与否能履行，履行后能否达到订立合同目，还关系到咱们行为与否违法。

合同法第52条规定了5种合同无效情形：（1）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目；（4）损害社会公共利益；（5）违背法律、行政法规强制性规定。这里我想特别阐明是第五种，违背法律、行政法规强制性规定而无效问题，这是合同无效最普遍形式。合同法实际是放宽了对合同无效限定，从合同法该条规定可以看到，合同只有在违背了法律、行政法规强制性规定，才是无效。哪些是法律、行政法规？法律即全国人大及人大常委会颁布，行政法规即国务院颁布。在国内法律体系中，除了法律、行政法规外，尚有各部委规章规章、地方性法规、地方规章等。也就是说，合同内容违背了部门规章，地方性法规、规章等，不会被认定为无效。

有诸多时候别人征询我订立合同问题时候，诸多都问到，我签这个合同是不是有效，不要成个无效合同就麻烦了。这样意识还是较好，咱们的确应当尽量避免订立无效合同。

合同法第58条规定，合同无效，因该合同获得财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还，应当折价补偿。有过错一方应当补偿对方因而所受到损失，双方均有过错，应当各自承担相应责任。

第59条规定，当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，因而获得财产收归国家所有或者返还集体、第三人。如果是由于违背了合同法52条前4款状况而导致合同无效，那的确麻烦了，有关财产会被收归国有或返还。如果合同因违背法律、行政法规强制性规定，那要区别对待了，有也许对你没有影响，但却会产生某些潜在风险，有也许你就会承担很大补偿责任。

案例：一公司准备在厂区内修建生产用房，找到一种包工头，请她承建，说又不想办产权证之类，也不用要她挂靠，节约了管理费，因此减少费用承包给她，

双方订立了100万元工程款“施工合同”。施工中包工头偷工减料，房子建了大半时候，垮塌了，并导致一种工人死亡。发包方已耗费了材料款70万元，发包方起诉到法院规定包工头补偿，法院审理以为合同违背《建筑法》和《合同法》认定合同无效，但由于双方均有过错，因此判决包工头承担70%责任，发包方自己承担30%责任。而死亡工人补偿诉讼，法院判决发包方和包工头承担连带补偿责任，补偿约20万元。

这样一种无效合同，实际双方都是受伤，如果发包方找有资质建筑公司，订立有效合同，她也就不会有这些损失了。提出无效合同话题，是但愿人们在订立合同中，要谨慎，擦亮眼睛，避免订立无效合同，不要订立了无效合同还是我方过错，因而承担大法律责任。

3、表见代理。

《合同法》第49条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终结后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权，该代理行为有效。

案例：某手机公司，在某报刊登广告，始终是其推广部人员经办，在某报刊登过多次广告，合同是经办人签字后再拿回公司盖章，日后某手机公司由于宣传方式变化，没有再进行报刊广告，但日后却收到法院传票，某报起诉其支付广告费5万元。

看某报举示合同，本来是其公司推广部经办人和某报签合同，某报也进行了广告刊登，并有报纸为证。某手机公司说合同未盖章，也没有授权该经办人签该合同，但某报理由是，此前你刊登广告都是该人经办，并且这次合同内容和此前也是同样，因而有理由相信她是代表你公司订立该合同。

后法院认定属于表见代理，支持了某报主张。某手机公司承担了责任后，起诉该经办人承担擅自订立合同责任，最后该经办人承担了相应责任。提出表见代理是需要咱们公司和经办人员注意两个方面问题：一是公司在授权方面，要有详细授权范畴和期限；二是经办人员在履行职务或解决授权事务过程中千万要注意

不要被对方随意运用了你表见代理权，否则不但公司要承担责任，你自己也会最后承担责任。

4、几种概念和名词法律含义与区别

（1）订金和定金含义、区别

要进行某种交易，在订立正式合同之前，订立什么“意向合同”、什么“预购合同”交点订金，或直接在合同中商定定金，是常有事。例如咱们打算购买商品房，看房满意后，售楼小姐往往会让你交点定金，说将房子给你留到。这就是普通状况。但两个定金却又很大学问。

订金，是预付款性质，合同订立后可直接抵冲货款，合同不能订立时退回。

定金，是《担保法》规定五种担保方式之一。五种担保方式为：保证、抵押、质押、留置、定金。合同法中规定定金就是这个。它才合用定金罚则。

合同法第115条规定：当事人可以依照《担保法》商定一方向对方给付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金一方不履行商定债务，无权规定返还定金；收受定金一方不履行商定债务，应当双倍返还定金。

两个定金在实际运用中要注意分状况使用。在重要需要约束对方合同或意向性合同中，最佳就使用定金，可以约束对方，对方不履行将不退回定金。如果重要约束是我方，那么就最佳使用订金，我方如果要变化主意，就返还订金就行，而不会双倍返还。

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（2）罚款、罚金、违约金法律含义和区别

寻常合同中大量可见商定什么罚款，罚金，不懂得她们详细法律含义，乱用罚款不是一种合同法用语，而是行政惩罚一种方式，只有享有行政惩罚权机关，才可行使行政惩罚权，如交通违法行为，交警队作出罚款惩罚。