装配式建筑的行业背景及发展前景
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（三）云南省相关政策
《关于大力发展装配式建筑的实施意见》节选：
（十三）金融支持。鼓励金融机构加大对装配式建筑产业的信贷支持力度，开辟绿 色通道，提供多样化金融服务。
6、“房产商要买地，先要同意按建筑产业化方式来建房。”四川省住建厅相关负责人透露， 该政策将在全省推广。每个地块建筑产业化装配率都应在20%以上，到2020 年要达到30%以上。
行业发展
PART 02
（二）重庆市相关政策
超过2 万平方米的公共建筑全面应用“钢结构”：从2016年起，重庆大空间、大 跨度或单体面积超过2 万平方米的公共建筑，将全面应用“钢结构”。
政府投资、主导的办公楼、保障房，以及医院、学校、体育馆、科技馆、博物馆、 图书馆、展览馆、棚户区改造、危旧房改造、历史建筑保护维护加固，大跨度、大空 间和单体面积超过2 万平方米的公共建筑，从规划、设计开始全面应用钢结构。
社会投资的文化体育、教育医疗、商业仓储等公共建筑，100 米以上超高层建筑、 市级特色工业园区的工业厂房等，将优先采用钢结构。
19世纪末20世纪初，随着西方国家的工业化、城市化进程， 人口大量在城市聚集，几乎所有国家都经历了住房短缺时代，从而导 致大量的社会问题。为了解决中低收入阶层的住房需求，各国政府开 始通过立法、设立相关机构等一系列措施，对住宅市场进行不同程度
的干预，并纷纷致力于进行住房保障方面的实践与研究工作，并开始大
4、大型公共建筑全面应用“钢结构”：四川省《关于推进建筑产业现代化发展的指导意见》 明确，政府投资的办公楼、保障性住房、医院、学校、体育馆、科技馆、博物馆、图书馆、展览馆、 棚户区危旧房改造工程、历史建筑保护维护加固工程，大跨度、大空间和单体面积超过2 万平方米的 公共建筑，全面应用钢结构等。
5、不建“精装房”不要想拿地：四川《关于推进建筑产业现代化发展的指导意见》，明确提 出对以出让方式供应的建设项目用地，在规划设计条件中明确项目的预制装配率、全装修成品住房 (即所谓“精装房”)比例，列入土地出让合同。
各 化发展的指导意见》。2016—2017 年，成都、乐山、广安、西昌四个建筑产业现代化试
地 点城市，形成较大规模的产业化基地;到2025 年，装配率达到40%以上的建筑，占新建建
区 筑的比例达到50%;桥梁、水利、铁路建设装配率达到90%;新建住宅全装修达到70%。
推
行
2、减税、奖励：支持建筑产业现代化关键技术攻关和相关研究，经申请被认定为高新技
5月
方案》、《装配式建筑示范
城市管理办法》、《装配式
建筑产业基地管理办法》
国务院 《“十三五”节能减排综合
工作方案》
国务院
住建部
《关于促进建筑业持续
《建筑业发展“十三五”
健康发展的意见》 3月
规划》
5月
国家政策
PART 01
为
什
么 要
绿色
推
01
行
装
配
式
建
筑
？
02 节能
03
环保
行业发展
PART 02
目录
1.国家政策
2.行业发展
3.综合市场分析
国家政策
PART 01
2016年：
2月
住建部
《2016—2020年建筑
业信息化发展纲要》
国务院
《关于进一步加强
城市规划建设管理
8月
工作的若干意见》
9月
国务院 《关于大力发展装配式
建筑的指导意见》
国家政策
PART 01
2017年：
住建部
2月
《“十三五”装配式建筑行动
美国
德国
日本
英国
法国 澳大利亚 新加坡 加拿大
二战后多层办事装配 式住宅，1970年代东 德工业化水平90%
钢结构建筑、模块 化建筑，新建占比 70%以上
装配式约占澳大 利亚所有建筑业 务产值的24%
类似美国，构 件通用性高
行业发展
PART 02
国内发展状况
我国对预制装配式建筑的应用始于50年代，但是技术比较落后，建筑工业化整体 水平很低，且存在着构件跨度小、承载能力低、整体性不好，延性较差等弊端，所以 在80年代逐渐走向消亡，进入90年代后，装配式建筑又重新在我国兴起。
力倡导采用工业化的生产方式建造住宅，装配ห้องสมุดไป่ตู้住宅大量涌现。
行业发展
PART 02
铁 骨 架 嵌 玻 璃
伦敦水晶宫
1851年建成
行业发展
PART 02
几十年来，装配式建筑由理念 到实践，在发达国家逐步完善， 形成了较为体系的设计方法、施 工方法，各种新材料、新技术也 层出不穷，并随之形成了一套完 整的装配式建筑体系。
在目前 30 多个省市出台了装配式建筑专门的指导意见和相关配套措施，扶持相 关建筑产业发展政策，在各方因素的共同推动下，不少地方更是对装配式建筑的发展 提出了明确要求。越来越多的市场主体开始加入到装配式建筑的建设大军中。
行业发展
PART 02
（一）四川省相关政策
1、装配式建筑要超过一半：2016 年3 月，四川省政府印发《关于推进建筑产业现代
（十二）税费支持。支持拥有建筑技术体系和自主知识产权的装配式建筑及配套新型建材企
业申报高新技术企业，并按照规定享受相应税收优惠。鼓励装配式建筑企业开拓境外建筑安装 市场，依法享受增值税退（免）税政策。房地产开发企业开发装配式建筑商品住宅发生的实际 装修成本，可按照规定在税前扣除。
行业发展
PART 02
发 术企业的，减按15%的税率缴纳企业所得税。在符合相关法律法规等前提下，对实施预制
展 装配式建筑的项目研究制定容积率奖励政策。
3、按照建筑产业现代化要求建造的商品房项目，还将在项目预售资金监管比例、政府投 资项目投标、专项基金、评优评奖、融资等方面获得支持。
行业发展
PART 02
（一）四川省相关政策
行业发展
PART 02
1976年，通过了国家
国外发展状况
工业化住宅建造及安
新加坡80%的住宅由政
全法案，出台一系列
木结构最多，框架为
府建造，20年快速建
严格的行业规范标准， 主，抗震技术优先木
1959-1970开始，
设；组屋项目强制装
沿用至今
结构占比超过40%
1980年代后成体系
配化，装配率70%
行业发展
PART 02 （三）云南省相关政策
《关于大力发展装配式建筑的实施意见》节选：
（十一）财政支持。充分发挥省财政建筑业奖励扶助资金的引导作用，提高资金的使用效率。
各级财政要按照事权划分，依法依规不断加大对装配式建筑产业发展的支持，有条件的要对装 配式建筑示范性工程项目给予支持。对属于政府承担的装配式建筑技术研发和标准规范制定工 作，可以通过政府购买服务的方式实施。
《关于大力发展装配式建筑的实施意见》节选：
（十三）金融支持。鼓励金融机构加大对装配式建筑产业的信贷支持力度，开辟绿 色通道，提供多样化金融服务。
6、“房产商要买地，先要同意按建筑产业化方式来建房。”四川省住建厅相关负责人透露， 该政策将在全省推广。每个地块建筑产业化装配率都应在20%以上，到2020 年要达到30%以上。
行业发展
PART 02
（二）重庆市相关政策
超过2 万平方米的公共建筑全面应用“钢结构”：从2016年起，重庆大空间、大 跨度或单体面积超过2 万平方米的公共建筑，将全面应用“钢结构”。
政府投资、主导的办公楼、保障房，以及医院、学校、体育馆、科技馆、博物馆、 图书馆、展览馆、棚户区改造、危旧房改造、历史建筑保护维护加固，大跨度、大空 间和单体面积超过2 万平方米的公共建筑，从规划、设计开始全面应用钢结构。
社会投资的文化体育、教育医疗、商业仓储等公共建筑，100 米以上超高层建筑、 市级特色工业园区的工业厂房等，将优先采用钢结构。
19世纪末20世纪初，随着西方国家的工业化、城市化进程， 人口大量在城市聚集，几乎所有国家都经历了住房短缺时代，从而导 致大量的社会问题。为了解决中低收入阶层的住房需求，各国政府开 始通过立法、设立相关机构等一系列措施，对住宅市场进行不同程度
的干预，并纷纷致力于进行住房保障方面的实践与研究工作，并开始大
4、大型公共建筑全面应用“钢结构”：四川省《关于推进建筑产业现代化发展的指导意见》 明确，政府投资的办公楼、保障性住房、医院、学校、体育馆、科技馆、博物馆、图书馆、展览馆、 棚户区危旧房改造工程、历史建筑保护维护加固工程，大跨度、大空间和单体面积超过2 万平方米的 公共建筑，全面应用钢结构等。
5、不建“精装房”不要想拿地：四川《关于推进建筑产业现代化发展的指导意见》，明确提 出对以出让方式供应的建设项目用地，在规划设计条件中明确项目的预制装配率、全装修成品住房 (即所谓“精装房”)比例，列入土地出让合同。
各 化发展的指导意见》。2016—2017 年，成都、乐山、广安、西昌四个建筑产业现代化试
地 点城市，形成较大规模的产业化基地;到2025 年，装配率达到40%以上的建筑，占新建建
区 筑的比例达到50%;桥梁、水利、铁路建设装配率达到90%;新建住宅全装修达到70%。
推
行
2、减税、奖励：支持建筑产业现代化关键技术攻关和相关研究，经申请被认定为高新技
5月
方案》、《装配式建筑示范
城市管理办法》、《装配式
建筑产业基地管理办法》
国务院 《“十三五”节能减排综合
工作方案》
国务院
住建部
《关于促进建筑业持续
《建筑业发展“十三五”
健康发展的意见》 3月
规划》
5月
国家政策
PART 01
为
什
么 要
绿色
推
01
行
装
配
式
建
筑
？
02 节能
03
环保
行业发展
PART 02
目录
1.国家政策
2.行业发展
3.综合市场分析
国家政策
PART 01
2016年：
2月
住建部
《2016—2020年建筑
业信息化发展纲要》
国务院
《关于进一步加强
城市规划建设管理
8月
工作的若干意见》
9月
国务院 《关于大力发展装配式
建筑的指导意见》
国家政策
PART 01
2017年：
住建部
2月
《“十三五”装配式建筑行动
美国
德国
日本
英国
法国 澳大利亚 新加坡 加拿大
二战后多层办事装配 式住宅，1970年代东 德工业化水平90%
钢结构建筑、模块 化建筑，新建占比 70%以上
装配式约占澳大 利亚所有建筑业 务产值的24%
类似美国，构 件通用性高
行业发展
PART 02
国内发展状况
我国对预制装配式建筑的应用始于50年代，但是技术比较落后，建筑工业化整体 水平很低，且存在着构件跨度小、承载能力低、整体性不好，延性较差等弊端，所以 在80年代逐渐走向消亡，进入90年代后，装配式建筑又重新在我国兴起。
力倡导采用工业化的生产方式建造住宅，装配ห้องสมุดไป่ตู้住宅大量涌现。
行业发展
PART 02
铁 骨 架 嵌 玻 璃
伦敦水晶宫
1851年建成
行业发展
PART 02
几十年来，装配式建筑由理念 到实践，在发达国家逐步完善， 形成了较为体系的设计方法、施 工方法，各种新材料、新技术也 层出不穷，并随之形成了一套完 整的装配式建筑体系。
在目前 30 多个省市出台了装配式建筑专门的指导意见和相关配套措施，扶持相 关建筑产业发展政策，在各方因素的共同推动下，不少地方更是对装配式建筑的发展 提出了明确要求。越来越多的市场主体开始加入到装配式建筑的建设大军中。
行业发展
PART 02
（一）四川省相关政策
1、装配式建筑要超过一半：2016 年3 月，四川省政府印发《关于推进建筑产业现代
（十二）税费支持。支持拥有建筑技术体系和自主知识产权的装配式建筑及配套新型建材企
业申报高新技术企业，并按照规定享受相应税收优惠。鼓励装配式建筑企业开拓境外建筑安装 市场，依法享受增值税退（免）税政策。房地产开发企业开发装配式建筑商品住宅发生的实际 装修成本，可按照规定在税前扣除。
行业发展
PART 02
发 术企业的，减按15%的税率缴纳企业所得税。在符合相关法律法规等前提下，对实施预制
展 装配式建筑的项目研究制定容积率奖励政策。
3、按照建筑产业现代化要求建造的商品房项目，还将在项目预售资金监管比例、政府投 资项目投标、专项基金、评优评奖、融资等方面获得支持。
行业发展
PART 02
（一）四川省相关政策
行业发展
PART 02
1976年，通过了国家
国外发展状况
工业化住宅建造及安
新加坡80%的住宅由政
全法案，出台一系列
木结构最多，框架为
府建造，20年快速建
严格的行业规范标准， 主，抗震技术优先木
1959-1970开始，
设；组屋项目强制装
沿用至今
结构占比超过40%
1980年代后成体系
配化，装配率70%
行业发展
PART 02 （三）云南省相关政策
《关于大力发展装配式建筑的实施意见》节选：
（十一）财政支持。充分发挥省财政建筑业奖励扶助资金的引导作用，提高资金的使用效率。
各级财政要按照事权划分，依法依规不断加大对装配式建筑产业发展的支持，有条件的要对装 配式建筑示范性工程项目给予支持。对属于政府承担的装配式建筑技术研发和标准规范制定工 作，可以通过政府购买服务的方式实施。