北京市建委二手房合同范本
北京二手房交易合同范本6篇
北京二手房交易合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号：_________________________住址：______________________________乙方（买受人）：____________________身份证号：_________________________住址：______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于北京市的房产出售给乙方。
该房产的详细情况如下：房屋坐落地址、房屋面积、产权年限、房屋布局、附属设施等。
双方应共同现场确认房屋状况，并签署《房屋状况确认书》。
二、交易价格及支付方式双方商定，该房产的交易价格为人民币（大写）________元整（￥________元）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）。
2. 乙方在房屋过户前支付房款人民币（大写）________元整（￥________元）。
3. 剩余房款人民币（大写）________元整（￥________元），在房屋过户完成后一次性支付。
三、房屋产权转移1. 甲方应当在乙方支付完毕房款后，及时办理房屋产权转移手续。
2. 办理房屋产权转移手续所产生的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。
四、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付大部分房款后，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应保证在房屋交付时，该房屋无其他纠纷，无抵押、查封等情况。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的房款后，不能按照本合同约定交付房屋或办理产权转移手续，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。
关于北京二手房买卖合同标准范本5篇
关于北京二手房买卖合同标准范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（买受人）：姓名：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋状况甲方所售房屋位于北京市xx区xx街xx号，建筑面积为xx平方米，产权年限为xx年。
该房屋为钢筋混凝土结构，布局合理，设施完善，交通便捷，周边环境优良。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）xxx元整，（小写）xxxx元。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同当日，支付定金人民币（大写）xxx元整，（小写）xxxx元。
（2）房屋过户当日，支付剩余房款人民币（大写）xxx元整，（小写）xxxx元。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应于收到全部房款之日起xx日内，将房屋交付乙方。
2. 乙方应在交付房屋当日对房屋进行验收，如有质量问题或与合同约定不符，应在xx日内向甲方提出书面异议。
第四条产权过户及费用承担1. 甲乙双方应在本合同签订之日起xx日内，共同办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由乙方承担。
第五条违约责任1. 甲方如未按照本合同约定交付房屋，应按房屋总价的xx%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按照本合同约定支付房款，应按未支付房款的xx%向甲方支付违约金。
3. 甲乙双方如有一方不履行本合同约定，除承担相应违约责任外，还应赔偿由此给对方造成的全部损失。
第六条其他约定事项1. 甲乙双方应在本合同签订后，及时办理房屋交接、产权过户等相关手续，确保双方权益得到保障。
2. 甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
北京二手房合同范本最新(2024版)
北京二手房合同范本最新(2024版)甲方(卖方):________________ 乙方(买方):__________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出售房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息 1.1 房屋地址：________________。
1.2 建筑面积：____平方米。
1.3 房屋结构：________________。
1.4 房屋权属证明及证件号码：________________。
第二条交易价格及支付方式 2.1 双方同意，本次交易的房屋总价为人民币____元整(大写：______________)。
2.2 乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付首付款人民币____元整(大写：______________)。
2.3 自乙方支付首付款之日起____日内，乙方应向甲方支付剩余款项人民币____元整(大写：______________)。
第三条交房及验收标准 3.1 甲方应在本合同约定的交付时间及地点向乙方交付房屋。
3.2 乙方应在收到房屋后____日内进行验收。
如乙方对房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方并提供相关证据。
甲方应在收到通知后的____个工作日内进行整改。
第四条权利义务 4.1 甲方保证所售房屋为合法拥有和使用的房屋，无任何纠纷。
4.2 甲方保证所售房屋符合国家及相关法律法规的规定，不存在影响交易的其他权利瑕疵。
4.3 若因甲方原因导致交易无法完成的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的款项，并按合同约定支付违约金。
4.4 若因乙方原因导致交易无法完成的，乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同并不退还乙方已支付的款项。
第五条保修及维修责任本合同自交付日起至____年__月__日止，甲方应对房屋的质量负责。
在此期间内，如房屋出现质量问题，甲方应负责免费维修。
超过此期限的维修问题，由乙方自行承担费用。
第六条合同变更和解除本合同经双方签字盖章后生效。
北京二手房屋购买合同范本6篇
北京二手房屋购买合同范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________2. 房屋面积：____________________3. 产权年限：____________________4. 产权登记情况：该房屋的产权证已经办理登记手续，所有权证书编号为__________________ 。
5. 其他附属设施情况：包括水电设施、燃气设施、家具家电等，详见附件清单。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋的总价为人民币大写__________________元整（¥______）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币大写______元整（¥______）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币大写______元整（¥______）。
三、房屋权属变更及交付期限1. 甲方应于本合同签订后的______个工作日内，提供办理房屋权属变更所需的全部资料，并协助乙方办理相关手续。
2. 乙方支付完毕购房款且房屋权属变更完成后，甲方应于______个工作日内将房屋交付给乙方。
四、相关费用承担1. 房屋权属变更所产生的税费由______方承担。
2. 其他与房屋交易相关的费用（如中介费、评估费等）由双方另行协商确定。
北京市建委二手房合同范本
北京市建委二手房合同范本一、合同双方本合同由以下双方订立：甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经过充分沟通并确认，就乙方购买甲方位于__区__街道__号__室房产（以下简称“房屋”），达成以下协议，共同签订本合同。
二、基本信息1.房屋地址：__________2.建筑面积：__________平方米。
3.房屋所有权归属情况：__________三、房屋状况1.房屋权属清晰，不存在其他权属纠纷。
2.房屋建筑结构坚固，不存在安全隐患。
3.房屋内部装修情况符合国家和地方规定。
4.房屋暂无限制权利，可以进行交易。
四、房屋使用权划转1.本次交易，乙方将购置甲方所拥有的房屋使用权。
2.甲方需将该房屋所有权在交易成立后30日内过户给乙方，过户费用由乙方承担。
五、交易款项1.本次交易总款为人民币__________元整。
2.买方须在本合同约定的过户日前将全部购价支付给卖方，一次性全额付款。
3.若买方未能按期足额支付全部购价，应向卖方支付违约金，每日按购价的0.05%计算。
六、交易过户1.交易过户日期为本合同签订后10日内。
2.买卖双方应到房屋所在地的不动产权交易中心办理过户手续。
3.过户费用由买方承担，房屋产权证书复印件在交易过户时一并交付给买方。
七、房屋交付1.甲方交付房屋时，应保证房屋的完好无损，并确认房屋不属于政府征收范围。
2.房屋的具体交付时间由甲乙双方协商确定。
八、保证与承诺1.甲方向乙方承诺，房屋卖给乙方后不再向其他单位或个人出售或赠与。
2.甲方向乙方承诺，所售房屋品质、性能、用途符合国家和地方规定，不存在任何虚假陈述、误导性陈述、重大瑕疵或隐瞒事项。
3.若因甲方原因导致房屋所有权未能在本合同约定的期限内过户，甲方应承担因此产生的所有法律责任。
九、合同生效本合同用于明确甲、乙双方权利义务，自双方签字盖章之日起生效。
2024年北京二手房合同范本5篇
2024年北京二手房合同范本5篇篇1北京市二手房买卖合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方出售位于北京市的二手房事宜，达成如下协议，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 房屋权属证明文件齐全，符合国家及当地二手房交易的相关规定。
3. 房屋状况良好，不存在严重损坏或安全隐患。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后三个工作日内，支付定金人民币[定金金额]元整。
（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。
2. 甲乙双方应在本合同签订后的[过户时间]个工作日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在房屋交付或过户手续办理过程中存在违约行为，应支付违约金人民币[违约金金额]元整，并赔偿乙方因此产生的所有损失。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，应就逾期部分按每日万分之[比例]的比例支付违约金。
第五条房屋权属及责任1. 甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，如因此引发相关产权纠纷、债权债务等问题，由甲方承担全部责任。
2. 房屋过户完成后，该房屋的权属归乙方所有，甲方不得再主张任何权利。
第六条其他约定事项1. 甲乙双方同意，本合同签订后不得随意更改或解除。
如需更改或解除，应经双方协商一致并达成书面补充协议。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2024年北京二手房合同范本6篇
2024年北京二手房合同范本6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权签署本买卖合同；乙方自愿购买甲方所售房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：房产证编号为____________，土地使用证号为____________。
4. 房屋现状：包括房屋内部设施、家具、电器等详见合同附件《房屋状况说明书》。
二、交易条款1. 房屋总价款：人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：_____________________________。
3. 付款时间节点：____________。
4. 税费承担方式：按国家和地方有关规定各自承担。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证所提供房屋权属资料真实、合法、有效。
2. 甲乙双方应于本合同签订后______日内向房地产主管部门办理过户申请。
3. 过户费用由______承担。
四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋钥匙及附属设施等全部交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应与乙方共同对房屋进行验收，并签署《房屋交接单》。
五、违约责任1. 若甲方在房屋权属、状况等方面存在欺诈行为，应承担相应的法律责任。
2024年北京二手房合同范本2篇
2024年北京二手房合同范本2篇篇1北京市二手房买卖合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于北京市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。
该房屋的具体情况如下：房屋坐落地址：[房屋地址]房屋结构：[房屋结构]建筑面积：[建筑面积]平方米房屋权属证明文件：[相关证明文件名称及编号]等。
乙方已对房屋进行实地查看，并确认房屋的现状和权属情况。
二、交易价格及支付方式双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（￥[交易金额]元）。
乙方应按照以下方式支付购房款项：（一）合同签订之日起X个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）给甲方。
（二）交易过户手续办理完成之日，乙方支付剩余房款人民币（大写）[剩余房款汉字大写]圆整（￥[剩余房款金额]元）。
三、房屋交付及相关费用承担甲方应于本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。
在交付之前，甲方需结清与该房屋相关的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。
甲乙双方应按照国家和北京市的相关规定，承担交易过程中产生的各项税费。
四、产权登记与过户甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，提供办理房屋产权过户所需的资料，协助乙方办理房屋产权登记手续。
办理产权登记所产生的费用由甲乙双方按照相关规定承担。
五、违约责任（一）如甲方未能按照本合同约定履行义务，包括交付房屋、协助办理产权登记等，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
（二）如乙方未能按照本合同约定支付购房款项，乙方应支付违约金，并承担由此产生的法律责任。
住建部二手房买卖合同范本(通用)(2024精)
住建部二手房买卖合同范本（通用）引言合同主要条款第一条合同的订立1.买方和卖方双方当事人应当自愿订立本合同，并在合同上签字或者盖章，以书面形式确认。
2.本合同一式两份，买方和卖方各持一份为凭。
第二条房屋的基本情况1.房屋坐落地：______________；2.房屋面积：______________；3.房屋户型及用途：______________；4.房屋现状：______________；5.房屋权属证明：______________。
第三条交易价格和方式1.交易价格：______________；2.交易付款方式：______________；3.交易过户及税费承担方：______________。
第四条交易的约定1.买方对房屋进行检查，确保其满足自己的购房需求，并确认无质量问题后，签署本合同。
2.房屋交付日期：______________，交付方式：___________ ___。
3.交付后，卖方应如实提供房屋产权证明、相关手续及其他必要文件，并协助买方完成过户手续。
第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2.由于不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同，但费用由各自承担。
第六条法律适用和争议解决1.本合同适用的相关法律法规。
2.若双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
结语本文提供了住建部二手房买卖合同的范本，以规范交易行为，保护买卖双方的权益。
合同的具体内容应根据实际情况进行修改和补充。
希望此范本能对二手房买卖交易提供一定的参考和指导，确保交易的安全和顺利进行。
如需签署合同，请务必遵循法律法规的要求并寻求法律专业人士的指导。
2024年北京二手房购房合同范本
2024年北京二手房购房合同范本假设以下为2024年北京二手房购房合同的范本，该范本约____字。
北京市二手住房买卖合同甲方：（出售方）身份证号码：地址：电话号码：乙方：（购买方）身份证号码：地址：电话号码：鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出售，乙方购买北京市的二手住房事宜，达成如下合同：第一条住房基本情况1.1 根据北京市住房租赁管理法规定，甲方在此确认出售位于北京市（街道/区域）的二手住房，具体信息如下：住房地址：住房面积：住房所有权证号：1.2 乙方已对该住房进行实地考察，并对该住房的基本情况和现状予以充分了解。
1.3 乙方购买上述住房的目的是用作居住，不得用于其他商业用途。
第二条价格及付款方式2.1 甲方同意将该住房以人民币（大写）_________万元出售给乙方。
2.2 乙方同意将全款支付给甲方。
2.3 乙方应在本合同签署之日起________天内将款项支付给甲方，如逾期支付，乙方每日需支付________%的滞纳金。
2.4 乙方可以选择通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付款项。
第三条住房交付3.1 乙方在支付全款后，甲方应将该住房的全部权利交付给乙方。
3.2 住房交付时，甲方应将住房的一切权利、利益、装修、设备及材料等证明文件一并交付给乙方。
3.3 住房交付时，乙方应仔细检查住房的现状，对存在的任何问题应在交付后________天内向甲方提出书面通知。
第四条住房的权属及附属设施4.1 甲方保证其对住房具有合法的所有权，并保证该住房的所有相关手续、证件，包括但不限于房屋所有权证、不动产权证等全部真实、有效、合法。
4.2 若住房所在小区或楼栋存在公共附属设施（如：停车位、储物间等），则该设施的归属权不属于本合同范围内的交易，仅作为交易提示事项，具体权属应另行协商解决。
第五条权益转让和债权保证5.1 乙方未经甲方书面同意，不得将本合同中的权益转让给其他人。
5.2 若乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的经济损失。
北京市二手房屋买卖合同范本(5篇)
北京市二手房屋买卖合同范本卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）买二手房合同范本，建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
2024年北京二手房屋交易合同范本（二篇）
2024年北京二手房屋交易合同范本甲方(出卖人)：_____ 身份证件号码：_____乙方(买受人)：_____ 身份证件号码：_____甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于北道三马路“永生家园”号楼单元室，建筑面积为平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯等，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款及钥匙的移交按套计算价款，房屋总金额人民币(肆拾玖万元整{包含家具})。
一、房价款的支付方式：房价款分两次付清;二、支付时间为：第一次付款：乙方在____年____月____日前付给甲方定金(人民币，)元，(大写)____元。
(定金在乙方最后一次付款时充抵房款)。
第二次付款：乙方在____年____月____日付给甲方人民币，)元，(大写)____元;三、乙方房价款付清后，甲方将房屋钥匙、房产证、原始发票及契税发票移交乙方。
第四条1、甲、乙双方定于乙方在房款付清之日，正式交付该房屋钥匙。
2、甲方协助乙方向有关部门申请办理房屋产权的过户手续。
第五条该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
第六条乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方，甲方如果违约，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款按日____‰计算的赔偿金给乙方。
北京住建局二手房交易合同模板
北京住建局二手房交易合同模板甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为位于北京市的房产（以下简称“房产”）的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产信息1. 房产位于：北京市________区（县）________路（街）________号________小区（大厦）________单元________室。
2. 房产建筑面积：________平方米。
3. 房产权属证明：房产证号为________，土地使用权证号为________。
4. 房产现状：（请根据实际情况选择）（1）未出租（2）已出租，租期至________年________月________日5. 其他情况说明：________。
第二条交易价格1. 双方同意房产的交易价格为人民币（大写）：________元整（￥________）。
2. 交易价格包括房产本身、附属设施及装修。
第三条付款方式1. 乙方应于本合同签订之日起________日内支付定金人民币（大写）：________元整（￥________）。
2. 余款支付方式为：（1）一次性支付：乙方应于房产过户手续办理完毕之日起________日内支付余款。
（2）分期支付：乙方应按照以下时间节点支付余款：a. 第一期：________年________月________日前支付人民币（大写）：________元整（￥________）。
b. 第二期：________年________月________日前支付人民币（大写）：________元整（￥________）。
c. ……第四条房产交付1. 甲方应于收到乙方全部购房款项之日起________日内将房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证房产结构安全、设施设备完好，并配合乙方进行房产交接。
第五条过户手续1. 双方同意于乙方支付定金后________日内共同前往房产所在地的不动产登记机构办理过户手续。
2024年北京市二手房屋买卖版合同范本(二篇)
2024年北京市二手房屋买卖版合同范本北京市二手房屋买卖合同合同编号：XXXX-XXXX甲方（出售方）：姓名/公司名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/公司名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售的位于北京市的二手房屋进行买卖，达成如下协议：第一条交易标的及价格1.1 交易标的：房屋情况如下：（1）房屋坐落：北京市（具体地址）（2）房屋编号：（土地使用权证号/房屋产权证号）（3）房屋类型：（公寓/别墅/住宅/商业用房等）（4）房屋建筑面积：（平方米）（5）房屋户型：（几室几厅几卫）（6）房屋所在楼层：（楼层信息）（7）其他房屋特征：（如有）（8）房屋权属：该房屋权属清晰合法，无任何纠纷。
1.2 交易价格：该房屋的总价为人民币（金额）（大写：（金额大写））元整。
乙方在签署本合同并付清全部房款后，甲方应向乙方交付房屋产权证书、房屋钥匙等相关证件及物品。
第二条交易条件2.1 房屋权属清晰：甲方保证该房屋的所有权属清晰，未发生过任何质押、抵押、查封、冻结等情况。
2.2 房屋权属过户：乙方在签署本合同并付清全部房款后，甲方应携带相关证明文件到当地房管局进行房屋所有权过户手续，乙方自愿委托甲方为其办理房屋过户手续，并承担房产过户所需的税费。
2.3 交付时间：乙方应当在（日期）前向甲方支付全部房款。
甲方应在收到全部房款后的（日期）前，将房屋产权证书、房屋钥匙等相关证件及物品交付给乙方。
如因乙方原因未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣留由乙方预付的定金。
第三条交付及验收3.1 交付标准：甲方交付给乙方的房屋应符合以下标准：（1）房屋应处于正常使用状态，无任何损坏；（2）房屋内部设施、电气设备、给排水等设施应正常运转；（3）房屋产权证书、钥匙等应齐全。
3.2 验收方法：乙方应在房屋交付后（日期）内，对房屋进行验收。
北京市住建委二手房买卖合同最新版
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北京市建委二手房买卖合同-(带特殊条款)
北京市建委二手房买卖合同甲方（卖方）：________________联系号：________________乙方（买方）：________________联系号：________________根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的北京市二手房出售给乙方事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于北京市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为：_______。
1.2该房屋已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。
1.3甲方保证该房屋的结构、设施设备、装修等符合国家规定的安全标准，不存在安全隐患。
第二条房屋价格及支付方式2.1双方协商确定房屋转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2乙方支付房屋转让款的期限为：本合同签订之日起_______个工作日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。
第三条房屋交付3.1甲方应在收到乙方全部房款之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
3.2甲方交付房屋时，应保证房屋及其附属设施设备处于正常使用状态，不得擅自拆除或损坏。
3.3甲方应在房屋交付时，将《房屋所有权证》和《土地使用权证》原件及房屋钥匙一并交付给乙方。
第四条过户手续4.1甲方应在房屋交付之日起_______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
4.2办理过户手续所需税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
第五条违约责任5.1甲方未能按约定时间交付房屋或协助办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_______%。
5.2乙方未能按约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_______%。
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北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）出卖人：_______________________________买受人：_______________________________北京市建设委员会北京市工商行政管理局二○○七年十二月修订说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立"专用账户"的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
北京市存量房屋买卖合同出卖人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：______________ 【身份证】【护照】【】：___________________________________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：________________________ 共有权人：_________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：________________________买受人：___________________________________________________________【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：______________【身份证】【护照】【】：_________________________________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________ 联系电话：________________________买受人：___________________________________________________________【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：______________【身份证】【护照】【】：_________________________________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________ 联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）。
该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。
该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
（二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【】：__________________。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：________________________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________。
房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。
（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得。
土地使用权证号为：________________________，填发单位为：_________________________。
（三）该房屋性质为下列选项中第_______种情形：1、商品房；2、已购公有住房（若为中央在京单位已购公有住房，《中央在京单位已购公房上市出售登记表》表号：________________________）；3、向社会公开销售的经济适用住房；4、按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；5、其他房屋。
（四）该房屋的抵押情况为：___________。
1、该房屋未设定抵押；2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_____________________________，抵押登记日期为：_________年______月______日，他项权利证证号为：___________________。
该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。
（五）该房屋的租赁情况为：___________。
1、出卖人未将该房屋出租。
2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。
关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。
第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。
（未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用）第四条成交价格、付款方式及资金划转方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元（小写），________________________________元整（大写）。
该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。
（二）买受人采取下列第____________种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。
1、自行交割，买卖双方签订的《存量房交易结算资金自行划转声明》见附件五。
2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的《存量房交易结算资金划转协议》见附件五。
（1）买受人【是】【否】向出卖人支付定金，定金金额为人民币 _______（小写），_______________（大写，不高于成交价格的20％），定金支付方式为________【直接支付给出卖人】【存入专用账户划转】。
（2）买受人应将房价款存入双方共同委托的___________________________（备案的房地产经纪机构或交易保证机构）在___________________________银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户（以下简称"专用账户",定金约定直接支付给出卖人的除外），账号为___________________________。
买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的《转移登记办结单》到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。
（三）关于贷款的约定买受人向【_______________________银行】【公积金管理中心】申办抵押贷款，拟贷款金额为民币___________元（小写），____________________元整（大写）。