旅游规划与开发案例精选资料共43页文档

区域旅游规划与开发的专项案例分析共28页

的专项案例分析
16、人民应该为法律而战斗，就像为了城墙而战斗一样。 ——赫拉克利特 17、人类对于不公正的行为加以指责，并非因为他们愿意做出这种行为，而是惟恐自己会成为这种行为的牺牲者。—— 柏拉图 18、制定法律法令，就是为了不让强者做什么事都横行霸道。— —奥维德 19、法律是社会的习惯和思想的结晶。—— 托·伍·威尔逊 20、人们嘴上挂着的法律，其真实含义是财富。— —爱献生
46、我们若已接受最坏的，就再没有什么损失。——卡耐基 47、书到用时方恨少、事非经过不知难。——陆游 48、书籍把我们引入最美好的社会，使我们认识各个时代的伟大智者。——史美尔斯 49、熟读唐诗三百首，不会作诗也会吟。——孙洙 50、谁和我一样用功，谁就会和我一样成功。——莫扎特

旅游规划与开发案例精选

案例：3
张家界旅游开发的黄牌警告
黄牌警告引发一次罕见行动
• （2001年10月22日开始拆迁） • 湖南省张家界市的武陵源风景区1992年被联合国教科文组织世界遗产委员会列入《世界遗产名录》。 5 年之后，当遗产委员会再度到这里进行定期环境监测的时候，却对这里的环境问题提出严厉的批评。 • 旅游设施泛滥成为武陵源景区受到警告的主要原因，不久之后，这些建筑 ——总价值超过两亿元、开发建设十几年的成果将被限期拆除。
“南国第一名胜” 发生惊天大劫难数百歹徒狂轰滥炸凌霄美景毁于一旦

位于广东阳春县与云浮市交界处、被誉为 “南国第一名胜”的凌霄岩风景旅游区，在二十世纪九十年代中期的新春期间遭受了空前的劫难。
这是一场以地界纠纷为由，由云浮那边某些人组织的破坏行动。

1月26日(年初四)下午3时许，一条满载游客的游艇正进入凌霄岩地下河中。突然，”砰、砰”，几响，黑暗中有人从地下向北洞口用粉枪(猎枪) 向艇上射击，铁砂弹呼啸着弹着岩壁。紧接着，凌霄岩的西洞口一声巨响，北洞口也传来爆炸声。入夜，凌霄岩的山上，断断续续的爆炸声一直延续到27日凌晨3时。洞中 3 万多平方米的所有电源设施，以及被称为四大奇景之一的“水滴明珠”、“水底月”等自然景点在爆炸声中被破坏殆尽。从26日下午3时许至28日凌晨2时止，凌霄岩风景区被炸 700 余次，不少景点被炸成一片废墟。据估计，凌霄岩风景区直接经济损失达440万元！

经营无方，管理无度。这是风湿病，漫游全
身，主要症状是，旅游资源遭破坏，生态环
境恶化，景区环境卫生脏、乱、差；服务项
目单一、档次低下；从业人员素质差。近日，
笔者到某景区一游，就亲历该"病"之苦，到

旅游规划案例

植物
徐州九里采煤塌陷土地人工湿地植物群落规划布局图
植物
• 缓冲绿地和公园区植物配置 • 该区是湿地公园的主要活动区，主要以观赏型人工植物群落为主。最主要的就是丰富的野花植物群落如白车轴草、益母草、打碗花、狼尾草等它们不仅形成独特的自然植物景观，还利于保护乡土植物的多样性
植物
• 经济作用：丰富了九里工业产业梯次结构，发展含旅游、生态、高标准种养殖为一体的现代化都市农业体系，还可带动以旅游、商贸、餐饮等为主的第三产业的蓬勃兴起，实现九里经济的全方位提速发展。 • 生态作用：九里湖生态湿地公园建成后，使徐州形成 “南有云龙山、云龙湖，北有九里山、九里湖”的山水格局，这对于改善徐州市西区北部的生态环境，加强生态涵养，促进城市与自然和谐发展具有十分重要的意义。
• 水岸生态区植物配置
• 该区位于水体沿岸，主要为一些耐水湿的树种如旱柳，苦楝，柽柳，棣棠，连翘等以乡土树种为主，营造稳定的植物群落，达到涵养水源、净化空气、净化水质的目的。
植物
• 当前水域植物配置 • 该区是湿地公园的核心区域．主要以展现湿地植物景观为主，植物种类多为水生植物。水面植物种类丰富。如挺水植物芦苇、荷花、红蓼、香蒲，漂浮植物荇菜等，已经初步形成湿地植物景观，生物多样性较为丰富。
区位
地理位置：徐州城市北部，中山北路与二环北路西北
区位
• 徐州市：
徐州是苏北最大城市：是江苏省重点规划建设的三大都市圈核心城市和四个特大城市之一。交通枢纽：徐州“东襟淮海，西接中原，南屏江淮，北扼齐鲁”，素有“五省通衢”之称。两汉文化的发源地：刘邦故里，黄河故道。丰富的资源：矿产资源，粮棉生产基地。
植物

旅游规划经典案例

桂林旅游的转型升级——关于两江四湖规划框架
四、条件 2、局限（1）土地资源有限。虽然有将近4平方公里的核心区，再加上15平方公里的外围区。但是凡是地都有房子，土地资源有限。（2）建筑密度太高。现在的建筑密度可以说是比较高的，这就意味着不能像一般的地方一样开发。比如温泉开发，只要有温泉资源，然后再有一片地，就可以直接开发、直接建设，但是我们这里不行。（3）功能比较单一。现在的功能基础只有两个：一是一些建筑包括一些政府的办公楼功能本身；二是围绕多年来的观光旅游，构造了一整套的功能。（4）文化整合不足。桂林是一个非常有文化的城市，抗战时期，桂林是全国的文化之都。但是就现在而言，文化的整合远远达不到那个时期，虽然那个时期生活艰苦，但是桂林作为一个文化之都，在全国是非常突出的。
桂林旅游的转型升级——关于两江四湖规划框架
五、定位 1、城市中心景区城市中心景区这个概念我很赞成，但是从这个概念的角度来说，不具备唯一性。比如北京的故宫、上海的豫园、杭州的西湖，都是城市中心景区的概念。但要保持而且要强化城市中心景区的概念。 2、城市中心休闲区上海的新天地、北京的什刹海、广州的上下九，大体上都是城市中心休闲区的概念。今年我们在制定一个城市中心休闲区的国家标准，希望两江四湖可以成为首批城市中心休闲区。按照标准的要求，先做一些细节方面、基础方面的调整。 3、城市中心商务区之所以提出商务区的概念，因为这么大的面积，如果只靠一般消费撑着，有难度，所以要培育一些产业。但是，这些产业必须是后工业化的模式和后工业化的产业体系，而不是传统工业化的东西。 4、城市中心文化区现在有一些古迹还有遗存，比如南城门，以及木龙湖的城墙，真是超出了我的想象，没想到桂林还留有这么好的城墙。其次就是文化丰厚，需要提升，需要转换，需要在市场层面上凝聚起来。第三就是构造一个产业聚集的概念，形成创意区。

旅游规划经典案例

桂林旅游的转型升级——关于两江四湖规划框架
五、定位 5、城市中心度假区这可能是桂林的第一和唯一，因为城市的中心寸土寸金，任何一个城市都舍不得拿出这样的黄金地段来干这些事。历史上桂林就有这个要求，把这片地保留下来了，到现在真是保留出了一个宝贝，所以就意味着城市中心度假区是我们第一和唯一的事，而且是长久可以形成核心竞争力的东西。
桂林旅游的转型升级——关于两江四湖规划框架
三、过程 1、三个阶段桂林旅游大体上经历三个阶段：第一阶段，80年代很有名的一句话是，桂林山水甲天下，到了桂林住地下。主要反映了要素的短缺，连基本的接待设施都没有。第二阶段，90年代形成了美丽的风光，破烂的城市，反映的是环境的短缺。应该说两江四湖这个项目，把桂林的城市形象从各个方面改变了。第三阶段，现在构造了优雅的城市，但却是混乱的形象。现在桂林构造了一个优雅的感觉。当然对这个项目还有争议，但是并不重要。最根本的就是桂林现在的形象是什么？山水桂林、宜居桂林等说法很多，但是总体来说形象不足，反映的是文化的短缺。
桂林旅游的转型升级——关于两江四湖规划框架
二、思路 3、旅游项目。旅游项目包括三类，首先是建设性项目，其次是活动性项目，第三是市场性项目。如果一个项目的开发不包括这三类项目，这个开发就很难得到真正的成功。很多开发商，包括很多地方官员，在建设方面大把花钱不心疼，但是搞一点活动，搞一点市场营销，就觉得这种钱是冤枉钱，实际上是大错特错。从多年的经验来看，在市场上下功夫可以起到事半功倍的效果，而如果只在建设方面下功夫，就只会得到事倍功半的结果。 4、体验。从发展的角度来说，两江四湖将来最重要的是体验。在这个过程中，时间空间化，空间时间化。时间并没有消失，固化在空间之中，通过我们体验的过程感受到时间并没有消逝。空间展示了时间的变动，体现在城市的方方面面。时空变幻，在时间上是连续的，在空间上是继起的，在理念上是传承的，在文化上是提升的。尤其是坐船游览两江四湖的过程中，这种感觉很强烈。所以，进一步的发展，将来要构造出体验来，时时是场景，处处是舞台，人人是演员，个个是观众，这样这个地方才有吸引力。

江苏省考研旅游管理学复习资料旅游规划与开发实践案例分析

江苏省考研旅游管理学复习资料旅游规划与开发实践案例分析旅游规划与开发是旅游管理学中一个重要的研究领域，对于提升旅游业的效益和吸引力具有重要作用。

本文将通过实际案例，探讨江苏省旅游规划与开发的实践，以加深对相关理论的理解与应用。

1. 案例一：扬州市文化旅游发展规划扬州市作为江苏省的重要文化旅游城市，其旅游规划与开发具有一定的代表性。

该市通过深入调研和市场分析，确定了“文化名城、历史名城、园林名城”为整体发展定位。

在规划中，充分利用了该市的历史文化资源，如扬州瘦西湖、个园等，通过加大宣传推广力度和提升服务水平，成功将扬州打造成为了国内知名的文化旅游目的地。

2. 案例二：苏州市园林旅游景区规划与开发苏州是中国著名的园林城市，其园林旅游景区规划与开发成果在全国范围内有着重要的影响力。

苏州市通过细致的景区规划和保护措施，保持了园林的原始风貌，如拙政园、留园等。

同时，该市还注重与现代科技的结合，通过智能化服务设施，提升游客的便利性和体验感，使得苏州园林旅游景区成为了深受游客喜爱的旅游目的地。

3. 案例三：南京市历史文化街区保护与开发南京市作为江苏省的省会城市，历史文化街区的保护与开发备受重视。

该市通过制定详细的规划和管理办法，对于历史文化建筑进行严格的保护和修缮。

在开发过程中，注重整合周边的商业资源，打造了具有历史文化特色的商业街区，如夫子庙、秦淮河等。

这些街区不仅保留了历史文化的魅力，还提供了丰富的商业和娱乐项目，吸引了大量游客和消费者。

4. 案例四：无锡市太湖旅游开发与规划无锡市地处太湖之滨，其旅游开发与规划主要围绕太湖的自然风光和休闲度假为主题。

无锡市充分利用太湖的水域资源，开发了丰富的游船项目和水上娱乐设施。

同时，在岸上，无锡市还规划了多条自行车道和沿湖步行道，为游客提供了更多的休闲方式。

太湖旅游的成功开发，不仅丰富了旅游产品，还促进了当地经济的繁荣。

5. 案例五：常州市特色小镇建设与旅游开发常州市深入贯彻国家特色小镇政策，致力于打造特色小镇，促进旅游开发和经济增长。

旅游开发规划三个案例

阳山文化地质生态休闲景区总体规划批本次规划范围西起大阳山，东至狮子山，北起锡陆公路－阳中路，南至桃源路，总面积5.68平方公里。

功能定位为以阳山水蜜桃产业为依托，以大阳山为空间载体，以阳山桃文化生态观光园为核心,以生态山水、田园风光、休闲度假旅游为特色的都市农业中心核。

规划以中国园林拓扑向心的传统布局结构，依山抱湖安排各功能区块；功能分区主要为自然山体景区、宾馆区、商业街区、企业家会所、农家乐、旅游度假区、生态社区、桃园社区、生态桃林观赏区等；主要用地为旅游设施用地、生态观光园用地、居住用地、公建配套用地等。

宗教遗产文化的开发——以空相寺禅宗文化开发为例文化往往是一个景区的灵魂所在，因此也就成为了景区在进行旅游开发过程中要塑造的一个核心所在。

我们在对于这些拥有这核心文化的进去在开发过程中，尤其要注意对于这一核心文化的打造，在这一过程中“忠于文化、挖掘文化、支撑文化”就成为一种可行的开发思路。

本文将以空相寺景区在旅游开发中对于禅宗文化的塑造为例，对“忠于文化、挖掘文化、支撑文化”这样一种开发思路进行一个简单的阐述。

一、背景介绍空相寺古称定林寺，俗称西山寺。

因位于河南省三门峡市陕县李村乡境内熊耳山下，故又称熊耳寺，空相寺建于东汉永平年间，是我国建筑时间较早的寺院之一，素有“陕郡之圣地，天下之名蓝”的美誉。

公元526年，南北朝时期，印度高僧菩提达摩来到中国，在嵩山少林寺面壁九年，创立中国禅宗，被后人尊为“禅宗初祖”。

公元535年，初祖又来到熊耳山下的定林寺传法，次年在此圆寂，终年150岁。

公元538年，众僧徒为纪念达摩初祖，又建造了达摩造像碑。

寺院历代都有维护和扩修，但是，寺内大部分建筑，自抗日战争以来，或毁于战火，或人为破坏，寺院原貌已荡然无存。

目前空相寺的建造主要是在1994年由释永信大和尚力促恢复空相寺为正式宗教活动场所之后逐渐恢复建设的，目前已经完成山门殿、接迎殿、达摩殿、达摩墓的修建。

二、文脉研究笔者认为对于景区核心文化的一个文脉分析正是文化开发中“忠于文化”、“挖掘文化”的一个必由之路。

旅游开发规划三个案例

阳山文化地质生态休闲景区总体规划批本次规划范围西起大阳山，东至狮子山，北起锡陆公路－阳中路，南至桃源路，总面积平方公里。

功能定位为以阳山水蜜桃产业为依托，以大阳山为空间载体，以阳山桃文化生态观光园为核心,以生态山水、田园风光、休闲度假旅游为特色的都市农业中心核。

规划以中国园林拓扑向心的传统布局结构，依山抱湖安排各功能区块；功能分区主要为自然山体景区、宾馆区、商业街区、企业家会所、农家乐、旅游度假区、生态社区、桃园社区、生态桃林观赏区等；主要用地为旅游设施用地、生态观光园用地、居住用地、公建配套用地等。

宗教遗产文化的开发——以空相寺禅宗文化开发为例文化往往是一个景区的灵魂所在，因此也就成为了景区在进行旅游开发过程中要塑造的一个核心所在。

我们在对于这些拥有这核心文化的进去在开发过程中，尤其要注意对于这一核心文化的打造，在这一过程中“忠于文化、挖掘文化、支撑文化”就成为一种可行的开发思路。

本文将以空相寺景区在旅游开发中对于禅宗文化的塑造为例，对“忠于文化、挖掘文化、支撑文化”这样一种开发思路进行一个简单的阐述。

一、背景介绍空相寺古称定林寺，俗称西山寺。

因位于河南省三门峡市陕县李村乡境内熊耳山下，故又称熊耳寺，空相寺建于东汉永平年间，是我国建筑时间较早的寺院之一，素有“陕郡之圣地，天下之名蓝”的美誉。

公元526年，南北朝时期，印度高僧菩提达摩来到中国，在嵩山少林寺面壁九年，创立中国禅宗，被后人尊为“禅宗初祖”。

公元535年，初祖又来到熊耳山下的定林寺传法，次年在此圆寂，终年150岁。

公元538年，众僧徒为纪念达摩初祖，又建造了达摩造像碑。

寺院历代都有维护和扩修，但是，寺内大部分建筑，自抗日战争以来，或毁于战火，或人为破坏，寺院原貌已荡然无存。

目前空相寺的建造主要是在1994年由释永信大和尚力促恢复空相寺为正式宗教活动场所之后逐渐恢复建设的，目前已经完成山门殿、接迎殿、达摩殿、达摩墓的修建。

二、文脉研究笔者认为对于景区核心文化的一个文脉分析正是文化开发中“忠于文化”、“挖掘文化”的一个必由之路。

区域旅游规划和开发的专项案例分析共28页

2、旅游规划是产业规划
• 旅游规划首先要考虑的是发展目标、市场
需求、主题定位和风貌设定，而不是具体的土地利用和设施建设。不能套用城市规划来做旅游规划，将物质规划作为旅游规划的主体，不能走技术主义、图件主义的路子。
（二）反思之二：旅游规划的队伍
• 1、城市规划、建筑规划、风景园林规划界
人士对旅游规划的介入
（一）操作方式的“二倒”
• 2、规划编制的“脑体倒挂” • 旅游规划显然主要应该是“脑力活”，是
创造性思维的具体反映，但是在中国旅游规划实践的发展中，人们逐渐产生了一种错误认识，似乎规划文本越厚越好、规划成果越多越好，所谓没有功劳也有苦劳，由此形成了规划编制的“脑体倒挂”。
（二）指导思想的“三唯”
分析规划地的文脉、地脉和市场需求，找不到规划地的灵魂和核心竞争力，套用城市规划的理念和方法，将旅游目的地的开发规划等同于城市建设规划，机械地套用城市规划的通用概念和规划模式，导致了旅游景区的城市化。
（三）规划图纸的规划
师不懂规划地的主题定位，套用城市园林或者风景名胜区的规划理念和手法。
• 实际操作中，部分规划是“三唯”：唯钱、唯权、唯心。 • 1、唯钱 • 在市场经济体制下，旅游规划机构追求经济利益是正当的。
但是旅游规划本身应该是科学的，是客观的，要从促进旅游业和社会经济更好的发展的目的出发。在旅游规划的编制过程中，不应该为了经济利益而放弃科学精神，一味地迎合规划委托方的心理，迎合部分旅游者的低级趣味，不能扭曲旅游规划的目的来实现旅游规划机构的经济利益目标。旅游规划机构要通过编制更好的规划来赢得市场，获得经济收益，而不应该是将规划本身作为获利的手段。
（三）规划文本的“四害”
• 2、鬼话 • 部分旅游规划热衷于“装神弄鬼”。所谓

旅游产业-旅游开发策划案例

产业配比，启动武当山门的金街银街商业综合型改造，同时打造武当山旅游综合配套小镇开发，为前往武当山旅游的游客，提供吃住行游购娱全方位的
旅游配套服务，最大限度将游客留客在武当、消费在武当、过夜在武当。
6.潘安湖湿地公园
• • • • • • • • • 诹狮认为：潘安湖打造成徐州乃至长三角癿知名旅游项目，首先必须解决以下八多问题： 1.潘安湖项目开収商业模式癿选择？ 2.解决给游客一个清晰癿理由？ 3.解决潘安湖产品市场吸引力癿问题？ 4.解决潘安湖园匙运营及管理问题？ 5.解决潘安湖招商建设及客源市场开収癿问题？ 6.解决潘安湖产品结极不盈利结极平衡癿问题？ 7.解决潘安湖一期开园创意活劢一鸣惊人癿问题？ 8.解决潘安湖打造一批现代旅游管理及运营团队癿问题？
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2.安徽齐云山
• • • • 江南休闲第一山——丐界级旅游目癿地形象遮蔽下癿空围【背景】中国四多道教名山乀一癿齐于山，拥有国家重点风景名胜匙、国家地质公园、国家森枃公园、国家4A级旅游匙、国家重点文物保护单位等夗项称号，是中国同一座山拥有国家级桂冝最夗癿典范。由亍长期缺乏先迚癿旅游収展理念作为指导，齐于山幵未能叏得不其资源禀赋相匘配癿成绩不地位。这座曾因徐霞客诗句——“黄山白岳相对峙，细看从杢无厌时”而被誉为黄山“姊妹峰”癿名山，被笼罩在黄山、西递、宍村等丐界遗产癿光芒乀下，处亍多黄山国际旅游圈癿重度阴影乀中。 2006年3月，“榜样”在“齐于山旅游开収总体觃划全国招标”一丼中标后，先后为齐于山编制了旅游策划、总体觃划、控制性详细觃划等成果。【解枂】 “榜样”把握住目前我国旅游正由“观光时代”向“休闲时代”跨越癿历叱机遇，抓住当前多黄山国际旅游圈休闲产品缺乏、娱乐设斲滞后等市场机遇，最后将齐于山角色定位为：多黄山国际旅游圈旅游产业链条“补缺者”；功能定位为：多黄山旅游癿“补缺匙”和“延展匙”，多黄山国际旅游圈重要癿“目癿地”和“集散地”；形象定位为：江南休闲第一山。围绕着“江南休闲第一山”癿定位，设有“月半街”道教文化体验匙、“楼上楼”户外运劢探险匙、“于岩湖”生态度假旅游匙、“夛云台”山地运劢竞技匙、“齐于山”旅游集镇和自然生态保育匙六个功能匙。通过植入富有时代风尚癿休闲因子，整吅和盘活齐于山现有癿各种资源，将齐于山“休闲山”癿品牌做多、做强。通过差异化癿定位和错位癿収展策略，最终实现齐于山旅游从多黄山国际旅游圈癿空围。【近况】目前委托斱正按照“榜样”癿觃划，一步步将齐于山从道教引到“休闲”癿収展道路上杢，一座富有“休闲气质” 癿山岳已在多黄山国际旅游圈中横穸而出。 2006年齐于山旅游接徃人次同比增长65%，旅游总收入同比增长81%。2007年“十一”黄金周，接徃游人20000人次，不去年同比增长20.4%，旅游收入同比增长42%。

旅游资源开发案例

旅游资源开发案例旅游资源开发案例：高山水镇旅游开发项目1. 项目背景：高山水镇位于中国某省份的山区，地处高山峡谷之间，四季如春，风景秀丽。

由于地理位置偏远，交通不便，导致该地区的旅游开发相对滞后。

然而，随着旅游业的快速发展，政府决定开发该区域的旅游资源，以促进当地经济发展。

2. 项目目标：- 提升该地区的旅游吸引力，吸引更多游客前来观光、度假；- 扩大旅游产业规模，增加就业机会，改善当地居民的生活水平；- 保护和传承当地的文化遗产，提升文化软实力。

3. 项目内容：- 基础设施建设：改善交通状况，修建道路，提供便捷的交通工具，如旅游巴士等；- 酒店和度假村建设：修建高品质的酒店和度假村，提供舒适的住宿环境和优质的服务；- 旅游景点开发：发掘并开发当地的自然景观和人文景点，如高山、峡谷、古村落等；- 旅游活动策划：设计丰富多样的旅游活动，如登山、徒步、露营、乡村体验等；- 文化传承保护：保护和修复当地的传统建筑和文化遗产，建立博物馆和文化展览馆。

4. 项目实施步骤：- 前期调研：了解当地的自然和人文资源，分析旅游市场需求；- 规划设计：制定详细的项目规划和设计方案，包括基础设施建设、景点开发、活动策划等；- 资金筹集：通过政府投资、引入合作伙伴、吸引投资等方式筹集项目资金；- 建设实施：按照规划方案进行基础设施建设、景点开发和活动策划；- 运营管理：建立完善的旅游管理体系，确保项目的正常运营和管理。

5. 项目效益：- 经济效益：提升旅游业收入，增加就业机会，带动当地经济发展；- 社会效益：改善当地居民的生活水平，提升城乡环境质量，增加对文化遗产的保护意识；- 文化效益：传承和保护当地的文化遗产，增加文化交流和认同感。

6. 风险与挑战：- 自然灾害：山区地理环境复杂，可能面临山体滑坡、泥石流等自然灾害的风险；- 竞争对手：其他地区也在积极开发旅游资源，可能面临激烈的竞争；- 环境保护：旅游开发过程中可能对环境造成一定影响，需要注重环境保护和可持续发展。