上海月星环球港Global Harbor
环球港
环球港项目介绍Global Harbor Project ProfileMasterpiece in the heart of Shanghai48万平方米全业态商业综合体480,000m 2Business Complex上海月星环球商业中心-Shanghai Yuexing Universal Commercial Centre上海月星环球港汇聚世界名牌, 时尚精品与国际美食, 配合独有的建筑风格, 欧式艺术感设计结合现代元素, 简洁与别具气派, 三大中空将各区细分, 采用弧形玻璃穹顶, 拓大自然菜采光空间, 更节能与环保, 商业面积多达32万平方米。
二幢塔楼分别为甲级写字楼与五星酒店, 更添豪华与气派。
Project Profile Global Harbor gathers a wide range of international brands and world-class cuisines which perfectly match the Centre’s European style architecture. Especially the dome design can create a natural shopping environment and be environmental friendly at the same time.北广场效果示意North Square Rendering南广场效果示意South Square Rendering Project Profile室内效果示意InteriorRendering Project Profile室内效果示意InteriorRendering Project Profile室内效果示意InteriorRendering Project Profile项目技术参数Technical Specification总建筑面积Gross Floor Area :480,000 ㎡占地面积Site Area :66,000 ㎡建筑总高度Building Height :245 m办公楼层数Office Building Levels:46层/Floor商业楼层数Commercial Levels :6层/Floor停车位Parking Space :约2200辆购物中心Shopping Mall(B2-4F):320,000㎡商务办公Office(7F-45F):40,000 ㎡五星级酒店5-Star Hotel (7F-25F) :40,000 ㎡服务式公寓Service Apartment:80,000 ㎡Project Profile5层停车场更备有VIP 专享区域,为贵宾提供停车点与休息区，可以通过商场靠近中山北路一侧的汽车坡道到达。
月星环球港案例分析
视线效果
• 竖向视线效果 • 纵深视线效果 • 横向视线效果 • 上下品牌可见度
视线效果
• 竖向视线效果 • 纵深视线效果 • 横向视线效果 • 上下品牌可见度
视线效果
• 竖向视线效果 • 纵深视线效果 • 横向视线效果 • 上下品牌可见度
• 设计时的考虑的功能 • 灵活性和预留的空间 • 增加体验型空间
特殊装置的效果
• 设计时的考虑的功能 • 灵活性和预留的空间 • 增加体验型空间
特殊装置的效果
• 设计时的考虑的功能 • 灵活性和预留的空间 • 增加体验型空间
南北广场和下沉广场
• 空间尺寸 • 人流的组织 • 广场的功能 • 下沉广场的位置和功能
垂直动线的效果
• 如何把人推向上层 • 垂直交通的最佳位置和距离 • 自动扶梯的利弊 • 观光电梯的功能
垂直动线的效果
• 如何把人推向上层 • 垂直交通的最佳位置和距离 • 自动扶梯的利弊 • 观光电梯的功能
特殊装置的效果
• 设计时的考虑的功能 • 灵活性和预留的空间 • 增加体验型空间
特殊装置的效果
月星环球港
业态分布情况
• 主动线的完整性带来租金均衡 • 重要节点位置适中使主力店基本满足要求 • 每一层都有提升租金的亮点 • 没有百货是一个很大的遗憾 • 有几个不利的过深区域
业态分布情况
• 主动线的完整性带来租金均衡 • 重要节点位置适中使主力店基本满足要求 • 每一层都有提升租金的亮点 • 没有百货是一个很大的遗憾 • 有几个不利的过深区域
• 地下停车视线控制 • 商业入口设计 • 标示系统设计
停车场
GAP-招聘简章(全国)
【招聘】GAP全国店铺实习生招聘项目（中智职业发展公司承办）一、公司简介你想时刻走在时尚的前沿，把握时尚的风向标吗？你想将你对时尚的热情融入远大的前程吗？你想成为万众瞩目的时尚达人吗？那么赶快加入GAP吧！作为全球最大的专业服饰零售商之一，GAP现在全球拥有超过13万4千名员工，3100多家商店。
经历40年时光，GAP品牌用一如既往的真实与生机勃勃，满足了消费者不同阶段的需求，2010年GAP进入中国，真正将GAP的时装文化贯通全球每一个角落。
我们的员工遍布30多个国家，工作语言超过24种，在这里，你可以把握自己的未来，我们确保你有发展的空间和多样化的工作职能选择，支持你的需求，发挥你的最大潜能。
人性化的管理制度，外资企业的锻炼机会，时尚品牌的工作氛围，如果你喜欢零售行业，热爱时尚服装，请加入GAP中国大家庭，用自己的热情投入到工作中来吧，让你提前感受国际化公司的工作环境和运营模式！实习期间不仅能获得实习证明，还会有优厚的实习工资，表现良好者有机会在毕业之后加入到这个团队，成为GAP中国的正式员工！二、招聘执行与日常管理单位：中智职业发展有限公司，是中国国际技术智力合作公司（简称中智集团）旗下专业从事学生实习见习服务、职业教育与技能培训、批量招聘的一级直属机构。
同时，也是共青团中央“青年就业创业见习基地－中智项目”的唯一执行与对外签约机构。
中智集团，注册资金一亿元人民币，是国务院国资委直接管理的国有重点骨干企业，也是央企中唯一一家专业从事人力资源服务的全国性集团公司。
公司主营业务为人力资源外包服务、人力资源管理咨询服务和人力资源出国服务。
2009年，中智集团在国内行业中率先进入中国企业500强，2010年，公司位列中国企业500强第347位；列中国服务业500强第113位；连续第五年位列国内人力资源服务行业第一名。
中智职业发展官方网站：新浪官方微博：中智职业发展中智职业发展微信公共平台：ciicstudent人人网中智招聘板块：/600003095?id=600003095大街网中智俱乐部：/club/joblist三、岗位信息职位名称：店铺实习生招聘人数：若干工作地点：北京/天津/沈阳/西安/青岛/上海/宁波/武汉/成都/重庆/深圳/合肥/南京/杭州/昆明/苏州实习待遇：∙每小时工资：14元∙津贴：当月做满相应工时即可享受额外津贴(大于80小时小于167小时享受额外津贴120元，大于167小时享受额外津贴300元)∙奖金：入职后从第四个月开始，可以参加店铺绩效奖励计划任职资格：∙热爱零售行业，有服务意识∙普通话标准且流利，有一定英文交流基础者优先∙灵活应变，善于沟通，开朗热情，注重细节∙能吃苦耐劳，认真负责，工作时间服从店铺弹性安排∙有零售兼职经验者优先∙上岗须持健康证∙每周累加工作时间至少为20小时∙连续实习6个月为佳店铺信息：王府井（APM）北京市东城区王府井138号（地铁一号线王府井站/1路，37路，99路，728路王府井站）朝阳大悦城（CB Joy City）北京市朝阳区朝阳北路101号（运通111路，494路，126(原120支)路，306路，991路，675路，75路青年路口站下车）首地大峡谷购物中心（Care City）北京市丰台区南三环西路16号（地铁四号线马家堡站）西单大悦城（XD Joy City）北京市西城区西单北大街131号（地铁一号线/四号线西单站/1路，37路，99路，728路西单站）颐堤港（Indigo Park）北京市朝阳区酒仙桥路18号（973 路，976路，988路，991路，运通107路酒仙桥站下）侨福芳草地大厦（Parkview Green）北京市朝阳区芳草地北巷2号（28路，43路，126路芳草地站下，距离蓝岛大厦步行10分钟）太阳宫（Taiyanggong Capital mall）北京市朝阳区太阳宫中路12号楼（地铁十号线太阳宫站C出口）五彩城（Living Mall）北京市海淀区清河中路68号L162，L163，L260 和L261 商铺（333内，333外，392路，393路，432路，618路，633路，642路五彩城购物中心站）北京赛特奥莱（Scitech Premium Outlets）北京市朝阳区香江北路28号赛特奥莱(944，686路马泉营站下车)凯德广场•西直门（CapitaMall Xizhimen）北京市西城区西直门外大街1号大悦城（Joy City）天津市南开区南门外大街6号（地铁二号线旅馆街站/640路，635路，657路，645路，762路）佛罗伦萨小镇（Florentia Village）天津市武清区前进道北侧（距京津高速出口A11号出口5公里，距京津城际铁路武清站前100米）银河国际购物中心（Galaxy Mall）天津市河西区乐园道9号L2-002商铺（4路，48路环线，48区，619路，655路，682路空调，857路空调，866路空调银河国际购物中心站）大悦城（Joy City）沈阳市大东区小东路9号（地铁一号线东中街站，243路、134路中街下）星摩尔购物广场（Star Mall）沈阳市铁西区北二中路六号（北二中路和新华街交汇处，201路、283路、208路）尚柏奥莱（Shenyang Park）沈阳市沈北新区蒲河路98号沈阳赛特奥特莱斯中心（Shenyang Scitech Premium Outlets）沈阳市东陵区双园路36号沈阳(C4号商铺)香港广场（Hong Kong Plaza）上海市卢湾区淮海中路282号（地铁一号线黄陂南路站/932路，781路淮海路嵩山路站）中创大厦（Venture Tech）上海市静安区南京西路819号（地铁二号线南京西路站/20路，37路，330路，921路南京西路石门一路站）仲盛世界商城（Sky Mall）上海市闵行区都市路5001号（地铁一号线莘庄站）浦东嘉里城（Kerry Parkside）上海市浦东新区花木路1378号（地铁七号线花木路站）宏伊国际广场（Hong Yi Plaza ）上海市黄浦区南京东路299号（地铁二号线，地铁十号线南京东路站/220路，306路夜班，66路，929路河南中路南京东路站）凯德龙之梦虹口购物中心（Hong Kou Square）上海市虹口区西江湾路388号（地铁三号线，地铁八号线虹口足球场站）百联徐汇购物中心（Bailian Xinluda）上海市百联徐汇购物中心，中国上海市徐汇区华山路2038号（地铁一号线，地铁九号线徐家汇站）光启城（Dahua Sunny Days City）上海市徐汇区宜山路455号（地铁四号线宜山路站/171路，76路，830路，93路宜山路蒲汇塘路站）尚嘉中心（Lavenue）上海市长宁区紫云路7号969路，72路，127路，309路，808路，944路仙霞路遵义路站上海国际时尚中心（Fashion Center）上海市杨树浦路2866、2893号261-263商铺（105路，107路，103路，110路，100路上海国际时尚中心站）青浦奥特莱斯（Bailian Qingpu）上海市沪青平公路2888号（沪青专线，青徐线奥特莱斯站）月星环球港（Yuexing Global Harbor）中国上海市中山北路3300号(B1112-B1123和B2081-B2091商铺)上海正大广场浦东新区陆家嘴西路168号(近东方明珠)杭州银泰百货（INTIME Dept）杭州市延安路98号(K301路延安路站)下沙百联奥特莱斯（Bailian Xiasha）海宁市启潮路199号(A172, A173, A174, A262 & A263 商铺）银泰湖滨二期（Intime Hubin）中国杭州市上城区延安路A101+A201铺位城西银泰城（West Hangzhou Intime City）杭州市拱墅区丰潭路380号协信城- 星光时代广场（Sincere Landmark Mall）重庆市南岸区江南大道24号（9地铁三号线南坪站，839路协信城站）北城天街（Beicheng Paradise Walk）重庆市江北区北城天街8号1A22 和1A48-51 号商铺（114路空调，181路空调，181路夜班空调，601路，818路区间，820路区间空调北城天街站）U 城天街（U-Town）重庆市沙坪坝区大学城北路94号LG22, 23, 24, 25, 26, 27, 28-a,28-b,29, and商铺（249路，253路，288路，290路，456路大学城站）万达汉街（Wanda Han Street）武汉市武昌区中央文化区商业步行街,汉街53号（1路，8路，14路，19路，503路，530路姚家岭街站）凯德广场武胜（Wusheng CapitaMall）武汉市硚口区中山大道238号01-06&02-04（71路，411路，520路空调，558路，575路空调，588路空调，628路，801路，808路，电车2路空调，电车4路凯德广场站）杉井奥特莱斯广场（Ningbo Outlet Mall）宁波市鄞州区秋实路555号（622路杨家站）来福士（Raffles City）宁波市江北区大庆南路99号01-17/18/19/20 & 02-20/21（6路，13路，350路，363路，380路，501路，516路，812路，908路来福士站）印象城（In City）宁波市钱湖北路288号01-12和02-13商铺（101路，108路，111路空调，129路，132路空调，165路，177东，177西，367路，369路，511路，627路，666路印象城站）金鹰天地（Golden Eagle）南京市栖霞区仙林街道学海路1号南京金鹰奥莱城E馆G 层E-G-1商铺艾尚天地购物中心（IST Mall）南京市玄武区中山路100号A 101，102，105和A 202，205，206店铺(1路，16路，16路空调，25路，38路，801路，816路中山路站)时尚舞台（Stage）苏州市工业园区现代大道后戴路9号时尚舞台（城郊线路，时尚舞台西站）无锡百联奥特莱斯中心（Bailian Wuxi Outlets）无锡市新区锡勤路18-28号之心城（Cosmo City）合肥市蜀山区长江西路189号1F-01，2F-01，2F-19铺位（6路，21路东线环线，21路西线环线，125路，149路，705路东线，705路西线之心城站）宝能太古城花园（All City）深圳市南山区中心路深圳湾段2199号SL112 和SL211 号商铺（123路，123路空调，b602路，b688路，b688路空调，b737路空调，b794路，b813路空调太古城站）Coco Park 深圳市福田区福华三路269号112：L1S-139，140,141；203：L2S-112,113,122,123，L2S-111（3路空调，73路，109路，373路，b612路，b686路，b709路，k359路，m223路购物公园站）凯德广场•新地城（CapitaMall Xian）西安市二环南路西段64号(一层#01-13/14及二层#02-14/15号)青岛百丽广场（Marina City）青岛市市南区澳门路88号来福士（Raffles）成都市武侯区人民南路四段三号百锦商厦（Chunxi Road）成都市锦江区春熙路南段21-23号成都339华润万家欢乐颂（Chengdu 339 Fun Square）成都市成华区猛追湾街94号(L1 和L3商铺）新世纪环球中心（New Century Global Mall）成都市高新区天府大道北段1700号成都北城天街（Beicheng）成都市金牛区蓉北商贸大道一段21号(商铺号：L1070)昆明金鹰购物广场（Golden Eagle Mall）昆明市五华区威远街168号昆明金鹰购物广场地上一层）号铺位)福州苏宁广场（Fuzhou Suning Plaza）台江区工业路233号(铺位号1楼104,105，2楼204）金融街万达广场（Wanda Financial）台江区鳌江路8号(1-50,1-51,1-52,1-53，2-38,2-39,2-50)佛山创鸿广场（Comhope）佛山市南海区南海大道北(1F23, 1F25)长沙ID Mall 长沙市天心区坡子街216号(L101/102/103/105;以及二层的L201)中华城（China City）厦门市思明区思明南路189号补充说明：1、实习满3个月后享受员工折扣，并且开具实习证明2、表现优异的学生可转正，并且有良好的职业晋升机会四、应聘路径：报名方式：请将简历发至：sunyilin@注意：1、邮件标题格式：GAP上海虹口/香港/南京/花木/莘庄+XXX学校＋姓名＋毕业时间；举例：GAP上海虹口+东华大学+张三+20132、请以附件形式发送（Word请保存为03版,简历在100KB以内）。
2016年上海环球港项目推介手册
Global Harbor Shanghai上海环球港项目简介August 2015月星集团创立于1988年，业务遍及世界38个国家和地区，员工超过 10000人；成为中国最大的千家企业集团之一。
立足上海，辐射长三角，年营业额预计超过100亿元。
业务多元化, 范围包括商业地产、商业连锁、资本投资、家居产业等。
月星集团现正积极拓展全业态商业综合体项目, 不久将来将在其它城市开展业务，总经营面积将超过300万㎡Yuexing Group was founded in 1988, headquartered in Shanghai. Its overseas business reaches 38 countries and regions across the world, with more than 10,000 employees. Besides, its annual turnover isexpected to exceed 100 billion yuan per year. The group’s businesses are fairly diversified ,which includes commercial property, business franchise, business investment, furniture manufacturing ,etc. The group is actively extending its business to commercial projects in numerous cities of China, thus its total size will soon exceed 3,000,000㎡.上海 Shanghai喀什 Kashi沈阳 Shenyang徐州 Xuzhou常州 Changzhou苏州 Suzhou月星集团简介 | YUEXING GROUP INTRODUCTION区位优势 | SITE SUPERIORITY 上海不仅是中国的金融中心，还是经济、文化、贸易和时尚五大中心。
月星环球港商业中心招商简介
升降台 大型升降台，可从地下B1直 升至L1，各类大型文艺表演、 主题晚会、节庆活动……都 将在此绚丽登场
户外广告展示区
北广场巨型罗马柱，气势宏 伟壮观。巨幅户外广告都将 在此，尽情展现。
空中花园
国内唯一1300㎡天台式空中 花园，景观叹为观之，可举 办各类艺术沙龙、奢侈品发 布会、名媛派对。
地下溜冰场
Completed projects： 弘基集团 策划经理 HUGE Enterprises Group Market Manager 香港协和集团 企划部经理 CONCORD GROUP(HK) Market Manager
Bonnie Ying
Current position： 招商经理 Leasing Manager Completed projects： Yunda 房地产开发有限公司 招商部经理 Leasing Manager
理公司(原城建学院监理公司)， 于1999年9月强强联合，改制重组而组成。是中国开展建
设监理最早的单位之一。
世贸滨江新城 世贸佘山会议中心
月星—核心管理团队
Huiping Xie Current position：
月星集团 副总裁 Vice President 事业部总经理 General Manager of The Yuexing Group
客梯 TEXI下车点出入口 穹顶、中庭 地铁出入口 人流动线
B2 欢聚：体验欢愉时光
主力百货 Sports
休闲餐厅、国际餐饮 生活配套、家居饰品
生活超市 轻便美食、咖啡茶点
化妆品、彩妆饰品 快速时尚服饰
B2 电梯、出入口及动线展示
出入口 手扶梯 客货两用梯 观光梯 货梯
客梯 TEXI下车点出入口 穹顶、中庭 地铁出入口
上海月星环球港
大食代
各楼层业态及品牌—B1
各楼层业态及品牌—1F
黄金珠宝饰 品区
国际品牌
餐饮-甜品
COACH
江苏银行
餐饮-咖啡 零售中高档 品牌旗舰店
ATTOS
宝缇嘉
各楼层业态及品牌—1F
各楼层业态及品牌—2F
设计师品牌
零售区 NOVE
XEBIO 体育用品
MUJI 休闲餐饮
MARKS& SPENCER
各楼层业态及品牌—2F
把商铺进行街坊式布置，类似于老上 顶层设计 顶楼引入商业街模式：在顶层“环球港” 海里弄，打造情景式休闲商业街。
上海环球港调研报告
上海环球港调研报告上海环球港是上海市的一家大型综合性商业综合体，位于浦东新区陆家嘴地区，是集购物、餐饮、娱乐、文化等多种功能于一体的商业综合体。
作为上海市新兴的购物中心，我对其进行了调研，并撰写了以下报告。
一、上海环球港概况上海环球港占地面积约270,000平方米，总建筑面积约544,000平方米，分为地下两层和地上九层的商业综合体。
环球港内部设有超过400个商铺，包括国际奢侈品牌、国际快时尚品牌、大型百货公司、餐饮娱乐等，以满足不同消费者的需求。
二、上海环球港特色1. 多元化品牌选择：上海环球港为消费者提供了从奢侈品到快时尚品牌的多种选择，满足不同消费群体的需求。
2. 独立设计师品牌：环球港开辟了一些专门为独立设计师提供销售场所的空间，让消费者有机会接触到更多独特的设计和时尚潮流。
3. 文化和娱乐活动：环球港通过举办各种文化和艺术展览、音乐表演等活动，为消费者提供了一个全方位的购物娱乐体验。
4. 智能化服务：环球港通过智能设备和系统，为消费者提供了一系列便捷的服务，如购物导览、快递存取等。
三、上海环球港的优势与问题1. 优势：（1）地理位置优越：上海环球港位于浦东新区的核心地带，周边有多个高档写字楼、住宅区和旅游景点，吸引了大量的消费者。
（2）商户多样性：上海环球港聚集了大量国际品牌和本地知名品牌，给消费者提供了丰富的购物选择。
（3）品牌质量可信：环球港内的品牌大多是有口碑和知名度的，消费者购物时可以更加放心。
（4）购物环境优雅：上海环球港建筑风格时尚而典雅，内部设计时尚简约，环境舒适宜人。
2. 存在问题：（1）价格较高：由于环球港内的很多品牌都是国际奢侈品牌，价格往往较高，一些中低收入群体可能无法负担。
（2）餐饮选择有限：环球港内的餐饮品牌相对较少，种类不够丰富，消费者在用餐方面可能缺乏选择。
（3）人流拥挤：由于环球港在周末和假日吸引了大量的消费者，人流较为拥挤，购物体验可能受影响。
（4）租金高昂：环球港位于浦东新区核心地带，租金较高，这使得一些小型商户可能无法负担。
上海月星环球港
美丽的夏威夷Beauty of Hawaii地处中山北路宁夏路口，一个集“商、旅、文”为一体的城市综合体jngao2013.7.8上海月星环球港*上海月星环球港一艘商船*南广场北广场太阳大厅中央广场画廊西大街花园东大道花园中庭中山北路画廊东大街花园西大道上海月星环球港国内唯一欧式风格的shopping mall，由英国著名Chapman Taylor建筑事务所设计。
商船内嵌甲级办公、五星级凯悦酒店、大型购物中心、精品超市、奢侈品直营、特色餐饮、D Max影院、溜冰场、健身房、SPA馆等，“上船”即可船达世界，尽览全球流行，一站式满足从休闲到商务各种需求。
南大门门厅中的画太阳大厅的穹顶太阳大厅的观光电梯太阳大厅穹顶处的画太阳大厅有很多名牌商店或展览有很多名牌商店或展览中央广场中央广场的观光电梯中央广场的大理石过道中央广场的玻璃过道中央广场的玻璃过道胆小的可别过喔！中央广场的穹顶画中全是威尼斯的景色中央广场的底层花园大道也分东西两大道，有很多名牌商店或展览花园大道的穹顶花园中庭花园中庭的穹顶与观光电梯花园中庭的穹顶花园中庭四楼的影城花园中庭的底层老上海的景色五楼平台上的景色上海月星环球港7月5日试运行，开业那天人山人海。
第二天我们也去轧闹猛，进门就后悔了，因为未带相机与摄像机，当时便决定晚上再来。
本来晚饭后在师大园里散步，现在改到环球港，十来分钟便到，于是我们连续两个晚上来摄影与摄像。
制作成的ppt可能有错，供各位参考。
打*号的为下载的图片，图片上的注释是我加的。
玩转月星魔方——记月星环球港缔造者丁佐宏
在上海，没有人不知道月星环球港。
这，就是丁佐宏缔造的总面积达48万平方米的全球最大中心城区购物中心，也是这个国际化大都市最吸睛的地标建筑之一。
19岁离家，26岁办厂，32岁资产过千万，41岁建“环球港”，60岁坐拥百亿资产……40年，月星集团董事长丁佐宏从小木匠一路跨界成了蜚声国际商圈的“超人”。
小木匠的闯关路“可以说我的成长经历，以及月星集团的发展历程，都得益于改革开放的大背景，也是改革开放的一个缩影。
”多年之后，丁佐宏再次回忆起自己当年的经历，少了些苦涩、多了些平实的心境。
但客观来看，他的起步实在说不上容易。
1981年，19岁的江南农村娃丁佐宏木工学徒期满。
他揣着5元钱，与师兄一同来到常州做木匠活。
他们全部的家当，仅有一把斧子和一把锯子。
第一次进城的丁佐宏对外面世界是那么的好奇，“记得第一次坐公交，无比兴奋，坐在车上感觉自己的未来一片光明。
”起初，他们只能接到零散活。
虽然独自走街串巷，进百家门，吃百家饭，但丁佐宏感觉自己浑身上下都有使不完的劲儿。
1988年，丁佐宏将自己一点一点攒下的3000元积蓄全部拿出，与7个兄弟一起成立了“茶山月星木器厂”，开始工厂化加工家具。
4年后，丁佐宏筹资1000万元，上马聚酯家具生产线，实现大规模工业化生产。
尔后，丁佐宏开始“两条腿走路”，在常州光华路创建月星家具大厦，开启了前店后厂的经营模式。
到了1994年，丁佐宏的资产已经从起初的3000元涨到1200万元，6年时间里翻了4000倍。
就在月星赚得盆盈钵满时，丁佐宏看到世界发达国家都在专注做高端家具。
反复考量后，他决定“自砍摇钱树”，逐步将聚酯家具生产线转为实木家具生产线，并把重点放到酒店家具里。
于是，丁佐宏带着月星走出常名见经传ELITE国企管理2022.872Copyright博看网. All Rights Reserved.铺出租率一直保持在95%以上，人流量、销售数据每年都在稳步上涨。
一年后，丁佐宏将环球港的版图扩展到千里之外的喀什和沈阳。
上海月星环球港GLOBAL HABOR商业综合体调研分析报告
业态组合
21
业态组合
22
业态组合
23
业态组合中，零售仍占据了较大比重，作为大体量商业，品 牌组合相当丰富，但人气不足。
24
品牌组合
完
上海月星环球港GLOBAL HABOR商业综合体调研分析报告
2014年7月
关于月星集团
建于1988年，中国民营 500 强，领军中国家居 业的二十多年。
近年集团的主要业务 从传统的家居连锁和 工业制造向资本投资、 商业地产、金融矿产、 国际贸易。
2010年3 月正式启动月 星家居“百店计划”。
建筑特色：新古典主义风格。
上海最大的屋顶花园（3万㎡），车位 配置最多的购物中心；
艺术与商业的结合。商业4层专设文化 区域：4D影院、博物馆、美术馆、演艺
区，计划引入剧院。
Байду номын сангаас
项目平面动线属于环形，但是由于楼层指引标识、店铺划分较小、内部 装饰等原因，店铺的可视度有所降低。
项目垂直交通动线有利于人流上行。
项目属于狭小地块、高密度、高容积率，对248米超高层物业进行垂直分 区。
项目最突出特征：国内唯一欧式风 格的shopping mall
项目定位：集“商业、旅游、文化” 三大中心功能于一体的全业态城市中心
商业综合体。
设计：英国Chapman Taylor，1959年成 立，设计案例包括大庆万达广场、武汉 东湖万达广场、英国利兹购物中心等。
项目信息
上海主城区，静安、长宁、普陀 三区结合处。
交通区位,地块三面临路，与轻轨3、 4号线和地铁13号线无缝连接。
占地6.6万㎡，总建面48万㎡（30 万地上，20万地下），其中商业32 万（地下2层、地上5层）、办公8 万（46层）、五星级酒店4万、公 寓4万；停车2200个。
上海月星环球商业中心
上海月星环球商业中心上海月星环球商业中心是上海市的一座标志性商业综合体，位于上海市浦东新区陆家嘴金融中心区域，紧邻中国最高的建筑——上海中心大厦。
作为上海市的地标建筑之一，月星环球商业中心是一个集商业办公、酒店、购物中心和娱乐设施于一体的综合性地标建筑。
这座商业中心占地面积约10万平方米，总建筑面积约为30万平方米。
它由两座高层建筑组成，分别为星光大厦和月亮大厦。
星光大厦共有88层，高度达420米，是上海市第二高的建筑，拥有先进的商务设施和现代化的办公环境。
月亮大厦共有67层，高度达320米，是商业中心的核心区域，拥有豪华的商场、娱乐设施和五星级酒店。
商业中心内的购物中心是该地区最大的购物天堂之一，拥有各类国际品牌的时尚精品店、奢侈品专卖店和大型超市。
购物中心还设有各式餐馆和咖啡厅，提供各种美食和饮品选择。
商业中心内还设有电影院、游戏中心和儿童乐园等娱乐设施，为前来的游客和顾客提供全方位的娱乐体验。
月星环球商业中心不仅仅是一个购物和娱乐的场所，还是上海市重要的商务中心之一。
商业中心内设有大型的会议和展览中心，提供高质量的商务服务和会议设施。
商业中心还拥有现代化的办公空间，为众多国内外知名企业和机构提供办公场所和商务支持。
作为一座独特的商业综合体，月星环球商业中心注重可持续发展和环境保护。
商业中心采取了一系列节能减排措施，如利用太阳能发电、雨水收集和再利用等。
商业中心的设计还融入了生态景观，打造了一个绿色和宜居的商业空间。
除了商业和办公区域，月星环球商业中心还拥有豪华的五星级酒店，提供高品质的客房和卓越的服务。
酒店内设有多个餐厅和酒吧，提供各式美食和饮品选择，为顾客带来舒适和便利的住宿体验。
总的来说，上海月星环球商业中心是一座极具现代气息和国际化标准的商业建筑。
它集商务、购物、娱乐和住宿于一体，为上海市乃至整个华东地区带来了独一无二的商业体验。
作为上海市的地标之一，月星环球商业中心标志着上海作为一个国际大都市的地位，并为来自世界各地的游客和商务人士提供了一个展示和交流的平台。
常州月星环球港
• Xinbei district is located in the north of Changzhou, in the south of the Yangtze River, and adjacent to Jiangyin, Danyang and Zhenjiang. • Xinbei district has national first-class open ports-Changzhou Port and Changzhou Airport, Shanghai-Nanjing Expressway, Beijing-Shanghai Railway, S338 Provincial Highway and BeijingShanghai high-speed railway passing through. All of them form the external transport network extend in all directions.
五星酒店
Five-star Hotel
休闲娱乐购物 Entertainment area 1F~4F 商业、停车场 Commerce & Parking B1 超市、停车场 B2 Supermarket & Parking
区位优势 Prime Location
Seize the Gold Artery
项目定位 Project Positioning 项目亮点
•月星商业 YUEXING COMMERCE
上海月星环球港市场调研分析
目录
背景资料 构造划分
分析总结
上海月星环球港分析
背景资料
项目定位
上海“环球港”启动于2008年，旨在对大型商业综合体进行全新定义，首次全面提出“商、 旅、文”三大中心功能概念奠定其商业地位，满足新时代消费提升，为消费者提供一个展示世界 东西方文明和高档生活品质的绚丽舞台。该项目作为集“商业、旅游、文化” 三大中心功能于 一体的全业态城市中心商业综合体，总建筑面积达48万平方米，商业面积近32万平方米，高级 办公楼12万平方米，五星级酒店面积约4万平方米，以特大型综合购物中心为主题，辅之以甲级 办公、展览、娱乐、餐饮、休闲与健身等配套功能，立足上海，辐射长三角，连接全球市场。这 座全球中心城区最大的商业综合体呈现给人们的绝不仅仅是一处普通的消费购物场所，更将成为 引领都市最新时尚文化生活概念的风向标。
项目3.5公里范围住宅
月星环球港附近住宅楼： 附近一共有22个住宅小区
项目3.5公里范围人口结构
项目3.5公里范围人口结构
项目3.5公里范围人口结构
项目3.5公里范围人口结构
人流量分析
10分钟人流统计
十分钟的人流量在250-300人之间。
人流量分析
10分钟人流统计
构造划分
•
加强自身建设，增强个人的休养。2020年12月1日下 午12时 47分20.12.120.12.1
•
追求卓越，让自己更好，向上而生。2020年12月1日 星期二 下午12时47分 50秒12:47:5020.12.1
•
严格把控质量关，让生产更加有保障 。2020年12月 下午12时47分20.12.112:47December 1, 2020
2、休息场所非常多，老人和小孩坐在位置上，年轻人去购 2、未来周边大型商务区给本案带来的庞大人
上海环球港
环球港Global Harbor
WCY制作2013.7
“环球港”由英国著名Chapman Taylor 建筑事务所设计，是国内唯一欧式风格的shopping mall。
别具匠心的创意，将现代设计元素融入了欧式建筑风格中，并以各具特色的中庭造型把原本宏伟的建筑塑造成错落有致、层次分明，细微处更以弧形玻璃穹顶，采自然之光，赋予了建筑生命、阳光和活力。
身临其境，倍感文化与商业的精彩碰撞。
欧式内装从局部到整体，都经过精雕细琢，将怀旧的浪漫情怀与现代人对生活的需求融合；特有的“欧式穹顶”与“廊道设计”相结合，显得宏伟宽阔，采光充分兼容华贵典雅与时尚现代，呈现出新古典主义现代风格。
使顾客即便不消费，也能在这座精致的艺术建筑内消磨一整天。
“环球港”建筑总面积48万平方米，建筑总高度为248米。
是一个集“商业、旅游、文化”三大中心功能于一
体的全业态城市中心商业综合体。
商场人口处过道
观光电梯
好奇宝宝观看西点制作
透过空中过道的玻璃底板俯视
富有艺术的装饰
商场保安
建设
中的
写字楼
屋顶也有停车场
建设中的屋顶花园
环球港博物馆
回味上海—城市记忆汇展
上海自开埠以来，历经170年中西文化汇通交融，移民文化碰撞合璧，孕育了海纳百川、追求卓越的文化风格。
本展览会展出近230件藏品，“上善如水，海纳百川”，让参观者回望城市在变幻空
间中留下的定格，以汲取保护城市文化遗产的动力。
救火车
消
防
用
水
桶
织袜机
租界碑
黄包车
谢谢观看。
上海环球港
上海环球港——全球中心城区规模最大的购物中心
lizy摄制
2013年7月
全球中心城区规模最大的购物中心——“环球港”，盛大开幕。
由月星集团斥巨
资打造的环球港，是一座以欧式建筑艺术
为特色，商业、旅游、文化三位一体，旨
在全方位提升消费体验的超级购物中心。
它的落成与开业，将为上海商业立标杆，为城市旅游添景点，为外滩建筑继文脉，
为都市生活增光彩。
环球港，坐落于上海市静安、长宁、普陀3区交界处，东接凯旋路，西邻中山北路和内环高架，南靠宁夏路。
轨道交通3号、4号、13号线直达环球港，附近还有11号、14号线地铁站和内环高架双向匝道。
同时，由于中山北路和内环高架是南京方向和杭州方向旅客通往上海两大国际机场的重要干线，内联外通的交通条件，使得环球港成为集聚人流的综合交通枢纽。
环球港作为上海规模最大的购物中心，总面积48万平方米，并拥有上海最大的屋顶花园（3万平方米），同时也是配置停车位最多的购物中心（2200个）。
与靠地段大牌上位，或者店大货全取胜的shopping mall不同，环球港独具的“商、旅、文”三位一体的商业模式，更为消费者创造了购物之外的诸多价值。
大商业定位
环球港定位大商业，涵盖时尚品牌、精品餐饮、文化休闲、娱乐健身、甲
级办公、五星酒店、展览演出等，还
引入4D影院、剧场、溜冰场、健身房、spa、书店、儿童游乐场等，共同构成了完整的购物体验消费链和商旅文结
合联动发展的大平台。
上海月星环球商业中心招商简介17页PPT
Global Harbor SH Retail Study Jan 2014
RETAIL
项目落位及交通条件
轻轨3/4号线 曹杨路站
3/4/13号线 金沙江路站
项目落位： 上海市普陀区中山北路和宁夏路交 界处 交通条件：
地铁：3/4/13号线金沙江路站直达
公交：01、44、62、63等十几条线路
80，000平方米
其他配套设施
50, 000平方米
写字楼& 酒店公寓
合计： 440,000/平方米
开发商业体量
建筑方案由地下3层、地面4层； 主体商业裙房及两栋44层办公楼组成的一站式商业综合体
主要商业功能布局
商业裙房：地上四层、地下三层主要商业功能布局
B3:地下车库; B2:生活超市、快速时尚服饰、运动休闲、轻便美食、休闲餐厅、彩妆饰品、生活配套; B1:生活超市、快速时尚服饰、休闲餐厅、咖啡茶点、轻便美食、美食广场、家居家饰、日用 零售; L1:世界名牌精品、名表、珠宝、配饰、高级时尚女装、高级时尚男装、咖啡茶点、精品数码; L2:职业女装、商务男装、女鞋女包、配饰、JEANS、休闲、户外、美食、咖啡茶点、时尚家 居; L3:时尚男女装、大型餐厅、咖啡茶点、女性生活配套、礼品饰品、教育培训、SPA; L4:休闲餐饮、儿童服饰、玩具、电影院、礼品饰品、美容美发、生活; L5:顶层车库;
•所在区域仅有此一家综合性物业，难以形成商 圈效益。
Opportunities
• 未来3,4号线将与商场三层连通，将进一步带 动商场内部的客流；
•待项目办公楼租户入驻后，客流的消费力将进 一步增强。
Y-3等
配饰：Fossil，Fascinez 等
车展 BV,Attos
上海环球港英语作文
上海环球港英语作文Title: Exploring Shanghai Global Harbor。
Shanghai Global Harbor, located in the heart of Shanghai, is an architectural marvel that stands as a testament to modern design and innovation. As one of the largest shopping and entertainment complexes in the world, it offers a plethora of experiences for both locals and tourists alike. In this essay, we will delve into the multifaceted aspects of Shanghai Global Harbor, exploring its architectural brilliance, diverse offerings, and its significance as a cultural hub.First and foremost, the architecture of Shanghai Global Harbor is awe-inspiring. Its futuristic design, characterized by sleek lines and towering structures, captivates the imagination of visitors from around the globe. The integration of cutting-edge technology into its construction allows for seamless navigation within the complex, enhancing the overall experience for patrons. Fromthe moment one sets foot inside, they are greeted by a sense of grandeur that is unparalleled.Moreover, Shanghai Global Harbor boasts a wide array of amenities that cater to every taste and preference. With over a thousand shops, ranging from high-end luxury brands to local boutiques, it offers a shopping experience like no other. Additionally, the vast selection of dining options ensures that visitors can indulge in culinary delights from around the world. Whether one craves authentic Chinese cuisine or international fare, there is something to tantalize every palate.Beyond its shopping and dining offerings, Shanghai Global Harbor serves as a cultural hub that celebrates diversity and creativity. The complex frequently hosts events and exhibitions that showcase both local talent and international influences. From art installations to live performances, there is always something new and exciting to discover. Moreover, the integration of green spaces and public art installations adds an element of tranquility amidst the bustling atmosphere, allowing visitors to pauseand appreciate their surroundings.Furthermore, Shanghai Global Harbor plays a significant role in shaping the identity of modern Shanghai. As a symbol of progress and prosperity, it reflects the city's status as a global economic powerhouse. Its presence has not only transformed the skyline but has also contributed to the socio-economic development of the surrounding area. The influx of visitors and businesses has spurred job creation and investment, further solidifying Shanghai's position on the world stage.In conclusion, Shanghai Global Harbor is more than just a shopping and entertainment complex—it is a cultural phenomenon that embodies the spirit of innovation and diversity. Its architectural brilliance, diverse offerings, and cultural significance make it a must-visit destination for anyone exploring Shanghai. Whether one is drawn to its futuristic design or its vibrant atmosphere, there is no denying the allure of Shanghai Global Harbor. As it continues to evolve and adapt to the changing times, itwill undoubtedly remain a beacon of modernity in the heart of one of the world's most dynamic cities.。
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20130727
·上海月星·环球港 项目总建筑面积近 50万平方米（其中 地上部分近30万平 方米、地下部分近 20万平方米），建 筑总高度为248米。 ·东接凯旋路，北 临白兰路，南侧为 宁夏路。上海月 星·环球港与轻轨3、 4号线金沙江路站 及正在建设的地铁 13号线实现无缝对 接。
上海月星·环球港 Global Harbor
上海月星·环球港 Global Harbor
上海月星·环球港 Global Harbor
上海月星·环球港 G球港 Global Harbor
上海月星·环球港 Global Harbor
·环球港属于多中庭、空 间相对复杂的中高档购 物中心。 ·环球港是上海规模最大 的购物中心，总面积48 万平方米，其中包括32 万平方米的大型购物中 心，4万平方米的商务、 办公、游乐裙楼，4万 平方米的五星级酒店以 及8万平方米的酒店公 寓。 ·环球港南北长度达到 560米，东西宽度约为 150米，地下两层，地 上四层，总层高在60米 以上，并拥有3万平方 米的屋顶花园。
上海月星·环球港 Global Harbor
The Mall
B2
上海月星·环球港 Global Harbor
The Mall
B1
上海月星·环球港 Global Harbor
The Mall
F1
上海月星·环球港 Global Harbor
The Mall
F2
上海月星·环球港 Global Harbor
The Mall
F3
上海月星·环球港 Global Harbor
The Mall
F4
上海月星·环球港 Global Harbor
上海月星·环球港 Global Harbor
上海月星·环球港 Global Harbor
上海月星·环球港 Global Harbor
上海月星·环球港 Global Harbor
上海月星·环球港 Global Harbor
项目参数
总建筑面积: 480000 ㎡ 占地面积: 66000 ㎡ 建筑总高度: 248 m 办公楼层数: 46F 商业楼层数: 5F 停车位: 约 2200 辆购物中心(B2-4F) : 320000 ㎡ 商务办公: 80000 ㎡ 五星级酒店(7F-25F) : 40000 ㎡ 公寓: 40000 ㎡